住宅小區(qū)智能化方案

1、xxx智能化系統(tǒng)方案智能化系統(tǒng)方案xxxx智能科技有限公司2014.10公司簡介xxxx智能科技有限公司數(shù)字社區(qū)智能化品牌的倡導(dǎo)者，成立于2001年，注冊資金為1000萬人民幣。 專業(yè)從事數(shù)字社區(qū)智能化系統(tǒng)工程承包，設(shè)計、安裝、調(diào)試、維修、技術(shù)培訓(xùn)、產(chǎn)品供應(yīng)等一站式全方位服務(wù)的專業(yè)公司。公司資信o 注冊資金1000萬人民幣o 二級設(shè)計施工維修資質(zhì)o 2010年3月獲得重合同守信用榮譽(yù)o 2010年3月獲得廣東省共公安全技術(shù)防范協(xié)會理事單位合作單位中海、恒大、時代、美林、瑞豐、天倫、天譽(yù)、奧園、元邦、利海部分代表性工程元邦山清水秀全數(shù)字智能化小區(qū)廣州長江（中國）輕紡城1500多個監(jiān)控點(diǎn)位建和商業(yè)

2、廣場449戶商住小區(qū)重慶奧園5254戶小區(qū)貴州天譽(yù)城4730戶小區(qū)美林湖畔3200戶小區(qū)時代糖果3121戶小區(qū)xxxx小區(qū)概況該項目位于廣州市海珠廣場與天字碼頭之間、廣東省航道局北側(cè)的廣州市南堤二馬路36-40 號。第一期工程層高48層，建筑面積約為 58100 平方米，第二期工程層高28層，建筑面積約為 19400 平方米，總建筑面積為 77500 平方米，總占地面積 5826 平方米。第一期工程14層及以下為公寓及商業(yè)用途。xxx為什么要做智能化系統(tǒng)因為小區(qū)智能化能夠通過利用4C技術(shù)，即:計算機(jī)(Computer Technology)、通信技術(shù)(Communication Technol

3、ogy)、 控制技術(shù)(Control Technology)和多媒體技術(shù)(Multimedia Technology) 將多元化的信息服務(wù)集成，從而提高物業(yè)管理人員的服務(wù)水平以及管理手段。為小區(qū)生命財產(chǎn)安全提供更好的保證。xxx智能化系統(tǒng)構(gòu)成計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 家居智能布線系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng) 彩色可視對講系統(tǒng) 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 入侵自動報警系統(tǒng) 出入口（門禁一卡通）管理系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng) 車輛出入管理系統(tǒng) 綜合信息發(fā)布系統(tǒng) 機(jī)房裝修工程小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) xxx智能化 xxx智能化系設(shè)計原則以人為本、功能實(shí)用、運(yùn)行可靠、經(jīng)濟(jì)合理、預(yù)留擴(kuò)展等各方面考慮，充分滿足項目總體目標(biāo)建設(shè)要求，確保建成

4、后xxx智能化系統(tǒng)能夠滿足優(yōu)質(zhì)小區(qū)物業(yè)管理的各方面工作需求。一、一、綜合布線系統(tǒng) 什么是綜合布線系統(tǒng)綜合布線是采用結(jié)構(gòu)化、模塊化的設(shè)計思想，采用標(biāo)準(zhǔn)的高速線材，統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一布線施工、統(tǒng)一管理。使語音、數(shù)據(jù)、影像和其他信息技術(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)化來布線的一套系統(tǒng)。 綜合布線系統(tǒng)可以劃分成綜合布線系統(tǒng)可以劃分成6 6個子系統(tǒng)：個子系統(tǒng)：工作區(qū)子系統(tǒng)工作區(qū)子系統(tǒng)水平水平布線布線子系統(tǒng)子系統(tǒng)管理間子系統(tǒng)管理間子系統(tǒng)垂直干線子系統(tǒng)垂直干線子系統(tǒng)設(shè)備間子系統(tǒng)設(shè)備間子系統(tǒng)建筑群子系統(tǒng)建筑群子系統(tǒng)工作區(qū)子系統(tǒng)工作區(qū)子系統(tǒng):工作區(qū)子系統(tǒng)又稱為服務(wù)區(qū)子系統(tǒng)，它是由工作區(qū)子系統(tǒng)又稱為服務(wù)區(qū)子系統(tǒng)，它是由RJ45跳跳線與

5、信息座所連接的設(shè)備組成，其中信息座有墻上型線與信息座所連接的設(shè)備組成，其中信息座有墻上型地地面型面型桌上型等多種。桌上型等多種。工作區(qū)系統(tǒng)的設(shè)計時要注意：工作區(qū)系統(tǒng)的設(shè)計時要注意：從從RJ45插座到設(shè)備間的連線用雙絞線，一般不超插座到設(shè)備間的連線用雙絞線，一般不超過過5M。RJ45插座須安裝在墻壁上或不宜碰到的地方，插插座須安裝在墻壁上或不宜碰到的地方，插座距離地面座距離地面30CM以上。以上。插座和插頭（與雙絞線）不要接錯線頭。插座和插頭（與雙絞線）不要接錯線頭。 水平干線子系統(tǒng)是整個布線系統(tǒng)的一部分，它是從工作水平干線子系統(tǒng)是整個布線系統(tǒng)的一部分，它是從工作區(qū)的信息插座開始到管理間子系統(tǒng)的

6、配線架。結(jié)構(gòu)一般為星區(qū)的信息插座開始到管理間子系統(tǒng)的配線架。結(jié)構(gòu)一般為星型結(jié)構(gòu)，它與垂直干線子系統(tǒng)的區(qū)別在于：水平干線子系統(tǒng)型結(jié)構(gòu)，它與垂直干線子系統(tǒng)的區(qū)別在于：水平干線子系統(tǒng)總是在一樓層上，僅與信息插座、管理間連接?？偸窃谝粯菍由?，僅與信息插座、管理間連接。設(shè)計時要注意：設(shè)計時要注意：1）水平干線用線一般為雙絞線，長度不超過）水平干線用線一般為雙絞線，長度不超過90M。2）走線必須走線槽或天花板吊頂內(nèi)布線，盡量不走地）走線必須走線槽或天花板吊頂內(nèi)布線，盡量不走地面線槽。面線槽。管理間為連接其他子系統(tǒng)提供手段，它是連接垂直干線管理間為連接其他子系統(tǒng)提供手段，它是連接垂直干線子系統(tǒng)和水平干線子系

7、統(tǒng)的設(shè)備，其主要設(shè)備是配線架、子系統(tǒng)和水平干線子系統(tǒng)的設(shè)備，其主要設(shè)備是配線架、HUB和機(jī)柜、電源。和機(jī)柜、電源。設(shè)計應(yīng)該注意：設(shè)計應(yīng)該注意：1）管理子系統(tǒng)應(yīng)有足夠的空間放置配線架和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。）管理子系統(tǒng)應(yīng)有足夠的空間放置配線架和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。2）有）有HUB 交換機(jī)的地方有專用穩(wěn)壓電源。交換機(jī)的地方有專用穩(wěn)壓電源。3）保持一定的溫度和濕度，保養(yǎng)好設(shè)備。）保持一定的溫度和濕度，保養(yǎng)好設(shè)備。3 米米90米米6 米米HUB3 米米3 米米90米米90米米100米米水平布線最大距離水平布線最大距離垂直干線子系統(tǒng)也稱為骨干子系統(tǒng)，它是整個建筑物綜垂直干線子系統(tǒng)也稱為骨干子系統(tǒng)，它是整個建筑物綜合布線系統(tǒng)的

8、一部分。合布線系統(tǒng)的一部分。設(shè)計應(yīng)該注意：設(shè)計應(yīng)該注意：1）垂直干線子系統(tǒng)一般選用光纜，以提高傳輸速率。）垂直干線子系統(tǒng)一般選用光纜，以提高傳輸速率。2）光纜一般可選多模（室外遠(yuǎn)距離），也可是單模（室內(nèi)）光纜一般可選多模（室外遠(yuǎn)距離），也可是單模（室內(nèi)）3）電纜的拐彎出處，不要直角拐彎，應(yīng)該有弧度。）電纜的拐彎出處，不要直角拐彎，應(yīng)該有弧度。4）要考慮電纜的防遭破壞能力。）要考慮電纜的防遭破壞能力。設(shè)備間子系統(tǒng)設(shè)備間子系統(tǒng) 是由電纜、連接器和相關(guān)支撐硬件組成。是由電纜、連接器和相關(guān)支撐硬件組成。它把各種公共系統(tǒng)設(shè)備的多種不同設(shè)備互聯(lián)起來，其中包括它把各種公共系統(tǒng)設(shè)備的多種不同設(shè)備互聯(lián)起來，其中

9、包括郵電部門的光纜、同軸電纜、程控交換機(jī)等。郵電部門的光纜、同軸電纜、程控交換機(jī)等。設(shè)計時應(yīng)該注意：設(shè)計時應(yīng)該注意：1）足夠的空間。）足夠的空間。2）良好的工作環(huán)境（溫度、濕度）。）良好的工作環(huán)境（溫度、濕度）。3）應(yīng)該按機(jī)房的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。）應(yīng)該按機(jī)房的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。建筑群子系統(tǒng)建筑群子系統(tǒng) 它是將一個建筑物中的電纜延伸到另一個建筑物的通信它是將一個建筑物中的電纜延伸到另一個建筑物的通信設(shè)備的裝置。通常是由光纜和相應(yīng)的設(shè)備組成。設(shè)備的裝置。通常是由光纜和相應(yīng)的設(shè)備組成。在建筑群子系統(tǒng)系統(tǒng)中，一般有三種情況：在建筑群子系統(tǒng)系統(tǒng)中，一般有三種情況：架空電纜、直埋電纜、地下管道電纜，或三種任意結(jié)合架空電纜

10、、直埋電纜、地下管道電纜，或三種任意結(jié)合情況。情況。品牌選擇 關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們選擇的是唯康（VCOM ）。 廣州市唯康通信技術(shù)有限公司，成立于2002年，位于廣州市天河軟件園旁，是一家專業(yè)從事智能樓宇綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)和銷售服務(wù)的集團(tuán)化企業(yè)。 工程分析本工程綜合布線系統(tǒng)由前端322個弱電箱，分16個管理間，1個設(shè)備間組成，并預(yù)留二期擴(kuò)展功能。二、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為什么要有計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 主要是與綜合布線系統(tǒng)配套使用，它為數(shù)據(jù)的傳輸提供一條可靠的傳輸通道，在本系統(tǒng)中，我們設(shè)計是采用星形結(jié)構(gòu)，主干千兆，桌面百兆的一種聯(lián)網(wǎng)方式。系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)由網(wǎng)絡(luò)硬件和網(wǎng)絡(luò)軟件兩大部分

11、組成。硬件的選擇對網(wǎng)絡(luò)起著決定的作用，而網(wǎng)絡(luò)軟件則是挖掘網(wǎng)絡(luò)潛力的工具。 網(wǎng)絡(luò)硬件又包括計算機(jī)計算機(jī)、通信線路通信線路和通信設(shè)備通信設(shè)備。各個組成部分的主要功能是： 計算機(jī)計算機(jī)是網(wǎng)絡(luò)的基本模塊，是被連接的對象。它的主要作用是負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)信息的收集、處理、存儲和傳播，它還可以提供共享資源和各種信息服務(wù)。 通信線路通信線路指的是通信介質(zhì)及其介質(zhì)連接部件，通信介質(zhì)包括光纜、同軸電纜、雙絞線、微波和衛(wèi)星等，介質(zhì)連接部件包括水晶頭、T型接頭等。 通信設(shè)備通信設(shè)備是指網(wǎng)絡(luò)連接設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)互連設(shè)備，包括網(wǎng)卡、集線器（HUB）、中繼器（Repeater）、交換機(jī)（Switch）、網(wǎng)橋（Bridge）和路由器（Ro

12、uter）及Modem等其他的通信設(shè)備。 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)組成品牌選擇關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們選擇的是華三通信（H3C ）。 2007年4月27日,華為3COM(H3C)正式更名為杭州華三通信技術(shù)有限公司(簡稱“華三通信”，“H3C”)，企業(yè)標(biāo)志也由“H3C”代替了“華為3Com”。致力于IP技術(shù)與產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)。2007年，H3C銷售收入為7.57億美元，繳納各項稅費(fèi)近8億人民幣。在中國34省市和海外多個國家或地區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。目前公司有員工4800人，其中研發(fā)人員占55。工程分析本工程計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由16個接入層交換機(jī)，1個核心交換機(jī)組成，并預(yù)留二期擴(kuò)展功能。

13、三、家居智能布線系統(tǒng)什么是家居智能布線系統(tǒng)智能家居布線應(yīng)該說是一個小型的綜合布線系統(tǒng)。指住戶室內(nèi)信息點(diǎn)（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等）到弱電箱之間的布線。分三個區(qū)組成（1）工作區(qū) （2）水平區(qū) （3）管理區(qū) 工作區(qū)工作區(qū)住宅工作區(qū)主要由面板和插座模塊組成。在家庭各房間內(nèi)安裝的插座可選用不同類型的模塊，如5類模塊、電視模塊、光纖模塊、視音頻模塊等。另外，根據(jù)要求可選配不同式樣的面板，如英式、美式、86式、單口、雙口、三口、四口面板等。 水平區(qū)住宅水平區(qū)主要由各種線纜構(gòu)成。根據(jù)570A標(biāo)準(zhǔn)，不同的應(yīng)用采用不同的布線介質(zhì)。用于語音系統(tǒng)的線纜選用符合ANSI TIAEIA標(biāo)準(zhǔn)的3類或5類非屏蔽雙絞線（UTP），

14、但建議使用5類線纜。 用于傳輸數(shù)據(jù)，則使用符合ANSI TIAEIA586A標(biāo)準(zhǔn)的5類UTP。 對于通信帶寬或抗干擾要求較高的情況，可采用光纜作為傳輸介質(zhì)。 視頻信號的傳輸采用符合SCTE EPSSP001的75同軸纜線，采用同軸電纜因無需價格昂貴的適配器，就能滿足用戶對寬帶的要求，也可節(jié)省用戶的投資。管理區(qū)管理區(qū)是由不同系列的安裝模塊組成，它是系統(tǒng)的配線中心，它配備了高速及優(yōu)質(zhì)的配線模塊和電纜跳線，可為不同的家庭提供語音、數(shù)據(jù)、安全防范、圖像及視頻的應(yīng)用。所有的服務(wù)均通過連接到每一個房間的通信插座面板來實(shí)現(xiàn)，而配線中心則匯集室內(nèi)室外語音、數(shù)據(jù)、圖像信號，并可以簡單的自行連通有關(guān)設(shè)備，如電話、

15、計算機(jī)、傳真機(jī)、電視機(jī)等。品牌選擇 關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們選擇的是唯康（VCOM ）。 廣州市唯康通信技術(shù)有限公司，成立于2002年，位于廣州市天河軟件園旁，是一家專業(yè)從事智能樓宇綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)和銷售服務(wù)的集團(tuán)化企業(yè)。 工程分析本工程家居智能布線系統(tǒng)由1900個數(shù)據(jù)模塊，1120個語音模塊，1100個視頻終端，1100個單口面板， 1120個雙口面板組成。平均每戶約4個信息終端設(shè)備。四、有線電視系統(tǒng)整個系統(tǒng)采用三層結(jié)構(gòu)：第一層：前端設(shè)備層，前端是整個系統(tǒng)的心臟，主要完成有線電視信號接收、衛(wèi)星電視信號接收、信號混合等功能，是整個小區(qū)有線電視網(wǎng)絡(luò)的信號源頭。該層設(shè)備主要包括

16、衛(wèi)星天線接收，鄰頻調(diào)制器，混合放大器等等。第二層：信號傳輸層，傳輸網(wǎng)絡(luò)是整個系統(tǒng)的血管，主要負(fù)責(zé)將前端信號高質(zhì)量低干擾的傳輸各個有線電視接入?yún)^(qū)域。該層設(shè)備主要包括干線放大器，干線電纜，分配電纜等等。第三層：終端接入層，終端接入層是整個系統(tǒng)和用戶的接口，主要負(fù)責(zé)將有線電視信號以合適的信號強(qiáng)度提供給每一個接入點(diǎn)。該層設(shè)備主要包括分配放大器，分支分配器，用戶終端（面板，BNC頭）等等。系統(tǒng)圖品牌選擇 關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們選擇的是鑫邁威。 工程分析本工程有線電視系統(tǒng)由336個用戶終端，15個主干信號放大，1個十六分支，62個8分支，30個6分支，2個2分支組成。五、可視對講系統(tǒng)五、可視

17、對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)是現(xiàn)代化的住宅小區(qū)必不可少的一項服務(wù)措施，主要作用是提供訪客、住戶、管理員之間雙向通話，單向可視，達(dá)到圖像、語音雙重識別，從而增加小區(qū)安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高工作效率的一套系統(tǒng)。 系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)類型系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)類型o 全模擬系統(tǒng)o 半數(shù)字系統(tǒng)o 全數(shù)字系統(tǒng)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)類型系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)類型o全模擬系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方式采用485總線制手拉手聯(lián)至管理中心，優(yōu)點(diǎn)結(jié)構(gòu)簡單，技術(shù)非常成熟，適合樓棟排列比較有規(guī)則，聯(lián)網(wǎng)離距不遠(yuǎn)的小區(qū)使用。系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)類型系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)類型o半數(shù)字系統(tǒng)是樓棟到戶內(nèi)采用模擬系統(tǒng)，樓棟到到管理中心采用走網(wǎng)絡(luò)IP方式，優(yōu)點(diǎn)施工方便，缺點(diǎn)是聯(lián)網(wǎng)設(shè)備增多，成本有所增

18、加，與全模擬比，較容易出現(xiàn)故障，適合樓棟排列不規(guī)則，聯(lián)網(wǎng)離距過遠(yuǎn)的小區(qū)使用。系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)類型系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)類型o全數(shù)字系統(tǒng)采用全數(shù)字走局域網(wǎng)模式。xxx可視對計系統(tǒng)設(shè)計我們設(shè)計思路是以人為本、功能實(shí)用、運(yùn)行可靠、經(jīng)濟(jì)合理的理念出發(fā)。根據(jù)御江苑住宅小區(qū)特點(diǎn)，只有兩棟高層，而且聯(lián)網(wǎng)距離不遠(yuǎn)，所以我們設(shè)計采用第一種聯(lián)網(wǎng)方式，即是全模擬系統(tǒng)。品牌選擇 關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們選擇的是安居寶。廣東安居寶數(shù)碼科技股份有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的高科技企業(yè)，主要產(chǎn)品為樓宇對講、報警及智能家居產(chǎn)品。公司位于廣州市高新技術(shù)核心基地廣州科學(xué)城，公司致力打造國內(nèi)規(guī)模最大的智能家居產(chǎn)業(yè)基地。目前在

19、全國各地建立了40家直屬分公司。 工程分析可視對講系統(tǒng)由1棟高層、2層地下室組成。戶數(shù)為322戶。系統(tǒng)的配置，在管理中心配1臺管理員機(jī)，1棟樓2個單元門配單元門口機(jī)共2臺，每戶配1臺室內(nèi)分機(jī)、1個門鈴按鈕、 1個門磁、 1個燃?xì)馓綔y器、 2個緊急按鈕共322套。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能o可視對講：當(dāng)門口機(jī)和某一室內(nèi)機(jī)接通時，可進(jìn)行雙向通話及室內(nèi)對門口的單向可視。o開鎖：室內(nèi)的人按開鎖鍵可遙控開啟門口電控鎖；住戶在門口可以通過感應(yīng)卡、密碼、對講開鎖。o呼叫：住戶按呼叫鍵可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住戶。o當(dāng)呼叫無應(yīng)答，室內(nèi)機(jī)圖象在延時時間過后會自動消失。o各幢樓室內(nèi)機(jī)與單元門口主機(jī)、圍墻機(jī)、管理中心主

20、機(jī)聯(lián)網(wǎng)，保安中心可隨時了解住戶求救信號。六、六、門禁一卡通系統(tǒng)門禁一卡通系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)是指基于現(xiàn)代電子與信息技術(shù)，在建筑物內(nèi)外的出入口安裝智能卡電子自動識別系統(tǒng)，通過持有非接觸式卡片來對人（或物）的進(jìn)出實(shí)施放行、拒絕、記錄等操作的智能化管理系統(tǒng)， 其目的是為了有效的控制人員（物品）的隨意出入，并且記錄所有出入的詳細(xì)情況，實(shí)現(xiàn)對出入口的安全管理的一套系統(tǒng)。所謂“一卡通”就是門禁 考勤 消費(fèi) 甚至停車場都用同一張卡進(jìn)行管理。系統(tǒng)類型系統(tǒng)類型o 獨(dú)立型門禁系統(tǒng)o 485總線制門禁系統(tǒng)o ICP/IP網(wǎng)絡(luò)型門禁系統(tǒng)系統(tǒng)類型類型o獨(dú)立型門禁系統(tǒng)就是不用和計算機(jī)聯(lián)網(wǎng)和設(shè)置權(quán)限，通過主卡、付卡，或者紅外遙

21、控器或者密碼鍵盤設(shè)計注冊卡的進(jìn)出權(quán)限。優(yōu)點(diǎn)是：布線施工方便，價格便宜。缺點(diǎn)是沒有個性化的出入權(quán)限管理，沒有進(jìn)出記錄的查詢，只具備門禁的基本功能。一般用于對出入口安全性要求不高的地方。系統(tǒng)類型類型o485總線制門禁系統(tǒng)控制器與控制器之間通過485通信線，將前端信號傳送到管理中心的一種聯(lián)網(wǎng)方式。通過電腦對所有門進(jìn)行權(quán)限管理，并且可以實(shí)時監(jiān)控門的進(jìn)出情況，查詢所有門的進(jìn)出記錄等，屬于安全性能比較高的一種系統(tǒng)。RS485通訊也是一種經(jīng)濟(jì)型的聯(lián)網(wǎng)方式。 系統(tǒng)類型類型oICP/IP網(wǎng)絡(luò)型門禁系統(tǒng)控制器與控制器之間通過網(wǎng)絡(luò)將前端信號傳送到管理中心的一種聯(lián)網(wǎng)方式。通過電腦對所有門進(jìn)行權(quán)限管理，并且可以實(shí)時監(jiān)控

22、門的進(jìn)出情況，查詢所有門的進(jìn)出記錄，屬于安全性能比較高的一種系統(tǒng)。TCP/IP協(xié)議是一種數(shù)字的系統(tǒng)，需增加網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，造價較貴。 xxx門禁系統(tǒng)設(shè)計根據(jù)xxx住宅小區(qū)特點(diǎn)，結(jié)合可視對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方式，我們選擇采用第二種聯(lián)網(wǎng)方式，即是485總線制聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。品牌選擇 關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們選擇的是深圳披克。深圳市披克電子有限公司成立于1997年，是非接觸式IC卡應(yīng)用產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)商和一卡通系統(tǒng)解決方案提供商。公司技術(shù)力量雄厚，擁有一支由教授、博士、工程師組成的高速支專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊，并在深圳設(shè)有生產(chǎn)基地。工程分析系統(tǒng)的配置，管理中心配1臺門禁管理電腦，物業(yè)管理中心配1臺服務(wù)器，及1臺發(fā)卡電

23、腦，樓棟出入口單元門口機(jī)內(nèi)配1個嵌入式門禁，共2個。 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能（1）系統(tǒng)可以聯(lián)網(wǎng)/脫機(jī)使用，在網(wǎng)絡(luò)癱瘓時，系統(tǒng)可以正常運(yùn)行，所有的權(quán)限與記錄全部儲存在門禁機(jī)上，在網(wǎng)絡(luò)恢復(fù)正常后只要重新運(yùn)行門禁軟件即可將記錄采集保存到計算機(jī)上。（2）每個控制器都有消防聯(lián)動輸入，在發(fā)生火災(zāi)或其它事故時，通過消防聯(lián)動信號可使所有通道無條件開門。（3）可以任意的設(shè)定時間分段、一周工作時段、節(jié)假日、臨時工作時段表，從而可以實(shí)現(xiàn)任意設(shè)定某個員工在某一天、某個時間段內(nèi)允許進(jìn)入或者不允許進(jìn)入。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能（4）報警功能：觸發(fā)報警時，可以實(shí)時通過聲音、圖像提示，并且有實(shí)時的報警記錄上傳到管理軟件。（5）權(quán)限設(shè)置：可以任意的

24、設(shè)定某個人員只能在某些門進(jìn)入，非常方便。（6）實(shí)時查詢：可以實(shí)時顯示各種事件的記錄（包括：按鈕開門、遙控開門、遙控關(guān)門、非法開門、消防開門、消防報警、防盜報警、門狀態(tài)、刷卡記錄等等）(7)報表：具有階段報表統(tǒng)計功能，方便管理及查詢，報表數(shù)據(jù)均可輸出成各種文檔格式，供其它系統(tǒng)使用。七、閉路監(jiān)控系統(tǒng)七、閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的主要功能是輔助保安對建筑物內(nèi)的現(xiàn)場實(shí)時進(jìn)行監(jiān)視。例如在主要出入口、主要道路、停車場、重要公共設(shè)施等地方，設(shè)置監(jiān)控攝像機(jī)，將監(jiān)控圖象傳送到社區(qū)保安管理中心,使管理中心能夠?qū)φ麄€社區(qū)進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，并且圖象記錄，讓保安管理人員充分了解社區(qū)內(nèi)的人員活動情況

25、和動態(tài)。從而達(dá)到一種安防目的的一種系統(tǒng)。閉路監(jiān)控系統(tǒng)組成閉路監(jiān)控系統(tǒng)組成 概括的說，由前端，傳輸，終端組成。（1）前端：用于獲取被監(jiān)控區(qū)域的圖像 。 一般由攝像機(jī)和鏡頭、云臺、解碼器、防塵罩等組成。（2）傳輸部分： 作用是將攝像機(jī)輸出的視頻信號傳送到中心機(jī)房。一般由視頻線、信號控制線等組成。（3）終端：用于顯示和記錄、視頻處理、輸出控制信號、接受前端傳來的信號。一般包括監(jiān)視器、各種控制設(shè)備、和記錄設(shè)備等。 系統(tǒng)類型監(jiān)控系統(tǒng)類型分三種o全模擬系統(tǒng)o半數(shù)字系統(tǒng)o全數(shù)字系統(tǒng)系統(tǒng)類型o全模擬系統(tǒng)也就是點(diǎn)對點(diǎn)的傳輸方式，圖像沒有經(jīng)過壓縮，畫質(zhì)最好，最普通的一種方式，造價低，但傳輸距離有限。在遠(yuǎn)距離傳輸時

26、，需增設(shè)光端機(jī)設(shè)備。系統(tǒng)類型o半數(shù)字系統(tǒng)也就是前端模擬攝像機(jī)，經(jīng)過視頻服務(wù)器轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號傳輸?shù)囊环N方式，圖像經(jīng)過壓縮，畫質(zhì)有所改變，是模擬過度到數(shù)字時期的產(chǎn)物，造價比全模擬高，比全數(shù)字低，適合渴望數(shù)字系統(tǒng)又想降低成本的單位使用。系統(tǒng)類型o全數(shù)字系統(tǒng)也就是網(wǎng)絡(luò)型攝像機(jī)出來直接走TCP/IP協(xié)議傳輸?shù)焦芾碇行牡囊环N方式，優(yōu)點(diǎn)是未來的趨勢，缺點(diǎn)是需增加網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，而且對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備要求較高，現(xiàn)階段造價昂貴。適合不考慮成本情況下推薦使用。xxx閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計根據(jù)xxx住宅小區(qū)特點(diǎn)和要求，我們選擇采用第一種方式，即是全模擬系統(tǒng)。品牌選擇 關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里前端設(shè)備我們選擇的是天地偉業(yè)，后端設(shè)

27、備控制設(shè)備選用天地偉業(yè)，存儲設(shè)備選擇大華，監(jiān)視設(shè)備選擇創(chuàng)維。 天津天地偉業(yè)數(shù)碼科技有限公司成立于1994年，具有穩(wěn)定的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)的公司。是安防行業(yè)視頻監(jiān)控領(lǐng)域首個獲得中國馳名商標(biāo)的企業(yè)。 浙江大華技術(shù)股份有限公司，成立于2001年，是一家以音視頻技術(shù)研發(fā)為核心，集調(diào)度通信、安防監(jiān)控、智能交通開發(fā)和數(shù)字大屏顯示等產(chǎn)品格局于一體的民營上市企業(yè)。 工程分析閉路監(jiān)控系統(tǒng)由三部分組成 1.前端部分，共設(shè)計了79個點(diǎn)位。分布在每棟樓大堂及電梯及重要公共區(qū)域。2.傳輸部分，本項目閉路監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方式采用視頻線方式。3.后端部分，在中心配5臺16路嵌入式硬盤錄像機(jī),8臺21寸監(jiān)視器、1臺42寸

28、液晶監(jiān)視器、5臺視頻分配器、1臺網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、1臺集中管理電腦、1套矩陣控制設(shè)備,1套UPS電源（只供中心設(shè)備使用），1套電視墻及1套監(jiān)控操作臺。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能(1)監(jiān)視功能：對主要出入口、重要部位進(jìn)行實(shí)時監(jiān)視。(2)控制功能：對前端一體化快球攝像機(jī)進(jìn)行控制。(3)錄像功能：對前端攝像機(jī)采集圖像進(jìn)行存儲。(4)回放顯示：可按 1/4/8/9/16畫面顯示 。(4)聯(lián)動功能：與報警等聯(lián)動。(5)遠(yuǎn)程監(jiān)視功能、控制、回放功能。(6)視頻移動檢測報警功能。八、八、入侵自動報警系統(tǒng)入侵自動報警系統(tǒng)作用園區(qū)設(shè)立圍墻，實(shí)行全封閉式管理，為了防止閑雜人員越欄進(jìn)入小區(qū)，建立入侵自動報警系統(tǒng)是為了防止有人非法翻越圍

29、欄。在園區(qū)圍欄上方設(shè)置紅外對射式探測器； 一旦有人非法翻越圍欄，系統(tǒng)立刻報警，在園區(qū)控制中心顯示出翻越圍欄的具體位置。 入侵自動報警系統(tǒng)組成概括的說，由前端，傳輸，終端組成。（1）前端：用于獲取被監(jiān)控區(qū)域的信號 。 一般由紅外對射探測器，防區(qū)地址模塊等組成。（2）傳輸部分：作用是將報警信號傳送到中心機(jī)房。一般由信號線組成。（3）終端：用于顯示和記錄前端傳來的信號。一般包括報警主機(jī)、控制鍵盤、警燈等。安防報警系統(tǒng)圖系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖品牌選擇 關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們選擇的是霍尼韋爾(Honeywell)?；裟犴f爾霍尼韋爾是全球財富500強(qiáng)企業(yè)之一 ，全世界最大及最富經(jīng)驗的電子保安系列產(chǎn)品制造

30、商之一，其產(chǎn)品正保護(hù)著全球數(shù)百萬的家庭、企業(yè)單位、商業(yè)單位及政府機(jī)關(guān)的安全。 工程分析系統(tǒng)的配置，管理中心配1臺報警主機(jī)，1個聲光報警器及1個液晶控制鍵盤，圍墻周邊設(shè)7對30米紅外對射探測器。 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能1、報警功能：當(dāng)發(fā)生非法進(jìn)入等符合報警條件的情況時，報警探測器可立即發(fā)出報警信號給報警主機(jī)，控制鍵盤與聲光報警器發(fā)出報警聲音；2、報警顯示：系統(tǒng)能馬上確定報警地點(diǎn)；在屏幕上顯示報警，操作人員能及時、準(zhǔn)確地掌握警情，及時調(diào)動保安人員進(jìn)行處理。3、靈活控制功能：系統(tǒng)報警主機(jī)具有方便的布防與撤防功能，使保安人員或管理人員可在控制中心短時間內(nèi)完成系統(tǒng)布/撤防。九、電子巡更系統(tǒng)九、電子巡更系統(tǒng)電子巡更

31、系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)作用是幫助管理人員對巡更人員和巡更工作記錄進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，為確保小區(qū)的安全和加強(qiáng)保安人員的責(zé)任心，避免偷盜、搶劫等責(zé)任事故的發(fā)生。巡更系統(tǒng)分類o無線巡更系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)具有工程周期短、無須專門布線、無須專用電腦、擴(kuò)容方便等優(yōu)點(diǎn)。所以一般選用此系統(tǒng)。o有線巡更系統(tǒng)有線巡更系統(tǒng)工程周期長需要布線，需要專用電腦，擴(kuò)容不方便等特點(diǎn)，而且造價高。除非有特殊需要，才選擇此系統(tǒng)。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)品牌選擇 關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們同樣選擇的是深圳披克。深圳市披克電子有限公司成立于1997年，是非接觸式IC卡應(yīng)用產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)商和一卡通系統(tǒng)解決方案提供商。公司技術(shù)力量雄厚，擁有一支由教授

32、、博士、工程師組成的高速支專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊，并在深圳設(shè)有生產(chǎn)基地。工程分析 系統(tǒng)配置， 選擇無線巡更系統(tǒng)，設(shè)計安裝60個巡更點(diǎn)，配3個巡更器， 5張人員卡，1臺管理電腦。 巡更點(diǎn)分別布置在小區(qū)的樓層、室外、天面、地下室停車場等地方。具體安裝點(diǎn)位及巡更線路由甲方或物業(yè)公司現(xiàn)場確定安裝。 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能1、記錄：系統(tǒng)可詳細(xì)記錄保安人員巡更時的日期、時間、地點(diǎn)。2、報警: 系統(tǒng)可設(shè)定從一個巡更點(diǎn)到另一個巡更點(diǎn)所需要的時間，并對不符合設(shè)定值行為進(jìn)行報警；系統(tǒng)可對保安員的巡更路線，巡更次數(shù)進(jìn)行核對，并對不符合設(shè)定值行為進(jìn)行報警；3、報表：具有階段報表統(tǒng)計功能，方便管理及查詢，報表數(shù)據(jù)均可輸出成各種文檔格式，供

33、其它系統(tǒng)使用。十、停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛收費(fèi)及設(shè)備自動化管理的統(tǒng)稱，是一個以非接觸式IC卡為車輛出入停車場憑證、以車輛圖像對比管理為核心的多媒體綜合車輛收費(fèi)管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)將先進(jìn)的IC卡識別技術(shù)和高速的視頻圖像存儲比較相結(jié)合，通過計算機(jī)的圖像處理和自動識別，對車輛進(jìn)出停車場的收費(fèi)進(jìn)行全方位管理。是將車場完全置于計算機(jī)管理下的高科技機(jī)電一體化產(chǎn)品. 停車場系統(tǒng)結(jié)構(gòu)o停車場管理系統(tǒng)作用是有效的控制車輛隨意進(jìn)出，一般設(shè)在車庫出入口。品牌選擇關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們選擇的是深圳捷順。創(chuàng)立于1992年的捷順科技，是中國出入口控制與管理系統(tǒng)解決方案的首席供

34、應(yīng)商。作為行業(yè)的開創(chuàng)者，在這里誕生了中國第一臺電動折疊門、第一臺智能道閘、第一套智能停車場系統(tǒng)等多個具有行業(yè)里程碑意義的產(chǎn)品。 工程分析地下室車庫有1個出入口，因此我們設(shè)計1套一進(jìn)一出停車場管理系統(tǒng)。并且聯(lián)網(wǎng)到物業(yè)中管理中心，實(shí)行統(tǒng)一管理。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能o 對固定車輛、臨時車輛等進(jìn)出規(guī)范管理，提高車輛管理的安全性能，提高物業(yè)管理水平和效率。o 系統(tǒng)具有脫機(jī)運(yùn)行、防砸車保護(hù)等功能。o 車場系統(tǒng)自動計費(fèi)功能，避免人員收費(fèi)的弊端。o 中英文高清LED顯示、語音提示功能。o 車牌圖像對比，實(shí)時監(jiān)控車輛出入。o 查詢車輛進(jìn)出情況，自動生成報表等。十一、綜合信息發(fā)布系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)作用 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)在

35、小區(qū)中存在廣泛的應(yīng)用，通過發(fā)布各種形式的信息，提高客人的滿意度，提升小區(qū)的服務(wù)和品牌。1、業(yè)務(wù)推廣業(yè)務(wù)推廣 通過多媒體信息發(fā)布發(fā)布系統(tǒng)，可以在電梯廳等候處發(fā)布小區(qū)的服務(wù)項目，利用流動客人資源的優(yōu)勢，有效的宣傳各種業(yè)務(wù)。 2、資訊發(fā)布資訊發(fā)布 通過多媒體信息發(fā)布發(fā)布系統(tǒng)，把實(shí)時的周邊娛樂及旅游景點(diǎn)信息發(fā)布上去，顯示和預(yù)報天氣信息及世界時鐘，為住戶提供快捷方便的各種資訊。3、品牌宣傳品牌宣傳 通過多媒體信息發(fā)布發(fā)布系統(tǒng)，對小區(qū)內(nèi)的住戶有針對性的進(jìn)行品牌的宣傳，提高宣傳的有效性針對性。 4、廣告運(yùn)營廣告運(yùn)營 通過多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)，與商戶合作發(fā)布信息，發(fā)布商戶的信息，發(fā)布購物及旅游景點(diǎn)的優(yōu)惠活動等，

36、實(shí)現(xiàn)小區(qū)和商家的雙贏。 5、緊急通知發(fā)送緊急通知發(fā)送 若小區(qū)內(nèi)要發(fā)布緊急通知，可使用發(fā)布系統(tǒng)向整個小區(qū)進(jìn)行緊急信息的發(fā)布。 系統(tǒng)組成o信息發(fā)布系統(tǒng)主要包括三個部分：中心控制系統(tǒng)、終端顯示系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)平臺 。 o中心管理系統(tǒng)中心管理系統(tǒng) 軟件安裝于管理與控制服務(wù)器上,具有資源管理、播放設(shè)置、終端管理及用戶管理等主要功能模塊，可對播放內(nèi)容進(jìn)行編輯、審核、發(fā)布、監(jiān)控等，對所有播放機(jī)進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制。 o終端顯示系統(tǒng)終端顯示系統(tǒng)包括媒體播放機(jī)、視音頻傳輸器、視音頻中繼器、顯示終端，主要通過媒體播放機(jī)接收傳送過來的多媒體信息（視頻、圖片、文字等），通過VGA將畫面內(nèi)容展示在LCD、PDP等顯示終端上，可

37、提供廣電質(zhì)量的播出效果以及安全穩(wěn)定的播出終端。 o網(wǎng)絡(luò)平臺網(wǎng)絡(luò)平臺是中心控制系統(tǒng)和終端顯示系統(tǒng)的信息傳遞橋梁，可以利用工程中已有的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，無需另外搭建專用網(wǎng)絡(luò)。 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖品牌選擇關(guān)于品牌選擇，根據(jù)標(biāo)書要求在這里我們選擇的是美國AMX。AMX是全世界最大、歷史最悠久的控制系統(tǒng)制造商之一，創(chuàng)建于1982年。AMX以精益求精的態(tài)度，處處從用戶角度去研發(fā)各種智能控制產(chǎn)品及高端控制方案。自成立以來，取得了一系列的技術(shù)創(chuàng)新成果，同時，AMX 的產(chǎn)品解決方案已被財富500 強(qiáng)中的大部分企業(yè)所認(rèn)同。AMX使公司董事會議室、多功能廳、專業(yè)體育館、博物館、醫(yī)院手術(shù)室、控制中心、學(xué)校和家居設(shè)備的控制，走向智能化

38、的和網(wǎng)絡(luò)化。工程分析系統(tǒng)的配置，前端由4個播放點(diǎn)，中心1臺管理服務(wù)器組成。 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能1、監(jiān)播室功能、監(jiān)播室功能：靈活實(shí)現(xiàn)插播、選播、跳播、輪播、循環(huán)播和播放、停止、暫停、休眠、音量控制、節(jié)目更新等。 2、媒體管理功能媒體管理功能：視音頻、圖片、字幕等組合多媒體內(nèi)容實(shí)時預(yù)覽、編輯、轉(zhuǎn)換、發(fā)布等。 3、節(jié)目單編輯功能節(jié)目單編輯功能：多種編輯視圖，使用方便。 4、顯示模板管理功能顯示模板管理功能：模板編輯、保存、效果實(shí)時預(yù)覽等。 5、權(quán)限管理功能權(quán)限管理功能：分級、分區(qū)、分功能。 6、分布式傳輸管理功能分布式傳輸管理功能：實(shí)現(xiàn)大容量內(nèi)容傳輸。 7、播出統(tǒng)計報表功能播出統(tǒng)計報表功能：提供存檔、審核

39、、計費(fèi)的依據(jù)。 8、支持多種視音頻編碼標(biāo)準(zhǔn)和圖片格式支持多種視音頻編碼標(biāo)準(zhǔn)和圖片格式，播放質(zhì)量可達(dá)高清電視水平（1920 x1080i/p）。十二、物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)以小區(qū)交互式內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)為平臺（1）建立綜合信息服務(wù)器，創(chuàng)建上述信息數(shù)據(jù)庫為內(nèi)容的Web主頁面；（2）建立小區(qū)Intranet交互式代理服務(wù)器（ISP)，可實(shí)現(xiàn)Internet信息下載和連接小區(qū)Intranet網(wǎng)絡(luò)平臺，以及小區(qū)綜合服務(wù)信息的Web發(fā)布與瀏覽；（3）建立電子郵件服務(wù)器，提供電子新聞服務(wù)；（4）小區(qū)住戶可通過小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)與Web服務(wù)器預(yù)定會所設(shè)施和提高相關(guān)服務(wù)信息；（5）小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)上購物和提供送貨上門（含預(yù)定送餐）服

40、務(wù)；（6）通過小區(qū)視頻服務(wù)提供VOD點(diǎn)播服務(wù)（上行采用小區(qū)局域網(wǎng)絡(luò)或電話通訊網(wǎng)絡(luò)，下行采用CATV網(wǎng)絡(luò)。）系統(tǒng)結(jié)構(gòu)品牌選擇關(guān)于品牌選擇，在這里我們選擇的是維新。成都維新科技發(fā)展有限責(zé)任公司成立以1999年，是一家專業(yè)從事企業(yè)管理軟件研發(fā)與銷售的高科技企業(yè)，擁有一支經(jīng)驗豐富而且實(shí)力強(qiáng)大的技術(shù)隊伍，開發(fā)的軟件產(chǎn)品成功應(yīng)用于房地產(chǎn)、汽車、石油、化工、電子、機(jī)械、計算機(jī)等眾多行業(yè)。軟件界面物業(yè)管理系統(tǒng)功能1 資料管理：資料管理：管理區(qū)資料、房產(chǎn)資料、客戶資料、移交驗收、房產(chǎn)大中修；2 財務(wù)管理：財務(wù)管理：收費(fèi)管理、費(fèi)用錄入、票據(jù)管理、欠款催收、票據(jù)管理、收據(jù)查詢、支出管理、工資管理；3 租賃管理：租賃管理：租賃定價、租賃登記、租賃查詢、租賃提醒、退租管理、租賃報表；4 日常工作：日常工作：設(shè)備檔案、保安管理、停車場管理、環(huán)衛(wèi)管理、社區(qū)文化、物料管理、報修管理、固定資產(chǎn)、有償服務(wù)、客戶投訴、消防管理；5 行政辦公：行政辦公：員工檔案、資料文檔、備忘錄；6 統(tǒng)計報表：統(tǒng)計報表：房產(chǎn)報表、客戶報表、財務(wù)報表、綜合報表。 7 系統(tǒng)管理系統(tǒng)管理：系統(tǒng)參數(shù)、用戶權(quán)限、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、短信群發(fā) 機(jī)房工程建設(shè)目標(biāo)oA天花板設(shè)計天花板設(shè)計o1.在機(jī)房高度要求上，盡量要求達(dá)到寬敞，不壓抑，一般正常要求為裝修后凈空高度（指活動地板面至天花頂棚高度）為2.6米2.