標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本

1、v1.0可編輯可修改甲方住址：甲方聯(lián)系電話：乙方:乙方住址：乙方聯(lián)系電話：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、合同當(dāng)事人雙方:甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。二、合同標(biāo)的：甲方（出讓人）自愿將豐滿區(qū)前二道鄉(xiāng)河?xùn)|村，位于二道公益林管護(hù)中心59林班2、11小班內(nèi)、面積共公頃土地甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬，有償轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓人）。土地至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件國(guó)有林地示意圖。三、合同金額本合同項(xiàng)下土地面積為公頃，轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫：壹佰叁

2、拾肆萬(wàn)貳仟肆佰元（小寫1342400元）。四、付款方式：合同簽定后分三次付款。1、2017年1月18日付人民幣大寫：捌拾萬(wàn)元整（小寫800000元）2、2017年2月30日付人民幣大寫：貳拾萬(wàn)元整（小寫200000元）3、2017年12月30日付清人民幣大寫：叁拾肆萬(wàn)貳仟肆佰元（小寫342400元）五、本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為：六、雙方責(zé)任1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。2、甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐

3、妹）對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議，必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。3 、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。4 、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。5 、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。6、若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費(fèi)用；7、若遇到國(guó)家

4、政策性變化，均不影響本合同履行；8、該土地若被國(guó)家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。9、在乙方如約付清各款項(xiàng)后，本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù)，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。七、其他甲方（轉(zhuǎn)讓人）在合同簽訂后無(wú)條件幫助乙方與村部和林場(chǎng)溝通、協(xié)調(diào)，辦理苗圃手續(xù)，直至手續(xù)辦完為止。九、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。十、本合同為最終合同，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎(chǔ)，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效。十一、本合同一式二份，雙方當(dāng)事人各一份，具同等法律效力。十二、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十三、本合同