繼教樓土建監(jiān)理實施細則

1、 監(jiān) 理 實 施 細 則（土建）項 目 名 稱： 中國人民解放軍第四軍醫(yī)大學(xué)繼續(xù)教育大樓 項目監(jiān)理部： 陜西華建監(jiān)理公司四醫(yī)大繼續(xù)教育大樓工程監(jiān)理部 編 制: 審 批： 編 制 日 期： 2007年6月15日 項目監(jiān)理部：（印章）： 陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司目 錄1.項目概況22.監(jiān)理范圍23.編制依據(jù)24.開工前的準備工作35.材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制36.施工過程中的質(zhì)量控制36.1質(zhì)量控制措施 3 6.2分部分項工程質(zhì)量控制 4 6.3基礎(chǔ)樁基工程86.4安裝及裝飾分部工程 86.5防水工程 106.6鋼構(gòu)件施工工程 116.7屋面工程 126.8外墻鑲貼工程 126.9玻璃幕墻工程

2、147 施工過程中的進度控制148. 工程投資控制 169.監(jiān)督檢查施工安全防護措施 1610.工程驗收 18 一、 項目概況1.1 項 目 名 稱： 中國人民解放軍第四軍醫(yī)大學(xué)繼續(xù)教育大樓1.2 建 設(shè) 單 位： 第四軍醫(yī)大學(xué)營房處1.3 設(shè) 計 單 位： 陜西同濟土木建筑設(shè)計有限公司1.4 總承包單 位： 中國十冶集團公司工程樁施工單位： 陜西中機巖土工程有限公司1.5 建 設(shè) 地 點： 第四軍醫(yī)大學(xué)院內(nèi)1.6 建 筑 面 積： 39758.3 ：其中：地下：1815，地上37943.3。1.7 建 筑 層 數(shù)： 主樓為26層，裙樓分別為3層、6層1.8 建 筑 高 度： 83.600米1

3、.9結(jié) 構(gòu) 形 式： 鋼筋混凝土剪力墻（局部鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)），基礎(chǔ)：主樓采用預(yù)力高強度混凝土管樁（PHC樁），裙樓采用3：7灰土墊層。1.10抗震設(shè)防烈度： 8度二、監(jiān)理范圍依據(jù)監(jiān)理合同中規(guī)定的施工監(jiān)理內(nèi)容，對整個項目土建部分的質(zhì)量，進度，成本控制實行全過程監(jiān)理。三、編制依據(jù)3.1 公司總監(jiān)編寫的監(jiān)理規(guī)劃。3.2 監(jiān)理合同3.3 國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范3.4 甲方提供的施工圖圖紙3.5 該工程所涉及的規(guī)范3.5.1 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）3.5.2 外墻面磚工程施工驗收規(guī)范（JGJ126-2000）3.5.3 建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗（JGJ110-97

4、）3.5.4 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）3.5.5 高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002）3.5.6 建筑樁基技術(shù)規(guī)程（JGJ94-94）3.5.7 建筑地基處理規(guī)范（JGJ97-2002）3.5.8 建筑物地基基坑探查與處理暫行規(guī)定(Q/XJ104-64)3.5.9 建筑變形測量規(guī)程（JGJ/78-97）3.5.10 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-2003）3.5.11 地下室工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）四、開工前的準備工作4.1 審查施工組織設(shè)計和施工方案；4.2 審查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系及管理制度和管理人員的資質(zhì)；

5、4.3 審查施工單位的施工前準備工作和材料、設(shè)備進場情況;4.4 對施工單位的資質(zhì)進行審查;4.5 對施工單位所選擇的分包單位進行資格審查;4.6 對特殊的作業(yè)、工序、檢驗和實驗人員的資質(zhì)要進行審查； 五、.材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制5.1 本工程施工單位包工包料。5.2 所有進場的材料，施工單位須在用料前向監(jiān)理部報送有關(guān)出廠合格證及材質(zhì)報告，申請核實，并由甲方定價認可，否則不得用于施工。5.3 施工單位報送的有關(guān)出廠合格證及材質(zhì)報告均應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定要求。5.4 材料、構(gòu)配件的質(zhì)量是控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵。材料、構(gòu)配件進場時，施工單位必須按國家施工驗收規(guī)范進行驗收（鋼材、水泥等主要材料雙方要共同驗

6、收，并取樣送實驗室進行材質(zhì)復(fù)試），所有材料、構(gòu)配件必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗證認可后使用。六、施工過程中的質(zhì)量控制6.1 質(zhì)量控制措施6.1.1 各監(jiān)理工程師要熟悉、消化施工圖及有關(guān)設(shè)計資料和規(guī)范標準； 做好圖紙會審工作：圖紙會審是解決施工圖質(zhì)量的一個有效措施，也是保證施工質(zhì)量控制的重要手段，要把施工圖質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，也是監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及設(shè)計單位一種有效的組織形式，根據(jù)會審結(jié)果，寫出會議紀要。6.1.3 監(jiān)理人員要在該工程施工期間，應(yīng)全部或大部分時間在施工現(xiàn)場對施工單位的施工活動進行跟蹤監(jiān)理。 監(jiān)理工程師要用測量的手段，在施工過程中控制工程的軸線和高程。 檢查施工單位是否嚴格

7、按施工規(guī)范，驗收標準和設(shè)計圖紙要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)有不按施工規(guī)范和設(shè)計圖紙要求施工，而影響工程質(zhì)量，應(yīng)及時向施工單位技術(shù)負責(zé)人 提出要求改正意見，如仍堅持不改，要立即向施工單位提出書面停工令、停止施工。6.1.6 在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位管理人員或工人技術(shù)業(yè)務(wù)水平低劣，長期忽視工程質(zhì)量和任意拖延工期，將嚴重影響整個工程質(zhì)量和總進度計劃時，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)及時向項目總監(jiān)匯報情況，經(jīng)與建設(shè)單位研究后撤換不合格人員或施工隊。 嚴格執(zhí)行國家和陜西省有關(guān)建筑安裝工程質(zhì)量評定標準，在各分部分項工程完工后，施工單位應(yīng)按質(zhì)量檢驗程序進行自檢和評定，并認真填寫報表送現(xiàn)場監(jiān)理，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師核定，所有隱蔽工程

8、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字不得進行下道工序的施工。 在施工過程中監(jiān)理工程師要督促施工單位嚴格按國家施工規(guī)范規(guī)定作好各項的試塊、試件等實驗工作（試塊及焊接試件的實驗要有監(jiān)理見證），并嚴格審定實驗結(jié)果是否符合規(guī)范標準要求。 在澆筑混凝土及施工關(guān)鍵部位的過程中監(jiān)理工程師要進行旁站，并作好交接班工作，認真填寫旁站記錄。 在施工監(jiān)理過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)建立監(jiān)理日志，詳細記錄各分項工程的進度和質(zhì)量情況及設(shè)計修改、工地洽商等有關(guān)工程施工必須記錄的問題，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)參加現(xiàn)場定期召開的監(jiān)理會議，對有關(guān)進度、質(zhì)量方面的問題提出監(jiān)理意見，監(jiān)理人員必須匯總每月工程進展情況，寫出監(jiān)理月報，經(jīng)項目總監(jiān)審查后報建設(shè)單位及公司。

9、6.2 分部分項工程質(zhì)量控制：6.2.1 測量定位的控制 按上級規(guī)劃部門及勘察測繪院測定的標高、坐標成果監(jiān)督執(zhí)行。 要求施工單位對定位放線的復(fù)核校驗，同時監(jiān)理人員及時檢測核定。 要求施工單位應(yīng)定期對現(xiàn)場高程點復(fù)核觀察。 基礎(chǔ)土方開挖 監(jiān)督按已批準的施工組織設(shè)計中的開挖方案執(zhí)行。 會同施工控制基底標高，復(fù)驗坑槽幾何尺寸、放坡系數(shù)安全設(shè)施。 控制基底擾動因素，會同勘察設(shè)計、施工單位做好記錄。 素土、灰土回填工程 素土、灰土工程施工前的準備工作： 監(jiān)理人員要熟悉圖紙，了解該工程素土、灰土回填厚度和灰土配合比。并熟悉其施工驗收規(guī)范。 施工單位在施工前須向監(jiān)理組提供相關(guān)的保證資料和技術(shù)資料如：灰土擊實報

10、告、施工方案等經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準方可進行施工。 素土、灰土回填施工過程中監(jiān)理人員巡視旁站并抽檢含水量、虛鋪厚度、碾壓遍數(shù)、灰土配合比，對違反規(guī)范要求的堅決制止并予糾正。 拌合計量的控制：要求現(xiàn)場拌制灰樣，定崗定人進行監(jiān)督，分層碾壓。 監(jiān)督施工單位分層取樣檢測壓實系數(shù)（0.97）必要時自己抽樣檢測，確認后可以進行下一層土的施工。 素土、灰土墊層施工完后經(jīng)檢測部門檢測合格后方可進行下道工序的施工。 基礎(chǔ)及主體鋼筋混凝土工程質(zhì)量的控制 鋼筋分項工程 嚴格檢查進場鋼材的外觀及每捆上的標志。索取、核對出廠合格證及質(zhì)量證明。 參與取樣實驗，對每批進場材料（60t）均進行復(fù)試所有鋼筋對焊均按規(guī)取樣實驗，合

11、格后填寫工程材料設(shè)備、構(gòu)配件報審表，認可同意后準許施工單位加工使用。同時檢查特殊操作人員（焊工）的上崗證。 施工中鋼筋的品種和質(zhì)量，焊條的牌號和性能必須符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范標準的規(guī)定；鋼筋表面必須清潔，如有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后，如留有麻點的鋼筋嚴禁按原規(guī)格使用；鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固搭接長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定；焊接接頭機械性能實驗結(jié)果必須符合鋼筋焊接施工及驗收的專門規(guī)定。 綁扎鋼筋時缺扣、松扣數(shù)量不得超過綁扣數(shù)的10，且不應(yīng)集中；彎鉤的朝向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度均不得小于規(guī)定值；箍筋制作，其數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤的角度和平直長度

12、應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定；對焊接頭應(yīng)無橫向裂紋和燒傷，接頭處彎折不大于4º，接頭處鋼筋軸線位移不得大于0.1d，且不大于2mm。同時鋼筋位置應(yīng)正確，保證有效的保護層厚度。 弧焊接頭焊縫表面平整，無凹陷，焊瘤、接頭處無裂紋、氣孔、焊渣及咬邊。接頭處綁條沿接頭中心線的縱向位移不得大于0.5d，且不大于3mm接頭鋼筋的位移不大于0.1d且不大于3mm；焊縫厚度不小于0.05d；焊縫寬度不小于0.1d；焊縫長度不小于0.5d接頭處彎折不小于4º。62416 鋼筋直螺紋連接的操作人員的上崗證，套筒連接的出廠質(zhì)量證明及復(fù)試報告，試件的復(fù)試報告應(yīng)齊全；套絲的外觀質(zhì)量應(yīng)沒有斷絲、缺陷。 模板分

13、項工程 用測量的手段檢查其位置的正確性。 模板及其支架必須具備有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性；支架必須有足夠的支撐面積，支架基礎(chǔ)必須堅實并有排水措施。模板接縫處接縫的最大寬度不應(yīng)大于1.5mm，模板與砼的接觸面應(yīng)清除干凈，并涂隔離劑。 模板拆除必須嚴格按規(guī)范執(zhí)行，混凝土達到一定的強度后方可拆摸，特別對大跨度及懸挑構(gòu)件混凝土強度必須達到100%才可拆摸。 大模板的施工工序一般是：（1）找平放線；（2）敷設(shè)鋼筋；（3）固定門窗框；（4）安裝模板；（5）澆灌混凝土；（6）拆除模板；（7）裝修混凝土墻面；（8）養(yǎng)護混凝土；（9）安裝預(yù)制構(gòu)件；（10）板縫圈梁施工；（11）內(nèi)外墻面裝修； 檢查建設(shè)物軸線，主

14、要包括所設(shè)標準軸線控制樁、水平點； 檢查墻位線、樓層砌筑線桿、門窗洞口位置線、模板和預(yù)制構(gòu)件安裝線和樓層水平線； 檢查預(yù)制構(gòu)件安裝的位置、型號、擱置長度、標高、裂縫。 大模板進場后，應(yīng)檢查整修，清點數(shù)量，清除雜物，圖刷脫模劑時，應(yīng)做到涂層質(zhì)量均勻，不得在模板就位涂刷； 監(jiān)理人員應(yīng)在安裝模板前，檢查安裝處露面是否清理干凈，檢查墻體中心線及邊線準確無誤后方可安裝模板；安裝模板時，應(yīng)按順序吊裝，按墻位線就位，并檢查模板的垂直度和標高； 模板合模前應(yīng)檢查鋼筋，水暖電氣管線、預(yù)埋件、門窗洞口和穿墻螺栓套管是否遺漏，位置是否準確，安裝是否牢固，是否影響墻體強度。 監(jiān)理人員應(yīng)檢查模板的連結(jié)處是否嚴密、牢固可

15、靠，模板與樓板、樓梯間墻面的縫隙是否采取措施保護嚴密，以防止出現(xiàn)錯臺和漏漿現(xiàn)象。 混凝土分項工程 本工程所用混凝土為建設(shè)單位指定商砼廠家，商砼廠家必須嚴格按施工單位委托要求做配合比，所用水泥、砂石、外加劑等材料必須經(jīng)實驗符合施工規(guī)范要求和有關(guān)規(guī)定。 混凝土在施工過程中必須嚴格控制其施工流程、振搗時間及施工縫的留置和處理。評定砼強度的試塊必須按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護和實驗，其強度必須滿足設(shè)計規(guī)范要求。 對設(shè)計不允許有裂縫的結(jié)構(gòu)，嚴禁出現(xiàn)裂縫；設(shè)計允許出現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu)，其裂縫寬度必須符合設(shè)計要求。 對混凝土澆搗過程監(jiān)理人員應(yīng)全過程、全天候旁站

16、監(jiān)理并做好現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督記錄（塌落度）并及時組織驗收評定。同時組織監(jiān)理人員到商混站監(jiān)督計量。6.2.4.3.5 對混凝土存在質(zhì)量缺陷時（如麻面露筋等），施工單位提出修整措施經(jīng)監(jiān)理審核后實行，監(jiān)理人員必須再次檢查驗收。6.2.4.3.6 應(yīng)檢查攪拌站的有關(guān)資料：（1）水泥品種、標號及每立方料混凝土中的水泥用量；（2）骨料的種類和最大粒徑；（3）外加劑、摻合劑的品種和摻量；（4）混凝土強度等級和塌落督；（5）混凝土配合比和標準試件強度；6.2.4.3.7 對模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋件必須進行檢查，并做好記錄，在澆注混凝土前，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油漬等應(yīng)清理干凈、對模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴在降雨雪

17、時不宜露天澆注混凝土，當(dāng)需澆注是，應(yīng)采用有效保護措施，確?；炷临|(zhì)量，澆注混凝土應(yīng)連續(xù)進行；6.2.4.4 檢查驗收.1 混凝土中摻用外加劑，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的要求，外加劑的品種和量必須根據(jù)混凝土性能的要求、施工及氣候條件、混凝土所采用的原材料及配合比、因素經(jīng)試驗確定；.2 普通混凝土的配合比，應(yīng)按國家現(xiàn)行標準普通混凝土配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)程進行計算，由攪拌站試配確定；6.2.4.4.3 混凝土的供應(yīng)，必須保證輸送混凝土的泵能連接工作，輸送管線宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩，接頭應(yīng)嚴密。6.2.4.4.4 剪力墻、柱、梁采用插入式震搗器作用半徑的1.5倍，并應(yīng)避免碰撞鋼筋模板、芯管、吊環(huán)、預(yù)埋件、震搗器插

18、入下層混凝土內(nèi)的深度應(yīng)不小于5現(xiàn)澆板用平板震動器，其移動間距應(yīng)保證震動器的平板能覆蓋已震實部分的邊緣。.5 混凝土構(gòu)件表面不應(yīng)出現(xiàn)蜂窩、麻面及漏筋現(xiàn)象（如出現(xiàn)施工單位不得私自填充，應(yīng)上報方案得到監(jiān)理組批準后方可修補） 6.3 基礎(chǔ)樁基工程 6.3.1施工前的準備工作；樁位驗線：用全站儀、水準儀、50米鋼卷尺對各大平面控制點、高程控制點、軸線、樁位、進行復(fù)核驗線。材料檢驗：成品管樁所有使用的原材料：P42.5R水泥、高強鋼筋9.0、4.0、5.0低碳冷拔絲、碎石、中砂等材料提供的“出廠合格證”及相關(guān)“質(zhì)量檢測報告”和提供的C80管樁混凝土配合比及分階段提供的混凝土抗壓強度檢驗報告。成品管樁進場檢

19、驗：監(jiān)理對每批進場管樁在使用前均進行嚴格檢驗，檢驗結(jié)果如下：a、管樁的觀感質(zhì)量：表面平整、顏色均勻、無蜂窩、麻面；b、幾何尺寸偏差：長度、直徑、壁厚。6.3.2壓樁施工過程檢查：靜壓預(yù)制樁的施工樁位偏差值、樁身垂直度。單樁豎向抗壓極限承載力均要求大于3300KN。預(yù)制管樁每套樁總長度28米，預(yù)制分為兩段（根），每段（根）長度分別為13米、14米、15米，兩段（根）樁相接處采用二氧化碳自動電弧焊接，焊接質(zhì)量檢查結(jié)果：焊縫飽滿、無氣孔、裂縫、焊瘤現(xiàn)象。6.3.3檢查驗收6.3.3.1檢查砼試塊強度檢測報告是否滿足要求；6.3.3.2審查樁基檢測單位提供的樁基檢測報告是否滿足設(shè)計要求。6.4 安裝及

20、裝飾分部工程6.4.1 鋁塑門窗安裝工程：6.4.1.1 鋁塑門窗安裝前的準備工作6.4 監(jiān)理人員要按照圖紙設(shè)計對鋁塑門窗的數(shù)量、規(guī)格、型號要了解清楚，并要熟悉其安裝施工驗收規(guī)范。6.4 安裝人員要按照圖示尺寸彈好窗中線、并彈好+500mm水平線，校正門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設(shè)計圖紙要求，如有問題應(yīng)提前剔鑿處理。6.4 檢查鋁塑門窗兩側(cè)連接鐵腳位置與墻體預(yù)留洞位置是否吻合，若有問題應(yīng)提前處理，并將預(yù)留洞內(nèi)的雜物清理干凈。6.4.1.2 鋁塑門窗材料、五金配件等其他材料的質(zhì)量控制6.4 本材料由建設(shè)單位供應(yīng)，進場材料不得有劈棱，竄角和翹曲不平、損傷，保護膜不完整等缺陷。6.4 查驗五金配件

21、是否與門窗型號相匹配，嵌縫材料、密封膏的品種、型號是否符合設(shè)計要求。6.4 查看密封條的型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求，膠粘劑與密封條的材質(zhì)是否相匹配，是否有產(chǎn)品出廠合格證。6.4.1.3 鋁塑門窗安裝過程的質(zhì)量的控制6.4 預(yù)留門窗洞口是否按設(shè)計尺寸提前修理好。6.4 安裝時若采用連接固定、鐵件是否進行防腐處理。6.4 門框兩側(cè)是否填嵌設(shè)計指定的保溫材料和密封材料。6.4 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法是否符合設(shè)計要求。6.4 當(dāng)采用多組組合時，要查驗拼裝質(zhì)量，接縫是否平整、拼樘框扇是否有劈棱及竄角。6.4 檢查鋁塑窗的披水是否按設(shè)計要求將披水條固定在鋁塑窗上，安裝位置是否正確牢固。6.4.1

22、.4 鋁塑門窗檢查驗收6.4 嚴格按照建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）中規(guī)定要求和檢驗方法進行評定。6.4 門窗安裝位置，開啟方向必須符合設(shè)計要求。6.4 關(guān)閉嚴密，間隙均勻，開關(guān)要靈活，無倒翹、無阻滯。6.4 外觀表面要清潔、無劃痕、碰傷，涂膠表面要平滑、無裂縫，填塞材料要符合要求。6.4.2 砌體抹灰及飾面吊頂工程監(jiān)理人員應(yīng)按設(shè)計要求或建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）等有關(guān)施工標準規(guī)定，在抹灰工程的施工前、施工過程中和施工完畢后，嚴格對每面墻進行質(zhì)量監(jiān)控。6.4.2 施工前的準備工作質(zhì)量的控制6.4.2.1 進場材料：進場水泥要采用同

23、一批號，并要有出廠證明和實驗報告。抹灰用砂要求堅硬潔凈，不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其他有機物。燒結(jié)磚、多孔磚及空心磚進場前必須經(jīng)過實驗檢測，否則不得進入現(xiàn)場使用。6.4.2.2 監(jiān)理人員必須對抹灰墻面進行檢查驗收，達到合格后方能抹灰施工。 6.4.2.3 檢查門窗位置及墻體連接是否牢固，腳手架洞眼是否堵嚴，過墻洞是否嵌密實，其他設(shè)備是否安裝完畢，接線管、接線盒等是否用紙堵嚴。6.4.2.4 配合比報告與設(shè)計要求是否相吻合及現(xiàn)場實際配比計量與報告是否一致。6.4.2 施工過程的質(zhì)量控制6.4.2.1 檢查磚墻是否需要澆水，墻面上的殘存砂漿、污垢、灰塵等是否清理干凈。6.4.2.2 查看是否

24、按陜97J01內(nèi)墻飾面磚墻抹灰順序流程進行抹灰。6.4.2.3 輕質(zhì)隔墻的抹灰需分層抹灰，每次抹灰厚度（應(yīng)小于10mm）每次間歇時間，應(yīng)待第一次抹灰終凝后進行，切忌連續(xù)流水作業(yè)；6.4.2.4 水泥砂漿抹灰要進行噴水養(yǎng)護。6.4.3 檢查驗收6.4.3.1 檢查每層所有抹灰層與基體之間是否粘結(jié)牢固，有無脫層、空鼓、裂縫等現(xiàn)象，表層有無爆灰、裂紋等缺陷。6.4.3.2 灰層表面要光滑、潔凈、接搓平整，線角順直、清晰。6.4.3.3 護角門窗框與墻體之間縫隙是否符合施工規(guī)范的要求；表面光滑平順。每層陰陽角是否垂直、方正。6.4.3 室內(nèi)墻面及頂棚表面涂料工程6.4.3 施工前的質(zhì)量控制6.4.3.

25、1.1 涂料的品種、色彩、質(zhì)量要符合設(shè)計要求，并有產(chǎn)品合格證書。6.4.3.1.2 填充料：滑石粉、石膏粉、羧甲基纖維素等要有產(chǎn)品合格證。6.4.3.1.3 墻面必須干燥，基層含水率不得大于10%。6.4.3.1.4 當(dāng)大面積施工時應(yīng)先做樣板間，經(jīng)甲、監(jiān)、乙三方檢查鑒定合格后才能組織施工。6.4.3.2 施工過程的質(zhì)量控制6.4.3.2.1 檢查基底雜物是否清理干凈。6.4.3.2.2 修補膩子：檢查墻面、門窗口角的磕碰處、麻面、風(fēng)裂、接搓縫隙是否用膩子修補好。6.4.3.2.3 監(jiān)理人員隨時檢查有無“漏涂、透底”及門窗污染現(xiàn)象。嚴格按照97J01中的規(guī)定工藝流程施工。6.4.3.3 檢查驗收

26、6.4.3.3.1 材料、顏色要符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。6.4.3.3.2 不允許有透底、流墜、皺皮、刷紋等現(xiàn)象。6.5 防水工程6.5.1 地下防水及屋面防水工程的構(gòu)造必須符合設(shè)計要求，各種原材料、制品和配件應(yīng)符合設(shè)計要求，必須符合現(xiàn)行的國家標準或頒布標準的規(guī)定，使用前應(yīng)具有質(zhì)量證明文件、監(jiān)理人員應(yīng)在施工過程中檢驗，做好記錄，隱蔽工程應(yīng)經(jīng)驗收后，方可繼續(xù)施工。6.5.2 地下室底板混凝土應(yīng)連續(xù)澆注，不得留施工縫，一次澆注到后澆帶，剪力墻只允許留設(shè)水平施工縫，其位置不應(yīng)留在剪力與彎距最大處或底板與側(cè)壁交接處，如必須留垂直施工縫，應(yīng)留在結(jié)構(gòu)的變形縫處；6.5.3 防水混凝土凝結(jié)后，應(yīng)立即進行

27、養(yǎng)護，并充分保持濕潤，養(yǎng)護時間不得小于14晝夜；6.5.4 檢查驗收6.5.4.1 地下室防水工程中的下列各項隱蔽前，必須進行驗收，并做好記錄；卷材防水層及瀝青膠接材料防水層的基層；防水層被土、水、砌體或其他結(jié)構(gòu)掩蓋的部位；管道設(shè)備穿過防水層的封固處；6.5.4.2 防水層應(yīng)滿鋪不斷，接縫嚴密，各層之間和防水層與基層之間緊密結(jié)合，無裂縫、損傷、氣泡、脫層或滑動現(xiàn)象。6.5.4.3 管道、電纜等穿過防水層的地方應(yīng)封嚴。6.5.4.4 變形縫的止水帶不應(yīng)有折列、脫焊或脫膠，預(yù)埋件螺栓應(yīng)擰緊，縫隙應(yīng)用密封材料封嚴。6.6 鋼構(gòu)件施工工程 施工前的質(zhì)量控制 審查分包單位資質(zhì)證明，并索要施工組織設(shè)計。

28、對施工單位材料加工進行實地考察。 進場材料必須符合設(shè)計規(guī)范要求。必要時進行材料復(fù)試； 施工過程的質(zhì)量控制 施工放線的檢查及復(fù)核。 檢查預(yù)埋鐵件位置、數(shù)量是否符合設(shè)計規(guī)范要求。是否做了防腐處理。 檢查焊條的規(guī)格、型號與焊件是否相符，是否有出廠合格證明。 線管埋設(shè)和走向是否符合設(shè)計要求。 檢查焊件焊縫6.6.3 檢查驗收 位置尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。 材料、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。 安裝是否牢固，門窗洞口留置是否正確。 表面整潔干凈，無污染、掉漆現(xiàn)象。6.7 屋面工程 前期準備工作 施工單位按設(shè)計圖紙選定材料，經(jīng)甲、監(jiān)、乙三方考察后選定廠家。 材料進場經(jīng)監(jiān)理核查符合設(shè)計要求并出示出廠合格證，方可進場使用。

29、 對施工隊伍進行資質(zhì)核查。 屋面基層必須處理干凈。6.7.2 過程控制 檢查基底必須清理干凈，不得有雜物、積水。 找平層的平整度必須符合規(guī)范要求。 保溫層材料、鋪設(shè)厚度應(yīng)滿足設(shè)計要求。 卷材粘結(jié)必須牢固不得有空鼓現(xiàn)象，使用卷材不得有破損現(xiàn)象。 屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，保證屋面排水的暢通。6.7.3 檢查驗收 材料應(yīng)符合設(shè)計要求。 保證屋面排水的暢通。 不得有空鼓現(xiàn)象。 表面不得有裂紋。6.8. 外墻鑲貼工程根據(jù)圖紙設(shè)計要求，墻面需要鑲貼瓷片、石材，因此監(jiān)理人員要按設(shè)計要求和建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）的規(guī)定及本細則進行監(jiān)理，其質(zhì)量標準要達到鑲貼或安裝牢固，以保證

30、安全、使用功能及裝飾美觀的效果。6.8.1 鑲貼材料的質(zhì)量控制 水泥：32.5#以上應(yīng)有出廠證明或復(fù)試單，若出廠超過三個月，應(yīng)按實驗結(jié)果試用。 砂子：要求粗砂或中砂 面磚、石材：面磚、石材的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。其性能指標均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。6.8.2 施工前的準備工作 檢查墻面地面基層是否清理干凈，腳手眼、窗臺等是否 已砌筑好。 鑲貼前施工人員應(yīng)按面磚的尺寸，顏色進行選磚，并分類存放備用。 大面積施工前應(yīng)先做樣板間，由技術(shù)人員確定施工工藝及操作要點，并向施工人員作好交底工作。樣板間經(jīng)

31、監(jiān)理人員簽定合格后，方可組織施工人員按照樣板間的要求進行施工。6.8.3 施工過程中的質(zhì)量控制 施工單位應(yīng)根據(jù)鑲貼材料的規(guī)格尺寸分層設(shè)點、作灰餅。橫線則以樓層為水平基準線交圈控制，豎向線則以四周大角為基準線控制。每層打底時要以灰餅為基準點進行沖筋。 據(jù)大樣圖和基面尺寸要進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求?，F(xiàn)場監(jiān)理要提示施工人員不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。如遇有凸出的構(gòu)件，應(yīng)用整磚套割吻合，亦要注意一直和對稱。 外墻面磚鑲貼前、首先要將面磚清洗干凈、放入凈水浸泡2小時以上，取出后要表面晾干或擦干后方可使用。 鑲貼時要及時擦凈殘留在面磚及門窗上的砂漿，預(yù)防污染侵蝕。6.8.4. 檢

32、查驗收 鑲貼的面磚品種、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和符合先行標準的規(guī)定。 鑲貼的面磚必須牢固（應(yīng)有室外面磚的拉扒實驗報告單），無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 鑲貼的室外面磚表面要平整、潔凈、顏色要一致，無變色、起堿、污痕、無顯著的光澤受損傷處、無空鼓。6.8.4.4 接縫填嵌是否密實、平直、寬窄是否一致，顏色是否一致，非整磚使用部分是否適宜。 突出卡件部位整磚套割是否吻合，邊緣是否整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度是否一致。 檢查流水坡向是否正確、滴水線是否順直。 立面垂直、表面平整、陽角方整、接縫平直、墻裙上 口 平直、接縫高、低，接縫寬度偏差等要按建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50

33、210-2001）的規(guī)定進行驗收。69玻璃幕墻工程6.9.1施工前的質(zhì)量控制6.9.1.1按照JGJ113-2003(建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程)進行監(jiān)督檢查；6.9.1.2檢查材料、構(gòu)件、組件的產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和材料的復(fù)檢報告；6.9.1.3檢查玻璃幕墻設(shè)計單位及專業(yè)施工單位的資質(zhì)；6.9.2施工過程中的質(zhì)量控制6.9.2.1玻璃幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計要求；玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求；6.9.2.3各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動措施

34、，焊接連接應(yīng)符合設(shè)計要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。6.9.3檢查驗收6.9.3.1玻璃幕墻應(yīng)無滲漏，在易滲漏部位進行淋水檢查；玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定；6.9.3.3玻璃幕墻開啟窗的配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固，安裝位置和開啟方向、角度應(yīng)正確、開啟應(yīng)靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴密；6.9.3.4玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。7、施工過程中的進度控制7.1 進度計劃的與落實 要求施工單位根據(jù)合同要求，編制施工總進度計劃，監(jiān)理工程師應(yīng)對總進度計劃審查認可，或提出修改意見，根據(jù)總計劃，提出分部分項工程的月、周具體計劃安排及落實。

35、 在施工中，監(jiān)理人員應(yīng)隨時檢查進度計劃落實情況，如發(fā)現(xiàn)有影響工程進度的問題，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取補救措施，以保證工程總進度的實現(xiàn)。 在每星期召開的工作例會上，監(jiān)理人員對有關(guān)進度問題提出監(jiān)理意見，督促施工單位按月提交施工進度報表，由項目總監(jiān)組織審查認可，并寫進監(jiān)理月報。 施工進度控制以施工合同規(guī)定的施工周期及經(jīng)業(yè)主批準的施工進度總計劃及單位工程施工進度計劃為依據(jù)。 在開工之前落實施工條件及施工資源配置情況是否到位，如不到位，則應(yīng)督促施工單位按計劃按時到位，以便施工準確進行。 嚴格遵守開關(guān)時間，對延期開工的，要采取趕工或懲罰措施。 進度控制措施應(yīng)具體落實到執(zhí)行人、目標、任

36、務(wù)。對具體的工程要制定具體的檢查方法和考核辦法。 明確劃分各單項工程的分界點、分包單位及進度控制負責(zé)人。 隨時做好現(xiàn)場進度計劃施工記錄。7.2 施工進度計劃施工過程的檢查 施工進度的檢查，應(yīng)依據(jù)施工總進度計劃、單項工程進度計劃及現(xiàn)存進度及實施記錄來進行。 施工現(xiàn)場進度計劃的檢查應(yīng)采取定期檢查、日檢查或者單項工程進度檢查對的方式進行。 施工進度計劃的檢查內(nèi)容主要包括以下幾個方面：a) 檢查施工單位現(xiàn)場機械、設(shè)備、材料的數(shù)量和質(zhì)量及生產(chǎn)效率能否，滿足進度計劃的要求；b) 檢查施工單位現(xiàn)場人力資源配備情況能否滿足施工進度計劃的要求；c) 檢查施工單位現(xiàn)場有無窩工，窩工的人數(shù)，機械的臺班數(shù)等，并對其原

37、因進行分析；d) 檢查施工單位有無進度計劃落實的具體負責(zé)人，進度管理情況如何，能否按進度計劃要求施工管理該趕工時是否趕工，該進行資源投入時是否進行了資源投入追加。對不合格的進度計劃負責(zé)人，應(yīng)當(dāng)要求施工單位更換；e) 影響進度實現(xiàn)的其他原因檢查分析。包括施工單位職工生活、交通等情況，能否保證按時出工出力等。7.3施工進度計劃的調(diào)整7.3.1施工進度計劃的調(diào)整依據(jù)施工進度檢查、復(fù)習(xí)結(jié)果或工程量的變更為依據(jù)進行。7.3.2施工進度計劃的調(diào)整包括以下內(nèi)容：a) 施工內(nèi)容的變更、工程量的變更；b) 起止時間的調(diào)整、持續(xù)時間的調(diào)整；c) 工作關(guān)系的調(diào)整、資源供應(yīng)的調(diào)整。 7.3.3施工進度計劃調(diào)整后要重新

38、編制施工進度計劃，并說明調(diào)整原因報業(yè)主批準后實施。8、控制工程投資8.1監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和監(jiān)理簽認的質(zhì)量認可單，對施工單位每月所報工程量進行核實。8.2根據(jù)合同條文規(guī)定撥付工程進度款8.3對超出合同以外因設(shè)計變更、工地洽商等所增加的工程，由施工單位提出預(yù)算，監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位的委托進行審查給予結(jié)算。9、監(jiān)督檢查施工安全防護措施9.1審查施工單位提交的安全防護措施方案，并督促其實施；施工過程中安全防護措施，施工單位要負責(zé)定期檢查，監(jiān)理工程師配合督促。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，可直接向項目負責(zé)人提出停工并立即整改的意見。9.2監(jiān)理工程師亦應(yīng)樹立嚴格的自我防護意識，自覺遵守施工現(xiàn)場有關(guān)安全

39、制度。9.3建立項目部的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)監(jiān)理人員，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度。9.4按項目安全監(jiān)理的職責(zé)并逐項落實，確定重點部位進行巡查、旁站監(jiān)理，對監(jiān)理過程中存在的安全隱患必須逐項逐條落實檢查并做好檢查記錄。并對高空作業(yè)，臨時用電，施工機械使用做好以下準備：9.4.1臨時用電：9.4.1.1施工現(xiàn)場臨時用電工程的安裝、維修或拆除必須由電工完成。9.4.1.2在建工程不得在高低壓線路下施工；不得在高低壓線路下方搭設(shè)作業(yè)棚，建造生活設(shè)施或放構(gòu)件、架具、材料及其他雜物。9.4.1.3在施工現(xiàn)場專用的中性點直接接地的電力線路中，電氣設(shè)備必須采用TN-S接零保護系統(tǒng)。9.4.1.4施工現(xiàn)場與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時，電氣設(shè)備應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T的要求，統(tǒng)一作好保護接零或保護接地，不得一部分設(shè)備做保護接零，另一部分做保護接地。9.4.1.5在正常情況時，以下電氣設(shè)備不帶電的外露導(dǎo)電部分應(yīng)做保護接零：a) 電機、變電器、電氣，照明器具，手持電動工具的金屬外殼。b) 電氣設(shè)