工程部職能及崗位職責

1、工程部職能及崗位職責一、工程部職能：1、全面掌握工程情況，貫徹國家有關法規(guī)、政策和工程勘 察、設計、施工的技術、質量及驗收的有關標準、規(guī)范，負責組 織編制項目工程的具體管理辦法和實施方案,確保工程質量、工 期和造價滿足合同要求.2、在公司總經理室領導和安排下，參與組織編制工程招標 方案，審查、選擇投標施工、監(jiān)理單位，參與資質審查和技術標 評定，參與施工合同談判。3、根據設計圖紙和施工合同要求，負責組織編制材料（設 備）采購方案，并對所需材料、設備進行考察，確定合格材料供 應商，參與組織招標工作，簽訂供貨合同。4、負責組織各施工、監(jiān)理單位與設計院進行施工圖紙會審 和設計交底工作，審核監(jiān)理單位的監(jiān)

2、理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則、施 工單位的施工組織設計、施工方案和總、年度、季、月施工計劃 及完成工采呈量報表。5、負責開工（現場地形地貌核實、紅線確定、市政配套管 線到位及三通一平等）準備工作。6、嚴格履行公司與有關各方簽訂的工程合同，代表公司全 面負責項目的技術、質量、成本、安全和文明施工等各項管理， 確保達到項目的各項指標。7、負責辦理工程進度款的匯總、報批手續(xù)。8、負責檢查、督促監(jiān)理、施工單位對工程質量、進度、安 全等嚴格管理，采取預控和獎罰制度，加大對監(jiān)理、施工單位的 管理力度。9、負責按程序嚴格簽發(fā)工程設計變更和簽證單，配合開發(fā) 部共同控制成本。10、負責組織定期召開工程例會，及時協調各工

3、序及各專業(yè) 的綜合管理，協調項目有關各方的關系，密切同業(yè)務部門的聯系, 全面把握施工動態(tài)。11、負責組織工程中間、竣工及專業(yè)工程驗收，負責工程技 術資料的整理和歸檔工作。13、負責小區(qū)市政配套建設。14、負責組織將竣工驗收后的項目移交物業(yè)公司。同時移交 工程保修期的維修聯系方式，并設專人負責督促施工單位及時維 修。二、工程部崗位設置：（共12人）三、工程部各崗位職責：2、全面掌握工程情況，對工程項目的進度、質量、安全、 成本、文明施工實行全過程嚴格控制和系統(tǒng)管理，確保工程質量 和工期，實現安全、文明生產。主持協調工程項目現場各單位、專業(yè)之間的關系，及 時妥善處理好突發(fā)事件，確保工程施工的順利進

4、行。林工程師1人氣工程師2人暖工程師2人程部助理1人3、5、4、定期主持組織召開現場月、周例會，及時解決施工中 出現的技術難題和重大圖紙變更、經濟簽證等問題。6、在公司總經理室領導和安排下，參與編制工程招標方 案，審查、選擇投標施工、監(jiān)理單位，參與資質審查和技術標評 定，參與工程建設合同的談判。負責主持組織對材料采購供方的考察和選定，確定合7、8、格材料供商，組織招標工作，簽訂供貨合同。負責生產資金計劃的編制和工程進度款審批簽認手續(xù)。主持設計變更的洽商并監(jiān)督實施。嚴格監(jiān)督、管理簽 發(fā)工程設計變更和簽證單。9、10、11、士持小區(qū)市政音己套建設。主持組織工程中間、竣工及專業(yè)工程驗收。主持組織將竣

5、工驗收后的項目移交物業(yè)公司。完成公司的領導交辦的其他事務。工程部副經理直接上級：工程部經理直接下級：現場土建、水暖、電氣、園林工程師 崗彳立職責：1、主持工程項目現場生產管理工作，全面協調現場各專 業(yè)工程師，直接對工程部經理負責。2、全面掌握工程項目情況，配合工程部經理對工程項目 的進度、質量、安全、成本、文明施工實行全過程嚴格控制和系 統(tǒng)管理，確保工程質量和工期，實現安全、文明生產。3、配合工程部經理主持協調工程項目現場各單位、專業(yè) 之間的關系，及時妥善處理好突發(fā)事件，確保工程施工的順利進 行。4、定期主持組織召開現場各標段、專業(yè)周例會。5、負責開工（現場地形地貌核實、紅線確定、市政配套 管

6、線到位及三通一平等）準備工作，并負責向施工單位移交場地, 并組織辦理有關手續(xù)。6、審核各階段進度計劃并監(jiān)控其實施。7、對工程質量進行監(jiān)督，對重點部位及易出現通病部位 組織各專業(yè)工程師和監(jiān)理進行專業(yè)驗收，并對各分項組織抽驗。8、參與設計變更的洽商并監(jiān)督實施。嚴格監(jiān)督、管理簽 發(fā)工程設計變更和簽證單。9、負責現場部分工程進度款審批簽認手續(xù)。10、組織專業(yè)工程師和監(jiān)理對已完成單位工程進行驗評。11、負責現場材料的審核、確認，對施工中的不合格品或 材料、設備提出處理意見。12、定期或不定期組織各專業(yè)工程師對施工單位進行進 度、質量、安全、文明施工、場容場貌等方面的考核。13、負責工程分項（部）及單項工

7、程質量檢查和驗收。14、竣工后組織有關人員對工程的實施和管理進行總結， 為后續(xù)施工項目提供借鑒。15、負責組織編制工程總、季、月及節(jié)點控制計劃，上報工程部。16、完成工程部交辦的其他事務。土建工程師直接上級：工程部副經理崗彳立職責：1、全面掌握該標段工程情況和建筑施工范圍，掌握圖紙 13內容工藝要求、材料的選用要求、負責本專業(yè)范圍的全面審核， 嚴格執(zhí)行國家建設方針、政策及相關工程勘察、設計、施工和質 量驗收規(guī)范，代表公司履行工程質量監(jiān)督管理職責。2、根據工程部工作安排，負責本標段內的工程施工組織、 檢查和落實，并及時上報工程部主管和助理。3、在工程部統(tǒng)一安排下，組織好本標段的圖紙會審工作, 認

8、真及時的審定施工單位的施工方案和施工組織設計，并進行督 促、檢查、落實。4、審核進場材料的質檢報告，負責進場材料、構件、半 成品、機械設備等的質量檢查。5、負責本標段內工程分項（部）及單項工程質量檢查和 驗收。6、嚴格辦理工程變更、工程質量有關簽證。參與工程質 量事故的處理。7、對工程重點部位及隱蔽部位嚴格把好質量關。8、負責工程進度的檢查監(jiān)督，及時分析、調整并組織安 排，確?？偣て谀繕说膶崿F。對支付工程款簽署書面意見。9、嚴格施工日記，及時準確填報原始記錄。及時報告和 處理現場發(fā)生的質量事故、安全事故和異常情況。10、負責施工技術資料檢查、整理和存檔工作。11、組織編制本標段的工程總、季、月

9、及節(jié)點控制計劃， 上報工程部主管和助理。12、負責組織本標段的周例會，及時將會議紀要、監(jiān)理月 報上報工程部主管和助理。電氣工程師直接上級：工程部副經理崗彳立職責：1、全面熟悉掌握本專業(yè)工程情況，掌握建安方面的有關 文件規(guī)定。掌握圖紙內容工藝要求、材料的選用要求、負責本專 業(yè)范圍的全面審核，嚴格貫徹執(zhí)行相關工程設計、施工和質量驗 收規(guī)范，代表公司履行工程質量監(jiān)督管理職責。2、圈面熟悉施工圖紙，在工程部統(tǒng)一安排下，做好本專 業(yè)圖紙會審工作負責審定施工單位的施工組織設計、技術措施, 并檢查落實。掌握電氣系統(tǒng)工程相關的配套知識，熟悉政府相關 部門對電氣系統(tǒng)的管理辦法，掌握相關的法規(guī)規(guī)定。3、根據工程需

10、要，配合公司或工程部向電力部門提供電 氣外線總體規(guī)劃及相關業(yè)務洽談。4、審樓i場材料的廣楂報告，負責進場材料、構件、半 成品、機械設備等的質量檢查。同時做好各項變更、簽證手續(xù)， 填好施工日記。5、糾正施工單位違章作業(yè)、粗制濫造，并對施工單位權 進行停工、罰款、返修。6、負責本專業(yè)內工程分項（部）及單項工程質量檢查和 驗收。對于隱蔽工程的施工工藝、質量進行全而檢查并做好記錄。7、負責工程進度的檢查監(jiān)督，及時分析、調整并組織安 排，確保工期目標的實現。對支付工程款簽署書面意見。8、工程竣工后及時配合公司到電力部門辦理用戶退表， 退貼費上報公司.9、負責施工技術資料檢查、整理和存檔工作。10、組織編

11、制本標段的工程總、季、月及節(jié)點控制計劃， 上報工程部主管和助理。11、參加工程例會，配合工程部或土建工程師及時解決各 種問題。12、負責范圍：供電工程，電梯工程，通訊工程，有線電 視工程、智能化、消防聯動報警工程并配合合作好室外配套工程。水暖工程師直接上級：工程部副經理崗彳立職責：1、全面熟悉掌握本專業(yè)工程情況，掌握建安方面的有關 文件規(guī)定。掌握圖紙內容工藝要求、材料的選用要求、負責本專 業(yè)范圍的全面審核，嚴格貫徹執(zhí)行相關工程設計、施工和質量驗 收規(guī)范，代表公司履行工程質量監(jiān)督管理職責。2、全面熟悉施工圖紙，在工程部統(tǒng)一安排下，做好本專 業(yè)圖紙會審工作；負責審定施工單位的施工組織設計、技術措施

12、, 并檢查落實；掌握水、暖系統(tǒng)相關配套知識，熟悉政府相關部門 對水、煤、消防系統(tǒng)的管理辦法及相關的法規(guī)規(guī)定。3、審核進場材料的質檢報告，負責進場材料、構件、半 成品、機械設備尊的質量檢查。4、負責本專業(yè)內工程分項（部）及單項工程質量檢查和 驗收，對隱蔽工程的施工工藝嚴格把關，并做好記錄。5、嚴格辦理工程變更、工程質量有關簽證，參與工程質 量事故的處理。6、負責工程進度的檢查監(jiān)督，認真協調處理施工過程中 的周邊關系，及時分析、調整并組織安排，確?？偣て谀繕说膶?現；對支付工程款簽署書面意見。7、嚴格施工日記，及時準確填報原始記錄，及時報告和 處理現場發(fā)生的質量事故、安全事故和異常情況。8、負責施

13、工技術資料檢查、整理和存檔工作。9、組織編制本標段的工程總、季、月及節(jié)點控制計劃， 上報工程部主管和助理。10、參加工程例會，配合工程部或土建、電器、工程及時 解決各種問題。11、負責范圍：上水工程、排水工程、消防噴淋工程、煤 氣工程、暖通工程、配合做好室外配套工程。園林丄程師直接上級：工程部副經理崗彳立職責：1、掌握本專業(yè)的工程圖紙內容工藝要求，材料的選用要 求，負責本專業(yè)范圍工程圖紙的全面審核；負責項目所有環(huán)境配 套相關任務，包括道路、路燈、園林綠化、圍欄、施工現場整體 形象等。八、2、°在公司和工程部安排下，負責完成園林、道路等從確 定方案、委托設計、圖紙審查，到組織施工單位進

14、場前后的管理 等一切事宜；掌握園林工程相關的配套知識，熟悉政府相關部門 對園林工程的管理辦法，掌握相關的法規(guī)規(guī)定。3、在公司和工程部安排下，在現場指導、協助監(jiān)理公司、 施工單位開展工作，監(jiān)督進度和質量，并確保工期。4、在公司和工程部安排下，協調工程建設后期的竣工驗 收，并從專業(yè)工程方面負責完成與物業(yè)公司的交接工作。5、控制專業(yè)工程的投資成本管理，對分管部分成本控制 結果負責。6、工程部統(tǒng)一安排，分擔其他專業(yè)工作和管理工作。7、負責范圍：道路、路燈、園林綠化、圍欄、施工現場 整體形象等工程并配合合作好室外配套工程。工程部助理直接上級：工程部副經理崗彳立職責：1、熟悉和執(zhí)行國家有關法規(guī)、政策和建筑

15、施工的質量技 術標準規(guī)范，全面掌握工程項目情況和有關工作流程的操作，在 本部門負責人的領導下做好內勤外聯工作。2、負責施工前期各方資料的搜集報告，對招標文件、施 工合同、工程資料的上報、檢查、整理、保存、歸檔。3、依照工作流程對工程合同、工程款款項、施工現場工 作聯系單、工程簽證進行初審后上報審批，并按審批的要求辦理 相關事項。4、根據合同工期、甲供材料和各專業(yè)工程師上報的各項 計劃的要求，負責繪制工程進度計劃、工程資金需求等各種計劃。5、負責工程款申報等各種手續(xù)的辦理。6、做好各項統(tǒng)計工作，為本公司、政府行政主管部門、 業(yè)務單位提供工程項目技術數據的支持，協調對外業(yè)務的聯系。7、負責工程部例

16、會的記錄和紀要整理，督促和檢查會議 決定事項的落實.8、深入施工現場巡查，了解和匯總施工各方而存在的問 題，提出合理化建議提供領導決策參考。9、完成領導交辦的其它工作任務。材料管理工程師直接上級：工程部副經理崗彳立職責：1、負責建立和完善建材供應商和產品質量標準、建材行 情信息庫，力求材料性能特征、應用技術精湛，保證材料采購 有可操作性、實用性、可追溯性。2、積極推行“住宅聯盟”建材采購網上交易新舉措,擴大 信息渠道，公平、公正選擇供應商，降低工程和管理資本，提高 工作效率和管理技能.3、建立合格供應商名冊一覽表，保證工程質量，避 免風險，每次招投標只針對一覽表內的分承包商，對合格供應商 不斷跟蹤、評估并作好考評紀錄；對一覽表的分承包商進行綜合 評審，如屬符合要求的合格分承包商，將其納入一覽表內，作為 合格供應商的補充。4、在公司和工程部的安排下，負責編制甲供材料招標文 件標準文本、評標標準、相關z-o5、在公司和工程部的安排下，負責編制甲供材料入圍 資格、供應商考察、考評、評審標準，作為合格供應商考 察和評定工作的依據。6、在公司和工程部的安排下，參與組織并負責實施甲供 材料采購招投標和合同簽約工作。7、負責編制甲供材料現場檢驗和驗收指導書，并分發(fā)各 專業(yè)工程師備案，作為材料檢驗和驗收的依據之一，確保工