二建管理必背時(shí)間

1、歡迎下載學(xué)習(xí)好資料二建建設(shè)施工管理關(guān)于時(shí)間節(jié)點(diǎn)的歸類總結(jié)一、7天的清單計(jì)量一一時(shí)間都是7天。發(fā)包人需要現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí),提前24小時(shí)通知。簽證一一承包人收到發(fā)包人指令后7天內(nèi)提交簽證報(bào)告，發(fā)包人收到簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)核實(shí)。承包人在簽證工作完成后7天內(nèi)計(jì)算價(jià)款報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。預(yù)付款支付一一在收到申請(qǐng)后7天內(nèi)核實(shí)并簽發(fā)預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后7天內(nèi)支付預(yù)付款。第8天可暫停施工?？弁觐A(yù)付款后14天內(nèi)將預(yù)付款保函退回承包人。清工通知一一監(jiān)理人在開工日期前7天向承包人發(fā)出開工通知。單價(jià)合同計(jì)量一一發(fā)包人7天內(nèi)核實(shí)，如需現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)提前24小時(shí)通知承包人。如承包人認(rèn)為有誤，7天內(nèi)提出書面意見，發(fā)包人7天內(nèi)

2、復(fù)核后通知承包人。總價(jià)合同計(jì)量一一發(fā)包人7清內(nèi)核實(shí)正式驗(yàn)收一一建歡迎下載學(xué)習(xí)好資料設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，提前7個(gè)工作日通知質(zhì)監(jiān)站?？⒐そY(jié)算款支付一一工程接收證書頒發(fā)后，發(fā)包人收到竣工結(jié)算申請(qǐng)后7天內(nèi)核實(shí)，發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后14天內(nèi)付結(jié)算款。二、14天的勞務(wù)報(bào)酬支付一一完工經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)交交資料，14天核實(shí)，確認(rèn)后14天支付。合同價(jià)款調(diào)整一一時(shí)間都是調(diào)增是14天內(nèi)承包人向發(fā)包人向投標(biāo)人提出，調(diào)減是14天內(nèi)發(fā)包人向承包人提出。質(zhì)保金返還一一申請(qǐng)返還14天內(nèi)發(fā)包人核實(shí)變更估價(jià)承包人收到變更指示或意向書后14天內(nèi)向監(jiān)理提交變更報(bào)價(jià)書，監(jiān)理人收到后14天內(nèi)商定或確認(rèn)變更價(jià)格。最終結(jié)清一一

3、缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后承包人向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單，發(fā)包人14天內(nèi)核實(shí)，簽發(fā)最終結(jié)清支付證書，最終結(jié)清支付證書發(fā)出14天內(nèi)支付清。質(zhì)保金在缺陷期止后14天內(nèi)返還承包人。項(xiàng)目經(jīng)理一一1、承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并取得發(fā)包人書面同歡迎下載學(xué)習(xí)好資料2、發(fā)包人要求更換項(xiàng)目經(jīng)理的，承包人應(yīng)在收到更換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面改進(jìn)報(bào)告。承包人應(yīng)當(dāng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進(jìn)行更換。進(jìn)度款支付一一支付比例60%-90幅包人在計(jì)量周期到期后7天內(nèi)提交支付申請(qǐng)一式四份。發(fā)包人收到支付申請(qǐng)14天內(nèi)核實(shí)，簽發(fā)支付證書。簽發(fā)支付證書14天內(nèi)支付進(jìn)度款。如是提交給監(jiān)理

4、人的監(jiān)理人在收到承包人付款申請(qǐng)后14天內(nèi)完成核查出具支付證書，發(fā)包人在簽發(fā)支付證書后14天內(nèi)付進(jìn)度款。發(fā)包人在監(jiān)理人收到支付申請(qǐng)單后28天內(nèi)付進(jìn)度款。在支付周期滿7天內(nèi)未支付的，承包人可以在支付期滿后第8天暫停施工。三、28天的合同價(jià)款調(diào)整一一有關(guān)法律法規(guī)變化的基準(zhǔn)日時(shí)間為招標(biāo)工程投標(biāo)截止日前28天，或非招標(biāo)工程在合同簽訂前28天。安全文明施工費(fèi)一一發(fā)包人在開工后28天內(nèi)支付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)的60%驗(yàn)收一一承包人提交竣工報(bào)告后1.監(jiān)理人認(rèn)為不具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)收到報(bào)告后28天內(nèi)通知承包人。2.監(jiān)理人認(rèn)為具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)收到報(bào)告后28歡迎下載學(xué)習(xí)好資料天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)

5、行竣工驗(yàn)收。3.發(fā)包人同意竣工驗(yàn)收的應(yīng)在監(jiān)理人收到申請(qǐng)報(bào)告后56天內(nèi)（相當(dāng)于監(jiān)理人收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天報(bào)給發(fā)包人后的28天內(nèi)）由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。4.發(fā)包人56天內(nèi)未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，不可抗力除外。分包竣工結(jié)算款一一承包人在收到分包竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)支付工程結(jié)算款。從第29天按同期貸款利率算利息。索賠一一1.知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提交索賠意向通知書。2.發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)向監(jiān)理人正式提交索賠通知書。3.索賠事件有連續(xù)影響，應(yīng)按合理間隔一般28天交延續(xù)索賠通知書。4.索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)交最終索賠通知書。監(jiān)理人在收到索賠資

6、料后42天答復(fù)。發(fā)包人在做出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天付款?？⒐そY(jié)算程序一一竣工驗(yàn)收申請(qǐng)應(yīng)同時(shí)提交竣工結(jié)算文件，發(fā)包人催告14天后仍未提交竣工結(jié)算文件，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編寫結(jié)算文件，發(fā)包人核對(duì)竣工結(jié)算文件28天內(nèi)核對(duì)，需要補(bǔ)充資料的需28天內(nèi)補(bǔ)交，發(fā)包人28天內(nèi)復(fù)核。無異議7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字。如是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)需補(bǔ)充材料的需14歡迎下載學(xué)習(xí)好資料天內(nèi)將意見交咨詢?nèi)怂摹⑵渌姆植抗こ舔?yàn)收一一各方分別簽字的質(zhì)量證明文件在驗(yàn)收后3天內(nèi)應(yīng)有建設(shè)單位報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。單位工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告一一自竣工驗(yàn)收之日起5天內(nèi)提交到竣工驗(yàn)收備案部門。招標(biāo)工程合同簽訂一一招標(biāo)工程價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)由雙方在書面合同中約定。計(jì)日工一一實(shí)施工作結(jié)束后的24小時(shí)，向發(fā)包人提交有計(jì)日工匯總的簽證報(bào)告一式三份，發(fā)包人在2天內(nèi)確認(rèn)返還一份。監(jiān)理一一需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)當(dāng)在施工前24小時(shí)書面通知監(jiān)理單位。簽字總結(jié)：需要公司審核的都是公司的技術(shù)負(fù)責(zé)人（包括監(jiān)理單位和施工單位）施工單位的簽字在現(xiàn)場(chǎng)的除了安全全是項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)只有付款，竣工，部分，其它都是專業(yè)監(jiān)理工程師事人申請(qǐng)?jiān)賹?，?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法