第三章 建筑工程 第七節(jié) 屋面及防水工程

1、第七節(jié)第七節(jié) 屋面及防水工程屋面及防水工程屋面屋面防水防水瓦屋面型材屋面膜結(jié)構(gòu)屋面卷材防水涂膜防水剛性防水屋面防水墻、地面防水、防潮一、清單項目的設置一、清單項目的設置瓦、型材屋面瓦、型材屋面010701010701屋面防水屋面防水010702010702墻、地面防水、防潮墻、地面防水、防潮010703010703二、清單項目的設置及說明二、清單項目的設置及說明1.1.瓦、型材屋面項目瓦、型材屋面項目分部分部工程工程項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量計量單位單位工程數(shù)量工程數(shù)量瓦、瓦、型材型材屋面屋面0107010701010107010010701001-00001-000瓦屋面瓦屋面1.

2、1.瓦品種、規(guī)格瓦品種、規(guī)格2.2.基層做法基層做法3.3.檁條類型檁條類型按設計圖示尺寸以斜按設計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面的出檐部分不增加面積積0107010010701002-00002-000型材屋面型材屋面1.1.型材品種、規(guī)型材品種、規(guī)格格2.2.檁條類型檁條類型0107010010701002-00002-000膜結(jié)構(gòu)屋面膜結(jié)構(gòu)屋面1.1.膜布品種膜布品種2.2.支柱、鋼絲繩支柱、鋼絲繩品種品種、規(guī)格、規(guī)格按設計圖示尺寸以需按設計圖示

3、尺寸以需要覆蓋的水平投影面要覆蓋的水平投影面積計算。積計算。（1 1）“瓦屋面瓦屋面”項目適用于粘土瓦、水泥瓦、西班牙瓦、項目適用于粘土瓦、水泥瓦、西班牙瓦、英紅瓦、三曲瓦、琉璃瓦等。英紅瓦、三曲瓦、琉璃瓦等?；鶎愉佋O及安瓦均應包括在報價內(nèi)?；鶎影_條、基層鋪設及安瓦均應包括在報價內(nèi)?；鶎影_條、椽子、木屋面板、順水條、掛瓦條等。椽子、木屋面板、順水條、掛瓦條等。封檐板、搏風板，按本章封檐板、搏風板，按本章5.5.3“5.5.3“木構(gòu)件木構(gòu)件”中相關項中相關項目編碼列項。目編碼列項。木構(gòu)件防腐、防火處理，金屬構(gòu)件防銹、防火處理，木構(gòu)件防腐、防火處理，金屬構(gòu)件防銹、防火處理，其價款應計入相應

4、項目報價內(nèi)。其價款應計入相應項目報價內(nèi)。（2 2）“型材屋面型材屋面”項目適用于彩鋼波紋瓦、彩鋼夾心板、項目適用于彩鋼波紋瓦、彩鋼夾心板、石棉瓦、玻璃鋼波紋瓦、塑料波紋瓦及鍍鋅鐵皮屋面。石棉瓦、玻璃鋼波紋瓦、塑料波紋瓦及鍍鋅鐵皮屋面。 鋼檁條、混凝土檁條可包括在相應項目報價內(nèi)。在參鋼檁條、混凝土檁條可包括在相應項目報價內(nèi)。在參照消耗量定額報價時，彩鋼波紋瓦、彩鋼夾心板定額照消耗量定額報價時，彩鋼波紋瓦、彩鋼夾心板定額項目包括檁條制作安裝；其他型材屋面項目，檁條需項目包括檁條制作安裝；其他型材屋面項目，檁條需另行計算。另行計算。 木檁條防腐、防火處理，鋼檁條防銹、防火處理，其木檁條防腐、防火處理

5、，鋼檁條防銹、防火處理，其價款應計入相應項目報價內(nèi)。價款應計入相應項目報價內(nèi)。 螺栓、掛鉤等應包括在報價內(nèi)。螺栓、掛鉤等應包括在報價內(nèi)。彩鋼壓型板彩鋼壓型板彩鋼夾芯板彩鋼夾芯板聚氨酯板聚氨酯板玻璃棉夾芯板玻璃棉夾芯板石棉瓦石棉瓦玻璃鋼瓦玻璃鋼瓦（3 3）“膜結(jié)構(gòu)屋面膜結(jié)構(gòu)屋面”項目適用于膜布屋面。項目適用于膜布屋面。工程量的計算按設計圖示尺寸以需要覆蓋的工程量的計算按設計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投水平投影影面積計算。面積計算。支撐和拉固支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、鋼絲繩、膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、鋼絲繩、錨固的錨頭等應包括在報價內(nèi)。錨固的錨頭等應包括在報價內(nèi)。支撐柱的鋼筋混凝土支撐

6、柱的鋼筋混凝土柱基柱基、錨固的鋼筋混凝土、錨固的鋼筋混凝土基礎基礎以及以及地腳螺栓地腳螺栓等按等按“混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土及鋼筋混凝土工程”中中相關項目編碼列項。相關項目編碼列項。工程內(nèi)容工程內(nèi)容：膜布熱壓膠接；支柱制作、安裝；膜布：膜布熱壓膠接；支柱制作、安裝；膜布安裝；穿鋼絲繩、錨頭錨固；刷油漆。安裝；穿鋼絲繩、錨頭錨固；刷油漆。2.2.屋面防水項目屋面防水項目分部分部工程工程項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量計量單位單位工程數(shù)量工程數(shù)量屋面屋面防水防水01070010702 201070200010702001-0001-000屋面卷材防屋面卷材防水水1.1.卷材品種、卷材品種、

7、2.2.防水層做防水層做法法按設計圖示尺寸以面積計算。按設計圖示尺寸以面積計算。1.1.斜屋面（不包括平屋頂找坡）斜屋面（不包括平屋頂找坡）按斜面積計算，平屋頂按水平按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算投影面積計算2.2.不扣除房上煙囪、風帽底座、不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積面積3.3.屋面女兒墻、伸縮縫和天窗屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)程量內(nèi)01070200010702002-0002-000屋面涂膜防屋面涂膜防水水1.1.涂膜品種、涂膜品種、2.2.涂膜厚度涂膜厚度或遍數(shù)或遍數(shù)01

8、070200010702003-0003-000屋面剛性防屋面剛性防水水1.1.防水層做防水層做法、厚度法、厚度2.2.砼強度等砼強度等級或砂漿配級或砂漿配合比合比按設計圖示尺寸以面積計算。按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占面積風道等所占面積（1）“屋面卷材防水”項目適用于利用膠結(jié)材料粘貼卷材進行防水的屋面。抹屋面找平層、基層處理（清理修補、刷基層處理劑）等應包括在報價內(nèi)。檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應包括在報價內(nèi)。淺色、反射涂料保護層、綠豆砂保護層、細砂、云母及蛭石保護層等應包括在報價內(nèi)。水泥砂漿保護層、細石混凝土

9、保護層應包括在報價內(nèi)，也可以按相應項目單獨編碼列項。在使用消耗量定額報價時，基層處理及卷材附加層已包括在相應卷材鋪貼項目中；抹找平層、水泥砂漿、細石混凝土保護層可按相應定額項目計算，計入報價內(nèi)；若采用其他形式的保護層，可由報價者自行計算，計入相應報價內(nèi)。（2）“屋面涂膜防水”項目適用于厚質(zhì)涂料、薄質(zhì)涂料和有加強材料的涂膜防水屋面。抹屋面找平層、基層處理（清理修補、刷基層處理劑）等應包括在報價內(nèi)。加強材料應包括在報價內(nèi)。淺色、反射涂料保護層，綠豆砂保護層，細砂、云母及蛭石保護層等應包括在報價內(nèi)。水泥砂漿、細石混凝土保護層應包括在報價內(nèi)。在使用消耗量定額時，注意事項同“屋面卷材防水”。（3）“屋面

10、剛性防水”項目適用于細石混凝土、補償收縮混凝土、塊體混凝土、預應力混凝土和鋼纖維混凝土等剛性防水屋面。剛性防水屋面的分格縫應包括在報價內(nèi)。泛水、變形縫部位的防水卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等，應包括在報價內(nèi)。分部分部工程工程項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量計量單位單位工程數(shù)量工程數(shù)量屋面屋面防水防水01070010702 2010702000107020040004000屋面排水管屋面排水管排水管品種、排水管品種、規(guī)格規(guī)格m m按設計圖示尺寸以長度計算。按設計圖示尺寸以長度計算。如設計未標注尺寸，以檐口至如設計未標注尺寸，以檐口至設計室外散水上表面垂直距離設計室外散水上表面垂直距離計

11、算計算010702000107020050005000屋面天溝、屋面天溝、檐溝檐溝1.1.名稱名稱2.2.材料品種材料品種按設計圖示尺寸以面積計算。按設計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計鐵皮和卷材天溝按展開面積計算算（4）“屋面排水管”項目適用于各種排水管材（鍍鋅鐵皮、石棉水泥管、塑料管、玻璃鋼管、鑄鐵管、鍍鋅鋼管等）。排水管、雨水口、箅子板、水斗等應包括在報價內(nèi)。埋設管卡箍、裁管、接嵌縫應包括在報價內(nèi)。（5）“屋面天溝、檐溝”項目適用于卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等，塑料檐溝、鍍鋅鐵皮檐溝、玻璃鋼檐溝等。天溝、檐溝固定卡件、支撐件、接縫、嵌縫材料應包括在報價內(nèi)。天溝、檐溝

12、表面需刷防護材料時，其價款應計入報價內(nèi)。鍍鋅鐵皮、卷材天溝、檐溝按展開面積計算工程量。在使用消耗量定額報價中，天溝、檐溝的配件安裝及接縫、嵌縫以包括在相應定額項目內(nèi)。3.3.墻、地面防水、防潮項目墻、地面防水、防潮項目分部分部工程工程項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量單計量單位位工程數(shù)量工程數(shù)量墻、墻、地面地面防水、防水、防潮防潮01070010703 3010703001010703001-000-000卷材防水卷材防水1.1.卷材品種卷材品種2.2.防水部位防水部位3.3.防水做法防水做法按設計圖示尺寸以面積計算。按設計圖示尺寸以面積計算。1.1.地面防水：按主墻凈空面地面防水：按主墻凈

13、空面積計算，扣除突出地面的構(gòu)積計算，扣除突出地面的構(gòu)筑物、設備基礎等所占面積，筑物、設備基礎等所占面積，不扣除間壁墻及單個面積在不扣除間壁墻及單個面積在0.30.3以內(nèi)的柱、垛、煙囪和以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積孔洞所占面積2.2.墻基防水：外墻按中心線、墻基防水：外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算010703002010703002000000涂膜防水涂膜防水1.1.涂膜品種涂膜品種2.2.防水部位防水部位3.3.防水做法防水做法010703003010703003000000砂漿防水（防潮）砂漿防水（防潮）1.1.防水（潮防水（潮）層種類、厚度）層種類、厚度2.

14、2.防水（潮）部位防水（潮）部位3.3.砂漿配合比砂漿配合比010703004010703004-000-000變形縫變形縫1.1.材料種類材料種類2.2.變形縫部位變形縫部位3.3.縫寬度縫寬度m m按設計圖示尺寸以長度計算。按設計圖示尺寸以長度計算。（1 1）“卷材防水卷材防水”、“涂膜防水涂膜防水”項目適用于基礎、項目適用于基礎、樓地面、墻面等部位的防水。樓地面、墻面等部位的防水。抹抹找平層找平層、刷基層處理劑、刷膠粘劑、膠粘防水卷、刷基層處理劑、刷膠粘劑、膠粘防水卷材應包括在報價內(nèi)。材應包括在報價內(nèi)。特殊處理部位特殊處理部位（如：管道的通道部位）的嵌縫材料、（如：管道的通道部位）的嵌縫

15、材料、附加卷材襯墊等應包括在報價內(nèi)。附加卷材襯墊等應包括在報價內(nèi)。永久保護層永久保護層( (如：磚墻、混凝土地坪如：磚墻、混凝土地坪) )應按相關項目應按相關項目編碼列項。編碼列項。工程內(nèi)容中的工程內(nèi)容中的“抹抹找平層找平層”所涉及的定額項目只適所涉及的定額項目只適用于樓、地面防水工程；墻面防水做找平層時，可用于樓、地面防水工程；墻面防水做找平層時，可參照上述定額項目，其價款計入墻面防水項目報價參照上述定額項目，其價款計入墻面防水項目報價內(nèi)。內(nèi)。在使用消耗量定額報價時，基層處理劑、刷膠粘貼在使用消耗量定額報價時，基層處理劑、刷膠粘貼卷材、特殊部位處理等已包括在相應定額項目內(nèi)；卷材、特殊部位處理

16、等已包括在相應定額項目內(nèi)；找平層需另行計算，并入相應項目報價內(nèi)。找平層需另行計算，并入相應項目報價內(nèi)。（2）“砂漿防水(潮)”項目適用于地下、基礎、樓地面、墻面等部位的防水防潮。防水、防潮層的外加劑應包括在報價內(nèi)。設計要求架鋼絲網(wǎng)片時，鋼絲網(wǎng)片應包括在報價內(nèi)。（3）“變形縫”項目適用于基礎、墻體、屋面等部位的抗震縫、伸縮縫、沉降縫。嵌縫材料填塞、止水帶安裝、蓋板制作、安裝應包括在報價內(nèi)。表面需刷防護材料時，其價款應計入報價內(nèi)。 案例題案例題 某建筑物屋面為卷材防水、膨脹珍珠巖保溫，軸線尺寸28m9m，墻厚240mm,四周女兒墻。屋面做法如下：預制鋼筋混凝土屋面板；1:10水泥膨脹珍珠巖找坡2%

17、，最薄處40mm厚；100厚憎水珍珠巖塊保溫層；SBS改性瀝青防水卷材二層；20厚1：2水泥砂漿抹光壓平。解：（解：（1 1）工程量清單編制）工程量清單編制 分部分項工程量清單分部分項工程量清單工程名稱：某工程建筑工程工程名稱：某工程建筑工程 第第1 1頁共頁共1 1頁頁序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 1010702001001 屋面卷材防水1、卷材品種：SBS改性瀝青卷材2、防水層做法：二層261.44清單量=（28-0.24）（9-0.24）+（28+9-0.48）20.25=261.44（2）：工程量清單報價）：工程量清單報價 分部分項工程量清單計價表分部分項工程量清單計價

18、表工程名稱：某工程建筑工程工程名稱：某工程建筑工程 第第1頁共頁共1頁頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價1010702001001屋面卷材防水1、卷材品種：SBS改性瀝青卷材2、防水層做法：二層261.4489.9423513.91（3）綜合單價計算：該項目發(fā)生的工程內(nèi)容為：卷材鋪貼、保護層。根據(jù)現(xiàn)行的計算規(guī)則，計算工程量。卷材鋪貼：由于現(xiàn)行計算規(guī)則與清單計量規(guī)則一致，因此鋪貼面積為261.44保護層：按卷材鋪貼面積為261.44計算單位含量卷材鋪貼：261.44/261.44=1保護層：261.44/261.44=1根據(jù)“5.7.2 屋面防水”選定額，確定人、材、機消耗量。卷材鋪貼：6-2-32保護層：6-2-3人