地下室頂板滲漏處理方案

1、洋科花圃DK-A（第二標(biāo)段）地下車庫頂板防滲漏處理計(jì)劃一i.工程概況：扶植單位：西安洋東房地產(chǎn)開辟有限公司勘探單位：機(jī)械工業(yè)勘探設(shè)計(jì)研討院設(shè)計(jì)單位：北京國科天創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：陜西中建西北工程監(jiān)理有限義務(wù)公司施工單位：陜西省外經(jīng)貿(mào)實(shí)業(yè)團(tuán)體有限公司工程地址：本工程位于陜西省西咸新區(qū)科源東路以西，洋東小學(xué)以北.地下建筑層數(shù)：一層，建筑高度5m工程用處：地下一層為車庫，地上部分為室廬及貿(mào)易.建筑系統(tǒng)：高層四棟剪力墻構(gòu)造，抗震詳構(gòu)造圖；多層為一棟框架構(gòu)造，抗震詳構(gòu)造圖.建筑室內(nèi)標(biāo)高：士0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高詳建施.22 .建筑構(gòu)造安然等級(jí)及設(shè)計(jì)應(yīng)用年限1 .建筑構(gòu)造安然等級(jí)：二級(jí)2 .構(gòu)

2、造設(shè)計(jì)應(yīng)用年限：50年3 .構(gòu)造抗震設(shè)計(jì)類別：丙類4 .地質(zhì)基本設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)5 .構(gòu)造抗震等級(jí)：三級(jí)6.地下室防水等級(jí):二級(jí)3 .編制根據(jù)1 .地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2 .地下室防水技巧規(guī)范3 .建筑質(zhì)量通病防治手冊(cè)四.樓面龜裂滲水產(chǎn)生原因現(xiàn)象：樓面產(chǎn)生肉眼不成見的龜裂，裂痕寬度在0.1mm以下，發(fā)明龜裂現(xiàn)象是經(jīng)由過程樓面滲水后斷定的.產(chǎn)生原因剖析：1.混凝土原材料質(zhì)量方面(本工程應(yīng)用商品混凝土供給)(1)水泥凝聚或膨脹不正常，產(chǎn)生裂痕.(2)骨估中含泥量過多：施工進(jìn)程中沙.石子材料已經(jīng)由篩，含泥量過大可以消除.(3)堿性骨料有可能與堿性很強(qiáng)的水泥起化學(xué)反響，生成有膨脹才能的堿一一硅凝膠

3、而引起混凝土膨脹損壞，產(chǎn)生裂痕.(4)施工進(jìn)程中采取的泵送混凝土,水灰比.塌落渡過大產(chǎn)生裂痕(5)硅澆筑振搗進(jìn)程掌握不佳或硅澆筑后養(yǎng)護(hù)不到位產(chǎn)生裂痕.(6)后澆帶處滲水產(chǎn)生的原因是澆筑時(shí)夾渣清算不凈或有塵土未清算.(7)車庫頂板與主樓交代處滲水的原因是澆筑時(shí)夾渣清算不凈或未按施工計(jì)劃進(jìn)行施工.2.施工質(zhì)量方面(1)混凝土施工過火振搗，模板過于濕潤(rùn).混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落擠出水分.空氣，概況呈現(xiàn)泌水而形成豎向體積縮小沉落，造成概況砂漿層，它比基層混凝土有較大的干縮機(jī)能，待水分蒸發(fā)后，易形成凝縮裂痕.而模板在澆筑混凝土之間灑水不敷，過于濕潤(rùn)引起混凝土塑性壓縮，產(chǎn)生裂痕.(2)混凝土澆搗后過火

4、抹干壓光會(huì)使混凝土的細(xì)骨料過多地浮到概況，形成含水量很大的水泥漿層，引起概況體積碳水化壓縮，導(dǎo)致混凝土板概況龜裂.(3)混凝土振搗進(jìn)程中漏振.(4)過早拆?；蛘咴诨炷廖催_(dá)到終凝時(shí)光就上荷載，造成混凝土樓板的彈性變形，在混凝土早期強(qiáng)度低或無強(qiáng)度時(shí),推卻彎.壓.拉應(yīng)力，導(dǎo)致樓板產(chǎn)生內(nèi)傷或斷裂.(5)樓面板內(nèi)鋪設(shè)的暗裝水管.電線套管鋪設(shè)不當(dāng)，呵護(hù)層厚度缺少可能造成板面沿管線長(zhǎng)度偏向產(chǎn)生裂痕.(6)混凝土的壓縮(溫度裂痕).混凝土處在溫差變更較大的情形下，將會(huì)使其壓縮更為加劇.混凝土澆搗后未實(shí)時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，產(chǎn)生溫度應(yīng)力而消失裂痕.(7)因施工采取的是商品混凝土，可能消失混凝土無法實(shí)時(shí)送達(dá)情形或其它身分

5、影響，間歇較長(zhǎng)，形成冷縫.3.設(shè)計(jì)方面(1)照明.消防.通信等所需的管線直接敷設(shè)于現(xiàn)澆板中，有時(shí)過于分散，使該處的現(xiàn)澆板厚度大大減弱，從而引起現(xiàn)澆板在該處開裂.(2)本頂板設(shè)計(jì)板厚180m也大大進(jìn)步混凝土的壓縮干裂.5 .頂板滲水質(zhì)量認(rèn)定分解上述原因，在國內(nèi)現(xiàn)有的施工技巧程度.施工工藝.機(jī)械裝備.材料機(jī)能等前提，現(xiàn)澆樓面板或多或少的都要產(chǎn)生此種裂痕，屬工程的一個(gè)質(zhì)量通病.樓面板產(chǎn)生龜裂起首可以確認(rèn)不影響工程的構(gòu)造安然功效，對(duì)生涯應(yīng)用功效產(chǎn)生影響，是以需進(jìn)行防滲處理，知足其日常生涯的應(yīng)用.6 .對(duì)于樓板上部無防水龜裂滲水處理措施：1 .重要堵漏辦法必須經(jīng)由過程剔鑿找清漏水滴.漏水線，有針對(duì)性地進(jìn)

6、行堵漏對(duì)漏水滴.漏水線堵漏采納剛?cè)崧?lián)合.膨脹加強(qiáng)聯(lián)合，外剛內(nèi)柔的原則，內(nèi)部選用在水中能灌漿.能膨脹.能滲入滲出的注漿堵漏材料，封堵采取剎時(shí)堵漏劑；對(duì)沉降縫堵漏必須在縫內(nèi)進(jìn)行，采取剛?cè)崧?lián)合.膨脹加強(qiáng)聯(lián)合多道堵漏防地后果甚佳；對(duì)埋件四周漏水堵漏，剔鑿必定深度后，采取水泥基滲入滲出結(jié)晶高效防水劑和速凝劑堵漏對(duì)線管內(nèi)部滲漏水堵漏，在堵漏時(shí)必須塞實(shí).防水堵漏只有從工程內(nèi)部進(jìn)行，操縱準(zhǔn)確，才干獲得優(yōu)越后果.2 .施工工藝對(duì)須要堵漏的裂痕都采取針孔法來注漿，具體有9個(gè)步調(diào)：清算：具體檢討.剖析滲漏情形，肯定灌漿孔地位及間距.清算清潔須要施工的區(qū)域，鑿除硅概況析出雜物，確保概況清潔.潤(rùn)濕.鉆孔：應(yīng)用電錘等鉆孔

7、對(duì)象沿裂痕兩則進(jìn)行鉆孔，鉆頭直徑為14mm鉆孔角度宜w45°,鉆頭深度w構(gòu)造厚度的2/3,鉆孔必須穿過裂痕.但不得將構(gòu)造打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂痕貫串訂交深度w1/2構(gòu)造厚度.鉆孔間距20cm60cm.埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)裝配灌漿嘴（又稱之為止水針頭），針頭后帶膨脹橡膠，并用專用內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴四周與鉆孔之間無閑暇，不漏水.洗縫：用高壓清洗機(jī)以6MPa的壓力向灌漿嘴內(nèi)注入干清水，不雅察出水滴情形，并將縫內(nèi)粉塵清洗清潔.封縫：將洗縫時(shí)消失滲水的裂痕概況用快干水泥進(jìn)行關(guān)閉處理，目標(biāo)是在灌化學(xué)漿時(shí)不跑漿.灌漿：應(yīng)用高壓灌漿機(jī)向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料.立面灌漿次序?yàn)橛上孪蛏?；平面?/p>

8、從一端開端，單孔一一持續(xù)進(jìn)行.當(dāng)相鄰孔開端出漿后，保持壓力35分鐘，即可停滯本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔.拆嘴：灌漿完畢，確認(rèn)不漏即可去失落或敲失落外露的灌漿嘴.清算清潔已固定化的溢漏出的灌漿液.封口:用快干水泥對(duì)灌漿口的修補(bǔ).封口處理.概況恢復(fù)成原硅色彩和根本的平整度.七.對(duì)于樓板上部有防水層龜裂滲水處理措施：1 .重要堵漏辦法：硅頂板經(jīng)由過程剔鑿或打磨，將滲漏點(diǎn)或線清算清潔，有針對(duì)性的進(jìn)行堵漏.對(duì)于漏水滴.漏水線堵漏，采取剛?cè)崧?lián)合的情勢(shì).內(nèi)部選用能灌漿.能彭脹.能滲入滲出的灌漿材料.封堵采取剎時(shí)封堵劑涂刷三遍，等凝聚后，除去概況殘?jiān)?，再用柔性材料涂抹兩遍，等凝固后，即可做大面積防水處理.做大面

9、積放水時(shí),在已處理的的滲漏部位，必須做一道防水附加層.2 .施工工藝：工藝流程：組織人力排查做標(biāo)識(shí)表記標(biāo)幟f修補(bǔ)打塞.打磨.清算涂刷堵漏靈做防水附加層做大面積防水層分塊做閉水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收(1)具體檢討滲漏及龜裂的部位，畫上標(biāo)識(shí)表記標(biāo)幟，逐個(gè)排查.停滯后，剖析滲漏原因.組織人力分為各班組，肯定打磨部位及面積(2)修補(bǔ)：用1:2水泥砂漿將其主樓周邊抹成八字形并收光.將其頂板概況坑洼處用砂漿彌補(bǔ)平整.收光，待濕潤(rùn)后再做防水處理.(3)打塞.打磨及清算：應(yīng)用電鏟將頂板硅殘?jiān)M(jìn)行鏟除，在用打磨機(jī)將其概況磨光，消除硅殘?jiān)?，再用吹風(fēng)機(jī)吹去塵土，將滲漏點(diǎn)或滲漏線全體吐露出來.(4)將其堵漏靈按比例加水拌成糊狀，將

10、其滲漏處用清水潮濕后，用刷子將拌好的堵漏靈在滲漏部位持續(xù)涂刷三遍后，進(jìn)行彳養(yǎng).(5)待堵漏靈凝固濕潤(rùn)后，涂刷兩遍聚氨酯防水油膏，進(jìn)行養(yǎng)護(hù).呵護(hù).(6)待滲漏部位聚氨酯油膏凝固后，再做一道3mm厚SBS防水材(7)滲漏部位的剛性.柔性防水材料的寬度.長(zhǎng)度要因現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)實(shí)情形而定，最小寬度不小于200mm.(8)滲漏部位防水附加層施工停滯，應(yīng)實(shí)時(shí)做大面積防水層的施工.三方驗(yàn)收及格后，再進(jìn)行分塊24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn).不滲水再進(jìn)行下道工序的施工.八.質(zhì)量請(qǐng)求：1 .所有出場(chǎng)材料都必須有出廠及格證，經(jīng)三方驗(yàn)光復(fù)試及格后方可應(yīng)用.2 .各工序的施工質(zhì)量由技巧人員指點(diǎn)，每道工序完成后，必須三方驗(yàn)收.3 .涂層平均，不得漏涂，底子不相符請(qǐng)求，不得進(jìn)行