施工合同樣稿

1、*工程施 工 承 包 合 同建 設(shè) 單 位 :施 工 單 位 ：*有限公司 簽 訂 日 期： 施 工 承 包 合 同建設(shè)單位： （以下簡稱“甲方”）施工單位：*有限公司（以下簡稱“乙方”） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定及招標(biāo)文件等要求，本著遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，甲、乙雙方就優(yōu)通物聯(lián)網(wǎng)供應(yīng)鏈整合平臺(tái)及產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目工程施工總承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第1條 工程概況1.1 工程名稱：*工程1.2 工程地點(diǎn)： 第2條 承包范圍2.1 工程承包范圍：本次施工范圍為建筑、結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、樁基、幕墻、給排水、強(qiáng)電、通風(fēng)

2、空調(diào)、弱電、消防、電梯、室外總體、景觀綠化、門窗工程、高壓配電系統(tǒng)、其它附屬工程等工程。2.2 乙方承諾作為本工程施工總承包方，是在已充分勘察現(xiàn)場(chǎng)、了解并知曉現(xiàn)有設(shè)計(jì)條件、甲方工程進(jìn)展、現(xiàn)場(chǎng)施工條件的基礎(chǔ)上，并經(jīng)過了全面、詳細(xì)評(píng)估并認(rèn)可的情況下接受甲方的委托，承擔(dān)接受現(xiàn)狀并完成全部合同內(nèi)容的責(zé)任。第3條 合同工期3.1 總工期_天，工期起止日期暫定為自_年_月_日起至_年_月_日。具體開工日期以甲方簽發(fā)的開工通知為準(zhǔn)，其合同工期相應(yīng)予以提前或順延。3.2 合同工期指具體開工日起至工程竣工驗(yàn)收之日止，因乙方原因，不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延?？⒐を?yàn)收指項(xiàng)目區(qū)域的綜合驗(yàn)收。3.3

3、 乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、相關(guān)圖紙、說明資料以及技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、集成施工，并且對(duì)工程施工方進(jìn)行全程的技術(shù)支持、督導(dǎo)和監(jiān)理，確保本工程質(zhì)量，按期完工。3.4 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮：可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，但 “不可抗力”除外；第4條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到國家或行業(yè)、上海市制訂的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級(jí)為一次性驗(yàn)收合格率100%。第5條 合同價(jià)款5.1 本合同總價(jià)暫定為：￥_元（大寫：人民幣_(tái) ），其中工程施工總價(jià)人民幣 元（措施費(fèi)人民幣 元），

4、暫估金額（稅前補(bǔ)差等）人民幣 元，其中：5.1.1 工程施工合同價(jià)：本合同為固定綜合單價(jià)。由乙方以包深化設(shè)計(jì)費(fèi)、包設(shè)備及主材、安裝費(fèi)（含輔材）、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、工期及趕工費(fèi)、設(shè)備及材料的檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及技術(shù)協(xié)調(diào)費(fèi)等，以及為保證本工程順利通過政府部門驗(yàn)收產(chǎn)生的所有費(fèi)用的單價(jià)包干形式施工（不含規(guī)費(fèi)、稅金），并保證工程質(zhì)量、安全文明施工和驗(yàn)收合格通過。5.1.2 措施項(xiàng)目清單主要是指發(fā)生于施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、文明、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體的項(xiàng)目。乙方在對(duì)招標(biāo)文件、補(bǔ)充招標(biāo)文件分析研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)施工現(xiàn)

5、場(chǎng)管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來確定的費(fèi)用。除招標(biāo)文件、補(bǔ)充招標(biāo)文件或合同另有約定外，措施項(xiàng)目清單（模板、腳手架除外）中的各項(xiàng)內(nèi)容為一項(xiàng)固定的費(fèi)用。是投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力、經(jīng)營管理水平、技術(shù)水平，本工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況、招標(biāo)文件提出的各項(xiàng)要求并結(jié)合招標(biāo)人發(fā)出的措施項(xiàng)目清單所自報(bào)的費(fèi)用。一經(jīng)中標(biāo)，該費(fèi)用（模板、外腳手架除外）視作已包含乙方完成本工程所需的全部措施費(fèi)用不作調(diào)整。（注：模板、外腳手架綜合單價(jià)不變，如有）第6條 乙方駐工地代表及項(xiàng)目人員6.1 本工程乙方駐工地管理人員：6.1.1 乙方駐工地代表/項(xiàng)目經(jīng)理: 。6.2 乙方派駐工地代表 ，其組織的團(tuán)隊(duì)要求及主要履行職能如下：第7條 合同價(jià)款

6、支付7.1 本合同甲方支付不支付預(yù)付款、備料款、定金等。其具體辦法為：7.2 合同簽訂后支付合同價(jià)的 30% 7.3 工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按進(jìn)度支付完成產(chǎn)值的80%；7.2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后,經(jīng)發(fā)包人委托的審價(jià)單位審價(jià)結(jié)束后，按最終審定價(jià)款（以下簡稱“審定價(jià)”）支付至100%。7.5審定價(jià)的5%為工程質(zhì)量保修金，需由施工單位轉(zhuǎn)賬至建設(shè)單位指定賬戶，保修期滿退回保修金。7.4 工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程款支付按以下原則支付：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證引起工程費(fèi)增加超過合同價(jià)的費(fèi)用，待最終結(jié)算后支付。第8條 竣工結(jié)算8.1工程變更及工程竣工

7、結(jié)算時(shí)，工程量根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013按實(shí)際完成并經(jīng)核定后的數(shù)量，綜合單價(jià)確定應(yīng)遵循下列原則：a) 當(dāng)施工條件及性質(zhì)與工程量清單內(nèi)的工作項(xiàng)目相同的工作，應(yīng)以工程量清單內(nèi)綜合單價(jià)為準(zhǔn)；b) 當(dāng)施工條件及性質(zhì)與工程量清單內(nèi)的工作項(xiàng)目類似的工作，應(yīng)以工程量清單內(nèi)類似工作的價(jià)格及報(bào)價(jià)原則，確定綜合單價(jià)。c) 當(dāng)工作內(nèi)容不屬于前述的類似性質(zhì)或在類似條件下施工時(shí)，則工程數(shù)量根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則確定，工料機(jī)價(jià)格按投標(biāo)文件中的工料機(jī)價(jià)格確定，若無法參照時(shí)，則工料機(jī)價(jià)格以建筑建材業(yè)發(fā)布的2017年8月（按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)月份進(jìn)行）“上海建設(shè)工程價(jià)格市場(chǎng)信息”計(jì)取。工料機(jī)

8、的含量按投標(biāo)報(bào)價(jià)原則及2016定額相關(guān)子目、參照投標(biāo)報(bào)價(jià)中的響應(yīng)調(diào)整計(jì)取。新增單價(jià)的綜合費(fèi)率參照本投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的綜合費(fèi)率執(zhí)行。8.2 定額參照：定額套用主要有如下：上海建筑工程預(yù)算定額(2016 )，上海安裝工程預(yù)算定額(2016 )上海市市政工程預(yù)算定額（2016）、上海房修工程定額(2016)（優(yōu)先采用投標(biāo)時(shí)采用的定額，多余的要去除掉，注意排序）。第9條 工程保修9.1 本工程整體保修期要求為 2 年，保修期從本工程取得工程竣工驗(yàn)收合格證明及通過甲方內(nèi)部/二次驗(yàn)收并辦妥移交（含資料移交全部完成后）之日起計(jì)算。9.2 保修范圍及維護(hù)保養(yǎng)：9.2.1 本合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程工程均屬乙方保

9、修范圍。9.2.2 屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，乙方應(yīng)在接到修理通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理。如乙方在約定期限內(nèi)不派人修理，即為乙方違約，乙方應(yīng)按次向甲方支付違約金人民幣10000元；而且，甲方有權(quán)另外委托其他人員修理，由此所產(chǎn)生的修理費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方可直接從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除；若由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。9.2.3 本工程范圍內(nèi)，非乙方原因引起的質(zhì)量問題或事故，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2.4 如發(fā)生須緊急搶修事故，乙方在接到甲方事故通知后，應(yīng)立即派人到事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四部分 合

10、同附件本合同項(xiàng)下附件，系本合同之組成部分，附件與本合同具有同等法律效力。除有特別約定外，若附件中的相關(guān)約定與本合同條款發(fā)生矛盾的，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。本合同附件（包括但不限于）：附件一、廉潔協(xié)議附件二、安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書附件二、文明施工責(zé)任協(xié)議書（以下無正文）（此頁為合同簽署頁） 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 開戶銀行：銀行賬號(hào)： _年 _ 月_ 日簽署于上海_閔行區(qū)一、 廉潔協(xié)議立協(xié)議單位甲方： 乙方： 為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，根據(jù)國家和上海市有關(guān)建設(shè)工程承發(fā)包和廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定以及上海

11、市建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定，結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn)，特訂立本協(xié)議如下： 一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家和上海市關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。 二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。 三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。 四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。 五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。 六、甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的

12、材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相對(duì)業(yè)務(wù)工作，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等。 八、乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。 九、乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟(jì)合同為借口，邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性高檔娛樂場(chǎng)所。 十、乙方不得為甲方單位和個(gè)人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品。 十一、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或者甲方上級(jí)單位舉報(bào)。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)

13、舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請(qǐng)投標(biāo)權(quán)。 十二、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價(jià) l 5的違約金。由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔(dān)，乙方用不正當(dāng)手段獲取的非法所得由甲方單位予以追繳。 十三、本廉潔協(xié)議作為 工程承發(fā)包合同的附件，與工程承發(fā)包合同具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。 十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交見證部門一份。 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 二、 安全

14、生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書為落實(shí)工程安全生產(chǎn)的管理要求，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，同意明確如下協(xié)議：一、甲方在施工開始前向乙方提交必要的施工場(chǎng)地，明確乙方安全生產(chǎn)管理的責(zé)任區(qū)域和要求，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，并建立工程安全保證體系，報(bào)甲方備案。二、甲方應(yīng)積極組織和督促乙方開展創(chuàng)安全生產(chǎn)無事故活動(dòng)；及時(shí)傳達(dá)和部署上級(jí)的有關(guān)精神和要求，定期聽取乙方的意見和要求。加強(qiáng)安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。三、甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)乙方安全規(guī)范作業(yè)、文明施工情況的檢查，定期組織考核；對(duì)乙方及有關(guān)人員在安全生產(chǎn)工作中有突出貢獻(xiàn)或成績顯著的集體、個(gè)人，甲方應(yīng)給予表彰和物資獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)乙方及有關(guān)人員發(fā)生的違章、違法行

15、為和存在的問題，甲方有權(quán)制止教育、責(zé)成其限期整改。必要時(shí)每次按責(zé)任違約給予5001000元的經(jīng)濟(jì)處理。四、凡工地內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)事故或重大人員傷亡的，甲方派員或參與勞動(dòng)行政部門、司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理；甲方可按其造成的后果及影響，對(duì)責(zé)任單位及其安全生產(chǎn)第一責(zé)任人在評(píng)選先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人時(shí)行使或建議給予一票否決權(quán)。同時(shí)，還可以按責(zé)任違約給予責(zé)任單位一次性經(jīng)濟(jì)的處理，責(zé)任違約的經(jīng)濟(jì)處理幅度按乙方的工程造價(jià)2來確定，最低為1000元，最高至10萬元人民幣(從乙方工程款中扣除)事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及因乙方責(zé)任給甲方造成的連帶經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。五、乙方要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和本市頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)嚴(yán)格按

16、照中華人民共和國建設(shè)部建標(biāo)(99)79號(hào)“關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的通知”(編號(hào)JGJ5999)的要求加強(qiáng)內(nèi)部安全管理，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，確保工程建設(shè)中不發(fā)生重大安全生產(chǎn)和人員傷亡事故。六、乙方要按照安全作業(yè)規(guī)范針對(duì)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模以及施工現(xiàn)場(chǎng)條件編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定和組織落實(shí)各項(xiàng)的施工安全技術(shù)措施，并向全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。七、乙方進(jìn)入工地后應(yīng)明確落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，專(兼)職安全干部，并報(bào)甲方備案；建立健全安全生產(chǎn)保證體系，落實(shí)各級(jí)安全責(zé)任制，完善各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度（包括獎(jiǎng)懲制度）；按照“誰施

17、工誰負(fù)責(zé)”的原則，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部和施工責(zé)任區(qū)域的安全生產(chǎn)管理工作。八、乙方對(duì)各分包單位及外聘人員的安全生產(chǎn)工作要納入本單位統(tǒng)一管理的范圍，明確要求，簽定管理協(xié)議；要加強(qiáng)對(duì)全體施工人員安全作業(yè)、文明施工和自我保護(hù)的宣傳教育；做好上崗前的安全培訓(xùn)，特殊工種作業(yè)人員必須做到持證上崗；進(jìn)入本市施工的外省市特殊作業(yè)人員，還必須經(jīng)本市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育，禁止實(shí)習(xí)、學(xué)習(xí)人員現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火管理規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電管理規(guī)定確保生產(chǎn)安全。九、乙方要按照“安全自查，隱患自改、責(zé)任自負(fù)”的原則加強(qiáng)對(duì)施工責(zé)任區(qū)的日常安全檢查。及時(shí)制止和處理各類違章違法行為。對(duì)查獲的隱患要及時(shí)組織

18、整改。十、乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方在安全生產(chǎn)工作上的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，檢查和督促，服從管理；對(duì)甲方的工作布置和組織的活動(dòng)要積極貫徹實(shí)施和參加。對(duì)甲方給予因責(zé)任違約的經(jīng)濟(jì)處理如有異議可要求復(fù)核。對(duì)甲方工作人員利用職權(quán)營私舞弊、有意刁難的違法行為，有權(quán)檢舉揭發(fā)，要求處理。十一、乙方因疏于管理違章違法作業(yè)發(fā)生安全事故或造成人員傷亡的，應(yīng)在積極搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，嚴(yán)格按安全事故上報(bào)的規(guī)定時(shí)限向甲方和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門匯報(bào)，不得遲報(bào)瞞報(bào)。十二、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，甲乙雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充修改。如遇有國家和本市的有關(guān)法規(guī)不符的，應(yīng)按國家和本市的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。十三、本協(xié)議作為甲乙雙方工程合同的附件，在工程

19、合同簽約后生效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿，本協(xié)議終止。十四、聯(lián)系人：甲方： 乙方： 年 月 日三、 文明施工責(zé)任協(xié)議書為貫徹執(zhí)行建設(shè)部建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和上海市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定，認(rèn)真做好本工程建設(shè)施工區(qū)域內(nèi)的文明施工，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，明確在文明施工和文明施工管理中的各自職責(zé)，并簽訂如下協(xié)議。一、雙方同意在工程管理和工程建設(shè)中必須堅(jiān)持社會(huì)效益第一，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相一致“方便人民生活，有利于發(fā)展生產(chǎn)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境”的原則，堅(jiān)持便民、利民、為民服務(wù)的宗旨。搞好工程建設(shè)中的文明施工。二、雙方要認(rèn)真貫徹“招標(biāo)單位負(fù)責(zé)，施工單位實(shí)施，地方政府監(jiān)督”的文明施工原則?，F(xiàn)場(chǎng)由甲方項(xiàng)目管理組牽頭，建立三方共同參與的文明施工管理小組，負(fù)責(zé)日常管理協(xié)調(diào)工作，共創(chuàng)文明工地。甲方按市有關(guān)創(chuàng)建文明工地的規(guī)定，組織、指導(dǎo)、檢查、考核、和開展選評(píng)工作，創(chuàng)造活動(dòng)的實(shí)施由乙方負(fù)責(zé)。接受地方政府的監(jiān)督。三、乙方在其施工大綱中應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，制訂出各項(xiàng)文明施工措施，并落實(shí)如下有關(guān)要求：1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定要求設(shè)置施工銘牌，所有施工管理、作業(yè)人員應(yīng)配帶胸卡上崗。2、施工區(qū)域與非施工區(qū)域必須按規(guī)定設(shè)置分隔設(shè)施，并做到連續(xù)、穩(wěn)固