勞務(wù)清包合同包括工程質(zhì)量要求及安全文明施工

1、 勞務(wù)清包合同簽訂建筑安裝工程包清工合同單位：金茂集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方或甲方） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方或乙方） 雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程合同承包合同條例的原則，遵守本處的管理制度，自愿接受棟號(hào)項(xiàng)目經(jīng)理的行政領(lǐng)導(dǎo)，工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工，必須聽(tīng)從項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、質(zhì)檢員及安全員等領(lǐng)導(dǎo)檢查，保證合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求。如果在施工中，違反上述文件規(guī)定及合同內(nèi)容，愿接受經(jīng)濟(jì)處罰。結(jié)合單位工程的具體情況，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程名稱(chēng)：長(zhǎng)春翠泉源 總部經(jīng)濟(jì)（別墅四款）主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)； 工程地點(diǎn)：長(zhǎng)春市幸福街與南環(huán)城路交匯處； 工程內(nèi)容：1：主

2、體結(jié)構(gòu)：建筑主體、地下室及基礎(chǔ)、水、電、熱力管線（套管）預(yù)埋、室外臺(tái)階散水砼及零星項(xiàng)目； 2：二次結(jié)構(gòu)：內(nèi)外墻體砌筑、內(nèi)墻抹灰、內(nèi)墻刮大白、屋面保溫層、屋面防水保護(hù)層、屋面蓋西瓦； 承包范圍： 施工圖紙中的所有模板、鋼筋（鋼筋含水平焊接）、混凝土、水、電、熱力管件（套管）預(yù)埋、室外臺(tái)階散水砼等圖紙中所有內(nèi)容，內(nèi)外腳手架搭拆（除防護(hù)架子外）、文明施工及安全防護(hù)項(xiàng)目。 具體人員含：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名；項(xiàng)目施工生產(chǎn)總負(fù)責(zé)人1名；技術(shù)負(fù)責(zé)人1名；質(zhì)檢員1名；安全員1名；線寸員按需要配若干名；木工、鋼筋、混凝土單項(xiàng)施工負(fù)責(zé)人各1名；塔吊車(chē)司機(jī)、塔吊指揮、機(jī)械操作工、攪拌機(jī)司機(jī)；焊工、架子工及相關(guān)作業(yè)人員。1

3、.2開(kāi)工日期：暫定2014年3月20日（具體以開(kāi)工令日期為準(zhǔn)） 竣工日期：暫定2014年5月10日（具體以開(kāi)工令日期依次推算） 1.3質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良1.4具體節(jié)點(diǎn)進(jìn)度時(shí)間：甲方根據(jù)材料情況及具備條件情況發(fā)出開(kāi)工令，從發(fā)出開(kāi)工令次日計(jì)算，地下室主體30天、二層10天、屋面20天、二次結(jié)構(gòu)20天，共計(jì)80天。如遇連續(xù)下雨或待料（機(jī)）4小時(shí)及以上的可順延，承包方應(yīng)在發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)辦理工期順延報(bào)批手續(xù)（文件）。第二條 承包形式及價(jià)款2.1承包形式：清包（包人工+管理+輔材（三線一釘）+小型機(jī)械（含鋼筋加工及木工加工機(jī)械）+安全文明施工等）。2.2合同價(jià)款：按建筑面積計(jì)算（結(jié)算面積按實(shí)際施工建筑面積計(jì)

4、算，各棟建筑面積見(jiàn)附表），具體價(jià)格如下：一：主體結(jié)構(gòu)（含主體結(jié)構(gòu)、地下室及基礎(chǔ)、水電管線預(yù)埋等）按建筑面積 元/m2（此為不含稅價(jià),±0.00起開(kāi)始施工的 元/m2） 二：二次結(jié)構(gòu)（含室內(nèi)外的墻體砌筑，窗梁及粉刷，內(nèi)墻刮大白到頂，屋面保溫、屋面防水保護(hù)層、屋面蓋西瓦、天花及剪力墻砼表面達(dá)到清水砼要求等）按建筑面積 元/m2（此為不含稅價(jià)）； 三：零星用工按照每工日150元（雜工、9小時(shí)/工日），拆除地下室模板支頂管件等材料及搬運(yùn)，按建筑面積25元/m2做簽證，工程款完工當(dāng)月結(jié)清。說(shuō)明：如以上內(nèi)容發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商。具體內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙。 A-3a建筑面積一覽表 單位： M2 房號(hào)

5、總面積地下面積地下面積算地上首層面積二層面積A012441.92931.30（在地上）876.91633.71A022441.92931.30（在地上）876.91633.71A032439.13931.30（在地上）874.12633.71A052439.13931.30（在地上）874.12633.71A062441.92931.30（在地上）876.91633.71A07939.49331.67334.82273A08939.62331.80334.82273A09948.97334.86338.01276.1A10948.97334.86338.01276.1A11949.08334.

6、97338.01276.1A12939.49331.67334.82273A15939.62331.80334.82273A16948.97334.86338.01276.1A17948.97334.86338.01276.1A18949.08334.97338.01276.1A19948.97334.86338.01276.1A20949.08334.97338.01276.1A21948.97334.86338.01276.1A22948.97334.86338.01276.1A23949.08334.97338.01276.1A25949.08334.97338.01276.1A2694

7、8.97334.86338.01276.1A271308.36456.15489.56362.65A28948.97334.86338.01276.1A29949.08334.97338.01276.1A30948.97334.86338.01276.132454.787141.514656.511615.979040.80 第三條 工程撥款與工程結(jié)算 3.1工程款支付方式：現(xiàn)金 3.2工程款支付金額和時(shí)間 本新建別墅小區(qū)工程六棟主體結(jié)構(gòu)分四次撥付工程款： 第一次撥付工程款時(shí)間為整棟地下室到±0.000鋼筋混凝土澆筑完畢驗(yàn)收合格后支付，但墻體模板全部拆除后必須保證驗(yàn)收合格（達(dá)到合同質(zhì)

8、量?jī)?yōu)良要求標(biāo)準(zhǔn)）； 第二次撥付工程款時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)施工到一層頂板鋼筋混凝土澆筑完畢驗(yàn)收合格后支付，但墻體模板全部拆除后必須保證驗(yàn)收合格（達(dá)到合同質(zhì)量?jī)?yōu)良要求標(biāo)準(zhǔn)）； 第三次撥付工程款時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)施工到二層頂板（屋面）鋼筋混凝澆筑完畢驗(yàn)收合格后支付，但墻體模板全部拆除后必須保證驗(yàn)收合格（達(dá)到合同質(zhì)量?jī)?yōu)良要求標(biāo)準(zhǔn)）； 第四次撥付工程款時(shí)間為二次結(jié)構(gòu)完成全部設(shè)計(jì)圖紙包括的工作內(nèi)容，模板全部拆除、驗(yàn)收優(yōu)良后（達(dá)到合同質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)）。 支付金額，每次撥付所完成工程量的85%，余款作為施工保證金；主體封頂，二次結(jié)構(gòu)完成，驗(yàn)收優(yōu)良后，支付總工程量85%，待合同施工任務(wù)范圍工程全部竣工后支付13%，留2%質(zhì)

9、量保修金，待甲方驗(yàn)收后保修一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額無(wú)息退返。 3.3工程結(jié)算： 工程造價(jià)中包含下列內(nèi)容1：非生產(chǎn)人員的工資和生產(chǎn)人員輔助工資:，現(xiàn)場(chǎng)人員意外傷害保險(xiǎn)、職工福利費(fèi)、醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)、職工休假費(fèi)、辦公費(fèi)等；2：二級(jí)電箱的布線，晚間施工照明器材，砼保護(hù)淋水所需軟管，防火器具、燃?xì)獾龋?：工具用具使用費(fèi)：指各工種應(yīng)配備的手工工具，如瓦刀、鏟、鋸、手刨、鋼筋勾、各種測(cè)量尺子、線錘等。如上述工具由發(fā)包方提供在結(jié)算時(shí)按采購(gòu)價(jià)格扣除工具用具費(fèi)；4：小型材料費(fèi)：釘子、綁線、8#鐵線、混凝土墻、板支頂用保護(hù)層墊塊、大白線等相關(guān)小件。5：工程施工中原則上不發(fā)生計(jì)時(shí)工（如現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水電管線、工作棚、機(jī)具棚、淋灰

10、池、鍋臺(tái)、床鋪搭拆等小型臨時(shí)設(shè)施用工。承包方在本承包范圍的材料二次搬運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)清理，停工等料（機(jī)）、風(fēng)、雨、雷、電造成停工，雨季施工排水、施工隊(duì)伍調(diào)遣等原因造成的用工）。特殊情況下如地下障礙物清理及外用工等，承包方應(yīng)在發(fā)生后的48小時(shí)內(nèi)填報(bào)現(xiàn)場(chǎng)簽證單，按簽證單填報(bào)內(nèi)容要求填寫(xiě)并簽字蓋章后報(bào)發(fā)包方工程部審核，經(jīng)發(fā)包方工程副總批準(zhǔn)后按每工日150元計(jì)算，并在當(dāng)前工程款中全額支付。工程款必須按實(shí)際完成任務(wù)量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、安全員、公司主管、副總經(jīng)理簽字后方可發(fā)放，做到層層管理，按單位完成棟號(hào)進(jìn)行結(jié)算。第四條 竣工驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工各種驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。達(dá)到

11、合同要求后，按合同規(guī)定支付，如達(dá)不到合同規(guī)定應(yīng)扣除9%。4.2在交工驗(yàn)收中。發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求需要返工修理的，承包方無(wú)償進(jìn)行處理，并承擔(dān)連帶反應(yīng)造成的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)情節(jié)給予賠償材料費(fèi)用，并給予處罰。4.3各項(xiàng)完工后，承包方將施工中造成的障礙物進(jìn)行清除。對(duì)應(yīng)該清除而未清除的，由發(fā)包方找人清除，其發(fā)生的費(fèi)用加倍在當(dāng)月從承包方進(jìn)度款金額中一次性扣除。4.4工期要按發(fā)包方要求如期完成。因發(fā)包方原因造成的停工、停料工期可以順延，非發(fā)包方原因造成的返工等由承包方全權(quán)自理，并每延期一天罰款500元。第五條 發(fā)包方責(zé)任5.1向承包方提供完成其所承包任務(wù)，所需主要建筑材料、輔助材料（螺桿、U型卡、扣件）、垂直運(yùn)

12、輸機(jī)械（16噸汽車(chē)吊），一次澆筑砼達(dá)10M3 以上的汽車(chē)泵送砼機(jī)械設(shè)備。5.2負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查與承包方共同研究解決施工中遇到的問(wèn)題；對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工項(xiàng)目，發(fā)包方質(zhì)檢員發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)責(zé)令修整、停工、返工。5.3工地項(xiàng)目經(jīng)理定期組織各承包隊(duì)伍開(kāi)展生產(chǎn)會(huì)議；技術(shù)員定期向承包方分項(xiàng)部位進(jìn)行交底，下達(dá)當(dāng)月生產(chǎn)計(jì)劃，同時(shí)月末雙方共同考核完成情況，向有關(guān)部門(mén)提出本月完成量及情況說(shuō)明。5.4提供二級(jí)配電箱至每棟號(hào)，其余接線材料及費(fèi)用需由承包方（乙方）負(fù)責(zé)。5.5提供無(wú)塔供水至各棟號(hào)地面，負(fù)責(zé)各棟基礎(chǔ)機(jī)械挖、回填土方。5.6發(fā)包方（甲方）有權(quán)對(duì)承包方（乙方)的野蠻施工行為進(jìn)行制止，并不應(yīng)對(duì)有違反安全

13、的工作面向乙方發(fā)出施工指令。5.7提供承包方在場(chǎng)工人的簡(jiǎn)易住房和廚房，提供生活用水、電，但住房和廚房?jī)?nèi)設(shè)施有承包方負(fù)責(zé)。5.8應(yīng)協(xié)助承包方在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)注冊(cè)登記，如需的注冊(cè)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)一半。第六條 承包方責(zé)任6.1為保證文明安全施工、確保工程質(zhì)量和工程施工進(jìn)度，承包方須在簽訂合同后，承包方在開(kāi)始施工的十五天為試用期，到期后按施工規(guī)范驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到要求可繼續(xù)施工，按合同約定撥付工程款；質(zhì)量達(dá)不到要求的，本合同立即解除。在此期間所屬發(fā)生的一切費(fèi)用統(tǒng)一由承包方自理。6.2在施工過(guò)程中由于質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求造成的返工、修理，一切損失費(fèi)用應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)賠償。在施工中由于自身原因造成的材料浪費(fèi)，根

14、據(jù)實(shí)際損失情況給予雙倍罰款處理。6.3因承包方自身原因，發(fā)生人身傷亡事故的后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由承包方自行負(fù)責(zé)。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)保證文明施工，各分部分項(xiàng)工程隨時(shí)做到工完料凈場(chǎng)地清，如果達(dá)不到要求，發(fā)包方有權(quán)按實(shí)際清理發(fā)生的費(fèi)用加倍罰款，并從工程款中扣除。6.5承包方必須無(wú)條件服從工地指揮安排，否則造成損失由承包方負(fù)責(zé)并加倍賠償。6.6承包方有義務(wù)無(wú)償裝卸自己使用的原材料。6.7負(fù)責(zé)基礎(chǔ)土方開(kāi)挖中人工配合挖土用工。6.8本工程的質(zhì)量保修期為一年，各棟按甲方（發(fā)包方）驗(yàn)收優(yōu)良后次日起計(jì)算，如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)十日內(nèi)無(wú)償返修完畢。否則甲方有權(quán)委托第三方返修，其費(fèi)用全額在保修金中扣除。6.9在每次工程

15、款支付后，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)全額發(fā)放工人工資，不準(zhǔn)欠薪，并上交工人工資發(fā)放單，并由領(lǐng)取人簽字認(rèn)領(lǐng)。6.10承包方所有工人進(jìn)場(chǎng)必須登記造冊(cè)，并交發(fā)包方一份，并應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程意外人身保險(xiǎn)。6.11發(fā)包方的工程指令涉嫌野蠻及不安全施工的，承包方有權(quán)向發(fā)包方書(shū)面提出，并拒絕施工（如天上或地下有高壓電線等）。6.12負(fù)責(zé)各棟所有管線接至相應(yīng)管井，其費(fèi)用另行協(xié)商結(jié)算。6.13服從承包方現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，按時(shí)按量按質(zhì)完成工程指令的施工內(nèi)容，如無(wú)發(fā)包方工期順延的批準(zhǔn)報(bào)告，工期不得順延，每逾期一天按500元的處罰，以此類(lèi)推，如 超過(guò)10天及以上的則按單項(xiàng)承包總價(jià)的5%處罰。第七條 對(duì)承包方的工程質(zhì)量及安全文明施工要

16、求 7.1主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)a）、模板工程安裝前：1） 、應(yīng)檢查模板、下層樓板或地面承載上層荷載的承載能力，承載力不足時(shí)應(yīng)加設(shè)支架，并且上下層支架的立柱要對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板（墊板要具有足夠的剛度，通常使用跳板）。2） 、模板應(yīng)涂刷隔離劑，且不得污染鋼筋和混凝土接搓。過(guò)程中：1） 、模板的接縫必須嚴(yán)密不能漏漿，澆筑混凝土前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，模板內(nèi)不能有雜物或積水。2） 、對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土粱、板模板按設(shè)計(jì)要求起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求時(shí)，起拱高度為跨度的13為宜。澆筑后：1） 、檢查支撐系統(tǒng)是否牢固，當(dāng)水平和垂直位移超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)在混凝土初凝前加固完成。2） 、及時(shí)清理落地混凝土。b）、

17、鋼筋工程加工前：1) 、檢查鋼筋的外觀：應(yīng)平直、無(wú)損傷、表面不得有裂紋、油污、顆?；蚱瑺罾侠C。2) 、檢查產(chǎn)品合格證和復(fù)試報(bào)告： 有抗震要求的框架結(jié)構(gòu)縱向受力鋼筋的強(qiáng)度，對(duì)一、二級(jí)抗震等級(jí)，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求時(shí)，復(fù)試報(bào)告應(yīng)符合下列要求：鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不小于1.25；鋼筋屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的比值不大于1.3。 加工中：1）、當(dāng)鋼筋在彎曲、焊接過(guò)程中出現(xiàn)脆斷、焊接不良或力學(xué)性能顯著不正常時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)。2）、受力鋼筋彎鉤和彎折應(yīng)符合下列要求：HPB235級(jí)鋼筋末端做180°彎鉤，其彎鉤弧內(nèi)徑不小于鋼筋直徑的2.5倍，彎后平直部

18、分不小于鋼筋直徑的3倍。HPB335級(jí)、400級(jí)鋼筋做135°彎鉤，其彎鉤內(nèi)直徑不小于直徑的4倍，彎后平直段應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。不大于90°彎折時(shí)，其彎鉤內(nèi)直徑不小于鋼筋直徑的5倍。3） 、箍筋 除焊接封閉箍筋外，末端均應(yīng)彎鉤。設(shè)計(jì)屋特殊要求應(yīng)滿(mǎn)足如下要求： 彎弧內(nèi)直徑除滿(mǎn)足受力鋼筋彎鉤規(guī)定外，且應(yīng)不小于受力鋼筋直徑。彎折角度不小于90°，有抗震要求時(shí)不小于135°。彎后平直段一般結(jié)構(gòu)不小于箍筋直徑的5倍，有抗震要求時(shí)不小于箍筋直徑的10倍。4）、鋼筋加工偏差 項(xiàng)目 允許偏差（mm） 受力鋼筋順長(zhǎng)方向全長(zhǎng)凈尺寸 ±10 彎起鋼筋的彎折位置 

19、7;20 箍筋內(nèi)徑尺寸 ±5安裝前：1） 、檢查受力鋼筋的連接方式是否符合設(shè)計(jì)要求，采用焊接接頭的焊條質(zhì)量及抽樣試件力學(xué)性能是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。安裝時(shí)：1） 、首先檢查鋼筋的品種、級(jí)別、數(shù)量、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。2） 、鋼筋接頭宜設(shè)在受力較小處，同一根受力鋼筋不宜設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭，接頭末端踞彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。3） 、設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的受力鋼筋接頭宜相互錯(cuò)開(kāi)；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求時(shí)，同一級(jí)內(nèi)縱向受力鋼筋的接頭在受拉區(qū)不宜大于50%；且不宜設(shè)在有抗震要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)，當(dāng)無(wú)法避讓時(shí)，采用高質(zhì)量機(jī)械連接同一截面接頭數(shù)量不應(yīng)大于50%；直接承受動(dòng)荷的結(jié)

20、構(gòu)中不宜采用焊接接頭，采用機(jī)械連接，同一截面接頭數(shù)量不應(yīng)大于50%。澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)設(shè)專(zhuān)人看護(hù)，在混凝土初凝前調(diào)整好。c）、混凝土工程澆筑前：1） 、檢查砂、石復(fù)試報(bào)告，水泥的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，除自來(lái)水外，使用其他水源的水質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告，鋼筋混凝土及預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中嚴(yán)禁使用含氟化物水泥。2） 、混凝土中摻用外加劑應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并且在鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氟化物的外加劑。3） 、按設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求檢查由具有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室出具的混凝土配合比。4） 、檢查開(kāi)盤(pán)前計(jì)量器具的準(zhǔn)確性。澆筑時(shí)：1） 、檢查混凝土的塌落度。2） 、檢查混凝土的振搗情況和施工縫、或后澆帶留置。3）

21、、檢查試塊留置和制作情況。澆筑后：1） 、檢查混凝土及試塊的養(yǎng)護(hù)情況。2、砌體結(jié)構(gòu)鋪底砂漿厚度大于或等于40mm時(shí)，應(yīng)采用細(xì)石混凝土鋪底，并按規(guī)定留置試塊。a） 、磚砌體：1） 、砌筑前檢查磚的濕潤(rùn)情況和砂漿配合比。2） 、砌筑時(shí)水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不小于80%；留置斜槎的水平投影不小于高度的2/3；拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)及抗震節(jié)點(diǎn)要求設(shè)置；軸線位移不大于10mm，垂直度每層不大于5mm；上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌，上下兩皮搭接不小于25mm；水平灰縫厚度10mm，10皮磚的高度偏差在-8mm+12mm之間。 b）、小型空心砌塊： 1）、底層空心砌塊應(yīng)孔朝上撂底，空心砌塊內(nèi)應(yīng)用細(xì)石混凝土填實(shí)。 2）、墻體轉(zhuǎn)角處和

22、縱橫墻交界處應(yīng)同時(shí)砌筑，臨時(shí)間斷出應(yīng)留斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不小于2/3砌體高度。水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不小于90%，豎向灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不小于80%，不出現(xiàn)瞎縫。 3）、門(mén)窗洞口處應(yīng)按照安裝節(jié)點(diǎn)位置將該部位空心砌塊用細(xì)石混凝土灌實(shí)。 4）、拉結(jié)筋或網(wǎng)片按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。 c）、填充墻砌體： 1）、砂漿強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2）、拉結(jié)鋼筋及網(wǎng)片按塊體皮數(shù)桿設(shè)置。 3）、填充墻灰縫厚度應(yīng)正確?？招拇u。輕骨料混凝土小型空心砌塊灰縫應(yīng)為8mm12mm，蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫及豎向灰縫分別為15mm和20mm。 4）、填充墻砌至梁或板下時(shí)應(yīng)留有一定空隙后填充，間隔時(shí)間不少于7天。 5）、填充墻砌體的

23、砂漿飽滿(mǎn)度水平灰縫不小于80%，垂直灰縫不得有透縫。 1、保溫工程 a）、保溫材料的堆積密度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)及板材的強(qiáng)度吸水率必須符合設(shè)計(jì)要求。 1）、松散保溫材料：應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。 2）、板材保溫材料：應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密（可分層的要錯(cuò)縫鋪設(shè))，找坡正確，粘結(jié)牢固。 b）、允許偏差：松散保溫材料為-5%+10%，板狀保溫材料為±5%，且不得大于4mm。 2、屋面找平層 1）、找平層的材料配合比必須正確，計(jì)量器具要準(zhǔn)確，攪拌要均勻。 2）、找平層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。 3)、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧角，且整齊平順。

24、 4）、找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂起皮現(xiàn)象。 5）、找平層的分格縫的位置間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3、卷材防水屋面 a）、材質(zhì) 首先要檢材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，然后按規(guī)定進(jìn)行抽檢復(fù)試，復(fù)試報(bào)告的結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 b）、鋪貼 1)、檢查基底干燥程度及干凈度是否符合粘貼要求。 2）、當(dāng)屋面坡度大于25%時(shí)應(yīng)采取滿(mǎn)粘或釘壓固定。 3）、卷材鋪貼方向要正確，沿排水方向由低到高鋪設(shè)，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求且不小于80mm，允許偏差不大于-10mm。 4）、卷材的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊起泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層粘接并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。 5

25、）、陰陽(yáng)角部位應(yīng)加設(shè)防水附加層。排氣屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排氣管應(yīng)安裝正確、牢固并封閉嚴(yán)密。 6）、當(dāng)采用高分子卷材時(shí)，要重點(diǎn)檢查粘貼漿料的膠合水泥（強(qiáng)度等級(jí)不小于32.5）。鋪貼前基層上松動(dòng)顆粒清凈，粘貼時(shí)要將卷材下全部氣泡趕出，不得空鼓。 4、瓦屋面工程 1）、平瓦和脊瓦的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 2）、平瓦必須鋪置牢固，地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施。 3）、掛瓦條應(yīng)分檔均勻，鋪釘平整、牢固，瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，掩口平直。 4）、脊瓦應(yīng)搭蓋正確、間距均勻，封固嚴(yán)密正，屋脊和斜脊順直無(wú)起伏。 5）、泛水做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，順直整齊、結(jié)合嚴(yán)密無(wú)滲漏

26、。、 6）、脊瓦與盾瓦灰縫應(yīng)用調(diào)色砂漿抹灰，瓦面清潔無(wú)污染。 5、抹灰工程 抹灰工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄: 1）、抹灰工程的施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件； 2）、材料的產(chǎn)品合格證書(shū)性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告； 3）、隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 4）、施工記錄； 4).1.3 抹灰工程應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 4).1.4 抹灰工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收: a、抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)的加強(qiáng)措施； b、不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施； 4).1.5 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分: a、相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500 1000m2 應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)

27、批不足500m2 也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； b、相同材料工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50 個(gè)自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30m2 為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足50 間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； 4).1.6 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定: a、室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10% 并不得少于3 間不足3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查； b、室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10m2； 4).1.7 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門(mén)窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)； 4).1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d 罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d； 4).1.9 室內(nèi)墻面柱面和門(mén)洞口

28、的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)采用1:2 水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m 每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm； 4).1.10 當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時(shí)應(yīng)采用防水砂漿； 4).1.11 各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動(dòng)和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)； 4).1.12 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固； 4).2 一般抹灰工程 4).2.1 本節(jié)適用于石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻刀石灰紙筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收一般抹灰工程分為普通抹灰和高級(jí)抹灰當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)按普通抹灰驗(yàn)收； 主 控 項(xiàng)

29、 目 4).2.2 抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水潤(rùn)濕檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄； 4).2.3 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書(shū)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄； 4).2.4 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄； 4).2.5 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固抹灰層應(yīng)無(wú)脫層空鼓面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫檢驗(yàn)

30、方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄； 一 般 項(xiàng) 目 4).2.6 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: a、普通抹灰表面應(yīng)光滑潔凈接槎平整分格縫應(yīng)清晰； b、高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑潔凈顏色均勻無(wú)抹紋分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀檢驗(yàn)方法:觀察手摸檢查； 4).2.7 護(hù)角孔洞槽盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊光滑管道后面的抹灰表面應(yīng)平整檢驗(yàn)方法:觀察； 4).2.8 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄； 4).2.9 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)光滑棱角應(yīng)整齊檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查； 4).2.10 有排水要求的

31、部位應(yīng)做滴水線(槽) 滴水線(槽)應(yīng)整齊順直滴水線應(yīng)內(nèi)高外低滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查； 4).2.11 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.2.11 的規(guī)定表4.2.11 一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分格條(縫)直線度43拉5m 線不足5m通線用鋼直尺檢查5墻裙勒腳上口直線度43拉5m線不足5m線用鋼直尺檢查注1)普通抹灰本表第3 項(xiàng)陰角方正可不檢查；2) 頂棚抹灰本表第2 項(xiàng)表面平整度可不檢查但應(yīng)平順 6

32、、油漆工程 1）、凡刮大白，涂裝工程要求施工基層表面必須處理平整，凡有缺陷和凸凹處都必須進(jìn)行修補(bǔ)可鏟除。對(duì)紙面石膏板的施工基層其對(duì)接縫口必須用嵌縫石膏粉，嵌刮平整，用嵌條將縫口封貼牢固。 2）、凡刮大白涂裝工程的木做基面施工前均要求用醇酸漆封刷，對(duì)施工基面的釘孔，必須進(jìn)行防銹、堵孔處理，對(duì)于所有面層施工前基層的含水率不允許高于12%，并將墻面的染料、油漬、毛刺等處埋干凈。原刮大白層的基面，刮大白前必須進(jìn)行鏟除修補(bǔ)處理。 3）、大白表面的刮裝，要求用料合理，配比適中，攪拌均勻，表面刮平整、分色保護(hù)清楚。每刮一道后。必須經(jīng)砂磨處理。要求線條順暢，陰陽(yáng)角方正垂直。 7.2、安全要求 1）、為了落實(shí)施

33、工管理的安全措施，本施工不論任何新舊工人；凡進(jìn)本工地做工的都應(yīng)熟悉一切安全規(guī)范及安全措施，并進(jìn)行安全知識(shí)學(xué)習(xí)，班組長(zhǎng)組織班組人員進(jìn)行班前班后安全活動(dòng)；特別開(kāi)機(jī)人員，必須熟悉一切安全規(guī)范，機(jī)械性能，操作規(guī)程才能開(kāi)機(jī)，否則后果自負(fù)，如果違章施工出現(xiàn)事故，由乙方負(fù)責(zé)一切后果。 2）、在施工過(guò)程中班組人員必須戴安全帽，穿防護(hù)鞋才能施工，高空作業(yè)必須系安全帶才能施工；使用振筆、平板振動(dòng)器人員必須穿絕緣鞋、帶絕緣手套。使用平板振動(dòng)器必須兩個(gè)人，一個(gè)拉平板，一個(gè)執(zhí)電筆，否則出現(xiàn)安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 3）、乙方必須做好一切安全防護(hù)措施和遵守市建設(shè)局等有關(guān)部門(mén)規(guī)定的有關(guān)安全條例，如有違章施工和冒險(xiǎn)作業(yè)的

34、每次罰款500元以上，如果發(fā)生安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方還要追回乙方引起的經(jīng)濟(jì)損失。 4）、使用建筑機(jī)械的人員，必須要持有崗位證，不熟悉機(jī)械性能的，絕不能擅自使用機(jī)械，或讓機(jī)械帶病工作，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向有關(guān)管理人員匯報(bào)修理，否則損壞機(jī)具，追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任，更不得私自拆卸或有意損壞機(jī)具，否則除原價(jià)賠償外還要罰款。 5）、在土方開(kāi)挖過(guò)程中，嚴(yán)禁偷空挖土，如違反者后果自負(fù)，并每次罰款500元以上；如果需要抽水作業(yè)，必須有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，否則后果自負(fù)。 6）、不得在工地內(nèi)使用電爐、電飯煲、電阻絲、電水壺，電熱杯，不得使用大于40W照明電器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部沒(méi)收；并每次罰款300500元以上，不服從者立即離場(chǎng)。

35、 7）、班組人員在施工時(shí)，班組要專(zhuān)人負(fù)責(zé)開(kāi)機(jī)，且開(kāi)機(jī)人員要經(jīng)本工地考核后才能開(kāi)機(jī)，嚴(yán)禁他人代開(kāi)，否則后果自負(fù)。 8）、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須文明施工，不得赤腳或赤膊作業(yè)。 9）、不準(zhǔn)盜竊工地上的機(jī)具設(shè)備、用電設(shè)備、材料等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除罰款外還要送交公安部門(mén)處理，并追究班組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任（經(jīng)濟(jì)責(zé)任），一次罰款200010000元，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)此人不是自己班組的人或說(shuō)此人已在盜竊前開(kāi)除等。 10）、愛(ài)護(hù)工地上各種標(biāo)牌，防護(hù)措施（滅火器、安全網(wǎng)等），如由此引起的安全檢查時(shí)造成影響或罰款的，一切責(zé)任由班組負(fù)責(zé)。 11）、乙方工人進(jìn)入工地后必須講究衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)工地環(huán)境，生活垃圾和建設(shè)垃圾必須嚴(yán)格分開(kāi)，并按指定的

36、地點(diǎn)堆放，如不按指定地點(diǎn)傾倒和堆放的，每次罰款100200元，如果情節(jié)嚴(yán)重引起檢查時(shí)掛黃牌、黑牌或罰款的，由乙方人員負(fù)全部責(zé)任。 12）、乙方必須保證在乙方所施工場(chǎng)地上做到工完場(chǎng)清，絕不能留下任何手尾工程和建筑材料、雜物等，否則另外找人清理場(chǎng)地的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。 13）、各班組的材料必須在施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖一指定地點(diǎn)制作和堆放，不得堵塞工地交通要到及防火通道，如引起文明施工檢查方面的損失或發(fā)生火警，一切責(zé)任由班組負(fù)責(zé)。 14）、乙方必須服從甲方有關(guān)人員及上級(jí)主管部門(mén)的管理，安排和批評(píng)處理，同時(shí)協(xié)調(diào)好同其他工地工人的關(guān)系，如有爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)首先向管理人員匯報(bào)，由施工管理人員解決，更不能和施工人員或其他工人打架、鬧事，違者除進(jìn)行教育外，每次罰款5005000元（按公安局指示辦），嚴(yán)重者交由公安部門(mén)處理。 15）、乙方進(jìn)場(chǎng)的每個(gè)工人應(yīng)