消防安裝工程施工合同法務(wù)審核版

1、XXXXXXX消防建設(shè)工程施工合同與肖防建設(shè) 工程 工合同發(fā)包方全稱）:合同類別建安類合同編號(hào)簽約日期年月日簽約地點(diǎn)合同主題。工程地點(diǎn)發(fā)包方承包方簡稱甲承包方（乙方全稱）： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在完全清楚、理解本合同及工程狀況、存在問題的基礎(chǔ)上，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就 XXXXX消防建設(shè)工程施工相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立 本合同，以供雙方共同信守執(zhí)行。第一條、工程概況1.1、 工程名稱：1.2、 工程地點(diǎn)：1.3、 工程內(nèi)容：按甲方提供的通過消防審查合格的圖紙范圍內(nèi)的消防

2、工程及預(yù)算清單工程量，按圖施工及調(diào)試合格并通過消防驗(yàn)收。第二條、工程承包范圍、內(nèi)容2.1、 工程承包范圍：按甲方及消防主管部門審核合格確認(rèn)的圖紙進(jìn)行施工。含滇中XXXXX消防建設(shè)工程的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，本施工合同以報(bào)送消防部門審批合格后的圖紙及預(yù) 算清單作為工程量和施工依據(jù)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)以整個(gè)消火栓系統(tǒng)的工程內(nèi)容為本次合同的施工范圍，不含室外管道及消防泵房安裝工程。噴淋系統(tǒng)以整個(gè)噴淋系統(tǒng)的工程內(nèi)容為本次合同的施工范圍，不含室外管道及泵房安裝工程。自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)以整個(gè)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的工程內(nèi)容為本次合同的施工范圍，含消防控制 中心主機(jī)。2.2、 工程承包內(nèi)容：按甲方

3、及消防主管部門審核確認(rèn)的備案圖紙、消防規(guī)范、圖紙會(huì)審記錄、招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要、 設(shè)計(jì)變更通知、施工方案、工程預(yù)算書及甲方要求，結(jié)合現(xiàn)場具體情況完成以下內(nèi)容：消防栓系統(tǒng)管道安裝包括：套管預(yù)埋、開孔；管道及接頭零件安裝；管道閥門安裝；水壓 試驗(yàn)；管卡及管道支架的制作安裝；管道支架防銹刷漆及管道刷油；各埋地鍍鋅鋼管的安裝及 防銹、防腐處理；消火栓箱安裝；系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收；施工圖紙和工程量清單包括的內(nèi)容。噴淋系統(tǒng)管道安裝包括：套管預(yù)埋；管道及接頭零件安裝；管道閥門安裝；信號(hào)閘閥安裝 及與消防報(bào)警系統(tǒng)相連；水流指示器安裝及與消防報(bào)警系統(tǒng)相連；濕式報(bào)警閥、壓力延時(shí)器及 水力警鈴安裝；末端試水裝置安裝；水壓試驗(yàn)

4、；管網(wǎng)沖洗；管卡及管道支架的制作安裝；管道 支架防銹刷漆及管道刷油；各埋地鍍鋅鋼管的安裝及防銹、防腐處理；噴頭安裝；系統(tǒng)調(diào)試及 驗(yàn)收；施工圖紙和工程量清單包括的內(nèi)容。消防報(bào)警系統(tǒng)安裝包括：套管預(yù)埋；難燃塑料電線管暗敷；報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制電纜電線的敷 設(shè)；支架的制作安裝；支架防銹刷漆；消防報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)安裝；各探測頭、模塊、按鈕、警鈴、 聯(lián)動(dòng)控制等安裝；系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收；施工圖紙和工程量清單包括的內(nèi)容。第三條、工程承包方式本工程發(fā)包采?。喊ぐ?、包質(zhì)量、包機(jī)械、包安裝、包工期、包安全、包防火、包產(chǎn)品保 護(hù)、包驗(yàn)收合格。第四條、合同工期4.1、 合同總工期： 日歷天（含國家法定節(jié)假日）本工程計(jì)劃工期自

5、年 月日開工至年 月日完工移交。如有變化，以甲方書面通知為準(zhǔn)。合同工期（節(jié)假日、雨天等均已包括在內(nèi)）；以甲方書面通知開工日期 為準(zhǔn)，由于消防工程的特殊性是以總承包的土建及裝修進(jìn)度為依據(jù)，所以在施工過程中，甲 方應(yīng)協(xié)調(diào)各方給乙方留出相應(yīng)的施工時(shí)間，以保證消防安裝工程的順利施工。4.2、 竣工日期為消防工程安裝完畢并通過甲方簽認(rèn)及消防部門驗(yàn)收的日期，因甲方責(zé)任或無法 有效提供工作面的因素，乙方書面提出申請(qǐng)甲方批準(zhǔn)同意后工期可順延。乙方在完成工程后 提請(qǐng)甲方簽認(rèn)，如7日內(nèi)甲方不組織簽認(rèn)的視為認(rèn)可簽認(rèn)。第五條、合同總價(jià)、計(jì)價(jià)方式及結(jié)算辦法5.1、 合同暫定總價(jià)款（人民幣；含稅）工程造價(jià)為人民幣小寫：

6、元；大寫: 元。5.2、 圖紙及本合同承包范圍外增加、簽證工程的結(jié)算辦法：因設(shè)計(jì)修改、增加工作或其他原因產(chǎn)生的簽證工程，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整，仍按云南省 2004安裝定額及同期市場造價(jià)信息進(jìn) 行結(jié)算。人工價(jià)差調(diào)整按簽證工程實(shí)際施工期間楚雄市信息人工價(jià)，機(jī)械、輔材價(jià)差不做調(diào)整。第六條、質(zhì)量要求6.1、主要材料及設(shè)備質(zhì)量在舁 廳P主要材料、設(shè)備名稱品牌選擇范圍備注1鍍鋅鋼管優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌2閘閥類優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌3消防箱優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌4噴頭優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌5報(bào)警裝置類優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌各型探測器、電話交換設(shè)備6火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌聯(lián)動(dòng)一體機(jī)（硬、軟件）7模塊類優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌8消防控制柜優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌10控制盤

7、、優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌11電線、電纜類優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌12金屬線槽優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌5.3、 工程質(zhì)量第七條、工程驗(yàn)收及保修7.1、 按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（包括但不限于以下）：GBJ16 87建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；GB50045 95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001版）GB50084 2001自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范；GB50261 96自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范；GB50166 98火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范；GB50166 -92火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范。7.2、 乙方在消防安裝工程竣工前 5日將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方。7.3、 在竣工驗(yàn)收中，發(fā)現(xiàn)

8、工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成的一期 直接和間接費(fèi)用和工期由乙方負(fù)擔(dān)。7.4、 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、費(fèi)用和工期責(zé)任由甲方負(fù) 責(zé)。7.5、 驗(yàn)收完成后，乙方為甲方提供消防工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品合格證、隱蔽工程記錄、竣工驗(yàn)收記 錄、產(chǎn)品使用說明書和質(zhì)量保證書各 1份。7.6、 保修期自工程竣工驗(yàn)收備案表認(rèn)可的竣工日期之日起計(jì)2年內(nèi)。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題需返工或維修的，返工費(fèi)、維修費(fèi)由乙方承擔(dān)；非因乙方原因造成質(zhì)量 問題由乙方負(fù)責(zé)維修，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.7、 甲方負(fù)責(zé)組織提供設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總承包方、空調(diào)水電單位及消防

9、單位的相關(guān)審查 合格的資料（蓋章）及竣工圖紙。第八條、工程款支付8.1、 工程款支付方式：合同簽訂后10個(gè)工作日甲方預(yù)付乙方工程款 30%,乙方噴淋管及消火 栓管道施工完畢甲方支付乙方總工程款 30% ,待全部施工完畢由消防中介機(jī)構(gòu)檢測合格后甲 方支付乙方總工程款的20% ;余款待消防部門驗(yàn)收合格并取得消防合格意見書后 10個(gè) 工作日留下3%保修金付清。8.2、 尾款支付：本工程保修期2年期滿15天內(nèi)，無質(zhì)量問題，結(jié)清全部結(jié)算總價(jià)的 3% （保 修金）。第九條、雙方責(zé)任及義務(wù)9.1、 甲方責(zé)任“甲方代表”權(quán)力和職責(zé)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調(diào)管理，并負(fù)責(zé)設(shè)備工程的 初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證

10、等工作；如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更須及時(shí)書面通知乙方。9.2、 乙方責(zé)任為施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、配合管理，并參與設(shè)備工程的初 驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證等工作；如施工負(fù)責(zé)人變更須及時(shí)書面通知甲方。第十條、違約責(zé)任10.1、 除不可抗力(戰(zhàn)爭、天災(zāi)等)外，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須 承擔(dān)全面違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任 并賠償守約方因此受到的損失。10.2、 甲方未能按照合同的規(guī)定履行義務(wù)出現(xiàn)以下情形的，具損失由甲方承擔(dān)，同時(shí)工期順延：(1)未按期提供施工場地或者總包單位拖延工期的；(2)因圖紙變更未及時(shí)在乙方施工前 1天送達(dá)乙

11、方；(3)因工程設(shè)計(jì)變更，使已完成的工程拆改；(4)甲方私自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致消防驗(yàn)收不合格的；10.3、 乙方不按本合同所列的乙方權(quán)利義務(wù)條款執(zhí)行和不能履行本合同的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的一切損失。10.4、 若甲方未按合同的約定向乙方付款，每逾期一天，按應(yīng)付未付款的2%向乙方支付違約金。10.5、 乙方若不能按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，需負(fù)責(zé)整改至滿足本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 要求。由此造成的返工等一切損失及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方保留據(jù)此造成的一切損失向乙 方索賠的權(quán)力。10.6、 乙方須按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，工程中要求做 到“工完場清，”

12、物件堆放整齊，道路暢通；在施工期間由于乙方原因而發(fā)生的施工質(zhì)量、安全 事故，其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及有關(guān)部門。10.7、 對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；如甲方發(fā)出維修通知(電話、短信、掛號(hào)信、傳真件均視作有效)，在甲方發(fā)出維修通知后72小時(shí)內(nèi)乙方不進(jìn)行維修 或不簽認(rèn)，則視作乙方默認(rèn)，甲方可另派人員處理，全部維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并在工程質(zhì)保 金內(nèi)扣除。10.9、工程中出現(xiàn)的所有違約金等，在乙方當(dāng)期的工程進(jìn)度款中即時(shí)扣除。第十一條、轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其它方的書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條、合同終止12.1、 因解除而終止1

13、2.2、 有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：本合同因一方出現(xiàn)本條第12.1款的違約情況，另一方發(fā)出解除合同的通知；法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十五條、法律適用對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十六條、爭議解決方式因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不 成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十七條、關(guān)于廉潔17.1、 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙 方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)， 追 回由此給甲方造成的損失，直接在結(jié)算款中予以扣除，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。17.2、 乙方不得私下宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式私下贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。17.3、 若甲方人員有任何索賄行為，可向甲方相關(guān)部門舉報(bào)。電話：，郵箱：第十八條、合同效力本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收、保修期滿并結(jié)清所有合同款項(xiàng)之日 自然終止。第十九條、其他事宜19.1、 若甲方需在本合同約定的工作量以外委托乙方完成一定的工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款方式等主要內(nèi)容正式書面委托乙方，并根據(jù)約定給予結(jié)算19.2、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙