2021年住房租房協(xié)議

1、2021 年住房租房協(xié)議出租方:_, 以下簡稱甲方.承租方:_, 以下簡稱乙方.根據(jù)_合同法及有關(guān)規(guī)定, 為明確甲 , 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同 .第一條甲方將坐落在_的房屋, 建筑面積_平方米, 使用面積_平方米 , 出租給乙方使用 . 裝修及設(shè)備情況:_.第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月, 甲方從_年_月 _日起將此房屋交付乙方使用,至_年_月_日止.乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng) , 損害公共利益的 . 甲方可以終止合同, 收回房屋.合同期滿后 , 如甲方仍繼續(xù)出租房屋 , 乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán).租賃合同因期滿而終止時(shí) , 如乙方確實(shí)無法找到房屋, 可與甲方

2、協(xié)商酌情延長租賃期限.第三條租金, 交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_元, 計(jì)人民幣 （大寫 ）_, 交納方式為_付.由乙方在_年_月 _日交納給甲方. 先付后用 . 以后按年支付, 應(yīng)在付款期末前_天支付.第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查 , 及時(shí)修繕 , 做到不漏 , 不淹 , 三通 （ 戶內(nèi)上水 , 下水 , 照明電 ） 和門窗好 , 以保障乙方安全正常使用 . 乙 方應(yīng)當(dāng)積極配合.第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下 , 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2 . 乙方需要與第三人互換用房時(shí), 應(yīng)事先征得甲方

3、同意, 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度. 按時(shí)交納水,電氣 , 收視 , 電話 , 衛(wèi)生及物管等費(fèi)用 . 乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé). 水 ,電, 氣底數(shù)各是: 水_噸, 電_度, 氣_方.第七條甲方收乙方押金_元, 乙方退房時(shí), 結(jié)清水 , 電,氣費(fèi) , 交還鑰匙后 , 由甲方退還乙方押金_元 .第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款, 違約方須賠償給對方違約金 _元 , 大寫 _.第九條免責(zé)條款1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的 , 甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.2 . 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋 , 使甲乙雙方造成

4、損失,互不承擔(dān)責(zé)任.因上述原因而終止合同的 , 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算, 多退少補(bǔ) .第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議 , 雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時(shí), 任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解, 調(diào)解無效時(shí) , 可向經(jīng)濟(jì)合同 _申請仲裁 , 也可向人民法院起訴.第十一條其他約定事宜1.2._.第十二條本合同未盡事宜 , 甲乙雙方可共同協(xié)商.本合同一式_份 , 甲乙方各執(zhí)_份 . 從簽字之日起生效, 到期自動(dòng)作廢 .甲方 （簽字蓋章 ）: 乙方 （簽字蓋章 ）:_號碼:_ 號碼:聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話 :住址 : 住址 : 年月日年月日2021 年住房租房協(xié)議書出租方（房東）甲方：

5、_聯(lián)系電話：_承租方（房客）乙方：_號碼：_聯(lián)系電話：_茲有甲方將_的房屋出租給乙方作為_使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租期從_年_月 _日至_年_月 _日止，時(shí)間為_年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣_(tái)元整（大寫：_元整）作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金。二、租期內(nèi)房租每年人民幣元整（大寫：元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期滿后如乙方續(xù)租

6、，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納。不按時(shí)交或拖欠超過_天，甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方必須提供_的復(fù)印件，并及時(shí)到居委會(huì)進(jìn)行臨時(shí)租房登記。五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用乙方自理。七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方

7、協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。八、租房押金人民幣_(tái)元整（大寫：_元整）。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元整（大寫：_元整）。如乙方違約賠償甲方人民幣_(tái)元整（大寫：_元整）。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣 _元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金_元/ 次，若有投訴_次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字