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1、2021 年農(nóng)村宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方:_號碼_乙方:_號碼 _乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_,該宅基地登記面積共_平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:_.三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為:_.3、該房屋的使用狀況為:_.四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_元(大寫_元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限: _.六、宅基地交付時間: _.七、乙方已經(jīng)對所購買的宅
2、基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金_萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金_萬元。九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下:甲方: _號碼年月日乙方: _號碼年月日2021 年農(nóng)村宅基地租賃協(xié)議甲方 :乙方 :丙方 :甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事,經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下 :一、 _系_的合法繼承人,向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán),_的共同財產(chǎn)所有權(quán)人_對本合同予以確認(rèn)。
3、二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于_合法繼承財產(chǎn)予以確認(rèn)。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為_年,乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。四、租賃費(fèi)共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00) ,該款中的 _元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。該款中的_元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。五、本合同生效后,土地仍然屬于丙方所有,土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。六、在租賃合同有效期間,如有土地征用或被拆遷情況,涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。七、在合同有效期間,乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利,如發(fā)生繼承事宜,乙方的合法繼承人有權(quán)繼承,甲方丙方無權(quán)干涉。八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積
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