蔬菜大棚租賃合同

1、蔬菜大棚租賃合同甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方將其合法擁有的溫室大棚租賃給乙方使用，將其有關(guān)事宜協(xié)議如下：一、大棚位置，租賃數(shù)量及租賃用途甲方將坐落在_的溫室大棚_個(整體面積_)，配房_間_號，租賃給乙方使用。二、租賃期限自2018年_月_日起至_年_月_日止，租賃期為整年，每個大棚每年租金(大寫： 合計： 元整)水電費由乙方自行承擔。三、付款方式：合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)支付6個月的租金_元（大寫: ）；第一期租期結(jié)束后3個工作日內(nèi)交付第二個租期租金（租

2、金為每6個月支付一次）。四、如遇國家征收或征用土地的補償款和甲方投資溫室大棚及配套固定設(shè)施等原有物補償歸甲方所有，地上種植物及青苗補償款甲乙雙方各分配50%。五、大棚僅限于種植或養(yǎng)殖生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔。六、甲方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方將建好的溫室大棚提供棚膜、棉被、卷簾機等設(shè)施配套的溫室大棚，在合同簽訂生效之日交付乙方使用。2.在租賃期間，大棚設(shè)施因質(zhì)量原因(大棚墻體拱架等)倒塌，損壞由甲方負責修繕，乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不負責賠償。3.甲方需確保該土地及大棚是合法

3、承包使用權(quán)（與村委會簽訂的合同），否則由此造成的相關(guān)風險及法律責任，以及乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。4.在租賃期間，甲方必須確保乙方大棚的正常使用，因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用，造成的直接和間接損失由甲方全部賠償(包括水、電導致的損失)5.大棚的經(jīng)營生產(chǎn)由乙方獨立進行，甲方其他人員不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)利追究甲方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失，由甲方承擔一切經(jīng)濟損失。6.甲方同意乙方在承包期內(nèi)可以對農(nóng)場土地進行分包或轉(zhuǎn)包，但轉(zhuǎn)包和分包期限不能超過本協(xié)議期限。7.乙方在承租期內(nèi)，甲方應(yīng)積極向上級申請耕地補貼種、肥并按申所用。8.乙方在承租期間，甲方提供使用設(shè)備機械清單：序號設(shè)備名稱

4、型號規(guī)格使用年限交接情況簽字確認01廂式貨車02柴油三馬車03打藥機04手扶拖拉機七、乙方的權(quán)利及義務(wù)1.乙方按時交納租金，否則甲方有權(quán)終止合同，收回大棚。2.乙方必須保證大棚設(shè)施完整，在合同期滿后，保證所承租的大棚及配套設(shè)施完整無損，保證配套設(shè)施能正常使用。3.乙方在承租期間，不得隨意改建棚室結(jié)構(gòu)。4.乙方在承租期間，因經(jīng)營生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔與甲方無關(guān)。5.乙方在承租期間，乙方對承包范圍內(nèi)的土地有規(guī)劃改造經(jīng)營權(quán)；有對外合作或其他任意合法方式的經(jīng)營權(quán)。6.乙方在承租期間，乙方對承租區(qū)域內(nèi)所種植的果品、蔬菜及特色新產(chǎn)品擁有所有權(quán)和最終處理權(quán)，所有收益歸乙方所有。7.乙方負責車

5、輛的保養(yǎng)維修及保險費用。八、違約責任1.在承租期間，甲方因自身非法不合理原因，單方面終止合同，需全額退還乙方租金，還應(yīng)承擔造成的一切經(jīng)濟損失，雙方協(xié)商解決。2.在租賃期間，乙方因自身非法不合理原因，單方面終止合同，需全額繳納當年的全部租金，方可解除合同。3.承租期滿，乙方如需要繼續(xù)租用，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，合同期滿后若甲乙一方不再繼續(xù)發(fā)包或續(xù)租須在合同到期前90天內(nèi)通知對方。4.如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向租賃大棚所在地人民法院提起訴訟。5.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.本合同自雙方簽字蓋章后生