青年公寓配電房水泵房

1、1、編制依據(jù)：2、工程項(xiàng)目概況：3、工程施工過程及現(xiàn)場質(zhì)量管理：4、工程質(zhì)量監(jiān)理方法和控制措施：5、工程實(shí)體質(zhì)量：6、竣工資料：7、竣工評估。 1、編制依據(jù)：1.1.監(jiān)理合同。1.2.監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則和質(zhì)量控制計(jì)劃。1.3.監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量記錄。1.4.公司質(zhì)量體系文件。1.5.有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。2、工程項(xiàng)目概況： 工程名稱：青年公寓配電房、水泵房工程地 址：青年公寓小區(qū)內(nèi)工程規(guī)模：建筑面積1061.44m2。 結(jié)構(gòu)類型：二層框架結(jié)構(gòu)建設(shè)單位：合肥海恒發(fā)展股份有限公司勘察單位：安徽建筑工程勘察院設(shè)計(jì)單位：安徽明珠規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位：合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：合肥康達(dá)工程咨詢

2、有限公司監(jiān)督機(jī)關(guān)：合肥市經(jīng)開區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站開竣工日期：2009年9月15日-2010年2月10日3、工程施工過程及現(xiàn)場質(zhì)量管理：3.1.在進(jìn)入施工現(xiàn)場時，編制了監(jiān)理規(guī)劃，并針對該工程特性，將質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解、細(xì)化，具體落實(shí)到人并明確監(jiān)控職責(zé)和監(jiān)理依據(jù)，確定施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。3.2.認(rèn)真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)(方案)，督促施工單位完善質(zhì)量保證體系，并要求施工單位配備充足的人力、物力和機(jī)械設(shè)備，以確保進(jìn)度需要。在施工過程中要求施工單位編制了相應(yīng)的專項(xiàng)施工方案。3.3.跟蹤施工全過程，嚴(yán)格按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001和建設(shè)監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000的

3、要求進(jìn)行工程報驗(yàn)復(fù)核，強(qiáng)化對工序質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，有針對性的設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，強(qiáng)化對隱蔽工程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量報驗(yàn)檢驗(yàn)制度。3.4.嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，主要原材料進(jìn)場在質(zhì)保資料齊全的基礎(chǔ)上，必須嚴(yán)格按照規(guī)定要求進(jìn)行復(fù)試，檢驗(yàn)合格后方可使用；成品、半成品、設(shè)備及構(gòu)配件必須先申報產(chǎn)地、廠家，經(jīng)確認(rèn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后才允許使用。3.5.上道工序結(jié)束，施工單位自檢合格后報驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格簽認(rèn)后進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程均經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格簽認(rèn)后方可隱蔽。3.6.出現(xiàn)質(zhì)量問題，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范及監(jiān)理程序要求處理，利用現(xiàn)場分析會及監(jiān)理例會，按“三不放過”的原則，分析

4、原因，及時整改，促進(jìn)施工單位完善質(zhì)量保證體系，提高施工管理水平，搞好質(zhì)量工作。3.7.在施工過程中，監(jiān)理工程師將隨時、有目的地進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.8.分項(xiàng)分部工程施工結(jié)束,施工單位自檢合格,相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件完整、真實(shí)的基礎(chǔ)上,監(jiān)理部按照分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后，各參驗(yàn)單位共同簽署驗(yàn)收意見。4、工程質(zhì)量監(jiān)理方法和控制措施：4.1.在施工過程中監(jiān)理部充分運(yùn)用平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)理和巡視手段對進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備，以及關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。行使質(zhì)量否決權(quán)，對不合格或存

5、在質(zhì)量缺陷的工作內(nèi)容，在施工單位上報月度工程量報表中，不予審核并建議業(yè)主拒付該部分工程的工程款，以督促施工單位返工處理或采取必要的技術(shù)處理措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.2.根據(jù)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定，對本工程主要原材料、試塊、試件實(shí)施見證取樣送檢。4.3. 督促承包商建立完善質(zhì)量保證體系合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司為使工程質(zhì)量達(dá)到合同目標(biāo)，建立并健全了正常并有效運(yùn)轉(zhuǎn)的質(zhì)量保證體系，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)，各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到合同目標(biāo)

6、要求。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)健全、分工明確、職責(zé)分明，明確了工程質(zhì)量的總目標(biāo)，將總目標(biāo)進(jìn)行了分解，確定各分部質(zhì)量目標(biāo)，確定質(zhì)量控制點(diǎn)；認(rèn)真落實(shí)自檢、互檢、交接檢“三檢”制度。使整個工程始終處于有效控制之下，對保證工程質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用。4.4.檢查承包商投入的人力資源、機(jī)械設(shè)備和計(jì)量器具的有效性。4.5.從組織措施上加強(qiáng)監(jiān)控，按建立的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)實(shí)行崗位責(zé)任制，專業(yè)監(jiān)理工程師做好檢驗(yàn)工作，加強(qiáng)旁站監(jiān)理，建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制。4.6.從技術(shù)措施上加強(qiáng)監(jiān)控，加強(qiáng)對設(shè)計(jì)圖紙的審查，熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制，對關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。5、工程實(shí)體質(zhì)量：5.1

7、.地基與基礎(chǔ)分部工程： 該分部工程包括基礎(chǔ)土方開挖、回填、基礎(chǔ)模板、鋼筋、砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)墻體八個分項(xiàng)工程。符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。5.2.主體結(jié)構(gòu)分部工程： 該分部工程包括主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻砌體五個分項(xiàng)工程。符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。5.3.建筑裝飾裝修分部工程： 該分部工程包括地面基層、整體水泥砂漿面層、一般抹灰、金屬門窗安裝、玻璃安裝、飾面磚粘貼、水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾、護(hù)欄和扶手制作安裝九個分項(xiàng)工程，符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。5.4.建筑屋面分部工程： 該分部工程包括屋面防水層、保溫層、找平層，平瓦屋面、細(xì)部構(gòu)造五個分項(xiàng)工程，符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。5.5.

8、建筑給水、排水分部工程：該分部工程包括衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水配件安裝、衛(wèi)生器具安裝、雨水管道及配件安裝、室內(nèi)給水管道及配件、排水管道及配件安裝六個分項(xiàng)工程，符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。5.6.建筑電氣分部工程： 該分部工程包括照明配電箱、電管導(dǎo)管安裝、電線敷設(shè)、普通燈具安裝、開關(guān)插座、線路電氣試驗(yàn)、建筑物通電試運(yùn)行、接地裝置、等電位連接、避雷引下線、接閃器安裝十一個分項(xiàng)工程，符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。6、竣工資料：6.1.單位工程質(zhì)量綜合評估表序號項(xiàng)目驗(yàn)收記錄監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共6分部，經(jīng)查6分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6分部同意驗(yàn)收2質(zhì)量控制資料核查共17項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求17項(xiàng)，經(jīng)核

9、定符合規(guī)范要求17項(xiàng)同意驗(yàn)收3安全和主要使用功能共核查6項(xiàng)，符合要求6項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求0項(xiàng)同意驗(yàn)收4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查14項(xiàng)，符合要求14項(xiàng)，不符合要求0項(xiàng)同意驗(yàn)收5竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)論工程的施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收，滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，工程的總體質(zhì)量好。6.2.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄匯總表分部工程分項(xiàng)/檢驗(yàn)批數(shù)量施工單位檢查評定監(jiān)理驗(yàn)收意見基礎(chǔ)分部8/40符合要求同意驗(yàn)收主體分部5/182符合要求同意驗(yàn)收裝飾裝修分部9/62符合要求同意驗(yàn)收屋面分部5/5符合要求同意驗(yàn)收建筑給排水分部6/24符合要求同意驗(yàn)收建筑電氣分部11/64符合要求同意驗(yàn)收6.3. 基礎(chǔ) 分部工程質(zhì)量評估匯總表序號分項(xiàng)工程名稱檢

10、驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定驗(yàn)收意見1土方開挖1符合要求同意驗(yàn)收2回填土1符合要求3模板6符合要求4鋼筋10符合要求5砼12符合要求6現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)8符合要求7基礎(chǔ)水泥砂漿防潮層1符合要求8磚砌體1符合要求質(zhì)量控制資料質(zhì)量控制資料完整安全和功能檢驗(yàn)檢測報告檢測項(xiàng)目內(nèi)容齊全，檢測結(jié)果符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收工程觀感質(zhì)量經(jīng)檢查為好，同意驗(yàn)收質(zhì)量評估結(jié)論經(jīng)驗(yàn)收，基礎(chǔ)分部工程能滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求主體 分部工程質(zhì)量評估匯總表序號分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定驗(yàn)收意見1鋼筋64符合要求同意驗(yàn)收2模板27符合要求3混凝土48符合要求4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)36符合要求5填充墻砌體7符合要求質(zhì)量控制資料質(zhì)量控制資料完

11、整安全和功能檢驗(yàn)檢測報告檢測項(xiàng)目內(nèi)容齊全，檢測結(jié)果符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收工程觀感質(zhì)量經(jīng)檢查為好，同意驗(yàn)收質(zhì)量評估結(jié)論經(jīng)驗(yàn)收，主體分部工程能滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求裝飾裝修 分部工程質(zhì)量評估匯總表序號分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定驗(yàn)收意見1地面基層3符合要求同意驗(yàn)收2整體水泥砂漿面層7符合要求3一般抹灰14符合要求4金屬門窗安裝7符合要求5玻璃安裝7符合要求6飾面磚粘貼7符合要求7水性涂料涂飾7符合要求8溶劑型涂料涂飾4符合要求9護(hù)欄、扶手制作和安裝4符合要求質(zhì)量控制資料質(zhì)量控制資料完整安全和功能檢驗(yàn)檢測報告檢測項(xiàng)目內(nèi)容齊全，檢測結(jié)果符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收工程觀感質(zhì)量經(jīng)檢查為好，同意

12、驗(yàn)收質(zhì)量評估結(jié)論經(jīng)驗(yàn)收，裝飾裝修分部工程能滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求屋面 分部工程質(zhì)量評估匯總表序號分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定驗(yàn)收意見1防水層1符合要求同意驗(yàn)收2保溫層1符合要求3找平層1符合要求4平瓦屋面2符合要求質(zhì)量控制資料質(zhì)量控制資料完整安全和功能檢驗(yàn)檢測報告檢測項(xiàng)目內(nèi)容齊全，檢測結(jié)果符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收工程觀感質(zhì)量經(jīng)檢查為一般，同意驗(yàn)收質(zhì)量評估結(jié)論經(jīng)驗(yàn)收，屋面分部工程能滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求給排水 分部工程質(zhì)量評估匯總表序號分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定驗(yàn)收意見1衛(wèi)生器具給水配件安裝4符合要求同意驗(yàn)收2衛(wèi)生器具排水配件安裝4符合要求3衛(wèi)生器具安裝4符

13、合要求4室內(nèi)給水管道及配件安裝4符合要求5室內(nèi)排水管道及配件安裝4符合要求6雨水管道及配件安裝4符合要求質(zhì)量控制資料質(zhì)量控制資料完整安全和功能檢驗(yàn)檢測報告檢測項(xiàng)目內(nèi)容齊全，檢測結(jié)果符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收工程觀感質(zhì)量經(jīng)檢查為一般，同意驗(yàn)收質(zhì)量評估結(jié)論經(jīng)驗(yàn)收，給排水分部工程能滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求電氣 分部工程質(zhì)量評估匯總表序號分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定驗(yàn)收意見1照明配柜安裝4符合要求2電線導(dǎo)線敷設(shè)15符合要求3電線導(dǎo)線敷設(shè)8符合要求4普通燈具安裝4符合要求5開關(guān)插座4符合要求6建筑物通電試運(yùn)行7符合要求7接地裝置8符合要求8等電位連接8符合要求9避雷引下線1符合要求10接閃器安裝1符合要求11線路電氣試驗(yàn)4符合要求質(zhì)量控制資料質(zhì)量控制資料完整安全和功能檢驗(yàn)檢測報告檢測項(xiàng)目內(nèi)容齊全，檢測結(jié)果符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收工程觀感質(zhì)量經(jīng)檢查為好，同意驗(yàn)收質(zhì)量評估結(jié)論經(jīng)驗(yàn)收，電氣