房地產(chǎn)報建手續(xù)資料表

1、精品word文檔值得下載值得擁有房地產(chǎn)開發(fā)報建手續(xù)所需資料一覽表需提交資料說明備注房地產(chǎn)開發(fā)項目立項備案（發(fā)改局）目申報單位申請備案請示公司書面申請原件項目備案申請表發(fā)改局領(lǐng)得土地的證明材料或國有土地使用權(quán)證復(fù)印件蓋章目資金來源證明銀行出具原件司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章司開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件蓋章人身份證復(fù)印件蓋章辦人授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件委托書原件目投資估算表表格打印件蓋章建項目建筑節(jié)能設(shè)計說明公司書面出具原件建項目建筑節(jié)能措施承諾書公司書面出具原件建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）理建設(shè)用地規(guī)劃許可申請公司書面申請原件委會審查問息的思見復(fù)印件蓋章改局備案通知書原件目規(guī)劃總平面圖四鄰簽字按手印、所

2、在村組、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)蓋章原件國有土地使用權(quán)證復(fù)印件蓋章劃方案彩色文本2本地原貌照片1套精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得擁有容積率補繳土地出讓金票據(jù)國土局辦理復(fù)印件蓋章若超容積率規(guī)劃，辦理補繳土地出讓金手續(xù)（國土局）委會審查問息的思見報國土局審查，經(jīng)國土局局委會會審核定補繳金額，形成文件報政府，政府批復(fù)后到國土局補繳。補繳后重新與國土局簽訂國有土地出讓合同，國土局重新頒發(fā)國有土地使用權(quán)證。復(fù)印件建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章改局備案通知書復(fù)印件國有土地使用權(quán)證復(fù)印件蓋章國有土地出讓合同復(fù)印件宗土地所有的出讓稅費、手續(xù)、政府批文等復(fù)印件建設(shè)用地批準書（國土局）理用地批準申請

3、公司書面申請原件司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件蓋章司組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件蓋章改局備案通知書復(fù)印件蓋章建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章辦人授權(quán)委托書和身份證復(fù)印件委托書原件國有土地使用權(quán)證復(fù)印件蓋章目規(guī)劃總平面圖加蓋規(guī)劃審圖章、四鄰簽字、鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章原件稅票據(jù)等復(fù)印件蓋章建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）設(shè)工程許可證申請表（一式兩份）鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查簽章行政中心領(lǐng)改局備案通知書原件建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得擁有建設(shè)用地批準書復(fù)印件蓋章筑施，然圖（建結(jié)水電全套2套）加蓋審圖章、設(shè)計章等藍圖施工圖設(shè)計文件審查報告（1份）取得報告后到質(zhì)檢站備案蓋章原件地綠

4、化繳費單據(jù)（綠化率縣城舊城區(qū)V25%,新城區(qū)V30%,鄉(xiāng)鎮(zhèn)V25%的應(yīng)到園林所繳費）復(fù)印件蓋章建設(shè)工程施工許可證（規(guī)劃局）筑工程施工許可證申請表（一式兩份）行政中心領(lǐng)工程建設(shè)項目報建表（一式五份）報建設(shè)工程投標單位資質(zhì)審查表，審查項目部成員資質(zhì)證。（建管股）壓證人f填報工程建設(shè)項目報建表（一式五份），開銀行資信證明。（建管股）與施工單位簽訂建設(shè)工程施工合同。（招投標辦買合同文本）辦理招投標手續(xù)（以免予招標為例）A.發(fā)改委備案通知書原件B.施工圖設(shè)計文件審查報告原件C.工程建設(shè)項目報建表原件D.國有土地使用權(quán)證復(fù)印件蓋章E.法人授權(quán)委托書F.建設(shè)工程施工合同復(fù)印件蓋章G.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

5、蓋章H.項目經(jīng)理資質(zhì)審查表I.建設(shè)工程免于招標備案表原件2份建設(shè)、方改局備案通知書原件建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得擁有中標合格通知書或免于招標通知書招投標辦出具原件建設(shè)工程施工合同原件施工圖設(shè)計文件審查報告（含建筑節(jié)能）施工圖審查機構(gòu)出具原件質(zhì)檢站簽字力建設(shè)工程監(jiān)理合同原件施工組織設(shè)計施工單位編制，經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位審查蓋章原件建筑材料委托檢測協(xié)議書施工單位與規(guī)劃局質(zhì)檢所簽，施工單位繳檢測費原件建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)登記書辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)相關(guān)資料建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)登記書原件2份犍為縣建筑安裝安全施工登記表（安監(jiān)局

6、）（原件3份）A.安全施工設(shè)計方案（施工組織方案里含）B.安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案（施工單位編制蓋章）C.施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件蓋章）D.項目經(jīng)理資質(zhì)證（五大員、復(fù)印件）E.特種作業(yè)人員操作證（復(fù)印件蓋章）F.安全生產(chǎn)材料費用清單（按造價的2%做）G.企業(yè)安全生產(chǎn)抵押金票據(jù)（復(fù)印件）I.工程監(jiān)理單位和監(jiān)理人員資質(zhì)（復(fù)印件）J.施工單位負責人和專職安全管理人員資質(zhì)（復(fù)印K.施工單位負責人（項目經(jīng)理）履行安全生產(chǎn)職責L.民工人身意外傷害保險單（復(fù)印件）M.安全防護用品（安全帽）檢驗合格證書（復(fù)印件施工單位企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件蓋章施工圖審查批準書（含節(jié)能審查意見）原件意外傷害保險投保書（身故

7、60萬/人，醫(yī)療2萬/人）原件精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程廉政合同一式二份，紀委、監(jiān)察局蓋章備案一份原件文明施工責任書原件筑施工場所垃圾代運繳納回單城管辦辦理原件用多孔科和空心科目標責任書原件防易地建設(shè)費（城鎮(zhèn)規(guī)劃范酬協(xié)M2）繳費單據(jù)（先填繳費申請表送人防辦審批簽字蓋章、附總平圖、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許工了喇蹺雅投標手續(xù)，辦理施工?市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（玉津鎮(zhèn)35元/M2、清溪新民羅城龍孔20元/M2、其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)15元/M2）繳費單據(jù)善后到行政服務(wù)中心填寫計琴筑業(yè)協(xié)會會費（工程造價的0.5%。）、房地產(chǎn)協(xié)會會費（按建筑面積0

8、.40元/M2）繳費單據(jù)后到建設(shè)局財務(wù)室繳納，返一工工資支付保證金（工程造價的10%,建設(shè)、施工單位各出5%）繳費單據(jù)務(wù)中心。（或繳費票據(jù)復(fù)印件商品房預(yù)售許可證（規(guī)劃局）品房預(yù)售許可申請公司書面申請原件J1省商品房預(yù)售許可證申報審批表規(guī)劃局領(lǐng)取司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本，復(fù)印件蓋章司房地戶開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正本，復(fù)印件蓋章司組織機構(gòu)代碼證副本，復(fù)印件蓋章司地稅稅務(wù)登記證副本，復(fù)印件蓋章改局備案通知書復(fù)印件蓋章國有土地使用權(quán)證復(fù)印件蓋章建設(shè)用地批準書復(fù)印件蓋章建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件蓋章精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得

9、擁有建設(shè)工程施工合同復(fù)印件地產(chǎn)開發(fā)項目工程進度確認表原件金投入比證明公司書面打印原件品房預(yù)售方柔公司書回方藩原件目規(guī)劃總平面圖復(fù)印件蓋章產(chǎn)幢平囿圖房管所預(yù)測繪制復(fù)印件售商品房分層平面圖用施工圖分層打印型單頁用施工圖中的打印或單獨制作戶型單頁屋面積預(yù)測繪報告復(fù)印件蓋章主用房及物業(yè)管理用房說明公司書面說明原件區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件蓋章主臨時公約打印件蓋章品房預(yù)售監(jiān)管協(xié)議書復(fù)印件蓋章品房預(yù)售款專用賬戶通知書復(fù)印件蓋章開發(fā)項目房產(chǎn)總證（房管所）公有房屋權(quán)力登記申請表房管所領(lǐng)取竣工驗收備案書原件國有土地使用權(quán)證復(fù)印件蓋章建設(shè)用地批準書復(fù)印件蓋章建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建

10、設(shè)工程施工許可證復(fù)印件蓋章精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得擁有司經(jīng)辦人授權(quán)委托書和身份證復(fù)印件復(fù)印件蓋章司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章司組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件蓋章屋實測測繪報告復(fù)印件蓋章土局容積率證明或批文原件區(qū)平面圖房維修基金繳納證明房管所財務(wù)室出具原件銀行按揭合作資料（各銀行）司按揭合作申請書開發(fā)商資料司承諾書打印件蓋章司企業(yè)簡介打印件蓋章司股東會決議股東會決定與銀行按揭合作，原件司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本，復(fù)印件蓋章司組織機構(gòu)代碼證正副本，復(fù)印件蓋章司稅務(wù)登記證地稅，復(fù)印件蓋章司資質(zhì)證書正副本，復(fù)印件蓋章司章程復(fù)印件蓋章司驗資報告復(fù)印件蓋章司法定代表人證明書司法定代

11、表人身份證復(fù)印件蓋章司法定代表人授權(quán)委托書原件司授權(quán)代理人身份證復(fù)印件蓋章精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得擁有司法定代表人簡歷書面打印，原件司開戶許可證復(fù)印件蓋章司貸款卡復(fù)印件蓋章司上年度審計報告復(fù)印件蓋章司本年度前3個月會計報表復(fù)印件蓋章國有土地使用證項目資料復(fù)印件蓋章建設(shè)用地批準書復(fù)印件蓋章建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件蓋章商品房預(yù)售房許可證（復(fù)印件蓋章建設(shè)工程施工合同復(fù)印件蓋章建設(shè)工程委托監(jiān)理合同復(fù)印件蓋章目總平及效果圖復(fù)印件目房屋套型（戶型單頁）復(fù)印件蓋章目最新進度照片打印件或照片粘貼建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會費

12、付款憑證復(fù)印件蓋章人防易地建設(shè)費付款憑證復(fù)印件蓋章城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費付款憑證復(fù)印件蓋章民工工資支付保證金付款憑證復(fù)印件蓋章土地出讓金發(fā)票復(fù)印件蓋章土地出讓金完稅憑證復(fù)印件蓋章精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得擁有建筑工程款付款憑證復(fù)印件蓋章改局備案通知書復(fù)印件蓋章建設(shè)工程消防設(shè)計備案材料（公安局消防大隊）區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計備案申請公司書面申請原件設(shè)工程消防設(shè)計備案表消防大隊領(lǐng)取改局備案通知書發(fā)改局復(fù)印件設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查備案通知施工圖審查機構(gòu)出具原件工圖設(shè)計文件審查報告施工圖審查機構(gòu)出具原件建設(shè)用地批準書復(fù)印件蓋章建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)

13、印件蓋章建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件蓋章設(shè)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件蓋章設(shè)單位稅務(wù)登記證復(fù)印件蓋章設(shè)單位資質(zhì)證書復(fù)印件蓋章設(shè)單位法定代表人身份證復(fù)印件蓋章計單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章計單位工程設(shè)計證書復(fù)印件蓋章區(qū)供水管網(wǎng)及室外消防總平面布置圖區(qū)施，藍圖蓋審圖章、規(guī)劃章1套建設(shè)工程竣工驗收消防備案材料（公安局消防大隊）精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得擁有建設(shè)工程竣工驗收消防備案表消防大隊領(lǐng)程竣工驗收報告公司書面報告原件防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件被抽查時需要提供防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件

14、、出廠合格證防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件消防檢測中介單位出具原件設(shè)單位稅務(wù)登記證復(fù)印件蓋章設(shè)單位資質(zhì)證書復(fù)印件蓋章工單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章工單位資質(zhì)證書復(fù)印件蓋章理單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章理單位資質(zhì)證書復(fù)印件蓋章計單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章計單位工程設(shè)計證書復(fù)印件蓋章測單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章測單位資質(zhì)證書復(fù)印件蓋章建設(shè)項目（房地產(chǎn)）竣工驗收資料建設(shè)用地批準書復(fù)印件蓋章建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件蓋章建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件蓋章設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督登記表設(shè)、勘測、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位質(zhì)量責任制度報告表精品word文檔值得下載值得擁有精品wo

15、rd文檔值得下載值得擁有設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督提交資料審查表設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準書復(fù)印件蓋章察、設(shè)計、施工中標通知書復(fù)印件蓋章建筑安裝工程承包合同復(fù)印件蓋章理單位中標通知書復(fù)印件蓋章建筑工程監(jiān)理合同復(fù)印件蓋章基檢測報告、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收備案報告、分部工程驗收記錄礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)抽檢報告（含鋼構(gòu)、網(wǎng)架檢測報告）及設(shè)計處理意見體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收備案報告、分部工程驗收記錄面分部工程驗收記錄設(shè)工程（質(zhì)量）整改通知單、整改報告工通知書、整改報告、復(fù)工通知書罰決定書、繳納罰款收據(jù)復(fù)印件設(shè)工程質(zhì)量事故報告及有美處理資料、暖管材、管件試驗報告、暖、門窗功能性抽檢報告、玻璃幕墻材料試驗報告墻保溫材料、粘結(jié)材料、拉撥實驗報告、內(nèi)外墻涂料試驗報告境檢測報告、電器檢測報告、電梯檢測報告墻（窗）淋水試驗檢查匯總表墻（窗）淋水檢查試驗抽查表位工程質(zhì)量控制材料核查記錄施工、監(jiān)理填寫精品word文檔值得下載值得擁有精品word文檔值得下載值得擁有程質(zhì)量控制材料核查記錄監(jiān)督工程師填寫位（子單位）工程觀感質(zhì)量量化評價表施工、監(jiān)理填寫位工程質(zhì)量綜合評定表施工、總監(jiān)填寫設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄監(jiān)督工程師填寫程款按照合同支付證明程結(jié)算書審核登記表設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收意見書筑工程消防驗收意見書復(fù)印件蓋章雷裝置檢測（驗收）報告復(fù)印件蓋章程竣工報告施工單位