2019家庭裝修合同范本.doc

1、2019家庭裝修合同范本2019家庭裝修合同范本一：委托方（簡稱甲方）：被委托方（簡稱己方）：甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套，委托 進行室內(nèi)裝修設計并施工。按照中華人民共和國合同法和建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：一、工程概況1 .工程名稱：家庭裝修2 .工程地點：3 .工程內(nèi)容：以報價表所列項目為準4 .工程施工方式：a.單包工b,包工包輔料c.包工包料5 .工程工期：工程自年月日開工，于年 月 日竣工6 .合同價款（人民幣大寫）元二、甲方責任 、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，并在圖紙及報價單上簽字認可；清除影響施工的障礙物，

2、對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項;辦理施工所涉及 的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。2、負責審定雙方協(xié)議的變更、增改項目，并按進度支付變更增改 項目工程款項。3、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦 理相應的審批手續(xù)并交納相關費用；若甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建 筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔。4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關 系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。6、甲

3、方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造 成經(jīng)濟損失由甲方負責。材料進場口期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成 的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行，對工程質量、進 度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保 證工程質量及工程的順利完成。三、乙方責任1、協(xié)助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交 甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按照深 圳市人民政府第90號令規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入

4、證費用。2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工, 保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護 規(guī)定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可 后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。4、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃 圾處理等工作，同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線，否則，承擔由此造成的一切后果。6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等，

5、由乙方負責修復和賠償。7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和施工成品 進行保護。8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或 者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。10、乙方應至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲 方需提供的配合服務，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。四、工程質量、工期、保修及違約責任1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和建筑裝飾工程施 工及驗收規(guī)范(JGJ73-91)或深圳市家裝工程質量標準等國家制定的施工及驗收規(guī)范為 質量評定驗收標準。2、

6、因甲方未按合同規(guī)定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由 甲方承擔且工期順延，以工程增改單為準。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不 順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。5、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所 造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每 拖延一天，按應付款額的受支付滯納金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違 約金。若合同期內(nèi)甲

7、方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作為 獎勵。7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方 負責。8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié) 議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9、工程完工自驗收合格當日起兩年內(nèi)，乙方實行質量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責免費維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。五、附則1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。3

8、、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時生效） .施工圖紙 .工程項目報價單 .工程增改單 .雙方書面認可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：1、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。2、不能在房內(nèi)做飯，出了事由乙方負責。3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。5、防水經(jīng)甲方驗收后，才可以貼瓷片。6、插座右邊火線，左邊零線7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。9、水電項目保修三年。10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的

9、形式向甲 方提出清單。11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高 工程價格。七、備注事項1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業(yè)主管部門的規(guī)定為 準。2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商 不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方 均具有約束力。3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件，為 合同之補充部分，與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預付總工程款的10船作為裝修定金（定金將打入工 程款）；開工

10、，水電改造完畢后付總工程款的40樂作為第一批材料款；木工完工，油漆工進場付總工程款的30樂作為第二批材料款；施工完工，驗收合格后付總工程款的15%;驗收合格一個月內(nèi)，甲方將余款5蛤一次性付清。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：電子郵箱：電子郵箱：地址：地址：年 月日年 月 日2019家庭裝修合同范本二：裝修合同是工程中最重要的法律文件。為了避免裝修糾紛，簽訂合 同時應注意以下七點：1、最重要的守則是業(yè)主為H己多爭取些利益。2、嚴市裝飾公司的設計方案，包括設計樣圖和預算報價。3、裝修合同應詳細注明施工工期、兒次驗收程序、詳細制作過程 的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期、付款方

11、式、增減項目、 保修條款、水電費用、驗收方式及標準等，同時還應確定違約金的賠付比 例。當后期預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。4、合同要由法定代表人簽訂。如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照和資質證明的復印件。5、合同注明裝修竣工后，空氣質量檢測不符合國家標準，如屬承 包人的責任，應賠償相應損失。6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延遲交付需要賠償甲方 損失50-100元/天。7、合同注明水電后期價格不能超出水電預算的10機2019最新室內(nèi)裝修合同范本發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn)根據(jù)中華 人民共和國經(jīng)濟合同法、建

12、筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和 國消費者權益保護法、省保護消費者合法權益條例，中華人民共和國 建設部建建（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有 關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議， 共同遵寧。一、概況1 .甲方裝修住房系合法居住。乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質、 并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。2 .裝修施工地點：市區(qū)（縣）路（村）巷號樓層室。3 .住房結構：4 .裝修施工內(nèi)容：室別部位裝修內(nèi)容及要求備注5 .承包方式:6 .總價款：元（其中人工費元，材料費元，詳見清單。）7 .工期：自年 月 日開工，至

13、年 月 日竣工。工期為日。二、關于材料供應的約定1 .甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等 級抵現(xiàn)場時限、備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設 計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā) 生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由 此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方 驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2 .乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商（品牌） 單位數(shù)量質量等級單價（限購元以下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購 貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民

14、宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作 他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙 方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止 使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。三、關于工程質量及驗收的約定1 .本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工 及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的 施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2 .本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部 工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。3 .由于甲方提供的材料、設備質量

15、不合格而影響工程質量，其返工 費用由甲方承擔，工期順延。4 .由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5 .工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi) 組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收， 需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的 看管費用和相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的 要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙 方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民 的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、

16、停電、物品毀壞等事故 的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責 任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定1 .合同簽訂后，甲方支付總價款的樂 計元；年 月 日前，甲方支 付總價款的船 計元;年 月日前"甲方支付部價款的樂 計元;年 月日前， 甲方支付總價款的樂計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一 次付清。2 .乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲 方應另行支付費用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分）。3 .雙方款項往來，均應出具發(fā)票（或收據(jù)）。六、其它（一）甲方工作1 .甲方應在開工前天，

17、向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可 的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空 房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說 明使用注意事項。2 .做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系 等協(xié)調(diào)工作。3 .如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部 門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。（二）乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案 和進度計劃，交甲方審定。指派（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工,

18、保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原 有建筑結構及各種設備管線。乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲 方驗收合格之日起個月。七、違約責任1 .由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停 工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按 合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的先支付違約金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款 額的為支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù) 退還給甲方。3 .乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他 物品，如有損壞，應照價賠償。4 .甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。5 .未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā) 生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。八、糾紛處理