工程項(xiàng)目概預(yù)算編制制度

1、內(nèi)控制度名稱工程項(xiàng)目概預(yù)算編制制度執(zhí)行部門內(nèi)控制度編號監(jiān)督部門制度受控狀態(tài)生效日期第1章總則第1條為提高工程項(xiàng)目概、預(yù)算編制質(zhì)量，統(tǒng)一概預(yù)算的編制規(guī)范，有效控制工程項(xiàng)目投資，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本公司的實(shí)際情況，特制定本制度。第2條工程項(xiàng)目概預(yù)算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，初步設(shè)計(jì)階段編制概算，施工圖階段編制預(yù)算。第3條一個(gè)工程項(xiàng)目由幾個(gè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)時(shí)，各設(shè)計(jì)單位應(yīng)負(fù)責(zé)編制所承擔(dān)設(shè)計(jì)的概算，由主體設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)匯編總概算，并協(xié)調(diào)統(tǒng)一概算的編制原則、依據(jù)。第4條設(shè)計(jì)概算經(jīng)批準(zhǔn)后，可作為以下事項(xiàng)的依據(jù)：1 .編制固定資產(chǎn)計(jì)劃；2 .控制和確定建設(shè)項(xiàng)目投資；3 .簽訂建設(shè)項(xiàng)目總包

2、合同和貸款合同；4 .控制基本工程建設(shè)項(xiàng)目的貸款；5 .施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算以及考核設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性。6 5條施工圖預(yù)算經(jīng)批準(zhǔn)后，可作為以下事項(xiàng)的依據(jù)：1 .確定工程預(yù)算造價(jià)；2 .編制招標(biāo)標(biāo)底；3 .實(shí)行投資包干；4.辦理工程結(jié)算。第6條概預(yù)算編制要求完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、合理反映施工條件、正確確定工程造價(jià)。第2章概預(yù)算文件編制第7條設(shè)計(jì)概預(yù)算文件構(gòu)成1 .編制說明。2 .建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算書。3 .單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算書。4 .單位工程概預(yù)算書。5 .其他工程費(fèi)用概預(yù)算書。第8條設(shè)計(jì)概預(yù)算的編制說明應(yīng)包括以下主要內(nèi)容。1 .工程概況。說明建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)(新建、擴(kuò)建、技改)、地理位置、建設(shè)規(guī)模、所批準(zhǔn)的

3、設(shè)計(jì)任務(wù)書或可行性研究報(bào)告及初步設(shè)計(jì)的文號、總投資。2 .編制依據(jù)。說明所編概預(yù)算采用的定額、指標(biāo)、工人工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)備價(jià)格和各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的年份、文件、規(guī)定。3 .投資分析。進(jìn)行以工程費(fèi)用性質(zhì)劃分的投資分析和以工程項(xiàng)目性質(zhì)劃分的投資分析。4 .主要材料分析。列出鋼材、木材、水泥用量表。第9條總概預(yù)算書是確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收全部建設(shè)費(fèi)用總投資的文件。總概預(yù)算書中包括的費(fèi)用主要由各單項(xiàng)工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)用組成，具體內(nèi)容如下。1 .單項(xiàng)工程費(fèi)用主要包括以下內(nèi)容：(1)建設(shè)場地準(zhǔn)備項(xiàng)目，一般包括場地準(zhǔn)備、場地平整以及防洪工程等；(2)主要生產(chǎn)項(xiàng)目

4、，一般包括生產(chǎn)工藝線上直接進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)的工程項(xiàng)目(主要生產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)容，可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及設(shè)計(jì)要求安排)；(3)輔助生產(chǎn)及服務(wù)性工程項(xiàng)目，一般包括機(jī)、電修理車間、材料庫、備品備件庫、化驗(yàn)室、環(huán)保監(jiān)測站、火藥加工室、火藥庫、雷管庫、辦公室及行政用車庫等；(4)電氣動(dòng)力工程項(xiàng)目，一般包括總降壓變電所、配電站、供電線路、余熱發(fā)電站、空氣壓縮機(jī)站、壓縮空氣管道等；(5)運(yùn)輸及通信工程項(xiàng)目，一般包括鐵路、公路、碼頭、豎井平洞、機(jī)車庫、生產(chǎn)用汽車庫、電話站、廣播站、通信線路等；(6)給排水及熱力工程項(xiàng)目，一般包括生產(chǎn)、生活及消防給排水管網(wǎng)、水泵站、水池、水塔、鍋爐房及熱力管網(wǎng)等；(7)場地整理及美化工程

5、項(xiàng)目，一般包括圍墻及大門、綠化、美化、道路等；(8)住宅及文化福利工程項(xiàng)目，按建設(shè)單位需要建設(shè)的宿舍、食堂、商店、俱樂部、圖書館、醫(yī)院、托兒所、浴室、子弟公司及相應(yīng)的公用設(shè)施等;(9)廠外工程項(xiàng)目，一般指投產(chǎn)后產(chǎn)權(quán)及管理均不屬建設(shè)單位的廠外工程，如廠外公路、鐵路、輸電線路及通信線路等。2 .工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指和整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)而不是和某一單項(xiàng)工程有關(guān)的工程費(fèi)用，一般包括與土地征用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用、建設(shè)單位管理費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、供電補(bǔ)貼費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)以及其他費(fèi)用等。3 .基本預(yù)備費(fèi)用，主要包括以下內(nèi)容：(1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍

6、內(nèi)工程量增減、設(shè)備改型、材料代用等費(fèi)用；(2)由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所產(chǎn)生的費(fèi)用；(3)在組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)，為鑒定工程質(zhì)量必須開挖和修復(fù)隱蔽工程而增加的費(fèi)用。第10條單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算書，是確定各個(gè)生產(chǎn)車間、獨(dú)立建筑物等單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的文件。單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算書由下面各個(gè)單位的工程概預(yù)算書匯集而成。第11條單位工程概預(yù)算書，是確定各個(gè)建筑安裝單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件。單位工程概預(yù)算書由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金組成。第3章概算編制第12條建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算書由以下內(nèi)容組成：1 .封面、簽署頁及目錄；2 .編制說明；3 .總概算表;4 .前期工程費(fèi)概算表；5 .單項(xiàng)(位)

7、工程概算表；6 .建筑工程/安裝工程概算表；7 .工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表；8 .分年度投資匯總表；9 .資金供應(yīng)量匯總表；10 .工程主要工程量表；11 .工程主要設(shè)備表；12 .工程主要材料表。13 3條建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算由靜態(tài)和動(dòng)態(tài)費(fèi)用兩部分組成。1.靜態(tài)費(fèi)用由建設(shè)項(xiàng)目基期的前期工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)中的靜態(tài)部分組成。(1)前期工程費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建設(shè)場地平整、豎向布置、土石方工程及建設(shè)項(xiàng)目開工實(shí)施所需的場外交通、供水、排水、供電、通信等管線引接、修建的工程費(fèi)。(2)建筑工程費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的各類房屋建筑及其附屬的室內(nèi)供水、排

8、污、供熱、衛(wèi)生、電氣、燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)、弱電等設(shè)備及管線安裝工程費(fèi)；各類設(shè)備基礎(chǔ)、地溝、水池、冷卻塔、煙囪煙道、水塔、棧橋、管架、擋土墻、圍墻、廠區(qū)道路、綠化等工程費(fèi)；鐵路專用線、廠外道路、站場、碼頭等工程費(fèi)。(3)安裝工程費(fèi)，是指主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用等單項(xiàng)工程中需要安裝的工藝、電氣、自動(dòng)控制、運(yùn)輸、供熱、制冷等設(shè)備及裝置的安裝工程費(fèi)；各種工藝、管道安裝及襯里、防腐、保溫等工程費(fèi)；供電、通信、自控等管線的安裝工程費(fèi)。(4)設(shè)備及工器具購置費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)需要安裝及不需要安裝的設(shè)備、儀器、儀表等及其必要的備品備件購置費(fèi)；為保證投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)所必需的儀器儀表、工卡具模具、器具及生產(chǎn)家

9、具等購置費(fèi)。國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備成套服務(wù)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等費(fèi)用組成。進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由到岸價(jià)及關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)、車輛購置附加稅、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)等費(fèi)用組成。(5)工程建設(shè)其他費(fèi)，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)以外，經(jīng)省級以上人民政府及其授權(quán)單位批準(zhǔn)的各類必須列入工程造價(jià)的費(fèi)用。其靜態(tài)部分包括土地征用及各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、土地使用費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)(施工圖審查費(fèi))、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、供電補(bǔ)貼費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公及生活家具購置費(fèi)、水資源費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其

10、他費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)、鋪底流動(dòng)資金等。2.動(dòng)態(tài)費(fèi)用由工程項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)工程建設(shè)其他費(fèi)中的動(dòng)態(tài)部分及新開征稅費(fèi)組成。（1）工程建設(shè)其他費(fèi)中的動(dòng)態(tài)部分包括價(jià)差調(diào)整預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等。（2）新開征稅費(fèi)，是指由國務(wù)院和省人民政府或其授權(quán)部門批準(zhǔn)必須列入工程造價(jià)，在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的新增稅費(fèi)。第14條初步設(shè)計(jì)概算應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)（計(jì)劃）任務(wù)書、可行性研究投資估算、初步設(shè)計(jì)圖紙及文字說明（工程項(xiàng)目表、設(shè)備表、材料表、結(jié)構(gòu)特征一覽表）和本部門或工程所在地主管部門頒發(fā)的概算定額（概算指標(biāo)）及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。第15條初步設(shè)計(jì)概算的編制要求1 .主要建筑工程項(xiàng)目

11、的概算，應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)平剖面圖紙（附鋼筋表）計(jì)算工程量，套用概算定額或綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制。一般建筑工程項(xiàng)目的概算，可根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特征一覽表、材料表，套用概算指標(biāo)或類似工程造價(jià)指標(biāo)，以米、平方米、立方米、座為單位進(jìn)行編制。2 .主要安裝工程項(xiàng)目的概算，應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)平、產(chǎn)、剖面圖紙，設(shè)備表，材料表計(jì)算工程量，套用概算定額、綜合預(yù)算定額或類似工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行編制。一般安裝工程項(xiàng)目概算，可根據(jù)設(shè)備表、材料表套用概算指標(biāo)或類似工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行編制。在無概算定額、概算指標(biāo)、綜合預(yù)算定額或造價(jià)指標(biāo)的情況下，可根據(jù)設(shè)計(jì)深度的不同，酌情增加零星工程費(fèi)用，但不能超過直接費(fèi)用的%。所有建筑工程及安裝工程概算，均

12、需編出鋼材、木材、水泥三材用量表。第16條設(shè)備購置費(fèi)的編制。設(shè)備購置費(fèi)，包括設(shè)備由交貨地起運(yùn)至施工現(xiàn)場或指定的現(xiàn)場堆放地為止的全部費(fèi)用，由設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)）、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。第17條設(shè)計(jì)概算的審核、審批設(shè)計(jì)概算書應(yīng)隨同初步設(shè)計(jì)文件按照初步設(shè)計(jì)審批辦法，由本公司的主管部門按分級管理權(quán)限報(bào)國家有關(guān)部門和省、地建設(shè)行政主管部門審核/審批。設(shè)計(jì)單位必須如實(shí)地向?qū)徟块T反映概算的編制情況及存在的問題，必要時(shí)提供有關(guān)計(jì)算基礎(chǔ)資料。第18條公司應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的概算合理安排使用投資，切實(shí)控制好建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，對概算的執(zhí)行全面負(fù)責(zé)。第19條設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)，不得任意突破。如必須突破初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，其超出部分經(jīng)原

13、設(shè)計(jì)單位同意并修改后，由本公司的主管部門報(bào)原初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審核/審批。第4章預(yù)算編制第20條施工圖預(yù)算應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算文件、施工圖設(shè)計(jì)圖紙(建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙要有鋼筋表)、材料表、設(shè)備表和主管部門或工程所在地區(qū)頒發(fā)的預(yù)算定額和各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。第21條施工圖預(yù)算的編制應(yīng)滿足以下要求。1 .應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則及施工圖、材料表、設(shè)備表等有關(guān)設(shè)計(jì)文件，綜合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行工程量的計(jì)算。2 .定額的套用應(yīng)與分項(xiàng)工程的特征、內(nèi)容相匹配。若定額的內(nèi)容、規(guī)定與分項(xiàng)工程的特征有差異時(shí)，套用定額可進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整換算；若無定額可套時(shí)，可編制補(bǔ)充定額。所編補(bǔ)充定額應(yīng)報(bào)定額站備案。3 .套用定

14、額或單位估價(jià)表時(shí)，若定額基價(jià)或單位估價(jià)表單價(jià)，與工程所在地現(xiàn)行的同類人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺班費(fèi)有出入時(shí)，應(yīng)進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，調(diào)整到與工程所在地現(xiàn)行的同類工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺班費(fèi)相一致。套用地區(qū)定額時(shí)，按地區(qū)規(guī)定的價(jià)差系數(shù)調(diào)整；套用專業(yè)定額時(shí)，按定額主管部門發(fā)布的調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。4 22條單位工程預(yù)算的內(nèi)容包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤。1 .直接費(fèi)的確定直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用組成。(1)人工費(fèi)，指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項(xiàng)費(fèi)用，主要包括以下幾項(xiàng)。生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼等。

15、生產(chǎn)工人輔助工資，指開會和執(zhí)行必要的社會義務(wù)時(shí)間的工資，如職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資；調(diào)動(dòng)工作期間的工資和探親假期的工資；因氣候影響停工的工資；女工哺乳時(shí)間的工資；由行政直接支付的病(6個(gè)月以內(nèi))、產(chǎn)、婚、喪及其他法定假期的工資；徒工服裝補(bǔ)助費(fèi)等。生產(chǎn)工人工資附加費(fèi)，指按國家規(guī)定計(jì)算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費(fèi)。生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，指按國家有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)、修理費(fèi)、保健費(fèi)和防暑降溫費(fèi)。(2)材料費(fèi)，指列入概預(yù)算定額的材料、構(gòu)配件、零件和半成品用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量按相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。預(yù)算價(jià)格由材料原價(jià)、材料供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、材料運(yùn)輸裝卸

16、過程中的合理損耗費(fèi)、材料采購及保管費(fèi)組成。(3)施工機(jī)械使用費(fèi)，指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺班量按相應(yīng)機(jī)械臺班費(fèi)定額計(jì)算的建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)，施工機(jī)械安、拆及進(jìn)出場費(fèi)和定額所列其他機(jī)械費(fèi)。施工機(jī)械臺班費(fèi)包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、施工運(yùn)輸機(jī)械的養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等。(4)其他直接費(fèi)的確定。其他直接費(fèi)是指概預(yù)算定額中分項(xiàng)定額規(guī)定以外發(fā)生的費(fèi)用，包括：冬雨季施工增加費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；流動(dòng)施工津貼；因場地窄小等特殊情況而發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)；生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；礦山工程施工增加費(fèi)；工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi)。(5)直接費(fèi)中的人

17、工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺班費(fèi)按工程所在省、市、地區(qū)的規(guī)定計(jì)算。直接費(fèi)中的其他直接費(fèi)，執(zhí)行專業(yè)部定額的，按專業(yè)部的規(guī)定計(jì)算；執(zhí)行工程所在省、市、地區(qū)定額的，按工程所在省、市、地區(qū)的規(guī)定計(jì)算。2 .間接費(fèi)的確定間接費(fèi)由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用組成。(1)施工管理費(fèi)工作人員的工資，指施工企業(yè)的行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、試驗(yàn)、警衛(wèi)、消防、炊事和勤雜人員以及行政管理部門汽車司機(jī)等的基本工資、輔助工資和工資性質(zhì)的津貼(包括副食品補(bǔ)貼、煤糧差價(jià)補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等)。不包括由材料采購保管費(fèi)支付的人員的工資及營業(yè)外開支的人員的工資。 工作人員工資附加費(fèi)，指按照國家規(guī)定計(jì)算的支付工作人員職工福利基金和工會

18、經(jīng)費(fèi)。工作人員勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，指按國家有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)、修理費(fèi)和保健費(fèi)、防暑降溫費(fèi)等。 職工教育經(jīng)費(fèi)，指按財(cái)政部有關(guān)規(guī)定在工資總額臉勺范圍內(nèi)掌握開支的在職職工教育經(jīng)費(fèi)。 辦公費(fèi)，指行政管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。 差旅交通費(fèi)，指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作（包括家屬）的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休金、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移以及行政管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅。固定資產(chǎn)使用費(fèi)，指行政管理部門和試驗(yàn)部門使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊基金，大修理基金，維修、租賃費(fèi)以及房產(chǎn)稅、土地使用稅等。 行政工具用具使用費(fèi)，指行政管理使用的，不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)。 利息，指施工企業(yè)在按照規(guī)定支付銀行的計(jì)劃內(nèi)流動(dòng)資金貸款利息。 其他費(fèi)用，指上述項(xiàng)目以外的其他必要的費(fèi)用支出，費(fèi)用包括支付工程造價(jià)管