辦公區(qū)生活區(qū)管理方案

1、目錄1 .工程概況21.1. 項(xiàng)目概況21.2. 建筑概況22 .編制說(shuō)明33 .現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)管理措施33.1. 衛(wèi)生管理措施.33.2. 用電管理措施.43.3. 防火管理措施.53.4. 食堂食品安全管理措施64 .綜合管理制度61 .工程概況1.1. 項(xiàng)目概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱將臺(tái)鄉(xiāng)農(nóng)民回遷安置房項(xiàng)目11#、12#、14#、15#住宅樓及3#車庫(kù)東段2建設(shè)單位北京星泰建怛房地產(chǎn)升發(fā)有限公司3設(shè)計(jì)單位北京市弘都城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院4監(jiān)理單位達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司5勘察單位北京市地質(zhì)工程勘察院6質(zhì)量監(jiān)督北京市朝陽(yáng)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工單位北京市朝陽(yáng)田華建筑集團(tuán)公司8分包單位

2、四川森茂勞務(wù)有限責(zé)任公司9質(zhì)量目標(biāo)合格10安全目標(biāo)北京市綠色安全文明工地11開(kāi)竣工日期2015年12月31日至2018年8月7日1.2.建筑概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑功能住宅樓建筑特點(diǎn)地下為連通車庫(kù)建筑面積總面積129600m297637m2車庫(kù)31963m2建筑層數(shù)地上11#、12#28層地下住宅3層14#、15#25層車庫(kù)2層2.編制說(shuō)明2.1 為便于施工人員的統(tǒng)一管理，日常生活起居集中在生活營(yíng)地內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)及生活區(qū)進(jìn)行嚴(yán)格分開(kāi)布置，具體見(jiàn)總平面布置如圖。2.2 辦公區(qū)、生活區(qū)采用標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)房搭建。2.3 現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)應(yīng)具備各種圖表、圖牌、標(biāo)志。室內(nèi)文明衛(wèi)生、窗明幾凈，秩序井然有序。2.4 生活區(qū)內(nèi)

3、“五小設(shè)施”布置齊全。主要設(shè)置有管理人員宿舍、工人宿舍、食堂、更衣室、浴室、衛(wèi)生室、廁所及門衛(wèi)室等。根據(jù)規(guī)范,消防需要備足滅火器、消防砂等消防器材。3.現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)管理措施3.1 衛(wèi)生管理措施3.1.1 辦公區(qū)衛(wèi)生：(1)現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)應(yīng)具備各種圖表、圖牌、標(biāo)志。室內(nèi)文明衛(wèi)生、窗明幾凈，秩序井然有序，辦公區(qū)院內(nèi)種植鮮花，美化環(huán)境。(2)有專職衛(wèi)生管理人員，制定衛(wèi)生管理制度，設(shè)置必須的衛(wèi)生設(shè)施。(3)工地設(shè)有衛(wèi)生救護(hù)組織，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生損傷情況能及時(shí)進(jìn)行搶救，做到定期培訓(xùn)。(4)辦公區(qū)廁所：每層分別設(shè)置水沖式廁所。淋浴間必須安裝防爆燈具和防水開(kāi)關(guān)。3.1.2 生活區(qū)衛(wèi)生：3.1.3 區(qū)與施工區(qū)嚴(yán)格分

4、開(kāi)，采用鋼制彩板房。保證職工基本居住、使用條件。生活區(qū)設(shè)置小辦公室、宿舍、廁所、盥洗設(shè)施、淋浴間、開(kāi)水間、封閉式垃圾箱。生活區(qū)周圍不得隨意潑污水、倒污物，保持清潔衛(wèi)生，保持上下水通暢。(2)生活區(qū)工人宿舍活動(dòng)板房共96間，宿舍尺寸為6.0X3.6m,每間67人，上下鋪，可容納670。宿舍有開(kāi)啟式窗戶，保證室內(nèi)空氣流通。夏季有防蚊蠅設(shè)備及電風(fēng)扇，冬季有取暖設(shè)備。宿舍床頭要統(tǒng)一掛施工人員身份卡，床鋪上下要整潔衛(wèi)生。床鋪宿舍內(nèi)設(shè)置生活用品專柜，門口設(shè)置垃圾桶。3.1.4 衛(wèi)生：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不得隨意亂設(shè)零散食堂，食堂統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一管理。工地有食品衛(wèi)生工作負(fù)責(zé)人或設(shè)兼職衛(wèi)生管理人員。食堂必須有衛(wèi)生許可證，

5、炊事人員有身體健康證和衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)證，并設(shè)有專門的擋鼠板。3.1.5 衛(wèi)生：廁所屋頂、墻壁嚴(yán)密，門窗齊全有效，地面抹水泥，小便池要貼瓷磚，高度不低于1.5m。應(yīng)采用沖水方式，保持通風(fēng)，無(wú)異味。并設(shè)置專人進(jìn)行管理。3.2 用電管理措施3.2.1辦公區(qū)用電：(1)辦公區(qū)的照明燈、空調(diào)、電腦、打印機(jī)、電風(fēng)扇等設(shè)備不用時(shí)隨手關(guān)閉；離開(kāi)辦公室時(shí)要關(guān)好所有電器開(kāi)關(guān)；下班后要關(guān)閉所有用電設(shè)備，并關(guān)好門窗(2)不準(zhǔn)私自在辦公區(qū)(室)里使用任何個(gè)人大功率電器，不準(zhǔn)有明火。(3)要根據(jù)光照度的變化和實(shí)際需要開(kāi)關(guān)照明燈，白天一般不準(zhǔn)開(kāi)燈辦公(特殊雨雪天氣除外)，不用時(shí)隨手關(guān)燈，人少時(shí)關(guān)閉部分照明燈。(4)嚴(yán)格執(zhí)行空

6、調(diào)溫度控制標(biāo)準(zhǔn)，夏季室內(nèi)溫度高于30c可以開(kāi)啟空調(diào)制冷，溫度設(shè)定不得低于26C,冬季室內(nèi)溫度低于10c時(shí)可開(kāi)啟空調(diào)制熱，溫度設(shè)定不得高于19C,空調(diào)運(yùn)行期間禁止開(kāi)窗。(5)嚴(yán)禁在燈具、電扇、電腦機(jī)箱、顯示器、電暖氣等電器上搭載、覆蓋毛巾等易燃物品。(6)共場(chǎng)所的照明等設(shè)備無(wú)人使用時(shí)應(yīng)全部關(guān)閉，執(zhí)行誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)的管理原則，使用完應(yīng)隨手關(guān)閉3.2.2生活區(qū)用電：(1)生活區(qū)內(nèi)照明電壓一律采用36V安全電壓。(2)生活區(qū)在每棟板房設(shè)置LED照明燈組，根據(jù)生活區(qū)范圍設(shè)置燈具，分不同方向照明，確保場(chǎng)地內(nèi)的夜間生活光源。(3)在樓梯口、食堂、配電室等重要場(chǎng)所，設(shè)置照明燈具，使用安全電壓。(4)室內(nèi)安裝有

7、節(jié)能照明燈具，室外及潮濕區(qū)域燈具采用防水型。燈具金屬外殼和金屬支架作接零保護(hù)。燈具離地高度室外>3m,室內(nèi)>2.4m,不足2.4m時(shí)，加裝接地線。(5)配電箱及配電室周邊禁止存放雜物及易燃物，并安排專人定期清掃。(6)工人宿舍嚴(yán)禁使用小太陽(yáng)、熱得快、電爐子等大功率用電器，并對(duì)宿舍用電線路采取嚴(yán)格的限流措施及定時(shí)斷電措施，由專人負(fù)責(zé)巡視。3.3防火管理措施3.3.1辦公區(qū)放火措施：(1)各辦公室、會(huì)議室未經(jīng)同意不準(zhǔn)亂拉亂接電線或使用電爐、電熱器，不得超荷用電。(2)辦公區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，不得在垃圾簍、廁所、走廊等處焚燒垃圾。(3)辦公區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品。(4)各辦公室要做到人

8、走燈滅，關(guān)閉空調(diào)及各類電器電源。(5)保持疏散通道和安全出口的暢通，不得在樓道內(nèi)堆放物品。(6)對(duì)樓內(nèi)消防設(shè)施要加強(qiáng)管理，分工明確，定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或丟失及時(shí)反映3.3.2生活區(qū)防火措施：(1)不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)明火燃燒雜物和廢紙等，現(xiàn)場(chǎng)如動(dòng)明火，必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部批準(zhǔn)，并應(yīng)有防火措施，指定專人負(fù)責(zé)。(2)不準(zhǔn)在宿舍、倉(cāng)庫(kù)、辦公室內(nèi)開(kāi)小灶；不準(zhǔn)使用電飯煲、電水壺、電爐、電熱杯等，如需使用應(yīng)由行政辦公室指定統(tǒng)一地點(diǎn)，但嚴(yán)禁使用電爐。(3)不準(zhǔn)在宿舍、辦公室亂拋煙頭、火柴棒、不準(zhǔn)躺在床上吸煙，吸煙者應(yīng)備煙缸，煙頭和火柴必須丟進(jìn)煙缸。(4)不準(zhǔn)在宿舍、辦公室亂接電源、非專職工不準(zhǔn)私接熔絲，不準(zhǔn)以其

9、他金屬代替保險(xiǎn)絲。(5)宿舍內(nèi)照明不準(zhǔn)使用60W以上燈炮，燈炮離地高度不低于2.5米，離開(kāi)帳子等物品不少于50厘米。(6)不準(zhǔn)將易燃易爆物品帶進(jìn)宿舍。3.4食堂食品安全管理措施(1)食堂工作人員應(yīng)持健康證上崗，并定期復(fù)證，嚴(yán)禁無(wú)健康衛(wèi)生許可證件人員、或證件過(guò)期人員上崗。(2)食品加工做到原料、半成品、成品分開(kāi)存放食品加工用工具、盛裝食品容器、冰箱有“生、熟”標(biāo)記且專用并保持清潔餐飲具按要求“洗、消、保潔”。(3)食堂必須安裝換氣扇、保持通風(fēng)良好。(4)定期檢查食品，嚴(yán)禁使用過(guò)期、非正規(guī)廠家、渠道生產(chǎn)的“三無(wú)”食品，有害物質(zhì)超標(biāo)食品、調(diào)味品。(5)食品應(yīng)存放于陰涼通風(fēng)處，存放于貨架上，分類存放，

10、不得隨地亂堆亂放。(6)經(jīng)營(yíng)的食品應(yīng)符合食品安全法相關(guān)要求禁止經(jīng)營(yíng)不合格食品(7)采購(gòu)食品應(yīng)嚴(yán)格“索證、索票”食品進(jìn)貨臺(tái)賬登記規(guī)范4.綜合管理制度1、生活區(qū)和施工區(qū)須設(shè)立安全隔離裝置。生活區(qū)平面布置，按平面布置圖要求實(shí)施。2、宿舍必須門窗完好，室內(nèi)整潔、通風(fēng)、明亮。宿舍內(nèi)須用標(biāo)準(zhǔn)床鋪，統(tǒng)一配置桌、柜，統(tǒng)一安裝電氣照明裝置，每室居住人數(shù)不得多于7人。宿舍建立衛(wèi)生管理制度、值日制度，宿舍有室長(zhǎng)、有床位圖及編號(hào)。3、食堂必須使用燃?xì)饣蛉加驮罹?，熟食供?yīng)必須單獨(dú)設(shè)立隔離封閉間，熟食器具須使用搪瓷等無(wú)害器具，嚴(yán)禁使用再生塑料桶盤。食堂必須配有冰箱，做到生熟分開(kāi)，熟食菜有留樣。食堂必須申領(lǐng)衛(wèi)生許可證，并應(yīng)

11、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，生、熟食操作應(yīng)分開(kāi)，熟食操作時(shí)應(yīng)有防蠅間或防蠅罩，禁止使用非試用塑料制品制作熟食容器，炊事員和茶水工需持有效的健康證上崗，工作時(shí)要穿戴“三白”（白色工作帽、白色工作服、白色口罩），嚴(yán)禁穿拖鞋，保持個(gè)人衛(wèi)生。食堂垃圾應(yīng)裝在專門容器或?qū)Ｓ盟芰洗鼉?nèi)，實(shí)行封閉管理。4、廁所大小便要有沖洗設(shè)備，有專人負(fù)責(zé)沖洗，要設(shè)立有蓋化糞池。廁所和食堂要相距30米以上。5、生活區(qū)內(nèi)須設(shè)立排水溝、垃圾箱，有蓋沿腳桶，有滅四害設(shè)施，保證生活區(qū)的日常環(huán)境清潔衛(wèi)生，每天及時(shí)收集垃圾，及時(shí)處理，嚴(yán)禁將垃圾到處拋灑。6、生活區(qū)應(yīng)設(shè)立黑板報(bào)或閱報(bào)欄，并定期更新宣傳內(nèi)容。7、生活區(qū)應(yīng)設(shè)置符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的男女廁所并掛牌

12、。廁所內(nèi)墻應(yīng)貼瓷磚，地面要硬化，廁所外墻要抹灰刷白，留有通氣孔，夜間有照明，并有水源供沖洗，同時(shí)設(shè)化糞池或集糞池，加蓋并定期噴藥，廁所每日有專人負(fù)責(zé)清潔，施工現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)離生活區(qū)廁所500米或10樓層以上時(shí)可在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置流動(dòng)廁所。8、所有臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備須按接駁至市政污水系統(tǒng)或按當(dāng)?shù)卣块T要求排放。9、現(xiàn)場(chǎng)配備醫(yī)藥保健和培訓(xùn)合格的急救人員，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)醫(yī)療室，配備一定量的常用藥品，出現(xiàn)有突發(fā)病癥者，應(yīng)及時(shí)采取急救措施，并送往離工地最近的醫(yī)院。10、生活區(qū)實(shí)行封閉式管理，出入大門口應(yīng)有專職門衛(wèi)，禁止外來(lái)人員隨意進(jìn)出，對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記。生活區(qū)宿舍內(nèi)不得留宿外來(lái)人口，特殊情況必須留宿的，必須經(jīng)單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及行政主管部門批準(zhǔn)，報(bào)保衛(wèi)人員備查，生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，保衛(wèi)人員每天應(yīng)巡查，發(fā)現(xiàn)打架斗毆者立即送往派出所，并通報(bào)施工班組長(zhǎng)，處以嚴(yán)厲警告，情節(jié)嚴(yán)重者處以罰款或開(kāi)除。11、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用大功率用電器，如電磁爐、電飯煲、電熱毯等，宿舍照明采用36V低壓弱電，杜