土建與安裝工程的銜接部位及措施

1、土建與安裝工程的銜接部位及措施在工程建設(shè)實際施工過程中，土建與安裝工程的銜接往往成為項目施工管理的難點之一。大量的協(xié)調(diào)、管理工作都集中土建與安裝工程的銜接上。項目管理者必須主動地進(jìn)行土建與安裝工程的銜接管理，在土建與安裝工程的銜接處必須設(shè)置檢查驗收點和控制點，甚至作為特殊、關(guān)鍵過程進(jìn)行控制建設(shè)工程的施工環(huán)節(jié)眾多而繁雜。一般包括測量、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣、弱電、裝飾裝修等各專業(yè)，工程的銜接通常位于各專業(yè)的接口處。而工程建設(shè)按照實施程序，概括分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、機電安裝、裝飾裝修等幾個階段。在基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)施工階段，我們企業(yè)經(jīng)常最多接觸到的是機電安裝各專業(yè)配合土建預(yù)埋、預(yù)留階段的銜

2、接施工作業(yè)，需要重點協(xié)調(diào)與管理。預(yù)埋預(yù)留施工階段，機電安裝只是配合工種，從技術(shù)管理的角度配合好土建施工，不但可以保證施工過程的順利開展，以免錯失安裝工作環(huán)節(jié)的最佳時機，有效消除后續(xù)機電設(shè)備和管道安裝施工難度，節(jié)約施工成本。作業(yè)面的銜接和控制可以主要考慮以下階段。在基礎(chǔ)工程施工階段的銜接土建施工前安裝技術(shù)人員應(yīng)會同土建技術(shù)人員共同審核土建和安裝施工圖紙，以防錯、漏、碰、缺。安裝技術(shù)人員應(yīng)該充分了解土建施工圖紙包括結(jié)構(gòu)留洞圖等。安裝技術(shù)人員還要了解土建施工進(jìn)度計劃和施工方法，對梁、柱、地面、屋面的做法和相互間的連接方式深入了解，仔細(xì)地核對安裝施工計劃采用的施工方案是否與土建施工方案相適應(yīng)。施工前還

3、必須加工制作并備齊預(yù)埋件、預(yù)埋管線、接線盒、套管等。在預(yù)埋預(yù)留配合施工前編制專項施工方案，如鋼套管預(yù)埋施工方案、防雷接地安裝施工方案等。安裝各專業(yè)的施工員應(yīng)根據(jù)施工方案、施工圖和技術(shù)文件、驗收規(guī)范等的要求向施工班組進(jìn)行技術(shù)和產(chǎn)品保護(hù)等方面的交底。安裝專業(yè)應(yīng)在基礎(chǔ)工程施工時，及時配合土建做好強弱電專業(yè)的電纜穿墻、給排水管道穿墻防水套管預(yù)埋工作。安裝專業(yè)要嚴(yán)格控制套管的軸線以及標(biāo)高、位置、尺寸、數(shù)量、材質(zhì)、規(guī)格等方面是否符合設(shè)計圖紙要求。避免后續(xù)返工或修理造成對土建做好的墻體防水處理層破壞，導(dǎo)致墻體滲漏。在基礎(chǔ)工程施工階段，做好建筑物地下管線的安裝，埋地給排水管道施工工序為：施工準(zhǔn)備-現(xiàn)場測繪-管

4、道預(yù)制加工-現(xiàn)場定位預(yù)埋、敷設(shè)完整性檢查、灌水水壓試驗-交付土建澆搗混凝土。電氣專業(yè)的主要配合工作是：根據(jù)設(shè)計要求，做好基礎(chǔ)底板中的接地連接。對于建筑物有樁基施工的，一般防雷接地體都采用柱內(nèi)主筋，在破樁接樁后，采用圓鋼或鍍鋅扁鋼引出、引上留出測試接地電阻的干線及接地測試鐵板。混凝土內(nèi)的接地一般沿結(jié)構(gòu)梁、柱敷設(shè)焊接，施工工序在鋼筋綁扎完成之后。在主體結(jié)構(gòu)施工階段的銜接安裝工程要根據(jù)土建澆搗混凝土的進(jìn)度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段地做好預(yù)埋預(yù)留配合工作，這是整個機電安裝工程的關(guān)鍵工序，也是保證土建施工進(jìn)度與質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，還關(guān)乎到整個機電安裝工程的后續(xù)工序的質(zhì)量與進(jìn)度?，F(xiàn)澆混凝土樓板處的銜接。電

5、氣、通風(fēng)及給排水等工種接地焊接及套管預(yù)埋、預(yù)留應(yīng)與鋼筋的綁扎密切配合，施工工序為：模板搭設(shè)木盒預(yù)留洞（給排水、通風(fēng)專業(yè)）-柱頭立筋、框架梁筋、下層鋼筋綁扎-電氣管線預(yù)埋（強弱電專業(yè)）柱頭箍筋及上層鋼筋綁扎、外模搭設(shè)-混凝土澆搗。因此，在下層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，安裝專業(yè)應(yīng)配合土建施工。安裝專業(yè)的施工工序為施工準(zhǔn)備-預(yù)制加工管煨彎-測定接線盒、接線箱位置-固定接線盒、接線箱-管線連接及固定-變形縫處處理-接地跨接。當(dāng)管子或接線盒與鋼筋網(wǎng)位置發(fā)生沖突時，可將影響安裝的鋼筋撥開，待安裝好管子或接線盒后再將撥開的鋼筋作適當(dāng)調(diào)整就位，或增綁一些附加鋼筋。對于要求安裝專業(yè)施工的預(yù)留孔洞及預(yù)埋的鐵

6、件、木盒等，安裝施工人員應(yīng)配合土建施工，提前做好準(zhǔn)備，在土建施工到位時安裝專業(yè)及時預(yù)留到位，密切配合土建結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，做好各層的接地環(huán)網(wǎng)焊接工作。預(yù)制樓板施工處的銜接。為了在合適的位置安裝燈具和火災(zāi)報警探測器，樓板吊裝時，先要編排好樓板的排列次序，安裝專業(yè)要與土建密切配合，合理選擇安裝接線盒位置，要使接線盒布置對稱，成排安裝。電線管在樓板接縫處暗配時，可以不用接線盒，而直接將管子伸出引下。當(dāng)樓板上面有幾根電線管交叉時，應(yīng)設(shè)法繞開疊加處，以免影響土建樓板制作。梁柱結(jié)構(gòu)施工處的銜接。現(xiàn)場澆制的梁柱按配管方式施工，安裝專業(yè)要在澆搗混凝土前安裝好管線和開關(guān)、插座盒等。穿梁的給排水、消防、風(fēng)管套管的預(yù)埋

7、應(yīng)與土建結(jié)構(gòu)施工單位溝通協(xié)調(diào)好現(xiàn)場的施工配合方式。安裝過梁套管時千萬不能割斷主筋，盡量避免割斷梁的腰筋。混凝土滑模施工，實質(zhì)上是現(xiàn)場連續(xù)澆制混凝土，施工時的安裝配合基本上與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)中的配合相似，但安裝專業(yè)要提前將管子彎好、鋸好,確定準(zhǔn)確各種預(yù)埋件尺寸，隨土建的施工進(jìn)度逐段配合施工。二結(jié)構(gòu)施工處的銜接。除框架結(jié)構(gòu)施工外，二結(jié)構(gòu)施工也應(yīng)協(xié)調(diào)好安裝與土建的配合，因為需要預(yù)留孔洞的機房較多。經(jīng)常會接觸的有高低壓變配電室有電氣專業(yè)的高壓雙路進(jìn)線、低壓側(cè)出線，給排水專業(yè)的氣體滅火干管進(jìn)口，通風(fēng)專業(yè)的新風(fēng)進(jìn)口及排煙出口等預(yù)留孔洞。柴油發(fā)電機房有電氣專業(yè)進(jìn)發(fā)電機油箱的進(jìn)油管，一次出線線槽和低壓變電室的二

8、次控制聯(lián)絡(luò)線的線槽，給排水專業(yè)的氣體滅火干管進(jìn)口，通風(fēng)專業(yè)的新風(fēng)進(jìn)口和排煙出口等?？照{(diào)機房有電氣專業(yè)的進(jìn)線線槽，弱電專業(yè)的自控線路線槽，空調(diào)通風(fēng)專業(yè)的從分氣缸引出的冷水供、回水干管，冷卻供、回水干管和上水供水干管，新風(fēng)進(jìn)風(fēng)管和排風(fēng)管道等預(yù)留孔洞。熱交換站有從室外引進(jìn)的一次熱力干管，經(jīng)過熱交換以后從分氣缸引出的生活熱水干管，給排水專業(yè)的冷水供水干管，消防噴淋系統(tǒng)的干管，電氣專業(yè)的電源線槽，弱電專業(yè)的二次控制線槽孔洞，通風(fēng)專業(yè)的新風(fēng)進(jìn)風(fēng)管和排風(fēng)管等孔洞。水泵房有電力干線、進(jìn)風(fēng)、排風(fēng)等，進(jìn)水箱的上水進(jìn)水干管，消火栓系統(tǒng)的干管，消防噴淋系統(tǒng)的干管等預(yù)留孔洞。二結(jié)構(gòu)施工前，安裝各專業(yè)應(yīng)對土建結(jié)構(gòu)專業(yè)提出

9、各強、弱電，水泵機房及衛(wèi)生間的預(yù)留孔洞技術(shù)要求，雙方協(xié)調(diào)配合好施工工序。做好土建與安裝工程的銜接可以有效預(yù)防安裝與土建施工銜處發(fā)生的質(zhì)量通病3.1預(yù)防預(yù)埋管件偏移或損壞。安裝專業(yè)應(yīng)在土建模板施工派人跟蹤，以防模板固定時打斷墻體內(nèi)的預(yù)埋電管或造成套管偏移。預(yù)防樓板裂縫。樓板內(nèi)預(yù)埋管線，特別是多根管線的集中處容易導(dǎo)致混凝土裂縫。當(dāng)預(yù)埋管線直徑較大，密度較集中，且線管的敷設(shè)走向重合時，很容易發(fā)生樓面裂縫。而且人員踩踏可能導(dǎo)致鋼筋彎曲，混凝土保護(hù)層厚度不夠。這些部位須加強并采取防止裂縫措施：鋪設(shè)臨時跳板，分散應(yīng)力；3.3土建施工的預(yù)留洞為后續(xù)安裝施工增加難度。安裝專業(yè)對于由土建施工預(yù)留的孔洞，如塑料套

10、管和尺寸大于300mm的預(yù)留孔洞，如果尺寸不合適，就會影響安裝專業(yè)后續(xù)管道安裝，出現(xiàn)管道的坡度不能滿足設(shè)計要求等問題。因此，安裝專業(yè)應(yīng)加強對土建負(fù)責(zé)施工的安裝、使用的預(yù)埋預(yù)留工作進(jìn)行復(fù)核和檢查。預(yù)防地下室漏水滲水。地下部分滲水漏水是建筑行業(yè)很難避免的通病，經(jīng)常會碰到經(jīng)過幾次被動防水處理，仍不能解決滲漏水問題。造成這種現(xiàn)象的原因是多方面的，但如果防水材料質(zhì)量好，工藝做法合理，外墻防水層一次性做完其滲漏的概率是很低的。如果由于專業(yè)配合不當(dāng)，原設(shè)計預(yù)留套管的管徑，數(shù)量、位置和標(biāo)高有變化而沒有及時調(diào)整而三番五次修補，就會造成外墻滲漏。具體在施工配合時應(yīng)采取如下措施：在外墻和出外墻套管施工之前，組織各專

11、業(yè)召開協(xié)調(diào)會。確定土建專業(yè)對該部位施工的開始和截止日期，核實施工圖紙。形成會議紀(jì)要，各專業(yè)寫出書面的技術(shù)資料。資料內(nèi)容包括：預(yù)留出外墻套管的專業(yè)、功能、管徑、數(shù)量、距相鄰軸線的位置，以便施工和檢查。避免事后漏水滲水。預(yù)防接線盒和套管的填充和封堵。工程實際中常常發(fā)生預(yù)埋套管堵塞的問題。現(xiàn)澆樓板、柱內(nèi)的電線保護(hù)管接線盒以及穿梁套管在配合土建安裝完成之后、澆搗混凝土之前用報紙、草包等軟性物填充嚴(yán)密，防止沙漿進(jìn)入套管和接線盒引起堵塞。防止室外地下水或雨水通過防水套管進(jìn)入地下室，確保后續(xù)設(shè)備安裝有良好的施工環(huán)境。地下室出外墻處防水套管除采用軟性物封堵外，在防水套管預(yù)制加工時，還可以在套管一端端口采取鋼板