廣東營改增細(xì)則下材料應(yīng)用-網(wǎng)上直播5.12

1、廣東營改增細(xì)則下的材料應(yīng)用營 改 增 浪 潮 下 的 造 價(jià) 變 革 講 座Just for your Blueprint廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司 工程信息事業(yè)部-產(chǎn)品經(jīng)理鐘亞鐘亞 廣東營改增細(xì)則下的材料應(yīng)用1營改增材料價(jià)格實(shí)施對工程造價(jià)影響2 營改增材料價(jià)格以及造價(jià)控制應(yīng)對方案3目錄1.1營改增概述1.2工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整1廣東省營改增計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整細(xì)則何為“營改增”？所謂“營改增”就是營業(yè)稅改征增值稅，即將現(xiàn)行征收營業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)【包括交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、建筑服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)】以及銷售無形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，由營業(yè)稅改征增值稅1.1營改增概述除稅單價(jià)銷售額銷售方：銷項(xiàng)

2、稅額采購方：進(jìn)項(xiàng)稅額含稅銷售額增值稅的核心特點(diǎn)：價(jià)稅分離營改增概述營改增的目的和價(jià)值避免重復(fù)征稅，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān) 改變營業(yè)稅的“道道征收、全額征稅”模式，僅對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中的“增值部分”征稅。減少重復(fù)征稅服務(wù)業(yè)和制造業(yè)稅制統(tǒng)一 完善和打通二三產(chǎn)業(yè)增值稅抵扣鏈條，促進(jìn)社會(huì)分工協(xié)作，使我國財(cái)稅制度更加符合市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求，提高市場效率。有效避免偷稅漏稅 增值稅形成的“環(huán)環(huán)征收，層層抵扣”鏈條，可以形成上下游產(chǎn)業(yè)之間的相互監(jiān)督與督促，有效避免偷稅漏稅。 營改增的目的和價(jià)值2016 年5 月1 日起，廣東省行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）和廣東省建設(shè)工程

3、計(jì)價(jià)依據(jù)（2010）各專業(yè)綜合定額、廣東省施工機(jī)械臺(tái)班定額（2010）、廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額（2012）、廣東省建筑節(jié)能綜合定額（2014）、廣東省建筑工程概算定額（2014）、廣東省城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)綜合定額（2013）、廣東省城市綠地常規(guī)養(yǎng)護(hù)工程估價(jià)指標(biāo)（2006）的建設(shè)工程項(xiàng)目。l實(shí)施時(shí)間 （一）人工單價(jià)。 不含進(jìn)項(xiàng)稅額，按現(xiàn)行定額中的編制期基價(jià)計(jì)算定額人工費(fèi)。各時(shí)期的人工單價(jià)按各地市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的動(dòng)態(tài)人工單價(jià)計(jì)入工程造價(jià)。1.2 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整u（二）材料價(jià)格 扣除現(xiàn)行定額中材料價(jià)格包含的材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購 及保管費(fèi)等進(jìn)項(xiàng)稅額。經(jīng)測算，增值稅下現(xiàn)行

4、定額中材料價(jià)格按表1 進(jìn)行調(diào)整： 除稅材料價(jià)格=材料價(jià)格/（1+綜合扣稅率）1.2 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整u（三）施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià) 扣除現(xiàn)行定額中機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包含的進(jìn)項(xiàng)稅額，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)費(fèi)用構(gòu)成各項(xiàng)目按照廣東省施工機(jī)械臺(tái)班定額（2010）執(zhí)行，增值稅下現(xiàn)行定額中機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按表2進(jìn)行調(diào)整：1.2 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整除稅機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目金額/（1+稅率）u（四）企業(yè)管理費(fèi) 扣除現(xiàn)行定額企業(yè)管理費(fèi)組成內(nèi)容包含的進(jìn)項(xiàng)稅額。經(jīng)測算，增值稅下現(xiàn)行定額中企業(yè)管理費(fèi)按下式調(diào)整： 除稅管理費(fèi)率=定額管理費(fèi)率綜合調(diào)整系數(shù) 以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的，綜合調(diào)整系數(shù)為1.14； 以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基

5、礎(chǔ)的，綜合調(diào)整系數(shù)為1.09。1.2 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整u（五）措施項(xiàng)目費(fèi) 1. 安全文明施工措施費(fèi) 以定額子目計(jì)算的安全文明施工措施費(fèi)調(diào)整方法同上述（一）至（四）規(guī)則；經(jīng)測算，增值稅下以費(fèi)率計(jì)算的安全文明施工措施費(fèi)，以系數(shù)綜合調(diào)整內(nèi)含的進(jìn)項(xiàng)稅額與計(jì)費(fèi)基數(shù)的變化，按下式調(diào)整： 除稅安全文明施工措施費(fèi)率=定額安全文明施工措施費(fèi)率綜合調(diào)整系數(shù) 以分部分項(xiàng)費(fèi)用為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的，綜合調(diào)整系數(shù)為1.22； 以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的，綜合調(diào)整系數(shù)為1.09。 2. 其他措施項(xiàng)目費(fèi)用 按原定額規(guī)定不作調(diào)整。1.2 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整u（六）其他項(xiàng)目 招標(biāo)文件中列出的暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)、材料暫估價(jià)以不含稅價(jià)格列

6、出 計(jì)日工和以費(fèi)率計(jì)算的其他項(xiàng)目費(fèi)用，按原定額規(guī)定不作調(diào)整。1.2 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整u（七）利潤及規(guī)費(fèi) 不作調(diào)整。1.2 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整u（八）稅金 稅金改為增值稅銷項(xiàng)稅額，銷項(xiàng)稅額=稅前工程造價(jià)增值稅稅率11%。1.2 工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整 廣東營改增細(xì)則下的材料應(yīng)用1營改增材料價(jià)格實(shí)施對工程造價(jià)影響2 營改增材料價(jià)格以及造價(jià)控制應(yīng)對方案3目錄1、滿足“價(jià)稅分離”要求2、材料價(jià)格確認(rèn)過程中按照營改增要求與企業(yè)實(shí)際情況結(jié)合2.1材料價(jià)格確認(rèn)價(jià)營改增材料價(jià)格實(shí)施對工程造價(jià)影響1、可參考的增值稅模式下單方造價(jià)指標(biāo)工程把控2、增值稅模式下綜合單價(jià)參考數(shù)據(jù)3、已有累計(jì)指標(biāo)轉(zhuǎn)換成增值稅模式指標(biāo)要求4

7、、新工程增值稅模式指標(biāo)快速累積2.2造價(jià)整體把控營改增材料價(jià)格實(shí)施對工程造價(jià)影響 廣東營改增細(xì)則下的材料應(yīng)用1營改增材料價(jià)格實(shí)施對工程造價(jià)影響2 營改增材料價(jià)格以及造價(jià)控制應(yīng)對方案3目錄3.1營改增解決方案材料價(jià)格應(yīng)對方案（流程圖）第一步： 廣材助手載入信息價(jià)第二步： 廣材助手載入專業(yè)測定價(jià)和市場價(jià) 第三步廣材網(wǎng)詢價(jià) 第四步 人工詢價(jià)解決信息價(jià)快速載價(jià)解決80%以上常用定額材料載價(jià)解決市場價(jià)營改增需求解決配電箱、園林、石材、裝飾類等非標(biāo)材料價(jià)格業(yè)務(wù)場景業(yè)務(wù)場景營改增材料處理流程營改增材料處理流程3.1營改增解決方案材料價(jià)格應(yīng)對方案營改增信息價(jià)如何快速的載價(jià)？信息價(jià)以外的材料怎么處理？增值稅模式

8、下的詢價(jià)工作如何減負(fù)？增值稅模式下的詢價(jià)工作如何減負(fù)？配電箱、園林等非標(biāo)材料怎么解決？【細(xì)則要求】：建筑產(chǎn)品材料價(jià)格執(zhí)行不含進(jìn)項(xiàng)稅價(jià)格。按照信息價(jià)提供含稅價(jià)格或者除稅價(jià)格以及稅率營改增整體解決方案計(jì)價(jià)廣材助手一鍵載價(jià)【細(xì)則要求】：建筑產(chǎn)品材料價(jià)格執(zhí)行不含進(jìn)項(xiàng)稅價(jià)格。按照信息價(jià)提供含稅價(jià)格或者除稅價(jià)格以及稅率營改增整體解決方案計(jì)價(jià)廣材助手一鍵載價(jià)3.1營改增解決方案材料價(jià)格應(yīng)對方案信息價(jià)對應(yīng)不到材料怎么辦？信息價(jià)對應(yīng)不到的材料怎么辦？定額材料價(jià)信息價(jià)？(廣州地區(qū))發(fā)布每一期信息價(jià)材料數(shù)量約3000條。而定額材料有大概3萬條(上海地區(qū))根本就不做信息價(jià)其他城市更少數(shù)據(jù)包的應(yīng)用3.1營改增解決方案材

9、料價(jià)格應(yīng)對方案增值稅模式下的詢價(jià)工作如何增值稅模式下的詢價(jià)工作如何減負(fù)？減負(fù)？材料60%人工20%機(jī)械5%管理費(fèi)8%規(guī)費(fèi)3%利潤4%詢價(jià)詢價(jià)35%35%其它65%營改增解決方案材料價(jià)格確認(rèn)營改增暫行條例實(shí)施細(xì)則 第二十八條條例第十一條所稱小規(guī)模納稅人的標(biāo)準(zhǔn)為： （一）從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應(yīng)征增值稅銷售額（以下簡稱應(yīng)稅銷售額）在50萬元以下（含本數(shù),下同）的； （二）除本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定以外的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在80萬元以下的。 本條第一款所稱以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，是指納稅人的年貨物

10、生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額占年應(yīng)稅銷售額的比重在50%以上。營改增暫行條例實(shí)施細(xì)則第十一條小規(guī)模納稅人以外的納稅人（以下稱一般納稅人）.。銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)出口貨物“生產(chǎn)行業(yè)” 納稅人身份確認(rèn)營改增解決方案材料價(jià)格確認(rèn) 納稅人身份確認(rèn)實(shí)施辦法 第三條 納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。 應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額（以下稱應(yīng)稅銷售額）超過財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定第一項(xiàng) 第五條（五）一般納稅人資格登記。 試點(diǎn)實(shí)施辦法第三條規(guī)定的年應(yīng)稅銷售額標(biāo)準(zhǔn)為500萬元（含本數(shù)）。財(cái)政部和國家稅務(wù)總局可以對年

11、應(yīng)稅銷售額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。銷售服務(wù)、銷售無形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)“服務(wù)行業(yè)”詢價(jià)業(yè)務(wù) 詢價(jià)案例 詢“鋁扣板600*600 0.8mm厚”的價(jià)格，A供應(yīng)商報(bào)價(jià)83元/M2，B供應(yīng)商報(bào)價(jià)90元/M2，C供應(yīng)商報(bào)價(jià)95。兩家供應(yīng)商報(bào)價(jià)都含稅含運(yùn)費(fèi)。 我們要選擇哪家供應(yīng)商的報(bào)價(jià)？ 增值稅模式下如何選擇供應(yīng)商報(bào)價(jià)？供應(yīng)商供應(yīng)商含含稅報(bào)價(jià)稅報(bào)價(jià)納稅人類別納稅人類別稅率稅率除稅價(jià)除稅價(jià)A供應(yīng)商85小規(guī)模納稅人3%83B供應(yīng)商90一般納稅人17%77 C供應(yīng)商92一般納稅人17%79營改增解決方案材料價(jià)格確認(rèn) 增值稅下詢價(jià)要求詢市場價(jià)報(bào)價(jià)中所含稅率能否開票廣材網(wǎng)為增值稅模式下的詢價(jià)工作減負(fù)含稅價(jià)和除稅價(jià)切換含稅價(jià)和除稅

12、價(jià)切換供應(yīng)商材料稅率的展示供應(yīng)商材料稅率的展示供應(yīng)商納稅人類型展示供應(yīng)商納稅人類型展示一條材料多條供應(yīng)商報(bào)價(jià)直觀比價(jià)一條材料多條供應(yīng)商報(bào)價(jià)直觀比價(jià)廣材網(wǎng)-廣州一季度營改增信息價(jià)廣材網(wǎng)-廣州一季度營改增信息價(jià)3.1營改增解決方案材料價(jià)格應(yīng)對方案配電箱、園林等非標(biāo)材料怎么解決？ 一對一服務(wù)一對一服務(wù) 短信告知進(jìn)度服務(wù)短信告知進(jìn)度服務(wù) 詢價(jià)完成及時(shí)反饋用戶詢價(jià)完成及時(shí)反饋用戶 優(yōu)質(zhì)的合作供應(yīng)商優(yōu)質(zhì)的合作供應(yīng)商 準(zhǔn)確的市場報(bào)價(jià)準(zhǔn)確的市場報(bào)價(jià) 相關(guān)費(fèi)用的組成一目了然相關(guān)費(fèi)用的組成一目了然人工詢價(jià)服務(wù)（配電箱、園林等非標(biāo)材料快速解決）3.2營改增解決方案造價(jià)控制造價(jià)升了還是降了？綜合單價(jià)怎么變得？利潤是怎

13、么變得？增值稅的指標(biāo)哪里找？指標(biāo)網(wǎng)站查詢營改增的對工程造價(jià)的影響分析營改增后，造價(jià)是如何變化的？“北京地區(qū)29層寫字樓，平方米造價(jià)由營業(yè)稅2862元/m2,下降到2780元/m2”,造價(jià)下降2.86%造價(jià)下浮3.39%材機(jī)占比67.74%綜合稅率16.78%結(jié)論：營改增前后的造價(jià)增減幅度受材機(jī)占比，綜合稅率兩個(gè)因素的共同影響，材機(jī)占比越高，造價(jià)減幅越大；綜合稅率越高，造價(jià)減幅亦越大。3.23.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增后，哪些項(xiàng)的綜合單價(jià)變化更大?（土建）結(jié)論：鋼筋變化率-10%混凝土變化率-5%鋼構(gòu)件變化率-11%這與材料的增值稅率有關(guān)，同時(shí)也與清單的人工費(fèi)占比多少有關(guān)；3

14、.23.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增后，哪些項(xiàng)的綜合單價(jià)變化更大?（安裝）結(jié)論：配管變化率-3.84%配線變化率-8%電纜變化率-13%這與材料的增值稅率有關(guān)，同時(shí)也與清單的人工費(fèi)占比多少有關(guān)；3.23.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增后，利潤如何在變化？造價(jià)利潤下降9.26%扣除不可抵扣的稅額后，造價(jià)凈利潤比原值下降16.67%。3.23.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)增值稅過渡時(shí)期工程計(jì)價(jià)面臨的問題及解決方案指標(biāo)對比增值稅項(xiàng)目指標(biāo)增值稅綜合單價(jià)利潤平衡點(diǎn)分析增值稅模式下除稅綜合單價(jià)查詢，支持查詢詳細(xì)子目組成、人材機(jī)構(gòu)成，為增值稅模式下綜合單價(jià)把控、異地工

15、程，提供參考數(shù)據(jù)！3.23.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)更多工程數(shù)據(jù)測算，指標(biāo)網(wǎng)站-營改增專區(qū)，持續(xù)更新。提供100個(gè)典型工程營業(yè)稅模式增值稅模式項(xiàng)目指標(biāo)對比，按專業(yè)維度、單位工程維度、費(fèi)用維度分別對比，為實(shí)際工程造價(jià)把控提供參考數(shù)據(jù)！3.23.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增指標(biāo)對比營改增解決方案數(shù)據(jù)累計(jì)計(jì)價(jià)指標(biāo)計(jì)算 增值稅模式的指標(biāo)，更需要分析積累； 過渡期內(nèi)，提供指標(biāo)對比分析功能，將同一個(gè)工程不同模式下指標(biāo)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析！3.23.2、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)、指標(biāo)數(shù)據(jù)查詢服務(wù)營改增解決方案數(shù)據(jù)累計(jì)營業(yè)稅模式下工程轉(zhuǎn)變成增營業(yè)稅模式下工程轉(zhuǎn)變成增值稅下工程值稅下工程數(shù)據(jù)加

16、工服務(wù)-營改增對比 遇到的問題： 營改增對我的工程影響有多大？需要專業(yè)人員協(xié)助解答？ 營改增來了，我的歷史工程積累的價(jià)格經(jīng)驗(yàn)和指標(biāo)都不能用？ 產(chǎn)品的價(jià)值： 幫助用戶把您自己的工程進(jìn)行詳細(xì)的營改增指標(biāo)對比分析，并且附上造價(jià)影響的分析報(bào)告； 用戶的老工程，我們幫助用進(jìn)行增值稅的轉(zhuǎn)換，并分析成為增值稅的指標(biāo)，讓用戶的老工程數(shù)據(jù)，能夠繼續(xù)發(fā)揮作用。 按照營改增實(shí)施的進(jìn)展階段，根據(jù)用戶的需求，提供數(shù)據(jù)服務(wù)： 第一階段：45月，營改增對造價(jià)的影響不清晰，提供工程的對比分析服務(wù)； 第二階段：5月中旬以后，營改增有了認(rèn)識(shí)，開始做新項(xiàng)目，幫助用戶進(jìn)行老數(shù)據(jù)的加工，形成增值稅的指標(biāo)；營改增解決方案數(shù)據(jù)累計(jì) 計(jì)稅模

17、式發(fā)生變化 增值稅模式下開票與不開票對造價(jià)的利潤都有影響案例測算給出了：保證利潤不變下的材機(jī)報(bào)價(jià)變化率分析數(shù)據(jù)加工服務(wù) 強(qiáng)大的廣東工程信息服務(wù)保障，用數(shù)據(jù)的智慧改變建筑行業(yè)目前廣東有專職產(chǎn)品人員15人，一對一專職運(yùn)營人員80名左右（線上+線下）免費(fèi)7天體驗(yàn)活動(dòng)（先體驗(yàn)后購買）工程信息數(shù)據(jù)服務(wù)工程信息數(shù)據(jù)服務(wù)是為工程造價(jià)部門解決工程造價(jià)數(shù)據(jù)加工分析繁瑣、是為工程造價(jià)部門解決工程造價(jià)數(shù)據(jù)加工分析繁瑣、企業(yè)歷史數(shù)據(jù)缺乏有效應(yīng)用、詢價(jià)工作量大、詢價(jià)困難、價(jià)格水平難以把握的實(shí)企業(yè)歷史數(shù)據(jù)缺乏有效應(yīng)用、詢價(jià)工作量大、詢價(jià)困難、價(jià)格水平難以把握的實(shí)際工作問題而退出的專業(yè)數(shù)據(jù)信息服務(wù)。際工作問題而退出的專業(yè)數(shù)據(jù)信息服務(wù)。利用