高層建筑檢驗批劃分方案(2015年新規(guī)范)

1、目錄第一章編制依據(jù)1第二章工程概況1第一節(jié)工程建設(shè)概況1第二節(jié)建筑設(shè)計概況2第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計概況2第三章施工任務(wù)劃分3第一節(jié)工程任務(wù)劃分3第四章分部、分項、檢驗批的劃分4第一節(jié)分部、分項工程劃分4第二節(jié)檢驗批劃分5第五章分部、分項、檢驗批驗收1219#樓工程分部、分項、檢驗批劃分方案港澳城（一期）6、8、17、18、19#樓分部、分項、檢驗批劃分方案第一章編制依據(jù)1. *一期工程*#樓工程施工合同；2. 建設(shè)單位提供的*9#樓設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄；3. 我司承建類似工程長期積累的施工經(jīng)驗；4. 我司各項資源配備以及本地區(qū)可利用資源和施工現(xiàn)場實際情況；5. 本工程所涉及的主要國家或行業(yè)規(guī)范、標準

2、如下：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（2010年版）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001地下防水工程施工驗收規(guī)范GB50208-2011建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007國家及

3、重慶市工程建設(shè)標準強制性條文。第二章工程概況第一節(jié)工程建設(shè)概況港澳城一期6、8、17、18、19號樓是由重慶三上置業(yè)有限公司開發(fā)的集居住、配套設(shè)備用房、地下車庫、商業(yè)、中心商業(yè)體為一體的高尚住宅小區(qū)項目。建設(shè)地點位于萬州體育場邊。一期工程包括6、8、17、18、19棟高層住宅、中心商業(yè)體、配套設(shè)備用房、地下車庫和商業(yè)用房?？偨ㄖ娣e約103163.36平方米。工程建設(shè)概況見表2-1。表2-1工程建設(shè)概況一覽表1工程名稱港澳城一期6、8、17、18、19號樓2建設(shè)地點3建設(shè)單位4施工單位6設(shè)計單位7監(jiān)理單位8地勘單位9主要用途第二節(jié)建筑設(shè)計概況本工程一期1#、2#、3#、5#樓工程設(shè)計概況見附后

4、表2-32-4。表2-3建筑設(shè)計概況一覽表棟號建筑面積（mJ建筑層數(shù)建筑高度（m）結(jié)構(gòu)類型6#18365.3533F/-3F99.10剪力墻8#18579.3933F/-4F99.10剪力墻17#22133.1033F/-5F99.10剪力墻18#22042.7633F/-5F99.10剪力墻19#22042.7633F/-5F99.10剪力墻合計103163.36注:本建筑工程設(shè)計等級為特級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用50年，建筑耐火等級為一級，地下室防水等級為二級，屋面防水等級為二級，抗震設(shè)計烈度為6度。建筑密度25.3%，容積率2.41，綠地率31.5%。第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計概況本工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)（

5、裙樓局部為框架結(jié)構(gòu)）。結(jié)構(gòu)設(shè)計概況見表2-4。表2-4結(jié)構(gòu)設(shè)計概況一覽表序號內(nèi)容說明與要求1基礎(chǔ)形式機械鉆孔樁2基礎(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級3基礎(chǔ)持力層中風(fēng)化巖7結(jié)構(gòu)形式裙樓為框架結(jié)構(gòu)、住宅樓為剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)8梁、板框架梁板9主體墻（柱）框架柱、剪力墻+核心筒10砌體填充墻使用頁巖空心磚；地下室墻使用200厚頁巖實心磚；11鋼筋規(guī)格、類別HPB300、HRB40012安全等級二級13使用年限50年14耐火等級一級15抗震設(shè)防烈度6度第三章施工任務(wù)劃分第一節(jié)工程任務(wù)劃分為便于項目部對本工程分部分項工程質(zhì)量的控制和施工段的劃分，將土建、裝飾、安裝工程劃為五個區(qū)，由片區(qū)執(zhí)行經(jīng)理及相應(yīng)管理人員負責(zé)管理。在各

6、片區(qū)的直接領(lǐng)導(dǎo)和組織下，土建勞務(wù)隊伍承擔(dān)相應(yīng)作業(yè)區(qū)段的鋼筋工程（鋼筋現(xiàn)場運輸、鋼筋綁扎與安裝），模板工程（基礎(chǔ)地梁磚胎模施工、主體模板的制作、支設(shè)與拆除），混凝土工程（混凝土輸送管布管拆管、混凝土澆筑、養(yǎng)護），砌筑工程及初裝飾工程相關(guān)內(nèi)容?？紤]到工程質(zhì)量及工期緊張等因素，鋼筋、模板、混凝土班組每棟樓要求勞務(wù)施工單位選擇一個具有相應(yīng)實力的班組。第四章分部、分項、檢驗批的劃分第一節(jié)分部、分項工程劃分建筑工程分部工程、分項工程劃分表一序號一分部工程分項工程1基礎(chǔ)土方開挖、土方回填混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）模板、鋼筋、混凝土防水混凝土，卷材防水層，細部構(gòu)造2主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋，

7、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)填充墻砌體3建筑裝飾裝修整體面層：基層，水泥混凝土面層，板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層）一般抹灰塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝飾面磚粘貼水性涂料涂飾護欄和扶手制作與安裝石材幕墻4建筑屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細部構(gòu)造5建筑給水、排水室內(nèi)：給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，管道防腐室內(nèi)：排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室外：給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外：排水管道安裝，排水管溝與井池6建筑電氣電氣照明安裝：成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線

8、、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)，建筑照明通電試運行接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝8建筑節(jié)能墻體、門窗、屋面、地面、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、配電與照明第二節(jié)檢驗批劃分1、檢驗批劃分目的根據(jù)工程施工特點，合理安排工序穿插、材料組織和勞動力調(diào)配，以及充分考慮冬季施工材料供應(yīng)緊張，特別是商品砼供應(yīng)嚴重影響正常施工生產(chǎn)的嚴峻形勢，為減少窩工現(xiàn)象發(fā)生，按照市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查站的監(jiān)督方案要求，保證工程質(zhì)量在監(jiān)督受控狀態(tài)，特制定該工程檢驗批劃分方案。2、檢驗批的劃分各流水段檢驗批劃分如下表，各施工段嚴格

9、按三檢制檢查驗收。59#樓工程分部、分項、檢驗批劃分方案1、模板支撐時不得沾污鋼模板清理；5檢驗批劃分表格1）基礎(chǔ)分部工程分部工程子分部工程分項工程6#樓檢驗批數(shù)量8#樓17#樓18#樓19#樓檢驗批劃分原則無支護土方開挖按每棟一個檢驗批1、開挖斷面土方回填按每棟一個檢驗批1、回填材質(zhì)防水混凝土地下防水卷材防水層按每一樓層劃分為一個檢驗批按每一樓層劃分為一個檢驗批（上人屋面、不上人屋面）1、砼所用材砼試件留取組1、出廠合格觀質(zhì)量；4、撕裂強度、低基礎(chǔ)分部工程成孔每20個樁劃分為一個檢驗批1、樁徑；2.基承載力是否否達到設(shè)計要鉆樁械機孔鋼筋籠每20個樁劃分為一個檢驗批1、主筋間距主筋連接方式7、

10、鋼筋接頭砼澆灌每20個樁劃分為一個檢驗批1、砼所用材3、砼試件留定；5、砼坍鋼筋按每棟樓沉降縫出劃分為一個檢驗批鋼筋砼地梁1、主筋間距主筋連接方式7、鋼筋接頭模板按每棟樓沉降縫出劃分為一個檢驗批9#樓工程分部、分項、檢驗批劃分方案混凝土工程22222按每棟樓沉降縫出劃分為一個檢驗批1、砼所用材砼試件留取組陷；5、梁斷定；7、砼坍(2)主體分部工程分部工程子部工程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓主體分部工程砼結(jié)構(gòu)工程墻柱鋼筋3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱鋼筋為一檢驗批1、鋼材原材；2、鉤形式；4、主筋6、受力鋼筋的品距；8、鋼筋外觀率；10、

11、受力鋼筋梁板鋼筋3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的梁板鋼筋為一檢驗批墻柱模板3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱模板為一檢驗批1、模板支撐穩(wěn)定沾污鋼肋和砼接搓軸線；6、截面尺梁板模板3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的梁板模板為一檢驗批墻柱混凝土3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱砼為一檢驗批1、砼所用材料復(fù)取組數(shù)。4、外觀6、初凝時間的控砼坍落度；9、砼梁板混凝土3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的梁板砼為一檢驗批現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)3637383838以每一樓層每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的墻柱、梁板為一檢驗批1、外觀質(zhì)量不應(yīng)理及驗收。3、外垂直度、標髙、截件位置。砌

12、體結(jié)構(gòu)填充墻砌體3637383838以每一層樓為一檢驗批1、軸線、垂直度厚度及砂漿飽滿度度及后塞口；6、距。8、燒結(jié)頁巖強度等級；10、箍接頭位置。(3)裝飾裝修分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓樓地面工程地面基層3637383838每層以整個地面為一檢驗批1、砼墊層采用的材料;2、墊標髙;5、厚度；6、坡度。水泥砂漿面層1213131313以每三層樓樓梯間為一檢驗批1、面層所用的材料質(zhì)量情況層下一層結(jié)合的情況.4、面面平整度、標髙;7、面層厚地磚面層1213131313以每三層電梯前室為一檢驗批1、地磚的質(zhì)量；3、粘貼材料面磚表面質(zhì)量；5

13、、踢腳線質(zhì)主度及接縫髙低差。抹灰工程內(nèi)墻一般抹灰1213131313以每三樓層為一檢驗批1、基層表面情況;2材料品種層的結(jié)合情況；5、表面及細表面平整度及垂直度。飾面磚粘貼工程內(nèi)墻面磚工程1213131313以每三層電梯前室為一檢驗批1、面磚的質(zhì)量2、粘貼材料的面轉(zhuǎn)粘貼必須牢固。5、面轉(zhuǎn)墻面突出物；8、平整度、垂門窗工程塑鋼門窗1213131313以每三層門窗為一檢驗批1、門窗材料質(zhì)量;2、框扇安裝;5、配件質(zhì)量幾安裝;6、框封條；9、門窗扇開關(guān)力；10、涂料工程溶劑涂料涂飾1213131313以外墻每三樓層標髙為一檢驗批1、乳膠漆材料質(zhì)量;2、涂料顏色;6、泛堿、咬色;7、流分部工程裝飾裝修

14、分部工程9#樓工程分部、分項、檢驗批劃分方案分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓屋面分部工程防水屋面工程保溫層22222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質(zhì)量情況鋪設(shè);4、保溫層厚找平層22222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質(zhì)量情況與轉(zhuǎn)角處的系部處位置及間距；6、表聚氨酯卷材防水層22222以每一個屋面為一檢驗批1、聚氨酯、卷材及防水細部構(gòu)造；4材保護層；6、卷材屋面剛性層細石砼22222以每一個屋面為一檢驗批1、材料質(zhì)量及配位置;4、分格位置密封材料嵌縫22222以每一個屋面為一檢驗批1、密封材料質(zhì)量基層處理；4、外觀差。細部構(gòu)造22222以每

15、一個屋面為一檢驗批1、排水坡度；2、水性涂料涂飾1213131313以每三層樓梯間為一檢驗批1、乳膠漆材料質(zhì)量;2、涂料顏色;6、泛堿、咬色;7、流(4)屋面分部工程(5)節(jié)能分部工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓建筑墻體節(jié)能主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層33333每十一層為一個收批(主樓部分節(jié)能門窗節(jié)能門、窗、玻璃11111每棟為一個驗收子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批劃分原則檢6#樓8#樓17#樓18#樓19#樓室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝3637383838以每一個樓層為一檢驗批1、水壓試驗；2、通水鋪設(shè)距離；5、給管坡室內(nèi)消火

16、栓安裝3637383838以每個樓層為一檢驗批1、室內(nèi)消火栓試射試驗栓口安裝置。室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝3637383838以每一個樓層為一檢驗批1、灌水試驗；2、伸纟掃口及檢查口的設(shè)置;雨水管道及配件安裝3637383838以每一個樓層為一檢驗批1、灌水試驗；2、伸纟管道連接；5、雨水斗室外給水管網(wǎng)室外給水管管道安裝11111以整個室外給水管網(wǎng)為一檢驗批1、埋深；2、污染；3消毒；5、涂漆；6、安裝安裝允許偏差。水泵接合器及消火栓安裝11111以整個室外給水管網(wǎng)為一檢驗批1、沖洗及水壓試驗；偏；4、閥門安裝方向管溝及井室11111以整個室外給水管網(wǎng)為一檢驗批1、地基處理；2、井蓋安裝；

17、4、管溝坐標；施工。室外排水管道安裝11111以整個室外排水管網(wǎng)為一檢驗批1、管道坡度；2、通水4、接口抹帶；5、埋深室外排水管溝及井池11111以整個室外排水管網(wǎng)為一檢驗批1、溝基及井底處理；置；4、井蓋標識及選分部工程給排水及安裝分部工程屋面節(jié)能基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層11111每棟為一個驗收地面節(jié)能基層，保溫隔熱層，面層11111每棟為一個驗收配電與照明照明光源，燈具，附屬裝置，控制功能，測試等11111每棟為一個驗收(6)給排水及安裝分部工程9#樓工程分部、分項、檢驗批劃分方案1、引下線的敷設(shè)防腐材料、規(guī)格。(7)電氣安裝分部工程分部工程子分部工程分項工程6#樓檢驗批數(shù)量

18、8#樓17#樓18#19#樓樓檢驗批劃分原則配電箱安裝電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)3637383637383838電線電纜管穿線36373838以每一個樓層為一檢驗批以每一樓層為一檢驗批以每一樓梯間為一檢驗批金屬箱體接地接零；24、箱內(nèi)檢查及配線；電氣安裝工電氣照明安裝普通燈安裝36373838以每一樓層為一檢驗批插座開關(guān)安裝通電試運行絕緣電阻測試36373836373836373838383838以每一個樓層為一檢驗批以每個樓層為一檢驗批以每一個樓層為一檢驗批防雷及接地安裝接地裝置每棟為一個驗收批避雷引下線敷設(shè)3637383838以每一個樓層為一檢驗批1、線管敷設(shè)；2、接地4、明配管的固定；5、1、單芯電纜不得單獨電線選用；3、管內(nèi)清的選擇。1、燈具的固定絕緣材使用電壓；3、電線線檢查；5、隔熱檢查。1、插座的選擇插座接檢；4、安裝位置。1、燈具回路控制與照通電試驗無故障。每一回路電線電陰的纟1、測試點的設(shè)置；2、置的材質(zhì)；4、埋深及9#樓工程分部、分項、檢驗批劃分方案第五章分部、分項、檢驗批驗收1、單位工程所含工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4、主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5、觀感質(zhì)量驗