方案設(shè)計編制深度規(guī)定

1、建設(shè)部建質(zhì)(2003)84號文件建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定2003年6月1日起施行(關(guān)于方案設(shè)計部份)(一)總那么一、為增強(qiáng)對建設(shè)工程設(shè)計文件編制工件的治理,保證各階段設(shè)計文件的質(zhì)量和完整性,特制定本規(guī)定.二、本規(guī)定適用于民用建筑工程設(shè)計.對于一般工業(yè)建筑(房屋部份)工程設(shè)計,設(shè)計文件編制深度除滿足本規(guī)定適用的要求外,尚應(yīng)符合有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.三、民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段.對于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程,經(jīng)有關(guān)主管部門同意,并且合同中有不做初步設(shè)計的約定,可在方案審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計.四、各階段設(shè)計文件編制深度應(yīng)按以下原那么進(jìn)行：(1)方案設(shè)計文件,

2、應(yīng)滿足編制初步設(shè)計文件的需要.注：對于投標(biāo)方案,設(shè)計文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書要求.假設(shè)標(biāo)書無明確要求,可參照本規(guī)定的有關(guān)條款.(2)初步設(shè)計文件,應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計文件的需要.(3)施工圖設(shè)計文件,應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要.對于將工程分別發(fā)包給幾個設(shè)計單位或?qū)嵤┰O(shè)計分包的情況,設(shè)計文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計的需要.五、在設(shè)計中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,并在設(shè)計文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計說明中注明被應(yīng)用圖集的名稱.重復(fù)利用其它工程的圖紙時,應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容,并作必要的核算和修改,以滿足新設(shè)計工程的需要.六、當(dāng)設(shè)計合同對設(shè)

3、計文件編制深度另有要求時,設(shè)計文件編制深度應(yīng)同時滿足本規(guī)定和設(shè)計合同的要求.七、本規(guī)定對設(shè)計文件編制深度的要求具有通用性.對于具體的工程工程設(shè)計,執(zhí)行本規(guī)定時應(yīng)根據(jù)工程的內(nèi)容和設(shè)計范圍對本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍.八、本規(guī)定不作為各專業(yè)設(shè)計分工的依據(jù).本規(guī)定某一專業(yè)的某項設(shè)計內(nèi)容可由其它專業(yè)承當(dāng)設(shè)計,但設(shè)計文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求.(二)方案設(shè)計一、一般要求(1)方案設(shè)計文件1、設(shè)計說明書,包括各專業(yè)設(shè)計說明以及投資估算等內(nèi)容.2、總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙.3、設(shè)計委托書或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等.(2)方案設(shè)計文件的編排順序1、封面：寫明工程名稱、編制單位、編制年月.2、扉頁

4、：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、工程總負(fù)責(zé)人的姓名,并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章.3、設(shè)計文件目錄.4、設(shè)計說明書.5、設(shè)計圖紙.二、設(shè)計說明書1設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、列出與工程設(shè)計有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號,如選址及環(huán)境評價報告、地形圖、工程的可行性研究報告、政府有關(guān)主管部門對立項報告的批文、設(shè)計任務(wù)書或協(xié)議書等.2、設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn).3、設(shè)計根底資料,如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等.4、簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對工程設(shè)計的要求,如對總平面布置、建筑立面造型等.當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時,應(yīng)說明建筑物、構(gòu)筑物的限制高度包括最高和最低限值

5、.5、委托設(shè)計的內(nèi)容和范圍,包括功能工程和設(shè)備設(shè)施的配套情況.6、工程規(guī)模如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等.7、列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積還要分別列出地上局部和地下局部建筑面積、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)分室內(nèi)室外、地上地下,以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標(biāo).根據(jù)不同的建筑功能,還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積,旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù),醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo).當(dāng)工程工程如

6、城市居住區(qū)規(guī)劃另有相應(yīng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)時,技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行.2總平面設(shè)計說明1、概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況、詳述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn),以及在豎向設(shè)計、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體舉措.2、關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè),以及原有建筑和古樹名木保存、利用、改造改建方面的總體設(shè)想.3建筑設(shè)計說明1、建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點(diǎn).2、建筑的平面和豎向構(gòu)成,包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析如日照、通風(fēng)、采光等.3、建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施包括樓梯、電梯、自動扶梯的布置.4、建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計和平安疏散設(shè)計.5、關(guān)于無障

7、礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明.6、在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時,應(yīng)作相應(yīng)說明.4結(jié)構(gòu)設(shè)計說明書1、設(shè)計依據(jù)1本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn).2建設(shè)方提出的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求.3主要闡述建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計有關(guān)的自然條件,包括風(fēng)荷載、雪荷載、地震根本情況及有條件時概述工程地質(zhì)簡況等.2、結(jié)構(gòu)設(shè)計1建筑結(jié)構(gòu)的平安等級、設(shè)計使用年限和建筑抗震設(shè)防類別.2上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況.3采用的主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料.4條件許可下闡述根底選型.5地下室的結(jié)構(gòu)做法和防水等級,當(dāng)有人防地下室時說明人防抗力等級.3、

8、需要特別說明的其它問題.5建筑電氣設(shè)計說明1、設(shè)計范圍本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng).2、變、配電系統(tǒng)1確定負(fù)荷級別,1、2、3級負(fù)荷的主要內(nèi)容.2負(fù)荷估算3電源,根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷量,要求外供電源的回路數(shù)、容量、電壓等級.4變、配電所,位置、數(shù)量、容量.3、應(yīng)急電源系統(tǒng)確定備用電源和應(yīng)急電源型式.4、照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容.6給水排水設(shè)計說明1、給水設(shè)計1水源情況簡述包括自備水源及市政給水管網(wǎng).2用水量及耗熱量估算,總用水量最高日、最大時,熱水設(shè)計小時耗熱量,消防水量.3給水系統(tǒng),簡述系統(tǒng)供水方式.4消防系統(tǒng),簡述消防系統(tǒng)種類,供水方式.5熱水系統(tǒng),簡述熱源,供給范圍及供給方式

9、.6中水系統(tǒng),簡述設(shè)計依據(jù),處理方法.7循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及采取的其它節(jié)水節(jié)能舉措.8飲用凈水系統(tǒng),簡述設(shè)計依據(jù),處理方法等.2、排水設(shè)計1排水體制,污、廢水及雨水的排放出路.2估算污、廢水排水量,雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等.3排水系統(tǒng)說明及綜合利用.4污、廢水的處理方法.3、需要說明的其它問題.7采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計說明1、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計方案要點(diǎn).2、采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3、冷、熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù).4、采暖熱源的選擇及其參數(shù).5、空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù).6、采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式,簡述限制方式.7、通風(fēng)系統(tǒng)簡述.8、防煙、排煙系統(tǒng)簡述.9、方案設(shè)計新技術(shù)采

10、用情況,節(jié)能環(huán)保舉措和需要說明的其它問題.8熱能動力設(shè)計說明1、供熱1熱源概況.2供熱范圍.3供熱量估算.4供熱方式.5鍋爐房及場區(qū)面積、熱換站面積、位置及房高等要求.6熱力管道布置方式及敷設(shè)原那么.7水源、水質(zhì)、水壓要求.8節(jié)能、環(huán)保、消防及平安舉措.2、燃料供給1燃料來源、種類及性能數(shù)據(jù).2燃料供給范圍.3燃料消耗量.4燃料供給方式.5灰渣儲存及運(yùn)輸方式.6消防及平安舉措.3、其它動力站房1動力站房內(nèi)容、性質(zhì).2主要設(shè)備技術(shù)參數(shù).3系統(tǒng)形式.4站房面積、位置及其它要求.5節(jié)能、環(huán)保、消防及平安舉措.9投資估算編制說明及投資估算表1、投資估算編制說明資料1編制依據(jù).2編制方法.3編制范圍包括

11、和不包括的工程工程與費(fèi)用.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).5其它必要說明的問題.2、投資估算表投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元,由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大局部內(nèi)容組成.三、設(shè)計圖紙1總平面設(shè)計圖紙1、場地的區(qū)域位置.2、場地的范圍用地和建筑物各角點(diǎn)的座標(biāo)或定位尺寸、道路紅線.3、場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物,場地內(nèi)需保存的建筑物、古樹名木,歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等.4、場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置,并表示出主要建筑物與用地界線或

12、道路紅線、建筑紅線及相鄰建筑物之間的距離.5、擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計標(biāo)高,以及地形復(fù)雜時主要道路、廣場的限制標(biāo)高.6、指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例.7、根據(jù)需要繪制以下反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等,地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等.2建筑設(shè)計圖紙1、平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1平面的總尺寸、開問、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸也可用比例尺表示.2各主要使用房間的名稱.3結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置.4各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高.5室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路.6底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號,并應(yīng)標(biāo)示指北針.7必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置.8圖紙名稱、比例或比例尺.2、立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1表達(dá)建筑造型的特點(diǎn),選擇繪制一、二個有代表性的立面.2各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度.3當(dāng)與相鄰建筑或原有建筑有直接關(guān)系時,應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面4圖紙名稱、比例或比例尺.3、剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1剖面應(yīng)剖在