火鍋店可行性分析報(bào)告

1、珠海品極軒海鮮火鍋北嶺店可行性分析報(bào)告有限責(zé)任公司與品極軒餐飲治理,雙方經(jīng)充分協(xié)商一致同意合資興辦共同經(jīng)營(yíng)餐,現(xiàn)就此工程作如下可行性分析.一、根本情況：一合資公司名稱：餐飲法定地址：珠海拱北北嶺宗旨：充分利用珠海拱北輕軌站,沃爾瑪、口岸商場(chǎng)等商圈的地理優(yōu)勢(shì)以及商業(yè)氣氛較好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,引進(jìn)品極軒餐飲和現(xiàn)代化治理方式,發(fā)揮品極軒治理優(yōu)勢(shì),以周到的效勞,放心健康食材為主導(dǎo)的海鮮火鍋、特色茶點(diǎn)、小炒等特色品種,為顧客創(chuàng)造一種舒適、全新的群眾化就餐環(huán)境；滿足廣闊消費(fèi)者的需求,即豐富了市場(chǎng)供給,又取得投資回報(bào),使投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益.經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲、煙酒、飲料等.規(guī)模：預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入2400萬(wàn)元人民

2、幣二合營(yíng)各方1、甲方企業(yè)名稱：有限責(zé)任公司注冊(cè)國(guó)家：中國(guó)法定地址：法定代表人：職務(wù)：2、乙方企業(yè)名稱：品極軒海鮮火鍋酒家餐飲治理注冊(cè)地：中國(guó)珠海法定地址：珠海市前山蘭埔路216號(hào)法定代表人：職務(wù)：三合資企業(yè)投資注冊(cè)資本及股本額1、合資公司總投資200萬(wàn)元人民幣；2、合資公司注冊(cè)資本200萬(wàn)元人民幣；3、由資方式：甲方以100萬(wàn)元人民幣現(xiàn)金作為由資,占注冊(cè)資本的50%,乙方以100萬(wàn)元人民幣現(xiàn)金作為由資,占注冊(cè)資本的50%四資金繳付期限及方法甲、乙雙方自合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次繳付全部由資額.五合資期限及盈虧分配方式1、合資期限為年；2、盈虧分配：甲、乙雙方按在注冊(cè)資本中所占

3、的比例分享利潤(rùn)和承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)及虧損.六財(cái)產(chǎn)清算合資公司合營(yíng)期滿的財(cái)產(chǎn)清算,根據(jù)合資雙方在注冊(cè)資本中所占的比例進(jìn)行分配.二、市場(chǎng)分析“營(yíng)養(yǎng)、天然、健康是未來火鍋產(chǎn)業(yè)的又一開展趨勢(shì).隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的開展和人民生活水平的不斷提交,人們的餐飲消費(fèi)觀念也在逐步改變,在解決了溫飽的最根本的生存條件之后,人們?cè)絹碓街匾曌陨淼臓I(yíng)養(yǎng)和健康問題.另外,由于農(nóng)藥在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的廣泛應(yīng)用,人們對(duì)于農(nóng)藥殘留的危害心存擔(dān)憂,再加上目前食品加工中食品添加劑的濫用情況,使得人們?cè)谖磥盹嬍成蠈⒏鼉A向于天然、無污染的食品.火鍋產(chǎn)業(yè)作為餐飲業(yè)的一種必須適應(yīng)這些市場(chǎng)需求.未來火鍋企業(yè)比拼的不僅僅是品牌、規(guī)模,還包括所提供產(chǎn)品的內(nèi)涵是不是更加

4、的營(yíng)養(yǎng)、天然和健康.今后火鍋企業(yè)在對(duì)火鍋調(diào)料、火鍋底料、原料菜品的加工和選擇方面將會(huì)更加重視營(yíng)養(yǎng)均衡和天然保健問題.品極軒海鮮火鍋酒家擁有自己的專屬農(nóng)場(chǎng)建立自身的綠色產(chǎn)業(yè)基地,從源頭上開始限制食品平安問題保證了餐桌食品“營(yíng)養(yǎng)、天然、健康.以上優(yōu)勢(shì)足以構(gòu)成在群眾化市場(chǎng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力.三、設(shè)備、物料供給方案1、合資公司所需設(shè)備、配件、原輔材料和辦公用品等,在條件相同情況下,盡先在中國(guó)購(gòu)置.2、合資公司委托乙方在國(guó)外市場(chǎng)選購(gòu)設(shè)備、原輔材料時(shí),應(yīng)邀請(qǐng)甲方派人參加.3、水、電、氣所選公司地址已完全滿足需要.四、公司組織機(jī)構(gòu)合資公司設(shè)立的董事會(huì)是公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu),董事會(huì)由兩名董事組成,其中甲方1人,乙方1

5、人,董事長(zhǎng)由甲方由任,副董事長(zhǎng)由乙方由任,董事會(huì)聘請(qǐng)總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng).總經(jīng)理下設(shè)綜合辦公室、市場(chǎng)開發(fā)部、財(cái)務(wù)部、人力資源部、設(shè)備部等部門.合資公司合計(jì)120人,其中技術(shù)人員40人,工作人員80人,隨著公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的擴(kuò)大增加治理人員和工作人員.五、環(huán)保及勞動(dòng)平安1、合資公司在經(jīng)營(yíng)中無廢水、廢氣產(chǎn)生,少量噪聲也可限制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)；2、勞動(dòng)平安根據(jù)?中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定?及其實(shí)施方法辦理.七、總投資估算總投資：200萬(wàn)元人民幣,注冊(cè)資本200萬(wàn)元人民幣.八、綜合效益分析企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)后,預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入2400萬(wàn)元,各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)綜合毛利率65%,毛利為1560萬(wàn)元,總本

6、錢為840萬(wàn)元.年費(fèi)用開支預(yù)算：1、房屋租賃費(fèi)每年為200萬(wàn)元以最后確定面積另行計(jì)算2、水電費(fèi)每年需180萬(wàn)元；3、物料消耗每年需30萬(wàn)元；4、燃料費(fèi)用每年需30萬(wàn)元；5、職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)需20萬(wàn)元；6、洗滌費(fèi)每年需10萬(wàn)元；7、招待費(fèi)每年需10萬(wàn)元；8、職工福利費(fèi)每年需20萬(wàn)元；9、人員工資月30萬(wàn)元,年工資總額為360萬(wàn)元；10、折舊費(fèi)每年需80萬(wàn)元；11、職工教育經(jīng)費(fèi)每年需3萬(wàn)元；12、郵電費(fèi)每年需2萬(wàn)元；13、年修理費(fèi)為3萬(wàn)元；14、員工工作餐費(fèi)每年需20萬(wàn)元；15、汽車費(fèi)用每年需2萬(wàn)元；16、年貸款利息為5萬(wàn)元；17、其他費(fèi)用每年需16萬(wàn)元；18、企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)每年需2萬(wàn)元；19、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用及低值攤銷每年需8萬(wàn)元；以上費(fèi)用合計(jì)1001萬(wàn)元營(yíng)業(yè)稅金按5.5%交納,年交納132萬(wàn)元企業(yè)全年獲利萬(wàn)元交納-%所得稅-萬(wàn)元,純利潤(rùn)-萬(wàn)元；-股東年U攵益為-一萬(wàn)元；甲方收益萬(wàn)兀乙方收益萬(wàn)兀資本金利潤(rùn)率為：萬(wàn)元-萬(wàn)元X100%=投資回收期200萬(wàn)元+利潤(rùn)-一萬(wàn)元+折舊-萬(wàn)元+攤銷萬(wàn)元戶年九、