建筑工程成品保護(hù)專項措施

1、成品保護(hù)專項措施成品保護(hù)專項措施為了加強工程工序成品、半成品質(zhì)量管理，保證成品無損壞，在一次 成優(yōu)上狠下功夫，特制定以下具體實施辦法第一章編制依據(jù)1、*樓工程施工招投標(biāo)文件2、我國現(xiàn)行的相關(guān)施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程序號規(guī)程、規(guī)范名稱區(qū)別編號1工程測量規(guī)范國家GB50026-20072建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50202 20023鋼筋混凝土用鋼帶肋鋼筋國家GB1499.2-20074鋼筋焊接機驗收規(guī)程行業(yè)JGJ18-20035組合鋼模板技術(shù)規(guī)范J國家GB50214- 20016建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)JGJ 162-20087建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ 74-20038混

2、凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范國家GB50204- 20029混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ/T10-9510高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ3-200211建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB5021O- 200112建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50411-200713屋面工程技術(shù)規(guī)范國家GB50207-200214建筑地面，程施工及驗收規(guī)范國家GB50209- 200215砌體工程施工及驗收規(guī)范國家GB50203-200216建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50242-200217建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國家GB50303-200218電氣裝置安裝工程接地裝置施

3、工及驗收規(guī)范國家GB 50169-200619通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范國家GB50243-200220地下工程防水技術(shù)規(guī)范國家GB50108-200821建筑工程冬期施工規(guī)程地方JGJ104-9722施工現(xiàn)場臨時用電安全及時規(guī)范行業(yè)JGJ46-200523建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)JGJ80 91建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ33-20013、我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定。第二章工程概況*總建筑面積219492.93平方米。地下室一層戰(zhàn)時為人防地下掩蔽 室，住宅之間為地下車庫。主體為現(xiàn)澆混凝土短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。第三章成品保護(hù)概述一、成品保護(hù)的目的為了最大限度的

4、消除和避免成品在施工過程中的污染和損害，以達(dá) 到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的，在施工過 程中要對已完和正在施工的分享工程進(jìn)行保護(hù)。否則一旦造成損害，將會 增加修復(fù)工作，造成工料浪費、工期延誤，伸至造成永久性缺陷。因此做 好成品保護(hù)工作，制定成品保護(hù)措施一項關(guān)系到保證工程質(zhì)量、 降低成品、 縮短工期的中重要大事。因此要全力搞好工程的成品保護(hù)工作。二、成品保護(hù)措施的制定項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計、設(shè)計圖紙編織成品保護(hù)方案；以合同、 協(xié)議等形式明確各分包對成品保護(hù)的交接和保護(hù)責(zé)任，項目經(jīng)理部在各 分包單位成品保護(hù)工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。三、工程質(zhì)量目標(biāo)1、分部工程的合格率10

5、0%2、分項工程檢驗批實測實量檢查合格率達(dá)到 95%U上，墻面抹灰實 測點合格率爭取達(dá)到100%3、質(zhì)量保證資料系統(tǒng)完整、記載真實、清楚、簽字手續(xù)齊全，不得 有不合格的指標(biāo)，且裝訂整齊。四、組織體系及相關(guān)責(zé)任、管理措施1、組織管理部署(1)以現(xiàn)場經(jīng)理、機電安裝經(jīng)理牽頭組織并對成品保護(hù)工作負(fù)全面 責(zé)任。工程管理部、機電管理部經(jīng)理和各責(zé)任工程師負(fù)責(zé)實施。商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)資金計劃的落實。各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。(2)成品保護(hù)的責(zé)任劃分，并落實到崗，落實到人。(3)制定成品保護(hù)的重點內(nèi)容和成品保護(hù)的實施計劃。(4)分階段制定成品保護(hù)措施方案和實施細(xì)則。(5)

6、制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責(zé)任制度等。2、成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長：成員：3、管理職責(zé)(1)領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)任：對工程質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)，幫助監(jiān)督，并負(fù)責(zé)對工 序分項進(jìn)行抽檢，組織驗收評比、檢查總結(jié)并根據(jù)工程質(zhì)量優(yōu)劣程度給予 獎罰。(2)隊長、工長：要組織好分包隊的質(zhì)保體系，積極做好施工前的 準(zhǔn)備工作，施工后的評定工作，對每一分項工程向工人班組進(jìn)行交底， 使 操作者都知道工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗評標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)、安全生產(chǎn)等，工長要做好 分項工程驗收評定表等質(zhì)量基礎(chǔ)資料的簽認(rèn)，工長對工程掛帥負(fù)責(zé)任直 接責(zé)任。(3)班組長：按施工技術(shù)驗收規(guī)范、操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)做好本職 工作，

7、做好班組交底，工作中進(jìn)行檢查、班后自檢評定質(zhì)量。(4)工人：必須按施工技術(shù)驗收規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)做好本職工作，本工序前工作的成品保護(hù)、切勿污染和損壞，并建立工人操作掛牌制 度，對操作質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。(5)項目部各職能部門： 技術(shù)部提供資料，工藝操作規(guī)程、規(guī)范等制定施工組織設(shè)計，各主 要分部工程施工方案及措施。 材料部：必須把住采購、進(jìn)場、使用三道質(zhì)量關(guān)，做到不合格材料 不采購、不進(jìn)場、不使用。 質(zhì)檢部：認(rèn)真貫徹執(zhí)行建筑施工規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定 標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝標(biāo)準(zhǔn)以及上級有關(guān)分部工程的核定工作。4、成品保護(hù)責(zé)任及管理要求(1)項目總承包部根據(jù)施工組織設(shè)計、 設(shè)計圖紙編制成品保護(hù)方案；

8、 以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護(hù)責(zé)任， 確定主要分包 單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保護(hù)成品工 作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。(2)現(xiàn)場材料保護(hù)責(zé)任由我單位統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后，由經(jīng)理部材料部門 負(fù)責(zé)保管，項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助管 理，由項目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、 半成品、設(shè)備，由各分包單位 負(fù)責(zé)保管、使用。(3)結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任結(jié)構(gòu)工程分包施工單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護(hù)土建項目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工項 目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建分包單位進(jìn)行交接。對于

9、一些關(guān) 鍵工序(鋼筋、模板、硅澆筑)，土建、水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。(4)裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要， 這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護(hù) 的責(zé)任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護(hù) 方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其 它專業(yè)分包隊伍要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的 “入戶作業(yè)申請單”并在填報手 續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn) 入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品， 簽字后方準(zhǔn) 離開作業(yè)

10、區(qū)域，若由于成品保護(hù)員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員 或單位，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序 交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào) 監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如 作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接 受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。分包單位在進(jìn)行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時， 分包單位必須以書面形式上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分包 協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分

11、包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù) 其成品。項目經(jīng)理部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進(jìn)行科學(xué)合理 的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù) 措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主指定的分包計劃 必須納入總包控制計劃）項目經(jīng)理部技術(shù)部門對責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底， 各責(zé)任工程師對 各分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須 對成品保護(hù)作工作進(jìn)行交底。項目經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識的 教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護(hù)措施，使分包單位認(rèn)識到做好 成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽和切身的

12、利益。5、成品保護(hù)實施辦法(1)由經(jīng)理主抓、主管生產(chǎn)的工程師直接負(fù)責(zé)，有關(guān)職能部門具體 落實，把消除質(zhì)量通病的工作抓深抓緊細(xì)。(2)認(rèn)真做好土建和安裝工程的配合，結(jié)構(gòu)的預(yù)留位置正確，預(yù)埋 件(管道)先埋設(shè)、后裝修，不得任意打壞成品和野蠻施工、保護(hù)好成品 不得損壞和污染。(3)切實做好施工前的交底，突出重點，詳細(xì)使每一操作都做到心 中有數(shù)，將工藝作法，具體說明進(jìn)行掛牌。(4)按設(shè)計要求進(jìn)行采購材料，嚴(yán)格防止驗收假冒、劣、低質(zhì)、過期、變質(zhì)、失將近的材料混入，采購員做到不合格材料不采購、不驗收、 不進(jìn)場、不使用。(5)工長的主要精力應(yīng)對所承擔(dān)的工程進(jìn)行全方位的跟蹤檢查，對 質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)檢員按分工進(jìn)行

13、全方位的質(zhì)量監(jiān)督。(6)按工序做好檢查驗收，凡是不合格產(chǎn)品必須返工重做，所造成 的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任者須負(fù)直接責(zé)任。(7)對每一工序，重要環(huán)節(jié)，班組長組織每天自檢，檢查發(fā)現(xiàn)自動 整改，不留尾項，分項工程完后填寫自檢記錄給工長。(8)工長隨時檢查，班組長督促班組整改，填寫分項工程質(zhì)量評定表，交質(zhì)檢員核定。(9)質(zhì)檢員檢查：隨時檢查、跟蹤監(jiān)督、問題不整改不予評定簽證。(10)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查施工組織設(shè)計、施工交底、質(zhì)量保證資料及工 程質(zhì)量觀感，組織嚴(yán)重缺陷的書面整改方案。6、評比與獎罰(1)評比：經(jīng)理部開展對裝飾工程質(zhì)量競賽活動的評比工作，施工 隊與施工隊之間、班組與班組之間、工種與工種之間、施工項目與施

14、工項 目之間開展質(zhì)量競賽評比，評比內(nèi)容： 分項工程的書面交底資料是否齊全； 質(zhì)量評定資料填寫合符要求或齊全； 工程觀感質(zhì)量； 分項工程的實測實量； 成品保護(hù)情況；(2)評比時間：每月月底評比一次。(3)獎罰規(guī)定 獎罰對象：各職能部門、各級管理人員、勞務(wù)隊。 獎勵：對保證裝飾工程質(zhì)量貢獻(xiàn)突出的職能部門、 貢獻(xiàn)突出的個人 及對分項工程實測實量合格率95必上者，具備以上評比條件的勞務(wù)隊獎 勵 5001000 元。 處罰：對工作不負(fù)責(zé)任，造成裝飾工程質(zhì)量低劣的責(zé)任人員罰款200500 元。7、成品保護(hù)處罰條例為加強成品保護(hù)，特制訂本條例，對造成成品損壞者，除照價賠償處, 按如下條款罰款。名 稱個人隊破

15、壞抹灰層50500油漆污染100500門窗碰壞2001000陽臺欄桿損壞1001000樓梯扶手損壞1001000樓地面損壞50500墻面、地面面,層3001500外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)5002000堵塞地漏及排水管1001000電氣燈具損壞5001000五、成品保護(hù)具體措施1、測量定位定位樁采取樁周圍澆筑硅固定，搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示， 水準(zhǔn)引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上， 標(biāo)識明顯，不準(zhǔn)堆放材 料遮擋。平整清理現(xiàn)場時不得碰撞損壞定位標(biāo)準(zhǔn)軸線引樁、 標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點，引樁、 水準(zhǔn)點要用鋼管圍護(hù)。測量分公司要定期復(fù)測檢查。2、防水工程：1）底板及外墻防水地下室底板、外墻防水由專業(yè)防水公司施工，

16、施工時嚴(yán)禁穿硬底及帶 打的鞋在上面行走，不得任意碰撞損傷以及雜物污染，周圍設(shè)圍擋，設(shè)置 明顯保護(hù)標(biāo)識，未固化前不得上人作業(yè)。底板防水施工完成后及時辦理驗收手續(xù)并做好防水保護(hù)層。防水層施工完成后，及時驗收并施工細(xì)石硅保護(hù)層。細(xì)石混凝土保護(hù) 層澆筑時，嚴(yán)禁采用鐵鍬、鐵扒子等金屬工具鋪平，須采用木制工具，以 免破壞防水層。為了保護(hù)墻頂及陽角處的防水層， 做完防水后，并且對該 部分成品采取有針對性的保護(hù)措施，辦理交接手續(xù)，責(zé)任工程師要把此處 做為二個重點檢查項目，并將實際情況記錄在施工日記中。2）屋面防水專業(yè)防水公司在防水施工作業(yè)時，要保護(hù)好已做完的保護(hù)層、找平層, 屋頂運送、堆放材料要有必要的防護(hù)措

17、施，做防水時注意防水材料不要污 染墻面、檐口、門窗等已經(jīng)完工項目，雨水、天溝口等部位要及時清理， 不得有雜物堵塞，防水層做完后應(yīng)及時做保護(hù)層，注意施工中成品保擴(kuò)。3）室內(nèi)防水專業(yè)防水公司在做室內(nèi)涂膜防水時注意穿過墻體的管根、預(yù)埋件、變 形縫處，涂膜施工時不得碰損變位，已涂好的涂膜未固化前，禁止上人和 堆積物品，以免破壞防水層造成滲漏。同時防水隊在涂膜防水作業(yè)時要對已安好的門框進(jìn)行保護(hù)防止被污染，要設(shè)有明顯保護(hù)標(biāo)公。樓面防水施工 時，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，樓面防水施工完畢后，辦理交接手 續(xù)，及時做防水保護(hù)層。3、鋼筋工程1）鋼筋工程施工隊伍為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電配合施工等專業(yè) 隊伍要

18、有鋼筋工程的保護(hù)措施后方可作業(yè)，鋼筋工程須與模板工程及混 凝土工程做好交接。成品保護(hù)要落實到人。2）鋼筋半成品要標(biāo)明分部、分層、分段和構(gòu)件名稱，按號碼順序堆放， 同一部位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起， 并明顯標(biāo)識，標(biāo)識上注明構(gòu)件名 稱、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數(shù)。3）分包隊綁扎鋼筋、筋時，要防止油污、隔離劑的污染，禁止任意切 斷、移動鋼筋，保證其位置準(zhǔn)確；4）綁扎好的鋼筋嚴(yán)禁踩踏，模板支設(shè)或混凝土澆筑須鋪設(shè)跳板或搭設(shè)平臺。鋼筋主筋嚴(yán)禁點焊。5）混凝土澆筑時須設(shè)專人看護(hù)，如有偏位等立即調(diào)整。露出板面柱主 筋在混凝土澆筑時用塑料（PVC）套管套上保護(hù)?；炷翝仓罅⒓磳摻?表面污染清除。構(gòu)造柱預(yù)留

19、筋用多層板木盒蓋上保護(hù)。6）墻、柱主筋采用附加鋼筋點焊固定上口保護(hù)層和間距 （嚴(yán)禁在主筋 上點焊），以免澆筑硅時發(fā)生移位。嚴(yán)禁攀爬柱、墻鋼筋上下，埋管、線 盒時嚴(yán)禁任意敲打和割斷結(jié)構(gòu)鋼筋。7）地泵管必須搭設(shè)支架，嚴(yán)禁直接放在梁板鋼筋上。必須在板筋上用鋼筋馬鐐上鋪腳手板，作為振搗腳手及行人通道，嚴(yán)禁踩在板負(fù)筋上進(jìn)行 振搗。墻柱澆筑完畢后，必須及時清理鋼筋表面的硅。4、模板工程1）已拼裝好小鋼模要分類、分規(guī)格及使用部位碼放，可以碼放在牢固 可靠支架兩側(cè)或鋪設(shè)在平整堅實的場地上， 鋼模要及時涂刷隔離劑，竹木 模板要覆蓋保護(hù)好，已變形或損壞的模板及時修整。由工程部監(jiān)督檢查。2）分包隊在模板吊裝、拼裝及

20、拆除時要注意輕吊輕放，當(dāng)局部有混凝 土吸附或粘接模板時，可在模板下口接點處用撬棍松動，禁止敲、砸模板， 防止模板損壞變形，破壞混凝土制品。由工程部監(jiān)督檢查。3）模板吊運就位時要平穩(wěn)、準(zhǔn)確，不得碰砸樓板及其他已施工完部位， 不得兜掛鋼筋。用撬棍調(diào)整大模板時，注意保護(hù)模板下面砂漿找平層。筒 形大模板由于自重大，四周與墻體的距離較近，故在吊出時，掛鉤要掛牢， 起吊要平穩(wěn)，不準(zhǔn)晃動，防止碰壞墻體。由工程部監(jiān)督檢查。4）粱模、樓梯板模、頂板高低跨模板施工時必須支撐牢固， 具有足夠 的剛度及穩(wěn)定性，在澆筑硅時，嚴(yán)禁將吊斗、泵管、行人道板直接壓在模 板上，同時派專人看護(hù)。5）撓筑硅時嚴(yán)禁將振動棒強行從主筋與

21、模板之間插入，禁止直接振動模板，防止將模板振變形。嚴(yán)禁隨意拆除拉條、 支撐、夾具等，需要拆 除時必須等硅終凝后或采取其它加固措施。6）不得將過多的鋼筋堆放在模板上，以防將排架壓垮。5、混凝土工程1）拆模后必須對容易損壞的部位：柱角、墻角、樓梯踏步等進(jìn)行有效 遮蓋圍綁保護(hù)，防止被碰撞損壞。拄、墻陽角保護(hù)高度為1.2米，樓梯踏 步采用木板進(jìn)行包角?，F(xiàn)場已完成的實體要有成品保護(hù)標(biāo)識。由工程部監(jiān) 督檢查。2）模板拆除時側(cè)模應(yīng)保證不損壞硅表面和棱角， 不得亂扒亂撬，底模 待滿足強度要求后方可拆模。墻柱硅進(jìn)行水平分層澆筑，一次澆筑厚度為 450mm以保證其硅振搗密實，同時減少模板的側(cè)壓力。3）泵送硅澆筑樓

22、面時，硅堆集高度不得大于 300 mm以保證支架的 穩(wěn)定性。后澆帶模板不得任意拆除，防止結(jié)構(gòu)變形。4）在剛澆注硅表面已經(jīng)施工完成后周圍要圍擋保護(hù)， 設(shè)保護(hù)標(biāo)識，在 硅強度未達(dá)到1. 2N/mrm前，不得在其上踩踏，堆放雜物、鋼筋、模板或 安裝模板及支架。冬期施工在硅板完成后上面要覆蓋保護(hù)好，硅強度未達(dá) 到要求禁止上人作業(yè)。5）柱模板拆除后及時涂刷養(yǎng)護(hù)劑，樓面硅要在硅澆筑完 12小時內(nèi)澆 水養(yǎng)護(hù)，并保持濕潤狀態(tài)（當(dāng)日平均氣溫低于5 c時禁止?jié)菜?。墻體硅養(yǎng) 護(hù)采用控制拆模時間和澆水的方法養(yǎng)護(hù)（當(dāng)日平均氣溫低于5c時禁止?jié)?水）。6）后澆帶部位及時用廢舊模板覆蓋，防止雜物、污物流入后澆帶影響 二次

23、接澆處理。同時地下室底板后澆帶內(nèi)嚴(yán)禁有積水，當(dāng)有積水時及時抽 除。7）及時清理澆筑硅板時墻柱表面的流漿，確保已澆筑硅表面潔凈。8)對墻體硅(后砌窗洞周邊混凝土)，澆筑完畢后，拆模時要注意不得 碰壞施工企口，并且對該部分成品采取有針對性的保護(hù)措施， 辦理交接手 續(xù)。6、砌筑工程在砌筑安裝二次結(jié)構(gòu)隔墻工程過程中，水電專業(yè)及時配合預(yù)埋管線， 以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患， 墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染, 雨季外墻施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造柱、過梁、 模板支設(shè)時，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。7、地面與樓地面工程：(1)地面 水電的綜合布線管梢、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢

24、查 認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。 土建將安裝完畢的木門框，用 9層膠合板將1.2米以下框周圍包 釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、 垂直 度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。 運輸砂漿或細(xì)石硅、面磚過程中，裝卸車要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，凡 經(jīng)過各類門口處時，推車要緩慢，防止磕碰地面、撞壞門框。 水電進(jìn)入二次安裝時，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠 皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。 2)整體樓地面樓面水泥砂漿、細(xì)石硅施工前后，應(yīng)注意對室內(nèi)已安裝、敷設(shè)完的 各類管線的保護(hù)；整體樓地面工程施工時，要加強對水電的種類管線、門框的

25、成品保 護(hù)。整體樓地面面層壓光后，要加強養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上 人施工(各單元、樓層通道及口部須做好圍護(hù)封閉措施)，等強度達(dá)到后 嚴(yán)禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進(jìn)行 成品保護(hù)。樓地面施工完畢后，應(yīng)注意加強其它室內(nèi)作業(yè)工種的管理，避免硬 物劃傷、撞擊地面及造成污染。8、門窗工程(1)門窗框(副框)安裝完成后，在1.2米以下用木板將框周圍包 釘好，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷 后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。(2)鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)

26、膠帶，以防止水泥砂漿 的腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清 理多作的膠液。(3)在風(fēng)天施工時要及時將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門 窗框松動力、變形。(4)門窗玻璃要做好標(biāo)識保護(hù)。(5)對滴在窗臺、地面的油漆、涂料、砂漿等要及時擦干凈。9、墻、頂棚膩子、涂料(1)墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行， 順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面 在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝 時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包 裹好，由水電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施工

27、。(2)墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報紙 將地面覆蓋，并對門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止對地面、 門窗、玻璃等已完工程的污染。(4)油漆墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土沾污墻面，漆面 干燥后不得挨近墻面潑水，以免玷污。(5)在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。(6)油漆墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰。(7)抹灰砂漿存在在灰桶內(nèi)，裝卸時注意不得濺臟成品墻面，抹灰 層在凝結(jié)前防止快干、水沖、沖擊和振動，抹灰操作時注意保護(hù)好墻、頂 棚的預(yù)埋件、木磚、暗盒、預(yù)留孔等。局部抹灰時及時清擦干凈殘留在門 窗上的砂漿，用的大杠和鐵鍬尺把不要靠在墻山，

28、嚴(yán)禁蹬窗口，防止損壞 其棱角。10、屋面工程：(1)屋面找坡、找平層應(yīng)按設(shè)計的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行 找坡找平；(2)防水施工前要將基層清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵 塞；(3)防水施工完成后，要及時將防水保護(hù)層做好；(4)在施工中運送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防止 將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進(jìn) 行修補；(5)在施工防水時，要注意防止對外墻和其屋面的設(shè)備的污染。(6)在已做好的保溫層上不得直接行走小車，需須墊腳手板。(7)保溫層施工完畢，須及時鋪設(shè)水泥砂漿找平層，以減少受潮和 進(jìn)水。(8)注意保護(hù)層已做好的防水層，嚴(yán)防施工機具把施工層

29、碰破。(9)施工人員須穿軟底鞋，不得穿帶釘鞋進(jìn)入工作面。(10)施工完畢后要將全部雜物清理干凈。(11)屋面施工時，要注意對各種檐口、鷹嘴的成品保護(hù)。11、水暖、衛(wèi)生潔具：(1)水暖器材、衛(wèi)生潔具安裝時要與上建裝修施工相交叉，因此，水 暖器材應(yīng)在樓地面墊層澆筑完畢、墻面膩子批刮一道后進(jìn)行；衛(wèi)生潔具應(yīng) 在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進(jìn)行安裝。(2)衛(wèi)生潔具、水暖器材安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠 帶封好；(3)嚴(yán)禁施工人員在建筑物內(nèi)大小便及建筑垃圾進(jìn)入下水管道，并防 止其它工序施工時的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護(hù)專職 人員看護(hù)。辦理移交手續(xù)后，再進(jìn)入施工。12、機電工

30、程：重點要做好機電工程在與裝修交又施工期間的成品保護(hù)，主要項目 包括重要設(shè)備、所有面層裝置（如箱體、開關(guān)、插座等）、遠(yuǎn)傳計量表。主要材料（如銅管、電線電纜）及電氣配件等要重點采取措施防盜、防 破壞。特針對機電設(shè)施、設(shè)備價格昂貴，易損易丟失特性，制定相應(yīng)成品保 護(hù)措施方案。各專業(yè)施工時，相互協(xié)調(diào)好和教育好自己施工人員，并采取 嚴(yán)格有效的管理手段，有效進(jìn)行成品保護(hù)、降低損耗。安裝時以整樓層開始，安裝好一戶后，檢查無問題，然后立即由責(zé)任 師及分包工長組織移交，并與成保人員辦理成品施工清單，雙方簽車交接。 交接后出現(xiàn)任何問題由成保負(fù)責(zé)。管理成保人員須固定、責(zé)任明確，并簽 定責(zé)任書，發(fā)生任何丟失損壞，不

31、能出據(jù)有效證據(jù)時，均由成保人員負(fù)責(zé) 賠償。各專業(yè)交叉作業(yè)需進(jìn)入已完房間時， 均需開具施工證，進(jìn)入施工前 先用其施工人員的出入證進(jìn)行抵押， 方可允許施工。待其施工完畢后，由 成保人員檢查其房間，確認(rèn)無丟失損壞現(xiàn)象，然后鎖門交還出入證。1）管道類：a、UPV第安裝完成后，將所有管口封閉嚴(yán)密，要求在首層每根立管 檢查口處，鐵皮做1個接渣土用具，斜插入檢查口頂住管內(nèi)壁，外皮鉆孔 固定在檢查口螺栓處，可防止立管內(nèi)堵塞。其支管用鐵皮做成與管同徑， 處翻邊凹梢扣住管壁上，可防雜物進(jìn)入堵塞管道。b、安裝完畢干立支管后（UPVCf）,立即栽埋好正式支架，尤其立管 處距地2m以下段，應(yīng)用木板或紙板捆板進(jìn)行保護(hù)。c

32、、嚴(yán)禁利用塑料管各種管道作為腳乎架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡?、墻孔洞進(jìn)做為支點等，并嚴(yán)禁用明火烘烤塑料管，以防管道變形。d、各種涂刷工作及其它作業(yè)時，須將管道用紙包裹好（包插土建濕作 業(yè)抹灰時），以免污染管道，如有污染須清理干凈。e、安裝好的其它管道不得用做支撐或放腳手板、踏壓、其支托卡架 不得作為其他用途受力點。f、閥門手輪在安裝時卸下并妥善保管好，在交工前統(tǒng)一安裝好。g、其它管道口必須用臨時比堵擰緊，嚴(yán)禁敞口，以防掉入雜物堵塞 管道。h、搬運材料、機具及時施焊時，應(yīng)輕拿輕入，下方墊木板或木方； 施焊點周圍圍擴(kuò)防火布或其它防火材料，避免將已做好的墻面、地面弄臟、 砸壞等現(xiàn)象發(fā)生。2）散熱

33、器類：a、散墊器往樓內(nèi)搬運時，注意不要將木門口、墻角、地面磕碰壞。裝飾罩不得提前安裝。b、在輕質(zhì)墻上栽托鉤及固定時，應(yīng)用電鉆打洞，防止將板墻剔裂。c、在運輸、安裝過程中應(yīng)防將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，如 有卷曲應(yīng)整修平整。d、土建濕作業(yè)抹灰或噴漿前，應(yīng)采取措施（用紙板蓋住已安裝好的散 熱器），防止污染，保證清潔，葉片間的雜物應(yīng)清理干凈，并防止掉入雜 物。e、土建裝飾已基本完成、無劃傷面罩可能性作業(yè)時可以安裝面罩，如必須安裝的，應(yīng)用紙板膠帶紙，將其與面罩粘接住，可防劃傷。第19頁共25頁成品保護(hù)專項措施3）其它類：（消防、噴灑、水泵，水箱）a、水箱等各設(shè)備安裝條件，必須土建已完成粗裝修（濕作

34、業(yè)）、設(shè)備 房內(nèi)門鎖、門窗已全部安裝完畢，方可進(jìn)行設(shè)備安裝。設(shè)備安裝后，應(yīng)防 止跑水損壞裝修成品。設(shè)備安裝施工前后，應(yīng)鎖好門窗，并通知成保人員 看護(hù)并辦移交手續(xù)。b、報警閥、消火箱內(nèi)附件、各部位的儀表，必須視施工進(jìn)度和是否 具備條件，消防箱在安裝時應(yīng)先拆卸箱門柜，箱正邊角用膠帶紙粘上，以 防土建抹灰時劃傷箱體油漆。各種附件如水龍帶、消防按鈕等必須在竣工 前統(tǒng)一安裝。c、消防管道安裝與土建或其它專業(yè)發(fā)生矛盾時，不得私自拆改，要 經(jīng)過辦理變更妥善解決。d、噴灑開關(guān)安裝時，施工人員應(yīng)戴干凈白手套作業(yè)，嚴(yán)禁污染或損 壞吊頂裝飾面。e、水泵安裝前后，其周圍各專業(yè)作業(yè)應(yīng)已完成，戶門有鎖，場地清 理干凈，無

35、積水現(xiàn)象，泵房內(nèi)排水已完善，各孔洞（可能漏水處）已處理完 畢，方可進(jìn)入安裝。安裝完畢后，應(yīng)派專人經(jīng)常巡視并立即移交成保不員， 嚴(yán)防用水、雨水等浸淹設(shè)備，造成損壞。f、水箱間內(nèi)各種設(shè)施安裝時，土建應(yīng)完成粗裝修，且戶門、窗、鎖 已完成，場地清理免踏踩，其它各種閥類、紫外線消毒器安裝后，應(yīng)用塑 料布纏裹粘上膠帶紙，可防止污染劃傷設(shè)備，水箱間內(nèi)排雨、污水設(shè)施應(yīng)4）油漆、防腐成保:a、已做好防腐層的管道及設(shè)備之間，要隔開不得粘連，以免破壞防 腐層。b、刷油前應(yīng)先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，保持清潔，如遇大 風(fēng)、雨、霧、雪不得露天作業(yè)。c、涂漆的管道、設(shè)備及容器，漆層在干燥過程中應(yīng)防止凍結(jié)、撞擊 和溫度

36、劇裂變化影響質(zhì)量。5）電氣類（配管）a、敷設(shè)管路時，應(yīng)保持墻面、頂棚、地面的清潔完整，修補鐵件油 漆不得污染建筑物。b、施工用梯子、高凳時，不得碰撞墻、角、門、窗，不得使用金屬 梯子、高凳，搬運物件及設(shè)備時不行砸傷管路及盒、箱。c、剔梢打洞時，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破碎，洞口不宜 過大，過寬，不要造成結(jié)構(gòu)筋缺陷。d、管路敷設(shè)完后，應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù)，其它工種作業(yè)時，應(yīng)注意不要 將管子砸扁、切斷和踩壞。e、配合土建澆灌硅時，應(yīng)派人看護(hù)，以防止管路位移或受機械損傷。f、朝上的管口、電盒容易掉進(jìn)雜物，必須及時將管口封堵好（用聚苯 板和膠紙封住管盒），防止堵塞管盒，如有敞口破損現(xiàn)象，看護(hù)人員應(yīng)立 即修復(fù)被