經(jīng)濟法A作業(yè)答案

1、經(jīng)濟法A第1次作業(yè)三、主觀題(共3道小題)5.  某商場新進一批以前未經(jīng)營過的照相機，定價1880元。售貨員誤將標價牌制作為880元。 顧客甲來逛商場，發(fā)現(xiàn)在別處要賣近2000元的照相機在此只賣880元，便一下買了兩架。此后售貨員去庫房再次提貨時才發(fā)現(xiàn)實際價格為1880元。商場在得知這一情況后，經(jīng)多方查找，總算找到甲。但甲稱，這兩部照相機已被他先后都轉(zhuǎn)讓給了乙和丙，共得款2400元，他已用此款買了一部錄像機。如果商場要追回照相機，去找另外二位買這兩架照相機的人。 商場迫于無奈，只好起訴到區(qū)人民法院，請求對這一買賣關系予以撤銷。 請說出你認為本案的最佳處理方式。 參考答案：  

2、;  重大誤解 可變更、可撤銷的民事行為 商店自身有過錯 6.  甲服裝公司產(chǎn)品積壓，急于推銷產(chǎn)品，便號召公司職工銷售服裝，并按銷售量給予獎勵。該公司職工A有一位朋友B在乙百貨公司當業(yè)務員，于是A找B幫忙。 按照乙百貨公司管理制度規(guī)定，凡進貨都得經(jīng)過領導批準。但B為了顯示自己有本事，利用自己保留的蓋過章的空白合同書與甲服裝公司簽定了一份購買甲公司7萬元服裝的買賣合同。A向公司交差后，領到一大筆獎金。 不久，甲公司按這份合同給乙公司發(fā)去價值7萬元的服裝，并通知銀行托收貨款。乙公司負責人得知此事后，認為其從未授權B購買此批貨，所以他們不能對此負責，并通知銀行拒付貨款。甲公司則認

3、為，合同上蓋有乙公司的章，堅持要求乙公司付款。雙方協(xié)商未果，甲公司訴至法院。 問：本案如何處理？ 參考答案： 表見代理 合同有效 7.  甲與乙系朋友，1988年10月8日甲因家中買房向乙借款人民幣2萬元。當時，甲向乙寫有借據(jù)，借據(jù)上寫明在1989年10月以前還清。到還款時間，甲未向乙還款，也未提及此事。因和甲關系很好，乙也不好意思提及此事。直到1994年2月，乙見甲既不還款，也從不提及此事，只好向甲說明他等錢用，希望甲盡快還他。誰料，甲卻聲稱并無此事。乙大怒，遂將甲訴至區(qū)人民法院，要求甲歸還借款并支付逾期歸還的利息。 區(qū)人民法院在對乙的起訴進行審查后，依據(jù)民法通則第135條之規(guī)定，

4、 “向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。” 請問：該區(qū)人民法院的處理是否正確？ 參考答案： 不正確 最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見 第153條，當事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應予受理。受理后查明無中止、中斷、延長事由的，判決駁回其訴訟請求。 經(jīng)濟法A第2次作業(yè)三、主觀題(共5道小題)6.  1988年2月10日，8歲男童裴勇在路過天山區(qū)某一居民樓下時，被該樓居民曹斌從樓上扔下的破花盆砸中頭部。曹斌及裴勇之父隨即送裴勇前往醫(yī)院治療。2月13日該醫(yī)院作出診斷，裴勇頭顱頂部顱骨凹陷性骨折。治療半月后，裴勇基本恢復正常，曹斌為此支付醫(yī)療費四百余

5、元。 1994年1月初，裴勇出現(xiàn)陣發(fā)性昏迷，此癥狀時有發(fā)生。同年3月經(jīng)醫(yī)院作了檢查后，診斷為“顱骨骨折后未排除外傷癲癇”。 1994年5月，裴勇的父親代理其向縣人民法院提起訴訟，稱裴勇因被曹斌砸傷后，頭部未痊愈而頭痛、昏倒，要求曹一次性給付醫(yī)療費等3萬元。而曹斌則辯稱，傷害發(fā)生后，已對裴勇進行了治療且裴勇已基本恢復正常，自己當時已支付有關費用，裴父一直未有異議，現(xiàn)時過5年，裴又向其索賠，訴訟時效已過，法院應駁回其訴訟請求。 本案如何處理？參考答案： 特殊時效中的短期時效的起算 最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)第168條，人身損害賠償?shù)脑V訟時效

6、期間，傷害明顯的，從受傷害之日起算；傷害當時末曾發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)檢查確診并能證明是由侵害引起的，從傷勢確診之日起算。 7.  2001年12月，趙海托吳民購買化肥，給吳民化肥款5000元。吳民買完化肥后，剩余200元，于是就用其中的50元購買了有獎郵政明信片?；卮搴螅瑓敲駥①I明信片一事告訴趙海，趙海一開始不同意，后來一想快到元旦了，孩子們會用得上，于是就收下了。趙海的女兒將其中一張送給同學李杰。5月，該有獎郵政明信片中了一等獎，獲獎金2000元，于是主張女兒要回明信片，再換一張給李杰。但李杰父母不同意。于是趙海訴至法院，認為明信片是其所買。 根據(jù)上述事實，請分析回答下列問題： 吳民為趙海代

7、買有獎郵政明信片的行為是什么性質(zhì)的行為? 吳民的購買行為是否有效？為什么？ 趙海的女兒送明信片給同學的行為的效力如何？為什么？ 明信片的獲獎權歸屬誰？為什么？ 一日，李杰拿著該明信片出來玩，趙海和吳民相繼發(fā)現(xiàn)，遂都向李杰要這張明信片，后來3人在抓扯中將明信片撕毀。根據(jù)明信片發(fā)行部門的規(guī)定，損壞的明信片不得兌獎。那么應當由誰來承擔損失?為什么？ 參考答案： 無權代理 或 越權代理 有效。民法通則第66條 ，沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追求，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。有

8、效 李杰 連帶責任 8.  某股份有限公司注冊資金為6000萬元，1995年以募集方式設立。在設立過程中，經(jīng)國務院證券管理部門批準，以超過股票票面金額1.5倍的價格發(fā)行，因此實際募集到9000萬元，超過票面金額發(fā)行股票所得溢價款為3000萬元，該溢價款在當年經(jīng)董事會決定被作為股利分配。 因為經(jīng)營管理不善，到1999年該公司虧損了1000萬元。后公司轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，調(diào)整經(jīng)營策略，經(jīng)過一年的經(jīng)營，2000年盈利800萬元，公司考慮股東這幾年來因為公司虧損一直沒有分配股利，于是將該利潤拿出200萬元作為經(jīng)營資本，其余600萬元分配給股東。此后，該公司年年盈利，不僅彌補了多年的虧損，且逐年提取

9、了法定公積金和法定公益金，累計提取的法定公積金占注冊資本48，法定公益金占注冊資本的45，公司決定不再提取法定公積金和法定公益金。 2001年，公司經(jīng)股東大會決定把全部法定公積金轉(zhuǎn)為公司資本，按股東原持有股份的比例派送給股東。 本案存在哪些不符合法律規(guī)定之處？參考答案： 公司法128條，股票發(fā)行價格可以可以按票面金額，也可以超過票面金額，但不得低于票面金額。第168條 ，股份有限公司以超過股票票面金額的發(fā)行價格發(fā)行股份所得的溢價款以及國務院財政部門規(guī)定列入資本公積金的其他收入，應當列為公司資本公積金。公司法第167條，公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公

10、積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。 公司法第167條，公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。 公司法第169條，公司的公積金用于彌補公司的虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。但是，資本公積金不得用于彌補公司的虧損。 9.  甲為某市電器商場股份有限公司董事兼總經(jīng)理。2008年11月，甲以本市百貨公司名義從國外進口一批家電產(chǎn)品，共計價值80多萬元。之后，甲將該批家電產(chǎn)品銷售給了本市五金交電公司。電器商場董事會得知此事后，認為甲身為本公司董事兼總經(jīng)理，負有競業(yè)禁

11、止義務，不得經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務，甲的行為違反了有關法律規(guī)定，應屬無效。于是，決議責成甲取消該合同，而將該批家電產(chǎn)品由電器商場買下。五金交電公司認為，該批家電產(chǎn)品的買賣，是在本公司與百貨公司之間進行的，與電器商場無關，合同應當有效。雙方爭執(zhí)不下，遂訴至人民法院。 法院查明，甲曾于2005年12月決定以電器商場一幢樓房為電器商場第四大股東本市建筑工程公司的債務提供擔保；于2006年10月將自己的一輛小轎車賣給電器商場，事后公司的股東才知曉情況。 1甲買賣家電的行為是否合法？為什么？ 2電器商場的主張有依據(jù)嗎？為什么? 3對甲買賣家電的行為應如何處理？ 4對甲為建筑工程公司提供擔保的行為可能作出

12、哪些處理？ 5甲賣小轎車給電器商場的行為是否有效？為什么？ 6設甲賣小轎車給電器商場的行為經(jīng)過了董事會的批準，則該行為是否有效?為什么? 參考答案： 參考條文：公司法149條 ，董事、高級管理人員不得有下列行為：1、挪用公司資本。2、將公司資金以及其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲。3、違反公司章程的規(guī)定，未經(jīng)股東會、股東大會或者董事會同意，將公司資金借貸給他們或者以公司財產(chǎn)為他人提供擔保。4、違反公司章程的規(guī)定或者未經(jīng)股東會、股東大會同意，與本公司訂立合同或者進行交易。5、未經(jīng)股東會或者股東大會同意，利用職務便利為自己或者他人謨?nèi)儆诠镜纳虡I(yè)機會，自營或者為他人經(jīng)營與所任職公司同類的

13、業(yè)務。6、接受他人與公司交易的傭金歸為己有。7、擅自披露公司秘密。8、違反對公司忠實義務的其他行為。 1不合法。違反競業(yè)禁止義務。 2于法無據(jù)。不能因甲違反競業(yè)禁止義務而認定其競業(yè)行為本身為無效民事行為。 3所得收入歸電器商場所有，并可由電器商場給予處分。 4責令取消該擔保；由甲賠償電器商場損失；甲因擔保所得收入歸電器商場所有；由電器商場給予甲處分。 5無效。違反自我交易禁止義務。 6無效。應經(jīng)公司股東會同意或有章程規(guī)定。 10.  A有限責任公司作為發(fā)起人之一，與其他人共同設立的一家股份有限公司。為了將來工作方便，從市工商局請一位副局長擔任公司董事。 公司設監(jiān)事會，由兩名監(jiān)事組成，

14、其中一個監(jiān)事由A有限責任公司的董事長自己兼任，另一個監(jiān)事由股東B出任，負責日常監(jiān)事事務。 公司如期募集股份成功然后設立。 請問：該股份有限公司的設立存在哪些不符合公司法之處。 參考答案：公司法第118條，股份有限公司設監(jiān)事會，其成員不得少于三人。 經(jīng)濟法A第3次作業(yè)三、主觀題(共4道小題)6.  甲、乙兩國有企業(yè)與另外7家國有企業(yè)擬聯(lián)合組建設立“天運達有限責任公司”(以下簡稱天運達公司)，公司章程的部分內(nèi)容是：公司股東會除召開定期會議外，還可以召開臨時會議，臨時會議須經(jīng)代表1/2以上表決權的股東，1/2以上的董事或1/2以上的監(jiān)事提議召開。在申請公司設立登記時，工商行政管理機關指出了

15、公司章程中規(guī)定的關于召開臨時股東會議方面的不合法之處。經(jīng)全體股東協(xié)商后，予以糾正。 2006年3月，天運達公司依法登記設立，注冊資本為1億元，其中甲以工業(yè)產(chǎn)權出資，協(xié)議作價金額1200萬元；乙出資1400萬元，是出資最多的股東。公司成立后，由甲召集和主持首次股東會會議，設立了董事會。2006年5月，天運達公司董事會發(fā)現(xiàn)，甲作為出資的工業(yè)產(chǎn)權的實際價額顯著低于公司章程所定的價額，為了使公司股東出資總額仍達到1億元，董事會提出了解決方案，即：由甲補足差額；如果甲不能補足差額，則由其他股東按出資比例分擔該差額。 2006年5月，公司經(jīng)過一段時間的運作后，經(jīng)濟效益較好，董事會擬定了一個增加注冊資本的方

16、案，方案提出將公司現(xiàn)有的注冊資本由1億元增加到1.5億元。增資方案提交到股東會討論表決時，有7家股東贊成增資。7家股東出資總和為5830萬元，占表決權總數(shù)的58.3；有2家股東不贊成增資，2家股東出資總和為4170萬元，占表決權總數(shù)的41.7。股東會通過增資決議，并授權董事會執(zhí)行。 2006年7月，天運達公司因業(yè)務發(fā)展需要，依法成立了上海分公司。上海分公司在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因違約被訴至法院，對方以天運達公司是上海分公司的總公司為由，要求天運達公司承擔違約責任。 根據(jù)上述事實，請按照公司法的規(guī)定，分析回答下列問題： 天運達公司設立過程中訂立的公司章程中關于召開臨時股東會議的規(guī)定有哪些不合法之處?

17、說明理由。 天運達公司的首次股東會議由甲召集和主持是否合法?為什么? 天運達公司董事會作出的關于甲出資不足的解決方案的內(nèi)容是否合法?說明理由。 天運達公司股東會作出的增資決議是否合法?說明理由。 天運達公司是否應替上海分公司承擔違約責任?說明理由。參考答案： 不合法。公司法第40條 ，股東會議分為定期會議和臨時會議。定期會議應當依照公司章程的規(guī)定按時召開。代表十分之一以上表決權的股東，三分之一以上的董事，監(jiān)事會或者不設監(jiān)事會的公司的監(jiān)事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。不合法。公司法第39條 ，首次股東會會議由出資最多的股東召集和主持，依照本法規(guī)定行使職權。不合法。公司法第31條，有限責任

18、公司成立后，發(fā)現(xiàn)作為設立公司出資的非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應當由交付該出資的股東補足其差額，公司設立時的其他股東承擔連帶責任。 不合法。公司法第44條 ，股東會的議事方式和表決程序，除本法有規(guī)定的外，由公司章程規(guī)定。股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東通過。應。公司法第14條 ，公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。7. 

19、; （一）某洗衣機廠庫存500臺優(yōu)質(zhì)名牌洗衣機。1994年7月3日，洗衣機廠給天鵬商場發(fā)函詢問其是否愿意以每臺750元的價格購買，備有現(xiàn)貨，只要數(shù)量在500臺以下，可保證供應，限期在7天內(nèi)答復。天鵬商場恰逢本商場的洗衣機脫銷，急需進一批洗衣機，在收函的第二天即7月6日遂回電稱愿意購買400臺洗衣機，價格為每臺740元并要求洗衣機廠送上門。洗衣機廠在接到天鵬商場的電文后，當天即發(fā)函稱愿意接受天鵬商場提出的價格條件，但因生產(chǎn)任務繁忙，無法送貨上門，要求天鵬商場自己支付運費，自己到洗衣機廠提貨，并要求立即答復。天鵬商場接到回函后，因忙于購進其它貨物，將該函擱置一邊。到1994年10月，洗衣機價格調(diào)整

20、，上漲幅度為20。天鵬商場組織車輛到洗衣機廠提貨，要求洗衣機廠按每臺740元的價格供應洗衣機400臺。而此時，洗衣機廠僅剩下庫存的100臺，其他已經(jīng)售完。天鵬商場為此訴至法院，要求洗衣機廠履行合同，并賠償損失。洗衣機廠則辯稱：它與天鵬商場的合同根本沒有成立，因此不存在承擔違約責任或履行合同問題。  請回答： (1)1994年7月3日，洗衣機廠向天鵬商場發(fā)函的行為屬何種性質(zhì)?為什么? (2)1994年7月6日，天鵬商場給洗衣機廠的回電行為的性質(zhì)如何?為什么? (3)1994年10月底，天鵬商場組織車輛到洗衣機廠提貨的性質(zhì)如何?為什么? (4)洗衣機廠和天鵬商場的合同是否已經(jīng)成立?本案應

21、如何處理? 參考答案： (1)要約。（理由略） (2)反要約。（理由略） (3)無效的承諾。合同法28，經(jīng)債權人同意，債務人轉(zhuǎn)移合同義務后，受讓人與債權人之間因履行合同發(fā)生糾紛訴至人民法院，受讓人就債務人對債權人的權利提出抗辯的，可以將債務人列為第三人。(4)沒有成立。（理由略）8.  2001年7月6日，A公司與B銀行簽訂借款合同。該借款合同約定：借款總額為2億元；借款期限為2年6個月；借款利率為年利率58%，2年6個月應付利息在發(fā)放借款之日預先一次從借款本金中扣除；借款期滿時一次全額歸還所借款項；借款用途為用于S房地產(chǎn)項目開發(fā)建設；A公司應當按季向B銀行提供有關財務會計報表和借款

22、資金使用情況；任何一方違約，違約方應當向守約方按借款總額支付1%的違約金。 在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時，B銀行與A公司和C公司分別簽訂了抵押合同和保證合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定：A公司以正在建造的S項目作為抵押，如果A公司不能按時償還借款或不能承擔違約責任，B銀行有權用抵押的S項目變現(xiàn)受償。B銀行與C公司簽訂的保證合同約定：如果A公司不能按時償還借款或不能承擔違約責任，而用A公司抵押的S項目變現(xiàn)受償后仍不足以補償B銀行遭受的損失時，C公司保證承擔相應的補償責任。 B銀行依照約定于2001年7月6日向A公司發(fā)放借款，并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個月的借款利息。2001

23、年8月5日，B銀行從A公司提供的相關財務會計資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用，遂要求A公司予以糾正，A公司以借款資金應當由自己自行支配為由未予糾正。同年9月，B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年12月，B銀行向人民法院提起訴訟，要求解除借款合同，并要求A公司提前償還借款，將用于抵押的S項目變現(xiàn)受償，同時要求C公司承擔保證責任。 經(jīng)查：A公司實際投入S項目的資金為3800萬元，挪用資金15000萬元；S項目經(jīng)評估后的可變現(xiàn)價值為3500萬元；S項目建設取得了一切合法的批準手續(xù)，但在抵押時未辦理抵押登記；C公司是A公司控股的子公司，C公司與B銀行簽

24、訂保證合同時未獲除A公司之外的其他股東認可，并隱瞞了與A公司的關聯(lián)關系。 請根據(jù)上述事實，回答下列問題： 1、借款合同約定借款利息預先從借款本金中扣除是否符合有關規(guī)定？應如何處理？ 2、根據(jù)上述提示內(nèi)容，A公司應當如何向B銀行支付利息？ 3、B銀行與A公司簽訂的抵押合同是否有效？并說明理由。 4、B銀行與C公司簽訂的保證合同是否有效？并說明理由。 5、B銀行可否要求解除借款合同？并說明理由。 6、B銀行可否要求C公司承擔民事責任？為什么？參考答案： （1）不符合規(guī)定。合同法200 ，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。（2）合同法20

25、5，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付，借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。 （3）有效。物權法15條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。187條，以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。（4）有效。公司法14，公司可以設立分公司

26、。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。（5）可以。根據(jù)合同法203，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。（6）不可以。擔保法17，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。 先訴抗辯權 9.  甲于6月2日致函于乙，表示以5萬元價格出售某件古董，該函于6月4日下午兩點到達乙處。甲于6月3日獲知有人愿以高價購買其古董，即寄特快專遞，表示撤回前函。郵遞人員于6月4日上午送達時

27、，乙適逢外出，郵遞人員留下領取通知書載明應于6月5日上午9點起一周內(nèi)前往某郵局領取信件。經(jīng)查乙于6月4日下午四點即已致函于甲，表示購買，該信于6月6日到達甲處。乙于6月5日上午赴郵局取信時，始知甲撤回之事。根據(jù)以上案情，請回答下列問題： 甲乙間的買賣合同是否成立?為什么? 設甲的撤回函于6月4日下午3點到達乙處，乙不管甲的撤回函，仍然發(fā)信表示購買，買賣合同是否成立?為什么? 設甲于6月2日致函于乙時，載明乙應于一周內(nèi)承諾，該一周時間應從何時算起? 設乙應于6月10日之前承諾，但乙的承諾信件至6月13日方到達甲處，該承諾效力如何? 設乙應于6月10日之前承諾，但乙的承諾因郵局的原因于6月13日方

28、到達甲，該承諾效力如何? 設甲于致函時，不知該古董為真品，而以1萬元的復制品價格向乙發(fā)出要約，乙作出承諾后，甲可以主張什么權利? 參考答案： 不成立。合同法17，要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。 不成立。合同法18，要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。 承諾的期限應從信件載明的日期起算；信件未載明日期的，從投遞該信件的郵戳日期起算。合同法第24條：要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，

29、承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。 遲發(fā)遲到的承諾。合同法第28條，受要約人超過承擔期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 未遲發(fā)而遲到的承諾。合同法第29條，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出的承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受承諾的以外，該承諾有效。 變更權或者撤銷權。合同法第54條，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受

30、損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷經(jīng)濟法A第4次作業(yè)二、主觀題(共4道小題)3.  劉某家收藏有一幅祖?zhèn)髑宕?。名畫藏于家中，不僅不能為劉某帶來經(jīng)濟收益，每年還必須為保養(yǎng)該畫而支出費用。生活清貧的劉某為此苦惱不堪。2002年元旦，劉某參加大學同學聚會。席間，劉某對同學大吐苦水，并多次提到該幅名畫。過了幾天，一位當日曾參加聚會的同學王某造訪劉某?？催^畫后，王某即以10萬元價格求購。劉某被王某的出價與言詞打動，遂決定將此畫出售。雙方約定，王某當即一次性付清價款，劉某則在一個月后交畫。古董商潘某通過一次偶然的機會，獲悉劉某藏有名

31、畫并要出售，于2002年1月18日向劉某表示，愿以15萬元的價格購進。劉某聞言大喜，當即拍板成交，并當場交付該畫與潘某。潘某則表示，三天后將價款送來。1月20日，王某得知畫已易主，非常憤怒，找到劉某理論。劉某致歉后，提出返還11萬元與王，王不為所動，以其買賣契約訂立在先，劉無權將該畫交與潘某為由，堅持要取得該畫。紛爭遂起。 請分析：本案如何處理？請說明理由。 參考答案： 本案所涉兩個買賣合同都有效。 潘某取得該畫的所有權。王某可以要求劉某承擔除繼續(xù)履行以外的其他違約責任。 （理由略）4.  1995年11月初，A公司向B銀行申請貸款300萬元，并以A公司位于該市平江路328號已出租給

32、C公司的一幢500平方米的臨街三層樓作為抵押。該樓房經(jīng)有關部門評估價值320萬元，A公司與C公司簽訂為期4年的房屋租賃合同，合同到期日為1998年底。A公司與B銀行在簽訂的抵押借款合同中約定：B銀行貸給A公司300萬元，期限1年，月息為10.95 。雙方在合同中還約定：A公司以上述房產(chǎn)作抵押，如到期不能償還，則將房屋按市價轉(zhuǎn)讓給B銀行。雙方在房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記。B銀行按約定發(fā)放了貸款。 借款到期后，A公司除支付25萬元利息外，其他本息約350萬元未能歸還。雙方按照合同約定，同時B銀行考慮該樓可以作為分支機構營業(yè)地，遂將該房屋折價350萬元充抵全部借款本息，并辦理了產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。此后，

33、B銀行提出要求C公司騰出房屋供其使用。C公司則以租賃合同尚未到期，且A公司與B銀行的房屋轉(zhuǎn)讓行為侵犯其優(yōu)先購買權為由，不同意退出房屋，并認為該房地產(chǎn)抵押及轉(zhuǎn)讓合同無效。B銀行遂向法院提起訴訟，法院受理后，在詢問過程中征詢C公司意見時，該公司只同意出300萬元購買該樓。 請回答： (1)抵押合同中是否存在絕押條款？為什么？ (2)本案中，B銀行要求C公司騰房的訴訟主張能否得到法院的支持?為什么？ (3)本案中，C公司是否享有優(yōu)先購買權？為什么？ 參考答案：  不屬于。物權法第186條：抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有。 不

34、能。物權法第190條：訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。  不。非同等條件 5.  1996年4月15日，A公司為開發(fā)大黃魚養(yǎng)殖項目，向B公司申請開發(fā)資金貸款。B公司在審查了該養(yǎng)殖項目后，同意提供120萬元貸款，但要求A公司提供擔保。C公司同意擔保，并在借款合同上簽署了“我公司愿意為A公司作保，如到期A公司不能還款，愿負全部責任”。該借款合同規(guī)定的還款期限為1997年4月14日。合同簽訂后，B公司分兩次向A公司發(fā)放了貸款。此后，由于養(yǎng)殖技術未過關，A公司的效益很不理想，導致貸款到期后無力償還。A公司申請延期半年償還貸款，B公司在征得C公司書面同意后，給予了A公司半年的延長期。但期限屆滿后A公司依然未歸還貸款，B公司遂要求C公司承擔連帶清償責任。C公司提出，C公司給A公司提供擔保的前提是由該A公司提供反擔保，由于A公司未實踐該承諾，所以C公司不應承擔保證責任；同時，C公司為該A