第四章建筑設備安裝工程預算(office2003)

1、第四章建筑設備安裝工程預算4.1 投資估算4.2設計概算4.3施工圖預算4.4施工預算4.5工程結算和竣工結算4.6竣工決算4.7設計概算、施工圖預算和竣工結算的關系4.1 投資估算 項目建議書 可行性研究報告編制階段 建筑安裝工程費 設備、工器具購置費 其他各項費用費用組成 估算指標 估算手冊編制依據(jù)4.2 設計概算 擴大初步設計編制階段 單位工程概算 單項工程綜合概算 建設項目總概算組成 初步設計圖紙 概算定額 設備材料預算價編制依據(jù)4.2.14.2.1設計概算主要作用設計概算主要作用是國家用來確定建設項目總投資金額的依據(jù)是國家編制基本建設計劃的依據(jù)。 是考核設計方案的技術、經濟是否合理的

2、依據(jù)。4.2.24.2.2設計概算編制主要內容設計概算編制主要內容工程概況編制依據(jù)編制方法投資分析4.2.34.2.3設計概算編制方法設計概算編制方法1 1、概算定額編制概算、概算定額編制概算 根據(jù)設計圖紙和概算工程量計算規(guī)則，計算工程量。 根據(jù)工程量，套用相應項目的概算定額單價并編制概算表，計算出直接費用和其中的人工費。 根據(jù)各地區(qū)有關費用計取的規(guī)定，計取施工管理費和獨立費用等。 計算單位工程總概算價值和技術經濟指標。 作主要材料分析。4.2.34.2.3設計概算編制方法設計概算編制方法2 2、用概算指標編制概算用概算指標編制概算 在設計不完整、無法計算工程量時，可用概算指標編制概算 概算指

3、標是一種用建筑面積或體積為單位，以整個建筑物為對象而編制的一種定額。 其概算造價的準確性較差，但編制要簡單、快速。4.3施工圖預算 單位工程開工前編制階段 建筑安裝工程費 設備、工器具購置費（不包括） 其他各項費用（不包括）費用組成 施工圖紙 預算定額 有關取費規(guī)定編制依據(jù)4.3.1施工圖預算的作用施工圖預算是落實和調整年度基建計劃的依據(jù)。施工圖預算是實行招標、投標的依據(jù)。 施工圖預算是簽訂工程承包合同的依據(jù)。 施工圖預算是辦理財務撥款、工程貸款、工程結算的依據(jù)施工圖預算是建筑設備安裝企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)。 施工圖預算是建筑設備安裝企業(yè)加強經濟核算和進行“兩算”(施工圖預算和施工預算)對比的

4、依據(jù)。4.3.2施工圖預算的主要內容 施工圖預算書封面 施工圖預算書編制說明 工程量計算表 施工圖預算表 匯總工程造價 4.4施工預算 施工階段（施工圖預算的控制下）編制階段 單位工程（或分部分項工程）施工所需人工、材料和施工機械臺班消耗量及相應費用的經濟文件費用組成 施工圖紙 施工定額 施工及驗收規(guī)范編制依據(jù)4.4.1施工預算的作用施工預算是安裝企業(yè)安排各種施工作業(yè)計劃的依據(jù)。施工預算是企業(yè)基層施工單位向作業(yè)班組簽發(fā)施工任務單和限額領料單的依據(jù)。施工預算是計算計件工資、超額獎金，進行企業(yè)內部承包，實行按勞分配的依據(jù)。施工預算是企業(yè)開展經濟活動分析、經濟核算和控制工程成本、進行“兩算”對比的依

5、據(jù)。4.4.2施工預算的主要內容編制說明書計算表格1、編制說明書工程概況：說明工程性質、施工特點、工作內容、施工安裝期限等。編制依據(jù)：說明采用的有關圖紙、施工定額、施工組織設計和圖紙會審記錄等。施工中采取的主要技術措施：新技術和先進經驗的推廣應用、冬雨季施工中的技術和安全措施、施工中可能發(fā)生的困難和處理辦法等。施工中采取降低成本的措施：如勞動力、材料、機械設備等的節(jié)約措施等其他需要說明的問題。2、計算表格各分項工程的工程量統(tǒng)計分析表：人工匯總表：表4.1材料匯總表：表4.2機械設備匯總表：。各種構件、半成品匯總表：施工預算直接費表：兩算”對比表（見表4.3）：1列工程項目2計算工程量3套用施工

6、定額4工料分析與匯總5計算實際直接消耗費用6進行“兩算”對比4.4.3施工預算的編制程序4.5工程結算和竣工結算4.5.14.5.1工程結算工程結算定期結算階段結算竣工結算4.5.1工程結算工程結算是指一個單項工程、單位工程或分部、分項工程完工，并經建設單位及質檢部門檢驗合格后，施工企業(yè)根據(jù)工程合同的規(guī)定及施工進度，在施工圖預算基礎上，按照實際完成的工程量所編制的結算文件。是施工單位向建設單位辦理工程價款結算，用以補償施工過程中的資金消耗，考核經濟效益的經濟文件。4.5.2 竣工結算 竣工驗收以后編制階段 施工單位編制，建設單位審批編制單位 建設單位與施工單位之間結算的依據(jù)用途1 竣工結算編制

7、的依據(jù)工程竣工報告和工程驗收單。工程施工圖預算。 設計單他關于設計修改變更的通知單。建設單位關于工程的變更、修改、增加和減少的通知單。 施工圖預算未能包括的工程項目，而在施工過程中實際發(fā)生的現(xiàn)場工程簽證單。2 竣工結算的內容和編制方法竣工結算的內容與施工圖預算相同，包括直接費，施工管理費和獨立費用等。所以編制方法與施工圖預算的編制基本上一樣?？⒐そY算的方法以合同約定的結算行為準。3 竣工結算編制的步驟調整計算工作量 套用預算定額單價。 計算調整工程量的費用。 竣工結算工程費用。 3 竣工結算編制的步驟4.6 竣工決算 工程交付使用以后編制階段 建設單位編制單位 建設單位有關部門之間進行資產移交的依據(jù)用途4.7投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工決算的關系投資估算設計概算施工