消防安全管理作業(yè)指導書樣本

1、消防安全管理作業(yè)指導書中南物業(yè)消防安全管理作業(yè)指導書建家筑城啟表農(nóng)用智慧創(chuàng)造城市生命力二0一五年八月1 .目的為了預防火災和減少火災危害，確?；馂念A防與滅火救援工 作的實施，保護人身、財產(chǎn)安全，維護公共安全。2 .范圍適用于消防安全管理。3 .職責部門/崗位職責總經(jīng)理總經(jīng)理為公司消防安全管理第一責任人，全面負責公司消防 安全管理工作的統(tǒng)籌開展。分管領導負責消防安全管理工作的組織落實，建立防火責任制度。專業(yè)管理部門協(xié)助落實和監(jiān)督公司各部門的消防安全管理工作，督促完善 消防安全責任制度。業(yè)務部門為消防安全的直接責任人，建立消防安全管理制度和義務消 防隊，落實消防安全責任制，開展消防安全教育和防火檢

2、 查，消除火災隱患。按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安 全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效； 保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通；組織制定火火和應急疏散預案，并組織演練；消防設施每年至少進一次全面檢測，檢測記錄完整準確并 存檔備查。4 .方法與過程控制4.1總則4.1.1 消防工作貫徹“預防為主，防消結合”的方針，各公司應按 照公司統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、全員積極參與的原則，建立消 防安全責任制，明確各級人員消防安全管理責任。4.1.2 公司全員（含外包方）都有維護消防安全、保護消防設施、 預防火災、報告火警、參與滅火工作的義務。4.1.3 義務消防隊員必須會使用消

3、防設施設備、掌握救生及疏散人 員的方法。4.1.4 每位職員應熟悉自己崗位的環(huán)境、設備及物品情況，熟悉安 全出口的位置和消防器材的具體擺放位置，懂得消防器材的具體 使用方法，并清楚消防的“五知三會”：五知：知本崗位火災危險性，知本崗位防火措施和防火制度，知 本崗位防火負責人和消防專（兼）職人員，知火警電話“119”，知滅火方法；三會：會報警、會滅火、會疏散。4.1.5 嚴禁在所轄公共區(qū)域內(nèi)貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、 天那水等易燃、易爆以及各類劇毒物品；允許燃放煙花爆竹的小 區(qū)，節(jié)假日指定地點燃放煙花爆竹，燃放點有專人值守并配備滅 火器材。4.1.6 消防設施設備不得任意改裝或挪作她用，消

4、防給水系統(tǒng)需停 水維修時，應做好消防預防措施。4.1.7 消防通道暢通，無阻礙物，有禁止停車標識。4.1.8 具備使用管道液化石油氣條件的高層建筑，嚴禁使用瓶裝液化燃氣。4.1.9 禁止采用不符合國家標準或者行業(yè)標準的消防設施和器材。4.1.10 嚴格遵守用火用電作業(yè)，禁止在具有火災、爆炸危險隱患 的場所使用明火，因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應當按照規(guī) 定事先辦理審批手續(xù)，并采取相應的消防安全防護措施。4.1.11 辦公、商場的裝修按當?shù)叵乐鞴懿块T的要求報批后方可 施工，裝修應采用防火材料，使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)過 消防機關批準，并進行防火處理。4.1.12 舉辦具有火災危險的各類活動，部門應制定滅火和應急疏 散預案并組織演練，明確消防安全責任分工，落實消防安全防護 措施。4.2火災預防4.2.1 消防器材的配置配置位置配置要求配電室、發(fā)電機房、電 梯機房、控制中心、計 算機房等重要設備房每15平方米配置1具2KG滅火器，一個設備房內(nèi)不 少于2具；發(fā)電機房應配有足夠的消防沙及鍬、 桶。車庫、倉庫、銷售案場、會所、商鋪、圖書室、辦公樓、員工宿舍、廚房等50平方米以下的至少配置 2具2KG以上干粉滅火 器,超過50平方米的按規(guī)范要求增加；車庫應配有 足夠的消防沙及鍬、桶