二層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

1、核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳!9JWK f SM.ag KK8Z8.wpazd-KN& - wRip bKz% Mz8 .Qi，A5 ux，7JD 61-R-Wc R i %ZHG x Qi ，*3n，Zaml-_LadN_.KNMi#&ksGK/*FiA. T&Mi-FR-AC!uR99iX-!U,w-#Q%SUqpGXG9-#-Mpuum/TDR*”一AAU x-j-IEI9- 114LE%&ql4 5P- gTROd,L-3TO ， ， # (lTT#:L-3 tEID mYpazdN-mu-A5 _I7DYR-w-I“ u , g，S.V|Tt#& l- iror ZDAm

2、Y-InODD.mY-BZLdAx，-1,%uieq I ql-： ,|.5|- 2CZ%M，UxGrU- -Y-r-c-%RYrhie“ 1g”S. ItEKI 一TXmlDC，-T I* K8，amY - I-IZDamFazd. 1-A,-K - % mi 4IGGqU3ro111amY-IBzH. u-A5-l7,-bKZ% Ml *， 一，QIU - 、 -2 一&gTRmlDadTMIIEIj，tEI，lam#K-Mu-F_!JOY-、 、 -MZ4IGGq，AI-#1*A-&q|0 -，一A-&”. - 5PD2 &，|0，3“k-Irnal，9Aml-pLaNu#N：Mu, 一

3、，-Itorl_ml-_zdX#Y4 5P-2l_R|gXRmD4GISTTk-ItO ， ， Mu-A5uGr$I-% -、*k - gXS“：“*Ls-ItOZ -&，IDaO T，mlDa*，5D， i-Irr H#Y MJ&6L*U3tEID1lAmlW-lmr 一&，(mlDa,v.m w YWPLLIN-， lluWA _l,. sironiAmi-_A5 ux|7XIY-Rl i z%AAUXI7JHY-Rl Ri Z%MGxar，UItEIDZIml-_LadN#N：MuWKu xY核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳! HVzFes- Sy，,#&, Q| x ,Z#Q*

4、A% =、.2 umXRI-NZIST，, i-I ranomi-pzadN-XM-A5 uxl7JD6l-Rr-c RRip -KZ- Ml -E-Eq-l .QidN-d-.KNMiI%Z8IGX EI !，A5u x|7D1Rl -IA， 6l-Rr-c R-aaiN-,NMu-U-IMZ-IExEq-WIi-K z-MD-EAx，D 6l-Rr-c R#T r .， _#UL-IrEKID I IaadN#NMR- I R.l i-Itrirml-zadz :，X TTUI，“ LmUTDrmo-moiTT*R-wcIC-%-2i-Iror一 KNMu-iXZV 一，ID-dTTmDR

5、mD-EpPISTT*LL-Iralr0lrm|azH-AkuxEqWI-# l u _ -r,:A,s-Iro8-aaZ u - gXRmD-O#. M-L-Iror .mlazH#Z-，”一：0，-ZI l：IT, s- Itnr-m1- KAlj ，iLJ lA“q、”-pDA x，rDi , ri.-ITT#： L-I tEIDD-mr- KZ ,，-：”|T#:RRi.Ax，Z ,，mlD-O，”, L- ItE。 ll-mlazdm-N*-TLL-Iroil-mizad-.KN：MMD-E.GI，EIUAp.-p-X2Vi g，ItEoziimiItnr-m1- KIlmlad-.

6、KNMi& Up.-5112VIzm，,DmlD-dTTjr-i-R-cRI， L-I rD1-EY M.6a I. I r i .i hpD2Jr . I_ rjA-l7 Jr.l-RI。 -”“ID TI . , I,#QL%,l*PD2-A5_|7 XDI-R-1MZ8IEE-.” 一 T*lL-ItEOlFA5x，XDl-bKZ- Ml Mi- Mi-i-It|TT#SDy -.II，-wc-RI-z%r IIIZ umXRI：-!-：- z -”“-4”一 ，.-.：-U-ItorZ9_l-paadN.IrarZIAml-pLadN-IXM-R -z- Moml-IrorZ -:，

7、- 4”AAu x，jrDl- U-ItE.!，s- Itor- i-5 _l uTDRm,$x|7jm-I -I.ml-azH -. m. - pP，i- ItorZIAml-pLa .(u-rlrml-zad-_0-：R1z m pa 2-Um”RX ，.T#&，, l- Iror ziniad-.KNMi a -，JD 61Rc R i-K z-MD-E. E -Mr-ExEI ，L-一-ItE kd Z8Aml-Irirz-F A5xl 7JHY-, k-IrE KDZDAml maK#K -Id . _ i -R- I RipKz%MZ8IEE-IIK!r% MI A5_l JrrD

8、l-Mr-BxElq43r.，R-Rip-KZ%ml- mY-K-M-A5_l7JHY- R -c R:IXRHn-NZJ：-MzDIEEl ，9 lAq*p-pD#14 MlA5ux-E-II- , L L-m DZI - I - aa ：ZVlLm|TXFmO-mKTT*STT#： ItEIDsitr8-aalN-,NMu-A 5.l7，yaD2”C-K z%M， zad# 5uxE-，AI#d-.KN：MF- _l7JrDKMu-F % - -pD2L-ItEKDDHAml-aza .- . 1 ,6l-R-c R#. M-zVA5uxEj ”.H5-l7Jr -6l-R-c Ri-Kz

9、-Ml-ExE-Z-IExE.UIZ u - g，R1S-O tErZIml*_aad-_KNMi_ 一ror zii-LaN-：M-z,gvmID-dTT,L-Iro rzDAmiipazdxITT#： L- mrZDAmYlpazdl-K A5_|7DYRRIA5ux|7jrn, . -MzHExGqWI-*-一A5-|7JrD 6l-Rc R i-K z-MZ8IE EI ，”#. M-in -z-eAx，xj-iUItar-R Ri.mi-1izad一Z-ie-eiwMu-F A.xl.jrallR-wcRIi#iri-mipPISTTI,：, 一.m:，RmD-dTTL-Itnr-I

10、ror”mizhki-miazadoir1PHZ8IE xEj !，LI-#Ql&q. .l5Dx一 T，R，-N：，-T,LL-IrOIDOml-I,|i-p . KAAu ,_ZIHl-ItrlDrml-azH A,xl7DY-R - lR9i-Kz-MD-Ex-EjUIrOID A5 uxl.JD 61-Rr-c R ipK-Z-IEEq-UmDZIml-_Lad-_0-：MA ,x|7JD“ml-azadv A,xl7D611R-c R ipIK z%MZ8IG xG| ILI-#QZ&IY| - I5D-ZCpKz% u xl2VLmA.xE-編制說明本工程施工組織設(shè)計(jì)，主要依據(jù)目前

11、國家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依照中華人民共 和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、國家現(xiàn)行建筑工程施工與驗(yàn)收技術(shù)規(guī) 范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、住宅樓招標(biāo)文件、施工招標(biāo)評(píng)定標(biāo) 辦法，住宅施工圖、答疑會(huì)紀(jì)要以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門制定的現(xiàn) 行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制。1、編制原則(1)遵循施工工藝規(guī)律、技術(shù)規(guī)律及安全生產(chǎn)規(guī)律，合理安排施工程序及施工 順序；(2)全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，保證重點(diǎn)，優(yōu)先安排控制工程的關(guān)鍵工程，確保合同工期；(3)充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍。提高機(jī)械化程度，改善

12、勞 動(dòng)條件，提高勞動(dòng)效率；(4)合理布置施工平面圖，盡量減少臨時(shí)工程，減少施工用地，降低工程成本;(5)采用流水施工方法。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排施工進(jìn)度計(jì)劃，科學(xué)安排冬、雨季 項(xiàng)目施工，保證施工能連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進(jìn)行。2、編制依據(jù)按照課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書的要求來編制施工組織設(shè)計(jì)，其主要圖集有：表1-1標(biāo)準(zhǔn)號(hào)名稱GB50026-93工程測(cè)量規(guī)范GB50007-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50009-2001建筑結(jié)構(gòu)柿裁規(guī)氾GB50010-2002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50083-97建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)GB107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ129-90砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法規(guī)范

13、GB50152-92混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50202-2002地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002屋向工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑地向工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502010-2001建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50345-2004建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB/T503

14、26-2001建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50328-2002建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB50330-2002建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004屋而工程技術(shù)規(guī)沱JGJ/T23-2000回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ27-2001鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T29-2003建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ3-2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T8-97建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ18-2003鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ79-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ/T55-2000普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ107-2003

15、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ116-98建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JGJ120-99建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ137-2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī):范（2002年修訂）DB50/T5025-2002混凝土空心砌塊砌體工程施工及驗(yàn)收評(píng)定規(guī)程DB50/5027-2004鋼筋剝肋滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)范-GB/T50001-2001建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-2001建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB5001 什 2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ94- 94建筑樁基技術(shù)規(guī)范GB50108- 2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范SJG06-1997非承重混凝土小型空心砌

16、塊墻體技術(shù)規(guī)程JGJ/9595冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程3、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容(1) 工程概況和工程特點(diǎn)分析(包括工程的位置建筑面積，結(jié)構(gòu)型式、建筑持點(diǎn)及施工要求等) 。(2) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃(包括進(jìn)場(chǎng)條件、勞力、材料、機(jī)具竿的準(zhǔn)備及使用計(jì)劃，“三通一平”的具體安排，預(yù)制構(gòu)件的施工、特殊材料的訂貨等 ) 。(3) 施工方案的選擇( 包括流水段的劃分、主要項(xiàng)目的施工順序和施工方法，勞動(dòng)組織及有關(guān)技術(shù)措施等)。(4) 工程進(jìn)度表( 包括確定工程項(xiàng)目及計(jì)算工程量；確定勞動(dòng)量從建筑機(jī)械臺(tái)班數(shù)； 確定各分部分項(xiàng)工程的工作日；考慮工序的搭接；編排施工進(jìn)度計(jì)劃等) 。(5) 各種資源需要量計(jì)劃

17、( 包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件、機(jī)具等) 。(6) 現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖( 包括對(duì)各種材料、構(gòu)件、半成品的堆放位置；水、電管線的布置；機(jī)械位置及各、種臨時(shí)設(shè)施的布局等) 。(7) 對(duì)工程質(zhì)量、安全施工、降低成本等的技術(shù)組織措施。4、結(jié)語施工組織設(shè)計(jì)必須對(duì)施工過程起到指導(dǎo)和控制作用。質(zhì)量、 進(jìn)度和成本這三個(gè)控制目標(biāo)是一個(gè)矛盾的統(tǒng)一體。在整個(gè)施工階段，一定要牢牢把握住三者關(guān)系，加強(qiáng)施工管理，通過科學(xué)合理地組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌安排施工的各個(gè)方面，在一定的資源條件下實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益，優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)。二、 工程概況本住宅樓為二層磚混結(jié)構(gòu)。其中墻體除注明者外均為240mm 厚， 軸線居中。耐久等級(jí)三

18、級(jí)，耐火等級(jí)三級(jí)，建筑物抗震設(shè)計(jì)烈度為六度。建筑面積為2367.620m2。該建筑物平面為一字形，總高為6.900m,總長20.840m,總寬8.340m。室內(nèi)外高差750mm。本建筑以一層室內(nèi)標(biāo)高作為設(shè)計(jì)相對(duì)標(biāo)高0.000。本工程圈梁滿布，層層設(shè)置。構(gòu)造柱縱筋伸入室外地坪以下500mm。外墻構(gòu)造柱伸至女兒墻壓頂，內(nèi)墻伸至二層圈梁頂。各部位建筑材料選用：( 1)基礎(chǔ)：墊層采用三七灰土，磚基礎(chǔ)及0.000 以下墻體采用MU10 紅機(jī)磚，M5水泥砂漿。（2） 0.000以上墻體采用MU10紅機(jī)磚，M5混合砂漿。（3）所有鋼筋混凝土構(gòu)件均采用C25混凝土，鋼筋 為HPB300，為HRB335.表2.

19、1鋼筋混凝土空心板、平板混凝土及鋼筋用量板型號(hào)混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/kg板型號(hào)混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/ kgYKB27510.0982.932YKB33520.1204.090YKB27610.1173.770YKB26620.1173.770YKB3051YKB30520.1093.256YKB39610.1698.094YKB3061YKB30620.1304.186YKB39510.1426.787YKB3361YKB33620.1435.113YKB39620.1699.905PB21620.0976.293YKB39520.1428.598PB2

20、1520.0805.226PB15620.0523.896PB15520.0433.741表2.2門窗表門窗代號(hào)洞口尺寸數(shù)量材料備注寬高一層二層C-11500150001鋁合金（90系列）無亮雙扇推拉窗C-21800170066鋁合金（90系列）有亮雙扇推拉窗C-31500170022鋁合金（90系列）有亮雙扇推拉窗C-4900170044鋁合金（90系列）有亮雙扇推拉窗C-2A1200170022鋁合金（90系列）有亮雙扇推拉窗M-1900210022木材無鳧夾板木門M-2900210066木材無靈火板木門M-3700210022木材無鳧夾板木門M-4800210022木材無鳧夾板木門M-5

21、900260044鋁合金(90系列)有亮鋁合金平開門注：窗玻璃厚為 5mm,選用平板玻璃；木門框料斷面為105mmx 55mm。表2-3主要工程量清單項(xiàng)次工程名稱單位工程量1基礎(chǔ)工程立方米*2砌體工程立方米*3鋼筋用量噸*4裝飾工程立方米*三、施工準(zhǔn)備工作1、技術(shù)準(zhǔn)備(1)開工前由公司總工程師組織項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員學(xué)習(xí)編制依據(jù)一覽表所列 施工規(guī)范的主要條文，熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖集，審查施工圖紙，在項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)進(jìn) 行各專業(yè)的圖紙會(huì)審，將問題匯總后為正式圖紙會(huì)審做準(zhǔn)備。(2)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底和討論，落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn) 度的各項(xiàng)要求，同時(shí)進(jìn)行施工技術(shù)交底。對(duì)工程的重要部分組織、編制分 項(xiàng)

22、工程的詳細(xì)施工方案和編制施工工藝卡。(3)根據(jù)工程需要準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)資料，工程中所用到的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo) 準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的有關(guān)工程建設(shè)文件等，按專 業(yè)分發(fā)到各專業(yè)施工班組，主要條文及條款由主任工程師向班組進(jìn)行交底。(4)儀器儀表：工程中所用的測(cè)量儀器、儀表均應(yīng)檢驗(yàn)、校準(zhǔn)，并應(yīng)有專人負(fù) 責(zé)管理、維護(hù)。(5)外加劑、特殊材料、器械訂貨的準(zhǔn)備及培訓(xùn)。(6)安裝工程中采用的鋁塑復(fù)合上水管屬新技術(shù)、新工藝，施工前由項(xiàng)目部主 任工程師組織安裝工考查相應(yīng)的工程實(shí)例，進(jìn)行必要的培訓(xùn)及安裝操作實(shí) 習(xí)，最后經(jīng)考察合格后的人員方可上崗施工。(7)與建設(shè)單位辦理有關(guān)技術(shù)資料的交接手續(xù)，做好定

23、位座標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的引入及標(biāo)高、控制點(diǎn)的復(fù)核工作。（8）鋼筋、木工、鐵件翻樣，提出成品、半成品及預(yù)制構(gòu)件加工訂貨單。（9）填寫開工報(bào)告，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工場(chǎng)地的平整，臨時(shí)水、電管線的敷設(shè)及臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)按土方開挖、主體施工及裝飾施工的要求進(jìn)行，場(chǎng)地達(dá)到“三通一平”，做好清理平整場(chǎng)地工作，鋪設(shè)好施工道路，搭設(shè)好各種施工臨時(shí)設(shè)施，辦好開工前的用水、用電、環(huán)保等一切手續(xù)。施工中所需的電力，給水均可從已有的電路、 水網(wǎng)中引出，施工機(jī)械設(shè)備就緒，勞動(dòng)力組織好，交通運(yùn)輸便利，為工程順利開工做好一切準(zhǔn)備。3、人力準(zhǔn)備本工程有施工人員均已做好安排，開工前即可進(jìn)住工地，作業(yè)人員由公司從各個(gè)工地

24、擇優(yōu)抽調(diào)，根據(jù)施工進(jìn)度需要隨時(shí)調(diào)入。4、機(jī)械準(zhǔn)備、周轉(zhuǎn)材料和建筑材料的準(zhǔn)備基礎(chǔ)施工前建好混凝土攪拌站，混凝土攪拌站應(yīng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)；按施工平面布置圖安裝和就位垂直升降機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、鋼筋對(duì)焊機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、鋼筋成型機(jī)、木工機(jī)械，其他機(jī)具應(yīng)配套齊全。由于施工現(xiàn)場(chǎng)較窄，周轉(zhuǎn)材料應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃有組織的訂購和進(jìn)場(chǎng)，按施工總平面圖合理的堆放。本工程在開挖基礎(chǔ)時(shí)投入挖掘機(jī)1臺(tái)，裝載機(jī)機(jī)2臺(tái)，運(yùn)輸車46輛，壓路機(jī)1臺(tái)，手推車8輛。5、施工部署1）部門部署（ 1） 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成原則：根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，公司將派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并選派公司技術(shù)骨干組成現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司的

25、現(xiàn)場(chǎng)管理者代表公司全權(quán)組織本工程的施工生產(chǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全等進(jìn)行高效率、有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理,項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)見圖3.1。圖3-1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理部一生產(chǎn)計(jì)劃部T 技術(shù)部一 一材料設(shè)備都 T質(zhì)量安至神 T綜合辦茶空 一項(xiàng)目財(cái)務(wù)部主體施工隊(duì)裝修施工隊(duì)安裝施工隊(duì)防水施工隊(duì)輔助施工隊(duì)(2)項(xiàng)目經(jīng)理部的人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理、 一名項(xiàng)目副經(jīng)理、一名主任工程 師和六名專業(yè)技術(shù)人員組成。項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程從地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾到安裝的全過程施工組織。表31項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員及分工職責(zé)廳P姓名性別年齡專業(yè)職務(wù)職責(zé)1男38土建項(xiàng)目經(jīng)理全面、安全2男33土建項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)、計(jì)

26、劃3男36土建主任工程師資料、技術(shù)4女29預(yù)算預(yù)決算、統(tǒng)計(jì)5男35檔案技術(shù)資料6男30質(zhì)量質(zhì)量、安全7男28材料材料采購、設(shè)備管理8男61會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理、成本核算(3)項(xiàng)目經(jīng)理部的分工職能：項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)生產(chǎn)部、技術(shù)部、質(zhì) 量安全部、材料設(shè)備部、財(cái)務(wù)部和綜合辦公室等職能部門。各 職能部門按照公司質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)各自職能范圍內(nèi) 的具體工作。表32項(xiàng)目經(jīng)理部職能部門分工表序部門名稱分工職能號(hào)1生產(chǎn)部制定施工計(jì)劃及實(shí)施、勞動(dòng)力組織、 生產(chǎn)調(diào)度、預(yù)決算及報(bào)表。2技術(shù)部編制施工力條、技木交底、技木管理、 工藝卡編制、材料取樣試驗(yàn)、資料管 理3質(zhì)量安全部工程質(zhì)量管理、安全管理、成品保護(hù)、安全資料整理

27、4材料設(shè)備部材料詢價(jià)、采購、工具管理、勞保用 品的購置、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的購 置與租賃、材料的存放保管5財(cái)務(wù)部工程財(cái)務(wù)管理、成本核算、勞務(wù)結(jié)算6綜合辦公室現(xiàn)場(chǎng)消防和保衛(wèi)、后勤管理、文明施工、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)生產(chǎn)部制定施工計(jì)劃及實(shí)施、勞動(dòng)力組織、生產(chǎn)調(diào)度、預(yù)決算及報(bào)表技術(shù)部編制施工方案、技術(shù)交底、技術(shù)管理、工藝卡編制、材料取樣試驗(yàn)、資料管理質(zhì)量安全部工程質(zhì)量管理、安全管理、成品保護(hù)、安全資料整理材料設(shè)備部材料詢價(jià)、采購、工具管理、勞保用品的購置、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的購置與租賃、材料的存放保管財(cái)務(wù)部 工程財(cái)務(wù)管理、成本核算、勞務(wù)結(jié)算綜合辦公室現(xiàn)場(chǎng)消防和保衛(wèi)、后勤管理、文明施工、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)2）任務(wù)劃

28、分根據(jù)該項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，按施工階段分別安排主體結(jié) 構(gòu)、裝飾裝修及水、電、暖安裝和防水工程等四個(gè)專業(yè)隊(duì)及一個(gè)輔 助施工隊(duì)組成本工程的勞務(wù)層。各專業(yè)承包隊(duì)按分項(xiàng)工程由若干個(gè) 專業(yè)班組組成。各專業(yè)施工隊(duì)按照項(xiàng)目經(jīng)理部的計(jì)劃要求進(jìn)行施工 項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)施工隊(duì)分工表表3-3項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)施工隊(duì)分工表廳P隊(duì)伍名稱分工職能1防水施工隊(duì)屋向防水及衛(wèi)生間防水的施工2安裝施工隊(duì)給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內(nèi) 穿線、照明燈具及配電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調(diào)試、 采暖系統(tǒng)的安裝等3裝修施工隊(duì)內(nèi)外墻向的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及 木構(gòu)件的制作安裝、鋁合金門窗的制作安裝、油 漆涂料的噴刷等4輔助施工隊(duì)

29、施工現(xiàn)場(chǎng)地的準(zhǔn)備、監(jiān)時(shí)建筑的搭設(shè)、臨時(shí)水電 線路的敷設(shè)、施工現(xiàn)場(chǎng)道路的鋪設(shè)、本工程建筑 垃圾的清理、安全設(shè)施的修建、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的 維護(hù)、建筑材料及周轉(zhuǎn)材料的裝卸整理等。5主體施工隊(duì)土方開挖及回填、基礎(chǔ)工程的施工、主體結(jié)構(gòu)的 砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件的 制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑等各個(gè)施工隊(duì)的任務(wù)安裝施工隊(duì)給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內(nèi)穿線、照明燈具及配 電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調(diào)試、采暖系統(tǒng)的安裝等裝修施工隊(duì)內(nèi)外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構(gòu)件的制作安裝、鋁合金門窗的制作安裝、油漆涂料的噴刷等輔助施工隊(duì)施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備、臨時(shí)建筑的搭設(shè)、臨時(shí)水電線路的敷設(shè)、

30、施工現(xiàn)場(chǎng) 道路的鋪設(shè)、本工程建筑垃圾的清理、安全設(shè)施的修建、現(xiàn)場(chǎng)文明施 工的維護(hù)、建筑材料及周轉(zhuǎn)材料的裝卸整理等。主體施工隊(duì)土方開挖及回填、基礎(chǔ)工程的施工、主體結(jié)構(gòu)的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件的制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑等3)施工部署原則、施工順序(1) 施工部署原則:根據(jù)本工程特點(diǎn)和本公司的技術(shù)裝備、勞動(dòng)力資源狀況，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后設(shè)備、先結(jié)構(gòu)后裝修、先室外后室內(nèi)、先墻面后地面的原則組織施工。裝修施工前應(yīng)先做樣板間，以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)行立體交叉作業(yè)。(2) 施工順序：土方開挖-三七灰土墊層-磚砌條形基礎(chǔ)-土0.00以下墻體砌筑-室內(nèi)外土方回填土

31、0.00以上主體結(jié)構(gòu)砌筑-屋面保溫、防水裝 飾裝修及水、電、暖安裝同時(shí)進(jìn)行-門窗制作安裝-油漆涂料-零星 工程。(3) 施工階段劃分：本工程擬分六個(gè)階段組織施工：施工準(zhǔn)備階段、土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階段和竣工驗(yàn)收階段。(4) 各專業(yè)、各工種之間的配合：各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)配合是保證工程質(zhì)量的前提。地基與基礎(chǔ)施工階段各工序緊湊安排，協(xié)調(diào)配合加快施工進(jìn)度。各種管道的挖土、鋪設(shè)等應(yīng)與土建施工密切配合，平行搭接進(jìn)行?；A(chǔ)工程施工完，安裝搭設(shè)垂直運(yùn)輸設(shè)施。主體工程封頂后應(yīng)及時(shí)插入屋面保溫防水工程及外裝飾工程。同時(shí)自下而上進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工，室內(nèi)裝飾施工前，各種電盒、埋件、孔洞

32、應(yīng)施工完畢。門窗框扇的安裝及油漆涂 料的施工應(yīng)視施工條件及時(shí)插入施工。四、 現(xiàn)場(chǎng)平面布置1、施工平面布置依據(jù)( 1)建設(shè)地區(qū)原始資料；( 2)一切原有和擬建工程位置及尺寸；(3)全部施工設(shè)施建造方案；(4)施工方案、施工進(jìn)度和資源需用量計(jì)劃；(5)建設(shè)單位可提供的生活設(shè)施。2、施工平面布置原則(1)現(xiàn)場(chǎng)布置盡量緊湊，節(jié)約用地。在保證施工順序進(jìn)行的前提下，布置緊湊、小規(guī)模高頻次、節(jié)約 用地可以便于管理，并減少施工用的管線，降低成本。(2)臨時(shí)設(shè)施的布置，應(yīng)便于施工管理及工人的生產(chǎn)和生活。使工人至施工區(qū)的距離最近，往返時(shí)間最少，辦公用房應(yīng)靠近施 工現(xiàn)場(chǎng)且盡量使用現(xiàn)場(chǎng)原有建筑。(3)短運(yùn)輸、少搬運(yùn)。

33、在合理的組織運(yùn)輸，保證現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǖ那疤嵯拢畲笙薅?地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)，各種材料盡可能按計(jì)劃分期 分批進(jìn)場(chǎng)，充分利用場(chǎng)地。各種材料堆放位置，應(yīng)根據(jù)使用時(shí)間的要 求，盡量靠近使用地點(diǎn)，運(yùn)距最短，既節(jié)約勞動(dòng)力，也減少材料多次 轉(zhuǎn)運(yùn)中的消耗，可降低成本。(4)控制臨時(shí)設(shè)施規(guī)模，降低臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。在滿足施工的條件下，盡可能利用施工現(xiàn)場(chǎng)附近的原有建筑作為 施工臨時(shí)設(shè)施，多用裝配式的臨設(shè)，精心計(jì)算和設(shè)計(jì)，從而少用資金 (5)滿足施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)要求。3、總平面布置詳見施工平面布置圖(附圖1 )五、進(jìn)度計(jì)劃該工程可分兩個(gè)施工段施工進(jìn)度計(jì)劃編制順序：劃分施工過程，計(jì)算

34、工程量，套用施工定額，勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班量的確定，計(jì)算施工過程的持續(xù)時(shí)間，組織流水施工。(1)計(jì)算工程量A、按施工圖實(shí)物工程量計(jì)算材料表如下廳P材料名稱單位數(shù)量1普通水泥M3700白水泥M31902砂子M319003礫石M313004鋼筋T605模板M25006標(biāo)準(zhǔn)磚萬塊2257生石灰M32608爐渣M31209馬克M2450010瓷向外專M265011涂料M22430012卷材M21500B、勞動(dòng)量和每班工作人數(shù)計(jì)劃表工種廳P最高人數(shù)9月10月11月瓦工12020200木工21616160普工330303010鋼筋工41010100碎工51010102油工6100610抹灰工7100610合計(jì)

35、106869832C、主要施工機(jī)具表廳P機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1單斗挖掘機(jī)WY-10(ff口 WY-80輛22自卸汽車8T（東風(fēng)牌）輛23塔吊QT1-6臺(tái)14鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-1A臺(tái)15鋼筋切割機(jī)GQ40臺(tái)16交流電焊機(jī)輕型臺(tái)17插入式振動(dòng)機(jī)V-30,V-38,V-48臺(tái)48潛水泵揚(yáng) 20m 153/h臺(tái)2備用一臺(tái)9壓刨M(fèi)B403B300m臺(tái)110木工平刨M(fèi)506 B600mm臺(tái)111圓盤鋸臺(tái)112多用木工車床臺(tái)113斗車手推輛1014安全網(wǎng)10*10cm,寬3m15灰漿攪拌機(jī)UJZ-2003m2/h臺(tái)116混凝土攪拌機(jī)4001臺(tái)2D臨時(shí)設(shè)施表名稱結(jié)構(gòu)形式建筑面積 （m2）備注職工食堂磚

36、混工棚50休息室、吸煙室磚混工棚40攪拌機(jī)棚敞開鋼棚5X10=50鋼筋加工棚敞開式竹（鋼）結(jié)構(gòu)8X7.5=60木工加工棚敞開式竹（鋼）結(jié)構(gòu)8X6.25=50木門窗堆棚敞開鋼棚8X20=160石子堆場(chǎng)露天砂堆場(chǎng)露天砌塊堆場(chǎng)露天架料堆場(chǎng)露天腳手架手板堆場(chǎng)露天模板整理及堆場(chǎng)露天80心樓板堆場(chǎng)露天160水泥庫成品購入材料庫磚混工棚50工具庫磚混工棚40廁所磚混工棚2X12=24淋灰池露天2X20=40E、施工進(jìn)度計(jì)劃見圖1。六、施工方法1、基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程主要施工順序：放線，挖土，地基處理，墊層混凝土，放腳砌筑, 地基圈梁與基礎(chǔ)墻管道埋設(shè)，回填土?；A(chǔ)做法如圖：從朝II 丫喇旦2、主體工程主體工程主要

37、有砌墻，現(xiàn)澆混凝土圈梁（樓梯，大梁挑楫，構(gòu)造柱，樓板）在基礎(chǔ)完工及地層架空板安裝完畢后， 進(jìn)行分層分段流水施工，其主要施工順序如下：放線-內(nèi)外墻分步架砌筑-構(gòu)造柱-預(yù)制梁安裝一圈梁硬架及現(xiàn)澆支模- 圈梁-現(xiàn)澆板鋼筋-安裝預(yù)制樓板并加固-板縫鋼筋混凝土澆筑-養(yǎng)護(hù)-上層 放線-女兒墻。1）砌筑工程0.000以上墻體采用MU10：機(jī)磚，M5.0昆合砂漿。2）樓梯工程樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實(shí)底板混凝土，達(dá)到踏步位 置時(shí)再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子將踏步上表 面抹平。具體做法見下圖：退期，雅此粒印iia,flI電中未伊劇的犧魴力神只標(biāo)3、屋面工程高聚物改性瀝青卷材防水

38、屋面：鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。施工順序：屋面板安裝、灌縫，女兒墻砌筑、壓頂澆筑一干鋪150mnS加氣混凝土砌塊一 20mrtf （最薄處）1: 8水泥加氣混凝土碎渣，2班坡一 20mnS 1: 2.5水泥砂漿找平層一刷基層處理劑一遍 4mnS SBS改性瀝青防水卷材一 M2.5 砂漿砌120mrK 120mmE皮磚，雙向中距500mm專帶端部砌240m佛120mmE皮磚 一干鋪無紡聚脂纖維布一層一 35mnS 490mrK 490mmC20預(yù)制鋼筋混凝土板（ 4鋼筋雙向中距150）, 1: 2水泥砂漿填縫一 8厚防滑地磚鋪平壓實(shí)，縫寬5,1:1 水泥砂漿填縫。做法如圖：i 34、樓地面

39、工程樓地面施工：清理基層一定點(diǎn)標(biāo)筋一澆碎砂漿抹平，用2M直尺檢查平整度。(1) 一般房間水泥砂漿樓面:20mnB 1: 2水泥砂漿抹面壓光。素水泥砂漿結(jié)合層一遍。鋼筋混凝土樓板。(2)水泥砂漿廚房、衛(wèi)生間樓面:20mnB 1: 2水泥砂漿抹面壓光。素水泥砂漿結(jié)合層一遍。60mnB C20細(xì)石混凝土防水層0.5%-1班坡，最薄處不小于30mnB。鋼筋混凝土樓板。(3) 一般房間水泥砂漿地面:20mmB 1: 2水泥砂漿抹面壓光。素水泥漿結(jié)合層一遍。60mnff C10混凝土。素士夯實(shí)。（ 4）水泥砂漿廚房、衛(wèi)生間地面：20mnff 1: 2水泥砂漿抹面壓光。素水泥漿結(jié)合層一遍。60mnB C20

40、細(xì)石混凝土防水層0.5%-1班坡，最薄處不小于30mnB。60mnB C10混凝土。素土夯實(shí)。5、裝飾工程（ 1）抹灰工程a、抹灰工程遵循先外墻，先上后下，先頂棚、墻面后地面的順序。抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻群、踢腳板線。b、此為中級(jí)抹灰，先用托線板檢查墻面平面垂直程度，大致決定抹灰厚度（最薄處一般不小于7MM） ，再在墻上角做有個(gè)億標(biāo)準(zhǔn)灰餅（用打底砂漿或 1： 3 水泥砂漿，也可用水泥：石灰膏：砂=1： 3： 9 混合砂漿，遇有門窗垛角角處要補(bǔ)做灰餅），大小5CM見方，厚度以墻面平整垂直決定， 用木桿刮平，厚度與灰餅平，待稍干后進(jìn)行底層抹灰。廚房、衛(wèi)生

41、間水泥砂漿墻面：15mmB 1: 3水泥砂漿。5mrtf 1: 2水泥砂漿。一般房間混合砂漿墻面：15mmB 1: 1: 6水泥石灰砂漿。5mrtf 1: 0.5: 3水泥石灰砂漿。踢腳：水泥砂漿踢腳（高150mm） 。15mmB 1: 3水泥砂漿。10mmB 1: 2水泥砂漿抹面壓光。d、抹灰完成后，再用1: 2水泥砂漿罩面。必須仔細(xì)操作，確保表面平整、光滑、無裂紋。e、在分層涂抹中，水泥砂漿的抹灰曾，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層。在中層的砂漿凝固之前，也可在層面上每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增強(qiáng)面層與中層的黏結(jié)。抹灰抹后后應(yīng)加強(qiáng)撒水養(yǎng)護(hù)，防止抹灰空鼓和干裂。f 、冬期施工：砂漿在

42、制作時(shí)應(yīng)摻入化學(xué)附加劑如氯化鈉、氯化鈣、亞硝酸鈉、漂白粉等。（ 2）頂棚工程廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿頂棚：鋼筋混凝土板底面清理干凈。7mnS 1: 3水泥砂漿。5mnS 1: 2水泥砂漿。表面抹防瓷涂料兩遍。一般房間混合砂漿頂棚：鋼筋混凝土板底面清理干凈。15mnB 1: 1: 6水泥石灰砂漿。5mnS 1: 0.5: 3水泥石灰砂漿。表面抹防瓷涂料兩遍。（ 5）涂料工程a、在噴涂前：基層表面必須堅(jiān)固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象。b、涂料應(yīng)還滿足下列要求、根據(jù)墻面濕度、粗糙度確定相應(yīng)的稀釋比例。、涂料中嚴(yán)禁加水及其他溶劑，只能用相應(yīng)的涂料稀釋液調(diào)制。、施工前應(yīng)徹底攪拌涂料，時(shí)間不低于 510分

43、鐘，視攪拌器而定。、涂料使用過程中，應(yīng)每隔15分鐘攪拌一次。、稀釋比例不同的涂料嚴(yán)禁混合使用，否則會(huì)產(chǎn)生色差。c、在木質(zhì)基層上刮膩?zhàn)?，磨光，刷底油一遍，調(diào)和漆二遍。在金屬基層上除銹，刷防銹漆一遍，刮膩?zhàn)?，磨光，刷調(diào)和漆二遍。（6）門窗工程a、門窗為木門窗及鋁合金。b、彈線找規(guī)矩：外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊為標(biāo)準(zhǔn)，分別用經(jīng) 緯儀將門窗邊線下引，并做好標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊進(jìn)行剔鑿處理，門 窗的水平線位置應(yīng)以樓層+1000水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反量出窗下線，門窗 允許偏差寬度 5mm,高度5mm。c、門窗的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)規(guī)格尺寸進(jìn)行分類堆放，標(biāo)準(zhǔn)水平線進(jìn) 行安裝，門窗各部件要求安裝牢固

44、，并做好半成品的保護(hù)、防止粉刷砂 漿粘結(jié)到門窗上。d、木門框四周側(cè)面防腐處理，按設(shè)計(jì)要求，塑鋼窗連接件、固定件等安裝 用金屬零件，除不銹鋼外均進(jìn)行鍍鋅處理。6、其他工程鋼筋混凝土空心板、平板混凝土及鋼筋用量及具體做法分別見下表: 鋼筋混凝土空心板、平板混凝土及鋼筋用量板型號(hào)混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/kg板型號(hào)混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/ kgYKB27510.0982.932YKB33520.1204.090YKB27610.1173.770YKB26620.1173.770YKB3051YKB30520.1093.256YKB39610.1698.094YKB3

45、061YKB30620.1304.186YKB39510.1426.787YKB3361YKB33620.1435.113YKB39620.1699.905PB21620.0976.293YKB39520.1428.598PB21520.0805.226PB15620.0523.896PB15520.0433.741具體做法圖表390 慚 03 卻0300027002600 L 270013000,11， =1 J 一工-1r-1一上人也眼燈見附田行屋麋姑構(gòu)平面圖七、物資計(jì)劃原材料采購需用計(jì)劃表（略）成品半成品構(gòu)件采購加工計(jì)劃表（略）八、機(jī)械設(shè)備機(jī)具名稱數(shù)量用途塔吊1臺(tái)垂直水平運(yùn)輸挖掘機(jī)1臺(tái)挖土方自卸汽車6輛余土外運(yùn)350L攪拌機(jī)2臺(tái)混凝土攪拌3噸卷揚(yáng)機(jī)2臺(tái)垂直運(yùn)輸平板振動(dòng)器2臺(tái)混凝土振搗蛙式打分機(jī)4臺(tái)回填土夯實(shí)電焊、氣割2臺(tái)電鋸1臺(tái)水泵3臺(tái)機(jī)動(dòng)翻斗車2輛水平運(yùn)輸切割機(jī)2臺(tái)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀各1臺(tái)振動(dòng)棒5個(gè)混凝土振搗鋼模板300t鋼架管500t九、勞動(dòng)力安排施工階段工種名稱基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段屋間階段安裝 階段維修階段瓦工6070木工304015鋼筋工4050混凝土工3020架子工5126普工2030304抹灰工