建筑方案設(shè)計(jì)說明

1、成東1號(hào)公館方案設(shè)計(jì)說明書北京森磊源建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司二零一六年十一月設(shè)計(jì)文件目錄第一篇設(shè)計(jì)說明第二篇效果表現(xiàn)第三篇規(guī)劃及分析圖第四篇單體平、立、剖面圖第一章建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說明貫徹以人為本的思想，充分考慮中國人傳統(tǒng)生活特點(diǎn)及習(xí)慣，注重一、工程概況該項(xiàng)目位于成都市龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)。規(guī)劃建設(shè)總用地面積為平方米其中規(guī)劃凈用地面積：平方米，規(guī)劃道路代征用地面積：平方米，規(guī)劃綠地代征用地面積：平方米。 總建筑面積平方米。其中地上建筑面積平方米，住宅面積平方米，占地上總建筑面積的%；地上非住宅面積平方米，占地上總建筑面積的%；架空層建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)概念自然、人文、居住的完美結(jié)

2、合經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，分析研究和對(duì)周邊環(huán)境的深入了解，設(shè)計(jì)力求規(guī)劃出一個(gè)以人為本、多元、有特色及獨(dú)創(chuàng)性、富有地域文化內(nèi)涵和匯集自然、現(xiàn)代審美情趣、并能體現(xiàn)自然、人文、辦公和居住四者完美結(jié)合的、有一定品位的居住體。項(xiàng)目合理開發(fā)，分期發(fā)展，注重項(xiàng)目環(huán)境和經(jīng)濟(jì)利益的平衡，以防止過度的市場(chǎng)開發(fā)和對(duì)環(huán)境的影響。在總體中，不僅僅關(guān)注本項(xiàng)目?jī)?nèi)部各組成部分的有機(jī)結(jié)合，同時(shí)亦考慮與周邊環(huán)境的整體聯(lián)系。整體性的理念貫徹在內(nèi)外功能的組織，景觀地貌的利用等方面，力求使組團(tuán)與周邊環(huán)境形成良性互動(dòng)，形成較好的用地布局和道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)。1、以人為本的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念人與自然的相互制約。2、特色原則規(guī)劃注重特色

3、，項(xiàng)目融合富有個(gè)性的設(shè)計(jì)風(fēng)格，手法多變，在整體格調(diào)統(tǒng)一的前提下，使形體塑造更具魅力。強(qiáng)調(diào)環(huán)境與建筑，空間與實(shí)體的整合性。組團(tuán)綠地，地域標(biāo)志性景觀等多層次富有人情味的商業(yè)及生活場(chǎng)所的塑造，將增強(qiáng)居民歸屬感與自豪感。3、建筑與環(huán)境的均好性原則本方案充分考慮利用地形、朝向、氣候、綠化等要素，注重創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境以及保護(hù)周圍地區(qū)的景觀與自然環(huán)境。建筑體量及尺度宜人，讓建筑完全融合于環(huán)境之中，與環(huán)境成為融合共生關(guān)系。三、總平面布置合理性、均好性商業(yè)及辦公位于項(xiàng)目用地的左側(cè)，南側(cè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的主要出入口，西側(cè)入口為次入口，分別有孵化中心、綜合展廳，和辦公樓。還配有動(dòng)漫展示區(qū)、動(dòng)漫衍生商品銷售中心、動(dòng)漫科技城配套

4、商業(yè)。都由東西貫通的商業(yè)內(nèi)街將項(xiàng)目連為一體。二期配套的住宅位于項(xiàng)目的右側(cè)，由4棟住宅建筑組成。整個(gè)項(xiàng)目建筑朝向均好，做到了“戶戶有好景，家家享美景”的生態(tài)格局。高層之間更是達(dá)到了32米的間距，為項(xiàng)目?jī)?yōu)美環(huán)境的營造提供了充足的空間條件，通過建筑之間的相互組合，形成豐富的庭院景觀，并與院落景觀、公共景觀互相融合，互為借景，使有限的空間融入無限的自然生態(tài)之中。四、景觀設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)原則1）人文原則以人為本并非以人至上，我們追求的是人與人，人與自然的溝通與交流。通過自然環(huán)境的引入融合，藝術(shù)元素的設(shè)計(jì)營建，以及居住品位的培養(yǎng)和提升，創(chuàng)造一種憂雅舒適的居住空間，使居住者盡享城市藝術(shù)。2）安全原則交通細(xì)致得當(dāng)

5、、路網(wǎng)便捷，建筑與景觀深刻而鮮明。景觀設(shè)計(jì)避免使用不安全元素，充分利用地形特點(diǎn)，造就自然親和的空間環(huán)境。3）經(jīng)濟(jì)性原則在滿足景觀綠化欣賞性要求的前提下，少用名貴花木，多使用本地原生植物，并按照植物多樣性原則配置，適宜本地生長(zhǎng)的，更新周期長(zhǎng)、耐病蟲害的喬、灌、花卉以及地被植物品種。這樣的空間有利于自然的和諧發(fā)展，減少后期的養(yǎng)護(hù)成本。2、設(shè)計(jì)理念根據(jù)建筑的簡(jiǎn)歐風(fēng)格，景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)作性地將園林風(fēng)格與生態(tài)環(huán)境景觀融合在一起。設(shè)計(jì)概念著重應(yīng)用園林的特征和小品元素來提升整個(gè)景觀的設(shè)計(jì)品質(zhì)。景觀通過多元化的園林設(shè)計(jì)手法，項(xiàng)目營造出韻味十足的異域風(fēng)格；充分利用本土植物種類的自身生態(tài)特點(diǎn)，運(yùn)用南方園林的種植手法，創(chuàng)

6、造出不同的空間特點(diǎn)；軟質(zhì)景觀和硬質(zhì)景觀的超常規(guī)比例運(yùn)用使樓盤突出了家的溫馨感，增強(qiáng)了住宅的私密性，從而提高了樓盤的自身價(jià)值。3、景觀規(guī)劃特色結(jié)合項(xiàng)目主要人行出入口，從滿足人流量大的基點(diǎn)出發(fā)，設(shè)置了大而開闊的景觀通道，并延伸至項(xiàng)目?jī)?nèi)部與區(qū)內(nèi)大面積的景觀面結(jié)合，形成了巨大的景觀面，為人們提供了良好的休閑娛樂生態(tài)場(chǎng)地，很大程度上提升了項(xiàng)目的生活品質(zhì)。結(jié)合建筑布局，景觀設(shè)計(jì)曲折蜿蜒，依步行路線形成景觀流線，并在建筑圍合處形成節(jié)點(diǎn)景觀，節(jié)點(diǎn)景觀的不完全圍合性使其與道路景觀共同形成了大的景觀面，為整個(gè)項(xiàng)目所共享。整個(gè)項(xiàng)目景觀以點(diǎn)、線、面的形式展開，“點(diǎn)”有庭院節(jié)點(diǎn)景觀，“線”有穿行于區(qū)內(nèi)庭院間及內(nèi)部的沿線

7、景觀帶，“面”有項(xiàng)目出入口及道路處大面積開闊景觀，并且真正做到處處有景，處處不同景的優(yōu)美畫面。4、總體規(guī)劃原則及目標(biāo)住宅區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，并用藝術(shù)的元素展現(xiàn)于世人，做到移步異景，是為在滿足現(xiàn)代生態(tài)學(xué)、美學(xué)和場(chǎng)所的精神特征的理想生活家園外，探索住宅空間環(huán)境與景觀文化意境結(jié)合的表達(dá)方式，使之不僅滿足業(yè)主對(duì)高品質(zhì)生活的向往，更為業(yè)主提供廣闊的溝通平臺(tái)和人性化的情感空間。1)規(guī)劃原則(1)、高品位、高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃原則。(2)、以人為本，追求“生態(tài)平衡”、“建筑、人、環(huán)境”共生的概念，住宅區(qū)景觀應(yīng)對(duì)不同人群的多方面需求作出積極響應(yīng)，以環(huán)境和空間特征對(duì)人實(shí)現(xiàn)主動(dòng)的接應(yīng)，爭(zhēng)取最大程度的親和，使之成為真正

8、體現(xiàn)“以人為本，人與自然共存”思想的戶外空間。(3)、因地制宜，運(yùn)用傳統(tǒng)與現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造內(nèi)涵豐富、現(xiàn)代感強(qiáng)、多元化的園林景觀。通過采用適地適樹的種植原則，及地方材料的選用，突出地方性特征。用地的條件和特征是景觀設(shè)計(jì)的素材來源。(4)、藝術(shù)性、實(shí)用性、時(shí)代性相結(jié)合的原則。貼和時(shí)代，彰顯現(xiàn)代社會(huì)生活文明特質(zhì)。作為生活在現(xiàn)今社會(huì)環(huán)境中，景觀設(shè)計(jì)在思想及形式上應(yīng)符合現(xiàn)代人的思維模式和審美情趣，體現(xiàn)住宅區(qū)中人與自然的重新思考和定位。(5)冼練簡(jiǎn)潔、大度平和、舒適安全的原則。(6)保護(hù)與開發(fā)相結(jié)合，可持續(xù)發(fā)展的原則。(7)以綠為主，倡導(dǎo)生態(tài)建設(shè)：以多層次的綠化生態(tài)環(huán)境組織人與自然，建筑與自然交融的生

9、態(tài)空間,提倡多種喬木，合理搭配花灌木及地被：以生態(tài)環(huán)境常識(shí)為指導(dǎo)，使行為環(huán)境與形象環(huán)境有機(jī)結(jié)合，最大限度地尊重自然生態(tài)環(huán)境。2)規(guī)劃目標(biāo)通過自然條件的改善，人文環(huán)境的設(shè)立以及綠化空間的形成等多元素交織和介入，實(shí)現(xiàn)綠色自然的人居環(huán)境，構(gòu)建出一個(gè)有趣生動(dòng)，內(nèi)蘊(yùn)豐富的人與自然及文化的多角度、多層次的交往空間及休憩場(chǎng)所，讓繁華都市的人們回到有自然趣味的家中平靜地獲得甜蜜，使之不僅有平靜浮躁心靈的功能，還兼有陶冶情操的作用。3)總體構(gòu)思(1)富于演繹性的景觀分區(qū)在注重空間延續(xù)的同時(shí)，不同的組團(tuán)圍繞不同的主題沿空間序列創(chuàng)造具有不同特色又富于演澤性的景觀分區(qū)，從而景觀在統(tǒng)一中求變化，對(duì)比中達(dá)到和諧。(2)明

10、確景點(diǎn)組織分級(jí)分別創(chuàng)造不同的景觀層次，點(diǎn)、線、面的層次。(3)細(xì)致入微的人性化設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)人與環(huán)境的互動(dòng)關(guān)系，半高近人尺度的環(huán)境空間層次，充分考慮不同年齡段業(yè)主的要求，功能配置齊名。五、單體建筑設(shè)計(jì)1、文化風(fēng)格定位簡(jiǎn)歐試建筑風(fēng)格在立面中獨(dú)樹一幟，陽光水趣組合景觀設(shè)計(jì)，自由休閑的風(fēng)情路面鋪裝，以人為本的整體把握。使整個(gè)項(xiàng)目富有人性化，浪漫而前衛(wèi)。2、立面設(shè)計(jì)：該項(xiàng)目建筑群立面設(shè)計(jì)崇尚現(xiàn)代人文藝術(shù)，趕超時(shí)代潮流，把握時(shí)代脈搏.整個(gè)立面設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔,素雅又富含現(xiàn)代生活氣息。二期建筑立面處理以豎線條為主，直通到底，重點(diǎn)處理建筑的頂部，中部則相對(duì)簡(jiǎn)潔輪廓線和近人尺度的細(xì)部變化，同時(shí)又不繁瑣、雜亂，將地面

11、景觀延伸至空中，在豐富細(xì)部的同時(shí)，使建筑與景觀相互滲透，建筑群挺拔、秀麗。商業(yè)店面將盡可能采用現(xiàn)代化建筑語言，均采用每柱距一開間的形式，有效的創(chuàng)造出極具韻律感的商業(yè)空間。建筑色彩素雅莊重，符合當(dāng)?shù)氐奈幕瘹夥?，形成穩(wěn)重的的群體風(fēng)格，創(chuàng)造出豐富的立面效果，勾勒出優(yōu)美的天際線，極大滿足了住戶對(duì)家的認(rèn)同感，使建筑與環(huán)境融為一個(gè)整體，為環(huán)境增色，力求創(chuàng)造出一個(gè)現(xiàn)代的、親切的、溫馨宜人的居住項(xiàng)目景觀。建筑造型簡(jiǎn)潔大方，線條流暢，與項(xiàng)目總體定位相協(xié)調(diào)，并通過使用塑鋼、玻璃，金屬等具有工業(yè)化質(zhì)感的材質(zhì)，使整體高雅大氣、靈動(dòng)飄逸，飄窗、線腳、玻璃欄桿、百葉等細(xì)部處理上獨(dú)具匠心，更表達(dá)了一種嚴(yán)謹(jǐn)中的浪漫、清新中的

12、典雅。完美設(shè)計(jì)使建筑既富有濃郁的親水風(fēng)格，又富有鮮明的時(shí)代感，充分表現(xiàn)了建筑與時(shí)代和人文相契合的恒動(dòng)精神和世家氣質(zhì)。六、環(huán)保設(shè)計(jì)以國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照“因地制宜、清潔城市、全面規(guī)劃、合理布局”為原則，爭(zhēng)取做到廢棄物收集容器化、操作運(yùn)輸機(jī)械化、糞便排放管道化、廢棄物處理無害化和資源化的標(biāo)準(zhǔn)。在住宅布置方面，讓建筑盡量遠(yuǎn)離城市干道，以減少噪音的干擾。建筑布局根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，使建筑物圍而不合，或利用架空層留出通風(fēng)通道。組團(tuán)內(nèi)部的間距也能滿足自然通風(fēng)的要求，因此每戶居民都可以享受良好的自然通風(fēng)條件。在綠化設(shè)計(jì)上，營造大面積中庭景觀，景觀主要以軟質(zhì)植物為主，輔以小面積水體，改善了項(xiàng)目的空氣質(zhì)量，讓人

13、類與自然更親切。在建筑用材方面，也盡量采用節(jié)省能源的當(dāng)?shù)亟ú模苊庥脤?duì)環(huán)境有損的材料。樓盤落成后，可設(shè)置廢物回收站，回收不同種類的廢棄物循環(huán)使用。七、消防設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)了2個(gè)主要出入口和4個(gè)消防出入口，主要道路考慮通行消防車，組團(tuán)內(nèi)部在緊急情況下，消防車可以到達(dá)每一單元。消防車穿越建筑物時(shí)，其凈高尺寸），寬）4m消防車道的坡度07%轉(zhuǎn)彎半徑）6m八、生態(tài)、節(jié)能設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)以“以人為本、生態(tài)環(huán)保、節(jié)能減耗、綠色健康”為宗旨，從規(guī)劃的角度深入研究，優(yōu)化建筑的微氣候環(huán)境，充分重視和利用太陽能，充分利用自然條件和人工手段，在為人類提供舒適健康生活環(huán)境的前提下，將整個(gè)建筑及區(qū)域的建造及全生命周期內(nèi)運(yùn)行的能

14、源消耗、資源消耗及對(duì)環(huán)境和區(qū)域生態(tài)鏈的沖擊盡可能減至最低水平，使建筑及項(xiàng)目能融入生態(tài)循環(huán)而達(dá)到平衡，實(shí)現(xiàn)人、建筑、自然的和諧統(tǒng)一。建筑設(shè)計(jì)符合住宅建筑的節(jié)能、隔聲、日照、通風(fēng)等各項(xiàng)要求，打造了一個(gè)生態(tài)、舒適、健康的生活環(huán)境。保溫材料采用最節(jié)約的中空?；⒅楸貪{料做外墻內(nèi)保溫o九、綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)1、總地塊綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):設(shè)計(jì)依據(jù)：1、成都怛雨科技商城管理有限公司提供的設(shè)計(jì)要求；2成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃管理局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（龍規(guī)設(shè)2011013號(hào)）；3、成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2008）;4、成都市龍泉驛區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)勘測(cè)隊(duì)面積測(cè)算資料（編號(hào)：面積測(cè)算2010-137號(hào)）一、總規(guī)劃用地面積：平方米1

15、、規(guī)劃凈用地面積（參與容積率和建筑密度計(jì)算）：平方米2、規(guī)劃道路代征用地面積（不參與容積率和建筑密度計(jì)算）：平方米3、規(guī)劃綠地代征用地面積（不參與容積率和建筑密度計(jì)算）：平方米二、規(guī)劃總建筑面積：平方米（一）地上計(jì)入容積率的建筑面積：平方米1、住宅總建筑面積及占地上計(jì)入容積率的建筑面積比例：平方米%（1）建筑面積小于90平方米的住宅面積及占住宅總建筑面積的比例平方米%（2）建筑面積大于90平方米的住宅面積及占住宅總建筑面積的比例平方米%（3）公寓建筑面積及占住宅總建筑面積的比例平方米%2、非住宅建筑面積及占地上計(jì)入容積率的建筑面積比例：平方米%（1）辦公用房建筑面積：平方米A、辦公建筑面積：平

16、方米（2）商業(yè)用房建筑面積：平方米A、孵化中心建筑面積：22000平方米B、綜合展示廳建筑面積：4000平方米（3）配套設(shè)施建筑面積：平方米A、物業(yè)管理用房建筑面積：平方米B、社區(qū)公共服務(wù)配套用房建筑面積：平方米C、9班幼兒園建筑面積：平方米D門衛(wèi)建筑面積：平方米（二）地上不計(jì)入容積率的建筑面積：平方米1、架空層建筑面積：平方米2、垃圾房建筑面積：60平方米（三）地卜不計(jì)入容積率的建筑面積：平方米其中：1、地下機(jī)動(dòng)車庫建筑面積：平方米2、地下非機(jī)動(dòng)車庫建筑面積：平方米3、地下設(shè)備用房建筑面積：平方米4、物業(yè)管理用房建筑面積：平方米5、核心筒建筑面積：平方米三、容積率：總?cè)莘e率：住宅容積率：四、

17、居住數(shù)：2237戶五、基底面積：建筑基底總面積：平方米高層主體基底（基座）面積：平方米六、建筑密度：總建筑密度：%高層主體建筑密度：%七、總綠地面積：平方米1、其中臨街集中綠地面積：平方米八、綠地率：%九、機(jī)動(dòng)車位：3948輛（一）、地上停車位及其占總停車位的比例：584輛%a、地上室外普通停車位：437輛b、地上機(jī)械停車位：147輛（一）、地下停車位及其占總停車位的比例：3364輛%a、地下普通停車位：2812輛b、地下機(jī)械停車位：552輛其中：1、住宅停車位：2274輛2、商業(yè)停車位：403輛3、辦公停車位：987輛4、配套設(shè)施停車位：31輛十、非機(jī)動(dòng)車停車位及其中地下停車位：4291輛1

18、26輛十一、全民健身場(chǎng)所用地面積：平方米十一、道路及機(jī)動(dòng)車停車用地面積：平方米1、道路用地面積：平方米2、地面機(jī)動(dòng)車停車用地面積：平方米3、地面非機(jī)動(dòng)車停車用地面積：平方米十三、其他用地面積：3500平方米1、幼兒園用地面積：3500平方米2、二期綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):一、1期凈用地面積（參與容積率和建筑密度計(jì)算）：平方米二、規(guī)劃總建筑面積：平方米（一）地上計(jì)入容積率的建筑面積：平方米1、住宅總建筑面積及占地上計(jì)入容積率的建筑面積比例：平方米%（1）建筑面積小于90平方米的住宅面積及占住宅總建筑面積的比例平方米%（2）建筑面積大于90平方米的住宅面積及占住宅總建筑面積的比例平方米%（3）公寓建筑面

19、積及占住宅總建筑面積的比例平方米%2、非住宅建筑面積及占地上計(jì)入容積率的建筑面積比例：平方米%（1）辦公用房建筑面積：平方米A辦公建筑面積：平方米（2）商業(yè)用房建筑面積：平方米（3）配套設(shè)施建筑面積：平方米A、物業(yè)管理用房建筑面積：平方米B、社區(qū)公共服務(wù)配套用房（含公廁）建筑面積：平方米C、9班幼兒園建筑面積：平方米D門衛(wèi)建筑面積：平方米（二）地上不計(jì)入容積率的建筑面積：平方米1、架空層建筑面積：平方米2、垃圾房建筑面積：60平方米（三）地卜不計(jì)入容積率的建筑面積：平方米其中：1、地下普通機(jī)動(dòng)車庫建筑面積：平方米2、地下非機(jī)動(dòng)車庫建筑面積：平方米3、地下設(shè)備用房建筑面積：平方米4、物業(yè)管理用房

20、建筑面積：5、核心筒建筑面積：平方米三、容積率：總?cè)莘e率：住宅容積率：四、居住數(shù)：733戶五、基底面積：建筑基底總面積：平方米高層主體基底（基座）面積：平方米六、建筑密度：總建筑密度：高層主體建筑密度：七、總綠地面積：平方米1、其中臨街集中綠地面積：平方米八、綠地率：九、機(jī)動(dòng)車位：1751輛（一）、地上停車位及其占總停車位的比例：252輛%a、地上室外普通停車位：252輛b、地上機(jī)械停車位：0輛（一）、地下停車位及其占總停車位的比例：1499輛%a、地卜普通停車位：1499輛b、地下機(jī)械停車位：0輛其中：1、住宅停車位：770輛2、商業(yè)停車位：230輛3、辦公停車位：471輛4、配套設(shè)施停車位

21、：28輛十、非機(jī)動(dòng)車停車位及其中地下停車位：1762輛126輛4、全民健身場(chǎng)所用地面積：十一、道路及機(jī)動(dòng)車停車用地面積：平方米1、道路用地面積：平方米2、地面機(jī)動(dòng)車停車用地面積：平方米3、地面非機(jī)動(dòng)車停車用地面積：平方米十三、其他用地面積：3500平方米1、幼兒園用地面積：3500平方米十四、日照分析結(jié)論：詳（注2）工程慨述及結(jié)構(gòu)選型第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)甲方提供的任務(wù)書。國家現(xiàn)行規(guī)范及地方法規(guī)其它相關(guān)規(guī)范及條例。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用下列設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001GB50223-2010建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）G

22、B50009-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程GB50010-2010GB50011-2010GB50007-2002GB50003-2001JGJ32010本工程地處成都龍泉驛區(qū)。工程包括01,02棟30層的辦公用房，房屋高度分別為米，結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu),01、02棟商業(yè)為3層，局部4層，房屋高度分別為3層米，4層米，結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，12、13、14棟32層的住宅，房屋高度分別為米，結(jié)構(gòu)采用剪力墻結(jié)構(gòu)，15棟33層的住宅，房屋高度分別為米，結(jié)構(gòu)采用剪力墻結(jié)構(gòu)，A區(qū)設(shè)兩層地下室作為車庫及設(shè)備用房，負(fù)二層為平戰(zhàn)結(jié)合人防

23、，結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)；B區(qū)設(shè)一層地下室作為車庫及設(shè)備用房，結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)；12、13棟商業(yè)1層房屋高度為米，結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，14棟商業(yè)2層房屋高度為米，結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)。幼兒園3層，房屋高度分別為米，結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙類；地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)。主要建筑材料的材質(zhì)和強(qiáng)度等級(jí)3.1.1構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)見下表高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ699建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ792002抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)基本地震加速度設(shè)計(jì)地震分組場(chǎng)地特征周期值建筑場(chǎng)地類別7度第三組II類3.1.2混凝土耐久性分類巖土工程勘察

24、規(guī)范GB50223-2004建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定建質(zhì)200384號(hào)處于二a類環(huán)境部分：地下室底板、外墻、有覆土的地下室頂板、其它現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程序號(hào)構(gòu)件名稱及范圍混凝土強(qiáng)度等級(jí)混凝土抗?jié)B等級(jí)1基礎(chǔ)底板墊層C152地下室底板C35S63地下室外墻C35S64地下室一層與土壤直接接觸的梁板C35S65地下室內(nèi)墻C356墻，柱C60C357梁、板C308構(gòu)造柱，過梁圈梁等C25其它和土壤直接接觸的構(gòu)件、水池，集水坑；其余部分處于一類環(huán)境。3.2鋼材鋼筋：HRB335,HRB40O鋼筋樓板鋼筋采用CRB550級(jí)冷扎帶肋鋼筋，地下室頂板梁的縱筋采用HRB40O鋼筋;型鋼、鋼板等：Q23

25、5B鋼。3.3焊條HPB23璉忖筋，Q235鋼焊接：E43系列HRB335a鋼筋么?接：E50系歹UHRB40（a鋼筋久?接：E55系歹U。3.4砌塊和砂漿：采用頁巖空心傳，厚度按建筑平面，從200100不等，塊體的強(qiáng)度等級(jí)不小于,混合砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不小于MS維護(hù)墻的容重不大于8kN/m3?；A(chǔ)形式該工程高層部分采用筏板基礎(chǔ)，純地下室部分初步定為獨(dú)立基礎(chǔ)加止水板。荷載標(biāo)準(zhǔn)5.1風(fēng)荷載基本風(fēng)壓（100年一遇）地面粗糙度基本雪壓（100年一遇）2kN/m2B類2kN/m25.2抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)5.3標(biāo)準(zhǔn)凍深不考慮凍土的影響。5.4活荷載標(biāo)準(zhǔn)值序號(hào)房間類別標(biāo)準(zhǔn)值,2、(kN/m)序號(hào)房間類別標(biāo)準(zhǔn)值

26、,2、(kN/m)1上人屋面10消防車道202不上人屋面11陽臺(tái)欄桿的頂部水平何我m3屋頂花園124辦公室，住宅135衛(wèi)生間146營業(yè)用房（商鋪）157消防樓梯168走道，電梯廳179地下車庫18第三章給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003（2009版）2、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005版）3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001（2005版）4、汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-975、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ13-86（1997年版）6、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ14-87（1997年版）7、業(yè)主提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資

27、料二、設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)承擔(dān)本工程的室內(nèi)給水、排水、內(nèi)排雨水及消防給水設(shè)施的設(shè)計(jì)，室外給水、排水、場(chǎng)地雨水及消防給水設(shè)施的設(shè)計(jì)。三、給水系統(tǒng)1、本工程從市政給水管道上引入兩路水源DN200沿地塊周邊布置成環(huán)狀管網(wǎng)。2、本工程最高日生活用水量為1050m3/d,最高日最大時(shí)生活用水量為3/h。3、本工程負(fù)一層至四層給水由市政管網(wǎng)直接供給，五至三十三層由無負(fù)壓成套供水設(shè)備供水。于地下一層設(shè)置生活加壓泵房。四、雨污水系統(tǒng)本工程實(shí)行雨污水分流系統(tǒng)，污水排入市政污水管網(wǎng)，雨水集中后再排入市政雨水管網(wǎng)。五、消防系統(tǒng)1、本工程需設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，在室外給水管上設(shè)置室外消火栓，設(shè)置間距不大于120m室內(nèi)消火栓

28、系統(tǒng)形成環(huán)狀，豎向不分區(qū),負(fù)一層至12層采用減壓穩(wěn)壓型消火栓.2、本工程消火栓系統(tǒng)用水量為：室內(nèi)消火栓用水量為40L/S,室外消火栓用水量為30L/s。消火栓系統(tǒng)其火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)。3、本工程車庫、辦公室須設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)II級(jí)。滅火用水量按30L/s計(jì)，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按1小時(shí)計(jì)。4、在負(fù)一層設(shè)置一座有效容積為612m3的消防水池。屋頂設(shè)置一座有效容積為18m3的消防水箱。5、于負(fù)一層水泵房設(shè)兩臺(tái)消火栓泵，兩臺(tái)自噴泵，都為一用一備。6、在柴油發(fā)電機(jī)房，高低壓配電室設(shè)置七氟丙烷滅火系統(tǒng)。六、環(huán)保及節(jié)能1、采用低噪音，振動(dòng)小的水泵。2、對(duì)水泵基礎(chǔ)采取減振措施，管道和

29、水泵采用柔性連接，以減少固體傳聲。3、采用雨污水分流制。4、采用變頻無負(fù)壓供水設(shè)備，充分利用市政水壓。第四章電氣專業(yè)一、設(shè)計(jì)范圍：10/配變電系統(tǒng)；電力、照明系統(tǒng)；建筑物防雷，接地系統(tǒng)及安全措施；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；周界防盜系統(tǒng)；停車場(chǎng)管理系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)。二、供配電系統(tǒng)：負(fù)荷級(jí)別：一級(jí)負(fù)荷：消防設(shè)備、應(yīng)急照明、生活水泵、客運(yùn)電梯，安防電源等；三級(jí)負(fù)荷：其余負(fù)荷。負(fù)荷估算：整個(gè)地塊：住宅部分：Pe=16800kPjs=7800kw,Sjs=6800KVA辦公部分：Pe=21000kPjs=12600kw,Sjs=13000KVA電源：擬從市電引來兩路10KV回路，一用一

30、備。設(shè)置自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作自備電源。配電所：在地下室設(shè)10KV高壓配電所1座及變配電所個(gè)4座，高壓配電所為整個(gè)地塊所有變壓器提供10KV配電；住宅部分變配電所內(nèi)選用5臺(tái)1250KVA和1臺(tái)630KVA干式變壓器；辦公部分變配電所內(nèi)選用8臺(tái)1600KVA干式變壓器。為整個(gè)地塊供電。應(yīng)急電源系統(tǒng)：整個(gè)地塊設(shè)置2臺(tái)800KV咪油發(fā)電機(jī)做為備用電源,分別為住宅及辦公部分供電。建在地下室一層內(nèi)。辦公電源采用樹干加放射式配電。照明線路采用樹干式與放射式相結(jié)合配電。在建筑公共部位設(shè)置火災(zāi)事故照明及疏散照明。照度標(biāo)準(zhǔn)：車庫50LX變電所及設(shè)備用房150LX辦公室300LX照明燈具以簡(jiǎn)潔、高效為主；辦公室采用

31、節(jié)能型燈具；地下車庫照明選用筒式熒光燈應(yīng)急照明：變電所，消防控制室，消防水泵房，消防風(fēng)機(jī)房設(shè)供繼續(xù)工作或暫時(shí)繼續(xù)工作的備用照明。疏散走道、樓梯間、廳堂及公共出口處設(shè)置疏散指示燈。本工程防雷等級(jí)按2類設(shè)防，采用TN-S系統(tǒng)；防雷、電氣、弱電共用接地裝置，接地電阻01歐，做總等電位連接和局部等電位連接。三、自動(dòng)控制系統(tǒng)：1生活泵，通風(fēng)機(jī)等按工藝要求進(jìn)行控制。2消防泵，消防風(fēng)機(jī)控制：a,消防泵、噴淋泵采用軟啟動(dòng)裝量作降壓?jiǎn)?dòng)，火災(zāi)時(shí)由消防控制中心發(fā)出信號(hào)自動(dòng)啟動(dòng)，運(yùn)行信號(hào)返回控制中心顯示。b.防排煙風(fēng)機(jī)由消防控制中心發(fā)出信號(hào)自動(dòng)啟動(dòng)，運(yùn)行信號(hào)返回控制中心顯示。c,排污泵BAS自動(dòng)控制。四、弱電系統(tǒng)：

32、1、電視系統(tǒng)：a本工程在電梯前室及甲方需求場(chǎng)所設(shè)置電視系統(tǒng)。電視信號(hào)由市有線電視網(wǎng)引來，采用862MH禹B頻傳輸系統(tǒng)，用戶輸出端電平為64+4d&b各樓層設(shè)電視分器件箱，網(wǎng)絡(luò)分配形式為分支一分配方式。2、電話及PDS合布線系統(tǒng)：電話及網(wǎng)絡(luò)由市電話網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)引來，樓內(nèi)采用PD/合布線系統(tǒng)。3、安全防范系統(tǒng)：車庫、主要出入口、走廊、電梯廳等區(qū)域設(shè)攝像機(jī)監(jiān)視，監(jiān)控室與消防控制合用。4、電話、有線電視系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)樓宇對(duì)講，周界防盜等其它弱電系統(tǒng)在地下室分別設(shè)進(jìn)線室、主機(jī)房。五、消防：本工程采用消防控制中心報(bào)警系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)于建筑物一層，各單體建筑之間采用通信電纜聯(lián)絡(luò)。在地下室及地面建筑

33、電梯前室、辦公部分等位置分別設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器、火災(zāi)事故廣播及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。第五章曖通專業(yè)、設(shè)計(jì)依據(jù):1、本工程依據(jù)成都市用地規(guī)劃許可證。2、甲方提供的本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書。3、國家及成都市有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)文件規(guī)定，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范如下所示：高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-952005年版)民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-2005)汽車庫、修車庫、停車廠設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2003)辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ67-2006)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011住

34、宅建筑規(guī)范GB50368-2005飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ64-89)室內(nèi)空氣中二氧化碳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(GB/T17094-1997)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ118-88)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)«民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范(GB501-93)暖通空調(diào)動(dòng)力(全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施)二、設(shè)計(jì)范圍：本方案設(shè)計(jì)建筑的通風(fēng)、防排煙、以及空調(diào)系統(tǒng)，本方案設(shè)計(jì)不進(jìn)風(fēng)，機(jī)械排風(fēng)包括天然氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)，天然氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)由專業(yè)公司完成。三、室外設(shè)計(jì)參數(shù)：本建筑位于成都市，室外參數(shù)采用成都市氣象資料，具體參數(shù)如下:大氣壓力冬季：96513Pa夏季

35、：94770Pa室外計(jì)算（干球）溫度冬季夏季采暖：C通風(fēng)：C空調(diào)：C空調(diào)：C通風(fēng)：3C夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度C室外計(jì)算相對(duì)濕度冬季空調(diào)：84%夏季通風(fēng)：70%室外風(fēng)速冬季平均夏季平均ss四、設(shè)計(jì)說明：1、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)通風(fēng)設(shè)計(jì)主要以自然通風(fēng)為主，當(dāng)自然通風(fēng)無法滿足規(guī)范要求時(shí)，則采用機(jī)械通風(fēng)。地下車庫以及需要通風(fēng)的區(qū)域如：配電間、電梯機(jī)房、衛(wèi)生間及水泵房、制冷機(jī)房及換熱機(jī)房等均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，對(duì)于設(shè)置氣體滅火的高低壓配電室機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)除用于平時(shí)排風(fēng)外，同時(shí)還兼作事故排風(fēng)，除有事故排風(fēng)的配電室采用機(jī)械送風(fēng)外，其它通風(fēng)方式均采用自然地下車庫設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)（兼作火災(zāi)時(shí)排煙系統(tǒng)），采用雙速風(fēng)機(jī)

36、，平時(shí)排風(fēng)時(shí)低速運(yùn)行。排風(fēng)量按空間高度3m計(jì)算。排風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)進(jìn)行設(shè)置，進(jìn)風(fēng)方式為自然進(jìn)風(fēng)。柴油發(fā)電機(jī)房需要設(shè)置事故排風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)，柴油發(fā)電機(jī)的尾氣排風(fēng)系統(tǒng)均由設(shè)備供貨廠商根據(jù)其工藝系統(tǒng)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。儲(chǔ)油間采用機(jī)械排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)的通風(fēng)方式，排風(fēng)設(shè)備為防爆軸流風(fēng)機(jī)，同時(shí)儲(chǔ)油間的油箱應(yīng)密閉，且應(yīng)設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管應(yīng)設(shè)置帶阻火器的呼吸閥。鍋爐房設(shè)置平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)及事故排風(fēng)系統(tǒng)，事故排風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)燃?xì)鉂舛忍綔y(cè)報(bào)警信號(hào)進(jìn)行控制，當(dāng)鍋爐房?jī)?nèi)天然氣濃度達(dá)到設(shè)定值時(shí)，燃?xì)鈭?bào)警裝置進(jìn)行報(bào)警，同時(shí)啟動(dòng)事故排風(fēng)風(fēng)機(jī)，事故排風(fēng)風(fēng)機(jī)與平時(shí)排風(fēng)風(fēng)機(jī)共同進(jìn)行排風(fēng)。鍋爐房排風(fēng)設(shè)備采用防爆型軸流風(fēng)機(jī)，進(jìn)風(fēng)方

37、式為自然進(jìn)風(fēng)。廚房通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)由廚房工藝專業(yè)設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。安裝在防火墻上自然進(jìn)風(fēng)口采用防火百葉風(fēng)口，安裝在室外的風(fēng)口則采用防雨百葉風(fēng)口，送風(fēng)風(fēng)口采用雙層百葉風(fēng)口；排風(fēng)風(fēng)口均采用單層百葉風(fēng)口；安裝于通風(fēng)豎井上的風(fēng)口由建筑專業(yè)根據(jù)暖通專業(yè)提供的風(fēng)口面積要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。用于地下建筑通風(fēng)管道采用無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管；與通風(fēng)器（換氣扇）相連接的風(fēng)管采用金屬軟管，其余通風(fēng)管道均采用鍍鋅鋼板。排風(fēng)系統(tǒng)所采用的設(shè)備及布置如下表所示:排風(fēng)區(qū)域設(shè)備名稱安裝位置安裝形式汽車庫低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)房落地安裝變配電室低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)酉己電室樓板上吊裝衛(wèi)生間低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)或換氣扇吊頂、屋面吊頂或落地安裝電梯機(jī)房玻璃鋼

38、軸流式通風(fēng)機(jī)或換氣扇電梯機(jī)房墻上安裝生活水泵房低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)水泵房樓板上吊裝鍋爐房防爆型軸流風(fēng)機(jī)鍋爐房墻上安裝制冷機(jī)房及換熱間低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)房落地安裝儲(chǔ)油間防爆型軸流風(fēng)機(jī)儲(chǔ)油間墻上安裝通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)如下表所示:通風(fēng)區(qū)域換氣次數(shù)停車場(chǎng)6次/h配電室4次/h公共衛(wèi)生間10次/h電梯機(jī)房10次/h客房衛(wèi)生間6次/h水泵房3次/h制冷機(jī)房5次/h柴油發(fā)電機(jī)房根據(jù)設(shè)備工藝條件進(jìn)行設(shè)計(jì)供熱機(jī)房、換熱機(jī)房12次/h儲(chǔ)油間6次/h鍋爐房平時(shí)排風(fēng)6次/h;事故排風(fēng)12次/h注：機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)量按機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)量的80%4行計(jì)算。2、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1)空調(diào)區(qū)域范圍：本設(shè)計(jì)空調(diào)區(qū)域包括辦公、動(dòng)漫

39、展示廳、動(dòng)漫科技城配套商業(yè)、普通商業(yè)、物業(yè)管理用房等。(2)空調(diào)系統(tǒng)形式：辦公、消防控制室、強(qiáng)、弱電間以及因功能需要全天提供空調(diào)系統(tǒng)的區(qū)域或房間均采用直接蒸發(fā)式空調(diào)系統(tǒng)；直接蒸發(fā)式空調(diào)系統(tǒng)采用的設(shè)備為分體空調(diào)機(jī)，辦公樓、動(dòng)漫展示廳、動(dòng)漫科技城配套商業(yè)及培訓(xùn)中心等區(qū)域均采用中央空調(diào)系統(tǒng)；普通商業(yè)及物業(yè)管理用房可根據(jù)業(yè)主要求設(shè)置分體空調(diào)機(jī)或采用中央空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)冷、熱源：中央空調(diào)系統(tǒng)冷源由冷水機(jī)組提供，熱源由燃?xì)獬袎簾崴仩t提供。冷水機(jī)組以辦公樓為單元分區(qū)設(shè)置，熱水鍋爐集中設(shè)置，空調(diào)系統(tǒng)冷、熱源參數(shù)如下表所示：冷/介使用供水0水熱源質(zhì)季節(jié)溫度溫度WLZEl冷源冷夏季7c12C5C水熱源熱水冬季

40、95C70c10c鍋爐提供的熱源經(jīng)水一水板式換熱器(一次板換)通過熱交換用于提供中央空調(diào)系統(tǒng)所使用的循環(huán)熱水，也稱為空調(diào)一次水。水一水板式換熱器設(shè)置方式與冷水機(jī)組相同，均以辦公樓為單元分區(qū)設(shè)置。(4)空調(diào)系統(tǒng)劃分：本方案以辦公樓為單元為一個(gè)集中空調(diào)系統(tǒng)，再根據(jù)個(gè)區(qū)域的功能和使用時(shí)間的不同，進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)。由于辦公樓建筑高度接近100米,考慮冷水機(jī)組及系統(tǒng)的承壓能力，將辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)劃分為低區(qū)和高區(qū)二個(gè)系統(tǒng)，其中低區(qū)空調(diào)系統(tǒng)直接采用由冷水機(jī)組和熱水鍋爐與水一水板式換熱器進(jìn)行熱交換提供的冷、熱水(空調(diào)一次水)；高區(qū)空調(diào)循環(huán)水則通過水一水板式交換器與空調(diào)系統(tǒng)一次水進(jìn)行冷、熱交換后，供高區(qū)空調(diào)系

41、統(tǒng)使用?？照{(diào)系統(tǒng)區(qū)域劃分及冷、熱水參數(shù)如下表所示：空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)空調(diào)設(shè)備冷/熱源供水溫度(C)回水溫度(C)夏季冬季夏季冬季低區(qū)空調(diào)一次水7601250高區(qū)空調(diào)二次水9581448(5)冷、熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明:空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱水系統(tǒng)采用閉式機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，水系統(tǒng)均采用二管制?？照{(diào)冷水循環(huán)系統(tǒng)末端為變水量，冷水機(jī)組及一次板換(低區(qū))為定水量，當(dāng)冷水機(jī)組及一次板換端水量大于空調(diào)末端用水量時(shí)，則通過設(shè)置在供、回水干管之間的差壓平衡閥進(jìn)行水量調(diào)節(jié)，將多余的水量旁通至回水干管；高區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的換熱器一次水側(cè)和二次水側(cè)均為變水量系統(tǒng)。本工程空調(diào)系統(tǒng)低區(qū)冷、熱水泵分別設(shè)置，定頻控制。高區(qū)空調(diào)系統(tǒng)冷、熱水二次泵則采用

42、同一套水泵，差壓變頻控制?？照{(diào)水系統(tǒng)豎向采用同程式，水平方向則根據(jù)情況采用同程式或異程式。(6)空調(diào)水系統(tǒng)采用高位膨脹水箱定壓方式。(7)冷卻水系統(tǒng)：中央空調(diào)系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)為開室機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，冷卻方式為機(jī)械冷卻，冷卻設(shè)備采用冷卻塔，冷卻水參數(shù)為供水溫度：32C；回水溫度：37Co(8)水處理系統(tǒng)：鍋爐熱水循環(huán)系統(tǒng)設(shè)置有一套軟化水處理裝置，系統(tǒng)補(bǔ)水經(jīng)軟化水處理裝置處理后進(jìn)入鍋爐。低于空調(diào)系統(tǒng)的補(bǔ)水及回水通過一臺(tái)綜合水處理器殺菌、滅藻、除垢、過濾等處理后進(jìn)入制冷機(jī)組及換熱器。高區(qū)空調(diào)水系統(tǒng)的回水及補(bǔ)水采用物理除垢方式，處理裝置為離子棒，離子棒設(shè)置在每臺(tái)水一水板式換熱器的二次水的進(jìn)水側(cè)。(9)空調(diào)末

43、端系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明：A)新風(fēng)系統(tǒng)：本工程根據(jù)空調(diào)區(qū)域采用二種新風(fēng)處理方式：第一種方式為新風(fēng)與一次回風(fēng)混合后，進(jìn)行冷卻/加熱處理，另一種方式為新風(fēng)采用新風(fēng)機(jī)組集中處理，新風(fēng)不負(fù)擔(dān)空調(diào)區(qū)域負(fù)荷。B)室內(nèi)空氣處理系統(tǒng)：各空調(diào)區(qū)域的室內(nèi)空調(diào)負(fù)荷主要由室內(nèi)空氣處理設(shè)備負(fù)擔(dān)，弁采用機(jī)器露點(diǎn)送風(fēng)方式，但對(duì)于濕負(fù)荷較大的內(nèi)區(qū)末端設(shè)備，如采用機(jī)器露點(diǎn)送風(fēng)方式，則無法滿足空調(diào)區(qū)域的溫、濕度要求，因此對(duì)于較重要的內(nèi)區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的末端設(shè)備采用再熱設(shè)施，再熱方式采用電加熱，調(diào)節(jié)方式為無級(jí)調(diào)節(jié)。(10)氣流組織：本設(shè)計(jì)根據(jù)空調(diào)區(qū)域的空間形式，采用了以下氣流組織方式：(a)上送風(fēng)，下回風(fēng)方式。(b)上送風(fēng)，上回風(fēng)方式。(c)側(cè)送

44、風(fēng)，上回風(fēng)方式。(d)上送風(fēng)，中回風(fēng)方式。(11)末端設(shè)備：本設(shè)計(jì)空調(diào)末端設(shè)備采用了多種形式的設(shè)備，其中對(duì)于處理風(fēng)量較大的設(shè)備則布置在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)，其余設(shè)備則采用吊裝方式布置在吊頂內(nèi)。本工程所采用的末端設(shè)備如下表所示：末端設(shè)備名稱安裝方式安裝位置臥柜式空氣(新風(fēng))機(jī)組落地安裝空調(diào)機(jī)房立柜式空氣(新風(fēng))處理機(jī)落地安裝空調(diào)機(jī)房吊裝式空氣(新風(fēng))處理機(jī)吊裝吊頂風(fēng)機(jī)盤管吊裝吊頂(12)風(fēng)管及風(fēng)口空調(diào)風(fēng)管采用超級(jí)風(fēng)管，內(nèi)外壁均貼附鋁箔。風(fēng)管壁厚為40mm材料為超細(xì)離心玻璃棉，導(dǎo)熱系數(shù)小于。空調(diào)系統(tǒng)送風(fēng)口根據(jù)空調(diào)區(qū)域空間及氣流組織方式不同，采用了不同型式送風(fēng)口，如球型噴口、方(圓)形散流器、雙層百葉風(fēng)口等。

45、所有空調(diào)區(qū)域的回風(fēng)口均為單層百葉風(fēng)口，當(dāng)回風(fēng)口布置在防火墻上時(shí)，回風(fēng)口則采用防火百葉風(fēng)口；室外新風(fēng)入口采用防雨百葉風(fēng)口。上述所有風(fēng)口材質(zhì)均為鋁合金，但布置在室內(nèi)的風(fēng)口可根據(jù)裝修需要進(jìn)行表面噴塑，為了防止送風(fēng)口表面出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象，可在風(fēng)口表面設(shè)置木制邊框。(13)空調(diào)水管及冷凝水管空調(diào)水管及冷凝水管均需要防腐及保溫，有關(guān)防腐和保溫說明詳見本說明“防腐及保溫”章節(jié)。空調(diào)水管管徑wDN40Q采用壓力等級(jí)為的無縫鋼管，標(biāo)準(zhǔn)注號(hào)為GB8163-99;管彳仝DN400采用壓力等級(jí)為的直縫焊接鋼管，標(biāo)準(zhǔn)注號(hào)為GBT13793-92管道除與閥門、過濾器、擾性接頭等配件連接方式采用絲扣連接或法蘭連接(管徑DN40

46、采用絲扣連接；管徑DN40采用法蘭連接)外，均為焊接方式。冷凝水管為無壓管道，材質(zhì)為PVC復(fù)合塑料；連接方式采用專用膠水粘接。(14)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參數(shù)按照設(shè)計(jì)規(guī)范或設(shè)計(jì)手冊(cè)確定，相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)如下表：空室內(nèi)溫度室內(nèi)相對(duì)濕度新室調(diào)區(qū)域冬季夏季冬季夏季風(fēng)量m3/內(nèi)噪聲dB(A)辦公室2022C2427c-6040%3040會(huì)議室2022C2527c-<65%3035控制室2224C2426c-6040%3040電話機(jī)房1618c2428c-6545%3040服務(wù)部門1618C2628c-6550%2050大廳、休息室1618C2628c-1040VIP室2022C2427c-6

47、040%5040走道1618C2628c-40檔案庫1216C2224c-6045%1次/h60閱覽室1618C2628c-6545%3040餐廳1822C2427c-6555%2060計(jì)算機(jī)房1618C2427c-6545%3040健身房1820C2527c-6040%3060商業(yè)1618C2628c6550%2060起1826653040居室20C28c60%安保室1820C2628c-<65%3040(14)其它：安裝在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)末端設(shè)備的冷凝水直接排至機(jī)房?jī)?nèi)地漏；安裝在吊頂內(nèi)的末端設(shè)備的冷凝水則就近排至衛(wèi)生間或空調(diào)機(jī)房地漏。對(duì)于分體空調(diào)室內(nèi)機(jī)冷凝水就近排至室外，當(dāng)冷凝水管需

48、要穿過防火墻時(shí)，則在排水溝壁內(nèi)埋設(shè)鋼套管，將冷凝水管通過鋼套管直接接至排水溝。3、防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)：本工程均根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-952005年版)及建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)要求，進(jìn)行排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)，其中凡是不滿足自然防排煙的區(qū)域均設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)。(1)排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)：對(duì)于地下車庫及需要設(shè)置排煙系統(tǒng)而自然排煙不能滿足的區(qū)域，則設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，防煙分區(qū)按照防火分區(qū)進(jìn)行劃分，車庫每個(gè)防煙分區(qū)面積均不超過2000m2其余防煙分區(qū)面積均不超過500m2除車庫排煙量按換氣次數(shù)6次/h進(jìn)行計(jì)算外，其它防煙分區(qū)排煙量每平方米均不小于60m3/h。補(bǔ)風(fēng)方

49、式均為自然補(bǔ)風(fēng)。排煙風(fēng)口的布置距最遠(yuǎn)排煙點(diǎn)的水平距離均不超過30m.本設(shè)計(jì)排煙風(fēng)口采用單層百葉風(fēng)口。排煙風(fēng)管采用無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管，管壁厚度按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-2002)執(zhí)行；管道連接方式為法蘭連接。排煙風(fēng)機(jī)采用軸流式消防高溫排煙專用風(fēng)機(jī)或低噪聲柜式離心通風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置在排煙機(jī)房?jī)?nèi)。在排煙風(fēng)機(jī)的入口及排煙風(fēng)管支管處設(shè)置有電動(dòng)排煙防火閥，排煙防火閥平時(shí)常開。排煙防火閥應(yīng)具備當(dāng)煙氣溫度超過280c時(shí)，自動(dòng)關(guān)閉，并輸出DC24X供閉動(dòng)作信號(hào)及聯(lián)動(dòng)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)信號(hào)功能；復(fù)位方式采用電動(dòng)旋扭復(fù)位。(2)防煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)：本設(shè)計(jì)辦公樓的防煙樓梯間、消防電梯前室及合用

50、前室均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，除此之外，防煙系統(tǒng)主要以自然排煙為主，對(duì)于不滿足自然排煙要求的防煙樓梯間、消防電梯及合用前室則設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，其中防煙樓梯間設(shè)置分段加壓送風(fēng)，地上防煙樓梯間和地下防煙樓梯間均設(shè)置獨(dú)立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)，防煙樓梯間將保持4050Pa正壓值；合用電梯前室的正壓值為2530P。防煙樓梯間加壓送風(fēng)口采用自垂式鋁合金百葉風(fēng)口；合用前室及避難區(qū)則采用電動(dòng)型加壓送風(fēng)口，電動(dòng)型加壓送風(fēng)口平時(shí)常閉，并具備以下功能：(a)可根據(jù)火災(zāi)信號(hào)自動(dòng)打開。(b)輸出DC24UF啟動(dòng)作信號(hào)及聯(lián)動(dòng)開啟加壓送風(fēng)機(jī)信號(hào)。加壓送風(fēng)管道設(shè)計(jì)同排煙風(fēng)管。加壓送風(fēng)機(jī)采用低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)，安裝在機(jī)房或建筑屋面上。與防排煙相關(guān)的控制系統(tǒng)說明詳見“防排煙自動(dòng)控制說明"O4、聯(lián)鎖及自