園林景觀設(shè)計招標(biāo)書

1、、工程概況二、投標(biāo)須知三、招標(biāo)、投標(biāo)日程安排四、本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人享有。五、投標(biāo)文件格式投標(biāo)書一）漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目園林景觀綠化工程設(shè)計任務(wù)書；20二）漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目工程總平面圖、道路平面及豎向布置圖、管線綜合圖；20四）業(yè)主提供的其他補充資料。2020漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目園林景觀設(shè)計招標(biāo)文件工程名稱:漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目工程地點:漢東省京州市光明區(qū)光明峰招標(biāo)人：君悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人或其委托代理人:二O七年四月、工程概況（一）項目名稱：漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目項目園林景觀設(shè)計（一）項目概況：本項目位于漢東省京州市光明區(qū)（南方雙語學(xué)校

2、背面），項 目占地面積65128.45平方米，擬建18棟、總建面積約為18.5萬平方米。本 次招標(biāo)的為該項目的園林景觀設(shè)計。二、投標(biāo)須知1.1招標(biāo)范圍：漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目廣場以及車庫架空層屋頂 花園景觀設(shè)計，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，具體設(shè)計內(nèi)容及要求 詳見附后設(shè)計任務(wù)書。1.2設(shè)計總體要求:設(shè)計應(yīng)遵循以下幾個方面的原則：規(guī)劃設(shè)計的系統(tǒng)性與前瞻性；創(chuàng)意、 創(chuàng)新與可行性；美觀與合理性；功能性；充分體現(xiàn)“綠色、人文、健康” 的設(shè)計理念；經(jīng)濟性。1.3工期要求投標(biāo)階段工期要求:方案設(shè)計、初步設(shè)計：10天內(nèi)方案設(shè)計優(yōu)化（含設(shè)計估算）：簽訂合同后5天內(nèi);施工圖設(shè)計（含設(shè)計修正概算）：

3、簽訂合同后30天內(nèi)。1.4資質(zhì)等級要求城市園林綠化三級以上資質(zhì);近三年來，具有類似規(guī)模的小區(qū)園林景觀設(shè)計業(yè)績。2 . 投標(biāo)文件的簽署2.1 按本須知的規(guī)定， 向招標(biāo)人提供一式三份投標(biāo)書， 其中一份正本， 兩 份副本。正本與副本應(yīng)有相應(yīng)的標(biāo)記，當(dāng)正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。2.2 設(shè)計文件應(yīng)按下列份數(shù)提供： 效果圖一份；其他設(shè)計文件五份， 一份 正本，肆份副本；電子光盤三份，一份正本，兩份副本。正副本須具有相應(yīng)的 標(biāo)記。設(shè)計文件按本章中有關(guān)要求進(jìn)行簽署和封裝。2.3 投標(biāo)書應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印， 由投標(biāo)人的法定代表人或其授 權(quán)的代理人簽署，并將（投標(biāo)）授權(quán)書附在其內(nèi)。2.4 投標(biāo)書的任

4、何一頁都不應(yīng)該涂改、 行間插字或刪除。 如果出現(xiàn)上述情 況，不論何種原因造成，均應(yīng)由投標(biāo)書簽字人在改動處簽名并蓋章。3. 投標(biāo)報價3.1 設(shè)計費應(yīng)參照國家、 四川省及綿陽市有關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報價， 并承 諾優(yōu)惠價格；以及3.2 設(shè)計費報價應(yīng)包含本招標(biāo)文件及其它補充文件所說明的全部設(shè)計工 作、施工技術(shù)配合費、 合理推斷出投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)等所有工作， 招標(biāo)文件及其補充文件所規(guī)定的其它服務(wù)等；3.3 設(shè)計費報價應(yīng)包括管理、 利潤、稅金等國家規(guī)定的一切費用， 其中也 包括應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險費用、人身意外保險費用；3.4 國家法律、 法規(guī)、條例及地方法規(guī)規(guī)定的向投標(biāo)人征收的各種稅款和 費用，都應(yīng)包括在投

5、標(biāo)人設(shè)計費報價中；3.5 設(shè)計費報價應(yīng)包括中標(biāo)后方案設(shè)計優(yōu)化、 施工圖設(shè)計優(yōu)化及施工過程 中設(shè)計服務(wù)等費用。3.6 請設(shè)計單位精心設(shè)計， 創(chuàng)作出精品， 我們將對未中標(biāo)單位根據(jù)設(shè)計理念的深度，付給 1萬元的工本費， 選 2名入圍單位給予 2萬元，最終方案被采3.7納的設(shè)計單位的設(shè)計費用另行協(xié)商。所有投標(biāo)文件在評審后不退回，招標(biāo)單位享有對所有方案使用權(quán)。3.8工本費支付：待中標(biāo)通知書發(fā)出后 30 內(nèi)支付。3.9設(shè)計單位也可以施工投標(biāo)，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，但設(shè)計費應(yīng)當(dāng)免 除。4. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記4.1 投標(biāo)文件按投標(biāo)書、設(shè)計文件和電子光盤分別封裝在三個文件袋里， 最后一起封裝在一個封套內(nèi)。效

6、果圖按要求的順序單獨封裝。4.2 設(shè)計文件（包括效果圖和電子光盤） 均須按隱標(biāo)要求進(jìn)行制作和封裝， 不需簽署，并且任何地方（包括封面、密封袋等）不得留有與投標(biāo)單位有關(guān)的 任何識別標(biāo)志或識別文字。4.3 效果圖須統(tǒng)一采用黑色塑料框架包裝制作， 版面大小由各投標(biāo)單位根 據(jù)需要自行決定。4.4 投標(biāo)文件（效果圖除外） 的包裝必須使用封套， 并在封套上加貼密封 條，封條上要有投標(biāo)人蓋章和投標(biāo)人代表或授權(quán)的代理人簽名。 不符合該規(guī)定 的投標(biāo)書將可能被拒絕。4.5 在封套上應(yīng)寫明：（a） 工程名稱：綿漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目廣場及車庫架空層屋頂花園景觀設(shè)計投標(biāo)書；（b） 在開標(biāo)時間前不得開封。5. 投

7、標(biāo)截止時間投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的要求，在招標(biāo)書發(fā)放后 10 天內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點。6. 開標(biāo)會6.1 招標(biāo)人在截標(biāo)后 2 天內(nèi)開標(biāo)。6.2根據(jù)招標(biāo)人要求，各投標(biāo)人應(yīng)選派12名本項目主要設(shè)計人員結(jié)合 影音文件等電子光盤和效果圖進(jìn)行設(shè)計方案解說， 解說和答辯限于 30 分鐘內(nèi)。招標(biāo)人僅提供投影儀，投標(biāo)人應(yīng)自配帶電腦演示。7. 定標(biāo)7.1 定標(biāo)綜合考慮因素：1)投標(biāo)文件內(nèi)容齊全，符合招標(biāo)文件的要求；2)3)整體規(guī)劃系統(tǒng)性、綠化配置合理性、創(chuàng)意性、技術(shù)性、美觀性、實用 性； 設(shè)計方案要充分把握綠化、工作、休閑空間，注重實用性；小品得體， 設(shè)置合理，整體環(huán)境協(xié)調(diào)。4) 綠地附屬設(shè)施、設(shè)計位置、體積、色

8、彩合理，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，并符 合相關(guān)規(guī)范。5) 方案實現(xiàn)的可行性、方案的技術(shù)經(jīng)濟性。6) 設(shè)計收費及服務(wù)承諾。8. 中標(biāo)通知書招標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；9. 合同協(xié)議書的簽訂9.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 2日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和 中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程設(shè)計合同，合同價為中標(biāo)人的投標(biāo)報價。9.2 本工程采用固定總價合同， 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的設(shè)計合同必須遵守本招標(biāo)文件的合同條件，并且不得更改合同條件。9.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)， 完成中標(biāo)工程設(shè)計， 不得將中標(biāo) 工程轉(zhuǎn)讓 （轉(zhuǎn)包）給他人設(shè)計。9.4 合同有關(guān)條款：合同簽訂后1）設(shè)計人（中標(biāo)人）應(yīng)

9、向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件5 天內(nèi)：提交優(yōu)化方案設(shè)計文件（含設(shè)計估算及經(jīng)濟分析）8 套；合同簽訂后20天內(nèi)：提交初步設(shè)計文件 8 套；合同簽訂后30 天內(nèi)：提交施工圖設(shè)計文件 （含設(shè)計概算及經(jīng)濟分析） 6套。2）設(shè)計費支付進(jìn)度 方案設(shè)計文件 （含設(shè)計估算及經(jīng)濟分析） 提交后：支付合同總價的 15； 施工圖設(shè)計文件（含設(shè)計概算及經(jīng)濟分析）提交后：支付合同總價的65； 本工程施工完畢竣工驗收后：支付合同總價的20%;3）中標(biāo)通知書連同招標(biāo)文件和設(shè)計人的投標(biāo)書及投標(biāo)書文件、以及雙方在協(xié)商期間的來往補充文件和協(xié)調(diào)同意的有關(guān)修改， 均為本設(shè)計項目有效的合同文件。4）設(shè)計人員要求：設(shè)計人投入本項目設(shè)計的

10、人員應(yīng)不低于投標(biāo)時的相關(guān)承諾，應(yīng)專業(yè)齊全、經(jīng)驗豐富、滿足本項目實際的需要；除非經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計人不得隨意更換相關(guān)人員。5）設(shè)計要求：各階段設(shè)計文件應(yīng)完整齊全，內(nèi)容、深度符合規(guī)定，文字說明和圖面均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，表達(dá)清晰、準(zhǔn)確，全部文件必須嚴(yán)格校審，不應(yīng)出現(xiàn)各種差錯。6）對設(shè)計人的所有設(shè)計成果文件 （包括書面和電子文件等） ，發(fā)包人不僅 具有使用權(quán)， 還有在設(shè)計人為非施工中標(biāo)單位的情況下， 對施工過程中的圖紙 優(yōu)化修改的權(quán)利。 同時設(shè)計人有義務(wù)完成施工過程中的技術(shù)支持， 包括對經(jīng)優(yōu) 化修改的圖紙（含竣工圖）的審核和簽章等。7）設(shè)計人的所有設(shè)計成果文件還必須滿足政府相關(guān)的報建要求。三、招標(biāo)、投標(biāo)日程

11、安排1）、2017年 6 月 1 日 8：30至 17：00到君悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一 樓辦公室領(lǐng)取招標(biāo)文件。2）各投標(biāo)單位應(yīng)在 2017年 6 月 1 日下午 15 時前將標(biāo)書交回我司一 樓辦公室。四、本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人享有。五、投標(biāo)文件格式1、投標(biāo)書及丿、1.1投標(biāo)書工程名稱：漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目園林景觀綠化工程設(shè)計致招標(biāo)人：君悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司號至第號補遺書，并1、經(jīng)分析研究貴方提供的上述工程設(shè)計的招標(biāo)文件以及第 經(jīng)外部條件取證與工程現(xiàn)場考察后，我單位提出了投標(biāo)文件中所說明的設(shè)計，該設(shè)計的主 要特點如附表所示。我單位愿以此設(shè)計承擔(dān)上述全部工程的設(shè)計、施工配合等與設(shè)計有關(guān)

12、的全部工作。設(shè)計收費為2、我單位已清楚知道投標(biāo)書附件是我單位投標(biāo)書的組成部分。3、如果貴方接受我單位投標(biāo)，我單位保證在接到業(yè)主指令后，按投標(biāo)書附件規(guī)定的期限和質(zhì)量要求完成并交付合同規(guī)定的全部工程設(shè)計。4、我單位同意在規(guī)定的遞交標(biāo)書截止之日起天內(nèi)遵守有關(guān)投標(biāo)的要求，在該期限之前，本投標(biāo)書對我單位始終有約束力，并可隨時被接受或被拒絕。5、在正式合同協(xié)議簽署之前，本投標(biāo)書連同貴方的中標(biāo)通知書應(yīng)成為約束貴、我雙方 的合同文件。6、我單位理解，貴方可能接受其他任何投標(biāo)。（蓋章）投標(biāo)人: 法人代表（或代理人）簽字: 日 期:投標(biāo)人地址:郵編:電話:傳真:1.2開標(biāo)內(nèi)容一覽表（說明：此件是投標(biāo)書組成部分）投

13、標(biāo)人名稱設(shè)計總負(fù)責(zé)人 姓名注冊證書號設(shè)計費報價設(shè)計費RMB萬元（大寫：）。優(yōu)惠條件設(shè)計周期方案設(shè)計（含效果圖）周期簽訂合同后日歷天施工圖設(shè)計周期簽訂合同后日歷天設(shè)計方案簡介投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或其授權(quán)代理人（簽字蓋章）：日期:1.3法人代表證明書及法人授權(quán)委托書日期:年 月 日1.3.1法人代表證明書單位名稱:地址:姓名:性別:年齡:職務(wù):身份證號碼:的法定代表人。特此證明!投標(biāo)人（蓋章）：1.3.2 法定代表人授權(quán)書（單位本授權(quán)委托書申明：在下面簽字的名稱）（職務(wù)）（姓名）以法人代表身份代表本單位（以下稱“投標(biāo)人”）授權(quán)（姓名）為本單位的合法代理人，授權(quán)該代理人在有關(guān)項目的設(shè)計、施工配

14、合與保修等方面，以投標(biāo)人的名義并代表投標(biāo)人簽署投標(biāo)書、進(jìn)行談判、簽署合同和處理一切與此有關(guān)的事務(wù)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。投標(biāo)人（蓋章）：法人代表簽字:代理人簽字:日 期:日 期:1.4輔助資料表1.4.1投標(biāo)人一般情況表設(shè)計資 質(zhì)等級發(fā)證單位單位性質(zhì)設(shè)計資 格范圍現(xiàn)有職 工人數(shù)技術(shù)人 員人數(shù)固定資 產(chǎn)凈值下屬單位 簡況（個 數(shù)、專業(yè)、年完成工 作量等）組 織 機 構(gòu) 框 圖投標(biāo)人同時一并提供以下證明材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件，加蓋公章。1.4.3擬投入本項目設(shè)計的主要人員一覽表（園林景觀綠化工程部分）項目或指標(biāo)工程項目123工程名稱規(guī)模技術(shù)等級工程的 主要內(nèi)容投資額（萬元）合同

15、工期/實際工期（月）/質(zhì)量評定業(yè)主/監(jiān)理單位/備注序號姓名性別年齡職稱專業(yè)擬擔(dān)任職務(wù)145主要設(shè)計人員簡歷表姓名年齡專業(yè)職稱職務(wù)擬在本合 同工程擔(dān) 任職務(wù)畢業(yè)學(xué)校年 月畢業(yè)于學(xué)校系（科）學(xué)制年經(jīng)歷_年_年參加過設(shè)計的工程項目名稱及主要特點擔(dān)任何職備注特點及專長說明：“主要人員”指實際參加本合同設(shè)計的項目管理、技術(shù)等方面的負(fù)責(zé)人。（所有人員均應(yīng)附畢業(yè)證書、職稱證書、資格證書、上崗證書等證明材料復(fù)印件并加蓋公章）2.1 、工程概況：本項目位于漢東省京州市光明區(qū)（南方雙語學(xué)校背面） ，項目占地面 積 65128.45 平方米，擬建 18 棟、總建面積約為 18.5 萬平方米。2.2 、方案設(shè)計文本說

16、明： 應(yīng)包括規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想、 設(shè)計原則、設(shè)計特點、方案構(gòu)思、 園林小品及配套設(shè)施明細(xì)表、綠化苗木名稱及規(guī)格等；2.3 、設(shè)計概算及經(jīng)濟分析；2.4 、設(shè)計圖紙地塊內(nèi)的交通組織。景觀定位圖場地豎向圖（1）總平面圖 總平面圖可以反映以下要點：建筑群體的空間關(guān)系；建筑、道路、廣場、景觀小品的 相互關(guān)系；（2）（3）植被灌溉布置圖5）園林小品造型詳圖6）表面排水布置圖7）景觀照明布置圖8）植被配置圖必須包含種植分部圖、地被植物種植圖、苗木表、植物配置及種植說明、植物規(guī)格要 求等。9）各節(jié)點的平面、立面、剖面圖及結(jié)構(gòu)詳圖 10）主要園林家具參考圖。2.5 、典型區(qū)域景觀效果圖總體鳥瞰效果圖應(yīng)能體現(xiàn)建筑

17、、道路、綠化等空間布局和景觀效果；局部效果圖應(yīng)能 體現(xiàn)局部空間環(huán)境和景觀效果。效果圖包括自然光和燈光夜景兩部分。效果圖應(yīng)包含但不限于以下區(qū)域的：1）總體鳥瞰效果圖燈光夜景效果圖 園林景觀四季效果圖（四季分別出圖） 其它3、電子光盤（含投標(biāo)書及附件、設(shè)計文件、效果文件等影音文件約1015分鐘左右，是對整個方案的設(shè)計思想、方案構(gòu)思、主要景觀平面圖、 效果圖、投資估算等進(jìn)行全面介紹。四、業(yè)主提供的其他資料清單序號資料名稱數(shù)量（份）備注1總平面圖、道路平面及豎向布置圖1提供光盤2管線綜合圖1提供光盤3請檢查上述資料是否齊全，若有缺項時請在領(lǐng)到招標(biāo)文件后2天內(nèi)即時補全。設(shè)計任務(wù)書（技術(shù)部分）一、項目概況

18、：本項目位于漢東省京州市光明區(qū)（南方雙語學(xué)校背面），項目占地面積 65128.45平方米，擬建18棟、總建面積約為18.5萬平方米。二、景觀設(shè)計說明：本項目的定位要求景觀設(shè)計要遵循“景觀利用最大化和均好性并重”原則，充分運用借景、對景的設(shè)計手法，充分利用外景（詳規(guī)劃圖）1、在小區(qū)主要園林景觀設(shè)計中沿用中心花園綠芯的設(shè)計概念，從一個中心擴散到每 家住戶，最大程度的達(dá)到戶戶有景。內(nèi)部收放有度的中心花園園林設(shè)計，詮釋自然、建筑、 風(fēng)情的景觀設(shè)計理念。運用現(xiàn)代園林的造園手法，為社區(qū)提供景觀均質(zhì)的保障，結(jié)合車庫 架空層屋頂花園，形成園林設(shè)計從公共一一半公共一一私密的空間過度。2、車庫架空層上由于結(jié)構(gòu)的限制，只設(shè)計少部份大樹木（應(yīng)考慮在柱頂）。3、售樓部景觀設(shè)計先要進(jìn)行功能分布，其主要用于商務(wù)談判，其中設(shè)置10人小會議室 2間、咖啡廳占100 rf、物業(yè)管理公司用房占100 rf，洗手間位置15 rf等。4、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：綠化面積達(dá)到 35% ;容積率達(dá)到2.38。三、園林景觀綠化工程設(shè)計依據(jù)（一）漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目園林景觀綠化工程設(shè)計任務(wù)書;（二）漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目工程總平面圖、道路平面及豎向布置圖、管線 綜合圖;（三）國家、漢東省、京州市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程;（四）業(yè)主提供的其他補充資料。四、園林綠化工程設(shè)計總體要求（一）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項目的總體設(shè)計思想，設(shè)計時突