第五章 項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算

1、第五章第五章 項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算 一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的含義一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的含義 投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)是指采用一定的方法和經(jīng)濟(jì)參投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)是指采用一定的方法和經(jīng)濟(jì)參數(shù)，對項(xiàng)目投入產(chǎn)出的各種因素進(jìn)行研究、分析計(jì)算和數(shù)，對項(xiàng)目投入產(chǎn)出的各種因素進(jìn)行研究、分析計(jì)算和對比論證，為項(xiàng)目的投資決策提供量化指標(biāo)依據(jù)的工作。對比論證，為項(xiàng)目的投資決策提供量化指標(biāo)依據(jù)的工作。它可分為財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)兩個(gè)層次。它可分為財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)兩個(gè)層次。 （一）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的特點(diǎn)（一）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的特點(diǎn) 1、動(dòng)態(tài)分析方法為主、動(dòng)態(tài)分析方法為主 2、定量分析方法為主、定量分析方法為主 3、以

2、宏觀效益分析為主、以宏觀效益分析為主 二、經(jīng)濟(jì)評價(jià)的特點(diǎn)和要求二、經(jīng)濟(jì)評價(jià)的特點(diǎn)和要求 4、價(jià)值量分析為主、價(jià)值量分析為主 5、預(yù)測分析為主、預(yù)測分析為主 6、全過程分析為主、全過程分析為主 （二）經(jīng)濟(jì)評價(jià)的要求（二）經(jīng)濟(jì)評價(jià)的要求 1、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)應(yīng)持公正、科學(xué)的態(tài)度，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確可靠，效益與費(fèi)用計(jì)算口徑要對應(yīng)一致。 2、經(jīng)濟(jì)評價(jià)工作應(yīng)遵循國家有關(guān)部門統(tǒng)一發(fā)布的評價(jià)方法及評價(jià)參數(shù)。 3、經(jīng)濟(jì)評價(jià)中的財(cái)務(wù)評價(jià)應(yīng)與現(xiàn)行財(cái)稅制度保持一致。 4、經(jīng)濟(jì)評價(jià)要與項(xiàng)目的具體特點(diǎn)相吻合。（一）評價(jià)角度不同（一）評價(jià)角度不同 微觀與宏觀之分。微觀與宏觀之分。 （二）效益與費(fèi)用的含義與劃分范圍不同（二）效益與

3、費(fèi)用的含義與劃分范圍不同 財(cái)務(wù)評價(jià)：以實(shí)際收支確定項(xiàng)目的效益與費(fèi)用。財(cái)務(wù)評價(jià)：以實(shí)際收支確定項(xiàng)目的效益與費(fèi)用。 國民經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)：以提供的有用產(chǎn)品和服務(wù)及項(xiàng)國民經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)：以提供的有用產(chǎn)品和服務(wù)及項(xiàng)目所耗費(fèi)的社會(huì)資源，來考察項(xiàng)目的效益與費(fèi)用，不計(jì)目所耗費(fèi)的社會(huì)資源，來考察項(xiàng)目的效益與費(fèi)用，不計(jì)國內(nèi)轉(zhuǎn)移支付部分。國內(nèi)轉(zhuǎn)移支付部分。 財(cái)務(wù)評價(jià)：項(xiàng)目自身的直接效果。財(cái)務(wù)評價(jià)：項(xiàng)目自身的直接效果。 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)：直接效果國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)：直接效果+間接效果。間接效果。 三、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)三、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)使用的是行業(yè)基準(zhǔn)投資收益率、基準(zhǔn)投資回財(cái)務(wù)評價(jià)使用的是行業(yè)基準(zhǔn)

4、投資收益率、基準(zhǔn)投資回收期等財(cái)務(wù)評價(jià)參數(shù)；而國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)則是采用影子匯率、收期等財(cái)務(wù)評價(jià)參數(shù)；而國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)則是采用影子匯率、影子工資、社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)評價(jià)參數(shù)。影子工資、社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)評價(jià)參數(shù)。 （四）評價(jià)所采用的參數(shù)不同（四）評價(jià)所采用的參數(shù)不同（三）評價(jià)采用的價(jià)格不同（三）評價(jià)采用的價(jià)格不同 市場價(jià)格與影子價(jià)格之分。市場價(jià)格與影子價(jià)格之分。 一般地，項(xiàng)目所必須進(jìn)行的是財(cái)務(wù)評價(jià)，而國民經(jīng)濟(jì)一般地，項(xiàng)目所必須進(jìn)行的是財(cái)務(wù)評價(jià)，而國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)只是在認(rèn)為有必要時(shí)才需要進(jìn)行，且多數(shù)的國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)只是在認(rèn)為有必要時(shí)才需要進(jìn)行，且多數(shù)的國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)可在財(cái)務(wù)評價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行。財(cái)務(wù)評價(jià)是國民經(jīng)濟(jì)評評價(jià)可

5、在財(cái)務(wù)評價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行。財(cái)務(wù)評價(jià)是國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基礎(chǔ)，國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是財(cái)務(wù)評價(jià)的前提。雖然，二者價(jià)的基礎(chǔ)，國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是財(cái)務(wù)評價(jià)的前提。雖然，二者都可作為項(xiàng)目投資決策的依據(jù)，但它們的地位卻是不盡相都可作為項(xiàng)目投資決策的依據(jù)，但它們的地位卻是不盡相同的。具體體現(xiàn)為：在需同時(shí)進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)和財(cái)務(wù)評同的。具體體現(xiàn)為：在需同時(shí)進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)和財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，應(yīng)以項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的結(jié)論作為項(xiàng)目最終的決策價(jià)時(shí)，應(yīng)以項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的結(jié)論作為項(xiàng)目最終的決策依據(jù)。依據(jù)。（五）在項(xiàng)目投資決策中的地位不同（五）在項(xiàng)目投資決策中的地位不同 財(cái)務(wù)評價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的關(guān)系財(cái)務(wù)評價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的關(guān)系 一、一、 項(xiàng)目投資估

6、算及其構(gòu)成項(xiàng)目投資估算及其構(gòu)成項(xiàng)目總投資概念項(xiàng)目總投資概念 是指投資項(xiàng)目從前期的準(zhǔn)備工作開始到項(xiàng)目全部是指投資項(xiàng)目從前期的準(zhǔn)備工作開始到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費(fèi)用總額。建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費(fèi)用總額。 項(xiàng)目總投資是指擬建項(xiàng)目全部建成、投入營運(yùn)所需項(xiàng)目總投資是指擬建項(xiàng)目全部建成、投入營運(yùn)所需的費(fèi)用總和。項(xiàng)目投入總資金由建設(shè)投資（含建設(shè)期利的費(fèi)用總和。項(xiàng)目投入總資金由建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）和流動(dòng)資金兩部分組成。其具體內(nèi)容包括：（息）和流動(dòng)資金兩部分組成。其具體內(nèi)容包括：（1）建）建筑工程費(fèi)；（筑工程費(fèi)；（2）設(shè)備及工器具購置費(fèi)；（）設(shè)備及工器具購置費(fèi)；（3）安裝工程）安裝工程

7、費(fèi)；（費(fèi)；（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用；（）工程建設(shè)其他費(fèi)用；（5）基本預(yù)備費(fèi)；（）基本預(yù)備費(fèi)；（6）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；（7）建設(shè)期利息；（）建設(shè)期利息；（8）流動(dòng)資金。）流動(dòng)資金。二、二、 建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算 建設(shè)投資是項(xiàng)目費(fèi)用的重要組成部分，是項(xiàng)目建設(shè)投資是項(xiàng)目費(fèi)用的重要組成部分，是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建設(shè)投資的構(gòu)成可按概算法財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建設(shè)投資的構(gòu)成可按概算法分類或按形成資產(chǎn)法分類。按概算法分類可分為工分類或按形成資產(chǎn)法分類。按概算法分類可分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。按形成資產(chǎn)程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。按形成資產(chǎn)法分類，可分為固定資產(chǎn)費(fèi)用、無形資產(chǎn)

8、費(fèi)用、其法分類，可分為固定資產(chǎn)費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。他資產(chǎn)費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。1.1.固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資 （1 1）工程費(fèi)用）工程費(fèi)用 （2 2）工程其他費(fèi)用）工程其他費(fèi)用 （3 3）預(yù)備費(fèi)用）預(yù)備費(fèi)用2.2.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）3.3.建設(shè)期借款利息建設(shè)期借款利息( (一一) ) 固定資產(chǎn)總投資構(gòu)成固定資產(chǎn)總投資構(gòu)成（1 1）擴(kuò)大指標(biāo)估算法）擴(kuò)大指標(biāo)估算法 擴(kuò)大指標(biāo)估算法是套用原有同類項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額來進(jìn)行擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額估算的方法。 單位生產(chǎn)能力投資估算法。其計(jì)算公式為：單位生產(chǎn)能力投資估算法。其計(jì)算公式為：FC

9、PPI1212I式中 I2擬建項(xiàng)目所需要固定資產(chǎn)投資額； I1 同類項(xiàng)目實(shí)際固定資產(chǎn)投資額； P2 擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模； P1 同類項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模； CF 物價(jià)換算系數(shù)。（二）固定資產(chǎn)投資的估算方法（二）固定資產(chǎn)投資的估算方法生產(chǎn)能力指數(shù)估算法。其計(jì)算公式為：生產(chǎn)能力指數(shù)估算法。其計(jì)算公式為：FnCpII1212p 式中 n生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)（0n1)，具體可根據(jù)不同類型 企業(yè)的統(tǒng)計(jì)資料加以確定。u規(guī)模相近（在規(guī)模相近（在1 1倍以內(nèi)）倍以內(nèi)）n n = 1 = 1u規(guī)模相比在規(guī)模相比在5050倍以內(nèi)倍以內(nèi)l 加大設(shè)備 n = 0.6 - 0.7l 增加數(shù)量 n = 0.8 - 0.9u規(guī)模相比在規(guī)模相

10、比在5050倍以上，不適用倍以上，不適用 【例】 已建成的某投資項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為30萬噸，建設(shè)投資為8000萬元，如擬建一同類項(xiàng)目，其生產(chǎn)能力預(yù)計(jì)為年產(chǎn)60萬噸，該類項(xiàng)目的生產(chǎn)能力指數(shù)取0.6，物價(jià)指數(shù)為1.2，試估算該擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資為多少？ 分析：I1=8000， X1=30， X2=60， n=0.6， CF=1.2，求I2？ 該題中，n=0.6，擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力是已建同類項(xiàng)目的2倍，則擬建項(xiàng)目的投資額增加到已建同類項(xiàng)目的20.6=1.5（倍）。FnCXXII12121.20.6306080002 . 1280006 . 02 . 15 . 18000= 14410（萬元）比例估算法

11、。比例估算法。 其計(jì)算公式為：其計(jì)算公式為： KPQIniii/1）（式中 I擬建項(xiàng)目所需要固定資產(chǎn)投資額 K 同類項(xiàng)目主要設(shè)備投資占項(xiàng)目總投資比例 Qi 第i種設(shè)備數(shù)量 Pi 第i種設(shè)備單價(jià) 【例】某相同類型工廠主要設(shè)備投資占建設(shè)投資的52%，擬建工廠的主要設(shè)備型號(hào)1有420件，每件平均單價(jià)7000元；主要設(shè)備型號(hào)2有470件，每件平均單價(jià)6800元，試估算項(xiàng)目投資額。 Y=(420*7000+470*6800)/52%=1180萬元（2 2）詳細(xì)估算方法）詳細(xì)估算方法 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資= =工程費(fèi)用工程費(fèi)用+ +工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資 工程費(fèi)用工

12、程費(fèi)用 工程其他費(fèi)用工程其他費(fèi)用 建筑工程費(fèi)用估算建筑工程費(fèi)用估算 建筑工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用= =（單位工程造價(jià)（單位工程造價(jià)建筑工程量）建筑工程量）設(shè)備購置費(fèi)用估算設(shè)備購置費(fèi)用估算 國內(nèi)設(shè)備：國內(nèi)設(shè)備： a.a.標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備： 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)= =設(shè)備出廠價(jià)設(shè)備出廠價(jià)（1+1+運(yùn)雜費(fèi)）運(yùn)雜費(fèi)） b.b.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備： 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)= =設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)+ +生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本+ +計(jì)劃稅金計(jì)劃稅金+ +計(jì)劃利潤計(jì)劃利潤+ +運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi) 國外設(shè)備：國外設(shè)備： 設(shè)備購置費(fèi)=到岸價(jià)格+進(jìn)口關(guān)稅+進(jìn)口消費(fèi)稅+進(jìn)口增值稅+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+海關(guān)監(jiān)督手續(xù)費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 安

13、裝工程費(fèi)用估算安裝工程費(fèi)用估算 安裝工程費(fèi)用=設(shè)備購置費(fèi)安裝費(fèi)率 安裝工程費(fèi)用=每噸設(shè)備安裝費(fèi)用設(shè)備重量 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算工程建設(shè)其他費(fèi)用估算 預(yù)備費(fèi)是指在投資估算時(shí)用以處理實(shí)際與計(jì)劃不相符而追加的費(fèi)用，包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分。 不同類型項(xiàng)目的復(fù)雜程度不同，預(yù)備費(fèi)得百分比也不同。（三）預(yù)備費(fèi)的估算（三）預(yù)備費(fèi)的估算預(yù)備費(fèi)的計(jì)算可考慮以下兩種方法： 1 1）第一種是分別計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，前）第一種是分別計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，前者根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，如投資估算的粗略程度、不可者根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，如投資估算的粗略程度、不可預(yù)見因素的多少等來確定百分比；后者可根據(jù)當(dāng)時(shí)的

14、物預(yù)見因素的多少等來確定百分比；后者可根據(jù)當(dāng)時(shí)的物價(jià)上漲指數(shù)來考慮。價(jià)上漲指數(shù)來考慮。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算方法漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算方法uV V 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)uI It t 建設(shè)期第建設(shè)期第 t 年計(jì)劃投資額年計(jì)劃投資額（前一年價(jià)格水平）（前一年價(jià)格水平）un 建設(shè)期年份數(shù)建設(shè)期年份數(shù)ui 平均年價(jià)格變動(dòng)率平均年價(jià)格變動(dòng)率 【例例】某投資項(xiàng)目的靜態(tài)投資為某投資項(xiàng)目的靜態(tài)投資為2231022310萬元，建設(shè)萬元，建設(shè)期期3 3年，計(jì)劃三年的投資比例分別為年，計(jì)劃三年的投資比例分別為20%20%、55%55%、25%25%，預(yù)測建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格上漲率為預(yù)測建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格上漲率為6%6%，試估計(jì)該

15、項(xiàng)目，試估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。解：解：V = 22,310 V = 22,310 20% 20% (1 + 6%)-1 (1 + 6%)-1 + 22,310 + 22,310 55% 55% (1 + 6%) (1 + 6%)2 2-1 -1 + 22,310 + 22,310 25% 25% (1 + 6%) (1 + 6%)3 3-1-1 = 267.72 + 1,516.63 + 1,065.39 = 267.72 + 1,516.63 + 1,065.39 = 2,849.74 = 2,849.74 2 2）第二種是將基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩項(xiàng)結(jié)）第二種是

16、將基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩項(xiàng)結(jié)合在一起，用一個(gè)百分比計(jì)算。合在一起，用一個(gè)百分比計(jì)算。 計(jì)算公式為：計(jì)算公式為： 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)= =（固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資+ +無形資產(chǎn)投資無形資產(chǎn)投資+ +遞延資遞延資產(chǎn)投資）產(chǎn)投資）* *費(fèi)率費(fèi)率 項(xiàng)目建設(shè)投資凡屬借款性質(zhì)的，都要按規(guī)定計(jì)算投資項(xiàng)目建設(shè)投資凡屬借款性質(zhì)的，都要按規(guī)定計(jì)算投資借款建設(shè)期利息，并計(jì)入項(xiàng)目的建設(shè)投資總額中。借款建設(shè)期利息，并計(jì)入項(xiàng)目的建設(shè)投資總額中。 【例】 某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸款200萬元，第二年180萬元，第三年360萬元，年利率為10%，用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 （四）建設(shè)期利息的估算（四）建設(shè)期

17、利息的估算年利率）當(dāng)年借款額（年初借款累計(jì)息項(xiàng)目建設(shè)期每年應(yīng)計(jì)利2 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是指國家對在我國境內(nèi)進(jìn)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是指國家對在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人，就其固定資產(chǎn)投資的各種行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人，就其固定資產(chǎn)投資的各種資金征收的一種稅。資金征收的一種稅。19911991年年4 4月月1616日國務(wù)院發(fā)布日國務(wù)院發(fā)布中華人中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例，從，從19971997年年起實(shí)行減半征收，自起實(shí)行減半征收，自20002000年年1 1月月1 1日起新發(fā)生的投資額，暫日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)

18、投資方向調(diào)節(jié)稅。停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策確定的產(chǎn)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策確定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展序列和經(jīng)濟(jì)規(guī)模的要求。實(shí)行差別稅率，具體適用業(yè)發(fā)展序列和經(jīng)濟(jì)規(guī)模的要求。實(shí)行差別稅率，具體適用稅率為稅率為0 0、5 5、1010、1515、3030五個(gè)檔次。五個(gè)檔次。 （五）固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅（五）固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅 無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。 無形資產(chǎn)投資是為取得土地使用權(quán)、專利權(quán)、無形資產(chǎn)投資是為取得土地使用權(quán)、專利權(quán)、非專利技術(shù)等所投入的一次性支出。非

19、專利技術(shù)等所投入的一次性支出。( (一一) ) 無形資產(chǎn)投資的構(gòu)成無形資產(chǎn)投資的構(gòu)成 無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等。（1）專利權(quán)：專利權(quán)：是指國家專利主管機(jī)關(guān)依法授予發(fā)明創(chuàng)造專利申請人對其發(fā)明創(chuàng)造在法定期限內(nèi)所享有的專有權(quán)利，包括發(fā)明專利權(quán)，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)。（2）非專利技術(shù)：非專利技術(shù)：也稱專有技術(shù)，是指不為外界所知，在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)采用了的，不享有法律保護(hù)的，可以帶來經(jīng)濟(jì)效益的各種技術(shù)和訣竅。（3）商標(biāo)權(quán)：商標(biāo)權(quán)：是指專門在某類指定的商品或產(chǎn)品上使用特定的名稱或圖案的權(quán)利。 （4）著作權(quán)：著作權(quán)：制作者對其創(chuàng)作的文學(xué)，科學(xué)和藝術(shù)作

20、品依法享有的某些特殊權(quán)利。（5）特許權(quán)：特許權(quán)：又稱經(jīng)營特許權(quán)，專營權(quán)，只企業(yè)在某一地區(qū)經(jīng)營或銷售某種特定商品的權(quán)利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標(biāo)，商號(hào)，技術(shù)秘密等的權(quán)利。（6）土地使用權(quán)：土地使用權(quán)：指國家準(zhǔn)許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。 （7）商譽(yù)：商譽(yù)：商譽(yù)是指在同等條件下，由于其所處地理位置的優(yōu)勢，或由于經(jīng)營效率高、歷史悠久、人員素質(zhì)高等多種原因，能獲取高于正常投資報(bào)酬率所形成的無形價(jià)值。 無形資產(chǎn)所包括的內(nèi)容很多，取得形式多種多樣，無形資產(chǎn)所包括的內(nèi)容很多，取得形式多種多樣，因而計(jì)價(jià)較為復(fù)雜。我國現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，無因而計(jì)價(jià)較為復(fù)雜。我國現(xiàn)行財(cái)務(wù)

21、會(huì)計(jì)制度規(guī)定，無形資產(chǎn)按照取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。形資產(chǎn)按照取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。( (二二) ) 無形資產(chǎn)投資的估算方法無形資產(chǎn)投資的估算方法無形資產(chǎn)獲取的途徑不同，其估算方法也不同無形資產(chǎn)獲取的途徑不同，其估算方法也不同u1.1.購入購入 實(shí)際支付實(shí)際支付u2.2.自制自制 成本核算成本核算u3.3.外單位投入外單位投入 按照評估確認(rèn)或者合同約定按照評估確認(rèn)或者合同約定（市值）（市值）u4.4.商譽(yù)只有在企業(yè)合并、接受投資和從外部購入商譽(yù)只有在企業(yè)合并、接受投資和從外部購入時(shí)，方可作價(jià)入賬，否則不能作為無形資產(chǎn)入賬。時(shí)，方可作價(jià)入賬，否則不能作為無形資產(chǎn)入賬。 遞延資產(chǎn)是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損

22、益，應(yīng)在以遞延資產(chǎn)是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)在以后年度內(nèi)較長時(shí)期攤銷的除固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以后年度內(nèi)較長時(shí)期攤銷的除固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的其他費(fèi)用支出，包括開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)改外的其他費(fèi)用支出，包括開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)改良支出，以及攤銷期在一年以上的長期待攤費(fèi)用等。良支出，以及攤銷期在一年以上的長期待攤費(fèi)用等。 ( (三三) ) 遞延資產(chǎn)的估算遞延資產(chǎn)的估算 開辦費(fèi)是企業(yè)在籌建期間實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。開辦費(fèi)是企業(yè)在籌建期間實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括籌建期間人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、職工包括籌建期間人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊登記費(fèi)、調(diào)研費(fèi)、法律咨詢培訓(xùn)費(fèi)、印刷費(fèi)、

23、注冊登記費(fèi)、調(diào)研費(fèi)、法律咨詢費(fèi)及其他開辦費(fèi)等。但是，在籌建期間為取得流動(dòng)費(fèi)及其他開辦費(fèi)等。但是，在籌建期間為取得流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或購進(jìn)固定資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用不能資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或購進(jìn)固定資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用不能作為開辦費(fèi)，而應(yīng)相應(yīng)確認(rèn)各項(xiàng)資產(chǎn)。開辦費(fèi)應(yīng)當(dāng)作為開辦費(fèi)，而應(yīng)相應(yīng)確認(rèn)各項(xiàng)資產(chǎn)。開辦費(fèi)應(yīng)當(dāng)自公司開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起，分期攤銷，攤銷期不自公司開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起，分期攤銷，攤銷期不得少于得少于5年。年。三、項(xiàng)目流動(dòng)資金估算三、項(xiàng)目流動(dòng)資金估算 流動(dòng)資金是指工業(yè)項(xiàng)目投產(chǎn)前預(yù)先支付的，用于購買生產(chǎn)與經(jīng)營過程中所需的原材料、燃料動(dòng)力、備品備件、支付工資等費(fèi)用，以及生產(chǎn)中的在制品、半成品、制成品所占用的資

24、金。它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。 周轉(zhuǎn)過程中流動(dòng)資金不斷地改變其自身的實(shí)物形態(tài)，其價(jià)值也隨著實(shí)物形態(tài)的變化而轉(zhuǎn)移到新產(chǎn)品中，并隨著銷售的實(shí)現(xiàn)而回收。( (一一) ) 流動(dòng)資金構(gòu)成流動(dòng)資金構(gòu)成分分 類：類： 1. 根據(jù)管理方式的不同，可將流動(dòng)資金劃分根據(jù)管理方式的不同，可將流動(dòng)資金劃分為定額流動(dòng)資金和非定額流動(dòng)資金兩大類。前者是為定額流動(dòng)資金和非定額流動(dòng)資金兩大類。前者是指規(guī)定有最低限度經(jīng)常需要量的那部分流動(dòng)資金，指規(guī)定有最低限度經(jīng)常需要量的那部分流動(dòng)資金，主要表現(xiàn)為儲(chǔ)備資金、生產(chǎn)資金和成品資金，是企主要表現(xiàn)為儲(chǔ)備資金、生產(chǎn)資金和成品資金，是企業(yè)流動(dòng)資金的主要組成部分；后者是指無需規(guī)定最業(yè)流動(dòng)

25、資金的主要組成部分；后者是指無需規(guī)定最低需要量的那部分流動(dòng)資金，主要表現(xiàn)為發(fā)出商品低需要量的那部分流動(dòng)資金，主要表現(xiàn)為發(fā)出商品占有的資金、貨幣資金和結(jié)算資金。占有的資金、貨幣資金和結(jié)算資金。 生產(chǎn)領(lǐng)域中的流動(dòng)資金生產(chǎn)領(lǐng)域中的流動(dòng)資金u（1 1）儲(chǔ)備資金（定額流動(dòng)資金）儲(chǔ)備資金（定額流動(dòng)資金）l 原材料、燃料、包裝材料、低值易耗品u（2 2）生產(chǎn)資金（定額流動(dòng)資金）生產(chǎn)資金（定額流動(dòng)資金）l 在產(chǎn)品、自制半成品、待攤費(fèi)用 2. 2. 很據(jù)流通的范圍不同，可分為生產(chǎn)領(lǐng)域中的很據(jù)流通的范圍不同，可分為生產(chǎn)領(lǐng)域中的流動(dòng)資金和流通領(lǐng)域中的流動(dòng)資金。流動(dòng)資金和流通領(lǐng)域中的流動(dòng)資金。 流通領(lǐng)域中的流動(dòng)資金流

26、通領(lǐng)域中的流動(dòng)資金u（1 1）成品資金（定額流動(dòng)資金）成品資金（定額流動(dòng)資金）l 產(chǎn)成品、外購商品u（2 2）結(jié)算資金（非定額流動(dòng)資金）結(jié)算資金（非定額流動(dòng)資金）l 應(yīng)收及預(yù)付款、發(fā)出商品u（3 3）貨幣資金（非定額流動(dòng)資金）貨幣資金（非定額流動(dòng)資金）l 備用金、庫存現(xiàn)金、存款、證券1. 1. 類比法類比法適用于項(xiàng)目建議書階段及投資機(jī)會(huì)研究適用于項(xiàng)目建議書階段及投資機(jī)會(huì)研究2. 2. 擴(kuò)大指標(biāo)法擴(kuò)大指標(biāo)法是在擬建項(xiàng)目某項(xiàng)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，按照同類項(xiàng)目相是在擬建項(xiàng)目某項(xiàng)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，按照同類項(xiàng)目相關(guān)資金比率估算出流動(dòng)資金需要量的方法，分為銷售收關(guān)資金比率估算出流動(dòng)資金需要量的方法，分為銷售收入資金率

27、法、總成本（或經(jīng)營成本）資金率法、固定資入資金率法、總成本（或經(jīng)營成本）資金率法、固定資產(chǎn)價(jià)值資金率法和單位產(chǎn)量資金率法等。適用于初步可產(chǎn)價(jià)值資金率法和單位產(chǎn)量資金率法等。適用于初步可行性研究階段或中、小型投資項(xiàng)目。行性研究階段或中、小型投資項(xiàng)目。( (二二) ) 流動(dòng)資產(chǎn)的估算方法流動(dòng)資產(chǎn)的估算方法. . 銷售收人資金率法銷售收人資金率法 是指項(xiàng)目資金需要量與其一定時(shí)期內(nèi)的銷售收入量的比是指項(xiàng)目資金需要量與其一定時(shí)期內(nèi)的銷售收入量的比率。計(jì)算公式為：率。計(jì)算公式為： 流動(dòng)資金需要量流動(dòng)資金需要量 = = 項(xiàng)目年銷售收入項(xiàng)目年銷售收入銷售收入資金率銷售收入資金率 項(xiàng)目年銷售收人取項(xiàng)目正常生產(chǎn)年

28、份的數(shù)值，銷售收入項(xiàng)目年銷售收人取項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的數(shù)值，銷售收入資金率根據(jù)同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)加以確定。一般加工工業(yè)項(xiàng)資金率根據(jù)同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)加以確定。一般加工工業(yè)項(xiàng)目多采用該方法估算流動(dòng)資金。目多采用該方法估算流動(dòng)資金。. . 總成本（或經(jīng)營成本）資金率法總成本（或經(jīng)營成本）資金率法 是指項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量與其一定時(shí)期內(nèi)總成本是指項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量與其一定時(shí)期內(nèi)總成本的比率。計(jì)算公式為：的比率。計(jì)算公式為： 流動(dòng)資金需要量流動(dòng)資金需要量 = = 項(xiàng)目年總成本（或經(jīng)營成本）項(xiàng)目年總成本（或經(jīng)營成本）總成本（或經(jīng)營成本）資金率總成本（或經(jīng)營成本）資金率 . . 固定資產(chǎn)價(jià)值資金率法固定資產(chǎn)價(jià)

29、值資金率法 是指項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量與固定資產(chǎn)價(jià)值的比率。是指項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量與固定資產(chǎn)價(jià)值的比率。計(jì)算公式為；計(jì)算公式為；流動(dòng)資金需要量流動(dòng)資金需要量 = = 固定資產(chǎn)價(jià)值固定資產(chǎn)價(jià)值固定資產(chǎn)價(jià)值資金率固定資產(chǎn)價(jià)值資金率. .單位產(chǎn)量資金率法單位產(chǎn)量資金率法 是指項(xiàng)目單位產(chǎn)量所需的流動(dòng)資產(chǎn)金額。計(jì)算公是指項(xiàng)目單位產(chǎn)量所需的流動(dòng)資產(chǎn)金額。計(jì)算公式為：式為： 流動(dòng)資金需要量流動(dòng)資金需要量= =達(dá)產(chǎn)期年產(chǎn)量達(dá)產(chǎn)期年產(chǎn)量單位產(chǎn)量資金率單位產(chǎn)量資金率3. 3. 分項(xiàng)詳細(xì)估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算法 根據(jù)企業(yè)每日平均生產(chǎn)消耗量和定額周轉(zhuǎn)根據(jù)企業(yè)每日平均生產(chǎn)消耗量和定額周轉(zhuǎn)( (或儲(chǔ)存或儲(chǔ)存) )天天數(shù)，分別計(jì)算

30、儲(chǔ)備資金、生產(chǎn)資金和成品資金的年需要量數(shù)，分別計(jì)算儲(chǔ)備資金、生產(chǎn)資金和成品資金的年需要量（即定額），然后加總求得定額流動(dòng)資金的年需要量，而（即定額），然后加總求得定額流動(dòng)資金的年需要量，而后再按一定比例估算非定額流動(dòng)資金，再匯總確定項(xiàng)目年后再按一定比例估算非定額流動(dòng)資金，再匯總確定項(xiàng)目年流動(dòng)資金需求總量的一種估算方法流動(dòng)資金需求總量的一種估算方法具體計(jì)算步驟為：具體計(jì)算步驟為：流動(dòng)資金流動(dòng)資金= =流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)- -流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)= =應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款+ +存貨存貨+ +現(xiàn)金現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)負(fù)債= =應(yīng)付賬款應(yīng)付賬款 流動(dòng)資金本年增加額流動(dòng)資金本年增加額= =本年流動(dòng)

31、資金本年流動(dòng)資金- -上年流動(dòng)資金上年流動(dòng)資金 （1 1） 周轉(zhuǎn)次數(shù)的計(jì)算：周轉(zhuǎn)次數(shù)的計(jì)算： 各類流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)參照同類企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)確定，或按部門（行業(yè)）規(guī)定，在確定最低周轉(zhuǎn)天數(shù)時(shí)應(yīng)考慮儲(chǔ)存天數(shù)、在途天數(shù)，并考慮適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)系數(shù)。 周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)=360=360最低周轉(zhuǎn)天數(shù)最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 如：如： 外購原材料燃料估計(jì)最低周轉(zhuǎn)天數(shù) = 在途天數(shù) + 平均供應(yīng)間隔天數(shù) 供應(yīng)間隔系數(shù) + 驗(yàn)收天數(shù) + 整理儲(chǔ)備天數(shù) + 保險(xiǎn)天數(shù) 在產(chǎn)品最低周轉(zhuǎn)天數(shù) = 產(chǎn)品生產(chǎn)加工周期 + 半成品儲(chǔ)備天數(shù) 產(chǎn)品最低周轉(zhuǎn)天數(shù) = 在庫天數(shù) + 在途或結(jié)算天數(shù)（2 2） 流動(dòng)資產(chǎn)的估

32、算流動(dòng)資產(chǎn)的估算 A. 應(yīng)收賬款估算：應(yīng)收賬款估算：應(yīng)收賬款是指企業(yè)對外銷售商品、提供勞務(wù)尚未收回的資金，計(jì)算公式為： 應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款= =年銷售收入應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)年銷售收入應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) B. B. 存貨的估算：存貨的估算：存貨是指企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中持有以備出售，或者仍然處在生產(chǎn)過程，或者在生產(chǎn)或提供勞務(wù)過程中將消耗的材料或物料等，包括各類材料、商品、在產(chǎn)品、半成品和產(chǎn)成品等。為簡化計(jì)算，項(xiàng)目評價(jià)中僅考慮外購原材料、燃料、其他材料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品，并分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算公式為：存貨存貨= =外購原材料外購原材料+ +外購燃料外購燃料+ +在產(chǎn)品在產(chǎn)品+ +產(chǎn)成品產(chǎn)成品 外購原材料占

33、用資金外購原材料占用資金= =年外購原材料總成本原材料年外購原材料總成本原材料 周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù) 外購燃料外購燃料= =年外購燃料按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)年外購燃料按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品在產(chǎn)品=(=(年外購原材料年外購原材料+ +年外購燃料年外購燃料+ +年工資及福利年工資及福利費(fèi)費(fèi)+ +年修理費(fèi)年修理費(fèi)+ +年其他制造費(fèi)用年其他制造費(fèi)用) )在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品產(chǎn)成品= =年經(jīng)營成本產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)年經(jīng)營成本產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) C. 現(xiàn)金需要量估算：現(xiàn)金需要量估算：項(xiàng)目流動(dòng)資金中的現(xiàn)金是指為維持正常生產(chǎn)運(yùn)營必須預(yù)留的貨幣資金，計(jì)算公式為：現(xiàn)金需要量現(xiàn)金需要量=(=(年工資及福利費(fèi)年工資

34、及福利費(fèi)+ +年其他費(fèi)用年其他費(fèi)用) )現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 年其他費(fèi)用年其他費(fèi)用= =制造費(fèi)用制造費(fèi)用+ +管理費(fèi)用管理費(fèi)用+ +銷售費(fèi)用銷售費(fèi)用- -( (以上以上3 3項(xiàng)費(fèi)用中所含的工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、項(xiàng)費(fèi)用中所含的工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)維護(hù)費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)) ) 流動(dòng)負(fù)債是指將在一年（含一年）或者超過1年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)償還得債務(wù)，包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的長期借款等。在項(xiàng)目評價(jià)中，流動(dòng)負(fù)債的估算可以只考慮應(yīng)付賬款一項(xiàng)。計(jì)算公式為：( (三三) ) 流動(dòng)負(fù)債

35、估算流動(dòng)負(fù)債估算 應(yīng)付賬款應(yīng)付賬款=(=(年外購原材料年外購原材料+ +年外購燃料年外購燃料) )應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 【例例】某擬建項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，項(xiàng)目的某擬建項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，項(xiàng)目的年產(chǎn)量為年產(chǎn)量為100100萬件，單位產(chǎn)品售價(jià)為萬件，單位產(chǎn)品售價(jià)為300300元，項(xiàng)目定員元，項(xiàng)目定員為為10001000人。工資及福利費(fèi)按每人每年人。工資及福利費(fèi)按每人每年1800018000元估算。元估算。項(xiàng)目每年的其他費(fèi)用為項(xiàng)目每年的其他費(fèi)用為720720萬元。年外購原材料、燃萬元。年外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)估算值為料及動(dòng)力費(fèi)估算值為1800018000萬元。年經(jīng)營成本為萬元。

36、年經(jīng)營成本為1980019800萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本的萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本的10%10%。各項(xiàng)流動(dòng)資金。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款各為的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款各為3030天，現(xiàn)金及貨幣資金為天，現(xiàn)金及貨幣資金為4040天，存貨為天，存貨為4040天。試估算項(xiàng)天。試估算項(xiàng)目所需的流動(dòng)資金。目所需的流動(dòng)資金。 1項(xiàng)目投入總資金項(xiàng)目投入總資金 2分年資金使用計(jì)劃分年資金使用計(jì)劃 1項(xiàng)目投資借款利息的估算項(xiàng)目投資借款利息的估算 2投資借款的償還方式投資借款的償還方式 （等額償還本息法，等（等額償還本息法，等額還本、利息照付法，以項(xiàng)目預(yù)測的收益值償還

37、）額還本、利息照付法，以項(xiàng)目預(yù)測的收益值償還）四、項(xiàng)目投入總資金及分年使用計(jì)劃四、項(xiàng)目投入總資金及分年使用計(jì)劃 五、借款利息的估算及投資借款的償還五、借款利息的估算及投資借款的償還 1. 1. 總成本費(fèi)用及其構(gòu)成總成本費(fèi)用及其構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目的總成本費(fèi)用是指在項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生的為組織生產(chǎn)和銷售應(yīng)當(dāng)發(fā)生的全部成本和費(fèi)用，主要包括生產(chǎn)成本和期間費(fèi)用，期間費(fèi)用通常又包含管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用。一、總成本費(fèi)用一、總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用生產(chǎn)成本直接費(fèi)用直接材料直接工資其它直接費(fèi)用制造費(fèi)用車間管理人員工資折舊費(fèi)修理費(fèi)、物料消耗其它制造費(fèi)用管理費(fèi)用銷售費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用公司管理人員工資折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)修理費(fèi)

38、、物料消耗房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅其它管理費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)銷售機(jī)構(gòu)人員工資等借款利息匯兌凈損失、銀行手續(xù)費(fèi)、其它籌資費(fèi)用（1 1）生產(chǎn)成本）生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本由生產(chǎn)過程中消耗的原材料、直接材料、直接工資、其他直接支出和制造費(fèi)用構(gòu)成。即包括各項(xiàng)直接支出和制造費(fèi)用。具體內(nèi)容包括： . 直接材料：直接材料：指項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營過程中實(shí)際消耗的原材料、輔助材料、備品配件、外購半成品、燃料、動(dòng)力、包裝物、低值易耗品以及其他直接材料。 B. 直接工資：直接工資：指直接從事產(chǎn)品生產(chǎn)人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼。 C. 其他直接支出：其他直接支出：其他直接支出是指按照直接工資的一定百分比

39、計(jì)算的直接從事產(chǎn)品生產(chǎn)人員的職工福利費(fèi)。 D. 制造費(fèi)用：制造費(fèi)用：制造費(fèi)用是指為組織和管理生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用。（2 2） 期間費(fèi)用的構(gòu)成期間費(fèi)用的構(gòu)成期間費(fèi)用是與生產(chǎn)成本相對立的概念，它是指那些不能歸屬于特定產(chǎn)品成本，而是與特定的生產(chǎn)經(jīng)營期密切相關(guān)，直接在當(dāng)期得以補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。期間費(fèi)用包括銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用三項(xiàng)內(nèi)容。A. 銷售費(fèi)用：銷售費(fèi)用：銷售費(fèi)用是指項(xiàng)目產(chǎn)品在銷售過程中所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用,以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括銷售產(chǎn)品發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)，以及為銷售項(xiàng)目商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)（含銷售網(wǎng)點(diǎn)、售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）的職工工資及福

40、利費(fèi)、類似工資性質(zhì)的費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)等。B. 管理費(fèi)用：管理費(fèi)用：管理費(fèi)用是指為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)的董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門職工工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等）。工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)攤銷、職工教育經(jīng)費(fèi)、研究與開發(fā)費(fèi)、排污費(fèi)等。C. 財(cái)務(wù)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用是指為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金而發(fā)生的費(fèi)用，包括生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)

41、生的利息凈支出、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)及匯兌凈損失等。2. 2. 總成本費(fèi)用的估算總成本費(fèi)用的估算（1）項(xiàng)目成本估算法）項(xiàng)目成本估算法項(xiàng)目成本估算法是指通過分別估算每一個(gè)具體的成項(xiàng)目成本估算法是指通過分別估算每一個(gè)具體的成本項(xiàng)目來估算總成本費(fèi)用的方法。此法類似于實(shí)際成本本項(xiàng)目來估算總成本費(fèi)用的方法。此法類似于實(shí)際成本計(jì)算，不僅要分年度按產(chǎn)品種類分別計(jì)算各主要產(chǎn)品的計(jì)算，不僅要分年度按產(chǎn)品種類分別計(jì)算各主要產(chǎn)品的直接材料、直接工資及福利費(fèi)，按部門計(jì)算制造費(fèi)用，直接材料、直接工資及福利費(fèi)，按部門計(jì)算制造費(fèi)用，按整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期間費(fèi)，而且還分項(xiàng)計(jì)算主要產(chǎn)品的單按整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期間費(fèi)，而且還分項(xiàng)計(jì)算主要產(chǎn)品的單位

42、生產(chǎn)成本。需要進(jìn)行復(fù)雜的費(fèi)用歸集與分配。由于該位生產(chǎn)成本。需要進(jìn)行復(fù)雜的費(fèi)用歸集與分配。由于該法過于復(fù)雜，通常較少采用。法過于復(fù)雜，通常較少采用。（2）要素成本估算法）要素成本估算法要素成本估算法是指通過分別對每一類費(fèi)用要素要素成本估算法是指通過分別對每一類費(fèi)用要素來估算總成本費(fèi)用的方法。其原理就是按照費(fèi)用要素來估算總成本費(fèi)用的方法。其原理就是按照費(fèi)用要素的內(nèi)容，將分散在生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和的內(nèi)容，將分散在生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用中的相同費(fèi)用要素匯總列出，它是項(xiàng)目評估財(cái)務(wù)費(fèi)用中的相同費(fèi)用要素匯總列出，它是項(xiàng)目評估經(jīng)常采用的方法。經(jīng)常采用的方法。 上式中，其他費(fèi)用是指在制

43、造費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用中扣除工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、攤銷費(fèi)、維簡費(fèi)、利息支出后的費(fèi)用。總成本費(fèi)用的計(jì)算公式為：總成本費(fèi)用的計(jì)算公式為：總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用= 生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本 + 期間費(fèi)用期間費(fèi)用 = 生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本+銷售費(fèi)用銷售費(fèi)用 + 管理費(fèi)用管理費(fèi)用 +財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用 = 外購原材料外購原材料 + 外購燃料及動(dòng)力外購燃料及動(dòng)力 + 工資及福工資及福利費(fèi)利費(fèi) + 折舊費(fèi)折舊費(fèi) + 維簡費(fèi)維簡費(fèi) + 攤銷費(fèi)攤銷費(fèi) + 修理費(fèi)修理費(fèi) + 利息支利息支出出 + 其他費(fèi)用其他費(fèi)用總成本費(fèi)用估算表總成本費(fèi)用估算表 A. 外購原材料的估算外購原材料的估算 B. 外購燃料及動(dòng)力的

44、估算：外購燃料及動(dòng)力的估算：可以按照外購原材料的測算方法，按外購油、煤、氣、水、電等給予分別測算。相相關(guān)關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品品的的年年產(chǎn)產(chǎn)量量該該原原材材料料單單耗耗定定額額某某種種原原材材料料的的單單價(jià)價(jià)外外購購原原材材料料 C. 工資及福利費(fèi)的估算工資及福利費(fèi)的估算 i. 工資的估算：工資的估算：工資的估算可以采取以下兩種方法： 一、按人均年工資額和全廠職工人員數(shù)計(jì)算的年工資總額。其計(jì)算公式為：年工資成本年工資成本=年人均工資額年人均工資額全廠職工定員數(shù)全廠職工定員數(shù) 二、按照不同的工資級別對職工進(jìn)行劃分，分別估算同一級別職工的工資，然后再加以匯總、工資級別一股可分為高級管理人員、中級管理人員、一般管

45、理人員、技術(shù)工人和一般工人五個(gè)級別。若有國外的技術(shù)和管理人員，需要單獨(dú)列出。 ii. 福利費(fèi)的估算：福利費(fèi)的估算：職工福利費(fèi)主要用于職工的醫(yī)藥費(fèi)、醫(yī)療經(jīng)費(fèi)、職工生活困難補(bǔ)助以及按國家規(guī)定開支的其他職工福利支出，不包括職工福利設(shè)施的支出。一般則按照職工工資總額的一定比例提取，計(jì)算公式為： 職工福利費(fèi)職工福利費(fèi)=工資總額工資總額14%D. D. 折舊費(fèi)的估算折舊費(fèi)的估算 固定資產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計(jì)體提。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起，停止計(jì)提折舊。 . .平均折舊法：平均折舊法：亦稱直線法，即根據(jù)固定資產(chǎn)的原值、估計(jì)凈殘值和折舊年限計(jì)算折舊。其計(jì)算公式： 上式中，固

46、定資產(chǎn)原值需要根據(jù)固定資產(chǎn)投資額、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息計(jì)算求得。折舊年限預(yù)計(jì)凈殘值率年折舊率1 預(yù)計(jì)凈殘值率是預(yù)計(jì)的企業(yè)固定資產(chǎn)凈殘值與固定資產(chǎn)原值的比率，根據(jù)行業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)凈殘值率按照固定資產(chǎn)原值3%-5%確定。特殊情況，凈殘值率低于3%或高于5%的，由企業(yè)自主確定，并報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)備案。 折舊年限，國家有關(guān)部門在考慮到現(xiàn)代生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展快，世界各國加速折舊的情況下，為能適應(yīng)資產(chǎn)更新和資本回收的需要，對各類固定資產(chǎn)折舊的最短年限做出如下規(guī)定： 房屋、建筑物為20年；火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械或其他生產(chǎn)設(shè)備為10年；電子設(shè)備或火車、輪船以外的運(yùn)輸工具以及與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的器具、

47、工具等為5年。. .工作量折舊法：工作量折舊法： A. 交通運(yùn)輸企業(yè)和其他企業(yè)專用車隊(duì)的客貨運(yùn)汽車，按照行使里程計(jì)算折舊費(fèi)。其計(jì)算公式如下： 年折舊額年折舊額 = 單位里程折舊額單位里程折舊額 年行駛里程年行駛里程總行駛里程預(yù)計(jì)凈殘值率）（原值單位里程折舊額1B. 大型專用設(shè)備，可根據(jù)工作小時(shí)計(jì)算折舊費(fèi)。其計(jì)算公式如下： 年折舊額年折舊額=每工作小時(shí)折舊額每工作小時(shí)折舊額年工作小時(shí)年工作小時(shí)總工作小時(shí)預(yù)計(jì)凈殘值率）（原值每工作小時(shí)折舊額1 . 加速折舊法：加速折舊法： A. 雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法：是以平均年限法確定的折舊率的雙倍乘以固定資產(chǎn)在每一會(huì)計(jì)期間的期初賬面凈值，從而確定當(dāng)期折舊

48、的方法。其計(jì)算公式如下： 年折舊率年折舊率 = 2 / 折舊年限折舊年限 年折舊額年折舊額 = 年初固定資產(chǎn)賬面凈值年初固定資產(chǎn)賬面凈值年折舊率年折舊率 實(shí)行雙倍余額遞減法的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其固定資產(chǎn)折舊年限最后2年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。 【例例】某設(shè)備原值某設(shè)備原值8000元，使用期限為元，使用期限為4年，年，4年年末殘值為末殘值為100元。試用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊。元。試用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊。元年的折舊費(fèi)第4000)08000(421元年的折舊費(fèi)第2000)40008000(422元元年的折舊費(fèi)第9502)10060008000(3元元年的折舊費(fèi)第9502

49、)10060008000(4 B. 年數(shù)總和法：年數(shù)總和法：是以固定資產(chǎn)原值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額作為計(jì)提折舊的基礎(chǔ)，按照逐年遞減的折舊率計(jì)提的一種方法。采用年數(shù)總和法的關(guān)鍵是每年都要確定一個(gè)不同的折舊率。其計(jì)算公式如下： 年折舊額年折舊額=（固定資產(chǎn)原值（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）預(yù)計(jì)凈殘值）年折舊率年折舊率%1001(2）（折舊年限折舊年限已使用年數(shù)）折舊年限年折舊率 【例例】 某設(shè)備原值某設(shè)備原值8000元，使用期限為元，使用期限為4年，年，4年末殘值為年末殘值為100元。試用年數(shù)總和法計(jì)算折舊。元。試用年數(shù)總和法計(jì)算折舊。元元年折舊費(fèi)第3160%1005442)1008000(1元元年

50、折舊費(fèi)第2370%1005432)1008000(2元元年折舊費(fèi)第1580%1005422)1008000(3元元年折舊費(fèi)第790%1005412)1008000(4固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 E. E. 修理費(fèi)的估算修理費(fèi)的估算修理費(fèi)是指固定資產(chǎn)在使用過程中因?yàn)榫S修而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括大修理費(fèi)用和中小修理費(fèi)用?，F(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定，中小修理費(fèi)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額直接計(jì)入當(dāng)期成本費(fèi)用中；發(fā)生額比較大的大修理費(fèi)用則應(yīng)計(jì)入長期待攤費(fèi)用，并在下一輪大修理前的各年中按直線法平均攤銷。 在項(xiàng)目評估時(shí)，由于無法確定修理費(fèi)具體發(fā)生的時(shí)間和金額，只能按照折舊費(fèi)的一定比例進(jìn)行估算，估算比率需參照同類企業(yè)的

51、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)確定。F. 維簡費(fèi)的估算維簡費(fèi)的估算維簡費(fèi)是指采掘、采伐工業(yè)按生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量（采礦按每噸原礦產(chǎn)量，林區(qū)按每立方米原木產(chǎn)量）提取的固定資產(chǎn)更新和技術(shù)改造資金，即維持簡單再生產(chǎn)的資即維持簡單再生產(chǎn)的資金，簡稱金，簡稱“維簡費(fèi)維簡費(fèi)”。企業(yè)發(fā)生的維簡費(fèi)直接計(jì)入成本，其計(jì)算方法和折舊費(fèi)相同。采掘和采伐類企業(yè)一般不計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，但采煤工業(yè)（全國統(tǒng)配和重點(diǎn)煤礦）從1985年起，改變按照噸煤從成本中提取維簡費(fèi)，恢復(fù)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用。G. 攤銷費(fèi)的估算攤銷費(fèi)的估算這里的攤銷費(fèi)是指無形資產(chǎn)在一定期限內(nèi)所攤銷的費(fèi)用。無形資產(chǎn)攤銷是指其原始價(jià)值需要在規(guī)定的年限內(nèi)，按年度或產(chǎn)量轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品的成本之中，這就

52、是所謂的無形資產(chǎn)攤銷。 無形資產(chǎn)的攤銷關(guān)鍵是確定攤銷期限。對于那部分已經(jīng)有法律、合同或企業(yè)立項(xiàng)申請書等明確規(guī)定有法定有效期和受益年限的無形資產(chǎn)，應(yīng)按照法定有效期、合同，或者企業(yè)申請書規(guī)定的受益年限最短的原則確定攤銷期限；沒有規(guī)定期限的，按不少于10年的期限分期攤銷。 無形資產(chǎn)攤銷估算表無形資產(chǎn)攤銷估算表 H. 利息支出（財(cái)務(wù)費(fèi)用）的估算利息支出（財(cái)務(wù)費(fèi)用）的估算這里的利息支出是指在生產(chǎn)經(jīng)營期因存在借款而發(fā)生的，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)利息凈支出，包括以下三項(xiàng)內(nèi)容： 第一，第一，在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)因存在尚未償還的建設(shè)期借款本息而發(fā)生的利息； 第二，第二，在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)新增加的長期借款利息； 第三，第三，在

53、生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)因存在尚未償還的流動(dòng)資金借款而發(fā)生的利息。 . 長期借款利息的估算：長期借款利息的估算：對生產(chǎn)期各年的還款均按年末償還考慮，即每年應(yīng)計(jì)利息的計(jì)算公式為： 每年應(yīng)計(jì)利息每年應(yīng)計(jì)利息 = 年初借款本息累計(jì)年初借款本息累計(jì)年利率年利率 . 流動(dòng)資金借款利息的估算流動(dòng)資金借款利息的估算：如果流動(dòng)資金借款發(fā)生在年初，付息或還本發(fā)生在年末，則流動(dòng)資金借款利息的計(jì)算公式如下： 流動(dòng)資金借款利息流動(dòng)資金借款利息=（年初流動(dòng)資金借款余（年初流動(dòng)資金借款余額額 + 本年發(fā)生的流動(dòng)資金借款）本年發(fā)生的流動(dòng)資金借款）年利率年利率I. 其他費(fèi)用的估算其他費(fèi)用的估算 在項(xiàng)目評估中，其他費(fèi)用一般是指根據(jù)總成本費(fèi)

54、用中前七項(xiàng)（外購原材料成本、外購燃料動(dòng)力成本、工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、維簡費(fèi)及攤銷費(fèi)）之和的一定比率計(jì)算的，其比率應(yīng)按照同類企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)加以確定。J. 總成本費(fèi)用估算額的匯總總成本費(fèi)用估算額的匯總 將前9項(xiàng)內(nèi)容加總合計(jì)，即得出各年總成本費(fèi)用。 （1 1） 固定成本與變動(dòng)成本的概念固定成本與變動(dòng)成本的概念 固定成本：固定成本：是指在一定相關(guān)范圍內(nèi)不隨產(chǎn)量發(fā)生任何變化的那部分成本，一般包括職工工資（計(jì)時(shí)工資）、職工福利費(fèi)、制造費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等；變動(dòng)成本：變動(dòng)成本：是指在一定相關(guān)范圍內(nèi)隨產(chǎn)量成正比例變化的那部分成本，也叫可變成本，一般包括直接材料費(fèi)、計(jì)件工資、燃料動(dòng)力費(fèi)等。二、固定成本與變動(dòng)

55、成本的估算二、固定成本與變動(dòng)成本的估算半可變成本：半可變成本：是指介于固定成本和變動(dòng)成本之間，即隨產(chǎn)量變化又不成正比例變化的那部分成本，如維護(hù)費(fèi)、不能熄火的工業(yè)爐的燃料費(fèi)用，不論是否生產(chǎn)都需支付一定的費(fèi)用，且與產(chǎn)量呈波動(dòng)性地變化。（2 2） 固定成本與變動(dòng)成本的估算固定成本與變動(dòng)成本的估算 為簡化計(jì)算，往往利用總成本估算表直接估算固定成本。方法是：將總成本費(fèi)用中的前兩項(xiàng)（即外購原材料費(fèi)用和外購燃料動(dòng)力費(fèi)用）作為變動(dòng)成本對待，而將其余各項(xiàng)視為固定成本。公式如下：變動(dòng)成本變動(dòng)成本=外購原材料外購原材料+外購燃料及動(dòng)力外購燃料及動(dòng)力 固定成本固定成本=總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用-變動(dòng)成本變動(dòng)成本 利用已知

56、的固定成本和單位變動(dòng)成本可以估算不同產(chǎn)量下的總成本費(fèi)用，公式如下： 某年總成本費(fèi)用某年總成本費(fèi)用=固定成本固定成本+單位變動(dòng)成本單位變動(dòng)成本該年預(yù)計(jì)產(chǎn)量該年預(yù)計(jì)產(chǎn)量在項(xiàng)目評估中，經(jīng)營成本是指項(xiàng)目總成本費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、維簡費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出以后的成本費(fèi)用、它是生產(chǎn)經(jīng)營期最主要的現(xiàn)金流出項(xiàng)目之一。 經(jīng)營成本的估算公式 ：年經(jīng)營成本年經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)折舊費(fèi)-維簡費(fèi)維簡費(fèi)-攤攤銷費(fèi)銷費(fèi)-利息支出利息支出 三、經(jīng)營成本的估算三、經(jīng)營成本的估算也可以利用固定成本、變動(dòng)成本和預(yù)測產(chǎn)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行估算，公式如下： 年經(jīng)營成本年經(jīng)營成本=固定成本固定成本+單位變動(dòng)成本單位變動(dòng)成本該年該年預(yù)

57、測產(chǎn)量預(yù)測產(chǎn)量-折舊費(fèi)折舊費(fèi)-維簡費(fèi)維簡費(fèi)-攤銷費(fèi)攤銷費(fèi)-利息支出利息支出 銷售收入銷售收入銷售稅金及附加銷售稅金及附加營業(yè)稅營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用利潤總額利潤總額所得稅所得稅稅后利潤稅后利潤盈余公積金盈余公積金應(yīng)付利潤應(yīng)付利潤未分配利潤未分配利潤（1 1） 銷售收入估算應(yīng)考慮的因素銷售收入估算應(yīng)考慮的因素 在項(xiàng)目評估中，銷售收入是指項(xiàng)目銷售產(chǎn)品（提供勞務(wù)）取得的主營業(yè)務(wù)收入，通常不包括其他業(yè)務(wù)收入。 產(chǎn)品銷售價(jià)格產(chǎn)品銷售價(jià)格 ：產(chǎn)品銷售價(jià)格按照出廠價(jià)、現(xiàn)行市場價(jià)格、有關(guān)協(xié)議價(jià)格或綜合估算價(jià)格測定，既可以為到岸價(jià)格，也可以是離岸價(jià)格。一、銷售

58、收入估算一、銷售收入估算 價(jià)格的基本測算原則：在現(xiàn)行價(jià)格水平上，充分考慮未來市場需求變化、價(jià)格彈性、產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)批量、產(chǎn)品市場占有率及飽和度、產(chǎn)品壽命周期、各種差價(jià)比價(jià)關(guān)系、通貨膨脹、國際行情以及經(jīng)濟(jì)形勢等因素對價(jià)格的影響，客觀科學(xué)地測算銷售價(jià)格。 產(chǎn)品年銷售量產(chǎn)品年銷售量 ：產(chǎn)品年銷售量的測算應(yīng)充分考市場需要和項(xiàng)目生產(chǎn)能力。這里可以假定項(xiàng)目按市場調(diào)查和銷售品種數(shù)量預(yù)測的結(jié)論確定生產(chǎn)規(guī)模，組織生產(chǎn)，則項(xiàng)目的預(yù)測銷售量應(yīng)等于項(xiàng)目的生產(chǎn)量，自動(dòng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷平衡，可按項(xiàng)目投產(chǎn)后達(dá)到設(shè)計(jì)能力的開工率或達(dá)產(chǎn)率確定年銷售量。 （2 2）銷售收入的估算方法）銷售收入的估算方法如果項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，則可以直接用

59、產(chǎn)品單價(jià)乘以產(chǎn)量即可得到每年的銷售收入。公式為： 銷售收入銷售收入=產(chǎn)品銷售單價(jià)產(chǎn)品銷售單價(jià)產(chǎn)品年銷售量產(chǎn)品年銷售量 如用項(xiàng)目的產(chǎn)品種類比較多，就要分別計(jì)算每一種產(chǎn)品的年銷售收入，然后再進(jìn)行匯總，求出項(xiàng)目生產(chǎn)期的各年銷售收入。 如果產(chǎn)品部分銷往國外，則應(yīng)首先計(jì)算外匯收入，然后再按外匯牌價(jià)折算成人民幣，最后與內(nèi)銷收入進(jìn)行合并，求得項(xiàng)目的年銷售收入總額。 （1 1）稅金及附加的含義）稅金及附加的含義 項(xiàng)目評估中的稅金及附加，主要指項(xiàng)目投產(chǎn)后依法交納給國家和地方的主營業(yè)務(wù)（銷售）稅金及附加、增值稅等稅費(fèi)。不包括直接納入固定資產(chǎn)成本的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和直接納入管理費(fèi)用的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使

60、用稅和印花稅等稅金。二、各項(xiàng)稅金及附加的估算二、各項(xiàng)稅金及附加的估算（2 2） 主營業(yè)務(wù)稅金及附加估算主營業(yè)務(wù)稅金及附加估算 . . 營業(yè)稅：營業(yè)稅：按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率計(jì)算。營業(yè)稅稅率有3、5和520三檔。 應(yīng)納營業(yè)稅稅額營業(yè)額應(yīng)納營業(yè)稅稅額營業(yè)額稅率稅率 . . 消費(fèi)稅：消費(fèi)稅：以特定的消費(fèi)品(如煙、酒、化妝品、護(hù)膚品、珠寶首飾、摩托車、轎車等11種商品)作為課稅對象，按其銷售額征收的一種流轉(zhuǎn)稅，消費(fèi)稅實(shí)行價(jià)內(nèi)稅。 從價(jià)定率：應(yīng)納消費(fèi)稅稅額銷售額從價(jià)定率：應(yīng)納消費(fèi)稅稅額銷售額稅率稅率從量定額：應(yīng)納消費(fèi)稅稅額銷售量從量定額：應(yīng)納消費(fèi)稅稅額銷售量單位稅額單位稅額 . . 增值稅：增值稅：是對