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文檔簡介
1、二房東租房合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests示范文本單位: 編訂人:某某某審批 人:某顧一二房東租房合同正式樣本使用注慮:該協(xié)議資料可用在工作或生活中,協(xié)作的戲方或數(shù)方,為保障各自的合法
2、權益經(jīng)各方共同協(xié)商達成?致慮見后,簽訂的書面材料,以便實現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實際情 況作相應修改, 請在使用時認真閱讀。今天第一次租房,租的是小區(qū)套房的一個單間, 就 是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看其 實第 一次租房,也不知道有沒有這個必要看這個結 果二房 東當時沒有說什么,事后拿個借口不租給我 了。說另一 個合租伙伴把房租出去了。我昨晚就 預約,今天來 看房子,如果租出去了,她昨晩就應該 拒絕我。所以我 判定她在說謊。她談的所有條件,價格我都全部同意,所以我只 能 判斷是因為我問她拿租房合同的事。問題來了:一,問二房東拿租房合同看看有必要嗎二,如果我判斷正確,說明了什么問題
3、如果不是,有可能是什么原因中顧網(wǎng)律師:首先,你沒有看過他們的合同,就叮以說你并不 知 道他和房東到底是有沒有租賃關系,萬一他只是一 個房 東請來看房子的人, 他這樣隨便租給你, 拿了你 的房租, 等房東自己回來的時候就可以直接把你請出 去,這樣你 就慘了。所以不管怎樣,租房子一定要注意幾點:首先,一定要和房東本人簽租賃合同不要由所 謂 的房東委托的什么人簽訂,這樣以后出了問題吃虧 的都 是我們租客 O其次,簽合同的時候需要看房東的房產(chǎn)證或者有 關 房產(chǎn)的相關證件主要是看一下這房子到底是不是 這個 房東的。再次,要求房東提交自己的身份證復印件,如果 房東要求你也給他你的身份證復印件也是合理的,因
4、 為房東也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑To最后就是注意一定要在合同上寫清楚, 押金是多 少, 什么時候退還,每個月租金是多少,水電是怎么 計算, 什么時候交租金,什么時候交水電,以什么形 式交給房 東,還有物業(yè)管理費,公攤費等等是由房東 包了,還是 要租客自己去交,這些都要寫清楚,然后 合同一定要房 東本人簽名,而且合同里面的一些細節(jié) 一定要看清楚, 正常情況下合同也是以打印出來的, 上面也應該要有房 東和租客的姓名,身份證號碼,手 機號碼等??傊夥孔右欢ㄒ⒁膺@些, 如果運氣好, 可能 都 沒事,但是萬一運氣不好就很麻煩了,我在廈門生 活了 2 年,租了好幾個地方,每個地方都很小心,因 為我身邊就發(fā)生了很多不好的例子,都是一開始的時 候沒有弄 清楚,就隨便租了,結果就吃大虧了。另外, 不管你是男生還是女生, 都建議你租有小 區(qū) 管理的社區(qū),要有保安的,有物業(yè)的,這樣的地方 住起 來才平安,才相比照擬標準。此處
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