X幕墻裝飾工程施工合同

1、XXXXXX外墻裝飾工程施工合同甲方：XXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXX外墻裝飾工程施工合同發(fā)包人（甲方）： XXXXXXXXX承包人（乙方）: XXXXXXXXX發(fā)包人委托承包人承擔(dān)XXXXXXXXX外墻裝飾工程施工。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情法況，在發(fā)包人、承包人雙方完全自愿和完全理解本合同條款的情況下，簽訂本工程合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）。一、工程概況：1、項(xiàng)目名稱： XXXXXXXXX外墻裝飾工程2、項(xiàng)目地址：XXXXXXXXX3、項(xiàng)目規(guī)模：外墻裝飾面積約28000m2(裙樓商業(yè)三層，局

2、部四層，主樓4-13層）4、開(kāi) 發(fā) 商：XXXXXXXXX5、設(shè)計(jì)單位：XXXXXXXXX二、工程范圍和內(nèi)容1、承包范圍：XXXXXXXXX外墻裝飾工程（包括鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、石材幕墻、鋁塑板幕墻、雨棚、采光頂棚、屋面鋼網(wǎng)架、防雷接地、連廊、鋼骨架埋件錨件、骨架面層鍍鋅鋼板封板及內(nèi)面的保溫棉、地彈門(mén)的制作安裝(含承包范圍內(nèi)所有的預(yù)留預(yù)埋工作)等，具體詳見(jiàn)工程量清單和施工圖紙）三、合同工期1、預(yù)留預(yù)埋工期：乙方應(yīng)配合并保證總包單位的工期計(jì)劃進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作。服從總包單位的統(tǒng)一安排，既要保證質(zhì)量，又不能影響整體工程進(jìn)度。如進(jìn)場(chǎng)時(shí)不能實(shí)施預(yù)埋工作，施工方自行考慮后期補(bǔ)救預(yù)埋工作，且滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范

3、要求，且該合同價(jià)已考慮此因素引起的價(jià)格增減，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。2、總工期不超過(guò)120天。具體開(kāi)工日期是中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)間，即XXX年XXX月XXX日。裙樓工期為XXX天，酒店工期為XXX天。完工日期為XXX年XXX月XXX日。3、幕墻及鋼骨架工程工期不得影響其他施工單位的施工工期及整體房屋的竣工交驗(yàn)。4、在施工關(guān)鍵工期上，由下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)監(jiān)理、甲方代表、甲方項(xiàng)目經(jīng)理及甲方公司分管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，工期方可相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)乙方窩工費(fèi)、停工所有費(fèi)用及一切損失。（1）甲方在開(kāi)工前三天未按合同約定條件交出相應(yīng)區(qū)域施工場(chǎng)地；（2）甲方供應(yīng)的材料或設(shè)備等，未按雙方約定

4、的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響施工；（3）由于總包原因?qū)е乱曳讲荒苁┕さ模唬?）按本合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮)；（5）非乙方原因造成的工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)；（6）上述情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因，向甲方及監(jiān)理提出書(shū)面報(bào)告(一式三份)，經(jīng)甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延期憑證，過(guò)期概不予辦理，視為對(duì)乙方工期無(wú)影響。四、承包方式乙方以包干總價(jià)的形式承包本工程，完成圖紙、清單、招標(biāo)文件范圍內(nèi)所有的工作內(nèi)容。包深化設(shè)計(jì)、包材料、包人工、包設(shè)備、包制作、包安裝、包運(yùn)輸、包采管倉(cāng)儲(chǔ)、包水電、包質(zhì)量

5、、包安全、包配合、包措施、包成品保護(hù)、包缺陷修復(fù)、包工期、包清潔、包建渣清運(yùn)、包檢測(cè)、包調(diào)試、包驗(yàn)收、包管理、包利潤(rùn)、包稅金、包政府政策調(diào)整等，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。五、合同價(jià)款及結(jié)算辦理1、合同金額：本合同包干總價(jià)為 XXXXXX 元人民幣（大寫(xiě)：貳仟玖佰萬(wàn)元）。2、本合同以總價(jià)包干發(fā)包，該包干價(jià)含人工、材料（含材料損耗）、制作、安裝、吊裝、配件、輔材、油漆、熱鍍鋅、防銹漆、富鋅底漆、輔材制安（石材項(xiàng)目還應(yīng)包含石材的加工、磨邊、刻槽、拉紋、防腐、拋光、打蠟、晶面處理等一切工序），采管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、上下車(chē)費(fèi)、二次及多次搬運(yùn)費(fèi)、垂直運(yùn)輸、水電費(fèi)、停水停電應(yīng)急措施費(fèi)、腳手架或吊籃

6、等措施費(fèi)（由乙方依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況自行考慮并將腳手架或吊籃費(fèi)用綜合考慮在相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)中，結(jié)算時(shí)不另計(jì)取腳手架或吊籃等措施費(fèi)）、文明施工、安全施工、驗(yàn)收、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試費(fèi)、檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷費(fèi)、樣品費(fèi)、通過(guò)政府驗(yàn)收費(fèi)用及材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)驗(yàn)費(fèi)、配合費(fèi)、綜合費(fèi)等費(fèi)用，乙方人員的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、意外保險(xiǎn)費(fèi)等，此包干總價(jià)一經(jīng)確認(rèn)，不以任何原因以及政府政策原因進(jìn)行調(diào)整。3、結(jié)算辦理：結(jié)算價(jià)按包干總價(jià)加有效的工程變更等。4、乙方深化設(shè)計(jì)不得更改減化施工圖紙，不得減少工程量、改變材質(zhì)及規(guī)格等，最終深化后圖紙及效果以甲方審核確定為準(zhǔn)。若設(shè)計(jì)單位變更和甲方指令導(dǎo)致造價(jià)減少，結(jié)算按實(shí)調(diào)整。5、增加工程

7、及工程變更的計(jì)價(jià)約定：增加工程及工程變更的相關(guān)要求詳見(jiàn)本合同第八條。增加工程及工程變更綜合包干單價(jià)按合同第五條2款及合同附件一執(zhí)行，若本合同缺項(xiàng)部份，乙方應(yīng)提前10天報(bào)甲方。經(jīng)甲方審定價(jià)格和品牌后，乙方方可購(gòu)買(mǎi)施工。6、本工程腳手架或吊籃等措施費(fèi)用單獨(dú)列項(xiàng)包干計(jì)取，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。措施費(fèi)已包含完本工程所需的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目全部費(fèi)用，具體措施內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：（1）施工場(chǎng)地、我司銷(xiāo)售及交房的需要等引起臨建搬遷、材料二次及多次搬運(yùn)；（2）施工及生活用地臨時(shí)水電線路拉接、水電費(fèi)用；（3）場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、成品保護(hù)、停水停電措施、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)；（4）工期或營(yíng)銷(xiāo)需要

8、的趕工費(fèi)用或由此造成的材料代用增加費(fèi)用等、其它保證合同工期措施費(fèi)；（5）由于本工程的需要而設(shè)立的腳手架搭設(shè)或吊籃等技術(shù)措施費(fèi)用；（6）其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)（包含施工過(guò)程中發(fā)生的所有以上未列項(xiàng)目），水電費(fèi)價(jià)差等費(fèi)用。（7）在工程施工過(guò)程中，包含在措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求施工搭設(shè)或拆除；如乙方不按甲方要求施工搭設(shè)或拆除，則甲方有權(quán)另外安排其它單位施工，向乙方收取發(fā)生費(fèi)用的2倍從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。（8）甲方要求樣板施工所發(fā)生的一切施工費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。（9）工完場(chǎng)清，垃圾清運(yùn)至總包指定地點(diǎn)堆放。7、幕墻工程的收邊、收口，無(wú)論施工圖是否提出，乙方應(yīng)按

9、驗(yàn)收使用的需要及自身的施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行必要的收邊、收口等，費(fèi)用不再另計(jì)。8、乙方應(yīng)完成本工程所需墻面開(kāi)槽及恢復(fù)、預(yù)留孔洞及封堵孔洞、移交前的幕墻清洗等，工完場(chǎng)清，費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)中不再另計(jì)。9、屋面鋼結(jié)構(gòu)施工造成的屋面及防水層的破壞，乙方完成鋼結(jié)構(gòu)施工后自行修復(fù)屋面及防水層，產(chǎn)生的費(fèi)用綜合考慮在報(bào)價(jià)中，費(fèi)用不再另計(jì)。10、所有構(gòu)件的防雷接地需乙方自行深化設(shè)計(jì)，乙方自行考慮該設(shè)計(jì)費(fèi)用及防雷接地施工費(fèi)計(jì)入綜合單價(jià)中，結(jié)算不另計(jì)費(fèi)用。11、幕墻骨架、節(jié)點(diǎn)等施工根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況自行深化調(diào)整，費(fèi)用綜合考慮在報(bào)價(jià)中不再另計(jì)。12、乙方報(bào)價(jià)中應(yīng)包括施工過(guò)程中的各種手續(xù)、檢測(cè)、驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用，結(jié)算不另計(jì)費(fèi)用。13、乙方

10、施工應(yīng)滿足相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，若政府驗(yàn)收（含消防驗(yàn)收）要求增加更改項(xiàng)目導(dǎo)致費(fèi)用增加，乙方應(yīng)全力配合整改且費(fèi)用不另計(jì)取。 14、向政府有關(guān)部門(mén)交納的相關(guān)費(fèi)用，乙方自理。15、因甲方責(zé)任造成的停工及窩工費(fèi)不計(jì)，工期經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后可順延。16、乙方移交全部符合眉山市城建檔案館要求的竣工資料經(jīng)總包方驗(yàn)收合格后，乙方在此后20日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方分管負(fù)責(zé)人在10日內(nèi)分批組織甲方內(nèi)部復(fù)驗(yàn)，甲方內(nèi)部復(fù)驗(yàn)通過(guò)后，開(kāi)始辦理竣工結(jié)算工作。結(jié)算辦理起算時(shí)間：甲方分管負(fù)責(zé)人組織內(nèi)部復(fù)驗(yàn)，內(nèi)部復(fù)驗(yàn)表經(jīng)物業(yè)公司簽字確認(rèn)工程合格后，乙方報(bào)結(jié)算書(shū)符合要求的簽收時(shí)間，為結(jié)算辦理起算時(shí)間。17、

11、甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中（包括質(zhì)保金）扣除或抵銷(xiāo)乙方按本合同應(yīng)給甲方的任何款項(xiàng)。18、乙方報(bào)審結(jié)算資料中的竣工圖和竣工資料時(shí)，必須同時(shí)填報(bào)甲方提供的“結(jié)算用竣工圖和竣工資料審核表”。19、如果乙方報(bào)審的竣工圖與工程施工的實(shí)際狀況不相符（不含尺寸誤差），乙方應(yīng)按竣工圖與實(shí)際施工造價(jià)之間的差額調(diào)減結(jié)算金額，并向甲方支付上述差額100%的違約金。 20、乙方報(bào)審的竣工圖和竣工資料中，如竣工圖與有效的工程變更單（包括有效的技術(shù)核定單，以下的工程變更單的內(nèi)容與此相同）的相關(guān)內(nèi)容不相符或矛盾時(shí)，一律以有效的工程變更單為準(zhǔn)。有效的工程變更單必須同時(shí)具備以下條件：（1）有甲方分管負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章；（

12、2）已在施工過(guò)程中全面實(shí)施并驗(yàn)收合格。21、如乙方將無(wú)效的工程變更單作為結(jié)算資料報(bào)審，乙方將按每張無(wú)效的工程變更單所涉及的造價(jià)和費(fèi)用的100向甲方支付違約金。22、乙方報(bào)審的結(jié)算資料，如未將涉及造價(jià)調(diào)減的工程變更單全面完整真實(shí)地包含在結(jié)算資料中，或者在結(jié)算資料中的竣工圖上未全面完整真實(shí)地將造價(jià)調(diào)減的工程變更單全部進(jìn)行修改和表示出來(lái)，乙方將按所遺漏的調(diào)減金額的100向甲方支付違約金。23、在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收及甲方公司內(nèi)部復(fù)驗(yàn)，辦理完工程移交手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后30天內(nèi)向甲方遞交完善后的結(jié)算資料及竣工結(jié)算書(shū)，結(jié)算資料經(jīng)甲方審核簽認(rèn)后，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后3個(gè)月內(nèi)審核完畢。24、為方便雙

13、方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方應(yīng)如實(shí)報(bào)送結(jié)算資料，乙方上報(bào)結(jié)算金額不得高出最終審定金額的5，否則，乙方向甲方支付超出額的5的違約金計(jì)算式：（審減額-審定額*0.05）*0.05，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除。六、工程付款方式1、工程款支付：付款以轉(zhuǎn)帳支票方式支付（乙方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，必須按項(xiàng)目屬地化的規(guī)定開(kāi)具發(fā)票，甲方憑發(fā)票付款）。2、付款方式如下：（1）XXX年XXX月XXX日前支付XXX萬(wàn)，由乙方用于向農(nóng)民工發(fā)放工資。（2）XXX年XXX月支付至完成產(chǎn)值會(huì)不會(huì)屆時(shí)沒(méi)有完成？的70%，即支付XXXXXXXXX元。（3） 本工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收、政府驗(yàn)收通過(guò)，配合甲方、該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司完成驗(yàn)收交接，同

14、時(shí)，乙方按本合同第十六條的要求提交完整合格的竣工資料后，三個(gè)月內(nèi)審核辦理竣工結(jié)算(乙方原因除外)，甲方按結(jié)算后的總金額扣留5%的質(zhì)保金，15個(gè)工作日內(nèi)支付余款，余款抵扣XXX萬(wàn)左右房產(chǎn)，具體詳購(gòu)房合同等。（4） 乙方墊資貸款利息經(jīng)雙方確認(rèn)后在竣工結(jié)算時(shí)同結(jié)算款一并支付。（利息計(jì)算年利率按8%計(jì)算。)（5） 甲方支付結(jié)算余款時(shí)，須總包方在“工程（材料）付款審批單”上對(duì)工程質(zhì)量認(rèn)可后，甲方方可支付結(jié)算余款；質(zhì)保期二年（其中屋面鋼結(jié)構(gòu)防水修復(fù)質(zhì)保期五年），質(zhì)保金不計(jì)利息，質(zhì)保期起始時(shí)間為：自公告交付業(yè)主之日起計(jì)算。3、甲方在收到乙方遞交的書(shū)面工程進(jìn)度款申請(qǐng)資料后進(jìn)行審核，其辦理程序如下：（1）監(jiān)理、

15、甲方代表對(duì)已完成工程質(zhì)量、形象進(jìn)度進(jìn)行審核；（2）按“工程（材料）付款審批單”的其它相關(guān)程序進(jìn)行審核。如乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度不符合要求時(shí)，或安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求時(shí)，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。且甲方有權(quán)自行或委托他人處理，發(fā)生的一切費(fèi)用從甲方給乙方的任何款項(xiàng)中雙倍扣除且不因此免除乙方相應(yīng)責(zé)任。七、履約保證金本工程無(wú)履約保證金。八、增（減）工程、工程變更（僅指甲方要求變更）及現(xiàn)場(chǎng)簽證1、增加工程是指甲方代表書(shū)面指令乙方承擔(dān)的本合同約定的承包范圍以外零星的工程。甲方代表以增（減）工程通知單的形式通知乙方。2、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定由施工單位綜合考慮計(jì)入包干總價(jià)中

16、，費(fèi)用不再另計(jì)。3、只有經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理、甲方分管負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章的工程變更才視為有效變更。工程變更由甲方項(xiàng)目工程部以工程變更通知的形式通知乙方。4、現(xiàn)場(chǎng)簽證是指甲方代表根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況簽發(fā)的零星用工、零星用機(jī)械臺(tái)班、無(wú)法按圖計(jì)算工程量及因工程變更造成返工（工程變更通知單上需明確注明有返工字樣）產(chǎn)生的簽證。監(jiān)理、甲方代表以現(xiàn)場(chǎng)簽證單的形式進(jìn)行初步確認(rèn)，只有加蓋了公章并經(jīng)甲方分管負(fù)責(zé)人簽字的簽證才視為有效簽證。5、若工程變更單中沒(méi)有甲方代表注明將發(fā)生返工（若有返工，應(yīng)同時(shí)附上返工量清單）的，以此變更產(chǎn)生的簽證甲方一律不予受理。6、 只有按本合同約定的有效的增（減）工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)

17、場(chǎng)簽證單才是唯一有效的調(diào)整工程造價(jià)的依據(jù)。如工程變更通知單涉及返工，則返工部分必須及時(shí)辦理了有效的現(xiàn)場(chǎng)簽證之后才能作為有效的調(diào)整工程造價(jià)的依據(jù)。7、乙方不得拒絕甲方提出合同內(nèi)或合同外的本專(zhuān)業(yè)的任何增加工程或工程變更，否則甲方有權(quán)委托第三方完成該項(xiàng)增加工程或工程變更，且按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的兩倍從乙方的工程款中扣除，并且相關(guān)維保責(zé)任仍由乙方承擔(dān)，乙方不得有異議。8、甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須在乙方施工前三天通知乙方，向乙方發(fā)出書(shū)面工程變更通知，乙方按通知進(jìn)行施工。9、增（減）工程、工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理程序及細(xì)則。（1）現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)在發(fā)生前3日內(nèi)將與之相對(duì)應(yīng)的報(bào)告送交甲方(報(bào)告須含詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià)，否則視為

18、無(wú)效)，逾期視為乙方放棄該項(xiàng)權(quán)益，甲方有權(quán)自行調(diào)整或不調(diào)整。現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理按本合同第八條第3款辦理。若為隱蔽工程或土方工程，乙方應(yīng)在隱蔽或動(dòng)土前通知甲方項(xiàng)目工程部及成本部收方后辦理；（2）為避免出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，所有通知單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單的費(fèi)用在結(jié)算時(shí)辦理并須分類(lèi)連續(xù)編號(hào)且與之相對(duì)應(yīng)。乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證單的具體原因、施工部位、施工時(shí)間等，否則不予辦理；（3）甲方代付款、違約金等應(yīng)扣款項(xiàng)，甲方從乙方當(dāng)期工程款中扣回。（4）在審核合同變更預(yù)算時(shí)，如乙方與甲方之間對(duì)工程量的計(jì)算或單價(jià)的確定產(chǎn)生分歧或不同意見(jiàn)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但乙方不應(yīng)以變更造價(jià)未確定為由而拒絕執(zhí)行該項(xiàng)變更或影響正常的施工

19、進(jìn)度。如協(xié)商不成，為了不影響工程進(jìn)度及工程付款，乙方應(yīng)先接受甲方審定的單價(jià)及工程量，與此同時(shí)，乙方可以向甲方提交備忘錄以保留對(duì)上述有分歧的工程量或單價(jià)進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利。雙方如在工程竣工結(jié)算時(shí)仍不能對(duì)分歧達(dá)成一致意見(jiàn)，則乙方可以按本合同中有關(guān)爭(zhēng)端與糾紛條款的規(guī)定，經(jīng)雙方一致同意后向合同簽訂地（本合同簽訂地為成都市武侯區(qū)）人民法院起訴。否則，雙方將仍按甲方審定的單價(jià)和工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。九、工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定1、乙方按圖施工，并應(yīng)滿足國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。若圖紙有不符合國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，乙方不提出，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并保證通過(guò)政府驗(yàn)收。2、乙方按圖施

20、工，并應(yīng)滿足國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。3、乙方按圖施工，并應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。若圖紙有不符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，乙方不提出，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4、乙方應(yīng)和土建單位密切配合，若因乙方配合原因影響進(jìn)度和質(zhì)量，乙方承擔(dān)造成的返工和損失。5、鋼材、焊接材料、連接緊固標(biāo)準(zhǔn)件、規(guī)格、性能要求符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和GB50205-2001和GB50210-2001的規(guī)范驗(yàn)收要求進(jìn)行，本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)。6、鋼材為包鋼、攀鋼、重鋼、鞍鋼等大廠。7、鋼結(jié)構(gòu)均高壓噴砂除銹、鍍鋅，安裝后焊縫或鍍鋅層劃傷均刷兩遍環(huán)氧富鋅底漆

21、，經(jīng)甲方代表、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，掛面飾材料；涂裝工程應(yīng)滿足GB50205-2001、GB8923-88。焊縫與連接按GB50205-2001驗(yàn)收，并滿足設(shè)計(jì)要求，焊縫及探傷按設(shè)計(jì)要求施工，并確保通過(guò)權(quán)威部門(mén)的檢測(cè)并出具報(bào)告。8、乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方簽字確認(rèn)的施工圖及施工方案精心施工，乙方應(yīng)保證自己施工的鋼結(jié)構(gòu)及幕墻通過(guò)有關(guān)政府部門(mén)的驗(yàn)收，并接受監(jiān)理人員及甲方管理人員的監(jiān)督，保證工程質(zhì)量，如因安裝責(zé)任造成安裝不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方須無(wú)條件按合同約定標(biāo)準(zhǔn)返工并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9、物理性能要求：滿足設(shè)計(jì)要求。10、現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通過(guò)幕墻專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（含過(guò)程驗(yàn)收），包含

22、監(jiān)理、甲方、總包方及質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收且該驗(yàn)收不能影響項(xiàng)目的整體驗(yàn)收。12、監(jiān)理及甲方人員不定期對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)積極配合并對(duì)不合要求的部位無(wú)條件進(jìn)行整改。13、面飾材料、顏色、漆顏色、花崗石施工前，乙方需按招標(biāo)時(shí)確定的樣品送樣，經(jīng)甲方相關(guān)人員確認(rèn)后，乙方方可采購(gòu)及施工。所有工程必須做樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方代表、設(shè)計(jì)師驗(yàn)收并書(shū)面認(rèn)可后方可大面積施工。14、所有安裝輔材如,結(jié)構(gòu)膠、密封膠、耐候膠、墊塊、膠條、連接件等應(yīng)滿足相應(yīng)國(guó)標(biāo)要求，相應(yīng)質(zhì)保資料齊備，并應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可大面施工。15、本工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并使甲方滿意。16、主材品牌產(chǎn)地詳見(jiàn)合同附件二。17、乙方根據(jù)監(jiān)理工程師指

23、令并按規(guī)范要求，及時(shí)提供有關(guān)工程方面的資料，如材料出廠合格證、樣品、試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等原件，服從監(jiān)理工程師對(duì)材料質(zhì)量的監(jiān)理管理。18、本工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方施工內(nèi)容順利交付購(gòu)房業(yè)主。19、幕墻均須先做樣板，書(shū)面確認(rèn)后方可大面施工。20、石材不銹鋼掛件材質(zhì)為304。十、材料供應(yīng)及材料消耗1、乙方采購(gòu)的材料、配件等應(yīng)按圖紙及合同要求送樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后方可采購(gòu)。2、甲供材料消耗（若有）：按四川省2015定額核算，若乙方超消耗量，則乙方按甲方購(gòu)買(mǎi)該材料預(yù)算價(jià)（另加5%資金利息）賠償給甲方。3、甲供材料由乙方提交計(jì)劃量，乙方提前 30 天提交總計(jì)劃給甲方，分批供應(yīng)計(jì)劃提前10天給甲方

24、，確保甲供材料按時(shí)供應(yīng)。十一、甲方人員的權(quán)利及義務(wù)1、甲方駐工地總代表為：XXX 先生（即項(xiàng)目經(jīng)理），代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方現(xiàn)場(chǎng)指令、通知等均應(yīng)有甲方工地總代表（或授權(quán)人）簽認(rèn)后方為有效。2、甲方審核乙方提供的施工圖及施工方案。3、如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方代表即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如在證據(jù)確鑿的情況下，乙方仍拒絕簽字，甲方有權(quán)要求乙方按合同總價(jià)的10%支付違約金，如實(shí)際損失超過(guò)合同總價(jià)的10%應(yīng)按實(shí)際金額賠償損失，該項(xiàng)違約金經(jīng)甲方工地總代表簽字認(rèn)可后即生效。4、對(duì)乙方的報(bào)告（除材料計(jì)劃、材料價(jià)

25、格）7日內(nèi)回復(fù)。5、向乙方提供施工條件。十二、乙方人員的相關(guān)要求1、乙方駐工地總代表為XXX先生（即項(xiàng)目經(jīng)理），電話XXX代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)；本工程中的所有文件經(jīng)乙方工地總代表（項(xiàng)目經(jīng)理）或授權(quán)人簽認(rèn)后視為乙方已確認(rèn)；乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部公章或公司公章后遞交甲方（其中涉及合同修改、工程結(jié)算審定等重要文件，需有乙方法人代表簽字并加蓋公司公章）。2、乙方必須按本合同及施工圖進(jìn)行施工組織，乙方項(xiàng)目經(jīng)理以下管理人員在所轄工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專(zhuān)職在崗，特殊崗位必須持證上崗（如預(yù)算人員必須具備國(guó)家或四川省認(rèn)可的從業(yè)

26、資格，并屬于該公司注冊(cè)人員），不得兼任其它項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前一周書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行。 3、乙方變換駐工地總代表必須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，其接任人仍必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任,否則，甲方有權(quán)收取乙方違約金伍佰元/次，并可解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。4、乙方以下人員按甲方要求必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則乙方向甲方支付違約金伍佰元/天/人次，同時(shí)，乙方須在24小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的、合格的人員代替下述調(diào)離的任何人員。（1）甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉不熟練

27、本專(zhuān)業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；（2）在接到甲方通知不能積極配合甲方正常工作（包括銷(xiāo)售）者；（3）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；（4）無(wú)證上崗者（按國(guó)家規(guī)定須持有上崗證的）；（5）與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；（6）與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。十三、乙方的責(zé)任與義務(wù)1、執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的工程質(zhì)量和工期完成本工程的施工。2、遵守有關(guān)法律的規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要、例會(huì)紀(jì)要、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。如果國(guó)家、地方或行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)存在相互重疊、矛盾的內(nèi)容，則按較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（合同價(jià)格不作調(diào)整），并保證政府部門(mén)驗(yàn)收

28、通過(guò)、檢測(cè)符合相關(guān)要求。3、乙方在簽訂合同后10天內(nèi)負(fù)責(zé)編制具可行性施工方案（方案應(yīng)補(bǔ)充外墻清洗成品保護(hù)措施），并嚴(yán)格按照施工方案施工，承擔(dān)按施工方案進(jìn)行施工的全部責(zé)任及后果。4、負(fù)責(zé)從總包方指定的施工用電源、水源接駁點(diǎn)、按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁施工用電、用水。施工用水、電的接駁、保養(yǎng)、移交及拆除等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5、乙方在開(kāi)工前須向甲方及監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)施工機(jī)械設(shè)備合格證和年審證等證件。6、乙方須于合同簽訂后七日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)須包括施工方案、施工組織、施工總進(jìn)度計(jì)劃、甲供材料計(jì)劃及乙供材料計(jì)劃（含乙供材料報(bào)批計(jì)劃）。并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理

29、和甲方代表簽字批準(zhǔn)并加蓋審查印章后的施工組織設(shè)計(jì)施工。7、甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內(nèi)以書(shū)面方式向甲方提出補(bǔ)充施工文件（需列清單）提供時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充施工文件的種類(lèi)及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦有義務(wù)以書(shū)面形式及早向甲方進(jìn)行提示。8、根據(jù)總包方的進(jìn)度計(jì)劃，乙方每月二十五日后四天內(nèi)向甲方書(shū)面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào)，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)。若不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本階段進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。9、工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)

30、明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。10、工程驗(yàn)收前應(yīng)按甲方要求時(shí)間撤出全部生產(chǎn)及生活區(qū)臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（收尾工程所需的除外），并將乙方施工部位擦試干凈，做到工完場(chǎng)清。11、按施工文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更通知單和國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范要求作好自檢工作。12、做好施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄，已完部份按驗(yàn)收規(guī)范要求的檢驗(yàn)批記錄，分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄，原材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)記錄，檢測(cè)報(bào)告等。監(jiān)理、甲方隨時(shí)對(duì)相關(guān)的記錄資料進(jìn)行抽查，并作為支付進(jìn)度款的必備條件。若甲方隨機(jī)抽查發(fā)現(xiàn)乙方的驗(yàn)收記錄不及時(shí)、不完備的，乙方應(yīng)按1000元次向甲方支付違約金。同時(shí)乙方應(yīng)在總包方竣工驗(yàn)收

31、時(shí)間前20天將合格的竣工資料交付總包方，否則每延遲1天，向甲方支付2000元違約金。13、工程竣工未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品(包括對(duì)上一道工序)保護(hù)，至完善整改意見(jiàn)并移交甲方為止。乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞和丟失的損失由乙方承擔(dān)，如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。14、本工程無(wú)關(guān)的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金伍佰元，并須將該設(shè)備、材料無(wú)條件的、及時(shí)運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。15、乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，如果乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械

32、、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方概不補(bǔ)償。16、乙方作為具備專(zhuān)業(yè)資格及豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，施工前應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員仔細(xì)審閱施工文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出施工文件中存在的問(wèn)題，并對(duì)文件的可實(shí)施性負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷或違反相關(guān)法律、法規(guī)、政策和規(guī)范，應(yīng)立即書(shū)面報(bào)告甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)作出書(shū)面決定，否則，視作甲方已同意按原要求施工，若甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行；如乙方作為一個(gè)專(zhuān)業(yè)的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)，并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。若甲方及監(jiān)理指令錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。17、材料設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須通知甲方

33、、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨，并當(dāng)天向監(jiān)理、甲方送報(bào)材料報(bào)審表，且必須向甲方、監(jiān)理提交產(chǎn)品的樣品和合格證明文件。18、按監(jiān)理和甲方要求的地點(diǎn)堆放材料、加工材料，材料由乙方自行保管。19、切實(shí)做好文明施工，不得損壞其他單位的安裝成品和工程合格品，否則承擔(dān)相應(yīng)損失。20、做好與總包方及各方的配合工作，友好協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。21、切實(shí)做好安全工作，如果發(fā)生安全事件，因乙方原因造成一切責(zé)任及第三人的損害賠償由乙方負(fù)責(zé)。22、為配合竣工驗(yàn)收及綜合驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保按甲方及總包方要求及時(shí)提供相關(guān)資料。23、乙方負(fù)責(zé)配合主體工程中的預(yù)留、預(yù)埋、修補(bǔ)工作，洞口的收邊收口工作，定位工作，因乙方原因未做好該工作，則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)

34、損失由乙方承擔(dān)。24、乙方有在主體預(yù)埋階段提出圖紙不完善、不正確或不便施工的變更的義務(wù)，否則，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。25、乙方需搭設(shè)腳手架，乙方自行搭拆，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。26、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包。27、若乙方駐工地管理人員發(fā)生變更，應(yīng)通知甲方，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。28、乙方承擔(dān)本工程水電費(fèi)用。29、乙方負(fù)責(zé)為乙方管理人員、施工人員購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)。30、乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)

35、用等由乙方承擔(dān)。31、乙方在水平放線、標(biāo)高確定時(shí)，應(yīng)有總包方、監(jiān)理單位的書(shū)面確認(rèn)（含交接）。32、若因施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地受限，現(xiàn)場(chǎng)不提供任何臨設(shè)場(chǎng)地，民工住宿由乙方在場(chǎng)外自行解決。33、乙方保證嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的工程管理細(xì)則中的要求執(zhí)行。十四、中間驗(yàn)收、質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收、業(yè)主（甲方）驗(yàn)收及移交、甲方內(nèi)部復(fù)驗(yàn)1、中間驗(yàn)收：是指乙方在施工過(guò)程中（含施工準(zhǔn)備）的驗(yàn)收。按照施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，對(duì)乙方的原材料、制作過(guò)程、安裝過(guò)程，按檢驗(yàn)批次、房間進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并形成相關(guān)記錄。中間驗(yàn)收應(yīng)有監(jiān)理及甲方代表的簽字認(rèn)可（若須質(zhì)監(jiān)站參加的，尚應(yīng)有質(zhì)監(jiān)站的中間驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)）。甲方有權(quán)隨時(shí)抽查乙方的中間驗(yàn)收

36、資料，若出現(xiàn)事后補(bǔ)資料或資料嚴(yán)重不符要求，甲方有權(quán)按1000元/次追究乙方違約責(zé)任。同時(shí)，有權(quán)暫停支付該部分的進(jìn)度款。2、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收：對(duì)電梯、消防、發(fā)電機(jī)、生活水箱、通風(fēng)、加固、輕質(zhì)隔墻工程、環(huán)保檢測(cè)、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等專(zhuān)業(yè)分包工程，應(yīng)通過(guò)行業(yè)監(jiān)督部門(mén)（市技監(jiān)局、市消防部門(mén)、市環(huán)保局、市防疫站）等的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。3、質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收：是指乙方承包的工程內(nèi)容全部完成，按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定通過(guò)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站核定的質(zhì)量等級(jí)達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（1）乙方須在質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收前20天向總包方提交完整的竣工質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收所需資料，通過(guò)總包方、監(jiān)理及甲方的審核后，乙方方能提交竣工質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）乙方通過(guò)總包方應(yīng)于質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收前

37、五天內(nèi)向監(jiān)理提交竣工質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收申請(qǐng)。監(jiān)理收到申請(qǐng)后組織初步驗(yàn)收，初驗(yàn)提出的整改要求待乙方整改全部完成并經(jīng)初驗(yàn)小組（監(jiān)理、甲方、設(shè)計(jì)、總包方）核定后，監(jiān)理在三天內(nèi)通過(guò)總包方批復(fù)乙方工程復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。乙方通過(guò)總包方邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)到場(chǎng)參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后七天內(nèi)按整改意見(jiàn)修改完成。4、業(yè)主驗(yàn)收：業(yè)主驗(yàn)收是指通過(guò)質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收并取得建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收通過(guò)后，按業(yè)主正式使用前進(jìn)行的驗(yàn)收。（1）由物業(yè)公司組織甲方、監(jiān)理及乙方按業(yè)主的收樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面收樓驗(yàn)收； （2）收樓驗(yàn)收提出的整改要求待乙方全部整改完畢并經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)后，業(yè)主驗(yàn)收完畢；（3）因乙方原因造成收樓逾期，將會(huì)造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，乙方須按竣

38、工日期延誤向甲方支付違約金。5、移交：通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收后，乙方填寫(xiě)工程移交書(shū)并向物業(yè)公司和甲方辦理完工移交手續(xù)后，工程移交即告結(jié)束。質(zhì)保期從公告交付業(yè)主之日起計(jì)算。6、甲方內(nèi)部復(fù)驗(yàn)：是指工程移交后，在辦理竣工結(jié)算前，由甲方公司分管負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員對(duì)照竣工資料（圖）及工程實(shí)物，結(jié)合合同及驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行再次復(fù)查，并形成甲方內(nèi)部復(fù)驗(yàn)記錄表。只有甲方內(nèi)部復(fù)驗(yàn)通過(guò)后，才能正式辦理結(jié)算手續(xù)。7、本工程竣工驗(yàn)收以業(yè)主驗(yàn)收并移交為準(zhǔn)。十五、工程資料管理的相關(guān)要求1、乙方必須按竣工資料要求的內(nèi)容及時(shí)完善中間驗(yàn)收資料。2、乙方的竣工資料應(yīng)符合以下要求：（1）按總包方要求提供相關(guān)交驗(yàn)資料；（2）物業(yè)用

39、資料壹套，復(fù)印件（但竣工圖為原件）；（3）甲方公司存檔及結(jié)算用竣工資料各壹套，原件。3、乙方提供的上述竣工資料必須完整、真實(shí)、相互一致，弄虛作假和資料的相互矛盾導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)和一切后果由乙方承擔(dān)。十六、保修相關(guān)約定1、保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方保修范圍，其中含乙方供材料和乙方施工工程等。2、保修期限：免費(fèi)維保二年（屋面鋼結(jié)構(gòu)防水修復(fù)維保五年），起始時(shí)間為：自公告交付業(yè)主之日起計(jì)算。3、整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差基礎(chǔ)上超出允許范圍的、一般項(xiàng)目中未達(dá)85分的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感

40、項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。 4、由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題、材料問(wèn)題給甲方和商家造成的全部損失和相關(guān)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。因施工質(zhì)量問(wèn)題、材料問(wèn)題或乙方未按合同保修或維修兩次以上仍然不能解決的問(wèn)題等原因，商家向甲方提出索賠，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，由甲方以乙方名義向商家支付，具體辦法為：因施工質(zhì)量問(wèn)題、材料問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方、本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)公司和商家簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)通知乙方，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。5、維修的時(shí)間性：（1）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合維修，在接通知12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，乙方未按時(shí)到場(chǎng)或不予維修，甲方可委托物業(yè)公司另請(qǐng)他人維修，發(fā)生費(fèi)用從

41、保修金中雙倍扣除；（2）發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；（3）其他情況下，乙方須在甲方通知后16小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修，維修項(xiàng)目；（4）每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)商家和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢；（5）違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由商家、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況通知乙方），因此發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中雙倍扣除。6、維修的質(zhì)量（1）乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)商家和甲方驗(yàn)收鑒定方可；所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，

42、否則，即使保修期滿，保修期應(yīng)順延，相應(yīng)的保修款待六個(gè)月滿后支付；（2）因質(zhì)量問(wèn)題乙方維修一次后，同一部位再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，乙方除按合同維修外、維修期再次延長(zhǎng)一年（自第二次維修完畢之日起計(jì)），乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金壹仟元；（3）如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍然不能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；（4）維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過(guò)程中給商家造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)

43、資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。7、維修人員（1）工程移交甲方后六個(gè)月內(nèi)，乙方必須委派1名全權(quán)代表，專(zhuān)職處理本工程的維修工作；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換；（2）乙方保修負(fù)責(zé)人：XXX1）電話：XXX2）以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面通知甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)的信息；3）每一商家，無(wú)論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位；4）維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從本工程物業(yè)服務(wù)公司的管理，服從商家的監(jiān)督、統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)、不得與商家發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金伍佰元。十七、違約責(zé)任及違約金1、

44、甲方責(zé)任若甲方未按本合同要求支付工程款，則每延遲一天按應(yīng)付款的0.3最好在萬(wàn)分之二到萬(wàn)分之三之間。支付違約金。2、乙方責(zé)任1）如因乙方原因未完成經(jīng)監(jiān)理、甲方審定的總進(jìn)度計(jì)劃，則乙方須向甲方支付違約金每天5000元；若月進(jìn)度拖延，甲方根據(jù)對(duì)本工程及銷(xiāo)售產(chǎn)生的影響扣除月進(jìn)度違約金，但總工期又未拖延，甲方可根據(jù)具體情況考慮是否返還。2）工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則，乙方除支付給甲方合同包干價(jià)5作為違約金外，還須自費(fèi)返工達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，工程遲延還應(yīng)按本第2款第1)項(xiàng)款約定支付違約金；若返工仍不能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同不支付所有工程款，乙方按合同包干價(jià)的10%向甲方賠償損失，若甲

45、方實(shí)際損失超過(guò)合同包干價(jià)的10%的，超過(guò)部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。3）乙方的幕墻專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收需按項(xiàng)目整體交驗(yàn)的工期要求完成，若因乙方原因影響項(xiàng)目整體交驗(yàn)，則乙方按30000元/天向甲方賠償損失。4）在本工程施工過(guò)程中以及質(zhì)量保修期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、對(duì)其分包工程管理不善或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失，每次由乙方向甲方支付賠償損失2萬(wàn)元，從乙方工程進(jìn)度款、結(jié)算款或保修款中扣除；5）若因乙方未付民工工資原因造成民工在工地或辦公室圍堵鬧事，每次由乙方向甲方賠償損失2萬(wàn)元，從乙方工程進(jìn)度款、結(jié)算款或保修款中扣除。6）因乙方原因造成

46、現(xiàn)場(chǎng)安全事故，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金：（1）一般事故5千元2萬(wàn)元；（2）重大事故2萬(wàn)元5萬(wàn)元；（3）特大事故5萬(wàn)元15萬(wàn)元；事故等級(jí)詳政府頒布的安全管理制度；7）在施工中，若因乙供材料、施工質(zhì)量未達(dá)到本合同工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定，乙方無(wú)條件按合同約定標(biāo)準(zhǔn)返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用100%的違約金，且耽誤的工期不順延。8）違約金、損失賠償金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。9）因乙方逾期完工或逾期交付，導(dǎo)致甲方向購(gòu)房人逾期交房而向購(gòu)房人承擔(dān)違約責(zé)任的，該責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。十八、不可抗力1、不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）項(xiàng)目所在地七級(jí)以上的地震；（2）8級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；（3）持續(xù)降雨24

47、小時(shí)且降雨量/下雪量為200以上；（4）42及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫；（5）-10及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫；（6）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政治運(yùn)動(dòng)、政策、空中飛行物墜落；（7）非甲、乙雙方責(zé)任造成的爆炸；（8）自然原因發(fā)生的火災(zāi)。2、上述不可抗力因素的出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施盡力減少損失，并向甲方及監(jiān)理通報(bào)受災(zāi)情況，并會(huì)同甲方代表、總監(jiān)理工程師及時(shí)查看災(zāi)情，共同確定損失內(nèi)容及程度。在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方及監(jiān)理報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。若災(zāi)害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方及監(jiān)理報(bào)告一次災(zāi)害情況，直至災(zāi)害結(jié)束。3、由不可抗力災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用，由雙方分別承擔(dān)。（1）人員傷亡由其所屬

48、單位承擔(dān)；（2）造成施工現(xiàn)場(chǎng)乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方設(shè)備、機(jī)械、車(chē)輛等現(xiàn)場(chǎng)施工用具及人員停工、窩工、機(jī)械設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān)。十九、合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。3、當(dāng)乙方將承包的全部或部分單體工程（不含專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的零星工程）轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。4、除本合同對(duì)合同解除另有約定外，如果乙方在合同執(zhí)行中嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定或本合同約定的條款，并經(jīng)書(shū)面要求改正后，7日內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同。5、因乙方原因拖延工期超過(guò)7日，甲方可以解除合同。6

49、、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)提出解除合同。7、因乙方違約，甲方依法或依照本合同約定解除合同時(shí)，乙方按合同暫定總價(jià)款的10向甲方賠償損失，若甲方實(shí)際損失超過(guò)該數(shù)額的，由乙方據(jù)實(shí)賠償。8、因甲方違約，乙方解除合同，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地后進(jìn)行結(jié)算，辦理結(jié)算手續(xù)后支付，并承擔(dān)合同金額10%的違約責(zé)任。9、無(wú)論任何一方原因解除合同，

50、甲方均不向乙方支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，但乙方已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。二十、糾紛解決方式及地點(diǎn) 1、協(xié)商解決。2、協(xié)商不能達(dá)成一致的通過(guò)訴訟程序解決。3、訴訟管轄法院為本合同簽訂地（本合同簽訂地為：成都市武侯區(qū)西部智谷A區(qū)4棟8樓）法院。二十一、合同文件及解釋順序1、本合同文件由以下幾部分組成，各組成部分能夠互相解釋?zhuān)檠a(bǔ)充與說(shuō)明。（1）本合同條款；（2）本合同附件清單；（3）工程實(shí)物量、施工文件、增加工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)簽證； （4） 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件（5）規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、政策性規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料；2、如合同文件部份條款之間不一致，

51、應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。二十二、失效和生效本合同自甲乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效，合同履行完畢后即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。二十三、本合同一式捌份（每份合同及附件均需加蓋甲乙雙方騎縫章），甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，均具同等效法律效力。二十五、甲方通訊地址為XXXXXX，乙方通訊地址為：XXXXXX，按該地址以特快專(zhuān)遞發(fā)出的函件，在發(fā)出后第3日即視為送達(dá)；一方地址變更或因故不能使用的，應(yīng)立即將新的地址書(shū)面通知對(duì)方，否則對(duì)方按原地址發(fā)出的函件仍然視為送達(dá)；按該地址（或另行通知的新地址）發(fā)出的函件，即使因地址不詳或接收方拒收被退回的，亦視為送達(dá)。（以下為簽署部分

52、，無(wú)正文?。┘追剑ê炚拢?乙方（簽章）：法人代表： 法人代表：授權(quán)代表： 授權(quán)代表：簽訂日期： 簽訂日附件一：安全生產(chǎn)、文明施工合同發(fā)包人（全稱）：XXXXXXXXX承包人（全稱）：XXXXXXXXX為在XXXXXX外墻裝飾工程施工合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目發(fā)包人與承包人特此簽訂安全生產(chǎn)、文明施工合同：一、發(fā)包人職責(zé)：1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承發(fā)包合同中的有關(guān)安全要求。2、按照“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工管理，做到安全生產(chǎn)、文明施工與生產(chǎn)工作

53、同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。3、重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。4、定期召開(kāi)安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的指示精神。5、組織相關(guān)人員對(duì)承包人施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行檢查。監(jiān)督承包人及時(shí)采取有效措施處理檢查中發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。6、對(duì)承包人的安全檢查與監(jiān)督只是發(fā)包人在履行安全方面應(yīng)盡的義務(wù)與責(zé)任，不管發(fā)包人監(jiān)控情況如何，不能代替法律賦予承包人的安全責(zé)任。二、承包人職責(zé)：1、嚴(yán)格遵守國(guó)家、四川省、眉山市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。認(rèn)真執(zhí)行建筑工程安全生產(chǎn)國(guó)家強(qiáng)制

54、性標(biāo)準(zhǔn)及工程承包合同中的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的要求。2、必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的工作方針和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)、文明施工管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工宣傳教育培訓(xùn)工作，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)、文明施工意識(shí)。應(yīng)按相關(guān)文件規(guī)定，配備安全工程師、專(zhuān)職安全員、協(xié)管員。有組織有領(lǐng)導(dǎo)的開(kāi)展安全生產(chǎn)、文明施工活動(dòng)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到安全生產(chǎn)、文明施工與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。3、必須建立健全安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制。做到工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)縱向到底、一環(huán)不漏；各職能部門(mén)、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊、人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，專(zhuān)職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。4、承包人應(yīng)依法參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。承包人不得以任何形式與從業(yè)人員訂立免除或者減輕對(duì)從業(yè)人員因生產(chǎn)事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的協(xié)議。5、承包人在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理有效的預(yù)防措施，