建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1、建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征 我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有如下特征：人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重屬性；專有性；地域性；時(shí)間性。建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見(jiàn)類型、保護(hù)和侵權(quán)責(zé)任一、建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見(jiàn)類型（一）、專利權(quán)【注意】保護(hù)期均自申請(qǐng)自起算專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象包括（）A、文字作品B、發(fā)明C、建筑作品D、實(shí)用新型E、外觀設(shè)計(jì)（二）1、商標(biāo)與商標(biāo)專用權(quán)概念 商標(biāo)是指企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商業(yè)者，為了使其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的商品或者提供的服務(wù)項(xiàng)目有別于他人的商品或者服務(wù)項(xiàng)目，用具有顯著特征的文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志和顏色組合，以及上述要素

2、的組合來(lái)表示的標(biāo)志。 商標(biāo)可以分為商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)兩大類2、商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容以及保護(hù)對(duì)象 商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個(gè)方面。 商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)對(duì)象是經(jīng)商標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)，未經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護(hù)3、注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展、轉(zhuǎn)讓和使用許可 注冊(cè)商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起起算 可無(wú)數(shù)次提出續(xù)申請(qǐng)，每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為10年。應(yīng)在到期前6個(gè)月申請(qǐng)，還有6個(gè)月寬展期，寬展期滿仍未申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)【注意】專利是從申請(qǐng)日起算，商標(biāo)是從核準(zhǔn)注冊(cè)日起算。（三）著作權(quán)1、概念 指作者及其他著作權(quán)人依法對(duì)文學(xué)作品、藝術(shù)和科學(xué)作品享有的專有權(quán)。2、建設(shè)工程活動(dòng)中常見(jiàn)的著作權(quán)作品

3、主要包括文字作品、建筑作品和圖形作品3、著作權(quán)主體【提示】如招標(biāo)文件一般屬于單位作品；接受委托而創(chuàng)作的設(shè)計(jì)文件、勘察文件一般屬于委托作品4、著作權(quán)的保護(hù)期l作者署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整的保護(hù)期不受限制l公民的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)保護(hù)期，終生+死后50年l單位作品或單位享有著作權(quán)的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)保護(hù)期，為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日；但作品完成后50年未發(fā)表的不再保護(hù)建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，雙方?jīng)]有約定著作權(quán)的歸屬，圖紙由甲設(shè)計(jì)師完成，則圖紙的著作權(quán)歸()A、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同所有B、設(shè)計(jì)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有C、建設(shè)單位和甲

4、設(shè)計(jì)師共同所有D、建設(shè)單位獨(dú)自所有（四）計(jì)算機(jī)軟件法律保護(hù)【注意】為了學(xué)習(xí)和研究軟件內(nèi)含設(shè)計(jì)思想和原理，通過(guò)安裝、顯示、傳輸或者存儲(chǔ)軟件等方式使用軟件的，可以不經(jīng)軟件著作權(quán)許可，不向其支付報(bào)酬二、建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的權(quán)益可能因違約或侵權(quán)受到侵害，可以尋求民事、行政、刑事法律的保護(hù)三、建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律保護(hù)略建設(shè)工程擔(dān)保制度債權(quán)人擔(dān)保權(quán)人債權(quán)債務(wù)關(guān)系債務(wù)人第三人擔(dān)保與債務(wù)關(guān)系擔(dān)保人然人、法人或者其他組織為開(kāi)發(fā)者然人、法人或者其他組織為開(kāi)發(fā)者【提示1】擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效、擔(dān)保合同無(wú)效【提示2】擔(dān)保的主要方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置定金等。主債權(quán)債務(wù)無(wú)效

5、，擔(dān)保合同（）A、仍然有效B、無(wú)效C、在擔(dān)保期內(nèi)有效D、效力待定建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式責(zé)任所謂保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為?！咎崾?】銀行出具的書(shū)面保證為保函，其他保證人出具的為保證書(shū)【提示2】保證人應(yīng)該為第三人，債務(wù)人不能作為保證人保證合同是（）訂立的合同A、債權(quán)人與債務(wù)人B、債務(wù)人與保證人C、債權(quán)人與保證人D、債權(quán)人與債務(wù)人和保證人施工企業(yè)要求建設(shè)單位出具銀行保函作為工程款支付擔(dān)保，保證人為（）A、監(jiān)理單位B、銀行C、建設(shè)單位D、施工企業(yè)一、保證的基本法律規(guī)定（一）保證合同保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立的合同；被保證的主債權(quán)

6、種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間和其他（二）保證方式一般保證：首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔(dān)；保證人有先訴抗辯權(quán)連帶責(zé)任保證：履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任【提示】如果當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確視為連帶責(zé)任保證（三）保證人的資格 具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人 以下組織不得作為保證人1、國(guó)家機(jī)關(guān)（經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的外債項(xiàng)目）2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體3、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人，分支機(jī)構(gòu)的法人書(shū)面授權(quán)外（四）保證責(zé)任保證責(zé)任包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)

7、現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用；有約定從約定；對(duì)擔(dān)保范圍約定不明，保證人對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任保證期限：無(wú)約定，履行期滿之日起6個(gè)月內(nèi)；有約從約一般保證的保證人與債權(quán)人為約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起（）A、3個(gè)月B、6個(gè)月C、一年D、2年甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證，但擔(dān)保合同未約定擔(dān)保方式及保證期間。關(guān)于保證合同的說(shuō)法，正確地有（）A、丙的保證方式為一般保證B、保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起12個(gè)月內(nèi)C、甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書(shū)面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，丙不再承擔(dān)保證責(zé)任D、甲在保證期間未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，則丙免除保證責(zé)任二、建設(shè)工程施工常見(jiàn)的保證種類抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)

8、定一、抵押權(quán)（一）概念 質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式 債權(quán)人抵押權(quán)人債權(quán)債務(wù)關(guān)系債務(wù)人第三人抵押合同抵押人然人、法人或者其他組織為開(kāi)發(fā)者然人、法人或者其他組織為開(kāi)發(fā)者（二）抵押物債務(wù)人或第三人提供 不動(dòng)產(chǎn)或特殊的動(dòng)產(chǎn)（機(jī)器、交通工具），不轉(zhuǎn)移占有抵押物以下財(cái)產(chǎn)不得抵押1、土地所有權(quán)2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)5、依法被

9、查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)6、其他【提示】用以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記、抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：1、建筑物和其他土地附著物2、建設(shè)用地使用權(quán)3、以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4、正在建造的建筑物下列財(cái)產(chǎn)中，不能作為抵押財(cái)產(chǎn)的是（）A、正在建造的船舶B、在建工程項(xiàng)目C、城市土地使用權(quán)D、依法院扣押的車輛以正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自（）時(shí)設(shè)立A、抵押合同成立B、抵押登記C、建筑工程竣工D、抵押合同生效下列抵押財(cái)產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有（）A、建筑物B、建設(shè)用地使用權(quán)C、生產(chǎn)設(shè)備、原材料D、在建工程E、在建的船舶（三）抵押權(quán)效力 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金

10、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（四）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 可以協(xié)議抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款受償；協(xié)議不成，抵押權(quán)人可向法院起訴【注意】不能直接約定，抵押到期直接將物轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人 同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，處理價(jià)款清償規(guī)則：等級(jí)的優(yōu)于沒(méi)有登記的都登記或都沒(méi)有登記的按照先后順序順序相同按照債權(quán)比例施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作為抵押，向銀行借款100萬(wàn)元，后來(lái)施工企業(yè)無(wú)力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍的價(jià)款為150萬(wàn)，貸款的利息及違約金為20萬(wàn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為0萬(wàn)，則排麥后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為（）萬(wàn)A、10B、20C、30D、50二、質(zhì)押（一）概念 債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占

11、有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保 債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式債權(quán)人質(zhì)權(quán)人債權(quán)債務(wù)關(guān)系債務(wù)人第三人質(zhì)押合同出質(zhì)人然人、法人或者其他組織為開(kāi)發(fā)者然人、法人或者其他組織為開(kāi)發(fā)者（二）抵押物債務(wù)人或第三人提供 不動(dòng)產(chǎn)或特殊的動(dòng)產(chǎn)（機(jī)器、交通工具），不轉(zhuǎn)移占有抵押物（二）質(zhì)權(quán)的分類可以分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保 權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保1、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單2、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票3、依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)4、依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利根據(jù)物權(quán)法，下列不適合作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的是()A、匯票B、倉(cāng)單C、建設(shè)用地D、應(yīng)收賬款三、留置 指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 能夠留置的僅限于動(dòng)產(chǎn)，且只能基于保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。施工企業(yè)購(gòu)買材料設(shè)備后交付承運(yùn)人運(yùn)輸，未按約定給付承運(yùn)人費(fèi)用時(shí)，承運(yùn)人有權(quán)扣留留足以清償其所欠運(yùn)費(fèi)的貨物，承運(yùn)人行使的是（）A、抵押權(quán)B、質(zhì)權(quán)C、留置權(quán)D、所有權(quán)關(guān)于留置的說(shuō)法，正確的是（）A、留置的標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)B、不轉(zhuǎn)移對(duì)物