SOP 工程技術(shù)部主要工作流程-002

1、九江新地產(chǎn)投資有限公司標(biāo)準(zhǔn)操作流程SOP編號：發(fā)布期：總頁數(shù)：3頁JJXDC/SOP-ED-0022012-3-2標(biāo)題：工程技術(shù)部主要工作流程分發(fā)編號:2012-ED-002附件數(shù)量：無工程技術(shù)部主要工作流程一、工程簽證現(xiàn)場管理流程：施工單位提出現(xiàn)場簽證要求f工程部專業(yè)工程師及合同成本部、監(jiān)理等現(xiàn)場核準(zhǔn)增減量f工程技術(shù)部經(jīng)理簽字確認f預(yù)算及造價工程師核準(zhǔn)f項目總經(jīng)理審核f分管付總經(jīng)理審批f總經(jīng)理審批f預(yù)算合約部存檔（以作為對工程結(jié)算付款的依據(jù)）。二、工程技術(shù)部變更管理流程：施工單位提出來變更或策劃銷售部提出來變更或?qū)I(yè)工程師提出來變更f工程部經(jīng)理調(diào)查確認f交由工程設(shè)計審議并內(nèi)體辦理f交設(shè)計單位

2、審議f（如不發(fā)生費用）報監(jiān)理公司審議確認f項目總工審核f由監(jiān)理公司分發(fā)建設(shè)單位及施工單位存檔f轉(zhuǎn)項目總經(jīng)理閱知f總經(jīng)理審批f存檔。三、工程建設(shè)資金支付管理流程：施工單位上報工程進度資金款支付申請表f監(jiān)理公司審核意見f工程技術(shù)部主管工程工程師填寫合同付款申請表f報項目總經(jīng)理審核f預(yù)算合約部審核簽字f財務(wù)部審核簽字f報總經(jīng)理審批f財務(wù)出納通知工程技術(shù)部主管工程師f如果（同意）帶領(lǐng)施工單位辦理領(lǐng)工程款手續(xù)。如果（不同意）則由工程技術(shù)部主管工程師告知施工單位不付工程進度款的原因。擬稿人：張曉利日期:2012-3-2審核人：日期：批準(zhǔn)人：日期:生效日期：九江新地產(chǎn)投資有限公司標(biāo)準(zhǔn)操作流程SOP編號：發(fā)布

3、期：總頁數(shù)：3頁JJXDC/SOP-ED-0022012-3-2標(biāo)題：工程技術(shù)部主要工作流程分發(fā)編號:2012-ED-002附件數(shù)量：無四、竣工驗收流程:施工單位按國家相關(guān)要求規(guī)定整理好相關(guān)材料文件、技術(shù)資料向建設(shè)單位提出交工報告f工程部征得監(jiān)理公司意見后提出建議f由項目總經(jīng)理批準(zhǔn)f工程部組織設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、物業(yè)等部門初檢f成立驗收委員會（由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、勘察、監(jiān)理、質(zhì)檢、消防、市政等部參加）f竣工驗收備案。如果驗收不合格f向施工單位提出整改。五、工程移交流程：工程技術(shù)部提出交房申請f項目總經(jīng)理審批f總經(jīng)理批準(zhǔn)f公司組織成立交房領(lǐng)導(dǎo)小組f辦理移交手續(xù)f物業(yè)整體接管。六、

4、施工階段工作流程：開工手續(xù)完結(jié)后f合約部門將施工合同復(fù)印件發(fā)轉(zhuǎn)工程部f則施工合同開始執(zhí)行f合約部門將施工單位主要人員介紹給工程部相關(guān)人員f（同時）工程部將有關(guān)圖紙及技術(shù)資料發(fā)給監(jiān)理及施工單位f施工單位進場f項目公司組織第一次監(jiān)理例會，宣布甲方授權(quán)及項目管理要求f各方人員相互認識f施工過程管理（同時督促監(jiān)理公司履行職責(zé)）f直至工程驗收。七、工程計劃管理工作流程：施工單位提報施工計劃f監(jiān)理公司審核f項目總經(jīng)理審核f工程部審核f轉(zhuǎn)項目公司執(zhí)行。其中：1、甲控設(shè)備材料計劃轉(zhuǎn)工程技術(shù)部；2、資金使擬稿人：張曉利日期:2012-3-2審核人：日期：批準(zhǔn)人：日期:生效日期：九江新地產(chǎn)投資有限公司標(biāo)準(zhǔn)操作流程SOP編號：發(fā)布期：總頁數(shù)：3頁JJXDC/SOP-ED-0022012-3-2標(biāo)題：工程技術(shù)部主要工作流程分發(fā)編號:2012-ED-002附件數(shù)量：無用計劃轉(zhuǎn)財務(wù)部；3、項目進度計劃轉(zhuǎn)監(jiān)理及施工單位執(zhí)行。八、工程渣土外運工作流程：項目部根據(jù)現(xiàn)場施工情況書面提出工程渣土外運申請一主管付總同意后轉(zhuǎn)項目部選擇外運商，并簽定外運合同f項目部負責(zé)與合作商進行渣土外運工作一工程部負責(zé)核準(zhǔn)外運渣土數(shù)量一工作結(jié)束后根據(jù)合同付款。修訂