土建資料編制pan

1、施工資料歸檔常見問題施工資料歸檔常見問題一、施工技術(shù)資料分類一、施工技術(shù)資料分類二、施工技術(shù)資料常見問題二、施工技術(shù)資料常見問題三、逐套驗收資料常見問題三、逐套驗收資料常見問題四、節(jié)能分部工程的檢測項目四、節(jié)能分部工程的檢測項目五、竣工驗收資料常見問題五、竣工驗收資料常見問題六、六、如何應(yīng)對、彌補資料如何應(yīng)對、彌補資料一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類1、竣工圖、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、地質(zhì)報告包括了審圖意見及修改方案2、工程定位測量、放線記錄3、原材料出廠合格證及進場檢（試驗）驗報告建筑工程中使用的所有材料均須有合格證同一項目經(jīng)理、同時施工的同一標(biāo)段的不同單位工程，

2、如使用的原材料相同，原材料的質(zhì)保單、復(fù)試報告（焊接除外）可在其中一個單位工程資料中存放，其余工程只需要注明各幢實用的數(shù)量的材料匯總表，但次匯總表必須由監(jiān)理（建設(shè)）單位現(xiàn)場管理人員簽認。施工技術(shù)資料的分類，主要為26類3.1、鋼材出廠合格證和試驗報告每批鋼材應(yīng)有合格證和力學(xué)性能試驗報告，原則是：同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋，熱軋鋼筋按60T為一批次，冷軋鋼為50T一批次，冷拔低碳鋼筋為5T一批次。3.2、焊接試驗報告、焊接材料合格證電弧焊：按每一二層中，每300個同一接頭型式、同一鋼筋級別為一批次；電渣壓力焊：按每一樓層中或施工段中，每300個同級別鋼筋為一批次；閃光對焊：

3、同一臺班內(nèi)、同一電工完成的300個同級別、同直徑為一批；當(dāng)同一臺班內(nèi)焊接的接頭數(shù)量較少時，可以在一周之內(nèi)累計計算；一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類3.3、水泥出廠合格證、試驗報告每批水泥應(yīng)有合格證，并按規(guī)定進行復(fù)試全套試驗當(dāng)出廠日期超過3個月時（快硬水泥超過一個月時）應(yīng)進行復(fù)試；3.4、磚（砌塊）出廠合格證、試驗報告每批磚都要有合格證，每一生成廠家、每批磚（砌塊）均勻進行檢驗，普通燒結(jié)磚15萬塊，灰砂磚及粉煤灰磚10萬塊，小砌塊1萬塊。用于多層以上建筑基礎(chǔ)和底層的小砌塊不應(yīng)少于2組；3.5、防水材料合格證、試驗報告大于1000卷的抽5卷，每50010

4、00卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀檢驗。防水涂料：10T為一批；密封材料2T為一批；合成高分子密封材料1T為一批；一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類3.6、預(yù)制構(gòu)件合格證包含鋼筋混凝土機預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件；凡是結(jié)構(gòu)工程中用的承重構(gòu)件，由工廠預(yù)制的均應(yīng)有構(gòu)件合格證；由工地制作的，應(yīng)具備完整的材質(zhì)證明、檢驗批質(zhì)量驗收記錄、有關(guān)施工記錄及試驗報告。構(gòu)件合格證應(yīng)包含工程名稱、構(gòu)件名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、出廠日期等，并有出廠檢驗部門的印章。對于鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)有混凝土設(shè)計標(biāo)號及實際

5、強度、主筋品種、規(guī)格、機械性能及構(gòu)件性能、試驗編號及試驗結(jié)果、鑒定結(jié)論等。一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類3.7、其他材料合格證門、窗等各種裝飾材料、外加劑、煙道、植筋用結(jié)構(gòu)膠等。各種內(nèi)外前涂料、油漆：建筑面積10004000M2的取1件，40008000M2的取2件，大于8000M2的適當(dāng)增加天然花崗石的，總面積大于200M2的，需要做放射性復(fù)檢外墻陶瓷面磚要做吸水率試驗，按粘貼面積每1000M2一組4、施工試驗報告及見證檢測報告4.1混凝土配合比試驗報告強度等級為C20及以上的混凝土要求進行配合比試驗。當(dāng)原材料發(fā)生變化的時候需要重新進行配合比試驗

6、；一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類4.2、混凝土試塊報告每拌制100盤且不超過100M3的同配合比的混凝土，取樣不少于1次；每工作班拌制的混凝土不足100盤時，不少于1次；連續(xù)澆筑超過1000M3，同一配合比的每200M3取樣不少于1次每一層樓、同一配合比的混凝土取樣不得少于1次；每次取樣至少留置一組標(biāo)養(yǎng)，同養(yǎng)的根據(jù)規(guī)范來定；現(xiàn)場制的混凝土，每25M3（350L）留置一組，樓地面按每一層或檢驗批每1000M2留置一組；標(biāo)養(yǎng)與同養(yǎng)的應(yīng)分開評定，評定方式自2010.12.1日開始按GBT 50107-2010執(zhí)行，同養(yǎng)試驗按規(guī)范確定后*1.1系數(shù)抗?jié)B50

7、0M3留一組，且每項工程不得少于2組一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類新規(guī)范新規(guī)范編寫編寫新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護評定新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護評定新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護評定新規(guī)范同養(yǎng)評定新規(guī)范同條件養(yǎng)護評定新規(guī)范同條件養(yǎng)護評定一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類4.3、砂漿配合比試驗報告4.4、砂漿試塊報告每檢驗批且不超過250M3砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，至少抽一次，檢驗批中同一類型、強度等級的砂漿試塊不應(yīng)少于3組，基礎(chǔ)砌體按一個樓層計算；樓地面砂漿的試塊或檢驗批，每1000M2不少于一組4.5、土壤試驗土壤密實度試驗，按底層樓面積500M2以下一組；5003

8、000M2二組；30005000M2三組；500010000M2 四組；10000M2以上五組；倉庫工程不少于3組施工技術(shù)資料的分類，主要為26類4.6、水質(zhì)試驗拌合混凝土、砂漿時應(yīng)該采用飲用水，當(dāng)采用其他用水時要進行水質(zhì)試驗4.7、其他試驗植筋拉拔試驗拉結(jié)鋼筋：建筑面積小于4000m2 試驗2組，40008000m2試驗3組，大于8000m2適當(dāng)增加結(jié)構(gòu)植筋：各個規(guī)格至少試驗一組飾面磚粘結(jié)強度試驗要求：粘貼有飾面的外墻，每1000m2做一組一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類5、施工記錄混凝土施工記錄、施工日記6、隱蔽工程驗收記錄1）、地基工程：地基驗

9、槽記錄、墊層混凝土 2）、鋼筋混凝土工程：鋼筋混凝土基礎(chǔ)；結(jié)構(gòu)工程中所配置的鋼筋及預(yù)埋件；裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的接頭；鋼材焊接；沉降縫、伸縮縫3）、砌體工程：砌體基礎(chǔ)；砌體中的配筋4）、地面工程：地面下的基層；各種防水層；經(jīng)防腐處理的結(jié)構(gòu)和配件5）、保溫、隔熱工程：將被覆蓋的保溫層和隔熱層一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類6、隱蔽工程驗收記錄6）、防水工程：將被土、水、砌體或其他結(jié)構(gòu)所覆蓋的防水部位及管道、設(shè)備穿過防水層處 7）、裝飾工程：被各種外包材料覆蓋的龍骨、吊頂、防火、防腐處理7、技術(shù)復(fù)核記錄建筑物龍門架的軸線尺寸和表高；基礎(chǔ)的灰線；樁基的定位；模板

10、的軸線、斷面尺寸和標(biāo)高；鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件安裝時，各類構(gòu)件的型號、安放位置、擱置長度和標(biāo)高；磚砌體的軸線尺寸和皮數(shù)桿；屋架、樓梯、大樣圖；主要管道、溝的標(biāo)高和坡度；設(shè)備基礎(chǔ)的位置和標(biāo)高一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類8、地基驗槽記錄基坑開挖尺寸及加寬、加深、換土的情況；基底的土質(zhì)情況；基槽內(nèi)地下水機地表水情況；基土處理等情況；地下管線處理情況； 9、地基基礎(chǔ)檢驗及抽樣檢測資料地基基礎(chǔ)與基礎(chǔ)工程中間結(jié)構(gòu)驗收記錄和驗收時結(jié)構(gòu)實體檢測資料。有地下室的工程要求進行結(jié)構(gòu)實體的檢測10、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料工程中間結(jié)構(gòu)驗收記錄驗收時結(jié)構(gòu)實體的檢測資料一、施

11、工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類11、屋面淋（蓄）水試驗記錄檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后會持續(xù)淋水2小時后進行。有可能做蓄水檢驗的屋面，其蓄水時間不應(yīng)少于24小時 12、地下室防水效果檢查記錄分二次做，第一次在砼自防水系統(tǒng)完成后進行，第二次在防水材料施工完畢后進行，每次閉水試驗時間均為24小時13、有防水要求的地面、水箱蓄水試驗記錄盛水量控制標(biāo)準(zhǔn)：地面盛水量應(yīng)不小于地面面20mm，水箱盛水應(yīng)到溢水口。盛水時間為24小時以上，全數(shù)試驗、檢查一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類14、建筑物垂直度、標(biāo)

12、高、全高測量記錄 垂直度觀測要求：主體結(jié)構(gòu)完成后測一次、裝飾工程完成后測一次、竣工后在測一次移交建設(shè)單位垂直度觀測點設(shè)置要求：在主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂前，在建筑物的室外大腳的兩面、各立面的宜觀測點上、下各埋設(shè)一根直徑20露出結(jié)構(gòu)外墻8cm，一般設(shè)在檐溝下20cm,室外地坪以上50cm處每一層的主體結(jié)構(gòu)完工后均應(yīng)測樓層標(biāo)高，主體結(jié)頂后應(yīng)測量建筑物全高一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類15、建筑物沉降觀測測量記錄工業(yè)廠房、公共建筑和四層以上的住宅建筑，應(yīng)做沉降觀測記錄第一次的觀測在觀測點安設(shè)穩(wěn)定后進行，以后的觀測：磚混結(jié)構(gòu)從四層開始觀測，每一層觀測一次，竣工后觀測一

13、次；框架結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程每層觀測一次，竣工后觀測一次。整個施工期間的觀測不的少于4次水準(zhǔn)點不的少于2各，埋設(shè)要堅固，與被測得建筑物的距離為3050m繪出觀測點示意圖一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類16、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄17、門窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告18、節(jié)能、保溫測試報告19、室內(nèi)環(huán)境檢測報告 門窗面積1001000m2檢測一組數(shù)量不得少于總房間數(shù)量的5%，并不得少于3間，層間數(shù)量少于3間的，全數(shù)檢測20、開竣工報告一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類施工技術(shù)資料的分類，主要為26類21、施工組織設(shè)計22、工程質(zhì)量施工

14、及事故調(diào)查處理資料24、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄25、分部、子分部、分項工程、檢驗批質(zhì)量驗收記錄23、新材料、新工藝施工記錄26、單位（子單位）工程驗收記錄一、施工技術(shù)資料的分類一、施工技術(shù)資料的分類二、施工技術(shù)資料二、施工技術(shù)資料 常見問題常見問題1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄此表的填寫和確認時間是在開工之前，這是開工后工程得以順利進行和工程質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)，若經(jīng)總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人檢查認為不合格的，施工單位必須如期改正，否則不準(zhǔn)開工。應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致填寫合同文件中各方填寫合同文件中各方的全稱的全稱與建設(shè)部門的許可證號一致與建設(shè)部門的許可證號一

15、致各方人員應(yīng)各方人員應(yīng)有各單位法有各單位法人的書委托人的書委托書書內(nèi)容欄可內(nèi)容欄可直接填寫直接填寫文件名稱，文件名稱，并將文件并將文件（復(fù)印件（復(fù)印件或原件）或原件）分類整理，分類整理，作為本表作為本表的附件備的附件備查查開工之前應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致填寫合同文件中各方填寫合同文件中各方的全稱的全稱與建設(shè)部門的許可證號一致與建設(shè)部門的許可證號一致應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致填寫合同文件中各方填寫合同文件中各方的全稱的全稱各方人員應(yīng)各方人員應(yīng)有各單位法有各單位法人的書委托人的書委托書書與建設(shè)部門的許可證號一致與建設(shè)部門的許可證號一致應(yīng)填寫全稱

16、，與合同文件一致應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致填寫合同文件中各方填寫合同文件中各方的全稱的全稱內(nèi)容欄可內(nèi)容欄可直接填寫直接填寫文件名稱，文件名稱，并將文件并將文件（復(fù)印件（復(fù)印件或原件）或原件）分類整理，分類整理，作為本表作為本表的附件備的附件備查查各方人員應(yīng)各方人員應(yīng)有各單位法有各單位法人的書委托人的書委托書書與建設(shè)部門的許可證號一致與建設(shè)部門的許可證號一致應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致填寫合同文件中各方填寫合同文件中各方的全稱的全稱內(nèi)容欄可內(nèi)容欄可直接填寫直接填寫文件名稱，文件名稱，并將文件并將文件（復(fù)印件（復(fù)印件或原件）或原件）分類整理，分類整理，作為本表作為本表的附件

17、備的附件備查查各方人員應(yīng)各方人員應(yīng)有各單位法有各單位法人的書委托人的書委托書書與建設(shè)部門的許可證號一致與建設(shè)部門的許可證號一致應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致應(yīng)填寫全稱，與合同文件一致填寫合同文件中各方填寫合同文件中各方的全稱的全稱二、施工技術(shù)二、施工技術(shù)資料常見問題資料常見問題2、開工申請、開工令開工時間以總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)開工時間以總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)二、施工技術(shù)二、施工技術(shù)資料常見問題資料常見問題3、隱蔽工程檢查驗收記錄*（隱蔽）使用的材料是否有合格證及試（隱蔽）使用的材料是否有合格證及試驗報告，驗報告，*隱蔽依據(jù)隱蔽依據(jù)*施工圖進行施工，施工圖進行施工，*外觀檢查情況（詳看檢驗

18、批外觀檢查內(nèi)外觀檢查情況（詳看檢驗批外觀檢查內(nèi)容），經(jīng)檢查符合容），經(jīng)檢查符合*規(guī)范要求規(guī)范要求被什么覆蓋被什么覆蓋*（隱蔽）使用的材料是否有合格證及試（隱蔽）使用的材料是否有合格證及試驗報告，驗報告，*隱蔽依據(jù)隱蔽依據(jù)*施工圖進行施工，施工圖進行施工，*外觀檢查情況（詳看檢驗批外觀檢查內(nèi)外觀檢查情況（詳看檢驗批外觀檢查內(nèi)容），經(jīng)檢查符合容），經(jīng)檢查符合*規(guī)范要求規(guī)范要求被什么覆蓋被什么覆蓋*（隱蔽）使用的材料是否有合格證及試（隱蔽）使用的材料是否有合格證及試驗報告，驗報告，*隱蔽依據(jù)隱蔽依據(jù)*施工圖進行施工，施工圖進行施工，*外觀檢查情況（詳看檢驗批外觀檢查內(nèi)外觀檢查情況（詳看檢驗批外觀檢查

19、內(nèi)容），經(jīng)檢查符合容），經(jīng)檢查符合*規(guī)范要求規(guī)范要求被什么覆蓋被什么覆蓋*（隱蔽）使用的材料是否有合格證及試（隱蔽）使用的材料是否有合格證及試驗報告，驗報告，*隱蔽依據(jù)隱蔽依據(jù)*施工圖進行施工，施工圖進行施工，*外觀檢查情況（詳看檢驗批外觀檢查內(nèi)外觀檢查情況（詳看檢驗批外觀檢查內(nèi)容），經(jīng)檢查符合容），經(jīng)檢查符合*規(guī)范要求規(guī)范要求被什么覆蓋被什么覆蓋二、施工技術(shù)二、施工技術(shù)資料常見問題資料常見問題3.1、隱蔽內(nèi)容填寫參考13.2、隱蔽內(nèi)容填寫參考2三、逐套驗收資料常見問題三、逐套驗收資料常見問題室內(nèi)凈高、開間凈尺寸H=層高-樓板厚-頂棚抹灰-找平層L=開間-墻厚-墻面抹灰（兩面墻都要算）B=進深-墻厚-墻面抹灰（兩面墻都要算）四、節(jié)能分部工程的檢測四、節(jié)能分部工程的檢測 項目：項目：四、節(jié)能分部工程的檢測四、節(jié)能分部工程的檢測 項目：項目：保保溫溫隔隔熱熱材材料料檢檢測測報報告告四、節(jié)能分部工程的檢測四、節(jié)能分部工程的檢測 項目：項目：玻璃光學(xué)參數(shù)檢測報告玻璃光學(xué)參數(shù)檢測報告四、節(jié)能分部工程的檢測四、節(jié)能分部工程的檢測 項目：項目：建筑墻體傳熱系數(shù)建筑墻體傳熱系數(shù)檢測報告檢測報告四、節(jié)能分部工程的檢測四、節(jié)能分部工程的檢測 項目：項目：外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯外墻節(jié)能構(gòu)造鉆