大朗合眾創(chuàng)展項(xiàng)目半年?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃

1、【大朗合眾創(chuàng)展項(xiàng)目】2012.10-2013.5半年?duì)I銷(xiāo)執(zhí)行方案謹(jǐn)呈：合眾創(chuàng)展謹(jǐn)呈：合眾創(chuàng)展PART3：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算PART2：營(yíng)銷(xiāo)推廣策略：營(yíng)銷(xiāo)推廣策略PART1：營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案：營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案目 錄2：營(yíng)銷(xiāo)策略闡述：營(yíng)銷(xiāo)策略闡述1:營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)及分解營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)及分解目 錄3：營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)安排：營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)安排PART1：營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案.階段營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)項(xiàng)目招商項(xiàng)目招商確定主力商家：確定主力商家：超市、電影院、國(guó)際國(guó)內(nèi)一線品牌服裝、大型餐飲、超市、電影院、國(guó)際國(guó)內(nèi)一線品牌服裝、大型餐飲、KTV項(xiàng)目銷(xiāo)售項(xiàng)目銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放；持續(xù)蓄客，達(dá)到首次推貨量營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放；持續(xù)蓄客，達(dá)到首次推貨量3倍客戶(hù)蓄客量倍客

2、戶(hù)蓄客量.招商總策略1.招商策略以大帶?。呵捌趩?dòng)大型主力店招商，中后期主要是中小型商家2.集中商業(yè)先行集中商業(yè)面積大，位置顯要，先招商有利于帶動(dòng)項(xiàng)目整招商3.主力店商家優(yōu)惠政策針對(duì)主力店商家，按照進(jìn)駐時(shí)間先后，實(shí)行時(shí)間段優(yōu)惠政策4.第一展示面先行招商第一展示面商鋪先行招商，吸引商家進(jìn)駐，帶動(dòng)招商氛圍。銷(xiāo)售總策略1.銷(xiāo)售時(shí)機(jī)完成主次力店招商，啟動(dòng)銷(xiāo)售2.推貨順序先行銷(xiāo)售展示面姣好商鋪，帶動(dòng)項(xiàng)目整體銷(xiāo)售3.銷(xiāo)售政策返租三年，每年6%，一次性返租，在首付中抵扣，即3成首付即可購(gòu)鋪營(yíng)銷(xiāo)總策略總策略：暖場(chǎng)活動(dòng)總策略：暖場(chǎng)活動(dòng)2.來(lái)訪量策略3.口碑策略1.暖場(chǎng)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)大型+周月小型活動(dòng)，保證現(xiàn)場(chǎng)人氣

3、項(xiàng)目形象宣傳推廣+優(yōu)惠信息+上門(mén)有禮提高來(lái)訪量純粹性的形象+優(yōu)質(zhì)服務(wù)+優(yōu)越性?xún)r(jià)比策略3.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)安排10月份111356 8營(yíng)銷(xiāo)階段營(yíng)銷(xiāo)階段包裝推廣包裝推廣銷(xiāo)售推廣銷(xiāo)售推廣13年P(guān)ART3：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算PART2：營(yíng)銷(xiāo)推廣策略：營(yíng)銷(xiāo)推廣策略PART1：營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案：營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案目 錄PART5：銷(xiāo)售推廣節(jié)點(diǎn)安排：銷(xiāo)售推廣節(jié)點(diǎn)安排PART4：招商推廣節(jié)點(diǎn)安排：招商推廣節(jié)點(diǎn)安排PART3：包裝內(nèi)容時(shí)間鋪排：包裝內(nèi)容時(shí)間鋪排PART1:推廣節(jié)點(diǎn)安排推廣節(jié)點(diǎn)安排目 錄PART2：養(yǎng)市活動(dòng)鋪排：養(yǎng)市活動(dòng)鋪排PART2：營(yíng)銷(xiāo)推廣策略.項(xiàng)目推廣節(jié)點(diǎn)安排10月份111356 8營(yíng)銷(xiāo)階段營(yíng)銷(xiāo)階

4、段包裝推廣包裝推廣銷(xiāo)售推廣銷(xiāo)售推廣13年.項(xiàng)目推廣節(jié)點(diǎn)安排10月份111356 8營(yíng)銷(xiāo)階段營(yíng)銷(xiāo)階段包裝推廣包裝推廣銷(xiāo)售推廣銷(xiāo)售推廣13年養(yǎng)市系列主題活動(dòng) 為了配合項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣，提升市場(chǎng)影響力，培育消費(fèi)者，需在營(yíng)銷(xiāo)中心持續(xù)定為了配合項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣，提升市場(chǎng)影響力，培育消費(fèi)者，需在營(yíng)銷(xiāo)中心持續(xù)定量式，按照項(xiàng)目定位，開(kāi)展一系列與美食主題相關(guān)的旺場(chǎng)養(yǎng)市活動(dòng)，提升客戶(hù)對(duì)對(duì)量式，按照項(xiàng)目定位，開(kāi)展一系列與美食主題相關(guān)的旺場(chǎng)養(yǎng)市活動(dòng)，提升客戶(hù)對(duì)對(duì)項(xiàng)目的信心，配合招商，促進(jìn)銷(xiāo)售，同時(shí)為后期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提供厚實(shí)的市場(chǎng)保障。項(xiàng)目的信心，配合招商，促進(jìn)銷(xiāo)售，同時(shí)為后期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提供厚實(shí)的市場(chǎng)保障。搭臺(tái)唱大戲目的搭臺(tái)

5、唱大戲目的1.主題系列化結(jié)合長(zhǎng)富東路三街區(qū)業(yè)態(tài)定位，貫串美食主題、運(yùn)動(dòng)主題、時(shí)尚主題，形成系列化。2.配合招商銷(xiāo)售重要“美食大戲”的參與群體，盡量能與項(xiàng)目的目標(biāo)客戶(hù)群相符。3.規(guī)格檔次搭配合理分配推廣費(fèi)用，以少量“美食大戲”“運(yùn)動(dòng)主題”建立影響力，以大量“中小戲”使客戶(hù)習(xí)慣性來(lái)到本項(xiàng)目。養(yǎng)市系列主題活動(dòng)活動(dòng)推廣主題案名活動(dòng)推廣主題案名唱大戲主線：食在中心 “食文化” 系列主題美食月東莞市合眾創(chuàng)展有限公司東莞市大郎長(zhǎng)富步行街東莞首屆東莞首屆萬(wàn)薈萬(wàn)薈Park養(yǎng)市系列主題活動(dòng)活動(dòng)方式活動(dòng)方式一：邀請(qǐng)商家到銷(xiāo)售中心進(jìn)行美食推介活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)美食免費(fèi) 品嘗、美食烹飪表演現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。二：舉行大型美食主題活動(dòng)：東

6、莞首屆美食節(jié)、廚神爭(zhēng)霸三：合眾集團(tuán)與商家聯(lián)盟合作傾力推出食在合眾系列活動(dòng)養(yǎng)市系列主題活動(dòng)1-2月日韓料理美食主題月月日韓料理美食主題月3月運(yùn)動(dòng)主題月月運(yùn)動(dòng)主題月商家簽約會(huì)商家簽約會(huì)營(yíng)銷(xiāo)階段工作鋪排10月份111356 813年?duì)I銷(xiāo)階段營(yíng)銷(xiāo)階段.包裝內(nèi)容時(shí)間鋪排 包裝計(jì)劃時(shí)間表（橫道圖）包裝計(jì)劃時(shí)間表（橫道圖）11-1211-12月份月份1-21-2月月 大項(xiàng)大項(xiàng)工作任務(wù)細(xì)分工作任務(wù)細(xì)分11.111.1512.112.1512.301.11.151.201.302.5軟包裝軟包裝名片名片信封信封文件袋文件袋紙張紙張紙杯紙杯雨傘雨傘銷(xiāo)售中心警示牌銷(xiāo)售中心警示牌銷(xiāo)售中心招牌銷(xiāo)售中心招牌廣場(chǎng)導(dǎo)視牌廣場(chǎng)

7、導(dǎo)視牌戶(hù)外戶(hù)外T T牌牌海報(bào)海報(bào)DMDM廣場(chǎng)魔方立箱廣場(chǎng)魔方立箱商鋪櫥窗廣告商鋪櫥窗廣告旗桿、道旗廣告、旗桿、道旗廣告、餐具瓷杯、碟子餐具瓷杯、碟子硬包裝硬包裝銷(xiāo)售中心銷(xiāo)售中心樹(shù)木燈光樹(shù)木燈光樓體燈光樓體燈光樓體墻體、立墻樓體墻體、立墻二樓走廊二樓走廊商鋪門(mén)頭商鋪門(mén)頭商鋪立柱商鋪立柱商鋪招牌區(qū)商鋪招牌區(qū)內(nèi)街天橋內(nèi)街天橋廣場(chǎng)外擺區(qū)廣場(chǎng)外擺區(qū)阿里廣場(chǎng)、舞臺(tái)阿里廣場(chǎng)、舞臺(tái)廣場(chǎng)地板廣場(chǎng)地板廣場(chǎng)隔離花帶廣場(chǎng)隔離花帶主題情景雕塑主題情景雕塑備注：具體詳細(xì)工作計(jì)劃時(shí)間表，需具體方案出后，才能確定。備注：具體詳細(xì)工作計(jì)劃時(shí)間表，需具體方案出后，才能確定。.階段任務(wù)：招商前期籌備，主力店洽談聯(lián)系，形象初步建立期

8、，樹(shù)立項(xiàng)目形象，配合招商，制造市場(chǎng)期盼，培育消費(fèi)市場(chǎng)。第一階段:籌備/初步推廣期（ 2012/10-2013/03 ）訴求點(diǎn)：大朗全能生活中心 -最時(shí)尚、最風(fēng)情、最國(guó)際訴求點(diǎn)：國(guó)內(nèi)外一線品牌簽約進(jìn)駐 -2月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)中心即將盛啟招商階段動(dòng)作招商階段動(dòng)作招商階段動(dòng)作招商階段動(dòng)作時(shí)間階段時(shí)間階段20122012年年1010月月20122012年年11-1211-12月月20132013年年1-31-3月月招商節(jié)點(diǎn)招商節(jié)點(diǎn)招商中心開(kāi)放招商中心開(kāi)放重大營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)重大營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)啟動(dòng)主力店洽談啟動(dòng)主力店洽談工作任務(wù)工作任務(wù)招商籌備招商籌備形象定位推廣、大型主力店洽談形象定位推廣、大型主力店洽談媒體媒體報(bào)紙報(bào)紙招商中

9、心開(kāi)放訊息，助你掘起第一桶金招商中心開(kāi)放訊息，助你掘起第一桶金電視電視形象推廣形象推廣戶(hù)外戶(hù)外T T牌牌形象推廣、市場(chǎng)培育形象推廣、市場(chǎng)培育短信短信品牌簽約活動(dòng)、招商信息品牌簽約活動(dòng)、招商信息美食主題活動(dòng)、招商信息美食主題活動(dòng)、招商信息網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目炒作、迅速公布項(xiàng)目炒作、迅速公布項(xiàng)目炒作、迅速公布項(xiàng)目炒作、迅速公布海報(bào)海報(bào)DMDM訪談派發(fā)訪談派發(fā)訪談派發(fā)訪談派發(fā)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)沃爾瑪簽約儀式沃爾瑪簽約儀式美食主題美食主題日韓料理主題日韓料理主題月月大型公關(guān)活動(dòng)大型公關(guān)活動(dòng)沃爾瑪簽約儀式沃爾瑪簽約儀式銷(xiāo)售中心開(kāi)放儀式銷(xiāo)售中心開(kāi)放儀式第一階段:籌備/初步推廣期（ 2012/10-2013/03 ）

10、招商中心開(kāi)放來(lái)訪商家、進(jìn)線電話商家、CALL客商家，給商家洗腦，強(qiáng)化和提升其對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知活動(dòng)制造大朗全鎮(zhèn)市場(chǎng)轟動(dòng)線下拜訪式招商連鎖餐飲拓展“龍頭效應(yīng)”二三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)介線上線下相結(jié)合，高舉高打，提升商家品質(zhì)，保證商家數(shù)量和質(zhì)量。 龍頭獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)推薦商家。三級(jí)市場(chǎng)帶客激勵(lì)，租一套獎(jiǎng)勵(lì)1000元。服務(wù)升級(jí)（物業(yè)/銷(xiāo)售）圈層協(xié)會(huì)拓展招商階段動(dòng)作招商階段動(dòng)作邀請(qǐng)日韓美食商家到銷(xiāo)售中心開(kāi)展美食推介會(huì)，提高現(xiàn)場(chǎng)氣氛，宣傳項(xiàng)目形象，提升客戶(hù)信心，配合客戶(hù)轉(zhuǎn)介，促進(jìn)簽約率。美食系列養(yǎng)市主題營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)1-2月：日韓料理美食月沃爾瑪簽約活動(dòng)、品牌簽約活動(dòng)第一階段:籌備/初步推廣期（ 2012/10-2013/03 ）階段

11、任務(wù)： 招商執(zhí)行，業(yè)態(tài)控制拜訪商戶(hù)招商政策、策略調(diào)整廣告推廣+活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)配合訴求點(diǎn)：次主力店簽約儀式 -KFC、必勝客、屈臣氏強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐招商階段動(dòng)作招商階段動(dòng)作第二階段:展開(kāi)期展開(kāi)期/全面推廣期（全面推廣期（ 2013/03-2013/05 ） 訴求點(diǎn)：百家品牌歡聚一堂 -大朗招商推介會(huì)招商階段動(dòng)作招商階段動(dòng)作時(shí)間階段時(shí)間階段2012年年3月月20122012年年4 4月月20122012年年5 5月月招商節(jié)點(diǎn)招商節(jié)點(diǎn)完成主次力商家招商任務(wù)完成主次力商家招商任務(wù)重大營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)重大營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)4.1日商家簽約會(huì)日商家簽約會(huì)招商推介專(zhuān)場(chǎng)招商推介專(zhuān)場(chǎng)工作任務(wù)工作任務(wù)客戶(hù)拜訪、招商現(xiàn)場(chǎng)把控、廣告猛攻、運(yùn)動(dòng)主題活

12、動(dòng)配合客戶(hù)拜訪、招商現(xiàn)場(chǎng)把控、廣告猛攻、運(yùn)動(dòng)主題活動(dòng)配合媒體媒體報(bào)紙報(bào)紙商家簽約會(huì)報(bào)道商家簽約會(huì)報(bào)道電視電視項(xiàng)目形象推廣，市場(chǎng)消費(fèi)者培育項(xiàng)目形象推廣，市場(chǎng)消費(fèi)者培育戶(hù)外戶(hù)外T T牌牌形象推廣、招商信息：形象推廣、招商信息：萬(wàn)薈萬(wàn)薈Park現(xiàn)全球火熱招商現(xiàn)全球火熱招商形象推廣、招商信息：形象推廣、招商信息：萬(wàn)薈萬(wàn)薈Park現(xiàn)全球火熱招商現(xiàn)全球火熱招商短信短信運(yùn)動(dòng)主題運(yùn)動(dòng)主題活動(dòng)、招商信息：活動(dòng)、招商信息：沃爾瑪強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐沃爾瑪強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐運(yùn)動(dòng)主題活動(dòng)、招商優(yōu)惠信息：運(yùn)動(dòng)主題活動(dòng)、招商優(yōu)惠信息：KfcKfc、必勝客、屈臣氏進(jìn)駐、必勝客、屈臣氏進(jìn)駐網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)炒作造勢(shì)、招商信息炒作造勢(shì)、招商信息炒作造勢(shì)、招炒

13、作造勢(shì)、招商信息商信息炒作造勢(shì)、炒作造勢(shì)、招商信息招商信息炒作造勢(shì)、招商信息炒作造勢(shì)、招商信息海報(bào)海報(bào)DMDM訪談派發(fā)訪談派發(fā)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)4.1日商家簽約會(huì)媒體安排日商家簽約會(huì)媒體安排第二階段:展開(kāi)期展開(kāi)期/全面推廣期（全面推廣期（ 2012/09-2012/11 ）4.1次主力店簽約次主力店簽約3月活力大朗月活力大朗運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)主題活動(dòng)運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)主題活動(dòng)4月時(shí)尚大朗月時(shí)尚大朗萬(wàn)薈卡商家加盟發(fā)布會(huì)，持卡消費(fèi)大消費(fèi)萬(wàn)薈卡商家加盟發(fā)布會(huì)，持卡消費(fèi)大消費(fèi)4.1商家簽約會(huì)活動(dòng)制造市場(chǎng)沖擊影響線下拜訪式招商連鎖餐飲拓展二三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)介線上線下相結(jié)合，高舉高打，擴(kuò)大知名度。三級(jí)市場(chǎng)帶客激勵(lì)，租

14、一套獎(jiǎng)勵(lì)1000元。圈層協(xié)會(huì)拓展招商階段動(dòng)作招商階段動(dòng)作3月活力大朗月活力大朗運(yùn)動(dòng)時(shí)尚主題活動(dòng)運(yùn)動(dòng)時(shí)尚主題活動(dòng)4月時(shí)尚大朗月時(shí)尚大朗萬(wàn)薈卡商家加盟發(fā)布會(huì)，持卡萬(wàn)薈卡商家加盟發(fā)布會(huì)，持卡消費(fèi)大消費(fèi)消費(fèi)大消費(fèi)運(yùn)動(dòng)時(shí)尚系列養(yǎng)市主題營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)邀請(qǐng)運(yùn)動(dòng)時(shí)尚商家到銷(xiāo)售中心開(kāi)展推介會(huì)，提高現(xiàn)場(chǎng)氣氛，宣傳項(xiàng)目形象，提升客戶(hù)信心，配合客戶(hù)轉(zhuǎn)介，促進(jìn)簽約率。第二階段:展開(kāi)期展開(kāi)期/全面推廣期（全面推廣期（ 2013/03-2013/5 ）.階段任務(wù)： Call客、客戶(hù)儲(chǔ)蓄客、客戶(hù)儲(chǔ)蓄 項(xiàng)目形象推廣、銷(xiāo)售信息發(fā)放傳遞項(xiàng)目形象推廣、銷(xiāo)售信息發(fā)放傳遞 圈層客戶(hù)拜訪圈層客戶(hù)拜訪訴求點(diǎn)：沃爾瑪簽約儀式-大朗首席lifesty

15、le Mall訴求點(diǎn)：風(fēng)“琴”萬(wàn)種-營(yíng)銷(xiāo)中心盛大開(kāi)放銷(xiāo)售階段動(dòng)作銷(xiāo)售階段動(dòng)作第一階段:認(rèn)籌期認(rèn)籌期/初步推廣期（初步推廣期（ 2012/10-2013/03 ）銷(xiāo)售階段動(dòng)作銷(xiāo)售階段動(dòng)作時(shí)間階段時(shí)間階段2012年年10-11月月20122012年年1212月月20122012年年1 1月月20122012年年2 2月月銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)2 2月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放重大營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)重大營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)1.1日沃爾瑪簽約活動(dòng)、日沃爾瑪簽約活動(dòng)、2月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放工作任務(wù)工作任務(wù)項(xiàng)目銷(xiāo)售信息推廣、現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)項(xiàng)目銷(xiāo)售信息推廣、現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)媒體媒體報(bào)紙報(bào)紙商家簽約會(huì)報(bào)道商家簽約會(huì)報(bào)道活動(dòng)報(bào)道活動(dòng)報(bào)道

16、戶(hù)外戶(hù)外T T牌牌項(xiàng)目形象推廣：沃爾瑪簽約儀式項(xiàng)目形象推廣：沃爾瑪簽約儀式項(xiàng)目形象推廣，銷(xiāo)售消息發(fā)布：項(xiàng)目形象推廣，銷(xiāo)售消息發(fā)布：營(yíng)銷(xiāo)中心盛大開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)中心盛大開(kāi)放短信短信沃爾瑪簽約儀式沃爾瑪簽約儀式周末活動(dòng)、銷(xiāo)售信息：大朗首席周末活動(dòng)、銷(xiāo)售信息：大朗首席lifestyleMALL網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目造勢(shì)炒作項(xiàng)目造勢(shì)炒作項(xiàng)目銷(xiāo)售信息項(xiàng)目銷(xiāo)售信息海報(bào)海報(bào)DMDM項(xiàng)目形象推廣、銷(xiāo)售信息項(xiàng)目形象推廣、銷(xiāo)售信息公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)商家簽約會(huì)商家簽約會(huì)第一階段:認(rèn)籌期認(rèn)籌期/初步推廣期（初步推廣期（ 2012/10-2013/03 ）活動(dòng)1.1日沃爾瑪簽約儀式制造大型活動(dòng)，吸引市場(chǎng)眼球，增加商家、投資者信心線下暖場(chǎng)活

17、動(dòng)暖場(chǎng)活動(dòng)吸引人氣銷(xiāo)售階段動(dòng)作銷(xiāo)售階段動(dòng)作2月銷(xiāo)售中心開(kāi)放活動(dòng)2萬(wàn)抵10萬(wàn) 返租3年火爆認(rèn)籌招商推介會(huì)半月一專(zhuān)場(chǎng)，利用三級(jí)市場(chǎng)龐大的資源第一階段:認(rèn)籌期認(rèn)籌期/初步推廣期（初步推廣期（ 2012/10-2013/03 ）階段任務(wù)：項(xiàng)目銷(xiāo)售信息推廣、三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)介項(xiàng)目銷(xiāo)售信息推廣、三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)介推介會(huì)推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)訴求點(diǎn)：4月7日：2萬(wàn)抵5萬(wàn)-大朗城市中心稀缺商鋪火熱認(rèn)籌開(kāi)盤(pán)尊享95折大朗萬(wàn)薈PARK盛大開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售階段動(dòng)作銷(xiāo)售階段動(dòng)作第二階段:銷(xiāo)售期銷(xiāo)售期/全面推廣期（全面推廣期（ 2013/032013/05 ）時(shí)間階段時(shí)間階段2013年年3-5月月銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)4.74.7認(rèn)籌活

18、動(dòng)、認(rèn)籌活動(dòng)、4.284.28日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售重大營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)重大營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)4.7認(rèn)籌活動(dòng)、認(rèn)籌活動(dòng)、4.28開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售工作任務(wù)工作任務(wù)項(xiàng)目銷(xiāo)售信息推廣、三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)介推介會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)項(xiàng)目銷(xiāo)售信息推廣、三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)介推介會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)媒體媒體報(bào)紙報(bào)紙認(rèn)籌認(rèn)籌/開(kāi)盤(pán)活動(dòng)報(bào)道開(kāi)盤(pán)活動(dòng)報(bào)道認(rèn)籌認(rèn)籌/開(kāi)盤(pán)活動(dòng)盛況開(kāi)盤(pán)活動(dòng)盛況戶(hù)外戶(hù)外T T牌牌項(xiàng)目形象推廣，認(rèn)籌消息發(fā)布：項(xiàng)目形象推廣，認(rèn)籌消息發(fā)布：2萬(wàn)抵萬(wàn)抵5萬(wàn)萬(wàn)大朗首席大朗首席lifestyleMALL項(xiàng)目形象推廣，開(kāi)盤(pán)消息發(fā)布：項(xiàng)目形象推廣，開(kāi)盤(pán)消息發(fā)布：開(kāi)盤(pán)尊享開(kāi)盤(pán)尊享95折折大朗萬(wàn)薈大朗萬(wàn)薈PARK短信短信周末活動(dòng)、開(kāi)盤(pán)信息：周末活動(dòng)、開(kāi)

19、盤(pán)信息：2萬(wàn)抵萬(wàn)抵5萬(wàn)萬(wàn)大朗首席大朗首席lifestyleMALL周末活動(dòng)、開(kāi)盤(pán)信息：周末活動(dòng)、開(kāi)盤(pán)信息：開(kāi)盤(pán)尊享開(kāi)盤(pán)尊享95折折大朗萬(wàn)薈大朗萬(wàn)薈PARK網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)認(rèn)籌造勢(shì)炒作認(rèn)籌造勢(shì)炒作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)盛況、開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠信息開(kāi)盤(pán)活動(dòng)盛況、開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠信息海報(bào)海報(bào)DMDM項(xiàng)目形象推廣、開(kāi)盤(pán)信息項(xiàng)目形象推廣、開(kāi)盤(pán)信息公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)嘉賓邀請(qǐng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)嘉賓邀請(qǐng)銷(xiāo)售階段動(dòng)作銷(xiāo)售階段動(dòng)作第二階段:銷(xiāo)售期銷(xiāo)售期/全面推廣期（全面推廣期（ 2013/032013/05 ）活動(dòng)4.6日顧偉平投資講座開(kāi)盤(pán)當(dāng)天尊享95折，火爆發(fā)售線下二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，發(fā)動(dòng)所有深圳/東莞所有中介，帶客上門(mén)成交當(dāng)場(chǎng)獎(jiǎng)勵(lì)10000元現(xiàn)金2萬(wàn)抵5萬(wàn) 返租3年火爆認(rèn)籌銷(xiāo)售階段動(dòng)作銷(xiāo)售階段動(dòng)作第一階段:認(rèn)籌期認(rèn)籌期/初步推廣期（初步推廣期（ 2013/032013/05 ）4.7日認(rèn)籌活動(dòng)4.28日開(kāi)盤(pán)活動(dòng)專(zhuān)家教你投資商業(yè)地產(chǎn)PART3：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算PART2：營(yíng)銷(xiāo)推廣策略：營(yíng)銷(xiāo)推廣策略PART1：營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案：營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案目 錄營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用