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文檔簡(jiǎn)介
1、工程管理的標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作工程管理的標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作1、什么是標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作習(xí)慣性、固定性、強(qiáng)制性2、通過(guò)本此培訓(xùn)達(dá)到的目的?基本工作要求、強(qiáng)制性要求幾個(gè)問(wèn)題:1、各階段重點(diǎn)要做什么?2、怎么做?3、達(dá)到怎樣的目的才算合格?施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段基礎(chǔ)業(yè)務(wù)專業(yè)學(xué)習(xí)統(tǒng)一構(gòu)造做法、規(guī)范、強(qiáng)條、評(píng)估細(xì)則、標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作等項(xiàng)目成立后郵件和學(xué)習(xí)照片工程策劃總平面,臨時(shí)水電等土方開(kāi)工前工程管理策劃書資源管理總包和監(jiān)理的架構(gòu)、人員、進(jìn)行合同和技術(shù)交底總包和監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后10天內(nèi)核對(duì)架構(gòu)、人員、資質(zhì)證書。合同和技術(shù)交底。計(jì)劃管理施工進(jìn)度計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃同步檢查核對(duì)二級(jí)計(jì)劃和三級(jí)計(jì)
2、劃安全文明每周一次由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶隊(duì)的安全文明大檢查檢查上周檢查上周的安全文明檢查記錄水電費(fèi)分?jǐn)偹姽こ處熋總€(gè)月抄表分?jǐn)偹娰M(fèi)用檢查上個(gè)月水電分?jǐn)偱c項(xiàng)目秘書核對(duì)水電分?jǐn)偸┕るA段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段工程前期土壤氡檢測(cè)土壤氡檢測(cè)開(kāi)工前土壤氡檢測(cè)報(bào)告勘 察初勘、詳勘開(kāi)工前勘察報(bào)告污水排放到水務(wù)部門申請(qǐng)污水排放開(kāi)工前污水排放許可證給水接點(diǎn)自來(lái)水公司提供給水接口,安裝總表。開(kāi)工前供水協(xié)議臨時(shí)用電供電部門申請(qǐng)用電,安裝臨時(shí)變壓器開(kāi)工前供電協(xié)議水土保持水務(wù)部門做方案,定期監(jiān)測(cè)(公司戰(zhàn)略合同)開(kāi)工前水土保持方案,水土保持監(jiān)測(cè)報(bào)告環(huán)境監(jiān)測(cè)環(huán)保評(píng)估環(huán)境檢測(cè)(公司戰(zhàn)
3、略合同)開(kāi)工前環(huán)境評(píng)估報(bào)告,環(huán)境檢測(cè)報(bào)告周邊管線調(diào)查周邊管網(wǎng)綜合圖現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)(公司戰(zhàn)略工勘)開(kāi)工前周邊管線綜合圖燃?xì)夤芫€查勘燃?xì)獠块T查勘周邊管線情況,簽訂保護(hù)協(xié)議。開(kāi)工前燃?xì)夤艿辣Wo(hù)協(xié)議施工階段施工階段 管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段基礎(chǔ)階段測(cè)量放線1、有資質(zhì)的單位進(jìn)行放線(施工現(xiàn)場(chǎng)控制線);2、國(guó)土驗(yàn)線土方及基礎(chǔ)開(kāi)工前放線記錄、驗(yàn)線記錄、現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)交接記錄,控制網(wǎng)平面圖土方工程1、土方施工方案(包括回填方案,基地處理,土方平衡等)土方開(kāi)工前土方施工方案2、原始標(biāo)高土方開(kāi)工前場(chǎng)地原始標(biāo)高測(cè)量記錄3、運(yùn)距現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土方開(kāi)工前不少于兩次跟車,有跟車記錄,內(nèi)容包括時(shí)間,
4、人員,運(yùn)距,棄土場(chǎng)位置等4、土方回填檢測(cè)土方回填完成后一周內(nèi)密實(shí)度含水量檢測(cè)報(bào)告5、基坑方案、深基坑專家評(píng)審意見(jiàn)、高邊坡專家評(píng)審意見(jiàn)基坑施工前基坑方案,深基坑專家評(píng)審意見(jiàn)6、完成后場(chǎng)地標(biāo)高土方工程完成后3天內(nèi)場(chǎng)地標(biāo)高測(cè)量記錄施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段基礎(chǔ)階段 預(yù)應(yīng)力管樁1、組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底基礎(chǔ)開(kāi)工前圖紙會(huì)審記錄,交底表,會(huì)議簽到表,照片2、試樁正式打樁前試樁記錄3、場(chǎng)地原始標(biāo)高樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)前 場(chǎng)地原始標(biāo)高測(cè)量記錄4、國(guó)土局驗(yàn)線(至少找不少于兩家單位放線)放線完成后正式打樁前檢查驗(yàn)線記錄5、管樁接地方案(截樁后破樁頭、焊接成環(huán)、接地)同步驗(yàn)
5、收檢查驗(yàn)收記錄6、總量控制每批材料進(jìn)場(chǎng)記錄協(xié)調(diào)成本做好統(tǒng)計(jì)工作,材料進(jìn)場(chǎng)匯總表施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段基礎(chǔ)階段 人工挖孔樁1、組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底挖孔樁開(kāi)工前10天圖紙會(huì)審記錄,交底表,會(huì)議簽到表,照片2、場(chǎng)地原始標(biāo)高挖孔樁開(kāi)工前5天場(chǎng)地原始標(biāo)高測(cè)量記錄3、國(guó)土局驗(yàn)線(不少于兩家的測(cè)量放線)放線完成后正式挖樁前驗(yàn)線記錄4、終孔條件抽查(包括持力層、擴(kuò)大頭,樁徑)同步驗(yàn)收按比例5%抽查,形成書面記錄施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段基礎(chǔ)階段強(qiáng)夯基礎(chǔ)1、組織圖紙會(huì)審,施工方案評(píng)審(工程管理中心參
6、加)及施工方案和技術(shù)交底強(qiáng)夯開(kāi)工前10天圖紙會(huì)審記錄,交底表,會(huì)議簽到表,照片2、試夯強(qiáng)夯開(kāi)工前5天根據(jù)試夯情況調(diào)整設(shè)計(jì),試夯記錄及設(shè)計(jì)方案變更通知3、放線放線完成后正式強(qiáng)夯前放線記錄4、密實(shí)度及承載力檢測(cè)基礎(chǔ)開(kāi)工前檢測(cè)報(bào)告施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段基礎(chǔ)階段地下室防水地下室防水方案(包括后澆混凝土)、交底地下室防水施工前檢查施工方案和交底文件防水材料檢驗(yàn)(每個(gè)標(biāo)段不少于一個(gè)檢驗(yàn)批次)地下室防水施工前材料檢驗(yàn)報(bào)告地下室防水驗(yàn)收地下室基礎(chǔ)施工前/土方回填前項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加,組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收地下室底板隱蔽驗(yàn)收組織各單位土建、水電進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,特
7、別關(guān)注水電預(yù)留預(yù)埋及臨時(shí)封堵,防雷接地、高壓環(huán)網(wǎng)柜電纜溝做法及其排水措施、電梯底坑外防水方案混凝土澆注前項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織隱蔽驗(yàn)收白蟻防治白蟻防治土方回填前白蟻消殺記錄專項(xiàng)驗(yàn)收樁基驗(yàn)收、基礎(chǔ)分部驗(yàn)收主體封頂前驗(yàn)收記錄,簽到表施工階段施工階段 管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段主體結(jié)構(gòu) 施工準(zhǔn)備圖紙會(huì)審并核對(duì)深圳公司多層/高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法主體施工前圖紙會(huì)審記錄,構(gòu)造做法明細(xì)審核外架方案(包括料臺(tái))主體施工前外腳手架方案(包括料臺(tái))審核支模方案審核標(biāo)準(zhǔn)層施工同步核對(duì)支模方案與現(xiàn)場(chǎng)的一致性有高支模部位的清單及專家評(píng)審意見(jiàn)主體施工前高支模方案及專家評(píng)審意見(jiàn)核對(duì)電梯圖紙,明
8、確電梯門尺寸,外呼箱位置及尺寸,明確構(gòu)造柱和圈梁位置,明確隔聲措施主體施工前審核電梯圖紙與建筑圖紙的一致性、結(jié)構(gòu)尺寸及圈梁位置、隔音考慮防墜落雨棚主體施工前核對(duì)防墜落措施形成書面記錄合并戶型及后加樓板的水電預(yù)留問(wèn)題主體施工前核對(duì)水電圖紙,審查一次性水電布置施工階施工階段段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段主體結(jié)構(gòu)砌筑交底深圳公司砌筑規(guī)范交底砌筑施工前技術(shù)交底記錄防滲漏二次設(shè)計(jì)反坎、構(gòu)造柱、圈梁、拉梁、飄板等二次設(shè)計(jì)圖砌筑施工前二次設(shè)計(jì)圖砌筑前工序驗(yàn)收放線、反坎、構(gòu)造柱,門窗洞口位置,拉接筋砌筑施工前驗(yàn)收記錄砌筑砌筑戶型樣板驗(yàn)收樣板施工完成后3天內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)人會(huì)
9、同各相關(guān)單位土建、水電現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收(核對(duì)放線,門窗洞口尺寸,強(qiáng)弱電位置及數(shù)量,給水管留槽、管線間隙及轉(zhuǎn)彎數(shù)量、防雷接地連接)砂漿飽滿,黏結(jié)力(抽芯)500建筑面積為一砌體檢測(cè)批量檢測(cè)報(bào)告施工階施工階段段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段建筑屋面屋面施工方案檐溝、盲溝、防水、保溫等;屋面瓦防墜落方案;煙道高度2.2米且用混凝土結(jié)構(gòu);金屬構(gòu)件接地;附屬構(gòu)件的基礎(chǔ)預(yù)埋;女兒墻高度要求;檐溝排水坡度屋面施工前施工方案審批表材料驗(yàn)收防水材料檢驗(yàn)(每個(gè)標(biāo)段不少于一個(gè)檢驗(yàn)批次)屋面施工前檢驗(yàn)報(bào)告隱蔽驗(yàn)收防水、保溫、盲溝、屋面瓦固定同步檢驗(yàn)隱蔽驗(yàn)收記錄施工階施工階段段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)
10、工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段水電管道試壓給水消防等壓力管道施工完需要試壓。管道施工完成后測(cè)試記錄絕緣測(cè)試線路設(shè)備送電前進(jìn)行絕緣測(cè)試送電前測(cè)試記錄設(shè)備調(diào)試設(shè)備施工完進(jìn)行單機(jī)及聯(lián)動(dòng)調(diào)試設(shè)備安裝完成后測(cè)試記錄標(biāo)識(shí)系統(tǒng)標(biāo)示方案及設(shè)備及線路全面標(biāo)識(shí)竣工驗(yàn)收前電梯驗(yàn)收電梯施工完委托技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收竣工驗(yàn)收前驗(yàn)收證明消防驗(yàn)收消防施工完,收齊資料消防局備案,抽簽,抽中后安排驗(yàn)收。抽不中自行組織驗(yàn)收竣工驗(yàn)收前驗(yàn)收證明燃?xì)怛?yàn)收燃?xì)庀冉M織初驗(yàn),合格后提交核驗(yàn)資料及逐套驗(yàn)收資料竣工驗(yàn)收前驗(yàn)收證明環(huán)保驗(yàn)收先組織發(fā)電機(jī)環(huán)保驗(yàn)收及排水驗(yàn)收,取得兩項(xiàng)合格證后,向環(huán)保局申請(qǐng)工程驗(yàn)收竣工驗(yàn)收前驗(yàn)收證明供電驗(yàn)收供
11、電工程施工完后,辦理供電驗(yàn)收及抄表到戶手續(xù)??⒐を?yàn)收前驗(yàn)收證明施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段水電節(jié)能測(cè)試對(duì)光照度(質(zhì)檢或建科院)光照度檢測(cè)報(bào)告、配電設(shè)備(同上)檢測(cè) 報(bào)告、風(fēng)管漏風(fēng)(同上)檢測(cè)報(bào)告等項(xiàng)進(jìn)行節(jié)能作為節(jié)能及竣工驗(yàn)收資料竣工驗(yàn)收前檢測(cè)報(bào)告給水接口給水管網(wǎng)施工完后與市政管網(wǎng)接口竣工驗(yàn)收前郵件確認(rèn)水質(zhì)化驗(yàn)取用戶末端水進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn),化驗(yàn)報(bào)告作為竣工資料。(一次供水檢查末端,二次供水檢查水箱)竣工驗(yàn)收前水質(zhì)報(bào)告燃?xì)馀隹?、通氣燃?xì)怛?yàn)收后,施工單位移交資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物給管道氣公司,管道氣公司安排碰口及通氣燃?xì)鈧浒竿瓿珊?,入伙前郵件確認(rèn)電話放號(hào)告知電
12、信公司驗(yàn)收、入伙時(shí)間,跟蹤電信單位施工完并由其自行組織驗(yàn)收、錄入樓盤信息。入伙前郵件確認(rèn)電視信號(hào)接入書面告知電視臺(tái)入伙時(shí)間,電視臺(tái)完成光纖接入,通信號(hào)到小區(qū),電視臺(tái)自行組織驗(yàn)收,并在電腦內(nèi)錄入樓盤信息。入伙前郵件確認(rèn)施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段粗裝修結(jié)構(gòu)閉水衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、結(jié)構(gòu)閉水管道安裝完成,做防水前閉水記錄和照片資料抹灰交底(配比、掛網(wǎng))建筑砂漿規(guī)范學(xué)習(xí)抹灰前交底記錄內(nèi)墻抹灰樣板驗(yàn)收大面積抹灰前驗(yàn)收記錄抹灰前的隱蔽驗(yàn)收(滲漏問(wèn)題、構(gòu)造要求、掛網(wǎng)等)。底盒方正、管線根據(jù)精裝修修改到位,露臺(tái)管線進(jìn)線盒方向。外墻抹灰前高層每五層一驗(yàn)收,多層
13、按樓棟進(jìn)行驗(yàn)收抹灰質(zhì)量的(強(qiáng)度,黏結(jié)力)檢測(cè)(每500平米一個(gè)檢驗(yàn)批次)抹灰完成后2周內(nèi)檢測(cè)報(bào)告樓地面1、標(biāo)高關(guān)系交底樓地面施工前交底文件2、管線保護(hù)、位置樓地面施工前交底文件施工階段施工階段 管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段粗裝修配套及設(shè)備用房移交組織各專業(yè)及移交方共同明確學(xué)校、幼兒園、垃圾站、污水處理站、消防控制中心、物業(yè)管理用房、社康、郵局等配套用房移交標(biāo)準(zhǔn)配套用房移交前2個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)會(huì)簽組織設(shè)計(jì)、物業(yè)對(duì)配電房、發(fā)電機(jī)房、水泵房移交標(biāo)準(zhǔn)會(huì)簽設(shè)備用房移交前2個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)會(huì)簽欄桿審核圖紙(橫桿及立桿間距、可踏面高度)招標(biāo)前圖紙會(huì)審記錄確認(rèn)安裝樣板(固定方式,焊接處理方
14、式,防雷接地,剛度,成品保護(hù)方案)大面積施工前 樣板驗(yàn)收記錄及照片材料檢驗(yàn):鋼材、鍍鋅、油漆品牌同步檢查驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程完工后百葉材料驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)材料驗(yàn)收記錄安裝樣板驗(yàn)收大面積施工前5天樣板驗(yàn)收記錄及照片施工階段施工階段 管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段粗裝修鋁合金門窗洞口驗(yàn)收鋁合金門窗安裝前洞口交接記錄門窗安裝交底(標(biāo)高、軸線位置、塞縫、防雷高于15層、成品保護(hù)方案)鋁合金門窗安裝前交底記錄材料驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)型材、配件、玻璃等分項(xiàng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程完工后樣板驗(yàn)收記錄及照片淋水實(shí)驗(yàn)淋水方案、計(jì)劃淋水前審查方案及計(jì)劃淋水記錄、淋水整改記錄過(guò)程中淋水
15、記錄及整改記錄涂料測(cè)定涂布率涂料施工前形成書面記錄分項(xiàng)驗(yàn)收分項(xiàng)工程完工后驗(yàn)收記錄入戶門交底文件(標(biāo)高、軸線、成品保護(hù))安裝前交底記錄洞口交接安裝前洞口交接記錄室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)竣工驗(yàn)收前2個(gè)月檢測(cè)報(bào)告施工階施工階段段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段精裝修樣板房開(kāi)放前綜合評(píng)審檢查現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)圖紙、成本測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)清單、合同交樓標(biāo)準(zhǔn)的一致性、彌補(bǔ)設(shè)計(jì)缺陷、功能缺陷、工藝缺陷、質(zhì)量缺陷樣板房對(duì)外正式開(kāi)放前3天需完成專題驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要土建移交精裝修對(duì)土建工程進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量交接裝修正式進(jìn)場(chǎng)前交接記錄閉水、通水、通電交接衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)結(jié)構(gòu)閉水,給排水、地漏通水,房間通
16、電形成交接記錄裝修正式進(jìn)場(chǎng)前 閉水記錄、通水通電記錄水電表交接交接底數(shù)裝修正式進(jìn)場(chǎng)前交接記錄水電管線位置交接對(duì)水電管位置進(jìn)行詳細(xì)交接,明確哪些部位不能打孔釘釘。形成書面交底文件,裝修總包將交底文件交底給其它安裝分包裝修正式進(jìn)場(chǎng)前交底文件全戶型樣板及評(píng)審所有戶型至少做一套完整樣板,統(tǒng)一節(jié)點(diǎn)及工序,形成二次深化設(shè)計(jì)圖紙及施工工序流程并進(jìn)行集中評(píng)審(工程、設(shè)計(jì)、客服、營(yíng)銷等)大面積開(kāi)工前樣板評(píng)審記錄、二次設(shè)計(jì)圖紙,工序計(jì)劃材料樣板管理甲供材料、甲指定乙供材料、乙供材料樣板的封樣、確認(rèn)和陳列裝修進(jìn)場(chǎng)后,大面積施工前樣板清單及樣板庫(kù)三防材料驗(yàn)收組織對(duì)防火、防霉、防腐涂料的驗(yàn)收分批次驗(yàn)收記錄及照片墻紙光油
17、及膠水的驗(yàn)收組織對(duì)墻紙膠水及光油驗(yàn)收分批次驗(yàn)收記錄及照片施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段精裝修木作材料驗(yàn)收木方、模板等材料驗(yàn)收是否符合合同要求分批次驗(yàn)收記錄及照片防水工程驗(yàn)收按照劃分的檢驗(yàn)批次驗(yàn)收防水施工及防水材料分批次驗(yàn)收記錄吊頂材料及安裝驗(yàn)收組織對(duì)吊桿、螺絲、龍骨、石膏板的材料驗(yàn)收及現(xiàn)場(chǎng)安裝驗(yàn)收全周期驗(yàn)收記錄及照片帶壓施工冷熱水管全部帶壓施工全周期現(xiàn)場(chǎng)檢查閉水試驗(yàn)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)鋪裝前閉水試驗(yàn),鋪裝完成后閉水試驗(yàn)工序完成后分批次閉水記錄和照片資料室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)入伙前環(huán)境檢測(cè)報(bào)告施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)
18、間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段防水防水(衛(wèi)生間、露臺(tái)、屋面等)施工方案(含細(xì)部構(gòu)造,防水保護(hù)等)會(huì)審、交底防水工程施工前10天施工方案報(bào)審文件樣板制度(基層、完成面)防水施工前樣板,照片資料見(jiàn)證取樣送檢材料進(jìn)場(chǎng)后10天內(nèi)材料送檢報(bào)告厚度抽查別墅每棟抽查一處,每處三個(gè)點(diǎn).高層及多層項(xiàng)目每20戶抽查一套,每套三個(gè)點(diǎn).抽查報(bào)告及照片閉水試驗(yàn)防水工程完成后10天閉水記錄和照片資料施工階段施工階段管理要點(diǎn)管理要點(diǎn)工作內(nèi)容工作內(nèi)容驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證時(shí)間驗(yàn)證手段驗(yàn)證手段節(jié)能節(jié)能方案及材料核對(duì)屋面保溫措施核對(duì)玻璃參數(shù)是否滿足節(jié)能要求核對(duì)開(kāi)啟扇面積核對(duì)開(kāi)啟扇面積核對(duì)凸窗保溫方案核對(duì)外墻顏色核對(duì)外墻保溫方案(認(rèn)真核對(duì)節(jié)能報(bào)告與施工圖紙中各類指標(biāo)及做法是否一致,包括但不限于以上內(nèi)容)節(jié)能報(bào)告送達(dá)1周內(nèi)書
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