測繪工作基本知識培訓

1、測繪工作業(yè)務(wù)測繪工作業(yè)務(wù)基本知識培訓基本知識培訓2015年年06月月第一篇第一篇公司資質(zhì)范圍公司資質(zhì)范圍測繪基本知識測繪基本知識前言前言 測繪，是指對自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、測繪，是指對自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進行測定、采集、表述以及大小、空間位置及其屬性等進行測定、采集、表述以及對獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進行處理和提供的活動。對獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進行處理和提供的活動。 測繪是以計算機技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間測繪是以計算機技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間科學、信息科學為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)科學、信息科學為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)(GPS

2、)、遙感、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，致力于獲取、處為技術(shù)核心，致力于獲取、處理、管理和分發(fā)地球上各種與地理位置有關(guān)的自然、社理、管理和分發(fā)地球上各種與地理位置有關(guān)的自然、社會和人文地理空間信息，為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展服務(wù)。會和人文地理空間信息，為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展服務(wù)。測量學的任務(wù)、分類測量學的任務(wù)、分類 研究地球的形狀和大小。研究地球的形狀和大小。 確定地球表面（包括空中、地面和海底）點位關(guān)系。確定地球表面（包括空中、地面和海底）點位關(guān)系。 對這些空間位置信息進行處理、存儲和管理。對這些空間位置信息進行處理、存儲和管理。 測量學的分類：大地測量學、普通測量學

3、、攝影測量測量學的分類：大地測量學、普通測量學、攝影測量學、地圖制圖學、海洋測量學、工程測量學。學、地圖制圖學、海洋測量學、工程測量學。 測量學在工程建設(shè)中的重要性：在工農(nóng)業(yè)建設(shè)、各類測量學在工程建設(shè)中的重要性：在工農(nóng)業(yè)建設(shè)、各類土木工程建設(shè)中，從勘測設(shè)計階段到施工、竣工階段，土木工程建設(shè)中，從勘測設(shè)計階段到施工、竣工階段，以及大型建筑物的后期管理都需要進行大量的測繪工作，以及大型建筑物的后期管理都需要進行大量的測繪工作，測繪工作貫穿于工程建設(shè)的各個階段。測繪工作貫穿于工程建設(shè)的各個階段。高程基準高程基準 1954年，我國確定用青島驗潮站計算的黃海平均年，我國確定用青島驗潮站計算的黃海平均海水

4、面作為高程基準，并在青島市觀象山修建了海水面作為高程基準，并在青島市觀象山修建了國家水準原點。國家水準原點。1956年，通過對青島驗潮站年，通過對青島驗潮站7年的年的驗潮資料的計算，求出我國青島水準原點的高程驗潮資料的計算，求出我國青島水準原點的高程為為72.289米米。1976年，我國進行了國家二期水準網(wǎng)年，我國進行了國家二期水準網(wǎng)布測工作，同時建立布測工作，同時建立“1985國家國家高程基準國家國家高程基準”， “1985國家國家高程基準國家國家高程基準” 水準原點高程為水準原點高程為72.260米米，為零點的起算高程，是我國高程控制的，為零點的起算高程，是我國高程控制的起算點。起算點。國

5、家坐標系國家坐標系 建國初期，為了迅速開展我國的測繪事業(yè)，鑒于當時的建國初期，為了迅速開展我國的測繪事業(yè)，鑒于當時的實際情況，我國的坐標系是以蘇聯(lián)的實際情況，我國的坐標系是以蘇聯(lián)的1942年普爾科沃坐年普爾科沃坐標系的坐標為起算數(shù)據(jù)，平差我國東北及東部地區(qū)一等標系的坐標為起算數(shù)據(jù)，平差我國東北及東部地區(qū)一等鎖，這樣傳算下來的坐標系就定名為鎖，這樣傳算下來的坐標系就定名為“1954年北京坐標年北京坐標系系”。 隨著我國測繪技術(shù)水平的不斷提升，控制點標志也不斷隨著我國測繪技術(shù)水平的不斷提升，控制點標志也不斷更新?lián)Q代，變得更加精確、堅固、耐用。而以前所用的更新?lián)Q代，變得更加精確、堅固、耐用。而以前所

6、用的北京北京54坐標系也由于坐標系也由于具有一些缺點而無法準確進行測量具有一些缺點而無法準確進行測量工作，因此，我國在經(jīng)過會議研討之后，建立了西安工作，因此，我國在經(jīng)過會議研討之后，建立了西安80坐標系，大地原點在陜西省涇陽縣永樂鎮(zhèn)。坐標系，大地原點在陜西省涇陽縣永樂鎮(zhèn)。本公司測繪資質(zhì)等級及業(yè)務(wù)范圍本公司測繪資質(zhì)等級及業(yè)務(wù)范圍 測繪資質(zhì)等級：甲、乙、丙、丁測繪資質(zhì)等級：甲、乙、丙、丁4級；級； 我公司測繪資質(zhì)為：丙級；我公司測繪資質(zhì)為：丙級； 測繪專業(yè)包括：大地測量、測繪專業(yè)包括：大地測量、（工程測量、地籍測量、房工程測量、地籍測量、房產(chǎn)測量產(chǎn)測量、攝影測量與遙感、地理信息工程、海洋測量）、攝

7、影測量與遙感、地理信息工程、海洋測量）行政區(qū)域界線測繪、測繪航空攝影、地圖制圖、導航電行政區(qū)域界線測繪、測繪航空攝影、地圖制圖、導航電子地圖、互聯(lián)網(wǎng)地理信息服務(wù)。測繪單位可以申請很多子地圖、互聯(lián)網(wǎng)地理信息服務(wù)。測繪單位可以申請很多專業(yè)的丙級測繪資質(zhì)，業(yè)務(wù)很全面的單位估計很少，測專業(yè)的丙級測繪資質(zhì)，業(yè)務(wù)很全面的單位估計很少，測繪局只會批準部分測繪資質(zhì)，一般不能超過繪局只會批準部分測繪資質(zhì)，一般不能超過4項，只有批項，只有批準了才可以做。準了才可以做。 我公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍：我公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍：工程測量工程測量（控制測量、地形（控制測量、地形測量、規(guī)劃測量、建筑工程測量、變形形變與精密測量、

8、測量、規(guī)劃測量、建筑工程測量、變形形變與精密測量、市政工程測量、水利工程測量、線路與橋隧測量、地下市政工程測量、水利工程測量、線路與橋隧測量、地下管線測量、礦山測量）；不動產(chǎn)測量（管線測量、礦山測量）；不動產(chǎn)測量（地籍測量、房產(chǎn)地籍測量、房產(chǎn)測量測量）。）。 我公司現(xiàn)所做業(yè)務(wù)：控制測量、地形測量、規(guī)劃竣工測我公司現(xiàn)所做業(yè)務(wù)：控制測量、地形測量、規(guī)劃竣工測量、建筑工程測量、地籍測量、房產(chǎn)測量。量、建筑工程測量、地籍測量、房產(chǎn)測量。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測量工程測量 1.控制測量控制測量：. .測測圖控制網(wǎng)（工程規(guī)劃階段，圖控制網(wǎng)（工程規(guī)劃階段，以服務(wù)地形圖測繪為目的而

9、建立的工程控制網(wǎng)）以服務(wù)地形圖測繪為目的而建立的工程控制網(wǎng)）；. .施工控制網(wǎng)施工控制網(wǎng)（工程建設(shè)階段，以服務(wù)施工放（工程建設(shè)階段，以服務(wù)施工放樣為目的而建立的工程控制網(wǎng)）樣為目的而建立的工程控制網(wǎng)）；. .安裝安裝控制控制網(wǎng)（工程建設(shè)階段后期，以服務(wù)大型設(shè)備構(gòu)建安網(wǎng)（工程建設(shè)階段后期，以服務(wù)大型設(shè)備構(gòu)建安裝定位為目的而建立的工程控制網(wǎng)，本質(zhì)上也屬裝定位為目的而建立的工程控制網(wǎng)，本質(zhì)上也屬于施工控制網(wǎng)）于施工控制網(wǎng)）；. .變形變形監(jiān)測網(wǎng)（工程建設(shè)和監(jiān)測網(wǎng)（工程建設(shè)和運營階段，以服務(wù)工程對象變形監(jiān)測為目的而建運營階段，以服務(wù)工程對象變形監(jiān)測為目的而建立的工程控制網(wǎng)）。立的工程控制網(wǎng)）。本公司測

10、繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測量工程測量 2.地形測量地形測量:是指按一定程序和方法，將地物、地是指按一定程序和方法，將地物、地貌及其他地理要素記錄在載體上的測量工作。然貌及其他地理要素記錄在載體上的測量工作。然后按一定程序和方法，用符號、注記及等高線表后按一定程序和方法，用符號、注記及等高線表示地物地貌及其他地理要素平面位置和高程的正示地物地貌及其他地理要素平面位置和高程的正射投影圖得到地形圖。射投影圖得到地形圖。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測量工程測量 3. 規(guī)劃測量：規(guī)劃測量是為服務(wù)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管規(guī)劃測量：規(guī)劃測量是為服務(wù)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管理而進行的工程測

11、量工作。其工作內(nèi)容主要包括理而進行的工程測量工作。其工作內(nèi)容主要包括定線測量、撥地測量、日照測量、規(guī)劃監(jiān)督測量。定線測量、撥地測量、日照測量、規(guī)劃監(jiān)督測量。 4. 建筑工程測量：是為了工業(yè)與民用建筑設(shè)計、建筑工程測量：是為了工業(yè)與民用建筑設(shè)計、施工、設(shè)備安裝等而開展的測量活動。其工作內(nèi)施工、設(shè)備安裝等而開展的測量活動。其工作內(nèi)容主要包括地形圖測繪、施工控制網(wǎng)建立、建筑容主要包括地形圖測繪、施工控制網(wǎng)建立、建筑施工放樣和建筑變形監(jiān)測。施工放樣和建筑變形監(jiān)測。 5. 線路工程測量：是指鐵路、公路、架空索道、線路工程測量：是指鐵路、公路、架空索道、自流和壓力管線、輸電線路等建設(shè)工程的測量。自流和壓力

12、管線、輸電線路等建設(shè)工程的測量。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測量工程測量 6. 橋梁工程測量：任務(wù)主要包括在規(guī)劃階段的地形橋梁工程測量：任務(wù)主要包括在規(guī)劃階段的地形圖（包括水下地形圖測量）測繪，在建設(shè)階段的橋圖（包括水下地形圖測量）測繪，在建設(shè)階段的橋墩橋臺和跨越結(jié)構(gòu)放樣，在運營階段的變形監(jiān)測。墩橋臺和跨越結(jié)構(gòu)放樣，在運營階段的變形監(jiān)測。 7. 水利工程測量：水利工程是對自然界的地表水和水利工程測量：水利工程是對自然界的地表水和地下水進行控制、治理、調(diào)配、保護，開發(fā)利用，地下水進行控制、治理、調(diào)配、保護，開發(fā)利用，以達到除害興利目的而修建的工程。按目的或服務(wù)以達到除害興利

13、目的而修建的工程。按目的或服務(wù)對象，水利工程分為防洪工程、農(nóng)田水利工程、水對象，水利工程分為防洪工程、農(nóng)田水利工程、水力發(fā)電工程、航道和港口工程、供水和排水工程、力發(fā)電工程、航道和港口工程、供水和排水工程、環(huán)境水利工程、海涂圍墾工程等。橋梁工程測量是環(huán)境水利工程、海涂圍墾工程等。橋梁工程測量是各種水利工程在規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營管理階段各種水利工程在規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營管理階段中的測量工作。中的測量工作。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測量工程測量 8. 市政工程測量：市政工程即城市基礎(chǔ)設(shè)施，是市政工程測量：市政工程即城市基礎(chǔ)設(shè)施，是指市政設(shè)施建設(shè)工程。市政設(shè)施指在城鎮(zhèn)規(guī)劃

14、區(qū)指市政設(shè)施建設(shè)工程。市政設(shè)施指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，由政府投資建設(shè)的，為居民提供公共產(chǎn)品和內(nèi)，由政府投資建設(shè)的，為居民提供公共產(chǎn)品和服務(wù)的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等城市公共設(shè)服務(wù)的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等城市公共設(shè)施。市政工程分為道路交通工程、河湖水系工程、施。市政工程分為道路交通工程、河湖水系工程、地下管線工程、架空桿線工程、街道綠化工程等。地下管線工程、架空桿線工程、街道綠化工程等。市政工程測量是指市政工程建設(shè)市政工程測量是指市政工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計在規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工和運營各階段的測量工作。施工、竣工和運營各階段的測量工作。 9. 隧道工程測量：隧道是修建在地下或水下供作隧道工程測量：

15、隧道是修建在地下或水下供作運輸或輸送管道的建筑物。隧道工程測量是在隧運輸或輸送管道的建筑物。隧道工程測量是在隧道工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工和運營各道工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工和運營各階段的測量工作。階段的測量工作。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測量工程測量 8. 礦山測量：礦山是開采礦石或生產(chǎn)礦物原料的場所。礦山測量：礦山是開采礦石或生產(chǎn)礦物原料的場所。礦山測量是為地質(zhì)勘探、礦山設(shè)計、礦石建設(shè)、運營及礦山測量是為地質(zhì)勘探、礦山設(shè)計、礦石建設(shè)、運營及礦山報廢等各階段所進行的測量工作。礦山報廢等各階段所進行的測量工作。 9. 隧道工程測量：隧道是修建在地下或水下供作

16、運輸或隧道工程測量：隧道是修建在地下或水下供作運輸或輸送管道的建筑物。隧道工程測量是在隧道工程建設(shè)在輸送管道的建筑物。隧道工程測量是在隧道工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工和運營各階段的測量工作。規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工和運營各階段的測量工作。 10. 地下管線測量：地下管線是指埋設(shè)于地下的地下管地下管線測量：地下管線是指埋設(shè)于地下的地下管道和電纜，主要包括給水、排水、燃氣、熱力、工業(yè)管道和電纜，主要包括給水、排水、燃氣、熱力、工業(yè)管道及電力、電信電纜等。地下管線測量是在地下管線工道及電力、電信電纜等。地下管線測量是在地下管線工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工和運營各階段的測量程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計、施

17、工、竣工和運營各階段的測量工作。從工程對象看，它屬于線路工程測量；從業(yè)務(wù)范工作。從工程對象看，它屬于線路工程測量；從業(yè)務(wù)范圍看屬于市政工程測量。圍看屬于市政工程測量。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測量工程測量 11. 變形與形變測量：變形監(jiān)測是利用測量儀器變形與形變測量：變形監(jiān)測是利用測量儀器或?qū)Ｓ脙x器對變形體的變化狀況進行監(jiān)視、監(jiān)測或?qū)Ｓ脙x器對變形體的變化狀況進行監(jiān)視、監(jiān)測的測量工作。其目的是要獲得變形體的空間位置的測量工作。其目的是要獲得變形體的空間位置隨時間變化的特征，同時還要解釋變形的原因。隨時間變化的特征，同時還要解釋變形的原因。 形變監(jiān)測是指對地殼或地面的水平和

18、垂直運動所形變監(jiān)測是指對地殼或地面的水平和垂直運動所進行的變形監(jiān)測工作。其目的進行的變形監(jiān)測工作。其目的 是監(jiān)測地震前兆或是監(jiān)測地震前兆或評價區(qū)域構(gòu)造的穩(wěn)定性。評價區(qū)域構(gòu)造的穩(wěn)定性。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測量工程測量 12. 精密工程測量：精密工程測量是指采用的設(shè)精密工程測量：精密工程測量是指采用的設(shè)備和儀器，其絕對精度達到毫米量級，相對精度備和儀器，其絕對精度達到毫米量級，相對精度達到達到10量量級的精確定位和變形監(jiān)測等所進行的級的精確定位和變形監(jiān)測等所進行的測量工作。精密工程測量主要應(yīng)用于大型工程測量工作。精密工程測量主要應(yīng)用于大型工程（如大型隧道、大型橋梁）、

19、科學技術(shù)工程（如（如大型隧道、大型橋梁）、科學技術(shù)工程（如射電天文望眼鏡）和特種工程（如核電站）等精射電天文望眼鏡）和特種工程（如核電站）等精密工程建設(shè)中。密工程建設(shè)中。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 房產(chǎn)測繪房產(chǎn)測繪 1. 房產(chǎn)測繪的基本概念：房產(chǎn)測繪，通常也稱為房房產(chǎn)測繪的基本概念：房產(chǎn)測繪，通常也稱為房產(chǎn)測量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)產(chǎn)測量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和資料。交易、征收稅費及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和資料。 2.

20、房產(chǎn)測繪的作用：房產(chǎn)測繪的作用：. .法律方面的作用：房產(chǎn)測繪法律方面的作用：房產(chǎn)測繪為房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)提供房屋和為房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)提供房屋和房屋用地的權(quán)屬界址、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)來源及產(chǎn)權(quán)房屋用地的權(quán)屬界址、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)來源及產(chǎn)權(quán)糾紛等資料，是進行產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)糾糾紛等資料，是進行產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)糾紛裁決的依據(jù)。經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門確認紛裁決的依據(jù)。經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門確認以后的房以后的房產(chǎn)產(chǎn)成果資料具有法律效力。成果資料具有法律效力。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 房產(chǎn)測繪房產(chǎn)測繪 . .財政經(jīng)濟方面的作用：房產(chǎn)測繪的成果包括房地財

21、政經(jīng)濟方面的作用：房產(chǎn)測繪的成果包括房地產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、利用狀況等資料，為進行房地產(chǎn)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、利用狀況等資料，為進行房地產(chǎn)評估、征收房地產(chǎn)稅費、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、評估、征收房地產(chǎn)稅費、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)抵押以及保險服務(wù)等方面提供數(shù)據(jù)成果。房地產(chǎn)抵押以及保險服務(wù)等方面提供數(shù)據(jù)成果。 . .社會服務(wù)方面的作用：房產(chǎn)測繪不僅為房地產(chǎn)業(yè)社會服務(wù)方面的作用：房產(chǎn)測繪不僅為房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)，也為城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、市政工程、公共事業(yè)、服務(wù)，也為城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、市政工程、公共事業(yè)、環(huán)保、綠化、治安、消防、文教衛(wèi)生、水利、交通、環(huán)保、綠化、治安、消防、文教衛(wèi)生、水利、交通、財政稅收、金融、工商

22、管理、旅游、街道照明、上財政稅收、金融、工商管理、旅游、街道照明、上下水工程、通信、燃氣供應(yīng)等城鎮(zhèn)事業(yè)提供基礎(chǔ)資下水工程、通信、燃氣供應(yīng)等城鎮(zhèn)事業(yè)提供基礎(chǔ)資料和有關(guān)數(shù)據(jù)，是保證信息共享、避免重復測繪、料和有關(guān)數(shù)據(jù)，是保證信息共享、避免重復測繪、重復投入的重要措施。重復投入的重要措施。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 房產(chǎn)測繪房產(chǎn)測繪 . .測繪服務(wù)方面的作用：房產(chǎn)測繪屬大比例尺地圖測繪服務(wù)方面的作用：房產(chǎn)測繪屬大比例尺地圖測繪，具有更多的信息源，量大，涉及面廣，內(nèi)容測繪，具有更多的信息源，量大，涉及面廣，內(nèi)容繁多，圖表復雜，是建立現(xiàn)代化城市地理信息系統(tǒng)繁多，圖表復雜，是建立現(xiàn)代化城

23、市地理信息系統(tǒng)重要的基礎(chǔ)信息，同時也是城市大比例圖更新的重重要的基礎(chǔ)信息，同時也是城市大比例圖更新的重要基礎(chǔ)資料。要基礎(chǔ)資料。 3. 3. 房產(chǎn)測繪的基本內(nèi)容：房產(chǎn)測繪的主要工作是確房產(chǎn)測繪的基本內(nèi)容：房產(chǎn)測繪的主要工作是確定房屋的位置、界線、質(zhì)量、數(shù)量、屬性和現(xiàn)狀等，定房屋的位置、界線、質(zhì)量、數(shù)量、屬性和現(xiàn)狀等，并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來。其基本內(nèi)容包括并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來。其基本內(nèi)容包括房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量，成果資料的產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量，成果資料的檢查與驗收等檢查與驗

24、收等本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 地籍測繪地籍測繪 1. 地籍制度概述：地籍，簡單的講，就是為征收土地稅建地籍制度概述：地籍，簡單的講，就是為征收土地稅建立的土地登記簿冊，這是最古老、最基本的含義。立的土地登記簿冊，這是最古老、最基本的含義。 隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)代地籍的主要功能已轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｗo土地隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)代地籍的主要功能已轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｗo土地產(chǎn)權(quán)和課稅服務(wù)，成為國土資源管理、城市建設(shè)管理決策產(chǎn)權(quán)和課稅服務(wù)，成為國土資源管理、城市建設(shè)管理決策的依據(jù)。地籍是記載宗地權(quán)利人、土地權(quán)利內(nèi)容及來源、的依據(jù)。地籍是記載宗地權(quán)利人、土地權(quán)利內(nèi)容及來源、權(quán)屬界址、面積、用途、質(zhì)量等級、價值和土

25、地使用條件權(quán)屬界址、面積、用途、質(zhì)量等級、價值和土地使用條件等土地登記要素的簿冊。國家為取得有關(guān)地籍資料和全面等土地登記要素的簿冊。國家為取得有關(guān)地籍資料和全面研究土地權(quán)屬、自然和經(jīng)濟狀況，采取以地籍調(diào)查、土地研究土地權(quán)屬、自然和經(jīng)濟狀況，采取以地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計、土地價值評估和地籍檔案信息管理為主要內(nèi)容的經(jīng)統(tǒng)計、土地價值評估和地籍檔案信息管理為主要內(nèi)容的經(jīng)濟、技術(shù)和法律措施。其中地籍調(diào)查是最重要的一項基礎(chǔ)濟、技術(shù)和法律措施。其中地籍調(diào)查是最重要的一項基礎(chǔ)工作。工作。本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 地籍測繪地籍測繪 2. 地籍調(diào)查概述：地籍調(diào)查是指依照國家規(guī)定，通地籍調(diào)查概述：地

26、籍調(diào)查是指依照國家規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測繪，查清宗地權(quán)屬、界址線、過權(quán)屬調(diào)查和地籍測繪，查清宗地權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖表、表冊面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖表、表冊等調(diào)查資料，為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)等調(diào)查資料，為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的基礎(chǔ)工作。地籍調(diào)查時土地登記的法定程序，是的基礎(chǔ)工作。地籍調(diào)查時土地登記的法定程序，是土地登記的基礎(chǔ)工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，土地登記的基礎(chǔ)工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力。具有法律效力。 3. 地籍調(diào)查分類：初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。地籍調(diào)查分類：初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查起

27、到了地籍管理的基礎(chǔ)建設(shè)作用，變初始地籍調(diào)查起到了地籍管理的基礎(chǔ)建設(shè)作用，變更地籍調(diào)查時利用初始地籍調(diào)查成果對因土地權(quán)屬、更地籍調(diào)查時利用初始地籍調(diào)查成果對因土地權(quán)屬、土地用途等地籍要素發(fā)生變化的宗地進行地籍調(diào)查。土地用途等地籍要素發(fā)生變化的宗地進行地籍調(diào)查。第二篇第二篇公司所做測繪業(yè)務(wù)公司所做測繪業(yè)務(wù)基本知識基本知識1、第一部分：測繪工作流程2、第二部分：房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)3、第三部分：房產(chǎn)測繪收費標準4、第四部分：土地測繪業(yè)務(wù)及收費標準第一部分：測繪工作流程測繪工作流程第二部分：房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù) 1、私人測繪業(yè)務(wù)、私人測繪業(yè)務(wù) （1）、委托書的填寫 （2）、各種產(chǎn)權(quán)來源所需收集資料委托書的填寫各種產(chǎn)權(quán)

28、來源所需提供資料第二部分：房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù) 1、開發(fā)商測繪業(yè)務(wù)、開發(fā)商測繪業(yè)務(wù) 合同簽訂及測繪所需提供資料合同簽訂及測繪所需提供資料第三部分：房產(chǎn)測繪收費標準第三部分：土地測繪業(yè)務(wù) 1、規(guī)劃竣工驗收測繪業(yè)務(wù)、規(guī)劃竣工驗收測繪業(yè)務(wù) （1）、規(guī)劃竣工驗收測繪所需資料）、規(guī)劃竣工驗收測繪所需資料 （2）、規(guī)劃竣工驗收測繪委托書）、規(guī)劃竣工驗收測繪委托書 （3）、規(guī)劃竣工測繪收費標準）、規(guī)劃竣工測繪收費標準規(guī)劃竣工驗收測繪規(guī)劃竣工驗收測繪所需資料所需資料規(guī)劃竣工驗收測繪規(guī)劃竣工驗收測繪委托書委托書規(guī)劃竣工驗收測繪規(guī)劃竣工驗收測繪收費標準收費標準規(guī)劃竣工驗收測繪收費原則上最好不要低于五千元每宗，所以小面積一般按規(guī)劃竣工驗收測繪收費原則上最好不要低于五千元每宗，所以小面積一般按國家收費標準收取，一般情況下按國家收費標準收取，一般情況下按一千至一千五每畝收取，如果面積較大的一千至一千五每畝收取，如果