抹灰工程 （含膩?zhàn)樱┳鳂I(yè)交底記錄

1、*分公司作業(yè)交底記錄工程名稱*標(biāo)段交底時(shí)間分項(xiàng)工程抹灰、膩?zhàn)庸こ探坏兹藛T施工單位監(jiān)理單位交底內(nèi)容：一、作業(yè)條件1、材料驗(yàn)收如采用自拌砂漿，須保證水泥、砂等的原材料質(zhì)量。水泥符合合同約定品牌，進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)過試驗(yàn)室復(fù)試合格后方能使用，堆放超過三個(gè)月，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；砂子宜選用中砂，含泥量不超過5%，水泥、砂子必須抽樣送至檢測(cè)中心，檢測(cè)合格后方可使用?，F(xiàn)拌砂漿要嚴(yán)格按配合比操作，控制好水泥、砂子與水的用量。懸掛現(xiàn)場(chǎng)的砂漿配比標(biāo)牌使用預(yù)拌砂漿或石膏時(shí)，材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，強(qiáng)度配比符合設(shè)計(jì)要求，其中石膏要求采用耐水石膏（分為底層石膏和面層石膏，面層石膏強(qiáng)度相對(duì)較高）。鋼絲網(wǎng)材質(zhì)、絲徑和孔徑均

2、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鍍鋅鋼絲網(wǎng)絲徑不足砂漿強(qiáng)度不足2、抹灰（膩?zhàn)樱影逋ㄟ^甲方驗(yàn)收合格。3、砌體施工完后，待砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求，砌體變形穩(wěn)定后，方可進(jìn)行抹灰施工。一般控制在砌筑完成（包括頂部斜砌）的14天后進(jìn)行。4、雨水較多地區(qū)，如南京、長(zhǎng)沙、湛江等，抹灰前要求先將窗框安裝完畢，并將墻、窗之間的縫隙用防水砂漿（或局部發(fā)泡劑）塞實(shí)（按當(dāng)?shù)匾蟮某Ｒ?guī)做法），窗邊收口與大面墻一起施工，保障觀感效果。5、所有線管穿好帶絲，保障通暢，尤其抹灰面交房的項(xiàng)目，要提前將戶箱、線盒、線管、水管等墻內(nèi)的水電安裝施工完畢，并經(jīng)驗(yàn)收合格。二、質(zhì)量及工藝要求1、抹灰施工順序?yàn)榛鶎忧謇?、掛網(wǎng)、噴漿、打灰餅、底層灰、面層灰，有特

3、殊要求的公司所屬地區(qū)，如先打灰餅后噴漿的做法，要求在噴漿時(shí)必須對(duì)灰餅進(jìn)行保護(hù)（貼寬膠帶）。2、抹灰前應(yīng)將附著在（砼）墻面上的脫模劑、雜物、螺栓套管等清除干凈，并將內(nèi)外墻的螺栓孔進(jìn)行有效封堵（發(fā)泡膠充實(shí)或?qū)Ｓ萌麅喝麑?shí)，如孔洞較大則采用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，如有特殊規(guī)定,根據(jù)當(dāng)?shù)匾笫┕ぃ?。然后?duì)墻面進(jìn)行毛化處理，毛刺應(yīng)凸出、均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度升至用手掰不動(dòng)為止。拉毛強(qiáng)度不足拉毛必須均勻密實(shí) 養(yǎng)護(hù)到位不同材料交界處掛鋼絲網(wǎng)螺栓孔封堵嚴(yán)密3、在墻體不同材料交接處（砌體與砼交接處存在明顯錯(cuò)臺(tái)部位掛網(wǎng)前單獨(dú)處理）鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)（包括干縮性不同的砌塊之間、墻體中敷管溝槽等），直徑0.4mm，每邊寬不

4、少于150mm（或滿掛鋼絲網(wǎng)），網(wǎng)材鋪掛平整、固定牢固，搭接長(zhǎng)度不小于100mm；為更好的控制開裂，可根據(jù)地方、分公司或設(shè)計(jì)要求，在抹灰罩面時(shí)滿鋪一層玻纖網(wǎng)。4、抹灰前對(duì)房間進(jìn)行貼灰餅套方，頂部、底部灰餅距頂、地不超過500mm,中間間隔不超1.5m，便于后期垂直平整度控制，其中門窗邊左右、短肢墻、陰角邊200300mm以內(nèi)必須設(shè)灰餅（洞口頂角須設(shè)置對(duì)應(yīng)灰餅，保障洞口上部與側(cè)邊墻面平整），灰餅完成后，對(duì)其進(jìn)行數(shù)據(jù)檢查（包括測(cè)量垂直平整、開間進(jìn)深，要求合格率為100%），冷熱水管彎頭、線盒及戶箱等的出墻尺寸應(yīng)根據(jù)灰餅的厚度確定。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，驗(yàn)收不合格的灰餅現(xiàn)場(chǎng)予以拆除，保障房間方

5、正度，嚴(yán)禁出現(xiàn)大小頭，同時(shí)對(duì)脹模等主體遺留問題進(jìn)行統(tǒng)一處理。5、抹灰墻面應(yīng)保持濕潤(rùn)，抹灰前可先隔夜對(duì)墻面淋水，具體情況要視當(dāng)時(shí)的氣候來(lái)定，當(dāng)空氣濕度大時(shí)，墻體本身含水率高，只需稍微淋濕墻面即可，遇到高溫和干燥的天氣，則要適當(dāng)加大淋水量。管口兩側(cè)設(shè)置灰餅 控制出墻高度后噴漿 灰餅被污染6、抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，上一層砂漿七成干后，抹下一層砂漿。底層灰的強(qiáng)度和膨脹系數(shù)應(yīng)與基層相當(dāng)，同時(shí)適當(dāng)提高砂漿配合比中的中粗砂的比率，以減少砂漿的干燥收縮（底灰厚度控制在8-10mm為宜）；面層灰強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及外部飾面的要求，收面細(xì)致，抹痕一致。特別是不刮膩?zhàn)咏环康捻?xiàng)目，要盡量保證一次成活,增強(qiáng)整體觀感效果。分層抹灰

6、 先打底 抹灰紋路一致 無(wú)修補(bǔ) 觀感好7、陰陽(yáng)角要方正順直，陽(yáng)角應(yīng)用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每邊寬度不應(yīng)小于50mm；如先做陽(yáng)角，每邊寬度不應(yīng)小于50mm，保障大面施工與角尖對(duì)齊，且應(yīng)注意成品保護(hù)。陰陽(yáng)角方正順直8、抹灰必須加強(qiáng)陰角旁100mm內(nèi)的墻面質(zhì)量，如墻面與頂棚、地面、轉(zhuǎn)角處100mm內(nèi)的墻面平整度（垂直度）。9、廚衛(wèi)間抹灰面層為毛面效果（防水部位為光面），為增強(qiáng)觀感可添加刻痕或壓痕。廚衛(wèi)間壓痕較美觀廚衛(wèi)間抹灰毛面處理防水基層抹光墻端踢腳部位平整度未嚴(yán)格控制10、公共區(qū)域的抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與室內(nèi)一致，大理石踢腳、電梯門套等部位注意抹灰預(yù)留（視項(xiàng)目具體情況自定）。11、

7、抹灰時(shí)應(yīng)注意及時(shí)將線盒（配電箱）、空調(diào)孔等收口整齊，不得掩蓋（遇門窗洞口等需預(yù)留的洞口或暫不抹灰的區(qū)域時(shí)，宜距口邊5cm留直槎或整面墻暫時(shí)不抹灰）；鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)應(yīng)完全壓入砂漿內(nèi)，不得外露。公共部位抹灰觀感較好 電梯門套部位抹灰預(yù)留石材踢腳抹灰預(yù)留 線盒隨抹灰隨收口線盒收口質(zhì)量差12、抹灰完成后，及時(shí)安排專人負(fù)責(zé)噴水養(yǎng)護(hù)，不應(yīng)少于7天，并做好防雨水直沖、日照直射墻體的措施，保障抹灰強(qiáng)度、預(yù)防開裂。 13、如墻面空鼓，須切割方正，如空鼓面積較小，且相對(duì)密集則應(yīng)整塊切割。另外，煙道抹灰前滿掛網(wǎng)且水平方向加分隔條預(yù)防開裂。抹灰大面積開裂 修補(bǔ)應(yīng)注意觀感質(zhì)量煙道抹灰分格 預(yù)防開裂設(shè)專抹灰面專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)

8、 養(yǎng)護(hù)期不小于7天14、石膏大面施工前分別在門口角、垛、(短肢)墻面等處吊垂直、套方、打點(diǎn)、沖筋到頂（基層處理同抹灰,沖筋位置與抹灰貼灰餅位置要求一致），嚴(yán)格控制沖筋垂直平整，兩筋間距不大于1.5m（當(dāng)墻面高度小于3.5m時(shí)宜做立筋，大于3.5m時(shí)宜做橫筋）。石膏沖筋15、刮底層石膏前，必須對(duì)墻、板面噴刷清水濕潤(rùn)，避免空鼓開裂。石膏分兩遍成活，第一遍用底層粉刷石膏，第二遍用面層粉刷石膏，每遍石膏厚度不得超過8mm，底層、面層石膏不得混用（其他工藝見抹灰工序）。面層石膏注意抹痕，尤其接茬部位，保障觀感效果，同時(shí)門窗陽(yáng)角預(yù)先使用高強(qiáng)石膏做護(hù)角。16、膩?zhàn)幼鳂I(yè)面應(yīng)保持干燥，基層含水率不得大于8%，對(duì)

9、外露的鋼絲網(wǎng)做防銹處理。膩?zhàn)邮┕ね瑯臃謨杀槌苫睢Ｏ日医?、找平，再大面積施工。其中陰角處彈線找方，陽(yáng)角如采用成品護(hù)角，注意方正度的控制，最終要保證成活后所有陰陽(yáng)角線條的觀感質(zhì)量。采用后開孔的空調(diào)孔、強(qiáng)排孔應(yīng)在膩?zhàn)樱ɑ遥┦┕で巴瓿桑ɡ锔咄獾?，?duì)照?qǐng)D紙打孔，不得打到主筋上），避免污染成活面。對(duì)于施工縫（如頂棚放線口、上料口、墻面施工洞口或后期剔鑿、空鼓找補(bǔ)等位置）位置要鋪掛玻纖網(wǎng)，預(yù)防開裂。膩?zhàn)邮┕r(shí)安裝陽(yáng)角線條陰陽(yáng)角方正順直頂板未提前找平洞口部位鋪網(wǎng) 預(yù)防開裂17、膩?zhàn)庸纹焦喂飧稍锖螅眉?xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。膩?zhàn)油瓿擅嬉砻娓蓛簟⒐鉂删鶆?，無(wú)明顯接茬透底、銹跡、褶皺、強(qiáng)光下無(wú)

10、射影或波浪紋現(xiàn)象，陰陽(yáng)角方正順直。為增加觀感效果在墻下部距底面100mm處刷踢腳，抹灰墻面頂板膩?zhàn)酉路?00mm（抹灰交房）（具體做法分公司自定）。膩?zhàn)?、抹灰墻面效果良?8、每個(gè)房間墻面層施工完成后及時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量（交房面的數(shù)據(jù)上墻不做要求，分公司自定），要對(duì)過程施工起到指導(dǎo)作用，尤其踢腳部位的平整度，包括公區(qū)踢腳，保障后期石材或瓷磚出墻厚度一致，線條順直。其中空鼓的檢查應(yīng)在抹灰或石膏完全干燥后，宜在膩?zhàn)邮┕で斑M(jìn)行（跨年的項(xiàng)目，在氣溫回暖后進(jìn)行空鼓開裂的檢查，及時(shí)予以整改）。數(shù)據(jù)上墻進(jìn)深實(shí)測(cè)應(yīng)在墻端門垛處進(jìn)行測(cè)量實(shí)測(cè)洞口（門窗）及踢腳（墻端）部位平整三、安全文明及成品保護(hù)1、門窗框上殘存的砂

11、漿應(yīng)及時(shí)清理干凈，鋁合金門窗框裝前應(yīng)檢查保護(hù)膜的完整。如門窗采用干施工，抹灰時(shí)窗口施工必須細(xì)致、套方完畢，要求達(dá)到窗內(nèi)口不打膠的標(biāo)準(zhǔn)，如采用后塞口施工時(shí)，防水砂漿應(yīng)用低堿性的水泥，塞好縫后應(yīng)及時(shí)清理，并用潔凈的棉絲將框擦凈。2、各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、暴曬、水沖、撞擊和振動(dòng)，以保證其灰層有足夠的強(qiáng)度。3、合理安排工序，防止因工序穿插造成污染和損壞。4、不可蹬踩窗臺(tái)，防止損壞棱角。5、進(jìn)入冬季未有可靠保證措施嚴(yán)禁施工，避免出現(xiàn)抹灰大面積空鼓及膩?zhàn)臃刍F(xiàn)象。四、注意事項(xiàng)1、電梯前室、樓梯間、地下室、車庫(kù)等公共區(qū)域抹灰（膩?zhàn)樱┑挠^感及實(shí)測(cè)質(zhì)量與室內(nèi)的質(zhì)量要求一致。地下室抹灰時(shí)陽(yáng)角必須一次找直，嚴(yán)

12、禁后期通過陽(yáng)角條找直，避免磕碰后維修困難。2、管道后側(cè)墻面、地下室頂棚等水電安裝后不陽(yáng)角易施工的部位必須先施工抹灰（膩?zhàn)樱┖蟀惭b管道，期間注意成品保護(hù)；管道井、風(fēng)井內(nèi)部必須抹灰（砼面除外），空間狹小的井道應(yīng)隨砌隨抹。3、門窗洞口（含公區(qū)防火門、電梯口、風(fēng)道口、消防箱預(yù)留等）、施工洞口等尺寸提前交底清楚（對(duì)于抹灰面交房的項(xiàng)目，施工洞口要求整面墻先不抹灰，待洞口封堵后，整面墻一次抹灰成活），保障該部位抹灰施工時(shí)一次施工到位，提高觀感質(zhì)量。4、樓梯踏步處（不做石材、瓷磚踢腳）各部位抹灰必須到底，尤其與地面、頂棚交角部位收活要干凈利落，禁止拖帶。5、廚衛(wèi)間等部位的頂棚膩?zhàn)酉路┕?yán)禁一遍成活，保證觀感質(zhì)量。6、廚衛(wèi)間、頂棚及公區(qū)消防立管根部必須界限分明，不得相互污染。7、頂板找平完成前嚴(yán)禁粘貼石膏線，保證線條順直。五、補(bǔ)充要求：1、六、獎(jiǎng)罰措施對(duì)交底落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，對(duì)違反下列要求（但不僅限于此）或造成一定損失的給予必要的處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)暫停當(dāng)期工程款的支付：(1)大面積施工與樣板質(zhì)量偏差較大的，處罰（ ）(2)水泥砂漿或石膏膩?zhàn)訌?qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，處罰（ ）(3)墻面整體觀感較差的，處罰（ ）(4)大面積空鼓開裂的，處罰（ ）(5)實(shí)測(cè)實(shí)量指標(biāo)合格標(biāo)準(zhǔn)（mm）集團(tuán)目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)處罰額度陰陽(yáng)角0,3合格率每降低5%處罰（