毛概住房難問題1

1、淺析高房?jī)r(jià)下我國住房難問題姓名：敬林學(xué)號(hào)：20212205建環(huán)教育11-1班醫(yī)療住房Customer Relationship Management我國民生問題之 -“新三座大山這個(gè)社會(huì)流行有啥都不要緊， 就是不要有病！教育苦啥也不能苦孩子，苦啥也不能苦教育啊“蝸居”“蟻?zhàn)濉?、“房奴”“裸婚?背景 改革開放到如今我國房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì) 我國住房改革歷史1 造成住房難問題的原因2 解決高房?jī)r(jià)下的住房難問題的對(duì)策34目錄：我國住房改革歷史 公布的?全國根本建設(shè)工作會(huì)議匯報(bào)提綱?標(biāo)志著中國從1980年上半年起就已經(jīng)開啟了我國住房制度改革。198019941980年6月22日1994今陳云先生等退出操盤

2、中國改革，中國的政權(quán)和改革的話語權(quán)逐漸地被主張全面與國際“接軌”和全盤西化的政客和學(xué)者們所掌控。主要是以探索“出售新、舊公房”；“住房商品化”；“房屋租金改革”等三大改革為主要內(nèi)容的試點(diǎn)，開展以實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化為房改目的，并由分批分期到全國普通民眾中全面推進(jìn)房改為主要特征的改革。造成我國高房?jī)r(jià)問題的原因造成我國高房?jī)r(jià)問題的原因1、政府實(shí)行分稅制和土地財(cái)政是推動(dòng)高房?jī)r(jià)的一個(gè)重要原因。2、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中不合理的制度設(shè)計(jì)是高房?jī)r(jià)的一個(gè)重要推手。3、我國各級(jí)政府長(zhǎng)期以來“施政不當(dāng)甚至可以說“失德，是造成目前中國社會(huì)高房?jī)r(jià)下的“住房難問題主要責(zé)任方。Page 6 雄厚的產(chǎn)業(yè)配套能力 1規(guī)規(guī)模巨大的農(nóng)村廉價(jià)勞動(dòng)力 2國際水準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃和設(shè)計(jì)隊(duì)伍3 巨大的市場(chǎng)孕育出的龐大市場(chǎng)需求4改革開放到如今我國房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)解決高房?jī)r(jià)下的住房難問題的對(duì)策3、以立法的形式，開征房地產(chǎn)物業(yè)稅、土地價(jià)格增殖稅、社會(huì)資源閑置稅。 2、取消“土地財(cái)政政策和普通商品房70年土地使用權(quán)一次性全 額收取土地使用權(quán)出讓金的規(guī)定，代之以繳納實(shí)用土地使用稅。4、重新設(shè)計(jì)規(guī)劃房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)的分工，取消目前的有利