用地報批培訓(xùn)學(xué)習(xí)資料

1、20162016年年2 2月月 土地管理法土地管理法第第4343條條省國土資源廳關(guān)于強(qiáng)化共同責(zé)任機(jī)制省國土資源廳關(guān)于強(qiáng)化共同責(zé)任機(jī)制 切實提高建設(shè)用地報件質(zhì)量的切實提高建設(shè)用地報件質(zhì)量的通知通知（鄂土資發(fā)（鄂土資發(fā)BEA Confidential. | 15200420052006BEA Confidential. | 17報件在政務(wù)大廳如何流轉(zhuǎn)？報件在政務(wù)大廳如何流轉(zhuǎn)？BEA Confidential. | 18 BEA Confidential. | 22BEA Confidential. | 23BEA Confidential. | 24BEA Confidential. | 25BE

2、A Confidential. | 26BEA Confidential. | 27市市20152015年度第年度第5 5批批次次（農(nóng)民建房）（農(nóng)民建房）建設(shè)用建設(shè)用地地BEA Confidential. | 28BEA Confidential. | 29BEA Confidential. | 30BEA Confidential. | 31BEA Confidential. | 32BEA Confidential. | 33BEA Confidential. | 34“補充耕地方案補充耕地方案”以耕保處講解的要點為準(zhǔn)。以耕保處講解的要點為準(zhǔn)。 BEA Confidential. | 35

3、BEA Confidential. | 36BEA Confidential. | 37BEA Confidential. | 38BEA Confidential. | 39BEA Confidential. | 40BEA Confidential. | 41BEA Confidential. | 42BEA Confidential. | 43BEA Confidential. | 44BEA Confidential. | 45BEA Confidential. | 46征地告知、確認(rèn)、聽證程序中的時間要與實際上實施該工作的時間保持征地告知、確認(rèn)、聽證程序中的時間要與實際上實施該工作的

4、時間保持一致。一致。不要將已簽訂征地協(xié)議寫入不要將已簽訂征地協(xié)議寫入“征地程序征地程序”中。中。BEA Confidential. | 47具體表述以照利用處的要求具體表述以照利用處的要求為準(zhǔn)。為準(zhǔn)。 BEA Confidential. | 50立項、預(yù)審、初步設(shè)計批復(fù)中項目名稱需一致，項目用地申請單位需一致。立項、預(yù)審、初步設(shè)計批復(fù)中項目名稱需一致，項目用地申請單位需一致。立項、預(yù)審需在有效期內(nèi)。立項、預(yù)審需在有效期內(nèi)。申報面積不可超過預(yù)審面積。申報面積不可超過預(yù)審面積。批次用地以劃撥、協(xié)議出讓方式供地的，無需提供初步設(shè)計批復(fù)。批次用地以劃撥、協(xié)議出讓方式供地的，無需提供初步設(shè)計批復(fù)。BEA

5、 Confidential. | 51BEA Confidential. | 52BEA Confidential. | 53BEA Confidential. | 54新增建設(shè)用地土地有償使用費的征收范圍為：新增建設(shè)用地土地有償使用費的征收范圍為：土地土地利用總體規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）建設(shè)用地范利用總體規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）建設(shè)用地范圍內(nèi)的新增建設(shè)用地（含村莊和集鎮(zhèn)新增建設(shè)用地圍內(nèi)的新增建設(shè)用地（含村莊和集鎮(zhèn)新增建設(shè)用地）；在土地利用總體規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）；在土地利用總體規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外單獨選址、依法以出、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外單獨選址、

6、依法以出讓等有償使用方式取得的新增建設(shè)用地；在水利水讓等有償使用方式取得的新增建設(shè)用地；在水利水電工程建設(shè)中，移民遷建用地占用城市（含建制鎮(zhèn)電工程建設(shè)中，移民遷建用地占用城市（含建制鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的經(jīng)批準(zhǔn)超出原建設(shè)用地）土地利用總體規(guī)劃確定的經(jīng)批準(zhǔn)超出原建設(shè)用地面積的新增建設(shè)用地。面積的新增建設(shè)用地。 財綜財綜200620064848號號BEA Confidential. | 55“補充耕地何補劃基本農(nóng)田情況補充耕地何補劃基本農(nóng)田情況”以以耕保處要求為準(zhǔn)。耕保處要求為準(zhǔn)。BEA Confidential. | 56BEA Confidential. | 57BEA Confident

7、ial. | 58網(wǎng)址： 2/web/Portal/szfba/login/Login.aspxBEA Confidential. | 59http/ tdzs mlr gov cn BEA Confidential. | 60其它需要說明的問題：其它需要說明的問題：BEA Confidential. | 61其它需要說明的問題：其它需要說明的問題：按照政府信息按照政府信息“公開為原則，不公開為原則，不公開為例外公開為例外”的要求，市、縣征地信息主動公開的內(nèi)容主要包括以下方面：的要求，市、縣征地信息主動公開的內(nèi)容主要包括以下方面： 1. 1.國務(wù)院或省級人民政府

8、依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準(zhǔn)的城國務(wù)院或省級人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件； 2.2.地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（用地面積、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（用地面積、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況徑等批準(zhǔn)情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；）； 3. 3.征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料；征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料； 4. 4.市、縣政府用地報批時擬定的市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案一書四方案”（建設(shè)用地項目呈報說明書（建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設(shè)用地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設(shè)用地為為“一書三方案一書三方案”，即建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕