安保服務(wù)采購(gòu)合同

1、安保服務(wù)采購(gòu)合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方：北京宜家家居有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)阜通東大街號(hào)乙方：北京保安服務(wù)總公司朝陽(yáng)分公司地址：北京石朝陽(yáng)區(qū)石佛營(yíng)西里樓座鑒于，乙方是一家提供專業(yè)服務(wù)的，具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的公司；鑒于，甲方希望按本協(xié)議的條款和條件獲得乙方提供的附件所述服務(wù)（“服務(wù)”），乙方愿意按本協(xié)議的條款和條件向甲方提供服務(wù)。因此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：.定義服務(wù)指附件中指定的并按照附件中的履約標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的工作?！拔ｋU(xiǎn)材料”指（或包含）某些危險(xiǎn)物品、化學(xué)制品、污染物、工業(yè)廢物，或被國(guó)家、省、市、本地區(qū)或國(guó)際法、規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)確定為危險(xiǎn)物的其它任何材料。服務(wù)期限乙方在本合

2、同下提供的服務(wù)的期限為：年月日（服務(wù)起始日）至年月日（服務(wù)屆滿日）。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供服務(wù)和履行本合同的情況決定是否延長(zhǎng)服務(wù)期限。甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前四十五（）天書(shū)面通知乙方是否延長(zhǎng)服務(wù)期限。出現(xiàn)以下情形，服務(wù)期限將按照本合同及其附件的條款和條件（延期條款除外）延長(zhǎng)一年：（）乙方收到甲方延長(zhǎng)服務(wù)期限的書(shū)面通知后立即書(shū)面回復(fù)甲方同意延期；或（）乙方收到甲方延長(zhǎng)服務(wù)期限的書(shū)面通知后七（）天內(nèi)未能提出書(shū)面異議。盡管有前述規(guī)定，如雙方在服務(wù)期限屆滿前就延長(zhǎng)服務(wù)期限達(dá)成新的條款和條件，則本協(xié)議可按照新的條款和條件延續(xù)。無(wú)論本合同因何原因終止，甲方均有權(quán)要求乙方自合同終止之日起按照本合同及其附件的條款

3、和條件提供最多三個(gè)月的后續(xù)服務(wù)，以便甲方重新尋找新的服務(wù)提供方。定價(jià)與審計(jì)本合同下服務(wù)報(bào)酬由附件確定，除非雙方另外書(shū)面作出修改。附件中規(guī)定的價(jià)格和服務(wù)報(bào)酬應(yīng)在本合同有效期內(nèi)保持不變。甲方保留檢查和審計(jì)乙方記錄的權(quán)利以確保買方遵守本協(xié)議。服務(wù)完成后，乙方應(yīng)將按照本合同所完成的服務(wù)之完整準(zhǔn)確記錄保存至少一年。在以合理的方式通知之后，甲方應(yīng)能夠使用與本合同有關(guān)的記錄進(jìn)行審計(jì)乙方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同及其附件所載的義務(wù)和職責(zé)，以熟練的技藝和最好的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量向甲方提供服務(wù)。除附件所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任外，乙方在服務(wù)期限內(nèi)始終應(yīng)：遵從所有國(guó)家的及地方的關(guān)于實(shí)行服務(wù)的法律和法規(guī)，包括但不限于獲得并保持下列

4、事宜所需的執(zhí)照、資質(zhì)、審批和所有其它授權(quán)：向甲方提供服務(wù)并履行和合同及其附件所規(guī)定的義務(wù)；乙方及其職員、雇員、代表、獨(dú)立合同方、顧問(wèn)和代理人在提供本合同下的服務(wù)過(guò)程中所需使用的工具、設(shè)備、器具、機(jī)器、零部件等。保證其指定或聘請(qǐng)的（包括臨時(shí)指定或聘請(qǐng)的）職員、雇員、代表、獨(dú)立合同方、顧問(wèn)和代理人適當(dāng)履行責(zé)任義務(wù)，訓(xùn)練有素并有足夠的能力和水平履行其責(zé)任義務(wù)；不得允許除其指定或聘請(qǐng)的（包括臨時(shí)指定或聘請(qǐng)的）職員、雇員、代表、獨(dú)立合同方、顧問(wèn)和代理人外的任何人履行或執(zhí)行本合同及其附件所規(guī)定的任何義務(wù)；保持提供服務(wù)所需的所有工具、設(shè)備、器具、機(jī)器、零部件等處于工作良好的狀態(tài)；保證其職員、雇員、代表、獨(dú)立

5、合同方、顧問(wèn)和代理人不在屬于并由乙方占有的建筑、場(chǎng)地或其它不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)外從事任何非法的或令人不快的活動(dòng)，包括但不限于打架斗毆、制造騷亂、毀壞財(cái)產(chǎn)、偷盜及其它所有可能為法律所懲罰的活動(dòng)；保證其職員、雇員、代表、獨(dú)立合同方、顧問(wèn)和代理人沒(méi)有牽涉毒品、故意傷害或斗毆行為、或偷盜的刑事犯罪記錄。乙方理解，這類人員可能要受到買方的刑事記錄調(diào)查，調(diào)查費(fèi)用由乙方支付。并且，如果發(fā)現(xiàn)任何此類刑事犯罪，該人員將被拒絕進(jìn)入甲方的工作場(chǎng)地。同意遵守甲方有關(guān)進(jìn)入甲方工作場(chǎng)地期間或執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中的所有規(guī)則與規(guī)定：包括（但不限于安全、衛(wèi)生和危險(xiǎn)材料管理規(guī)定；如果根據(jù)本合同提供的商品或任何服務(wù)含有危險(xiǎn)材料，乙方表示并保證，乙方

6、及其職員、雇員、代表、獨(dú)立合同方、顧問(wèn)和代理人等為買方提供服務(wù)的有關(guān)人員了解與商品的設(shè)計(jì)和（或服務(wù)相關(guān)之危險(xiǎn)的性質(zhì)，包括此種危險(xiǎn)材料適用于乙方的處理、運(yùn)輸和使用。在危險(xiǎn)材料運(yùn)抵甲方之前，乙方應(yīng)獲得甲方所在地的環(huán)境衛(wèi)生安全部門的書(shū)面批準(zhǔn)。由于乙方及其承包商在：（）提供這種危險(xiǎn)材料給甲方時(shí)，和（或）（）在為甲方提供服務(wù)期間使用這種危險(xiǎn)材料時(shí)的活動(dòng)引起的任何責(zé)任，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并補(bǔ)償甲方損失。從有良好聲譽(yù)的保險(xiǎn)公司購(gòu)買為提供本合同下服務(wù)可能需要或要求的保險(xiǎn)（包括但不僅限于：勞工賠償和雇工責(zé)任險(xiǎn)，承包商和分包商的員工因職業(yè)疾病，傷害或死亡而引起的勞工賠償，機(jī)動(dòng)車責(zé)任保險(xiǎn)等根據(jù)法律規(guī)定，投保所有強(qiáng)制性保

7、險(xiǎn)險(xiǎn)種和支付保險(xiǎn)金額。第三者責(zé)任險(xiǎn)，公共責(zé)任險(xiǎn)，包含產(chǎn)品和已完成經(jīng)營(yíng)的延續(xù)，爆炸危險(xiǎn)，坍塌危險(xiǎn)和地下物損壞危險(xiǎn)，如有涉及，應(yīng)予投保）保險(xiǎn)應(yīng)在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。甲方的義務(wù)和責(zé)任在乙方充分履行和執(zhí)行其在本合同及其附件下的義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按照附件的規(guī)定向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。除附件所規(guī)定的服務(wù)報(bào)酬外，甲方無(wú)須就服務(wù)再向乙方支付任何其它費(fèi)用。甲方方應(yīng)根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表所標(biāo)明的費(fèi)用向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。乙方應(yīng)在每個(gè)月向甲方開(kāi)具服務(wù)項(xiàng)目清單，標(biāo)明所提供的服務(wù)項(xiàng)目以及甲方所批準(zhǔn)的、在前一個(gè)月所發(fā)生的開(kāi)支費(fèi)用。每份服務(wù)項(xiàng)目清單應(yīng)標(biāo)出詳細(xì)的費(fèi)用與開(kāi)支。甲方在收到乙方無(wú)任何爭(zhēng)議的服務(wù)項(xiàng)目清單和發(fā)票的三十（）個(gè)公

8、歷日內(nèi)，應(yīng)支付乙方服務(wù)項(xiàng)目清單內(nèi)的服務(wù)報(bào)酬。發(fā)票應(yīng)當(dāng)在本合同雙方簽署上月的服務(wù)項(xiàng)目清單后二日內(nèi)開(kāi)立。如甲方對(duì)任何供方的服務(wù)項(xiàng)目清單的金額數(shù)有異議，甲方應(yīng)在收到該服務(wù)項(xiàng)目清單后的十個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。雙方應(yīng)友好地解決該爭(zhēng)議的問(wèn)題。在雙方對(duì)有異議的部分進(jìn)行商榷時(shí)，如有可能，甲方應(yīng)先支付服務(wù)項(xiàng)目清單中無(wú)異議的部分。如果乙方未能根據(jù)本合同及其附件的規(guī)定及甲方要求的方法提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣留應(yīng)支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。乙方對(duì)在其履行服務(wù)中所用的供應(yīng)商或經(jīng)甲方許可的分包商承擔(dān)全部付款責(zé)任，并保證甲方不因此受損害。稱述和保證乙方向甲方稱述并保證如下：乙方有力量或能力簽署并履行本合同下的條款、約定、條件

9、、擔(dān)保和義務(wù)；本合同構(gòu)成了對(duì)乙方合法有效并有約束力的義務(wù)；保證本合同下或與此相關(guān)的文件下的乙方義務(wù)可執(zhí)行所需的行動(dòng)、條件、批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和執(zhí)照均已經(jīng)完成、獲得或具備，并持續(xù)有效；乙方表示并保證，乙方?jīng)]有與本合同的任何條款相沖突的任何未完成協(xié)議或責(zé)任；或者會(huì)對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生不利影響；乙方并且同意，在本合同的有效期內(nèi)，乙方將不參加這種有沖突的協(xié)議。乙方進(jìn)一步保證，乙方?jīng)]有受到影響其履行本合同及其附件下的義務(wù)的訴訟、仲裁或政令的約束。所包含的稱述及保證在本合同終止后仍然有效。乙方充分理解，甲方是在充分信賴其上述稱述及保證基礎(chǔ)上簽訂本合同。如果上述稱述及保證不準(zhǔn)確或是偽造的，甲方有權(quán)行使在本合同

10、下及法律所賦予的救濟(jì)的權(quán)利。終止當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)，甲方有權(quán)提前十四（）個(gè)公歷日書(shū)面通知乙方立即終止本合同：乙方未能提供服務(wù)；或所提供服務(wù)質(zhì)量不能滿足本合同附件的要求。乙方未能按本合同及其附件的規(guī)定履行及執(zhí)行其任何義務(wù)；乙方違反或者威脅要違反本合同下的義務(wù)，并且該等違約將是不可彌補(bǔ)的；或乙方在本合同下的任何稱述或擔(dān)保被證明是錯(cuò)誤的或讓人誤解的，且被甲方認(rèn)為是重要的；如任何一方進(jìn)入法院破產(chǎn)程序，或被宣告破產(chǎn)、喪失償債能力、自行或被強(qiáng)制清算或終止，則另一方有權(quán)書(shū)面通知其立即終止本合同。盡管有上述規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方提前終止本協(xié)議，而無(wú)須向乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任或賠償（補(bǔ)償）責(zé)任。終

11、止的后果如甲方依據(jù)第條的規(guī)定終止本合同，則乙方應(yīng)在合同終止前：和平的離開(kāi)屬于甲方并由甲方占有的不動(dòng)產(chǎn)或場(chǎng)所，連同其或其職員、雇員、代表、獨(dú)立合同方、顧問(wèn)和代理人等在執(zhí)行乙方在本合同下的義務(wù)所使用的工具、設(shè)備、器具、機(jī)械儀器、配件等；交出并返還所有屬于甲方的，由乙方為履行其在本合同下義務(wù)所持有、使用的有形的或無(wú)形的財(cái)產(chǎn)，如工具、設(shè)備、記錄、數(shù)據(jù)和文件；如由于乙方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或復(fù)原。向甲方支付所有到期的、依據(jù)本合同應(yīng)付的款項(xiàng)。在乙方充分履行和執(zhí)行其在第條下的義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)結(jié)清在本合同下應(yīng)支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。如果乙方未能充分履行和執(zhí)行其在第條下的義務(wù)并使甲方滿意，甲方有權(quán)扣除服務(wù)

12、報(bào)酬以抵消其它因乙方未能履行其在第條下的義務(wù)所導(dǎo)致的甲方的花費(fèi)和損失。如果甲方依據(jù)第條扣留或沒(méi)收的服務(wù)報(bào)酬不足以補(bǔ)償甲方的實(shí)際花費(fèi)和損失，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出相關(guān)書(shū)面通知后七（）天內(nèi)負(fù)責(zé)支付不足部分該甲方。賠償總則對(duì)于下述情中任何一項(xiàng)或全部，乙方應(yīng)在法律允許的最大限度內(nèi)提供保護(hù)、辯護(hù)、和賠償，從而避免甲方因此而受到損害；這些情況包括：索賠、責(zé)任、要求、罰金、沒(méi)收、訴訟、裁決、以及相關(guān)的成本與費(fèi)用（包括律師費(fèi)）；上述情況可能導(dǎo)致甲方對(duì)以下情況承擔(dān)責(zé)任：任何人員傷亡（包括人身傷害）、任何財(cái)產(chǎn)破壞或損壞或支付賠償；環(huán)境污染或負(fù)面影響及相關(guān)的清理費(fèi)用、或任何違反政府法規(guī)或法令。而造成上述后果是由于：（）乙

13、方違背了本合同規(guī)定的任何條款；（）乙方及其職員、雇員、代表、獨(dú)立合同方、顧問(wèn)和代理人在履行本合同的任何過(guò)失或故意行為、錯(cuò)誤或疏忽；（）商品或服務(wù)的危險(xiǎn)缺陷。乙方進(jìn)駐甲方的服務(wù)人員因甲方單位搶險(xiǎn)救災(zāi)和與違法犯罪行為作斗爭(zhēng)而發(fā)生的傷殘事故或工傷事故，甲方有提供搶救的義務(wù)。其撫恤、補(bǔ)助等根據(jù)國(guó)家法律享有欺詐賠償條款：乙方如在結(jié)算服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向甲方虛報(bào)或更改服務(wù)內(nèi)容而詐騙甲方服務(wù)費(fèi)用的。則無(wú)論甲方何時(shí)發(fā)現(xiàn)，乙方均應(yīng)向甲方雙倍賠償詐騙所得。的待遇乃乙方之義務(wù)。.知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方同意并承認(rèn)，所有與甲方商業(yè)及運(yùn)作有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于甲方。在乙方提供本合同下服務(wù)的過(guò)程中，如果乙方制造或發(fā)現(xiàn)或參與制造或發(fā)現(xiàn)了任何知

14、識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)，而該知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)是可以被甲方或其關(guān)聯(lián)公司在商業(yè)中使用的，則乙方應(yīng)披露所有上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的細(xì)節(jié)。該知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)應(yīng)在其被創(chuàng)造或發(fā)現(xiàn)時(shí)起就僅僅是屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)盡其努力為甲方及其關(guān)聯(lián)公司來(lái)保護(hù)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。保密11.1雙方應(yīng)對(duì)從本合同獲知所有信息和在磋商、簽訂和履行本合同中獲得的對(duì)方之商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，該保密條款應(yīng)在本合同有效期內(nèi)和本合同無(wú)論任何原因終止后五（）年內(nèi)有效。雙方僅可允許與履行本合同相關(guān)的人員為履行本合同之目的而接觸上述信息和商業(yè)秘密。未經(jīng)相關(guān)方事先書(shū)面同意，任何一方不得以任何方式向任何第三方披露任何信息或商業(yè)秘密。各方應(yīng)促使其股東、董事、職員、雇員、代理人和

15、顧問(wèn)人員亦遵從本條所規(guī)定之保密義務(wù)。適用法律及爭(zhēng)議解決本合同的生效、效力、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。任何因本合同而起或與本合同有關(guān)之爭(zhēng)議，均應(yīng)由各方友好協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生天內(nèi)仍無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任一方均可將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京分會(huì)依照其當(dāng)時(shí)有效之仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決為終局的并對(duì)各方均具約束力。棄權(quán)一方未能行使其在本合同下的任何權(quán)利不能認(rèn)為是對(duì)其在本合同下其它權(quán)利的放棄。轉(zhuǎn)讓14.1沒(méi)有甲方的書(shū)面允許，乙方均不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代管本合同中的權(quán)利或其中一部分；也不得將本合同中的義務(wù)或其中一部分轉(zhuǎn)給他人。修改任何對(duì)本合同及其附件的修改均須經(jīng)由雙方適當(dāng)授權(quán)代表的書(shū)面簽署

16、?？煞指钚?6.1如果本合同的任何條款被其有法定管轄權(quán)的法院判定為無(wú)效、非法、或不能強(qiáng)制執(zhí)行，這種判定不影響其它條款的有效性，除非甲方認(rèn)為，法院之判定使本合同的任何主要目的不能實(shí)現(xiàn)。獨(dú)立合同方17.1按照本合同執(zhí)行服務(wù)的過(guò)程中，乙方方為獨(dú)立合同方，乙方人員及其職員、雇員、代表、顧問(wèn)和代理人等不得作為甲方的雇員或代理開(kāi)展活動(dòng)。全部約定本合同包含甲方與乙方之間就本文件中所標(biāo)之物的完整理解和約定，它并取代所有先前的口頭和書(shū)面的約定。任何上述先前約定在本協(xié)議生效之日起均被取消，但已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利不應(yīng)被損害。本合同及其附件的條件和內(nèi)容優(yōu)先于乙方任何之前或之后制定的格式條款、聲明或規(guī)定，除非甲方事先書(shū)面同意

17、接受上述格式條款、聲明或規(guī)定。不可抗力19.1對(duì)于因超出其合理控制范圍的因素，如天災(zāi)、火災(zāi)、盜竊、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、禁運(yùn)或者政府或軍事當(dāng)局的行為等，而造成未能履行本合同的情況，任何一方均不負(fù)責(zé)任。如果由于這些意外事件而使執(zhí)行服務(wù)推遲，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知買方，而甲方可以：（）延長(zhǎng)履行時(shí)間；或（）書(shū)面通知乙方終止本合同而無(wú)須向乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任或賠償（補(bǔ)償）責(zé)任。通知雙方間的所有通知、要求或通訊均應(yīng)由書(shū)面作出，并通過(guò)親遞、掛號(hào)信、電子郵件或傳真的方式，送達(dá)本合同中所載的相關(guān)方的地址（或相關(guān)方根據(jù)本條規(guī)定提前至少七天通知指定的其它地址），并在以下情形下，上述通知或通訊應(yīng)被視為已送達(dá)并生效：以親遞發(fā)送的，送到相關(guān)方地址時(shí)；(2)以掛號(hào)信發(fā)送的，掛號(hào)信(郵資預(yù)付)付寄五日后；(3)以傳真發(fā)送的，清晰的文本接收到時(shí)；(4)以電子郵