施工階段投資控制

1、主講：蔣維 建設(shè)項(xiàng)目投資是指進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)所花費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目投資是指進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。的全部費(fèi)用。 一般由一般由、固定資產(chǎn)投資調(diào)固定資產(chǎn)投資調(diào)節(jié)稅等節(jié)稅等構(gòu)成。構(gòu)成。 在施工過(guò)程中，對(duì)承包人完成的工程量的測(cè)量和在施工過(guò)程中，對(duì)承包人完成的工程量的測(cè)量和計(jì)算，稱為工程計(jì)量，簡(jiǎn)稱計(jì)量。計(jì)算，稱為工程計(jì)量，簡(jiǎn)稱計(jì)量。經(jīng)過(guò)監(jiān)經(jīng)過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)計(jì)量所確定的工程量是向承包商支付任何款理機(jī)構(gòu)計(jì)量所確定的工程量是向承包商支付任何款項(xiàng)的憑證。項(xiàng)的憑證。 （2 2）是約束承包商履行合同義務(wù)的手段：）是約束承包商履行合同義務(wù)的手段：監(jiān)理監(jiān)理機(jī)構(gòu)具有工程計(jì)量與支付的簽字認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)，機(jī)構(gòu)具有工程計(jì)量

2、與支付的簽字認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)，通過(guò)計(jì)量支付手段，控制工程按合同進(jìn)行。通過(guò)計(jì)量支付手段，控制工程按合同進(jìn)行。：。 計(jì)價(jià)是對(duì)已完成工程量的款價(jià)進(jìn)行計(jì)算，是在計(jì)量的基計(jì)價(jià)是對(duì)已完成工程量的款價(jià)進(jìn)行計(jì)算，是在計(jì)量的基礎(chǔ)上，對(duì)符合合同規(guī)定的工作，按合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行礎(chǔ)上，對(duì)符合合同規(guī)定的工作，按合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行款價(jià)計(jì)算。款價(jià)計(jì)算。 保留金保留金1.011.01萬(wàn)元萬(wàn)元保留金保留金1.441.44萬(wàn)元萬(wàn)元保留金保留金1.361.36萬(wàn)元萬(wàn)元錯(cuò)誤，實(shí)際應(yīng)扣保留金為錯(cuò)誤，實(shí)際應(yīng)扣保留金為4.63-4.63-1.01-1.44-1.36=0.821.01-1.44-1.36=0.82萬(wàn)元萬(wàn)元錯(cuò)誤，應(yīng)為：

3、錯(cuò)誤，應(yīng)為：18.5218.5250509.269.26錯(cuò)誤，應(yīng)為：錯(cuò)誤，應(yīng)為：22.02+23.66-9.26=36.4222.02+23.66-9.26=36.42或?yàn)椋夯驗(yàn)椋?80+685480+685560560430430620620580=3355580=3355（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）均大于月最低支付金額均大于月最低支付金額300300萬(wàn)元萬(wàn)元因?yàn)橛?jì)算因?yàn)橛?jì)算56056010105656萬(wàn)，則總的萬(wàn)，則總的保留金為保留金為48+68.5+56=172.548+68.5+56=172.5萬(wàn)元，萬(wàn)元，超過(guò)了超過(guò)了167.75167.75萬(wàn)元萬(wàn)元第九章 作業(yè)1、水利工程建設(shè)項(xiàng)目投資由哪幾部分構(gòu)成？、水利工程建設(shè)項(xiàng)目投資由哪幾部分構(gòu)成？2、建設(shè)項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)是什么？、建設(shè)項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)是什么？3、施工階段投資控制的主要任務(wù)是什么？、施工階段投資控制的主要任務(wù)是什么？4、工程計(jì)量的原則有哪些？、工程計(jì)量的原則有哪些？5、工程計(jì)量的依據(jù)和方法有哪些？、工程計(jì)量的依據(jù)和方法有哪些？6、工程預(yù)付款的數(shù)額是多少？如何扣還？、工程預(yù)付款的數(shù)額是多少？如何扣還？7、簡(jiǎn)述月支付的程序。、簡(jiǎn)述月支付的程序。8、完工支付與最終支付有何區(qū)別？、完工支付與最終支付有何區(qū)別？9、什么是備用金和計(jì)日工？、什么是備用金和計(jì)日