裝飾工程施工組織與管理概論

1、會(huì)計(jì)學(xué)1裝飾工程施工組織與管理概論裝飾工程施工組織與管理概論 非直線幾何的建筑輪廓及全玻璃幕墻造型，突出了現(xiàn)代建筑的硬直感、機(jī)械感和強(qiáng)烈的個(gè)性，是一座智能化寫字樓。起吊前檢查單元板塊 單元板塊開始吊裝幕墻起吊 幕墻框架與鋼結(jié)構(gòu)連接第一單元即將就位幕墻安裝進(jìn)行中幕墻總面積達(dá)2.8萬平方米深圳會(huì)展中心明框玻璃幕墻 日本COCOON大廈(東京)深圳音樂廳玻璃幕墻球形金屬及玻璃吊掛式幕墻圖7 建筑外觀設(shè)計(jì) / 崔亞曼緒論圖12 上海航運(yùn)大廈 / 崔亞曼緒論圖3 酒店外墻裝飾設(shè)計(jì) / 崔亞男緒論圖1 平遠(yuǎn)富港酒店圖2 大運(yùn)摩托辦公樓會(huì)議室圖4 酒店內(nèi)墻裝飾設(shè)計(jì) / 崔亞男 圖5 酒店地面裝飾設(shè)計(jì) / 崔

2、亞曼圖6 吊頂裝飾設(shè)計(jì)緒論圖8 酒店包房圖9 酒店電梯廳緒論圖13 廚房家具一體化設(shè)計(jì)緒論圖1-1/2/3/4 家裝案例建筑裝飾材料的理化性能共56頁(yè) 第1頁(yè)裝飾工程吊頂 門窗 幕墻節(jié)能保溫抹灰及飾面板工程涂飾 裱糊懸吊式塑鋼窗鋁合金窗幕墻構(gòu)造木料漆墻面漆墻紙裱糊一般抹灰裝飾抹灰鑲貼法膠粘法EPSXPSPUR安裝法地坪漆 大力發(fā)展新型裝飾材料和制品：大力發(fā)展符合建筑節(jié)能和環(huán)保要求的新型裝飾材料、制品，配套的施工技術(shù)和施工機(jī)具。 干法施工：發(fā)展裱糊墻紙，發(fā)展采用噴涂、滾涂、彈涂工藝施工涂料，采用膠粘劑粘貼面磚，石材采用干掛法施工。 裝飾工程滿足環(huán)保、防火、節(jié)能要求。概 述 執(zhí)行建筑法、堅(jiān)持建設(shè)程

3、序1 施工組織的基本原則 先施工準(zhǔn)備、后正式施工； 先場(chǎng)外后場(chǎng)內(nèi)(工業(yè)項(xiàng)目)； 先地下后地上； (先深后淺、管溝合槽，先基礎(chǔ)、后主體) 先主體后附屬； 先土建后安裝； 先屋面后內(nèi)裝修。 這些施工順序反映了施工本身的客觀規(guī)律，務(wù)必予以遵守。1 施工組織的基本原則框架結(jié)構(gòu)的分段平行流水施工 體育場(chǎng)屋蓋與看臺(tái)結(jié)構(gòu)的立體交叉施工1 施工組織的基本原則 工廠預(yù)制與現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制相結(jié)合，提高建筑工業(yè)化程度 把受運(yùn)輸和起重機(jī)械限制的大型、重型構(gòu)件放在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制，中小型構(gòu)件則在工廠預(yù)制,既發(fā)揮工廠批量生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，又解決大件運(yùn)輸?shù)拿?。箱梁的工廠預(yù)制1 施工組織的基本原則秦山核電二期4號(hào)反應(yīng)堆穹頂?shù)跹b 天津百萬噸乙烯工

4、程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)1 施工組織的基本原則GPS衛(wèi)星定位技術(shù)控制建筑垂直度 “抬起”工法推頂尖塔阿聯(lián)酋“哈利法塔”(原名迪拜塔)高828m, 采用了一系列新技術(shù)、新工藝,如GPS控制建筑垂直度,設(shè)置油壓推升的尖塔保持建設(shè)過程中大樓最終高度的秘密。 1 施工組織的基本原則鋼鐵廠建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)全景 電廠150m高雙曲線冷卻塔施工現(xiàn)場(chǎng)2.1 工程項(xiàng)目的分解與系統(tǒng)整合國(guó)際機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)航站區(qū)貨運(yùn)區(qū)機(jī)務(wù)維修區(qū)輔助設(shè)施油庫(kù)區(qū)跑 道 跑 道 輔助設(shè)施航 站 樓輔助設(shè)施貨 運(yùn) 站輔助設(shè)施機(jī)務(wù)檢修設(shè)施輔助設(shè)施其 他場(chǎng)外配套油 庫(kù)其 他航管導(dǎo)航設(shè)施氣象設(shè)施消防求援設(shè)施共用設(shè)施供排水系統(tǒng)能源系統(tǒng)道路系統(tǒng)2.1 工程項(xiàng)目的分解與

5、系統(tǒng)整合建筑物土建輸煤棧橋干煤棚輸煤控制樓推煤機(jī)庫(kù)碎煤機(jī)室23#轉(zhuǎn)運(yùn)站鋼制原煤斗原煤斗安裝棧橋基礎(chǔ)棧橋支架棧橋鋼結(jié)構(gòu)煤水處理站干煤棚基礎(chǔ)干煤棚鋼結(jié)構(gòu)地下煤斗地下廊道01#轉(zhuǎn)運(yùn)站煤水處理站煤水溢流池火電廠輸煤系統(tǒng)地下設(shè)施堆料機(jī)基礎(chǔ)原煤斗2.1 工程項(xiàng)目的分解與系統(tǒng)整合共41頁(yè) 第15頁(yè) 建筑項(xiàng)目的管理不是孤立地著眼于單位建筑產(chǎn)品的質(zhì)量、成本和工期，而要著眼于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的綜合功能和綜合效益目標(biāo)。在施工任務(wù)組織的時(shí)候，從工程項(xiàng)目的分解結(jié)構(gòu)來考慮施工任務(wù)的安排，項(xiàng)目管理上要著眼于工程項(xiàng)目系統(tǒng)整合來進(jìn)行項(xiàng)目總目標(biāo)的控制。 建筑產(chǎn)品的單件性生產(chǎn)與整體性使用的要求，決定著對(duì)施工展開方式的選擇和施工任務(wù)的組

6、織方式。2.1 工程項(xiàng)目的分解與系統(tǒng)整合共41頁(yè) 第16頁(yè)2.2.1 施工展開方式2 施工組織原理共41頁(yè) 第17頁(yè)2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)三峽水電站 1994-2009年.2003年蓄水發(fā)電.動(dòng)態(tài)總投資預(yù)計(jì)達(dá)二千億元 共41頁(yè) 第18頁(yè)業(yè) 主建設(shè)行政主管部門項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理公司監(jiān)理工程師業(yè)主代表質(zhì)監(jiān)員批準(zhǔn)、行政許可企業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員資格管理合同委托合同承包第三方監(jiān)理行政監(jiān)督合同監(jiān)督2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第19頁(yè) 施工項(xiàng)目經(jīng)理部 施工項(xiàng)目經(jīng)理部是承包商為實(shí)施特定的工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)而組建的一次性施工項(xiàng)目管理組織，對(duì)內(nèi)承擔(dān)企業(yè)下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和技術(shù)責(zé)任，對(duì)外負(fù)責(zé)全

7、面履行工程承包合同的全部責(zé)任和義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理部的組織模式有直線職能制和矩陣制二種：2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第20頁(yè)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師材料采購(gòu)機(jī)械設(shè)備成本核算施工管理技術(shù)管理質(zhì)量安全工地試驗(yàn)合同管理施工班組及分供方2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第21頁(yè)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師工程部施工班組及分供方D項(xiàng)目部合約部供應(yīng)部計(jì)量部財(cái)會(huì)部外聯(lián)部A項(xiàng)目部B項(xiàng)目部C項(xiàng)目部2.2 施工項(xiàng)目經(jīng)理部共41頁(yè) 第22頁(yè)一級(jí)建造師資格證書 二級(jí)建造師注冊(cè)證書 一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)印章 2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第23頁(yè) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分供方及政府相關(guān)部門的

8、聯(lián)絡(luò)、溝通和協(xié)調(diào)，在權(quán)限范圍內(nèi)處理工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)事務(wù)； 確定項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位設(shè)置，制定項(xiàng)目管理規(guī)章制度、崗位責(zé)任制和獎(jiǎng)懲辦法，主持工作績(jī)效考核； 主持施工生產(chǎn)要素的配置和管理，簽訂工程分包、材料采購(gòu)、機(jī)械設(shè)備租賃等經(jīng)濟(jì)合同并監(jiān)督其正確執(zhí)行； 組織“四新”應(yīng)用和管理創(chuàng)新，確保文明施工和安全生產(chǎn) 組織項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和竣工驗(yàn)收，辦理項(xiàng)目及工程技術(shù)檔案的移交，負(fù)責(zé)落實(shí)工程質(zhì)量保修的規(guī)定。2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第24頁(yè) 有權(quán)確定項(xiàng)目施工期間的工資與獎(jiǎng)金的分配標(biāo)準(zhǔn)及績(jī)效考核辦法。有分配權(quán)。重慶建筑大學(xué)管理學(xué)院教授李世蓉就任英國(guó)皇家特許建造學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)。是該學(xué)會(huì)首位非英國(guó)籍會(huì)長(zhǎng)

9、，同時(shí)也是該學(xué)會(huì)首任女會(huì)長(zhǎng)。 英國(guó)皇家特許建造學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第25頁(yè)施工生產(chǎn)的五大要素機(jī)械 工藝(施工方法) 人(勞動(dòng)力)資金 材料管理目標(biāo)2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第26頁(yè) 施工機(jī)械 技術(shù)上先進(jìn)、適用、安全、可靠，經(jīng)濟(jì)上合理及保養(yǎng)維護(hù)方便； 優(yōu)化配置：配置數(shù)量盡可能少、協(xié)同配合效率盡可能高、一機(jī)多用； 動(dòng)態(tài)管理：控制進(jìn)出場(chǎng)時(shí)機(jī)、減少機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的空置。2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第27頁(yè)2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第28頁(yè) 施工環(huán)境 包括施工現(xiàn)場(chǎng)的自然環(huán)境、勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境和管理環(huán)境。 氣候、水文地質(zhì)、場(chǎng)內(nèi)障礙物及埋設(shè)物、場(chǎng)外

10、交通、鄰近建筑（構(gòu)）物和地下管線； 施工場(chǎng)地的使用安排； 承發(fā)包模式：總分包模式 平等承發(fā)包模式。2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第29頁(yè)魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)杯 詹天佑獎(jiǎng)獎(jiǎng)杯魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)牌 芙蓉獎(jiǎng)獎(jiǎng)牌 全國(guó)建筑施工安全文明工地 芙蓉獎(jiǎng)獎(jiǎng)杯2 施工組織原理共41頁(yè) 第30頁(yè)3.1 基礎(chǔ)性準(zhǔn)備工作 組建項(xiàng)目經(jīng)理部，與公司簽訂內(nèi)部合同。 落實(shí)、審查分包單位資質(zhì)、簽訂分包合同。 建立健全工地質(zhì)量管理體系，完善技術(shù)檢測(cè)設(shè)施。 施工力量的集結(jié)，材料和設(shè)備的加工和定貨。共41頁(yè) 第31頁(yè) 調(diào)查施工地區(qū)的自然條件：掌握建設(shè)地點(diǎn)地形圖(原始地形地貌、鄰近建筑及道路、地下管網(wǎng)、文物或其它障礙物),以此規(guī)劃施工場(chǎng)地；確定生

11、產(chǎn)生活臨建設(shè)施布置；道路及水電管網(wǎng)的接入及布置；依據(jù)地形圖的等高線、方格網(wǎng)進(jìn)行測(cè)量放線、豎向布置；計(jì)算土方量等。3.1 基礎(chǔ)性準(zhǔn)備工作共41頁(yè) 第32頁(yè) 施工條件準(zhǔn)備：與城市規(guī)劃(定位、驗(yàn)線)、環(huán)衛(wèi)(渣土外運(yùn))、城管(臨街工程占道)、交通(城市道路開口)、供電(施工用電增容)、供水(開口及裝表)、消防(消防通道)、市政(污水排放)等政府部門接洽，盡早辦理申請(qǐng)手續(xù)和批準(zhǔn)手續(xù)。3.1 基礎(chǔ)性準(zhǔn)備工作 開工手續(xù)準(zhǔn)備：向建設(shè)主管部門辦理施工許可證，向監(jiān)理公司提交開工申請(qǐng)報(bào)告。共41頁(yè) 第33頁(yè)3 施工準(zhǔn)備CCTV新址平面控制網(wǎng)測(cè)量鋪設(shè)施工道路基層3.2 全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備 施工入口的位置、場(chǎng)內(nèi)道路做法及交

12、通組織方式確定及施工； 材料、設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的堆場(chǎng)位置及堆放方式； 施工設(shè)備就位(塔吊的位置、行走方式，砼攪拌站的工藝布置及后臺(tái)上料方式)和調(diào)試。施工現(xiàn)場(chǎng)的布置3.2 全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備 建設(shè)主管部門要求工地必須設(shè)置“七牌一圖”，即:工程概況牌、施工人員概況牌、安全紀(jì)律牌、安全生產(chǎn)技術(shù)牌、十項(xiàng)安全措施牌、防火須知牌、衛(wèi)生須知牌與現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 現(xiàn)場(chǎng)封閉方案（圍墻）、七牌一圖、防火安全、噪聲治理、場(chǎng)地排水及污水處理等。 新工人的進(jìn)場(chǎng)安全教育。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 工地消防設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)的“七牌一圖” 進(jìn)行砼、砂漿配合比的試拌試配工作，出具各強(qiáng)度等級(jí)的砼、砂漿配合比通知單，對(duì)各種試驗(yàn)及檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行檢定和

13、校驗(yàn)。 組織機(jī)械、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)和檢驗(yàn)。 進(jìn)行建筑物的定位、放線工作，引入水準(zhǔn)控制點(diǎn)。3 施工準(zhǔn)備3 施工準(zhǔn)備基坑輕型井點(diǎn)降水 基坑的噴錨支護(hù)4.1 施工組織設(shè)計(jì)的作用 投標(biāo)階段編制的施工組織設(shè)計(jì)，反映施工企業(yè)的綜合實(shí)力，是實(shí)現(xiàn)中標(biāo)、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。 工程實(shí)施階段編制的施工組織設(shè)計(jì)，是實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理、提高工程質(zhì)量、降低工程成本，加速工程進(jìn)度、預(yù)防安全事故的可靠保證。4.2.2 按編制的對(duì)象分類 施工組織條件設(shè)計(jì)； 建設(shè)項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)； 單項(xiàng)工程施工組織總設(shè)計(jì)；單位工程施工組織設(shè)計(jì)； 分部（分項(xiàng)）工程的專項(xiàng)作業(yè)設(shè)計(jì)。 4.2.3 按編制的時(shí)間和深度分類 投標(biāo)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（或規(guī)

14、劃）大綱； 承建項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)。4 施工組織設(shè)計(jì)4 施工組織設(shè)計(jì)火力發(fā)電廠施工全景施工組織概論項(xiàng)目分解與系統(tǒng)整合施工管理目標(biāo)全場(chǎng)性準(zhǔn)備工作施工組織設(shè)計(jì)基本原則教學(xué)復(fù)習(xí)總結(jié)施工組織原理施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)性準(zhǔn)備工作施工條件準(zhǔn)備施工組織機(jī)構(gòu)作業(yè)條件準(zhǔn)備圖1 平遠(yuǎn)富港酒店1 施工組織的基本原則秦山核電二期4號(hào)反應(yīng)堆穹頂?shù)跹b 天津百萬噸乙烯工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物土建輸煤棧橋干煤棚輸煤控制樓推煤機(jī)庫(kù)碎煤機(jī)室23#轉(zhuǎn)運(yùn)站鋼制原煤斗原煤斗安裝棧橋基礎(chǔ)棧橋支架棧橋鋼結(jié)構(gòu)煤水處理站干煤棚基礎(chǔ)干煤棚鋼結(jié)構(gòu)地下煤斗地下廊道01#轉(zhuǎn)運(yùn)站煤水處理站煤水溢流池火電廠輸煤系統(tǒng)地下設(shè)施堆料機(jī)基礎(chǔ)原煤斗2.1 工程項(xiàng)目的分解與系統(tǒng)整合共41頁(yè) 第15頁(yè)施工生產(chǎn)的五大要素機(jī)械 工藝(施工方法) 人(勞動(dòng)力)資金 材料管理目標(biāo)2.2 施工組織方式與組織機(jī)構(gòu)共41頁(yè) 第26頁(yè) 調(diào)查施工地區(qū)的自然條件：掌握建設(shè)地點(diǎn)地形圖(原始地形地貌、鄰近建筑及道路、地下管網(wǎng)、文物或其它障礙物),以此規(guī)劃施工場(chǎng)地；確定生產(chǎn)生活臨建設(shè)施布置；道路及水電管網(wǎng)的接入及布置；依據(jù)地形圖的等高線、方格網(wǎng)進(jìn)行測(cè)量