南陽(yáng)飛龍汽車零部件有限公司工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

1、PAGE 2編：QR75116 南飛龍汽車零部件監(jiān) 理 規(guī) 劃JIANLIGUIHUA黃河工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任南飛龍汽車零部件2021年9月 編 制： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 南飛龍汽車零部件監(jiān) 理 規(guī) 劃JLANLIGUIHUA編制： 黃河工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任 南飛龍汽車零部件工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師：發(fā)布日：2021年9月 HYPERLINK l 封面 目 錄 HYPERLINK l _第一章_工程工程概況 1工程工程概況 HYPERLINK l _第二章_監(jiān)理工作范圍 2監(jiān)理工作范圍 HYPERLINK l 第三章監(jiān)理工作內(nèi)容 3監(jiān)理工作內(nèi)容 HYPERLINK l 第四章監(jiān)理工作目的 4監(jiān)理工作目的

2、HYPERLINK l 第五章監(jiān)理工作根據(jù)5監(jiān)理工作根據(jù) HYPERLINK l 第六章工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 6工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式 HYPERLINK l 第七章工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案 7工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員的裝備方案 HYPERLINK l 第八章工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé) 8工程監(jiān)理部人員崗位職責(zé) HYPERLINK l 第九章監(jiān)理工作程序 9監(jiān)理工作程序 HYPERLINK l 第十章監(jiān)理工作及措施 10監(jiān)理工作及措施 HYPERLINK l 十1質(zhì)量控制 10.1質(zhì)量控制 HYPERLINK l 十2進(jìn)度控制 10.2進(jìn)度控制 HYPERLINK l 十3控制 10.3控制 HYP

3、ERLINK l 十4信息理工作 10.4信息理 HYPERLINK l 十5合同理工作 10.5合同理 HYPERLINK l 第十一章平安施工監(jiān)控 11平安施工監(jiān)控 HYPERLINK l 第十二章監(jiān)理部工作制度 12工程監(jiān)理部工作制度 HYPERLINK l 第十三章監(jiān)理設(shè)施 13監(jiān)理設(shè)施第48頁(yè) 共 49 頁(yè)南飛龍汽車零部件工程工程監(jiān)理規(guī)劃HYPERLINK l 第一章工程工程概況第一章 工程工程概況工程名稱：南飛龍汽車零部件鋁制品車間建立地點(diǎn)：內(nèi)鄉(xiāng)湍東工業(yè)園區(qū)酈都大道與迎賓大道穿插口建筑規(guī)模：該工程主車間為鋼筋混凝土排架構(gòu)造輔樓為三層辦公框架構(gòu)造根底形式為鋼筋混凝土柱下根底。本工程為

4、大型工業(yè)建筑由消費(fèi)車間以及生活輔房組成建筑高度為12.9米?；酌娣e17731.09平方米建筑面積平方19514.05米。4、建立：南飛龍汽車零部件5、設(shè)計(jì)：南建筑設(shè)計(jì)研究院6、施工：河南天工建筑集團(tuán)7、工程類型：工業(yè)廠房 8、工程構(gòu)造特點(diǎn)：輔房為框架構(gòu)造車間為排架構(gòu)造。 HYPERLINK l 監(jiān)理工作范圍第二章 監(jiān)理工作范圍按監(jiān)理合同規(guī)定監(jiān)理承當(dāng)施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、控制并同時(shí)進(jìn)展合同理和組織協(xié)調(diào)。詳細(xì)包括：土建土方、根底、主體、防水、裝飾；安裝：給排水、暖通、消防、強(qiáng)弱電及設(shè)備。 HYPERLINK l 監(jiān)理工作內(nèi)容 第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容 審查施工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開工。 審查施工

5、施工資質(zhì)、人員上崗證、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和進(jìn)度方案并催促其施行。 催促施工施工理制度、質(zhì)量保證體系、平安、文明施工保證體系的建立、健全與施行。 參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。 審核施工提交的分包工程工程及分包資質(zhì)。 審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量。 監(jiān)視施工嚴(yán)格按現(xiàn)行、規(guī)程、和設(shè)計(jì)要求施工控制工程質(zhì)量。 復(fù)核已完工程量按合同簽署工程付款憑證。 旁站檢查、抽查工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)展復(fù)驗(yàn)簽證、參與工程質(zhì)量事故的分析及處理。 分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度方案、及時(shí)提出調(diào)整控制工程進(jìn)度。 催促執(zhí)行承包合同協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜協(xié)調(diào)建立與施工之間的爭(zhēng)議。 催促施工整理施工技術(shù)資料。 組織對(duì)工程進(jìn)

6、展階段驗(yàn)收和開工初驗(yàn)并催促整改對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)估協(xié)助建立組織開工驗(yàn)收。 HYPERLINK l 四監(jiān)理工作目的 監(jiān)理工作目的 通過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)控、精心組織、科學(xué)理做好施工階段的質(zhì)量監(jiān)視理工作實(shí)現(xiàn)工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)目的并按合同進(jìn)展進(jìn)度、控制。1、質(zhì)量監(jiān)理目的：通過(guò)監(jiān)理工程師在施工過(guò)程中的事前、事中、事后嚴(yán)格控制到達(dá)合同工程。2、進(jìn)度控制目的：協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工和材料設(shè)備供給之間關(guān)系和總體進(jìn)度方案使工程實(shí)際進(jìn)度控制在方案進(jìn)度目的范圍之內(nèi)。3、目的： 科學(xué)、及時(shí)核算工程實(shí)物量實(shí)事求是按規(guī)定審核工程簽證把工程造價(jià)控制在合同范圍內(nèi)。4、平安理目的：通過(guò)監(jiān)理工程師在施工過(guò)程中的平安監(jiān)控力求使工程在施工過(guò)程

7、中不出現(xiàn)平安事故。5、合同理：熟悉各個(gè)合同的有關(guān)條款和有關(guān)的合同經(jīng)濟(jì)法規(guī)、認(rèn)真、及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的合同糾紛。6、協(xié)調(diào)工作：協(xié)調(diào)好工程參建各方的關(guān)系。 HYPERLINK l 五監(jiān)理工作根據(jù) 第五章 監(jiān)理工作根據(jù)和地方有關(guān)工程建立方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定 1 建筑法2建筑工程施工強(qiáng)迫性條文施行指南3環(huán)境保護(hù)法4平安消費(fèi)法5消防法2、該工程建立監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同以及本工程相關(guān)的合同。3、工程設(shè)計(jì)技術(shù)：包括施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等；4、現(xiàn)行的工程建立和質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定1GB50202-2002 ?建筑工程質(zhì)量理?2GB50026-93 ?工程測(cè)量?3JG94-94 ?建筑樁

8、基技術(shù)法規(guī)?4GB50202-2002?建筑地基根底施工質(zhì)量驗(yàn)收?5GB50204-2002?砼構(gòu)造施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程?6GB50300-2001?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?7GB50203-2002?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?8GB20217-2002?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?9G50209-2002?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?10GB50210-2002?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收?11GB50242-2002?建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?12GB50243-2002?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?13GB50208-2002?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收?14GB50303-2002?建筑電氣工程施工質(zhì)量

9、驗(yàn)收?15JGJ107-2003 ?鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程?16GBJ107-87 ?混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定?17JGJ18-2003 ?鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程?18其它有關(guān)的、規(guī)定 HYPERLINK l 六工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式 第六章 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)組織如圖示業(yè)主設(shè)計(jì)承包方總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)施工承包方工程監(jiān)理信 息土建組組安裝組 HYPERLINK l 七工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案 第七章：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案序工程職務(wù)及專業(yè)職 責(zé)1總 監(jiān)總負(fù)責(zé)2土建工程師土建施工監(jiān)理3土建工程師、信息資料員土建施工監(jiān)理4監(jiān)理工程師水電安裝施工質(zhì)量監(jiān)理5監(jiān)理員施工監(jiān)理 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要調(diào)配

10、增加監(jiān)理人員。 HYPERLINK l 八工程監(jiān)理部人員崗位職責(zé) 第八章 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工和崗位職責(zé)。主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常工作。審查分包資質(zhì)并提出審查。檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程進(jìn)展情況進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱職的人員可調(diào)換其工作。主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和指。審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案。簽署開工、停工、復(fù)工。審核簽署承包的申請(qǐng)、支付證書和開工結(jié)算。審查和處理工程變更。主持和參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延。組織

11、編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)。審核簽認(rèn)分部工程和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)驗(yàn)收工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收。主持整理工程工程的監(jiān)理資料?？偙O(jiān)理工程師代表的崗位職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么。負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行。組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議。審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請(qǐng)、變更并向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和。負(fù)責(zé)本專業(yè)隱蔽工程工程驗(yàn)收及分項(xiàng)工程驗(yàn)收。定向總監(jiān)

12、理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和。根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況作好監(jiān)理日記。負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)。核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況。對(duì)合格材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄。復(fù)核或現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對(duì)承包的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查

13、結(jié)果進(jìn)展記錄。進(jìn)展旁站工作發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師。做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。5、 信息資料理員職責(zé)1 復(fù)核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽報(bào)的已完工程的工程量和工程實(shí)物量核定月度工程進(jìn)度款額。2 搜集和閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的監(jiān)理日記并向工程總監(jiān)理工程師作口頭匯報(bào)有關(guān)工程量、進(jìn)度等情況。3 登錄監(jiān)理臺(tái)帳協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理月報(bào)。4 參加監(jiān)理方召集或有監(jiān)理工程師參加的工地會(huì)議整理睬議紀(jì)要并有關(guān)監(jiān)理。5 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理部使用的計(jì)算機(jī)軟硬件的維護(hù)和理。6 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理部、資料、圖書的收發(fā)、保、借閱、傳遞和立卷、編目、歸檔工作。7 負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的控制理包括搜集、標(biāo)識(shí)、編目、保、查閱、歸檔等

14、。8 理工程監(jiān)理部的辦公用品、勞保用品、工程檢測(cè)器具。9 協(xié)助工程總監(jiān)理工程師進(jìn)展考勤。10 記錄每天的天氣情況。 HYPERLINK l 九監(jiān)理工作程序 第九章 監(jiān)理工作程序9.1施工監(jiān)理總程序 簽訂監(jiān)理合同承受監(jiān)理任務(wù)委派工程總監(jiān)理工程師成立工程監(jiān)理部搜集有關(guān)根底資料按合同編制監(jiān)理規(guī)劃及施行細(xì)那么監(jiān)理工作交底按合同施行監(jiān)理工作工程開工監(jiān)理完畢、總結(jié)、建檔建立提供：建立施工合同；與工程有關(guān)；工程施工圖；工程水文、地質(zhì)資料；圖紙會(huì)審及變更資料。 9.2監(jiān)理工作主程序?qū)徍四?、季、月施工進(jìn)度方案工程監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃及施行細(xì)那么監(jiān)理人員監(jiān)理工程師權(quán)限監(jiān)理程序使用報(bào)表圖紙

15、會(huì)審分包資審送承包施工現(xiàn)場(chǎng)檢查施工組織設(shè)計(jì)審批第一次工地會(huì)議審批開工協(xié)助建立組織開工驗(yàn)收施行監(jiān)視與理催促承包商嚴(yán)格按、圖紙及工藝施工按規(guī)定及要求報(bào)驗(yàn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的平安防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施組織開工初驗(yàn)整理合同、技術(shù)資料、編寫開工驗(yàn)收評(píng)估簽發(fā)開工指參與質(zhì)檢部門核定質(zhì)量等級(jí)分項(xiàng)查明原因施行返修返工 監(jiān) 理簽發(fā)開工移交證書施工階段監(jiān)理總結(jié)控制審核工程質(zhì)量審核審核簽發(fā)工程付款單處理索賠質(zhì)量控制進(jìn)度控制上崗人員資格審核原材料預(yù)控構(gòu)配件預(yù)控設(shè)備預(yù)控分項(xiàng)分部及工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收參加質(zhì)量事故分析監(jiān)視事故處理方案執(zhí)行審核總進(jìn)度方案實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度比照分析 9.3施工質(zhì)量控制程序承包申報(bào)開工承包監(jiān)理審批分部、分項(xiàng)工程施工

16、施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣檢查結(jié)果各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書并在自檢資料上簽字下一道工序施工分部工程完成填寫分部工程報(bào)驗(yàn)承包現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書監(jiān)理工程師不合格簽 改分項(xiàng)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書附：隱驗(yàn)單預(yù)檢單質(zhì)量保證資料分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表附件：施工組織設(shè)計(jì)承包人的資格、證書及理人員及分工、崗位證書原材料合格證書、復(fù)驗(yàn)單不合格整 改不合格不合格簽改附合格合格合格設(shè)計(jì)變更費(fèi)用合同變更費(fèi)用索賠等費(fèi)用材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用 94控制程序分項(xiàng)、分部工程報(bào)驗(yàn)簽認(rèn) 付款申請(qǐng)監(jiān)理審核簽認(rèn)報(bào)送業(yè)主付款簽發(fā)支付憑證9.5

17、進(jìn)度控制程序根據(jù)合同工目的編制施工總進(jìn)度方案承包審批施工總進(jìn)度方案監(jiān)理工程師編制年、季、月方案承包審批年、季、月方案監(jiān)理工程師按方案組織施行承包檢查實(shí)際進(jìn)度并與方案進(jìn)度比擬分析方案監(jiān)理工程師按方案進(jìn)展繼續(xù)施工承包實(shí)現(xiàn)工總目的附有：材料設(shè)備方案勞動(dòng)力使用方案施工機(jī)械使用方案否否上月實(shí)際完成工作量、工程量當(dāng)年月方案完成工程量、工作量 方案提早或滯后的原因分析擬采取對(duì)策 簽發(fā)偏離方案監(jiān)理工程師偏離方案糾正偏離進(jìn)度方案承包申報(bào)可行申報(bào)可行9.6設(shè)計(jì)變更洽商處理程序建立設(shè)計(jì)提出變更要求承包監(jiān)理工程師審查其合理性同意設(shè)計(jì)提出變更方案監(jiān)理工程師審查、簽字生效承包執(zhí)行變更與建立協(xié)商9.7違約處理程序違約發(fā)生受

18、損失一方提出申請(qǐng)工程監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工延誤與雙方協(xié)商處理總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證協(xié)商一致9.8工程質(zhì)量事故處理程序發(fā)生質(zhì)量事故承包調(diào)查、摸底分析填寫事故單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工監(jiān)理工程師向建立及口頭匯報(bào)事故事故詳情分析初步處理必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)視站檢查設(shè)計(jì)提出處理方案承包施行方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果承包復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指進(jìn)展下道工序施工監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地監(jiān)理催促施行建立、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取承包匯報(bào)9.9工程量計(jì)量程序各計(jì)量段內(nèi)分部分項(xiàng)工程施工完成監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可書施工申報(bào)分部分項(xiàng)工程量計(jì)量表控制工程師審查工程量報(bào)表施工申報(bào)計(jì)量段

19、的單價(jià)、費(fèi)用計(jì)量表控制工程師審查費(fèi)用量計(jì)算并簽認(rèn)總監(jiān)理工程師審定費(fèi)用計(jì)量、并簽發(fā)證書有誤9.10工程延審批程序工程延發(fā)生承包提出意向監(jiān)理調(diào)查核實(shí)承包詳細(xì)具有持續(xù)性承包最終詳情監(jiān)理工程師審批延報(bào)總監(jiān)審批報(bào)業(yè)主審批臨時(shí)延有沒9.11工程停、復(fù)工程序總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程部分暫停執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)展處理施工填寫“復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)“復(fù)工指總監(jiān)理工程師簽發(fā)“監(jiān)理總監(jiān)認(rèn)可總監(jiān)不認(rèn)可9.12工程索賠程序施工承包提出索賠意向申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查施工承包方正式提出書面“索賠申報(bào)表總監(jiān)理工程師組織審查總監(jiān)理工程師與施工承包方協(xié)商會(huì)談總監(jiān)理工程師向業(yè)主提出同意索賠建

20、議書審查業(yè)主審定索賠建議書并簽認(rèn)三方不能獲得一致總監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)“索賠審批表并三方簽字口頭向總監(jiān)理工程師匯報(bào)附索賠根據(jù)和計(jì)算等資料有關(guān)監(jiān)理人員參加研究、審查監(jiān)理與施工承包方不能獲得一致調(diào)解不成索賠生效仲 裁協(xié)商同意不成立9.13工程開工驗(yàn)收程序施工提交開工監(jiān)理組織開工初驗(yàn)總監(jiān)簽署工程開工報(bào)驗(yàn)單提出質(zhì)量評(píng)估勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理簽署工程開工驗(yàn)收建立工程開工驗(yàn)收備案整 改不合格建立組織開工驗(yàn)收勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理參加協(xié) 商不一致監(jiān)理工作總結(jié)合格9.14工程開工結(jié)算程序工程經(jīng)各方開工驗(yàn)收承包提出開工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算支付證書建立審核建立向承包支付款保修階段完畢后進(jìn)展

21、工程款最終結(jié)算9.15監(jiān)理控制程序1、參與組織設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審2、召開第一次工地會(huì)議召開第一次土地會(huì)議應(yīng)由以下人員參加：*業(yè)主代表及有關(guān)職能人員；*承包人工程經(jīng)理及有關(guān)職能人員；*分包負(fù)責(zé)人；*工程總監(jiān)及全體監(jiān)理人員。會(huì)議主要內(nèi)容：*業(yè)主代表宣布工程總監(jiān)及按合同約定的受權(quán)范圍；*業(yè)主代表介紹施工工程經(jīng)理及承包工程內(nèi)容；*總監(jiān)與工程經(jīng)理互相介紹各方組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；*工程總監(jiān)進(jìn)展監(jiān)理交底；*工程經(jīng)理匯報(bào)施工準(zhǔn)備工作情況；*確定三方工作聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)。監(jiān)理交底的內(nèi)容*和、有關(guān)建立監(jiān)理的政策、法律、法規(guī)；*根據(jù)合同、業(yè)主受權(quán)予監(jiān)理的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)；*介紹監(jiān)理工作內(nèi)容；*監(jiān)理工作的根本程序和；*有

22、關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求；*監(jiān)理例會(huì)的參加人員、時(shí)間、內(nèi)容；*其它事項(xiàng)。第一次工地會(huì)議后整理、編制分發(fā)有關(guān)各方。3、檢查開工條件監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后首先檢查開工前的各方面的準(zhǔn)備工作情況；對(duì)業(yè)主方要核查以下條件：*向有關(guān)部門了建立答應(yīng)證手續(xù)齊全；*城規(guī)劃部門的建筑領(lǐng)域及測(cè)量控制樁是否制定；*施工用水、電、道路及是否接通至現(xiàn)場(chǎng)；*設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審落實(shí)情況；*工程建立負(fù)責(zé)人根本落實(shí)。對(duì)承包人檢查以下條件*工程組織機(jī)構(gòu)是否建立人員是否到位復(fù)核工程經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)檢和資料等理人員的職稱及上崗證；*各項(xiàng)體系是否建立各項(xiàng)質(zhì)量理制度是否落實(shí)到人；*編制的組織設(shè)計(jì)呈報(bào)了監(jiān)理審查與否。*施工機(jī)械和機(jī)具已按需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；*主要的

23、建材供給是否落實(shí)進(jìn)材料報(bào)驗(yàn)與否；*主要工種人員已進(jìn)場(chǎng)特殊工種需要持證上崗的經(jīng)監(jiān)理部審查；*施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)工程和設(shè)施已按施工現(xiàn)場(chǎng)總平面 布置圖建好； 承包人認(rèn)為建立工程已具備開工條件時(shí)應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)?工程開工申請(qǐng)表?由監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查并經(jīng)業(yè)主同意總監(jiān)簽署。4、審查施工組織設(shè)計(jì)*對(duì)承包人編寫呈制?施工組織設(shè)計(jì)?總監(jiān)組織監(jiān)理工程師進(jìn)展審查并由總監(jiān)簽認(rèn)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)施行。*需要補(bǔ)充和完善時(shí)返回施工進(jìn)展修改或補(bǔ)充內(nèi)容后再報(bào)重新審定；*施工過(guò)程中如施工對(duì)施工組織設(shè)計(jì)有較大變動(dòng)事前必須報(bào)變動(dòng)方案經(jīng)總監(jiān)同意后并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后方可施行。*總體規(guī)劃和部署是否符合業(yè)主建立意圖；*施工方案是否經(jīng)濟(jì)合理是否符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)

24、收；*質(zhì)量保證體系是否健全質(zhì)量保證措施是否有針對(duì)性和可靠性；*工安排能否滿足施工合同要求；*施工進(jìn)度設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理能否保證施工連續(xù)性、邏輯性所需的人力材料、施工機(jī)具與進(jìn)度方案是否和協(xié)一致；*工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)、隱患、隱蔽等是否采取有效措施；*施工總平面布置圖是否合理；*冬雨季施工方案和專項(xiàng)方案是否具有合理性、經(jīng)濟(jì)性；*文明施工、平安、環(huán)保、消防是否符合有關(guān)規(guī)定；*監(jiān)理部認(rèn)為需要審查或知道的其他內(nèi)容。*本工程的土方工程、根底工程大體積砼、主體構(gòu)造、防水工程等都要做施工技術(shù)方案報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定。5、復(fù)驗(yàn)施工測(cè)量成果*監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查施工的專職測(cè)量人員崗位證書及測(cè)量簽證書；*檢查業(yè)主提供給承包人的建筑領(lǐng)域

25、和建筑坐標(biāo)圖是否有效參與業(yè)主移交的政控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)；*查驗(yàn)承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的平面坐標(biāo)控制圖和高程控制圖并進(jìn)展必要的內(nèi)業(yè)計(jì)算復(fù)核符合規(guī)定時(shí)給予簽定；*要求并檢查承包人對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)工程控制樁沉降觀測(cè)點(diǎn)等是否采取有效措施。6、參與考察分包*承包人對(duì)特殊工程或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程需要分包時(shí)需提早向業(yè)主監(jiān)理提供三個(gè)以上的分包監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與考察當(dāng)好業(yè)主的參謀；1、考察分包的內(nèi)容：*資質(zhì)等級(jí)證書營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)鄭分包答應(yīng)證；*企業(yè)實(shí)力雄厚經(jīng)濟(jì)和業(yè)績(jī)；*近幾年從事本專業(yè)工程創(chuàng)優(yōu)工程和在建工程；2、審查分包合同的主要內(nèi)容：*分包合同的條款必須符合總包合同要求；*分包必須承受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審查和監(jiān)視理；*承包人與分包人的工作配合

26、和協(xié)調(diào)；*對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提供的條件不得超越總承包合同；*工程造價(jià)及支付方式；*效勞承諾書；7、施工階段工程質(zhì)量監(jiān)控*以施工圖：施工質(zhì)量驗(yàn)收及工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一為根據(jù)催促承包人全面施行工程建筑施工合同約定的質(zhì)量目的；*質(zhì)量控制堅(jiān)持“事前預(yù)控事中檢查事后把關(guān)的方針；*監(jiān)視承包人建立健全質(zhì)量保證體系人員和制度要落實(shí)到位；*對(duì)參與施工的人員、機(jī)械、材料、施工及內(nèi)外環(huán)境等五大因素進(jìn)展全面的控制；*嚴(yán)格要求承包人執(zhí)行材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度堅(jiān)持不符合的材料構(gòu)配件不準(zhǔn)使用在工程上；*實(shí)行“三檢報(bào)驗(yàn)制度承包人在自檢、互檢、專職檢合格后向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可不得進(jìn)入下道工序施工不得撥付工程進(jìn)度款不得進(jìn)展

27、工程質(zhì)量初驗(yàn)；*對(duì)重要的部位和關(guān)鍵工序及可能發(fā)生的隱患施行跟蹤檢查和旁站監(jiān)理抽查和復(fù)查等監(jiān)控手段；*嚴(yán)格要求施工按程序辦事執(zhí)行有關(guān)表式有關(guān)工程質(zhì)量方面的商定都用書面文字形式不搞口頭。 HYPERLINK l 十監(jiān)理工作及措施 第十章 監(jiān)理工作及措施 HYPERLINK l 十一質(zhì)量控制 101 質(zhì)量控制質(zhì)量控制要點(diǎn)和措施序階段劃分工程內(nèi)容控制要點(diǎn) 控制措施準(zhǔn)備階段工程開工前施行的監(jiān)控1、報(bào)建手續(xù)；2、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝及施工等；3、施工技術(shù)理、質(zhì)量保證體系及自控措施；4、圖紙會(huì)審技術(shù)交底；5、進(jìn)場(chǎng)施工人員和機(jī)具；6、進(jìn)場(chǎng)原材料及設(shè)備；7、測(cè)量放線、定準(zhǔn)；8、分包申請(qǐng)。1、審查規(guī)劃

28、答應(yīng)證、施工答應(yīng)證、質(zhì)量監(jiān)視證；2、圖紙自審、參與或組織設(shè)計(jì)交底、1圖紙會(huì)審；3、核實(shí)各工種人員素質(zhì)特殊人員上崗證和機(jī)具完好和有無(wú)應(yīng)急備用機(jī)具；4、報(bào)驗(yàn)、查合格證出具質(zhì)量證明及檢驗(yàn)結(jié)果；6、報(bào)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)；7、審查分包資質(zhì)。1地基及根底工程條形根底土方開挖、樁、梁、墻、根底軸線標(biāo)高；復(fù)核持力層復(fù)核軸線及標(biāo)高預(yù)埋件、預(yù)留孔洞、穿墻預(yù)設(shè)線砼強(qiáng)度配合比坍落度強(qiáng)度。1、審查施工開挖根底施工方案采用機(jī)械設(shè)備措施； 2、組織勘查、設(shè)計(jì)、施工業(yè)主結(jié)合驗(yàn)槽；3、檢查承載力試驗(yàn)和千探紀(jì)錄地下坑穴下挖處理平面圖和；4、用經(jīng)緯儀與水準(zhǔn)儀；5、尺量；6、檢查實(shí)測(cè)各類線預(yù)埋、預(yù)設(shè)計(jì)、安置。2主體工程階段 eq oac(,

29、1)模板工程鋼筋工程砼工程1、軸線標(biāo)高模板尺寸、垂直度平整度；2、模板支撐加因；3、預(yù)留孔洞預(yù)留孔道預(yù)埋件位置；4、鋼筋及鋼絞線品種、級(jí)別、數(shù)量、位置接頭；5、焊接、焊劑型規(guī)格保存情況；6、砼配合比外加劑坍落度和強(qiáng)度；7、施工縫的設(shè)置和處理；8、空心現(xiàn)澆樓蓋。1、復(fù)測(cè)軸線標(biāo)高和垂直度如需要可對(duì)每柱、梁、墻進(jìn)展普檢；2、檢查模板剛度支撐要結(jié)實(shí)穩(wěn)定；3、檢查各類預(yù)留套預(yù)埋線的材料、規(guī)格、是否符合要求實(shí)測(cè)各類預(yù)埋、預(yù)設(shè)位置預(yù)留孔道的留設(shè)位置；4、鋼筋及線進(jìn)場(chǎng)要復(fù)檢綁扎多巡視勤檢查及時(shí)指出成型、安裝存在問(wèn)題口頭指其整改做好每日巡視檢查記錄；審查焊工上崗證做焊接試驗(yàn)檢查接頭質(zhì)量接頭位置。5、水泥復(fù)檢審查

30、配合比和外加劑監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)試塊制作做好試驗(yàn)記錄；6、錨具及張拉設(shè)備進(jìn)場(chǎng)復(fù)核；3屋面工程階段找平層、保溫、防水、排水系統(tǒng)1、找平層厚度、坡度、平整度；2、冷凝 油給刷均勻不透底；3、保溫層厚度平整度；4、防水層選用材料施工工藝構(gòu)結(jié)情況多開裂、空鼓；5、排水方面、水落的位置。細(xì)部構(gòu)造1、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)；2、旁站檢查配制及現(xiàn)場(chǎng)施工；3、檢查保溫層材料質(zhì)量鋪設(shè)厚度及均勻性；4、防水材料抽檢復(fù)試考核操作人員技能審查施工工藝流程；5、檢查屋面排水坡度方向、落水的位置、安裝是否結(jié)實(shí)接頭細(xì)部構(gòu)造嚴(yán)度排水通暢無(wú)滲漏現(xiàn)象。4砌筑工程階段加氣塊構(gòu)造樁建筑1、砌體的軸線位置、標(biāo)高；2、門窗洞口的位置；3、墻體平整度、垂直度；4

31、、屋縫坍落、錯(cuò)縫；5、柱梯形結(jié)筋的位置；6、預(yù)留、預(yù)埋位置；7、構(gòu)造柱；8、過(guò)梁。1、現(xiàn)場(chǎng)檢查砌體彈線位置及標(biāo)高控制；2、檢查門窗洞口位置及尺寸；3、用檢查尺實(shí)測(cè)；4、用百格網(wǎng)檢查灰縫飽滿度和松結(jié)程序錯(cuò)縫位置是否正確；5、檢查拉結(jié)筋位置和錨固長(zhǎng)度；6、檢查砌體上預(yù)留洞口預(yù)埋線位置走向是否正確；7、檢查砌體留置與馬牙磋質(zhì)量。檢查構(gòu)造柱鋼筋預(yù)留位置、數(shù)量、規(guī)格及新老砼連接質(zhì)量；8、過(guò)梁與砼構(gòu)件連接的位置是否正確。5裝飾裝修階段內(nèi)外墻裝飾,門窗安裝,接地面1、內(nèi)外墻體抹灰厚度平整度、垂直度；2、內(nèi)外墻陰閉、窗洞口垂直、程度成線；3、外墻涂料均勻性一致性；4、塑鋼窗質(zhì)置、尺寸安裝結(jié)實(shí)開關(guān)靈敏、封膠、鋼

32、材；5、木門位置防盜門鋼板厚度填充材料性能尺寸安裝平整縫；6、樓地面標(biāo)高、厚度、基層清理、配合比、平整度。1、裝飾工程實(shí)行“樣板制先做樣板經(jīng)多方結(jié)合檢查認(rèn)可后方可大面積施工樣板間是進(jìn)展大面積施工驗(yàn)收的根據(jù)；2、放線控制用靠尺找平陰閉順直、方正；3、外墻涂料先做試配和樣板認(rèn)可前方可施工；4、檢查材料規(guī)格和制作尺寸檢查所存平安配件鋼材規(guī)格安裝質(zhì)量檢查嵌材料和做法是否符合要求隨機(jī)抽樣送檢；5、檢查材料規(guī)格和制作尺寸檢查所用配件規(guī)格數(shù)量、品種和安裝質(zhì)量、檢查嵌縫材料填充材料、材質(zhì)、制安質(zhì)量；6、現(xiàn)場(chǎng)檢查樓在面基層的清理情況配合比是否按照要求進(jìn)展施工用靠尺檢查平整度實(shí)測(cè)厚度做好檢查記錄簽屬資料。6水、電

33、、暖通及設(shè)備安裝階段配合階段配合地面施工1、配合土建構(gòu)造施工暗埋、電氣、有線電視的配和接線蓋的位置走向；2、預(yù)埋給排水道孔或預(yù)埋給排水套。1、檢查暗埋材的材質(zhì)；2、按圖核驗(yàn)暗埋、蓋的位置走向及安裝結(jié)實(shí)程度是否滿足要求；3檢查暗、蓋接頭的嚴(yán)性； 4、檢查接通板墻兩預(yù)埋孔埋的位置及尺寸；5、現(xiàn)場(chǎng)檢查預(yù)埋件的防腐處理。毛坯階段即土建 柱后裝修前1、道井主安裝、固定；2、各層支徑、位置排水的流向、坡度；3、暖氣片的位置、數(shù)量、排氣閥、控制閥；4、消防徑、位置、消火栓；5、道井內(nèi)的固定架位置及結(jié)實(shí)性。1、審查各種材合格證；2、按圖檢查道井內(nèi)道排放位置及固定；3、檢查排水道接口的封性、水流、坡度方向；4、

34、檢查暖氣道、暖氣片、保溫材料的材質(zhì)、數(shù)量、連接封性；5、檢查消防道裝配、選用消火栓和消防龍頭質(zhì)量；6、檢查井內(nèi)固定架焊接質(zhì)量和旋轉(zhuǎn)位置。裝修階段配合水電安裝1、電氣面板、插座安裝位置；2、各類燈具選用安裝位置；3、衛(wèi)生潔具選型安裝位置成口保護(hù)；1、業(yè)主承包人進(jìn)展選擇其合格證和技術(shù)資料歸檔保存；2、電氣面板、插座安裝要同步配合施工；3、裝修前進(jìn)展道通水、通球和試壓；4、做好成品保護(hù)防止電氣板插頭的燈具、衛(wèi)生潔具等的破壞。調(diào)試階段1、消防和給水道試驗(yàn)；2、排水系統(tǒng)通水試滲漏地漏流水方面；3、弱電系統(tǒng)試驗(yàn)；4、電氣系統(tǒng)通電試驗(yàn)；5、避雷系統(tǒng)接地試驗(yàn)；6、設(shè)備試車。1、實(shí)行旁站監(jiān)理做好記錄；2、審查安

35、裝編寫的試壓試驗(yàn)和試車方案；3、檢驗(yàn)安裝所 測(cè)試放器是否經(jīng)過(guò)計(jì)量部門審驗(yàn)；4、對(duì)有特殊要求的安裝工程如消防、電梯、電訊、有線電視、燃?xì)鉁y(cè)試時(shí)請(qǐng)有關(guān)部門參加。質(zhì)量控制工作事前預(yù)控為主：*掌握和熟悉本工程質(zhì)量控制的根據(jù)；*認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審把施工圖紙上的問(wèn)題解決在施工前；*檢查承包人的質(zhì)量保證體系；*審查承包人工程經(jīng)理部的技術(shù)素質(zhì)和理程度對(duì)待特殊專業(yè)工程的人員要審查上崗證和考核操作程度；*審查承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)施工方案質(zhì)量保證措施；*按施工圖施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理細(xì)那么的要求對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作和不符合要求及時(shí)下發(fā)監(jiān)理單或聯(lián)絡(luò)予以糾正；*施工要向監(jiān)理機(jī)構(gòu)呈報(bào)

36、“進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備一覽表并附有主要設(shè)備的型、規(guī)格、數(shù)量、性能以便檢查是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求；*對(duì)需要定檢查和鑒定的設(shè)備如測(cè)量?jī)x器、計(jì)量器具等承包人應(yīng)有檢驗(yàn)和鑒定證明并經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可；*承包人應(yīng)編制季節(jié)性的施工技術(shù)方案并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定；*承包人應(yīng)根據(jù)質(zhì)監(jiān)部門的要求和保持聯(lián)絡(luò)和溝通按照有關(guān)規(guī)定承受檢查和監(jiān)視；*采用平行檢查、量測(cè)、測(cè)量、試驗(yàn)等手段監(jiān)視控制工程質(zhì)量；*嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣和送檢制度；*堅(jiān)持按控制程序辦事承包人必須使用監(jiān)理要求表式聯(lián)絡(luò)工作；*查驗(yàn)施工的測(cè)量放線成果；*對(duì)工程所用原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量嚴(yán)格控制；*檢查有效存件隨機(jī)抽樣送檢必須由監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可、簽認(rèn)；*對(duì)裝飾材料、燈具、衛(wèi)生

37、潔具等會(huì)同業(yè)主看樣答應(yīng)后方準(zhǔn)訂貨采購(gòu)并送樣品保存在理機(jī)構(gòu)；*凡采用新材料新型應(yīng)檢查技術(shù)鑒定確認(rèn)和使用情況并征求業(yè)主后使用或不使用；*水電、暖通等安裝工程用的各種材必須有廠家技術(shù)檢驗(yàn)合格證書采購(gòu)的必須進(jìn)展復(fù)驗(yàn)；*各種規(guī)格的電線、電纜必須有合格證、技術(shù)說(shuō)明書和樣品；*各種閥門、件及電氣工程用的各種電器配件如配電和各種開關(guān)插座開關(guān)等必須有廠家合格證書采購(gòu)的要有檢驗(yàn)部門的合格證書；*各類電表、水表、消防器材等采購(gòu)主部門批準(zhǔn)的專業(yè)消費(fèi)廠家。*簽認(rèn)設(shè)備報(bào)驗(yàn)1、設(shè)備供給商提供消費(fèi)廠家的資質(zhì)證書設(shè)備的技術(shù)參數(shù)有關(guān)資料以及合格證書；2、進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明；3、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后承包人應(yīng)會(huì)同業(yè)主監(jiān)理開箱清點(diǎn)和檢驗(yàn)并

38、測(cè)試設(shè)備是否合格；2、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施1、要求工程經(jīng)理部必須對(duì)施工工藝、施工、操作規(guī)程等施行化理并要求做好技術(shù)交底工作；2、監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)展巡視和檢查；3、在巡視過(guò)程現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題應(yīng)口頭或下監(jiān)理單及時(shí)糾正；4、對(duì)施工過(guò)程中的重點(diǎn)部位和主要的工序控制點(diǎn)進(jìn)展旁站監(jiān)理；5、施工在收到整改后認(rèn)真進(jìn)展整改并將更改結(jié)果書面回復(fù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展復(fù)查；6、施工測(cè)量放線的抽檢和復(fù)驗(yàn)承包人對(duì)每個(gè)樓層的測(cè)量放線成果軸線、放樣尺寸、標(biāo)高、垂直度、沉降等要向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)抽查或復(fù)驗(yàn)后簽屬認(rèn)可方可施工；7、對(duì)重要的部位有特殊要求的工程施工應(yīng)編制施工工藝、施工操作規(guī)程、質(zhì)量保證措施等經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)

39、審查同意后監(jiān)視承包人交底或進(jìn)展必要的培訓(xùn)。有規(guī)定要求持證上崗的崗位還應(yīng)檢查操作人員的上崗證沒有方案或未經(jīng)批準(zhǔn)不得施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)其施行跟蹤檢查旁站監(jiān)理。*行使建議權(quán)撤銷施工不稱職的人員及不合格的分包人；*施行“三檢報(bào)驗(yàn)制：每道工序或每一個(gè)分項(xiàng)工程施工完畢施工班組必須進(jìn)展自檢工序互檢并經(jīng)工程經(jīng)理部專檢合格后向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)；*監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到報(bào)驗(yàn)單后二十四小時(shí)內(nèi)對(duì)該報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)展審查并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展檢查；*檢查合格監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字認(rèn)可施工方可進(jìn)展下道工序施工；*檢查不合格監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面施工整改并跟蹤復(fù)查合格后簽字認(rèn)可準(zhǔn)予進(jìn)展下一道工序施工；*給排水道工程應(yīng)檢查定位、標(biāo)高、墻與樓板內(nèi)暗埋線或預(yù)留孔位置各種接口通水試

40、壓等道試壓實(shí)行旁站監(jiān)理試壓記錄經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)；*電氣工程的暗裝、接線蓋、接線、穿線、接地等承包人安裝完畢后自檢合格應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)專業(yè)工程師按有關(guān)施工進(jìn)展檢查驗(yàn)收。穿線后應(yīng)進(jìn)展絕緣檢查低壓部分用500伏電表檢查高壓部分必須由電業(yè)認(rèn)可的進(jìn)展耐壓試驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)監(jiān)理認(rèn)可。3、工程質(zhì)量事后把關(guān)措施按照和地方頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一及質(zhì)量等級(jí)評(píng)定進(jìn)展質(zhì)量事后把關(guān)工作：* 分部工程驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定：1、分部工程完成后由監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織設(shè)計(jì)、業(yè)主、承包人等進(jìn)展驗(yàn)收；2、承包人完成分部工程施工后應(yīng)整理該分部各分項(xiàng)技術(shù)資料和分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定成果進(jìn)展分部工程質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定；填寫“分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單并附分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)

41、定表報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)；* 組織工程開工初驗(yàn)：1、當(dāng)工程到達(dá)開工驗(yàn)收條件時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承包人做好開工資料的整理開工自檢清理尾項(xiàng)和漏項(xiàng)工程以及工程功能缺陷等工作為開工驗(yàn)收創(chuàng)造條件；2、施工在工程工程自檢合格后填寫“工程開工驗(yàn)收申請(qǐng)表并將全部開工資料包括分包的開工資料報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查；3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照有關(guān)交工驗(yàn)收資料規(guī)定對(duì)報(bào)送的開工資料進(jìn)展核查并催促承包人補(bǔ)充完善；4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織業(yè)主承包人對(duì)開工工程進(jìn)展全面檢查對(duì)查出有漏項(xiàng)成品損壞未完工程達(dá)不到設(shè)計(jì)要求及部分進(jìn)展修改的監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)“監(jiān)理要求承包人隨時(shí)修改直到符合終驗(yàn)；5、對(duì)檢查結(jié)果符合設(shè)計(jì)和合同要求后由監(jiān)理機(jī)構(gòu)寫出工程開工評(píng)估并附有工

42、程驗(yàn)收記錄為業(yè)主組織有關(guān)最后進(jìn)展開工驗(yàn)收創(chuàng)造條件；*工程質(zhì)量事故的處理1、針對(duì)工程上出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題根據(jù)其嚴(yán)重程度確定質(zhì)量缺陷的等級(jí)分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷并要分別予以處理；2、假設(shè)發(fā)生工程質(zhì)量事故后承包人停頓施工維護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)組織事故調(diào)查分析原因提出處理方案報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查；3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工必要時(shí)邀請(qǐng)專家研究處理方案認(rèn)為可行由監(jiān)理機(jī)構(gòu)后方可施行處理；4、嚴(yán)禁承包人為掩飾事故未經(jīng)研究擅自處理并要追究責(zé)任；5、監(jiān)理機(jī)構(gòu)要監(jiān)視處理方案的執(zhí)行檢查處理效果必須到達(dá)設(shè)計(jì)質(zhì)量要求并責(zé)成施工寫出事故交各參建方歸檔備查.*特殊要求：消防自動(dòng)控制：必須持有地方消防主部門發(fā)放的施工答應(yīng)證施工完畢后需報(bào)送

43、消防部門進(jìn)展驗(yàn)收。 HYPERLINK l 十二進(jìn)度控制 10.2進(jìn)度控制及措施*工程進(jìn)度控制的原那么工程進(jìn)度控制的根據(jù)是施工合同約定的工目的和承包人編制的施工總進(jìn)度方案。1、在確保工程質(zhì)量和平安的原那么下施行進(jìn)度控制；2、采用動(dòng)態(tài)控制對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展調(diào)整控制；3、工程進(jìn)度控制以組織措施技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施、信息理等方面來(lái)確保工目的；*工程進(jìn)度控制的組織措施1、監(jiān)理部設(shè)專人理施工進(jìn)度；2、建立工程監(jiān)理專題會(huì)制度：檢查施工進(jìn)度方案完成情況和上次專題會(huì)和例會(huì)進(jìn)度方案的執(zhí)行情況；分析進(jìn)度產(chǎn)生偏向的原因制定補(bǔ)救措施；協(xié)調(diào)相關(guān)解決施工中影響進(jìn)度的事宜；確定下周進(jìn)度目的和完成目的需要解決的問(wèn)題；其它

44、有關(guān)進(jìn)度事項(xiàng)。3、每次例會(huì)內(nèi)容由監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯總并簽發(fā)監(jiān)理工程師檢查紀(jì)要的執(zhí)行情況；4、實(shí)行動(dòng)態(tài)理即經(jīng)常將方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)展分析比擬找出發(fā)生差異的原因制定對(duì)策提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度方案勞力分配材料供給及施工機(jī)械設(shè)備等方案經(jīng)常采取措施如：增加施工人員實(shí)行兩班三班作業(yè)增添施工機(jī)械設(shè)備機(jī)具等監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)視并檢查施工組織施行。*工程進(jìn)度控制的技術(shù)措施：1、審查承包人編制的總方案及工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)方案要求實(shí)在可行符合施工合同總目的工的要求；2、根據(jù)制定的進(jìn)度方案審查承包人的年、季、月施工進(jìn)度方案檢查執(zhí)行情況如出現(xiàn)偏離現(xiàn)象及時(shí)催促采取措施調(diào)整方案；3、審核施工方案主要審查以合理的科學(xué)的施工方案

45、保證工目的如組織主體交底流水作業(yè)采用先進(jìn)的施工縮短工藝流程減少工序工程間的工藝間歇時(shí)間等。4、建議選用高效能的施工設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料進(jìn)步施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)效率加快施工進(jìn)度。*工程進(jìn)度控制的信息理措施1、建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日記設(shè)專人負(fù)責(zé)如實(shí)記錄每天施工部位及完成的實(shí)物工程量材料和施工機(jī)具動(dòng)態(tài)影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人力和自然的各種因素如現(xiàn)場(chǎng)停水、停電等；2、建立氣象、各種材料、機(jī)具完成實(shí)物量測(cè)的原始記錄記帳；*及時(shí)反應(yīng)監(jiān)理例會(huì)協(xié)調(diào)專題會(huì)紀(jì)要執(zhí)行情況；*每月向業(yè)主提供施工進(jìn)度完成情況及分析的監(jiān)理工作月報(bào)。 HYPERLINK l 十三控制 10.3控制及措施*記錄、圖紙的計(jì)量法根據(jù)圖紙和已完工程的記錄

46、進(jìn)展計(jì)量監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)備記錄工程圖紙并承包人承包人在發(fā)出14天內(nèi)派人參加記錄和圖紙確實(shí)認(rèn)假設(shè)承包人不參加或未派人參加記錄和圖紙確實(shí)認(rèn)在14天內(nèi)對(duì)記錄和圖紙不提出異議那么監(jiān)理工程師的記錄和圖紙計(jì)算的工程量監(jiān)理將確認(rèn)為準(zhǔn)確無(wú)誤假設(shè)承包人在14天內(nèi)對(duì)記錄和圖紙?zhí)岢霎愖h監(jiān)理工程師應(yīng)檢查記錄和圖紙并將檢查結(jié)果承包人。*支付工程款由承包人提交各類支付報(bào)表和有關(guān)的結(jié)帳單即提出支付申請(qǐng)；監(jiān)理審查并確認(rèn)支付報(bào)表和結(jié)帳單可對(duì)支付報(bào)表和結(jié)帳單中的錯(cuò)誤和不實(shí)之處進(jìn)展修改然后簽認(rèn)支付證書。工程進(jìn)度款根據(jù)工程完成量按合同約定支付監(jiān)理工程師在接到承包表及工程付款申請(qǐng)后將立即審查核實(shí)在合同規(guī)定或雙方確定工作流程時(shí)間內(nèi)向業(yè)主證

47、明到應(yīng)付給承包商的詳細(xì)金額；材料與預(yù)付款的支付與扣回 監(jiān)理在確認(rèn)承包人所購(gòu)永久工程材料的質(zhì)量及儲(chǔ)存符合規(guī)定后按合同將所購(gòu)款項(xiàng)約定的某一百分比計(jì)入下項(xiàng)工程進(jìn)度付款證書中按合同規(guī)定逐月扣回。 HYPERLINK l 十四信息理 10.4信息理工作與措施健全的信息理有四個(gè)方面：建立信息編制體系明確信息流程制定信息搜集制度利用高效的信息處理手段。*詳細(xì)要做好以下幾個(gè)方面的工作：1、搜集信息是質(zhì)量信息理的第一活動(dòng)搜集的對(duì)象是動(dòng)態(tài)信息和反應(yīng)信息搜集的信息必須是、可靠有用的并保持信息的完好性；2、加工處理信息將搜集的信息用手工借助電子計(jì)算機(jī)進(jìn)展加工處理并形成新的有用的理信息然后經(jīng)常對(duì)這些信息進(jìn)展分類、編排、

48、選擇、計(jì)算、分析、比擬和判斷。3、傳遞質(zhì)量信息加工后的信息即可傳遞給需要該信息的人員和部門；4、存儲(chǔ)為方便工程控制工作的需要所有可使用的信息都要儲(chǔ)存建立信息；5、檢索把存儲(chǔ)的信息迅速找出來(lái)的科學(xué)和手段。輸出信息要以一定的形式提供給需要信息的人員和部門以報(bào)表、備忘錄、聯(lián)絡(luò)單等形式輸出；6、監(jiān)理向業(yè)主提供以下資料序名稱提供時(shí)間1監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)那么施工前2例會(huì)每周專題會(huì)完后3監(jiān)理及監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單4月報(bào)每月30日5工程移交證書開工后15天6監(jiān)理總結(jié)開工后30天7工程質(zhì)量評(píng)估每分部驗(yàn)收時(shí)8如業(yè)主對(duì)工程資料有詳細(xì)要求的按業(yè)主書面要求提供 HYPERLINK l 十五合同理 10.5 合同理工作及措施合同理的

49、主要內(nèi)容協(xié)助業(yè)主起草與本工程工程有關(guān)的各類合同包括施工、材料供給定貨合同并參與各類合同會(huì)談；通過(guò)上述各類合同的跟蹤理包括合同方執(zhí)行合同情況的檢查。協(xié)助業(yè)主處理與本工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜；向業(yè)主遞交有關(guān)合同理的報(bào)表和。工程建立合同理的監(jiān)理人員設(shè)置專職的合同理工程師工程施工階段的合同理 審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案； 監(jiān)視總承包人合同中規(guī)定采用的和理程序施工控制工程質(zhì)量造價(jià)和進(jìn)度。 審查重要建筑材料和主要機(jī)構(gòu)設(shè)備訂貨并核實(shí)其性能是否滿足設(shè)計(jì)和要求。 核定工程質(zhì)量和進(jìn)度按照合同進(jìn)展計(jì)量并簽署付款憑證。 組織工程質(zhì)量事故的分析和處理； 核定和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更和洽商變更方面的。 驗(yàn)收隱蔽工程 審查工

50、程價(jià)款和工程開工結(jié)算。 組織工程階段驗(yàn)收參與工程開工驗(yàn)收。 合同理資料搜集為防止合同在履行生糾紛合同理人員應(yīng)及時(shí)填寫并保存有關(guān)簽證方面的和單據(jù)主要有： 業(yè)主負(fù)責(zé)供給的設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)及材料規(guī)格數(shù)量和質(zhì)量情況的備忘錄 材料代用的議定書 機(jī)器設(shè)備的材料及砼試件、試驗(yàn)單和業(yè)主代表簽證的設(shè)計(jì)變更單。 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄 合理化建議內(nèi)容及節(jié)約分成協(xié)議書 中間交接工程的驗(yàn)收； 趕工協(xié)議提早開工收益的分享協(xié)議； 與工程質(zhì)量與和工等有關(guān)的資料和數(shù)據(jù)； 與業(yè)主代表會(huì)議記錄業(yè)主或業(yè)主代表的書面指與業(yè)主方的來(lái)信信工程照片及各種施工進(jìn)度報(bào)表等。 合同變更的處理 工程合同變更的要求可以由業(yè)主、監(jiān)理、承包人提出但必須經(jīng)過(guò)業(yè)

51、主的批準(zhǔn)簽字后才能生效根據(jù)合同條款如監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要變更部分的工程形式質(zhì)量或數(shù)量或適宜的其它理由應(yīng)在征得業(yè)主同意后由工程總監(jiān)向承包人發(fā)出變更指假如這種變更是由于承包人的過(guò)失或違約所致那么所引起的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。 工程變更的指必須是書面的工程總監(jiān)在批準(zhǔn)工程變更時(shí)要求征求業(yè)主的并確認(rèn)此變更屬于本工程工程合同范圍此項(xiàng)變更必須對(duì)工程質(zhì)量有保證必須符合。 凡一般因圖紙不完善所造成的設(shè)計(jì)變更或分項(xiàng)工程變更所引起的增減無(wú)詳細(xì)數(shù)超多少均應(yīng)由工程總監(jiān)征求業(yè)主后發(fā)出變更指對(duì)設(shè)計(jì) 項(xiàng)變更技術(shù)方案和技術(shù)以及因地質(zhì)條件引起的根底、構(gòu)造設(shè)計(jì)的變更等不其培養(yǎng)情況工程總監(jiān)上報(bào)業(yè)主共同處理并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。 合同變更的

52、現(xiàn)價(jià)由工程總監(jiān)按合同人才濟(jì)濟(jì)的有關(guān)規(guī)定會(huì)同監(jiān)理部進(jìn)展并報(bào)業(yè)主認(rèn)可由工程總監(jiān)書面承包人并留二本材料為了支付款方便工程總監(jiān)可根據(jù)合同條款定出臨時(shí)單價(jià)和合價(jià)但必須經(jīng)業(yè)主同意批準(zhǔn)。 合同延的處理 由于增加額外工作與附加工作異常惡劣的氣候條件或由于不是承包的過(guò)失違約或其責(zé)任范圍內(nèi)的特殊情況造成工程不能安約定工完工承包人可按合同有關(guān)規(guī)定要求工延。 當(dāng)總監(jiān)收到承包人延的要求要組織有關(guān)監(jiān)理人員做好工地實(shí)際調(diào)查和記錄提出審核報(bào)業(yè)主審定。 合同索賠處理 為了保證工程的造價(jià)不超過(guò)經(jīng)審批的工程造價(jià)概算監(jiān)理工程師積極協(xié)助業(yè)主防止承包人提出索賠找出下當(dāng)?shù)睦碛珊妥C據(jù)對(duì)承包人的索賠進(jìn)展還擊使業(yè)主不受或少受損失。同時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)承

53、包人違背合同的情況積極搜集證據(jù)資料協(xié)助業(yè)主做出承包人的索賠工作可能減少工程造價(jià)的損失。 合同違約的處理 1、違約合同處理過(guò)程中的監(jiān)理工程師要分清違約責(zé)任方、違約責(zé)任 當(dāng)業(yè)主不能及時(shí)給出必須的指、確認(rèn)、批準(zhǔn)不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的活動(dòng)應(yīng)視作業(yè)主違約應(yīng)承提違約責(zé)任相應(yīng)工順延按協(xié)議條款的約定支付違約金和賠償金其違約經(jīng)承包人造成的停工等損失； 當(dāng)承包人不能按合同工施工施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和的要求或者發(fā)生其他合同無(wú)法履行的行為應(yīng)視作承包人違約應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任按協(xié)議條款的約定支付違約金賠償因其違約給業(yè)主造成的損失。 2、違約金及賠償損失的計(jì)算按以下幾個(gè)原那么進(jìn)展 提出因

54、違約發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)寫明費(fèi)用的種類如工程的損壞及因此發(fā)生的撤除、修復(fù)等費(fèi)用支出； 要根據(jù)合同條款寫明違約金的數(shù)額或計(jì)算和支付時(shí)間； 賠償損失應(yīng)寫明損失的范圍和計(jì)算如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失損失所危害的內(nèi)容是否將應(yīng)得的利潤(rùn)計(jì)入損失中。 3、如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人有符合合同條款中承包人違約的有關(guān)事宜應(yīng)及時(shí)向工程總監(jiān)提交詳細(xì)和有關(guān)的處理經(jīng)工程總監(jiān)核實(shí)后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)處理。 4、除非雙方協(xié)議將合同終止或用一方違約使合同無(wú)法履行否那么在違約處理完畢后監(jiān)理工程師應(yīng)催促使協(xié)助雙方繼續(xù)履行合同。 5、如一方違約使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同應(yīng)提早10天違約方工程總監(jiān)就按照合同理?xiàng)l款規(guī)定對(duì)業(yè)主及承

55、包人進(jìn)展適當(dāng)?shù)膮f(xié)商工作協(xié)助業(yè)主確定有關(guān)費(fèi)用的支付工作及善后處理事宜特別就注意運(yùn)用自己的經(jīng)歷根據(jù)合同盡力維護(hù)業(yè)主的利益使業(yè)主減少或不受損失。 審查總包合同 在承包合同訂立后承包人應(yīng)根據(jù)其分包方案向工程總監(jiān)提出分包申請(qǐng)。 工程總監(jiān)應(yīng)從分包人的技術(shù)力量、理程度、施工機(jī)械的適應(yīng)程度和以前的業(yè)績(jī)與分包內(nèi)容分包合同及是否滿足總包人和業(yè)主的需求等方面進(jìn)展審核并報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)。 爭(zhēng)議和仲裁工程施行間業(yè)主與承包這之間或監(jiān)理工程師如在指、證書或價(jià)值方面產(chǎn)生的爭(zhēng)端監(jiān)理工程師就大收到爭(zhēng)議的后14天這內(nèi)完成對(duì)爭(zhēng)議的全面調(diào)查與取證并由工程總監(jiān)作出對(duì)爭(zhēng)議的處理。 監(jiān)理工程師發(fā)出書面的14天內(nèi)如業(yè)主或承包人不要求仲裁那么監(jiān)理工

56、程師的處理為最終。 如上述情況中業(yè)主與承包人收到書面14天或之內(nèi)如一方不服可要求仲裁。 仲裁意向發(fā)出后如雙方對(duì)解決爭(zhēng)端沒有進(jìn)展一次友好解決的過(guò)程那么仲裁不能開場(chǎng)。除雙方另有協(xié)議以外無(wú)是否進(jìn)展了友好協(xié)商解決的過(guò)程在仲裁意向發(fā)出后56天之后即可開場(chǎng)仲裁。 當(dāng)監(jiān)理工程師的裁定不能成為最終或業(yè)主和承包商不個(gè)有約束力以及上述規(guī)定限內(nèi)沒有達(dá)成友好解決那么應(yīng)該進(jìn)展仲裁。 仲裁機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁部門。合同履行的工作 監(jiān)理工程師根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定在合同履行前催促承包人進(jìn)展并對(duì)的種類、數(shù)據(jù)、有效單及收據(jù)進(jìn)展檢查并將檢查記錄報(bào)業(yè)主。1、合同理主要指監(jiān)理工程師對(duì)工程建立中業(yè)主與設(shè)計(jì)、材料設(shè)備施工承包人簽訂的合同的理

57、工作從合同條件的擬訂、協(xié)商、簽署執(zhí)行情況的檢查和分析等環(huán)節(jié)進(jìn)展的組織理工作以通過(guò)合同表達(dá)“三個(gè)控制的任務(wù)要求維護(hù)合同訂立雙方的正當(dāng)權(quán)益。2、在業(yè)主簽訂上述合同時(shí)工程總監(jiān)應(yīng)注意在這些合同中明確的監(jiān)理工程師地位理權(quán)限及罷關(guān)系的內(nèi)容以方便監(jiān)理工程師按合同條件對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)展理監(jiān)視。 3、合同理的主要任務(wù)就是要求監(jiān)理工程師從監(jiān)理目的控制角度出發(fā)根據(jù)有關(guān)政策、法律、規(guī)章、技術(shù)和合同條件處理合同問(wèn)題。 HYPERLINK l 十一平安施工監(jiān)控 第十一章 施工現(xiàn)場(chǎng)平安理及措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)平安由承包人負(fù)責(zé)監(jiān)理人主要是監(jiān)視檢查、控制。2、催促承包人認(rèn)真貫徹“平安第一、預(yù)防為主的方針執(zhí)行現(xiàn)行的平安消費(fèi)法律、法規(guī)和建

58、立行政主部門“平安消費(fèi)的規(guī)章和。3、審核承包人根據(jù)工程特點(diǎn)編制的施工組織設(shè)計(jì)以及有針對(duì)性的平安技術(shù)措施特別注意審查專業(yè)性較強(qiáng)的作業(yè)工程承包人編制的專項(xiàng)平安施工組織設(shè)計(jì)和方案、措施；4、催促、檢查承包人現(xiàn)場(chǎng)的平安措施防護(hù)用品和根底工程、欄板工程、腳手架、垂直運(yùn)輸、起重吊裝、機(jī)具設(shè)備、臨時(shí)用電、臨時(shí)洞口、高處作業(yè)、衛(wèi)生急救等檢查其是否符合平安技術(shù)和的規(guī)定以及對(duì)平安設(shè)施和防護(hù)裝置是否實(shí)行專業(yè)理。5、催促檢查承包人建立平安專業(yè)檢查職工自檢和平安日檢查制度對(duì)違章作業(yè)的要責(zé)其停頓作業(yè)發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)其停頓整頓。6、檢查臨街、原建筑物的臨近施工有無(wú)采用實(shí)在的防護(hù)措施有無(wú)采用閉平安網(wǎng)和其他裝置進(jìn)展圍護(hù)。7、 施工現(xiàn)

59、場(chǎng)的道路是否平整暢通周邊受場(chǎng)地限是否懸掛戒備標(biāo)志及圍擋措施間設(shè)紅燈示警。8、 監(jiān)視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作冬季防寒防凍夏季防署降溫文明施工消費(fèi)等工作。 HYPERLINK l 十二監(jiān)理部工作制度 第十二章 監(jiān)理工作制度12.1監(jiān)理日記制度監(jiān)理工程師日記是監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)施行監(jiān)理工作的記錄是執(zhí)行合同條款的原始根據(jù)應(yīng)予以記錄按月整理成冊(cè)開工歸檔其主要內(nèi)容：年、月、日、氣候、溫度；參加施工工種、人數(shù)、所屬；使用大型設(shè)備主要設(shè)備名稱型和數(shù)量以及他們的工作性能；各種材料構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)情況；試驗(yàn)見證檢驗(yàn)情況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況；業(yè)主承包人提出的問(wèn)題及處理情況來(lái)現(xiàn)場(chǎng)檢查工作參加時(shí)間等情況對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量等有影響的12.2月報(bào)制度每月30-下月5編制監(jiān)理月報(bào)。每月報(bào)、人員、機(jī)械、材料、物資動(dòng)態(tài)主要問(wèn)題