自考資產(chǎn)評估2008-2013歷年試題及答案

1、全國2011年4月自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。1、資產(chǎn)評估主體是指（ ）A、被評估資產(chǎn)占有人B、被評估資產(chǎn)C、資產(chǎn)評估委托人D、從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)和人員2、評估資產(chǎn)的“在用價值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的( )A、供求原則B、替代原則C、貢獻(xiàn)原則D、最佳使用原則3、下列原則中，不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是( )A、獨(dú)立性原則B、客觀性原則C、預(yù)期性原則D、科學(xué)性原則4、在資產(chǎn)評估中，市場法較適用于( )A、專用設(shè)備B、大部分無形資產(chǎn)C、通用性較強(qiáng)的

2、資產(chǎn)D、受地域、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)5、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成生產(chǎn)能力在l萬噸以下的造紙設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于( )A、功能性貶值B、實(shí)體性貶值C、破產(chǎn)清算貶值D、經(jīng)濟(jì)性貶值6、被評估資產(chǎn)為一臺年產(chǎn)某產(chǎn)品8萬件的生產(chǎn)線，經(jīng)市場調(diào)查，類似年產(chǎn)量為15萬件的生產(chǎn)線的成本為25萬元。如果該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，被評估資產(chǎn)的重置成本約為A、16.10萬元B、17.35萬元C、19.20萬元D、24.00萬元7、某資產(chǎn)于1998年5月購進(jìn)，2008年5月評估時名義已使用年限為10年。根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，正常使用情況下，每天應(yīng)工作16小時，

3、該資產(chǎn)實(shí)際每天工作15小時(一年按360天計算)，由此可確定該資產(chǎn)實(shí)際已使用年限約為( )A、8.8年B、9.4年C、9.6年D、10.0年8、某評估機(jī)構(gòu)對一大型機(jī)械廠進(jìn)行評估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類機(jī)床300臺，賬面原值3000萬元，評估人員將其中的10臺機(jī)床作為樣本進(jìn)行了詳細(xì)評估，該10臺機(jī)床的重置成本為120萬元，其賬面原值為100萬元。若被評估的300臺機(jī)床的成新率平均為60，則該300臺機(jī)床的評估值最接近于( )A、1840萬元B、2160萬元C、3066萬元D、3600萬元9、機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備( )A、從評估基準(zhǔn)日起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時間B、從評估基準(zhǔn)日起

4、到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時間C、從機(jī)器設(shè)備開始使用起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時間D、從機(jī)器設(shè)備開始使用起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時間10、被評估設(shè)備購建于2000年，原始價值300萬元， 2005年進(jìn)行更新改造，投入了30萬元。2008年對該設(shè)備進(jìn)行評估，假設(shè)從2000年至2008年該類設(shè)備的價格每年上升10，該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測為15年，則該設(shè)備的成新率約為( )A、60B、62C、63D、6611、一臺數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年，現(xiàn)該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復(fù)費(fèi)用為18萬元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額約為

5、( )A、l8萬元B、20萬元C、36萬元D、38萬元12、下列關(guān)于國家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓最高年限的表述，正確的是( )A、旅游業(yè)用地30年B、商業(yè)用地40年C、居住用地50年D、教育用地70年13、被評估土地使用權(quán)年限為50年，參照物土地使用權(quán)年限為40年，折現(xiàn)率為10，則土地使用年限修正系數(shù)為( )A、0.968B、0.986C、1.014D、1.03314、在建筑物評估中，影響建筑物價值的決定因素是( )A、物理因素B、環(huán)境優(yōu)劣C、經(jīng)濟(jì)地理D、新舊程度15、某宗土地，土地單價為3000元/m2，該宗地容積率為2，建筑面積為150平方米，則樓面地價為( )A、20元m2B、150元m2C

6、、300元m2D、1500元m216、某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，確定的銷售利潤分成率為40，已知該類產(chǎn)品的銷售利潤率為20，則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的銷售收入分成率為( )A、4B、8C、10D、2017、某企業(yè)生產(chǎn)A產(chǎn)品，生產(chǎn)成本為6元件，售價為8元/件，年銷售量為10萬件；如果使用了B專利技術(shù)，原材料利用率更高，生產(chǎn)成本下降為5.5元件，產(chǎn)品性能更好，銷售價格可以提高到8.5元件，年銷售量可達(dá)1l萬件。則該專利技術(shù)的年超額收益為( )A、5萬元B、7萬元C、9萬元D、13萬元l8、專有技術(shù)評估中的條件百分比的含義相當(dāng)于( )A、成新率B、實(shí)體性貶值率C、折現(xiàn)率D、資本化率19、將流動資產(chǎn)歸結(jié)為貨幣類、實(shí)物

7、類、債權(quán)類和其他流動資產(chǎn)四種類型是根據(jù)流動資產(chǎn)的( )A、流動性B、存在形態(tài)C、變現(xiàn)能力D、周轉(zhuǎn)速度20、企業(yè)某項在用低值易耗品，原購入價格為1200元，企業(yè)采用五五攤銷法，賬面價值為600元。該項低值易耗品已使用6個月，預(yù)計還可使用半年，目前全新的同類型的低值易耗品現(xiàn)行市價為1000元，則該項低值易耗品的評估價值應(yīng)為( )A、500元B、600元C、1000元D、1200元21、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價款為80萬元，商定6個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于3月5日開出匯票，并經(jīng)甲企業(yè)承兌，匯票到期日為9月5日?，F(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行整體評估，基準(zhǔn)日定為7月5日，由此確定貼現(xiàn)日期為60日，貼

8、現(xiàn)率按月息6。計算，則該應(yīng)收票據(jù)的評估值為( )A、0.96萬元B、79.04萬元C、80.00萬元D、81.92萬元22、被評估資產(chǎn)為長期債券，總面值100萬元，期限為10年，年利率為15，單利計息，每兩年支付一次利息，到期還本。截至評估基準(zhǔn)日已過去6年，若折現(xiàn)率為10，則該債券的評估值最接近于( )A、91萬元B、109萬元C、114萬元D、134萬元23、被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的普通股票100萬股，每股面值10元，預(yù)計今后兩年內(nèi)第一年的股利率為12，第二年的股利率為15，兩年后即可上市流通，每股市場價可達(dá)60元。若上市后立即出售，折現(xiàn)率為10，則該被評估股票的評估值最接近于( )A、4

9、731萬元B、5192萬元C、5950萬元D、6230萬元24、反映企業(yè)運(yùn)營能力指標(biāo)之一的存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)的計算公式為( )A、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=B、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)×360C、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=D、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=25、下列各項中，不屬于企業(yè)價值評估收益預(yù)測方法的是( )A、產(chǎn)品周期法B、綜合調(diào)整法C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法D、時間序列法26、某企業(yè)長期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為6.53.5，借款利息為6，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險報酬率為3，社會平均資產(chǎn)收益率為8，該企業(yè)所在行業(yè)的系數(shù)為1.2，企業(yè)所得稅稅率為25，則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率最有可能為( )A、6.08B、6.70C、7.05D

10、、7.3427、需要確定資產(chǎn)過去價值而出具的評估報告屬于( )A、現(xiàn)值性評估報告B、評估復(fù)核報告C、追溯性評估報告D、預(yù)期性評估報告28、資產(chǎn)評估報告中，準(zhǔn)確描述評估目的是為了準(zhǔn)確界定( )A、資產(chǎn)的歸屬B、評估結(jié)論的含義邊界C、資產(chǎn)的特征D、評估基準(zhǔn)日29、對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別(細(xì)化)評估業(yè)務(wù)以及對評估中某些重要事項進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于( )A、基本準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則D、評估指南30、資產(chǎn)評估業(yè)較為理想的管理模式是( )A、政府管理B、行業(yè)自律管理C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理D、政府管理為主，行業(yè)自律為輔二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的

11、五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。31、成本法應(yīng)用的前提條件有( )A、應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B、需要一個充分發(fā)育、活躍的資本市場C、被評估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的資產(chǎn)D、形成資產(chǎn)價值的耗費(fèi)是必需的E、資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險也必須是能用貨幣衡量的32、下列因素中，與重置成本的構(gòu)成要素有關(guān)的有( )A、評估對象B、評估時點(diǎn)C、評估前提D、評估地點(diǎn)E、評估目的33、在無形資產(chǎn)評估中，決定最低收費(fèi)額的因素有( )A、重置成本B、替代成本C、機(jī)會成本D、沉沒成本E、歷史成本34、下列會計核算方法中，對于材料評估的評估結(jié)果

12、沒有影響的有( )A、先進(jìn)先出法B、后進(jìn)先出法C、加權(quán)平均法D、移動平均法E、個別計價法35、委托方對資產(chǎn)評估報告的運(yùn)用主要體現(xiàn)在( )A、作為企業(yè)進(jìn)行會計記錄的依據(jù)B、作為歸集評估檔案資料的重要信息來源C、作為支付評估費(fèi)用的依據(jù)D、作為法庭辯論和裁決時確認(rèn)財產(chǎn)價格的舉證材料E、作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)資料三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)36、更新重置成本37、評估復(fù)核四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)38、如何理解市場價值?39、一份合格的資產(chǎn)評估報告至少應(yīng)該包括哪些內(nèi)容?五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)40、被評估設(shè)備是于2004年1月1

13、日進(jìn)口的大型設(shè)備，賬面原值為人民幣2219.38萬元，其中以美元支付的設(shè)備購置款(離岸價)折合人民幣1500萬元，境外運(yùn)輸及保險費(fèi)占離岸價的1.5，設(shè)備進(jìn)口時的關(guān)稅稅率為17，增值稅率為17，銀行手續(xù)費(fèi)為到岸價的1，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為人民幣20萬元，安裝及配套費(fèi)用共計人民幣100萬元，進(jìn)口時美元與人民幣的匯率為18.2，評估基準(zhǔn)日為2008年1月1日。評估人員在評估中了解到，設(shè)備生產(chǎn)國同類設(shè)備在4年中價格上升了5，境外運(yùn)輸及保險費(fèi)仍為離岸價的1.5，評估基準(zhǔn)日該設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅稅率下降至10，增值稅率仍為17，銀行手續(xù)費(fèi)率也未發(fā)生變化。對國內(nèi)調(diào)查得知，4年中各種費(fèi)用物價指數(shù)均發(fā)生了較大變化，其中安裝配

14、套費(fèi)用2004年1月1日的定基物價指數(shù)為108，2008年1月1目的定基物價指數(shù)為116，運(yùn)雜費(fèi)用價格指數(shù)自2004年起均在上一年的基礎(chǔ)上遞增1。經(jīng)對設(shè)備情況調(diào)查鑒定得知，該設(shè)備與現(xiàn)有同類新設(shè)備相比，每年增加運(yùn)營成本20萬元，今后該設(shè)備若保持100的利用率，則尚可使用12年。評估基準(zhǔn)日美元對人民幣的匯率為17，企業(yè)所在行業(yè)的正常投資回報率為10，企業(yè)所得稅率為25。要求：(1)計算該設(shè)備的重置成本；(2)計算該設(shè)備的評估值。(計算結(jié)果以“萬元"為單位，保留兩位小數(shù))41、某企業(yè)占用一塊土地，面積為15000平方米，土地使用權(quán)年限為50年，已達(dá)到三通一平(通水、通路、通電和土地平整)，

15、由于該地區(qū)土地交易較少，決定采用成本法估價。相關(guān)資料如下：(1)土地取得費(fèi)包括征地補(bǔ)償費(fèi)和土地管理費(fèi)在內(nèi)為500元平方米，其中土地補(bǔ)償費(fèi)已包括地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等；(2)土地開發(fā)費(fèi)為80元平方米，土地開發(fā)期2年，開發(fā)費(fèi)均勻投入；(3)稅費(fèi)主要為耕地占用稅，按5元平方米計征，其他稅費(fèi)不計；(4)二年期貸款利息為10；(5)利潤率為20；(6)土地所有權(quán)的增值收益為土地取得費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、稅費(fèi)、利息、利潤之和的25。要求：估算以下兩種情況的土地單價和總價。(1)無限年期土地使用權(quán)價格；(2)50年期土地使用權(quán)價格(假設(shè)折現(xiàn)率為10)。(計算結(jié)果以“元”為單位，保留兩位小數(shù))4

16、2、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)某藥品的技術(shù)，經(jīng)評估人員收集獲得以下資料：該企業(yè)與購買方共同享有該項技術(shù)，雙方的設(shè)計生產(chǎn)能力分別為年產(chǎn)400萬單位和100萬單位；該技術(shù)系該企業(yè)三年前從外部引進(jìn)的，賬面價格為2000萬元；根據(jù)該類技術(shù)的更新速度和產(chǎn)品的市場情況判斷該技術(shù)還可以使用7年；近3年來，物價每年環(huán)比上漲10；由于購買方生產(chǎn)能力較為強(qiáng)大，其投產(chǎn)后將占領(lǐng)一定市場份額，出讓方為此在未來7年預(yù)計每年將減少純收益約為30萬元；另外，該技術(shù)轉(zhuǎn)讓后，該企業(yè)為保持技術(shù)領(lǐng)先，需要立即追加費(fèi)用100萬元。要求：若折現(xiàn)率取10，請計算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓該技術(shù)的最低收費(fèi)額。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))43、某企業(yè)200

17、7年利潤表反映實(shí)現(xiàn)的凈利潤為95萬元，補(bǔ)貼收入50萬元(包括企業(yè)增值稅出口退稅30萬元和因洪災(zāi)政府專項補(bǔ)貼20萬元)；營業(yè)外支出30萬元(為企業(yè)遭受洪災(zāi)的損失支出)。經(jīng)分析，預(yù)計從2008年至2012年企業(yè)的凈利潤將在2007年正常凈利潤水平上每年遞增1，從2013年到2017年企業(yè)凈利潤將保持在2012年凈利潤水平上。企業(yè)將在2017年底停止生產(chǎn)、整體變現(xiàn)，預(yù)計變現(xiàn)值約為140萬元。若折現(xiàn)率為10，企業(yè)所得稅稅率為25。要求：評估2007年12月31日該企業(yè)的價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))全國2010年7月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題

18、1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。1、一般地說，資產(chǎn)評估是指通過對資產(chǎn)某一時點(diǎn)價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟(jì)活動。這個時點(diǎn)被稱為評估基準(zhǔn)期，這個時間一般以（ ）A、年為單位B、月為單位C、旬為單位D、日為單位2、決定資產(chǎn)評估價值類型的主要因素是（ ）A、資產(chǎn)評估主體B、資產(chǎn)評估客體C、資產(chǎn)評估的特定目的D、資產(chǎn)評估方法3、資產(chǎn)評估價值類型和資產(chǎn)評估方法的關(guān)系是（ ）A、前者決定后者B、后者決定前者C、前者制約后者D、后者制約前者4、在采用市場法時，一方面是選擇確定參照物，另一方面則是分析確定參照物的差

19、異調(diào)整因素。下列不包括在參照物調(diào)整主要因素中的是（ ）A、時間因素B、資產(chǎn)的型號、規(guī)格因素C、地域因素D、功能因素5、下列選項中，表述正確的是（ ）A、根據(jù)公式可以看出，評估值等于一年的收益除以本金化率，因而評估值的高低與收益期限無關(guān)B、根據(jù)公式可以看出，只要預(yù)測出評估基準(zhǔn)日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得評估值C、凡是可利用公式來評估計算的資產(chǎn)，其每年的收益額必須完全相等D、公式中的收益額A實(shí)質(zhì)上是經(jīng)過了年金化的年收益額6、被評估設(shè)備生產(chǎn)能力為100萬件，成新率為80，已知一臺生產(chǎn)能力為80萬件的同類全新設(shè)備的價格為120萬元，而且該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力是線性關(guān)系，根據(jù)上述給定條件

20、，被評估設(shè)備的評估值最接近于（ ）A、58萬元B、90萬元C、120萬元D、150萬元7、評估某持續(xù)經(jīng)營企業(yè)，前5年各年的收益(凈利潤)現(xiàn)值加總后為2500萬元，第6年起每年凈利潤固定在350萬元，假設(shè)折現(xiàn)率與本金化率均為10，則該企業(yè)的評估值應(yīng)為（ ）A、4673.15萬元B、6000.00萬元C、15767.80萬元D、28500.00萬元8、某被評估設(shè)備已使用1O年，尚可使用15年，該設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某產(chǎn)品1000萬件。由于市場競爭加劇，使該設(shè)備開工不足，每年只生產(chǎn)800萬件產(chǎn)品，假設(shè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為O.7，該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率為（ ）A、12.5B、14.5C、40.0D、85

21、.59、被評估機(jī)組購建于2003年3月，主要由主機(jī)、輔助裝置和工藝管道組成，賬面原值600萬元人民幣，其中主機(jī)占70，輔助裝置占20，工藝管道占10。到評估基準(zhǔn)日，機(jī)組主機(jī)價格下降2，輔助裝置價格上升1，工藝管道價格上升了5。該機(jī)組評估基準(zhǔn)日的重置成本最接近于（ ）A、585.8萬元B、595.8萬元C、612.6萬元D、624.8萬元1O、某進(jìn)口汽車的到岸價為75萬元人民幣，關(guān)稅稅率為20，消費(fèi)稅稅率為8，增值稅稅率為17，銀行財務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)合計為到岸價的3，則應(yīng)付的增值稅最接近于（ ）A、15.30萬元B、16.52萬元C、16.63萬元D、22.16萬元11、被評估設(shè)

22、備為年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的設(shè)備，運(yùn)用市場法對其進(jìn)行評估，所選擇的參照物為生產(chǎn)同樣產(chǎn)品但年生產(chǎn)能力為120萬件的設(shè)備，其他條件與被評估設(shè)備相同。該參照物于3年前購置，價格為40萬元，三年中該類設(shè)備的價格指數(shù)每年上升20。若該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力之間呈線性關(guān)系，則被評估設(shè)備的評估值約為（ ）A、33萬元B、57萬元C、58萬元D、69萬元12、農(nóng)村宅基地、自留地、自留山等屬于（ ）A、國家所有B、農(nóng)戶所有C、集體所有D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所有13、用市場法進(jìn)行土地評估時，選擇的比較案例不得少于（ ）A、1個B、2個C、3個D、5個14、某宗土地取得費(fèi)2000萬元，全部為開發(fā)商投入，開發(fā)期2年，開發(fā)費(fèi)300

23、0萬元，其中2000萬元向銀行借入，利息率為10，則用成本法評估工地時的利息為（ ）A、200萬元B、400萬元C、700萬元D、1000萬元15、標(biāo)定地價是（ ）A、土地使用權(quán)出讓底價B、政府評估的具體地塊的出讓價格C、政府出租土地的價格D、政府評估的具體地塊的價格16、我國理論工作者和評估人員通常認(rèn)為較為合適的專利的利潤分成區(qū)間為（ ）A、1O20B、2025C、2533D、335017、評估商譽(yù)必須堅持（ ）A、預(yù)期原則B、替代原則C、貢獻(xiàn)原則D、最有效使用原則l8、無形資產(chǎn)評估中，壟斷性是影響無形資產(chǎn)價值的重要因素，這是因?yàn)闊o形資產(chǎn)具有（ ）A、附著性B、共益性C、積累性D、替代性19

24、、在流動資產(chǎn)評估中，當(dāng)抽查核實(shí)中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點(diǎn)工作可靠性較差時，要（ ）A、堅持原先制定的評估計劃，繼續(xù)進(jìn)行評估B、拒絕繼續(xù)進(jìn)行評估C、擴(kuò)大抽查面，直至核查全部流動資產(chǎn)D、采用歷史成本法評估20、某企業(yè)年初某種材料的實(shí)際庫存為1500噸，賬面單價為每噸3500元。當(dāng)年1月底購進(jìn)該種材料400噸，每噸為3600元，2月份領(lǐng)用該種材料800噸，3月份又購進(jìn)該種材料300噸，每噸3800元。該企業(yè)采用后進(jìn)先出法進(jìn)行材料核算。當(dāng)年4月1日對該種庫存材料進(jìn)行評估，其評估價值應(yīng)為（ ）A、4900000元B、4990000元C、5040000元D、5320000元21、對某企業(yè)進(jìn)行整體評估，經(jīng)核實(shí)

25、，截止評估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款賬面實(shí)有額為46萬元，其中可以確定的壞賬為1萬元。根據(jù)前五年的有關(guān)數(shù)據(jù)可知，前五年應(yīng)收賬款總額為50萬元，壞賬發(fā)生總額為2.5萬元，則企業(yè)應(yīng)收賬款評估值為（ ）A、427500元B、435000元C、437000元D、450000元22、被評估企業(yè)擁有另一企業(yè)發(fā)行的面值共80萬元的非上市普通股票，從持股期間看，每年股利分派相當(dāng)于票面值的10，評估人員通過調(diào)查了解到，股票發(fā)行企業(yè)每年只把稅后利潤的80用于股利分配，另外20用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，假定股票發(fā)行企業(yè)今后的股本利潤率將保持在15左右，折現(xiàn)率為12，則被評估企業(yè)擁有的該普通股票的評估值最有可能是（ ）A、66.67萬元B

26、、80.00萬元C、88.89萬元D、114.28萬元23、對全資企業(yè)和控股企業(yè)的直接投資，如果被投資企業(yè)經(jīng)過評估其凈資產(chǎn)額為負(fù)數(shù)，則對該企業(yè)的直接投資的評估值應(yīng)為（ ）A、零值B、以凈資產(chǎn)乘以投資比例C、負(fù)值D、以注冊資本額乘以投資比例24、某企業(yè)預(yù)期未來年均收益額為120萬元，資本化率為10，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計算的企業(yè)價值為1150萬元，該企業(yè)商譽(yù)的價值為（ ）A、50萬元B、O萬元C、40萬元D、50萬元25、如果企業(yè)的單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估值比整體企業(yè)評估值高，則（ ）A、企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率相同B、企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C、企業(yè)的資產(chǎn)收益率低

27、于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D、企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無關(guān)26、某企業(yè)長期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為73，借款利息率為8，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險報酬率為3，該企業(yè)的風(fēng)險報酬率為7，企業(yè)所得稅稅率為25，則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率為（ ）A、7.2B、8.OC、8.8D、lO.O27、將評估報告劃分為完整評估報告、簡明評估報告和限制評估報告是根據(jù)（ ）A、評估對象復(fù)雜程度不同B、提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡程度不同C、注冊資產(chǎn)評估師分工的不同D、資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容不同28、從規(guī)范資產(chǎn)評估報告歷史分析可以發(fā)現(xiàn)，無論對資產(chǎn)評估報告形式、格式的規(guī)定如何變化，越來越受到重視的是（ ）A、對評估結(jié)果

28、取得的依據(jù)和前提條件分析的要求B、對評估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析C、對評估結(jié)論的價值類型和定義的明確界定D、對評估對象權(quán)屬的準(zhǔn)確界定和描述29、下列選項中，其基本作用為調(diào)整資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部、外部各種關(guān)系的準(zhǔn)則是（ ）A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則D、職業(yè)道德準(zhǔn)則30、我國資產(chǎn)評估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過渡的標(biāo)志是（ ）A、資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)的頒布實(shí)施B、中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立C、注冊資產(chǎn)評估師制度的實(shí)行D、取消國有資產(chǎn)評估項目的立項確認(rèn)審批制，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合

29、題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。31、下列選項中，屬于進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口從屬費(fèi)用的有（ ）A、進(jìn)口關(guān)稅B、銀行手續(xù)費(fèi)C、海外運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)D、國內(nèi)安裝費(fèi)E、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)32、在影響房地產(chǎn)價格的因素中，屬于一般因素的有（ ）A、行政因素B、社會因素C、區(qū)域因素D、個別因素E、經(jīng)濟(jì)因素33、無形資產(chǎn)鑒定可以解決的問題有（ ）A、證明無形資產(chǎn)存在B、確定無形資產(chǎn)種類C、確定無形資產(chǎn)有效期限D(zhuǎn)、確定無形資產(chǎn)無形損耗E、確定無形資產(chǎn)的評估方法34、在對企業(yè)以投資為目的進(jìn)行產(chǎn)成品評估時，計算評估值時應(yīng)該從產(chǎn)成品市價中扣除（ ）A、流轉(zhuǎn)稅金B(yǎng)、所得稅C、銷售費(fèi)用D、管理費(fèi)用E

30、、利潤35、長期投資評估是對被投資企業(yè)的（ ）A、獲利能力的評估B、變現(xiàn)能力的評估C、償債能力的評估D、全部資產(chǎn)的評估E、部分資產(chǎn)的評估三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)36、企業(yè)價值評估37、資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)準(zhǔn)則四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)38、簡述長期投資的特點(diǎn)。39、按照資產(chǎn)評估的對象劃分，資產(chǎn)評估報告分為哪幾種類型?五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)40、被評估設(shè)備購置于2005年4月，賬面原值100萬元，2008年4月對該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，改造費(fèi)用為20萬元，2009年4月對該設(shè)備進(jìn)行評估，得到以下數(shù)據(jù)：(1)2005年至2009

31、年該類數(shù)控機(jī)床的價格指數(shù)分別為105、110、112、109、106；(2)被評估設(shè)備的月人：工成本比同類新型設(shè)備超支1000元；(3)被評估設(shè)備所在企業(yè)的行業(yè)投資報酬率為10，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為O.7，企業(yè)所得稅率為25；(4)被評估設(shè)備在評估之前實(shí)際利用率僅為60，預(yù)計該設(shè)備尚可使用1O年。要求：(1)計算被評估設(shè)備的重置成本；(2)計算被評估設(shè)備的各項損耗及評估值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))4l、待評估土地位于城市開發(fā)區(qū)內(nèi)，系待開發(fā)建設(shè)的七通一平空地，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為50年，面積為12000平方米。評估基準(zhǔn)日為2008年lO月1日。經(jīng)過市場調(diào)查選取比較

32、實(shí)例三個，情況如表1所示：表1：比較實(shí)例情況表項目交易實(shí)例A交易實(shí)例B交易實(shí)例C出讓方式招標(biāo)協(xié)議拍賣面積10000平方米11000平方米13000平方米成交價1800元平方米1650元平方米2509元平方米交易日期2008/4/1200710120080930使用期限45年40年50年容積率32.53.5評估人員經(jīng)市場調(diào)查獲得以下資料：(1)評估人員判斷分析認(rèn)為：A為招標(biāo)出讓，價格約低于正常價格4；B為協(xié)議出讓；價格約低于正常價格10；C為拍賣，價格約高于正常價格5。(2)根據(jù)測算，該市近1年來，平均每月地價上漲約一個百分點(diǎn)。(3)由于交易實(shí)例C與待評估土地處于同一區(qū)域，故其區(qū)域因素修正系數(shù)為

33、100100；交易實(shí)例A、B采用直接比較法進(jìn)行打分，如表2所示：表2：區(qū)域因素比較表待評估土地交易實(shí)例A交易實(shí)例B合計得分1009590(4)經(jīng)分析判斷各實(shí)例因地形、面積因素差異形成的修正系數(shù)分別為：A：10097 B：100102 C：100103(5)待評估土地規(guī)劃容積率為2.5，以其得分為100，容積率每上升O.5，得分增加5分。(6)折現(xiàn)率取10。要求：采用市場法評估該地塊的轉(zhuǎn)讓價格。(計算結(jié)果以“元”為單位，取整)42、A公司將一項專利技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給B公司，擬采用對利潤分成的方法。該專利系3年前從外部購入，賬面成本400萬元，3年間生產(chǎn)資料價格累計上升25。該專利法律保護(hù)期10年，

34、已過4年，尚可保護(hù)6年。經(jīng)專業(yè)人員測算，該專利成本利潤率為200%，乙企業(yè)資產(chǎn)重置成本為5000萬元，成本利潤率為20。通過對該專利的技術(shù)論證和發(fā)展趨勢分析，技術(shù)人員認(rèn)為該專利剩余使用年限為5年，另外，通過對市場供求狀況及有關(guān)會計資料分析得知，B公司實(shí)際生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某型號產(chǎn)品100000臺，成本費(fèi)用每臺約為200元，未來5年間產(chǎn)量與成本費(fèi)用變動不大，該產(chǎn)品由于采用了專利技術(shù)，性能有較大幅度提高，未來第一、第二年每臺售價可達(dá)300元，在競爭的作用下，為維護(hù)市場占有率，第三、第四年售價將降為每臺250元，第五年降為每臺230元，折現(xiàn)率確定為10，企業(yè)所得稅稅率為25。要求：根據(jù)上述資料確定該專利

35、技術(shù)轉(zhuǎn)讓的利潤分成率和評估值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))43、某企業(yè)需評估，預(yù)計該企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額分別為140萬元、150萬元、140萬元、150萬元和160萬元。評估時市場平均收益率為8，無風(fēng)險報酬率為3，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比值為1.2。該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。要求：試運(yùn)用年金資本化法計算該企業(yè)的凈資產(chǎn)價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))2010年7月自考 00158 資產(chǎn)評估答案一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）1、D 2、C 3、C 4、B 5、D 6、C 7、A 8、B 9、B 1

36、0、C 11、C 12、C 13、C 14、C 15、D 16、C 17、A 18、B 19、C 20、D21、A 22、C 23、A 24、D 25、C 26、A 27、B 28、A 29、D 30、B二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）31、ABC 32、ABE 33、ABC 34、ABCE 35、AC三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共6分）36、是指注冊資產(chǎn)評估師對基準(zhǔn)日特定目的下的企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。37、是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)活動中涉及的評估對象、評估依據(jù)、評估方法、評估程序等一系列規(guī)范的總稱。四

37、、簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）38、長期投資評估的特點(diǎn)取決于長期投資的特點(diǎn)（1）長期投資評估是對資本的評估。（2分）從出資的形勢來看，不論是貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，投資者都是把它們作為資本投入到另一個企業(yè)或特殊項目上。而且從長期投資所發(fā)揮的作用來看，都具有資本的功能。（1分） （2）長期投資評估是對被投資企業(yè)的償債能力和獲利能力的評估。（2分）長期投資的根本目的是為了獲得投資收益，它的價值主要體現(xiàn)在其獲利能力的大小上。獲利能力的大小，一是取決于其數(shù)量；二是取決于其風(fēng)險。（2分）39、按照資產(chǎn)評估的對象劃分，資產(chǎn)評估報告可以分為單項資產(chǎn)評估報告和整體資產(chǎn)評估報 告。（3

38、分）單項資產(chǎn)評估報告是以單項資產(chǎn)為對象所出具的評估報告，如無形資產(chǎn)評估報告、機(jī)器設(shè)備評估報告等。（2分）整體資產(chǎn)評估報告是以整體資產(chǎn)為對象所出具的評估報告，如企業(yè)價值評估報告等。（2分）五、計算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）40、（1）重置成本=（萬元）（2分） （2）加權(quán)投資年限=（100.95×4+19.45×1）÷120.4=423.25÷120.4=3.52（年）（2分） 成新率=（2分） 功能性損耗=0.9×6.1446 =5.53 （萬元）（2分） 評估值=120.4×83%5.53=94.40 (萬元) (

39、2分)41、（1）交易情況修正系數(shù)：A：100/96 B：100/90 C:100/105 (1分) （2）交易時間修正系數(shù)：A：106/100 B: 112/100 C:100/100 (1分) （3）區(qū)域因素修正系數(shù)：A：100/95 B: 100/90 C:100/100 (1分) （4）地形、面積因素修正系數(shù)：A:100/97 B: 100/102 C:100/103 （5）容積率修正系數(shù)：A：100/105 B:100/100 C: 100/110 (1分)（6）土地使用權(quán)剩余年限修正 A: (1-1÷(1+10%)50)/(1-1÷(1+10%)45)=9.91

40、48÷9.8628=1.0053 （1分） B：（1-1÷（1+10%）50）/(1-1÷(1+10%)40)=9.9148÷9.7791=1.0139 (1分) C: 1(7)計算地價，地價計算如表3所示：表3：市場法地價計算表項目交易實(shí)例A交易實(shí)例B交易實(shí)例C交易價格180016502509交易情況修正100/96100/90100/105交易時間修正106/100112/100100/100區(qū)域因素修正100/95100/90100/100個別因素修正100/97100/102100/103容積率修正100/105100/100100/110剩余年

41、限修正1.00531.01391修正后價格206522682109 （3分）待評估土地價格=（2065+2268+2109）÷3=2147.33(元/平方米)宗地總價為=2147.33×12000=25767960(元) （1分） 42、(1)確定利潤分成率： 確定專利重置成本：400×（1+25%）=500（萬元） （1分） 專利約當(dāng)投資量：500×（1+200%）=1500 (萬元) （1分） 乙企業(yè)資產(chǎn)約當(dāng)投資量：5000×（1+20%）=6000（萬元） （1分） 利潤分成率：1500÷（6000+1500）×100

42、%=20% （1分）（2）確定評估值：確定每年凈利潤分成額：第一、二年：（300-200）×100000×（1-25%）×20%=150（萬元） （1分）第三、 四年：（250200）×100000×（1-25%）×20%=75（萬元） （1分）第五年：（230-200）×100000×（1-25%）×20%=45（萬元） （1分）評估值：= =150×0.9091+150×0.8264+75×0.7513+75×0.6830+45×0.6209 =395

43、.84（萬元）43、（1）計算甲企業(yè)適用的折現(xiàn)率=3%(8%3%）×1.2=9% （2分） （2）計算企業(yè)年金 計算年金現(xiàn)值系數(shù)： 年金現(xiàn)值系數(shù)= （3分）計算年金A=（96.330+94.689+81.079+79.698+77.992）÷3.890=110.49（萬元） （4分） （3）計算評估值： (1分)2010.04資產(chǎn)評估一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）1一般地說，資產(chǎn)評估是指通過對資產(chǎn)某一_價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟(jì)活動。()A時期B時點(diǎn)C時段D時間2下列選項中，在分類上屬于無形資產(chǎn)，但是在評估方法、準(zhǔn)則適州等方面又不同于無形資產(chǎn)

44、的是()A土地使用權(quán)B版權(quán)C非專利技術(shù)D商譽(yù)3最大最佳效用是基于資產(chǎn)評估的()A繼續(xù)使用假設(shè)B持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C公開市場假設(shè)D清算(清償)假設(shè)4在下列資產(chǎn)中，最適宜采用成本法評估的資產(chǎn)是()A無形資產(chǎn)B資源性資產(chǎn)C企業(yè)整體資產(chǎn)D自制專用設(shè)備5下列計算重置成本的方法中，計算結(jié)果必然屬于復(fù)原重置成本的是()A重置核算法B功能價值法C點(diǎn)面推算法D物價指數(shù)法6評估某企業(yè)的通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備10臺，估算其重置成本之和為50萬元，而該10臺具有代表性的通用沒備歷史成本之和為25萬元，該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為800萬元，則該類通用設(shè)備重置成本為()A750萬元B850萬元C1500萬

45、元D1600萬元7某企業(yè)若能繼續(xù)經(jīng)營3年，每年的收益預(yù)計分別為300萬元、400萬元、200萬元。營業(yè)終止后預(yù)計可回收500萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為6，則該企業(yè)的評估值應(yīng)為()A419.8萬元B806.9萬元C1226.7萬元D5806.9萬元8被評估設(shè)備年生產(chǎn)能力為100萬件，成新率為60，已知一臺年生產(chǎn)能力為80萬件的同類全新設(shè)備的價格為120萬元，而且該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力是線性關(guān)系，根據(jù)上述給定條件，被評估設(shè)備的評估值最接近于()A58萬元B90萬元C120萬元D150萬元9某企業(yè)2000年從美國引進(jìn)一條生產(chǎn)線，當(dāng)年投入生產(chǎn)。設(shè)備進(jìn)口總金額為100萬美元，國內(nèi)配套設(shè)施費(fèi)40萬元人民幣，其他

46、費(fèi)用15萬元人民幣。2003年進(jìn)行評估，決定采用物價指數(shù)法測算其重置成本。經(jīng)調(diào)查了解到：該設(shè)備從進(jìn)口到評估基準(zhǔn)日在其生產(chǎn)國的價格上升了10，國內(nèi)配套設(shè)施價格上升了5，其他費(fèi)用上升了4，評估基準(zhǔn)日該設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅等稅收額為20萬元，人民幣匯率為18。該生產(chǎn)線的重置成本應(yīng)為()A890.5萬元B900.5萬元C937.6萬元D957.6萬元10被評估設(shè)備與同類采剛新技術(shù)生產(chǎn)的沒備相比，生產(chǎn)量相同的條件下，每年需增加成本10萬元，在正常條件下，該設(shè)備尚可使用3年，企業(yè)所得稅率為25，若折現(xiàn)率為10，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()A19萬元B23萬元C25萬元D30萬元11某冰箱生產(chǎn)線，設(shè)計能力為年

47、產(chǎn)冰箱1萬臺，每臺冰箱的生產(chǎn)成本為2000元。評估時，預(yù)計未來5年內(nèi)，每臺冰箱成本上升15，但銷售價由于競爭原因只能上升相當(dāng)于成本的10，企業(yè)所得稅率為25，若折現(xiàn)率為10，則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為（）A254萬元B284萬元C290萬元D379萬元12下列選項中，屬于影響房地產(chǎn)價格的一般因素是()A居民收入水平B交通便捷程度C公用設(shè)施完備程度D地形地質(zhì)因素13現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地單價分別為2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容積率分別是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他條件完全相同，則在正常的市場交易行為中最容易售出的宗地是

48、()A甲B乙C丙D丁14采用收益法評估土地時，收益額應(yīng)該是()A過去的實(shí)際收益額B過去的客觀收益額C將來的實(shí)際收益額D將來的客觀收益額15某宗土地取得費(fèi)2000萬元，全部為開發(fā)商投入，開發(fā)期2年，開發(fā)費(fèi)3000萬元，其中第一年投入2000萬元，利息率為10，則用成本法評估土地時的利息為()A500萬元B700萬元C750萬元D1000萬元16某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項專利技術(shù)，在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費(fèi)用支出：耗費(fèi)材料15萬元，專用設(shè)備折舊2萬元，通用設(shè)備折舊1萬元，咨詢鑒定費(fèi)4萬元，培訓(xùn)費(fèi)3萬元，管理費(fèi)5萬元，應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬元，技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營業(yè)稅1.5萬元。則該項專利技術(shù)的間接成

49、本為()A8萬元B14萬元C16萬元D34萬元17一般而言，專有技術(shù)具有實(shí)用性、新穎性、價值性和()A獨(dú)占性B保密性C時間性D可轉(zhuǎn)讓性18我國商標(biāo)法規(guī)定商標(biāo)注冊的有效期為()A5年B10年C20年D無限期19評估流動資產(chǎn)時，無需考慮功能性貶值是因?yàn)?)A流動資產(chǎn)形態(tài)多樣化B流動資產(chǎn)評估是單項評估C流動資產(chǎn)數(shù)量大，種類多D流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快20企業(yè)某項在產(chǎn)晶的賬面成本為20萬元，經(jīng)分析，其中不合理的費(fèi)用約占5。經(jīng)了解，該項在產(chǎn)品的數(shù)量為200個，完工率為60，其中2個為廢品，預(yù)計同收價格為每個200元，產(chǎn)成品的重置成本為每個1600元，則該在產(chǎn)品的評估價值最接近于()A19.00萬元B19.05

50、萬元C19.20萬元D19.24萬元21應(yīng)收賬款評估中按應(yīng)收賬款拖欠時間的長短，分析判斷可回收金額和壞賬的方法是 ()A壞賬估計法B信用分析法C分類判斷法D賬齡分析法22甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬元，年利率10，復(fù)利計息，到期一次還本付息。現(xiàn)對甲企業(yè)進(jìn)行評估，評估時該債券距到期日還有2年，若折現(xiàn)率為8，則該債券的評估值最接近于()A1114.5萬元B1141.0萬元C1454.0萬元D1455.0萬元23股票的內(nèi)在價格是()A每股凈資產(chǎn)額B每股總資產(chǎn)額C未來每股收益的折現(xiàn)值D每股凈利潤24從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)的()A有效資產(chǎn)B產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)

51、營的資產(chǎn)C整體資產(chǎn)D全部資產(chǎn)25待評估企業(yè)未來5年的預(yù)期收益額分別為25萬元、28萬元、30萬元、32萬元和35萬元，假定從第6年起，每年預(yù)期收益額穩(wěn)定在35萬元水平。根據(jù)資料確定國債利率為5，風(fēng)險報酬率為5，資本化率為8，采用分段法估算的企業(yè)整體評估價值最有可能是()A329萬元B384萬元C462萬元D549萬元26假定社會平均資產(chǎn)收益率為7，無風(fēng)險報酬率為2.5，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比值為1.2，則用于企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率為()A5.4B7.0C7.9D8.427評估基準(zhǔn)日與報告日期相同(或接近)的評估報告是屬于()A追溯性評估報告B現(xiàn)值性評估報告C預(yù)期性評估報告D

52、限制性評估報告28確定評估基準(zhǔn)日的主體是()A評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人B注冊資產(chǎn)評估師C評估委托方D資產(chǎn)占有方29實(shí)現(xiàn)評估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)是制定()A統(tǒng)一的評估準(zhǔn)則B統(tǒng)一的評估管理辦法C統(tǒng)一的評估程序D統(tǒng)一的管理模式30我國資產(chǎn)評估管理由重視機(jī)構(gòu)管理、項目管理向注重資產(chǎn)評估人員管理轉(zhuǎn)變的標(biāo)志是 ()A資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則職業(yè)道德準(zhǔn)則的頒布B資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)實(shí)行專營化C實(shí)行注冊資產(chǎn)評估師制度D中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）31資產(chǎn)評估的特點(diǎn)包括()A現(xiàn)實(shí)性B替代性C市場性D公正性E咨詢性32收益法應(yīng)用的前提條件有()A應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B被評估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的資產(chǎn)C資產(chǎn)形成價值的耗費(fèi)是必需的D資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險也必須是能用貨幣衡量的E參照物及其與被估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、參數(shù)等資料是可搜集到的33我國現(xiàn)行會計制度按固定資產(chǎn)的使用特性將其分類，對機(jī)器設(shè)備而言，有()A生產(chǎn)經(jīng)營用機(jī)器設(shè)備B未使用機(jī)器設(shè)備C自制設(shè)備D租出機(jī)器設(shè)備E通用設(shè)備34一般來說，無形資產(chǎn)的成本項目包括