社區(qū)集體經(jīng)濟發(fā)展案例分享

1、第3頁 共3頁社區(qū)集體經(jīng)濟開展案例分享_社區(qū)集體經(jīng)濟開展案例分享 _社區(qū)股份經(jīng)濟合作社二是促進了集體經(jīng)濟的安康開展。通過這項改革，集體經(jīng)濟從經(jīng)營形式和機制上建立起了有效的監(jiān)視管理機制，進而也就形成了一個新的標準的、良性的開展平臺。合作社成立不久，董事會一班人，認真調(diào)研論證，屢次召開股東代表座談會，商討集體資產(chǎn)開展方向，讓大家一起獻計獻策。20_年在收買紫金大廈1,2,8層房產(chǎn)的工作中，及時召開股東代表會議，征詢股東意見，截止目前，保守估計房產(chǎn)增值近500萬元，實現(xiàn)年租金收入135萬元。與此同時，為便于運作，股份合作社還成立了實業(yè)，為今后股份合作社的開展搭建平臺。20_年，采取_實業(yè)與兩委共同投

2、資的方式，在街道_村流轉(zhuǎn)了1000畝土地,投資建立_實業(yè)苗木基地，方案5年內(nèi)打造出一流的現(xiàn)代化特色苗木基地。三是實現(xiàn)了集體資產(chǎn)的保值增值。合作社成立后，為了使集體資產(chǎn)可以實現(xiàn)保值增值。董事會組織人員將閑置資產(chǎn)進展分類利用，通過拍賣、租賃、聯(lián)營投資等多種形式，將閑散店房、臨街門面、小區(qū)物管房以及閑散場地運用到消費經(jīng)營中去，充分挖掘資產(chǎn)增值潛力，進步股份合作社的收入來。2022年底集體資產(chǎn)已達1.5億元，集體收入500萬元，與20_年相比，集體資產(chǎn)增長了22%，人均分紅可增長30%，集體資產(chǎn)實現(xiàn)了有效增值。四是增收節(jié)支獲得了顯著成效。20_年我們居委會集體支出占收入的比率是34%，每支出100元獲

3、得收入294元。成立股份合作社后，通過上級農(nóng)經(jīng)部門的精心指導，以及自身加強內(nèi)部管理，修訂財務費用限額標準，壓縮非消費性開支，使得集體收入在不斷增加的同時，支出比例也在減少。20_7年，股份合作社每支出100元費用，獲得收入536元，收益費率是18.6%，也就是每100元收入只需18.6元支出，比20_6 年低了15.4個百分點，經(jīng)濟效益顯著進步。五是增加了農(nóng)民資本收入。股份合作社章程明確規(guī)定了合作社收益分配方法，每年的凈收入提取公積金、公益金、盈余公積金后，拿出一定比例作為股東的紅利進展分配，這樣就通過章程和制度，在產(chǎn)權收益上初步建立起了經(jīng)濟利益增長保障機制，成為增加農(nóng)民收入的新的穩(wěn)定渠道。根

4、據(jù)年終股東代表大會通過的分配方案，20_7年，我們股份合作社755.48萬元股份資產(chǎn)通過運作，獲得了60多萬元的增值，其中個人股增值36萬元，每個股民持有8股，1600元股額，從集體資產(chǎn)管理中獲得100元的現(xiàn)金紅利和30元的代支費用，收益率達8.1%。2022年，通過資產(chǎn)運作，獲得了72多萬元的增值，其中個人股增值48萬元，每個股民持有8股1600元股額，從集體資產(chǎn)管理中獲得500元的現(xiàn)金紅利和210元的代支費用。隨著集體積累的逐年收益轉(zhuǎn)化為股東的股本，居民的資本收入會越來越多。社區(qū)今后開展方向 我們社區(qū)將在現(xiàn)有集體經(jīng)濟根底上，通過社區(qū)股份合作制改革的不斷深化，充分盤活現(xiàn)有集體資產(chǎn)，運用好社區(qū)股份合作制的一些優(yōu)惠政策，加大招商引資力度，抓住新城區(qū)建立的戰(zhàn)略機遇，不斷加快推進工程載體建立，充分