足療店投資可行性分析報(bào)告

1、足療店投資可行性分析報(bào)告足療店投資可行性分析報(bào)告（此文檔為word格式,下載后您可任意修改編輯?。┢唬鹤惘煹觏?xiàng)目的前期可行性分析就是要確定足療店產(chǎn)品的市場(chǎng) 需求足療店項(xiàng)目的前期可行性分析就是要確定足療店產(chǎn)品的市場(chǎng)需求，列出足療店的設(shè)施、設(shè)備方案并評(píng)估其成本，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，得到必要的數(shù) 據(jù)以最終決定是否進(jìn)行足療店項(xiàng)目。 可行性分析過程中需要考慮的問題 有如下幾方面：有沒有足療店市場(chǎng)需求？目前有誰提供了類似的產(chǎn)品和 服務(wù)？投資一家足療店需要那些資源， 投入成本是多少？足療店預(yù)計(jì)贏 利是多少？多長(zhǎng)時(shí)間可以收回投資？重慶美容院裝修.cn足療店項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、裝修、運(yùn)營(yíng)是一系列復(fù)雜的過程，要有許 多

2、方面的參與者來共同完成，在可行性分析研究階段需要投資者、管理 者、足療店設(shè)計(jì)公司、供貨商等共同參與。工裝裝修市場(chǎng)調(diào)研的目的是要確定足療店項(xiàng)目的可操作性和贏利前景，要確定足療店服務(wù)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、價(jià)格、開發(fā)新的贏利點(diǎn)。市場(chǎng)研究的內(nèi)容包括宏 觀市場(chǎng)分析、本地區(qū)市場(chǎng)需求調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。足療店宏觀市場(chǎng)分析是對(duì)足療行業(yè)的一個(gè)概括的宏觀回顧，重點(diǎn)分析 足療行業(yè)的成長(zhǎng)區(qū)域和潮流變化趨勢(shì)，以及促使足療發(fā)展的主要因素， 如足療用品行業(yè)、醫(yī)藥業(yè)、酒店業(yè)、保健業(yè)等。用趨勢(shì)圖、柱狀圖、表 格來輔助說明所得出的文字結(jié)論， 要能顯示出發(fā)展最快的區(qū)域及變化程 度。在這里所得出的結(jié)論將說明策劃新足療項(xiàng)目的動(dòng)機(jī)和成功的可能 性

3、。重慶家裝公司：在對(duì)本地區(qū)市場(chǎng)需求調(diào)查時(shí)，列舉項(xiàng)目所在地區(qū)的足療行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)， 包括gdp的增長(zhǎng)、商務(wù)活動(dòng)的增加、人口的增加、旅游業(yè)的發(fā)展、當(dāng)?shù)?政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施和發(fā)展旅游業(yè)的投入和未來的規(guī)劃、交通的便利情況、 大型會(huì)議、會(huì)展活動(dòng)的情況等。這些數(shù)據(jù)用于發(fā)展?jié)撛诘纳虡I(yè)機(jī)會(huì)，確 定足療的目標(biāo)市場(chǎng)。調(diào)查足療的消費(fèi)人群的喜好和需求，確定對(duì)不同類型足療按摩的需求 變化趨勢(shì)，為確定足療項(xiàng)目的主題和風(fēng)格提供依據(jù)。對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析時(shí)要搜集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的數(shù)據(jù)，研究他們的產(chǎn)品、價(jià)格、 套餐等，進(jìn)行swot分析，為設(shè)計(jì)自己的足療產(chǎn)品戰(zhàn)略、服務(wù)戰(zhàn)略、價(jià) 格戰(zhàn)略提供依據(jù)。在對(duì)以上內(nèi)容進(jìn)行研究后還要起草足療項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書，擬定一

4、份科 學(xué)的商業(yè)計(jì)劃書是成功策劃足療項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)，商業(yè)計(jì)劃書的內(nèi)容應(yīng)該包括足療的市場(chǎng)分析、足療按摩的價(jià)格調(diào)查、詳細(xì)的投資和收益回報(bào) 率、足療項(xiàng)目的所有細(xì)節(jié)和數(shù)據(jù)匯總表。關(guān)于投資足道保健行業(yè)之可行性商業(yè)計(jì)劃書店面名稱：某某養(yǎng)生保健品牌目標(biāo)：誓做中醫(yī)特色足道第一品牌發(fā)展戰(zhàn)略：興休閑保健行業(yè) 倡中醫(yī)古典特色經(jīng)營(yíng)理念：中醫(yī)傳統(tǒng)特色優(yōu)質(zhì)專業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則：專業(yè)操作合法經(jīng)營(yíng)一流服務(wù)品牌推廣核心：特色專業(yè)有效口碑足道保健現(xiàn)狀分析：隨著人民生活水平提高，人們成熟的理性消費(fèi)和主動(dòng)保健意識(shí)不斷增強(qiáng) 就日常足療保健業(yè)來說，一方面中醫(yī)熱在國(guó)內(nèi)乃至全球許多國(guó)家和地區(qū) 持續(xù)升溫，大眾對(duì)休閑保健認(rèn)識(shí)在不斷升華，在發(fā)達(dá)國(guó)家，傳

5、統(tǒng)中醫(yī)學(xué)已經(jīng)越來越受到人們歡迎，70%加拿大人、49%法國(guó)人、48%澳大利亞人、42% 美國(guó)人、37%比利時(shí)人至少接受過一次傳統(tǒng)中醫(yī)的治療；在德國(guó) ，77%的 醫(yī)療單位建議病人用中西醫(yī)結(jié)合的辦法治療；在日本、韓國(guó)、馬來西亞、泰國(guó)、菲律賓等東南亞國(guó)家，中醫(yī)保健更是大行其道。另外，“保健重于 休閑、防病重于治病”的健康意識(shí)必將隨之確立，為具有中醫(yī)古典特色的 健康式專業(yè)化運(yùn)作的專業(yè)足療保健帶來了巨大的商機(jī)。更為重要的是休閑保健行業(yè)已經(jīng)被公認(rèn)為21世紀(jì)財(cái)富第五波,是具有遠(yuǎn)大發(fā)展前景的朝 陽行業(yè)?，F(xiàn)在的發(fā)展形勢(shì)是：雖然大街小巷布滿了洗頭、洗腳、按摩、桑拿、夜 總會(huì)等休閑場(chǎng)所，但同時(shí)也給人們的心理上產(chǎn)生了

6、一定程度的定勢(shì)和障 礙。似乎難以尋覓到真正健康高雅的休閑場(chǎng)所，因?yàn)橐?guī)范系統(tǒng)且獨(dú)具特色 的正規(guī)足療機(jī)構(gòu)必具有巨大的商機(jī)。 再加上普遍大眾對(duì)中醫(yī)和中醫(yī)保健 普遍接受和認(rèn)可，因此把中醫(yī)與傳統(tǒng)的足療相結(jié)合，創(chuàng)辦一家具有中醫(yī)古 典特色的休閑保健機(jī)構(gòu)勢(shì)在必行。足道保健行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)：據(jù)調(diào)查，我國(guó)城市市民現(xiàn)在平均每日工作時(shí)間為 5小時(shí)，個(gè)人生活時(shí)間為 10小時(shí)33分，家務(wù)勞動(dòng)時(shí)間為2小時(shí)21分，閑暇時(shí)間6小時(shí)6分,四類時(shí) 間分別占總時(shí)間的21%、44%、10% 25%而就一個(gè)人從生到死全部支 配時(shí)間來說，這樣的比例證明：一個(gè)人一輩子正規(guī)的學(xué)習(xí)時(shí)間為全部生 命時(shí)間的7%工作時(shí)間僅占1%,生活必須時(shí)間將近占全部生

7、命時(shí)間的三 分之一，因此也可以說我們將處在一個(gè)休閑保健的時(shí)代，某某足道保健是一種非藥物無創(chuàng)傷純自然并具輔助療效的保健服務(wù)項(xiàng)目，她是根據(jù)人體全息理論經(jīng)絡(luò)學(xué)說及反射區(qū)體系 ，通過對(duì)足部包含著的 72個(gè)與臟腑器官相對(duì)應(yīng)的反射區(qū)進(jìn)行系統(tǒng)按摩，使人體內(nèi)部環(huán)境得到調(diào) 節(jié),加快新陳代謝，增強(qiáng)免疫功能，從而達(dá)到強(qiáng)身固本之功效.投資規(guī)模：約5-10萬人民幣（包括前期店面租金職工工資裝修水電費(fèi)廣告宣傳執(zhí)照 申請(qǐng)）店名某某（隸書體現(xiàn)中醫(yī)特色）市場(chǎng)定位：保健休閑行業(yè)主營(yíng):足道保健各式浴足保健按摩兼營(yíng):保健品銷售 保健器械銷售合作:1.與孟氏中藥拔罐合作 2.成立以我某某為首的正規(guī)足療保健聯(lián)盟, 實(shí)現(xiàn)資源共享折扣優(yōu)惠消

8、費(fèi)人群：1各階段年齡層2具有保健意識(shí)的消費(fèi)人群 3中高收入人群、個(gè)體私營(yíng)業(yè)主、公司白領(lǐng) 階層4處于亞健康人群，免疫力較低下的人群投資回報(bào)（營(yíng)業(yè)額）：可觀回報(bào):50人次/天*365天*38元/次=693500元（次項(xiàng)計(jì)算未包括會(huì)員卡及其他零散業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額 ）保守回報(bào):20人次/天*365天*38元/次=277400元額外收入計(jì)算：1以發(fā)展會(huì)員200人計(jì)算，每會(huì)員每年消費(fèi)僅10次計(jì)算:200人*10次*38元/次=76000元2保健品及保健器械銷售收入2000元3.各式浴足收入.18元*2次/天*365天=13140元合計(jì)總營(yíng)業(yè)額：可觀收入：693500 元+6000 元+2000 元 + 131

9、40 元=784640 元成本預(yù)算：租金:3000 元*12=36000工資:1500 元 *5 人*12 月=90000 元水電費(fèi):500元/月*12月=6000元4初次簡(jiǎn)易裝修費(fèi):10000元5.辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照費(fèi)用3000元預(yù)算合計(jì):145000元項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及制約因素：1、足道保健有著非常廣闊的消費(fèi)市場(chǎng)，但眾多的消費(fèi)者缺乏了解，需 要宣傳、良好的服務(wù)。2、選址是該項(xiàng)目能否成功的重要因素，選址最直接的目標(biāo)客戶區(qū)域是社區(qū)及商業(yè)區(qū)。3、如何更好的提高知名度和影響是能否取得成功的關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)策略：多種多樣，以足道保健為主，多種營(yíng)銷方式為輔戰(zhàn)略規(guī)劃：運(yùn)用最新的cis戰(zhàn)略系統(tǒng)，全力傳播足道保健理念口碑宣傳：通

10、過嚴(yán)格規(guī)范的服務(wù)管理，迅速樹立良好口碑媒體宣傳：同時(shí)整合傳媒資源，采取以報(bào)刊雜志為主、電視、電視短 片、廣告宣傳片、新聞稿件、pop海報(bào)、vcd光盤、各大酒店等休閑場(chǎng) 所宣傳單頁等多種宣傳，靈活使用廣告宣傳費(fèi)用在前期推廣時(shí)期占總投 資金額的20%以上，中后期保持在15%左右.文化：建立某某品牌文化系統(tǒng)，突出品牌文化意理念及核心競(jìng)爭(zhēng)力形象：建立vi識(shí)別系統(tǒng),員工統(tǒng)一著裝，設(shè)計(jì)形象墻，裝修務(wù)必體現(xiàn)中醫(yī) 古典特色，保持顏色的合理搭配，配以古典音樂，營(yíng)造一種舒適安逸充滿中 醫(yī)反古特色的消遣娛樂氛圍.人力資源系統(tǒng)管理：招募形象氣質(zhì)佳，技術(shù)好的女性員工，確立人才理 念，進(jìn)行有效的人事資源管理，定期組織員工

11、進(jìn)行技能手法工作態(tài)度、 團(tuán)隊(duì)精神、接待禮儀等培訓(xùn)，并進(jìn)行員工遠(yuǎn)景職業(yè)生涯規(guī)劃，培養(yǎng)有潛力 員工，對(duì)其進(jìn)行中高層店務(wù)管理培訓(xùn)，使其作為公司發(fā)展分店店長(zhǎng)儲(chǔ)備資 源營(yíng)銷創(chuàng)意集錦：一、為客戶建立年終利息返還制度特別注明：此制度在國(guó)外可行，在國(guó)內(nèi)尚屬首次其具體措施如下：營(yíng)造強(qiáng)大的宣傳攻勢(shì)，宣傳其獨(dú)特的魅力，為客戶建立相當(dāng)與銀行制度 的返息制,會(huì)讓客戶感覺在我店消費(fèi)有一種額外的贈(zèng)送優(yōu)惠 ，符合客戶愛 占便宜的普遍消費(fèi)心理.為客戶設(shè)計(jì)出與銀行卡相仿的 vip貴賓卡，此卡在為客戶積累消費(fèi)額 的同時(shí)也可以享受貴賓卡的同等待遇利息返還要比銀行略高，同時(shí)在宣傳攻勢(shì)上體現(xiàn)出來，利息返還不僅局 限于現(xiàn)金返還，可設(shè)計(jì)出多

12、種贈(zèng)送措施二、會(huì)員卡制度：采取新型的會(huì)員卡制度，結(jié)合其他傳統(tǒng)會(huì)員卡、以及直銷會(huì)員卡的優(yōu) 點(diǎn)而開發(fā)設(shè)計(jì)，同時(shí)又要體現(xiàn)我店的特點(diǎn)而設(shè)計(jì)采取宣傳攻勢(shì)以及免費(fèi)發(fā)卡形式，凡是愿意登記個(gè)人資料信息的賓客皆可免費(fèi)領(lǐng)取會(huì)員卡，如有必要凡是進(jìn)店可戶皆可為其辦理會(huì)員卡，并免費(fèi)贈(zèng)送精美紀(jì)念品一份。持會(huì)員卡可以享有相關(guān)的優(yōu)惠措施 4次卡可以與貴賓返息卡同時(shí)使 用,具有同樣功能4消費(fèi)一定金額如累積100元整可直接轉(zhuǎn)為貴賓卡，比普通卡擁有更高 的折扣優(yōu)惠廣泛聯(lián)系其他娛樂場(chǎng)所，使本卡能在其他場(chǎng)所通用，增加其附加功能凡持有貴賓卡的可戶，擁有更新的一項(xiàng)優(yōu)惠措施，是其可以永遠(yuǎn)推薦朋 友消費(fèi)的優(yōu)惠措施，凡推薦的可戶，皆可因?yàn)槠渫扑]

13、更享受貴賓待遇，其本 人也有相應(yīng)的折扣或金額劃入其消費(fèi)餓，返息制同樣有效.舉例如下：尊敬的賓客：我們很榮幸的告之您，您已經(jīng)享有某某貴賓待遇，在您享有5 折優(yōu)惠的貴賓待遇外，同時(shí)您的朋友也可因您的推薦而享受8折優(yōu)惠，并可直接申請(qǐng)辦理貴賓卡，希望我們能給您和您的朋友帶來舒適的服務(wù)和 永遠(yuǎn)的健康順祝一切順利-某某總經(jīng)理三、當(dāng)?shù)厮袊?guó)外的客戶來消費(fèi)均可享受貴賓待遇。四、如賓客持有我店經(jīng)理名片的皆可直接享受貴賓待遇。五、創(chuàng)立國(guó)內(nèi)首家推出的“劉氏催眠按摩手法”，制造宣傳攻勢(shì)，針對(duì) 特定的消費(fèi)人群如：失眠患者、精神壓力大、神經(jīng)衰弱患者。強(qiáng)調(diào)如沒 有效果均可免費(fèi)再次消費(fèi)。六、針對(duì)女士消費(fèi)人群：（1）設(shè)立女士專

14、用間（2）如男女客戶同時(shí)進(jìn)店消費(fèi)，女士可免費(fèi)享受我店特色足浴一次（3）各種女士新奇足浴可實(shí)行折扣優(yōu)惠以及消費(fèi)一次贈(zèng)送一次。七、每月在電臺(tái)進(jìn)行健康知識(shí)講座，在宣傳健康理念的同時(shí)宣傳形象以及擴(kuò)大知名度。八、自行印制宣傳形象的宣傳彩頁，和當(dāng)?shù)馗鞔缶频晟虉?chǎng)聯(lián)系，進(jìn)行 柜臺(tái)擺放，供客人隨時(shí)取閱。九、每個(gè)座位配備mp3等，精選各種音樂，體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓賓客在 我店消費(fèi)有額外的享受感覺.十、如條件允許，可設(shè)置棋牌室供賓客休閑。十一、針對(duì)男士皆有欣賞漂亮女士的特點(diǎn)，挑選職員必須選有氣質(zhì)和 內(nèi)涵且手法較好的女性職員。進(jìn)行各方面的培養(yǎng)。并在合適的廣告媒體 進(jìn)行宣傳。十二、進(jìn)行電腦自動(dòng)化管理，設(shè)立短信群發(fā)系統(tǒng)，搜集

15、盡可能全的客 戶資料，對(duì)其進(jìn)行集中宣傳，對(duì)我店的知名度和特色服務(wù)進(jìn)行信息密集 傳播。其中對(duì)店面營(yíng)業(yè)可引用足療按摩管理系統(tǒng)，此項(xiàng)管理系統(tǒng)具體內(nèi)容如 下：1、支持多種收費(fèi)方式：按房間，按手牌或房間一床號(hào)，更能適用行業(yè) 特點(diǎn)。2、靈活方便的前臺(tái)營(yíng)業(yè)管理功能，可更快更方便地完成加單、結(jié)帳操 作，前臺(tái)工作輕松自如、省時(shí)省力。3、可以靈活地沒置項(xiàng)目是否打折、項(xiàng)目提成金額，結(jié)帳時(shí)可以實(shí)現(xiàn)不 同類別不同折扣。4、所有贈(zèng)單，退單均可查詢，減少舞弊的可能。5、可以根據(jù)設(shè)置自動(dòng)計(jì)算并統(tǒng)計(jì)服務(wù)員、技師的提成。6、強(qiáng)大的會(huì)員管理功能，可以管理各種儲(chǔ)值卡、折扣卡、計(jì)次卡及其 他各類 卡片，讓您徹底拋棄繁雜的會(huì)員帳簿，會(huì)員

16、管理輕松自如。7、會(huì)員刷卡自動(dòng)判斷折扣率，自動(dòng)計(jì)算收款金額。8同一張會(huì)員卡可以對(duì)不同的類別設(shè)置不同的折扣，管理更加靈活9、會(huì)員生日提醒、會(huì)員消費(fèi)排行、會(huì)員積分排行、會(huì)員歷史消費(fèi)記錄 等均可查詢。10、有詳細(xì)的儲(chǔ)值卡和計(jì)次卡消費(fèi)日志，任何時(shí)間消費(fèi)均有記錄，杜絕 糾紛。11、支持多種結(jié)帳方式：現(xiàn)金、儲(chǔ)值卡、會(huì)員價(jià)現(xiàn)金、經(jīng)理簽單、掛帳 等。12、建立詳細(xì)的客戶檔案，并管理所有欠款。13、能夠管理所有零售商品的進(jìn)銷存，并提供相應(yīng)的報(bào)表。庫存管理更 輕松，實(shí)時(shí)掌握吧臺(tái)庫存情況。14,系統(tǒng)支持sql server等大型的數(shù)據(jù) 庫，數(shù)據(jù)穩(wěn)定，準(zhǔn)確，并能抵 停電，斷電，病毒等意外情況對(duì)系統(tǒng)的 損害。15,可進(jìn)

17、行員工考勤管理、工資管理十三、采取顧客對(duì)我店服務(wù)人員評(píng)分活動(dòng)，凡是參與評(píng)分的客戶均可 免費(fèi)獲贈(zèng)禮品一份（禮品須有公司簡(jiǎn)介和聯(lián)系方式，以及引起其再次消 費(fèi)的優(yōu)惠措施）。次評(píng)分可做為優(yōu)秀員工評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)，并做為獎(jiǎng)金發(fā)放和 提拔重用的依據(jù)。十四、推出各種特色足浴，比如紅外線足療儀十五、設(shè)置自動(dòng)足療機(jī)，推薦顧客使用，全部實(shí)行免費(fèi)制。十六、全國(guó)首創(chuàng)實(shí)行自助餐形式的全新消費(fèi)模式，設(shè)立多種消費(fèi)層次和 價(jià)格，由顧客隨意挑選，體現(xiàn)顧客至上的消費(fèi)心理。十七、采購一種全新的且獨(dú)特的足療襪子，可做為贈(zèng)品贈(zèng)送顧客。優(yōu)點(diǎn)是：1、可以宣傳形象，提升知名度；2、體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)3、滿足顧客愛占便宜的消費(fèi)心理4、利用其易懂好學(xué)的特點(diǎn)，

18、傳播足道保健知識(shí)十八、大力實(shí)行口碑營(yíng)銷，全面提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技能。為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā) 展奠定基礎(chǔ)。十九、想辦法用各種方法邀請(qǐng)社會(huì)各界知名人士來店免費(fèi)消費(fèi)，利用 其影響力，然后配合適當(dāng)?shù)男麄?，來大力提升知名度。二十、邀?qǐng)著名書法家為店題名，提升品位和增加藝術(shù)感。二十一、如有可能和公交總公司協(xié)調(diào)，設(shè)立以某某站或做簡(jiǎn)短宣傳，來 提升公司知名度。二十二、提高在店面所在線路買斷公交車車廂廣告預(yù)算，以大力提升知 名度。二十三、邀請(qǐng)記者來免費(fèi)消費(fèi)，用專業(yè)手法和卓越服務(wù)來提升品牌知名 度。二十四、在報(bào)刊上刊登健康專欄，宣傳足道養(yǎng)生的益處，同時(shí)也提升了 知名度。足道保健優(yōu)秀廣告語集錦：1走累了過來歇歇腳，某某為您做足療2要健康，某某。欲行千里路，樂在某某4誓做中國(guó)足道保健第二品牌！遠(yuǎn)景規(guī)劃：