居住建筑設(shè)計(jì)原理 提綱

1、 居住建筑設(shè)計(jì)原理 2009-2010年度1、關(guān)于大學(xué)學(xué)習(xí)90后的優(yōu)缺點(diǎn)？我不太相信機(jī)會永遠(yuǎn)屬于“有心人”。勞“心”比“勞心”要高一個(gè)層次。Q?人總是下意識地選擇阻力最小的路，但那是平路或是下坡路。人總會開始走下坡路，主要看你什么時(shí)候開始走。老子：“道可道,非常道” 。生活中的成功人士大多如此，政治領(lǐng)袖、成功商人、學(xué)術(shù)泰斗。他們所掌握的真知和智慧不是一般人可以了解的。關(guān)鍵在于領(lǐng)悟（自我獨(dú)立思考）和創(chuàng)新發(fā)展。 而交流是促進(jìn)思考的最有效方式。什么是“創(chuàng)新”“對傳統(tǒng)的適度偏移”。傳統(tǒng)歷代前輩創(chuàng)新的總和。 學(xué)習(xí)和模仿“找一個(gè)世界上最漂亮的葫蘆去畫瓢，然后使之現(xiàn)實(shí)化。 劍橋的創(chuàng)新“無中生有”，完成“不可

2、能完成”的任務(wù)。 牛津的創(chuàng)新“有中生無”，有雜亂變?yōu)榍逦?。“?chuàng)新”的基本條件學(xué)習(xí)、突破和現(xiàn)實(shí)的態(tài)度 學(xué)習(xí)傳統(tǒng)只有“根深葉茂”，才能進(jìn)行有價(jià)值的突破 思維創(chuàng)新想別人不敢想，做別人不敢做。 現(xiàn)實(shí)態(tài)度創(chuàng)新必須被社會接受，否則一文不名。2、關(guān)于建筑及規(guī)劃設(shè)計(jì)的專業(yè)特點(diǎn)王選：“中國最缺乏的不是院士、教授和科學(xué)家，而是具有企業(yè)家眼光的專業(yè)科技人員。” 中國現(xiàn)有158萬專職科研人員，和美國相差不多，成果差距懸殊，但潛力很大。為什么說潛力很大？不要光批評知識分子太“入世”，實(shí)際上中國30年經(jīng)濟(jì)的巨大進(jìn)步，離不開大批知識分子的“入世”。利用自己的知識，結(jié)合社會發(fā)展的需求，創(chuàng)造價(jià)值（同時(shí)也改善了自己的生存條件）。

3、其實(shí)中國的知識分子是在“患不均”的心理壓力和官僚體制的鉗制下，半明半暗地“入世”的。如果受到很好的制度保護(hù)和政策鼓勵(lì)，中國知識分子的科研成果會大大增加，超過美國也只是時(shí)間問題（他們發(fā)展了多少年了？）。科研人員的金字塔的中下層，需要越來越龐大和堅(jiān)實(shí)的“入世”知識分子，只有這樣，中國的知識和創(chuàng)新金字塔才會越來越高。你可以選擇攀登金字塔的塔尖，但建筑及規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)的主要特點(diǎn)之一就是要“入世”。了解認(rèn)識社會，知識聯(lián)系社會需求，再權(quán)威的理論也是“昨日黃花”（當(dāng)時(shí)的時(shí)代和場景的產(chǎn)物），只能起到參考和借鑒作用。另一個(gè)特點(diǎn)是縱橫向思維結(jié)合和廣闊的知識面。心理學(xué)、社會學(xué)、地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、政治學(xué)、計(jì)算機(jī)。越“雜食

4、”，加工出的“營養(yǎng)”就越高級。3、關(guān)于我們所處于時(shí)代和環(huán)境 中國正處于千年不遇的發(fā)展機(jī)遇，作為個(gè)人面對這樣的蓬勃局面，我們?nèi)绾握J(rèn)識周圍的世界。5000年屹立不倒的中國文化，使得中國人的心理彈性范圍呈現(xiàn)兩級化最堅(jiān)忍（最奢侈）、最溫順（最殘暴）、最勤勞（最懶惰）、最入世（最灑脫）、生存競爭最激烈（生存哲學(xué)最溫和）。是人性的最全面的展示。歷史上的中國，是自我束縛最嚴(yán)的國家之一，想要通過集權(quán)來駕馭龐大的中國，也只有勒緊韁繩，以防自己翻身落馬。中國歷史上最好的政府或是最好的政策其實(shí)就是“減負(fù)”“減縛”。只要一實(shí)行“與民休息”的政策，中國就會快速發(fā)展成為所謂的“盛世”。今天的中國，實(shí)際上還在不斷地“減負(fù)”

5、和“減縛”，因?yàn)樽鳛橐粋€(gè)從歷史走來的中國人，身上的繩索還有很多。在這里，不是說要把我們身上的繩索都解脫掉。即使是當(dāng)今的美國人，他們身上的（法律）繩索也是多如牛毛。關(guān)鍵是繩索要起到公平和利眾的束縛作用。磅礴的中國文化對于我們，既是好事又是壞事。因?yàn)槲覀兛杉橙∫约皶艿接绊懙闹袊蛩?，?shí)在是太多太多。中國正在“世界化”，但在此基礎(chǔ)之上，將來的中國，還是中國，那是中國文化的一次巨大的進(jìn)步和升級。根據(jù)世界銀行統(tǒng)計(jì)，2002年世界高收入國家城市化率平均為75；中等收入國家為62，低收入國家為30，中國目前的城市化率達(dá)到46。國際的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明，一國的城市化水平達(dá)到30后，將進(jìn)入城市化加速期，達(dá)到70后開

6、始放緩。 中國人均收入步入1000美元后，中國經(jīng)濟(jì)就如同一個(gè)人的生長進(jìn)入青春 期，其成長變化開始呈加速趨勢。中國在20152020年，制造業(yè)所創(chuàng)造 的產(chǎn)值（按1980年的實(shí)際購買力換算），將會超過美國，繼清朝鼎盛時(shí)期之 后，再一次成為世界第一。 到2030左右，中國城市化率將從現(xiàn)在的46提高到6570左右。每年平均增加約1左右的城市化率（即每年約1000萬1400萬人口從鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)移到城市）到2050年，中國城市人口總量將達(dá)到10億11億。從產(chǎn)業(yè)的需要來看，20%的人從事農(nóng)業(yè)就可以了。 中國城市化已經(jīng)走出“城市的發(fā)展必然引發(fā)城市病”、“必須嚴(yán)格控制大城市的發(fā)展”等誤區(qū)。大都市圈及城市群在迅速形成。

7、 中國的城市化正在走向以特大中心城市（或區(qū)域中心）為主輻射源的梯 級城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)，以及在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面相互補(bǔ)充和配合的城市群及其輻射的鄉(xiāng) 村腹地。4、本課程準(zhǔn)備解答的問題 1、什么是居住建筑？什么是住宅？ 2、居住建筑是如何發(fā)展到現(xiàn)在的規(guī)模和特點(diǎn)的？將來還會如何發(fā)展？ 3、居住建筑和人、和社會有什么關(guān)系？ 4、居住建筑如何設(shè)計(jì)？什么是比較好的設(shè)計(jì)？第一部分 居住建筑的產(chǎn)生和發(fā)展 1、什么是居住建筑？ 人類為了保障個(gè)體及家庭生存、生活所建造的物質(zhì)空間。 洞穴、巢居（原始社會及非常狀態(tài)） 鄉(xiāng)村住宅（以自建方式為主的鄉(xiāng)村家庭、家族的居住建筑。） 集體宿舍（以個(gè)人為使用單元的集合式居住建筑） （城市）集合

8、式住宅（在人口聚集密度較大的區(qū)域，以 家庭為主要使用單元的居住建筑） 低層住宅（以家庭為主要使用單元的獨(dú)立、半獨(dú)立居住建筑） 別墅（非常住的休閑住所） （但現(xiàn)代已和高級的低層住宅混用） 莊園（權(quán)貴居住的大型建筑（群）及環(huán)境） 宮殿（統(tǒng)治者居住、行政的大型建筑（群）及環(huán)境）“故宮”、“白宮”2、什么是住宅？ 以容納家庭生活為主要功能目的居住建筑。 居住建筑的定義，不是絕對的。 實(shí)際上在歷史上，特別是在現(xiàn)代社會，居住建筑和人類的其它建筑空間都有空間的功能混用甚至是換位。 店鋪、辦公室、賓館、娛樂場所、帳篷甚至是汽車?yán)铩?人，在什么樣的條件狀態(tài)和需求下，就會有什么樣的居住空間。4、居住建筑有哪些類型

9、？ 居住建筑的地域分類鄉(xiāng)村住宅（來源于原始的人類聚集點(diǎn)，是人類開始從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。）城市住宅（社會分工是城市的形成發(fā)展的根本因素，隨著社會分工 的不斷加深，人類文明越來越超越于動物世界。） 比較：由于在鄉(xiāng)村與城市，人的生活在生產(chǎn)和活動性質(zhì)上有較大的不同，兩者在需求、建設(shè)方式和社會性等方面差異較大。從人類文明發(fā)展的角度來看，城市住宅是鄉(xiāng)村住宅的升級。 建筑層數(shù)分類 低層住宅13層。 多層住宅36層。 中高層住宅79層。 高層住宅10層及10層以上 小高層：1011（12）層。 高層（1）：1218層（50米以下）。 高層（2）：1833層（100米以下）。 高層（3）：100米。 居住條件分

10、類宿舍（Dormitory）集體生活的居住空間（也有例外）。集合式住宅（Apartment ）也叫公寓，城市住宅的主要形式，適合于家庭及個(gè)人居住。別墅（Villa）原本含義為：“郊野的園林式住屋”，是一種臨時(shí)性住所。但其現(xiàn)代含義已經(jīng)延伸為：“居住條件較高的低層園林式住房”宮殿（Palace）統(tǒng)治者的居住、施政空間。按藝術(shù)風(fēng)格分類古典風(fēng)格自然風(fēng)格（折衷風(fēng)格）現(xiàn)代風(fēng)格未來風(fēng)格4、居住建筑是如何產(chǎn)生的？人對居住有什么需求，它是如何產(chǎn)生和發(fā)展的？ （1）.居住建筑的產(chǎn)生及其社會屬性 居住源于安全居住建筑是保障生存的必需條件，居住建筑的諸多要素中，安全性始終是重要要素。 現(xiàn)代城市住宅形成的標(biāo)志是工業(yè)革命

11、，工業(yè)革命使工業(yè)成為人類生產(chǎn)力的主體構(gòu)成，并大大強(qiáng)化了商業(yè)的作用，使城市的角色和性質(zhì)中大大增加了經(jīng)濟(jì)的比重，從而使城市的磁極效應(yīng)大大增強(qiáng)（“城市首位度”），城市化進(jìn)程大大加快?，F(xiàn)代城市住宅的形成，來源于城市化初期的社會需求和矛盾，并隨著城市經(jīng)濟(jì)和城市文明的發(fā)展而不斷升級。人類文明的每一個(gè)新的重大成就，都會影響到城市住宅的發(fā)展。 （2）.和居住建筑有關(guān)的幾個(gè)名詞概念 “住區(qū)”（settlement）是指人類居住和生活的聚集綜合體，泛指農(nóng)村住區(qū)和城市住區(qū)?！熬幼^(qū)”(residential quarter)一般指城市居住功能單元，反映了在現(xiàn)代主 義城市背景下較為強(qiáng)調(diào)城市的功能分區(qū)的城市規(guī)劃思想?！?/p>

12、社區(qū)”(communitiy)是指具有相似的經(jīng)濟(jì)文化背景的居民，共同生活和交往的居住聚集體?！白^(qū)”+時(shí)間（生長為） “社區(qū)” （2）.居住需求的產(chǎn)生和發(fā)展“居住需求升級理論” 居住建筑的發(fā)展是隨著人對居住的需求而不斷發(fā)展的。 人對于居住的需求可分為物質(zhì)需求和精神需求。物質(zhì)需求：生存的需求保持穩(wěn)定的生存狀態(tài)（避免不穩(wěn)定的生存狀態(tài)，如逃亡、露天無保護(hù)的生存狀態(tài)）。因此必須建立或?qū)ふ曳€(wěn)定（或相對穩(wěn)定）的保護(hù)生存的空間“居所”（如穴、巢、洞、帳篷、房屋等）。這也是人作為動物的基本本能。基本的物質(zhì)需求在“居所”內(nèi)（或附近）建立基本的物質(zhì)條件（睡覺、進(jìn)食）基本的生活需求在“居所”內(nèi)建立家庭（或伴侶）關(guān)系

13、，形成滿足日常生活需求的環(huán)境擴(kuò)展的生活需求在“居所”及附近形成可提高生活質(zhì)量的場所（如休憩、娛樂、交往。精神需求：一般的精神需求“居所”空間及環(huán)境能更好地滿足生活需求，并產(chǎn)生“比富”的心理需求（因?yàn)椤耙跃铀摹百|(zhì)量”來代表人的生活狀態(tài)”是具有普遍性的。如：改革開放以來，我國并不太富裕的農(nóng)民已經(jīng)“蓋了三茬屋”了。農(nóng)民由于處于一種熟人共處的生活環(huán)境，這種心態(tài)尤為明顯。而城市人也普遍有“比富”的心態(tài)（相對間接一些）：面積環(huán)境品牌別墅莊園.）?！氨雀弧毙睦砜蓪?dǎo)致“自尊”、“自我實(shí)現(xiàn)”的精神需求的滿足。 “比富”是具有“同類層次范圍”特征的（比如：農(nóng)民不會和皇帝比），超出了可比的層次范圍，則不會產(chǎn)生精神

14、需求的滿足。 人的“居所”空間及環(huán)境，不光是生活內(nèi)容的容器，同時(shí)也是可以體現(xiàn)人的生活狀態(tài)的，一種較昂貴的“包裝”。（其他的“包裝”如：服飾、美容和發(fā)飾、交通工具、社會關(guān)系）簡言之是居所，也是“財(cái)富”（物質(zhì)的和精神的）的代名詞。特定的精神需求居所”空間及環(huán)境滿足特定居住者的精神需求。如：體現(xiàn)權(quán)力及尊卑關(guān)系（四合院、皇宮、莊園）；滿足人的自然屬性的需求（臨近自然環(huán)境：山、江河、樹木）；寄托人文情懷（傳統(tǒng)、懷舊、時(shí)尚、個(gè)人風(fēng)格、情感寄托、避世、哲學(xué)感悟）這種需求，是建立在“個(gè)人生活哲學(xué)態(tài)度”基礎(chǔ)上的“居所”空間及環(huán)境的“個(gè)人意志化”，是“自尊”和“自我實(shí)現(xiàn)”的精神需求，在更高層次上的滿足。居住條件的

15、“升級”歸納為四個(gè)層次：“住”居住基本功能（包括配套、交通等）“看”居住物質(zhì)環(huán)境的美化（室內(nèi)和室外）“動”生活質(zhì)量的提高（休閑、健康、交往）“感”居住的最高境界，精神世界的陶醉。 5、分析居住者的“購買心理” 購買心理的基本判斷（在住宅具有商品性質(zhì)的條件下）：通常情況下，人的經(jīng)濟(jì)能量的層次決定其購買方式的基本特征，人的經(jīng)濟(jì)能量低時(shí)，偏向于“單次購買”和“理性購買”，人的經(jīng)濟(jì)能量高時(shí)，偏向于“感性購買”和“重復(fù)購買”（升級或更新），即是，購買者不僅僅是“需要”這個(gè)商品，而是“喜歡”。（文化素質(zhì)較高的人相對較容易偏向于“感性購買”） “感性購買”與商品是否具有功能目標(biāo)多重性有關(guān)，如果商品的功能目標(biāo)

16、具有特定性和單一性（如藥品、飲料膠卷、香煙），一般只會產(chǎn)生“理性購買”，人們不會在乎它的包裝有多好看，而注重其作用。 具有功能目標(biāo)多重性的商品，如服裝，其功能不光是蔽體、御寒，還有美觀和其他非物質(zhì)作用，10元的衣服和10000元的衣服的基本功能是一樣的，但10元的衣服往往只具有其基本功能。 一般來說，高價(jià)值商品往往具有功能目標(biāo)的多重性。居住建筑同樣具有功能目標(biāo)多重性，購買者決定是否選擇某個(gè)住宅商品時(shí)，除其基本功能外，還會考慮諸如住宅造型居住環(huán)境室內(nèi)設(shè)計(jì)設(shè)施配套、居住人文環(huán)境住區(qū)品牌等方面的因素。簡言之“理性購買”是“硬需求”，而“感性購買”是一種“軟需求”，是需求層次的提升和延展。 第二部分

17、住宅建設(shè)的發(fā)展階段及特點(diǎn) （將要解答的問題）1、在住宅建設(shè)的發(fā)展階段方面，發(fā)達(dá)國家的特點(diǎn)如何？2、我國的城市化水平處于什么階段？3、我國經(jīng)歷了住宅建設(shè)發(fā)展的哪些階段？1、我國住宅建設(shè)（房地產(chǎn)）的發(fā)展過程（1）、我國城市住宅建設(shè)的發(fā)展階段及特點(diǎn) 解放后改革開放前：低增長的“量”的階段 8095年： 高增長的“量”的階段 95年。 開始進(jìn)入“質(zhì)”的階段。聯(lián)合國對52個(gè)國家房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r的研究：GDP: 800-1300美元。 低速發(fā)展階段。 1300-8000美元。 高速發(fā)展階段。 8000-13000美元。穩(wěn)定發(fā)展階段 13000美元以上。下降階段。 參考信息 發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)發(fā)展的周期性規(guī)律 美

18、國的房地產(chǎn)業(yè)大致按1820年的頻率完成一次周期循環(huán)波動。 日本房地產(chǎn)的周期大約是7年，（日本的“753大風(fēng)暴”的盛行說法， “7”即指日本地產(chǎn)界大約每7年有一次大災(zāi)難，“5”即指日本銀行界每5年有一次大難關(guān)，“3”即指日本股市每3年有一次大悲?。Ｅc1992年相比，目前日本的地價(jià)只及當(dāng)年的13左右。 香港房地產(chǎn)周期和日本大體相似。1945年二戰(zhàn)結(jié)束后，香港房地產(chǎn)業(yè)大約78年為一次周期循環(huán)波動19761984年。香港1976年成為世界第三大金融中心，內(nèi)外環(huán)境俱佳，房地產(chǎn)市場再次復(fù)蘇，并在19811982年初達(dá)到高峰，每平方英尺樓價(jià)由200港元升高至1200港元。由于1982年中英關(guān)于香港問題的談

19、判，加之受世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，香港房地產(chǎn)市場大幅下挫，地價(jià)下跌45成，樓價(jià)平均下跌3成左右。19851992年。香港的房價(jià)從1984年見底反彈上升，1989年上半年房價(jià)比1984年上升30%。1991年海灣戰(zhàn)爭結(jié)束，房價(jià)進(jìn)一步上揚(yáng)。但1991年底因銀行減少按揭成數(shù)及其他防止炒作措施，樓價(jià)回落，1992年投資漸趨清淡。這個(gè)周期歷時(shí)8年。 臺灣房地產(chǎn)周期波動只有56年。（2）、住宅建設(shè)在“數(shù)量階段”的特點(diǎn)（1）低增長的“量”的階段 建設(shè)數(shù)量少，多以單體的形式，少量采用集中建設(shè)的方式。 主要解決住宿問題，廚房和衛(wèi)生間多采用公用的方式。 建筑層數(shù)較低，不注重節(jié)約建設(shè)用地。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低。（2）高增長的

20、“量”的階段 集中建設(shè)成為主要的建設(shè)方式。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提高，“住宅成套率”大大提高，現(xiàn)代城市住宅成為城市中居住形式的主體。 建筑層數(shù)多采用多層，少量采用高層，注重節(jié)約建設(shè)用地，建筑密度特別是容積率大大提高。 注重降低建設(shè)造價(jià)。 房地產(chǎn)開發(fā)處于暴利的階段，房價(jià)高企。 房地產(chǎn)開發(fā)尚不成熟，房地產(chǎn)商數(shù)量大大增加，投機(jī)行為較普遍。最終導(dǎo)致“大地震”的結(jié)局。 居住環(huán)境、居住的精神功能尚未受到重視 物業(yè)管理水平較低，住宅防盜網(wǎng)盛行。（3）、住宅建設(shè)在“質(zhì)量階段”的特點(diǎn)（1）房地產(chǎn)開發(fā)的市場經(jīng)濟(jì)特征更加明顯 個(gè)人消費(fèi)者成為真正的“上帝”大眾消費(fèi)時(shí)代的來臨。 房地產(chǎn)的競爭加劇，城市住宅空置率大大提高，市場風(fēng)險(xiǎn)加

21、大，營銷成為房地產(chǎn)開發(fā)的主要方式。 “大盤時(shí)代”“戰(zhàn)國時(shí)代”走向“巨頭時(shí)代” （2）居住的精神功能成為主要的關(guān)注點(diǎn) 開發(fā)商的主要利潤來源設(shè)計(jì)附加值。 居住環(huán)境受到重視，“住”與“看”和“動”成為消費(fèi)者關(guān)注的主要因素。 (3)住宅建設(shè)中智力因素的比重大大增加知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代的來臨。(4)大城市的居住郊區(qū)化現(xiàn)象。第三部分 現(xiàn)代城市住宅設(shè)計(jì) （將要解答的問題） 1、現(xiàn)代城市住宅的設(shè)計(jì)原則 2、現(xiàn)代城市住宅在設(shè)計(jì)上的分類 3、低層、多高層住宅的設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、現(xiàn)代城市住宅的構(gòu)成1、產(chǎn)品性質(zhì)構(gòu)成“商品房”和“經(jīng)濟(jì)適用房” 城市的住宅建設(shè)通常包括兩個(gè)部分： 主要為富人和較富裕的人服務(wù)的 作為商品的住宅建設(shè)：房地產(chǎn)

22、。 “安得廣廈千萬間” （為窮人和低收入者服務(wù)） 作為城市公共產(chǎn)品的住宅建設(shè)： “福利房”、“安居工程”、 “經(jīng)濟(jì)適用房”、 “居者有其屋計(jì)劃”。2、其他分類（層數(shù)、居住標(biāo)準(zhǔn)） 參照前面的內(nèi)容。二、現(xiàn)代城市住宅在設(shè)計(jì)上的性質(zhì) （1）現(xiàn)實(shí)性與理想性居住建筑是現(xiàn)實(shí)性最強(qiáng)的建筑居住建筑是人寄托了最多情感和夢想的建筑 （2）特色與綜合性不能光靠“賣點(diǎn)”，金玉其外，敗絮其中。最高境界是特色與綜合性的統(tǒng)一。 （3）時(shí)效性與基本性質(zhì)居住建筑是具有時(shí)效性的（與其他建筑類型相比，其時(shí)效性往往較強(qiáng)）居住建筑的基本性質(zhì)（生理和心理的休息場所，個(gè)性和自由的安全棲息地。） （4）個(gè)性與公共審美設(shè)計(jì)者是公共審美的代表，是

23、對美的猜想，而不是獨(dú)想和狂想。設(shè)計(jì)者的任務(wù)是在對服務(wù)對象的分析和理解的基礎(chǔ)上，對美進(jìn)行挖掘和探索。 （5）地方性與全球化對地方特色、地方文化的誤解（地方文化不僅僅是“地方形式”）。有價(jià)值的個(gè)性文化是對全球文化的貢獻(xiàn)。三、“以人為本”和“與時(shí)俱進(jìn)”的設(shè)計(jì)原則 1、 “以人為本”在住宅設(shè)計(jì)上就是依據(jù)居住者的居住需求，結(jié)合社會經(jīng)濟(jì)文化的背景，來設(shè)計(jì)住宅。 設(shè)計(jì)者必須研究人、研究社會。 2、 “與時(shí)俱進(jìn)”在住宅設(shè)計(jì)上就是住宅設(shè)計(jì)必須在傳統(tǒng)、歷史和現(xiàn)實(shí)的背景下，結(jié)合社會經(jīng)濟(jì)、文化、科技發(fā)展的趨勢，不斷進(jìn)行創(chuàng)新和“升級”。 設(shè)計(jì)者必須了解最新的科技、文化發(fā)展，并應(yīng)用到住宅設(shè)計(jì)中去。四、居住建筑的技術(shù)設(shè)計(jì)原